Achat Appartement 2pièces à Saleux (80) : 138 annonces

Prix au m² le plus bas

114 000 €

1 727 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 66 m²
• 1 chambre
• 

Saleux (80)

Appartement, idéal pour colocation ou jeune étudiant, en triplex à 3 minutes du CHU Sud composé : au RDC : cuisine, salle d'eau, WC, grand espace (pouvant servir de dressing). au 1er étage : salon/séjour ; au 2ème étage : chambre, salle de bain et WC. Place de parking. A proