Achat Appartement avec ascenseur à Amiens (80000) : 137 annonces

A vendre à Amiens, dans le département de la Somme et la région Picardie, appartement rénové de 68m2 situé à proximité immédiate du Campus Universitaire de la Citadelle, des transports en commun et des commerces. Cet appartement, idéal pour un achat appartement Amiens, bénéficie d'une exposition plein sud assurant une luminosité agréable tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un beau séjour-salon d'environ 27m2, d'une cuisine semi-ouverte équipée et aménagée, de 2 chambres (possibilité de créer une 3ème chambre en cloisonnant le séjour), et d'une salle d'eau. De plus, cet appartement Amiens à vendre dispose de 2 balcons et d'une cave spacieuse et saine. Les charges mensuelles s'élèvent à 175€ par mois, incluant l'eau, le chauffage et l'entretien des espaces verts. Cet appartement est parfait pour un primo-accédant ou pour un investisseur, notamment pour de la location courte durée, AirBnb, ou en meublé. De plus, le modèle de location meublée en colocation pourrait offrir une rentabilité autour des 10%. Son emplacement à proximité du campus universitaire, accueillant 5.000 étudiants, en fait une opportunité à ne pas manquer.

Dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Amiens, découvrez ce très beau duplex de 117 m² et son organisation originale avec les espaces de vie à l'étage, permettant de profiter pleinement de la luminosité et d'une vue dégagée sur la ville. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement se compose au niveau principal d'une entrée avec couloir desservant un séjour d'environ 30 m² ouvrant sur un balcon, une cuisine avec verrière, une chambre avec salle d'eau, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et WC séparés. Le deuxième niveau offre deux chambres supplémentaires ainsi qu'un WC, un espace idéal pour une grande famille, un bureau ou des chambres d'amis. Le bien dispose également d'un parking extérieur et d'un parking couvert PMR, dans un environnement calme à proximité immédiate des commodités. DPE C Bien rare sur le secteur. N'hésitez pas à contacter Isabelle pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 7

Idéal pour un achat appartement AMIENS ! Séraphine vous propose en exclusivité ce studio lumineux et moderne avec balcon, déjà loué, situé au premier étage d'une résidence sécurisée en plein centre-ville d'Amiens, à proximité de la Gare. Cet appartement AMIENS à vendre comprend : une entrée avec placards, un WC séparé, une salle d'eau avec espace buanderie, et une spacieuse pièce à vivre bien exposée, composée d'une cuisine aménagée et équipée et d'un coin bureau. Un balcon vient compléter ce bien. Il est vendu avec les meubles et électroménagers suivants : - Cuisine : micro-ondes, réfrigérateur avec freezer, plaques, hotte, table avec deux chaises - Séjour : bureau, étagères, canapé-lit, table basse, fauteuil, tapis et décorations. - Salle d'eau : machine à laver, meuble vasque, sèche-serviettes et miroir, étagères et tapis. - Balcon : deux chaises L'appartement dispose de la fibre optique et d'une chaudière à gaz. Le loyer mensuel s'élève à 489 euros, avec 80 euros de charges (incluses : eau, électricité des parties communes, taxe d'enlèvement des ordures ménagères, sas sécurisé avec vigik). Les charges mensuelles pour le gaz et l'électricité sont à la charge du locataire : 112 euros. Les visites seront ouvertes à partir de Septembre. Pour plus d'informations, contactez Céline au 06 70 76 61 57 ou Lisa au 06 26 81 40 19. Copropriété de 15 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Beau T3 de 62m² au 1er étage. Expo est, très lumineux. Balcon de 7.2m² pour vos moments détente. Parking sous-sol inclus, pratique. Jardin partagé pour profiter de l'extérieur. Proche commerces, à 5mn du parc de la Hotoie. Appartement bien agencé, avec de belles perspectives. Beaucoup de charme, à saisir vite. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T4 de 87m² au 2ème étage. Très lumineux, expo sud-ouest. Grand balcon de 11m², sympa pour se détendre. Annexes : parking inclus, pratique en hypercentre. Quartier Saint-Leu, proche de la Cathédrale et des Hortillonnages. Tous les commerces à proximité, écoles à 5mn à pied. Résidence intime, seulement 17 logements. Idéal pour une famille ou un investisseur. À saisir vite !. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Coup de cœur du secteur

108 000 €

1 543 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

Amiens (80)

Bien proposé à la vente par ''Appel d'offres'' sur RDV Appartement de type T3 situé au 2eme étage d'une résidence de construction récente avec ascenseur, La proximité immédiate de l'hyper centre ville et des commerces en fait un emplacement apprécié, Son orientation et ses vues rendent ce lieu de vie agréable, L'appartement comprend deux places de parking voiture, l'une en sous-sol, l'autre en extérieure, Le chauffage et l'eau chaude sont individuels (en tout électrique), idéal pour une gestion raisonnée de vos dépenses énergétiques, Plus de renseignements par téléphone Nombre de lots de la copropriété : 250, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau, Ascenseur, Communs) : 1419€ soit 118€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 24/04/2026 à 21h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 1 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 509 326 - Greffe de AMIENS) Philippe LOUVEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 55 25 48 - Réf.948924

Christelle Trogneux de Safti immobilier vous propose en exclusivité cet appartement à acheter à Amiens, dans le département de la Somme, en région Picardie. Situé dans un quartier privilégié, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commodités et aux transports en commun, notamment aux lignes de bus. À l'extérieur, vous trouverez un balcon agréable, une cave pour le rangement, ainsi qu'un garage individuel fermé pour un stationnement sécurisé. Les menuiseries en double vitrage garantissent une bonne isolation, et le classement énergétique est C. Pour plus de confort et de sécurité, l'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un digicode, et de la fibre optique. Cet appartement de 98 m² comprend un hall d'entrée avec vestiaire, une cuisine aménagée et équipée, un séjour salon lumineux ouvert sur le balcon, trois chambres dont une avec salle de bain, une salle d'eau incluant un espace lingerie, ainsi qu'un WC individuel. Les aménagements incluent plusieurs placards et un sol uniforme. Construit en 2004, cet appartement combine confort moderne et fonctionnalité, offrant un cadre de vie agréable. Pour plus d'informations, contactez Christelle Trogneux au 06 26 33 12 76. Ce bien comprend 3 lots et est situé dans une copropriété de 188 lots (les charges courantes annuelles moyennes sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires n'est pas en procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Pour des informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 245 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseillère SAFTI, Christelle Trogneux, au 06 26 33 12 76 ou par e-mail à christelle.trogneux@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC d'Amiens sous le numéro 520 090 200.

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Opportunité exceptionnelle à saisir ! Découvrez ce spacieux appartement T5 de 105 m² au cœur d'Amiens, dans le département de la Somme, région Picardie. Ce bien est idéal pour un achat appartement Amiens. Situé dans une résidence de standing neuve et sécurisée, cet appartement à vendre vous propose : hall d'entrée, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et accès à un balcon, 4 chambres, une salle de bain, une salle de douche, et 2 WC indépendants. Profitez également d'un balcon de 13 m², d'un garage (box) intérieur (en option), ainsi que d'une cave en sous-sol (en option). Les atouts de ce bien incluent : l'absence de frais d'agence, des frais de notaire réduits, des charges maîtrisées, et la possibilité de personnalisation selon l'avancement. Les prestations sont de qualité, conformes aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE, avec une faible consommation énergétique, DPE A/B, et éligible PTZ selon profil. Contactez dès aujourd'hui Frédéric au 06 83 02 17 75 pour toute information sur cet appartement à acheter à Amiens. Disponible 7 jours sur 7.

Découvrez cet appartement à vendre à Amiens, dans le département de la Somme en région Picardie. Ce magnifique T4 de 92 m², situé dans une résidence neuve et sécurisée, se compose d'un hall d’entrée avec dégagement, d’un séjour avec cuisine ouverte, d'un cellier, de 3 chambres, dont une chambre parentale avec salle de bain privative, ainsi que de 2 salles de bain et d'un WC séparé. Vous apprécierez également ses 2 terrasses de 6 m² et 42 m², ainsi que 2 parkings privatifs intérieurs disponibles en sus et un local à vélos. Ce bien présente plusieurs atouts : aucun frais d’agence, frais de notaire réduits, charges maîtrisées, personnalisation possible selon l’avancement, prestations de qualité conformes aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE, basse consommation avec un DPE A/B, éligibilité au PTZ (selon profil) et accessibilité pour personnes à mobilité réduite. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat d'appartement à Amiens. Pour plus d’informations, contactez Frédéric au 06 83 02 17 75, disponible 7/7.

Meilleur rendement locatif

84 000 €

2 625 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 32 m²
• 1 chambre
• 

Amiens (80)

A deux pas du Centre ville, au Parc de la Hotoie : Dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur appartement lumineux en bon état de Type 1 comprenant - Belle entrée, Grande pièce de vie, cuisine séparée et salle de bains avec WC Cave + Place de parking en sous-sol Pour plus de renseignements ou visite, merci de contacter Nathalie au O6/29/76/13/71 Référence agence : 861

Dernières opportunités à saisir, Livraison immédiate pour ces derniers appartements 2 pièces de 44 m2, situés au sein d'une résidence Domitys neuve, sécurisé et avec ascenseur. Chaque logement comprend une entrée avec placard aménagé, une chambre, une salle de bain, une cuisine ouverte sur séjour et un balcon. Certains d'entre eux disposent d'une place de stationnement privative. Intégrés à une résidence services seniors Domitys, ces biens disposent d'un cadre de vie idéal : piscine, restaurant, coiffeur, animations et présence d'une équipe 7j/7. En tant qu'investisseur, profitez du statut LMNP : revenus non fiscalisés, TVA récupérable, loyers garantis par bail commercial, et sécurité locative assurée. Visite sur RDV ou étude patrimoniale personnalisée sur demande. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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Situé dans un bel immeuble de caractère à AMIENS, dans le département de la Somme et la région Picardie, cet appartement à vendre de 124 m² se trouve au 1er étage avec ascenseur. Ce spacieux appartement traversant saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité, tout en conservant le charme de l’ancien. Dès l’entrée, un vaste hall distribue harmonieusement les espaces. Vous découvrirez un double séjour lumineux, parfait pour recevoir, ainsi qu’une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, trois belles chambres offrent confort et tranquillité, tandis qu'une salle de bain, deux WC et une pièce lingerie/buanderie complètent ce bien fonctionnel et agréable à vivre. Les beaux parquets présents dans les chambres et le séjour ajoutent cachet et authenticité à l’ensemble. Deux grandes caves offrent un espace de stockage optimal. L'emplacement est privilégié, à proximité de toutes les commodités, commerces, écoles et transports. Aucune procédure en cours. Charges : 184 € / mois (incluant eau froide, entretien et nettoyage des parties communes). Ce bien rare sur le secteur représente une belle opportunité pour un achat appartement AMIENS. Ne manquez pas cette chance, à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial Sextant France - Sandra Delameziere, agent basé à AMIENS - 06 99 41 54 00 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27357.

Découvrez votre futur chez-vous avec cet appartement Amiens à vendre : un T2 neuf et lumineux, prêt à vous accueillir. Imaginez un espace où chaque détail a été pensé pour votre confort. Ce T2, construit en 2024, est un véritable modèle de modernité et de design. Avec ses 43,14 m², cet appartement combine fonctionnalité et convivialité, idéal pour ceux en quête d'un cadre de vie agréable. Composé de trois pièces, il inclut une chambre spacieuse et une salle d'eau contemporaine, répondant à tous vos besoins quotidiens. Profitez d'une exposition sud-ouest qui baigne l'appartement de lumière naturelle, créant une atmosphère conviviale. La conformité PMR assure l'accessibilité de cet appartement, ajoutant une tranquillité d'esprit supplémentaire. Lorsque vous envisagez un achat appartement Amiens, cet espace se distingue par sa qualité de vie exceptionnelle. Réveillez-vous chaque matin dans une chambre ensoleillée, détendez-vous dans un salon baigné de lumière et appréciez des repas dans une cuisine fonctionnelle. Plus qu'un simple logement, cet appartement représente un véritable havre de paix. Ne laissez pas passer l'opportunité de faire de cet appartement votre nouveau foyer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette perle rare. À proximité, vous aurez accès à de nombreuses commodités telles que des commerces et des transports publics, facilement accessibles à pied. Honoraires inclus de 4,23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 153 500 €. Situé dans une copropriété de 19 lots, sans procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 442,00 et 598,00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Nathalie Etienne vous présente un nouvel appartement à vendre à Amiens, dans le quartier de la Hotoie - Tivoli. Cet appartement de 78 m² complètement rénové se compose d'une belle entrée avec dressing, d'une cuisine séparée, d'un séjour-salle à manger, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Une place de parking en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien. La résidence bénéficie d'un ascenseur et d'un gardien. Un ravalement de façade avec isolation par l'extérieur est prévu, le coût étant pris en charge par le propriétaire actuel. Les charges annuelles englobent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage ainsi que l'entretien des parties communes, des espaces verts, l'ascenseur et le gardien. Idéalement situé au cœur d'Amiens, cet appartement offre un accès aisé aux commodités, aux transports en commun, aux écoles et aux espaces verts pour profiter de moments de détente. Cet appartement Amiens à vendre mérite une visite rapide. La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 1570 lots, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges est de 244 € par mois (soit 2928 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la classe énergétique sont de classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 37. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Nathalie Etienne, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Amiens sous le numéro 834060444.

[BON PLAN] Jusqu'à 18 000 euros de remise immédiate sur votre futur appartement !* Travaux en cours pour cette résidence idéalement située à 8 min du centre-ville et à 2 min à pied de l'arrêt de bus « Louis Blanc ». Du studio au 4 pièces, chaque appartement dispose d'un espace extérieur et d'une place de stationnement privative. Conformes à des standards supérieurs aux dernières normes énergétiques (RE 2025), ces logements offrent confort et performance. Pour habiter, profitez du Prêt à Taux 0%. Pour investir, optez pour le statut LMNP, un cadre fiscal avantageux. Étude patrimoniale personnalisée possible sur simple demande. Ne manquez pas cette opportunité à Amiens ! * Jusqu'au 31/03/2026, bénéficiez de 6% de remise sur votre appartement. Voir conditions détaillées auprès de votre conseiller Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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Au parc de la Hotoie, à deux pas du centre ville Dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, appartement lumineux en très bon état de type 3 avec : Entrée avec rangements, séjour d'environ 30m², cuisine équipée, cellier, 2 chambres, salle de bains, salle de douche, WC, placards, Grand Balcon/Loggia Nombreux rangements Place de parking en sous-sol + Cave Pour plus de renseignements, contactez Clément Référence agence : 868

Découvrez sans tarder cet appartement à vendre de 75m² situé à Amiens, dans le département de la Somme en région Picardie. Idéalement placé au calme et entouré d'espaces verts, cet appartement est parfait pour un achat appartement Amiens. En entrant, vous serez accueilli par une vaste entrée fonctionnelle dotée de divers placards de rangement. Poursuivez avec un magnifique séjour, un salon et une cuisine équipée, le tout bénéficiant d'une belle exposition au soleil, rendant les lieux très lumineux. Cette offre comprend également 2 chambres (possibilité d'en ajouter une 3ème), une salle de bain et des WC séparés. De plus, vous aurez accès à une cave et un garage individuel fermé en sous-sol sécurisé par vidéosurveillance. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, et le chauffage est collectif au gaz de ville, avec des charges de copropriété incluant eau et chauffage. Situé à seulement 10 minutes de la gare d'Amiens et à environ 500 mètres d'un lycée, cet appartement est idéal pour de la colocation ou pour un investisseur. Ce bien vous est présenté par Olivier Lambert, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

AMIENS SUD - CROIX ROMPUE Hugo vous propose ce bel appartement lumineux, situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, au sein d'un quartier calme et recherché. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel desservant une cuisine indépendante, ainsi qu'un séjour spacieux bénéficiant d'une double exposition, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains, et de nombreux rangements intégrés, idéals pour un aménagement pratique et optimisé. Un appartement bien agencé, agréable à vivre, à découvrir sans tarder. Contactez Hugo au O6.4O.1O.89.34 Référence agence : 869

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Découvrez cet appartement de type T3 de 78 m², situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée à Amiens, à proximité immédiate du parc de la Hotoie. Dès l'entrée, vous serez charmé par un séjour lumineux, parfait pour se détendre, et une cuisine indépendante bien agencée. Cet appartement propose également deux chambres confortables, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un dressing spacieux, idéal pour optimiser le rangement. Profitez du confort moderne d'une cave et d'une place de parking privative en sous-sol, garantissant un espace sécurisé pour votre véhicule. La résidence offre par ailleurs des charges de copropriété avantageuses qui couvrent le chauffage, l'eau chaude et froide, ainsi que l'entretien régulier des communs et des ascenseurs. Prochainement, une rénovation incluant une isolation par l'extérieur viendra améliorer les performances thermiques et la qualité de l'air intérieur de l'appartement, contribuant ainsi à une réduction des charges énergétiques et à une valorisation esthétique et patrimoniale du bien. Ces travaux sont déjà financés par le propriétaire actuel. Les charges courantes seront diminuées drastiquement après la réalisation de ces travaux Ce bien est idéal pour une résidence principale ou un projet d'investissement locatif, notamment pour les étudiants, grâce à sa localisation stratégique. Profitez des nombreux parcs environnants pour vos promenades et vos activités sportives en extérieur. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1891 € - DPE : E - Mode de chauffage : Collectif Gaz - Distribution eau chaude : Chaudière collective Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

iad France - Jérome Baillet vous propose en vente un duplex à Amiens. Situé au calme et idéalement placé à Amiens SUD, rue de l'Offrande, cet appartement duplex se trouve au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose au premier niveau d'un salon/séjour avec une cuisine ouverte équipée, un WC et un escalier. À l'étage supérieur, un palier donne accès à deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu' à une salle de bains. Deux places de stationnement sont disponibles en sous-sol. Le chauffage est individuel électrique et un ballon d'eau chaude De Dietrich récent (2021) est installé. La taxe foncière s'élève à 1779€. Vous profiterez d'une vue dégagée panoramique. La surface au sol est de 71,48 m² et la surface Loi Carrez de 67,31 m². Cette annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges est de 162,05 € par mois (soit 1944,6 € annuel), et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique, le bien est classé ENERGIE D avec un indice de 194 et CLIMAT B avec un indice de 6. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérome Baillet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Amiens sous le numéro 513125609.

Découvrez cet appartement lumineux de 4 pièces niché au dernier étage d'un immeuble de cinq étages avec ascenseur, en plein cœur d'Amiens. Ce bien exceptionnel, parfait pour les investisseurs, promet un rendement locatif annuel de 17 460 € et une rentabilité brute de 9,2 %, constituant ainsi une opportunité rare sur le marché. Conçu pour la colocation étudiante, cet appartement offre trois chambres généreuses, chacune louée à 485 € par mois. La pièce de vie, ingénieusement aménagée, intègre une cuisine moderne entièrement équipée, s'ouvrant sur un espace repas convivial, idéal pour des moments de partage entre colocataires. Une salle d'eau contemporaine et des toilettes séparées complètent cet espace optimisé. Les grandes fenêtres inondent chaque pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La localisation centrale de cet appartement est un atout indéniable. À moins de 100 mètres, le Parc de la Place Gambetta offre un espace de détente paisible. La proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires facilite le quotidien des résidents, rendant ce bien encore plus attractif. Caractéristiques techniques : - Surface : 58 m² - Étage : 5 sur 5 - Taxe foncière : 1 494 € - Charges de copropriété : 127 €/mois - DPE : G (440 kWh/m² an) - Chauffage : Électrique individuel - Eau chaude : Accumulateur électrique Mentions légales : Les informations présentées ici sont fournies à titre informatif et ne constituent pas un engagement contractuel. Il appartient aux futurs acquéreurs de réaliser toutes les vérifications utiles, notamment les diagnostics techniques, la conformité aux règles d'urbanisme et les contrôles administratifs ou financiers nécessaires. Pour consulter les cartes officielles et les données réglementaires relatives aux risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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Bien le moins consommateur d'énergie

215 000 €

3 413 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
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Amiens (80)

Plongez dans le confort moderne avec cet appartement de 63 m², idéalement situé dans le quartier recherché de la Hotoie à Amiens. Niché au sein de la prestigieuse Résidence Green Park, cet espace de vie contemporain au 4ème étage vous offre une vue panoramique sur le plan d'eau du parc, vous invitant à la détente dans un cadre verdoyant. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement harmonieux de la pièce de vie de 30 m², qui s'ouvre sur une cuisine moderne, aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Les deux chambres, mesurant respectivement 12,30 m² et 12,95 m², sont dotées de placards sur mesure, optimisant ainsi l'espace de rangement. L'une des chambres, attenante à la pièce de vie, peut être transformée en salon ou bureau selon vos envies. La salle de bain de 5,55 m² est équipée d'une baignoire douche et d'un meuble vasque, complétée par un WC indépendant. Profitez de deux balcons couverts, totalisant environ 9 m², pour savourer le paysage environnant. Une place de parking en sous-sol sécurisé est également incluse pour votre confort. La résidence, conforme à la réglementation environnementale RE2020, offre des prestations de haut standing : accès sécurisés, visiophone, porte de garage motorisée, ascenseur, et espaces paysagers. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz, de parquet stratifié, de carrelage dans les pièces d'eau, de volets roulants électriques, de domotique et de fibre optique. Cet appartement jouit d'une localisation idéale, à proximité immédiate des commodités telles que les transports en commun, les écoles et les commerces, dans un cadre verdoyant et paisible. Caractéristiques techniques : - Surface : 63 m² - Étage : 4ème sur 5 - Chauffage : individuel au gaz - Type : Appartement - DPE : C - Année de construction : 2025 - Parking : 1 place en sous-sol Mentions légales : Les informations communiquées sont fournies à titre indicatif par le vendeur ou son mandataire et ne constituent pas un engagement contractuel. Elles doivent être vérifiées par l'acquéreur (diagnostics, titres et pièces administratives) avant toute démarche. Pour connaître les risques et servitudes applicables au bien, consultez le site officiel www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Sylvie VISEUR vous propose: Situé dans le quartier Quebec à Amiens sud est, cet appartement spacieux de 4 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Bénéficiant d'une surface de 81m², ce bien se compose de 3 chambres lumineuses, d'un séjour de 24m² et d'une cuisine séparée aménagée et équipée. Le séjour offre un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Construit en 1971, cet appartement bénéficie d'une excellente condition générale, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'ensemble des pièces est bien agencé, optimisant ainsi l'espace disponible pour votre confort au quotidien. La résidence dans laquelle se trouve l'appartement propose un certain nombre de prestations pour votre sérénité : gardien, fibre optique pour une connexion internet performante, ascenseur pour un accès facilité, interphone et porte blindée pour votre sécurité au quotidien. Le chauffage est assuré par un système de chauffage urbain, garantissant efficacité et économies d'énergie. En outre, vous disposez d'une place de parking privative, offrant un stationnement sécurisé et pratique au sein de la résidence, une cave . L'emplacement de ce bien est idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Pour les familles à la recherche d'un appartement confortable et bien situé, cette offre est à ne pas manquer. N'hésitez plus, venez visiter et laissez-vous séduire par ce bel appartement à Amiens. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 922 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie VISEUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 398843250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.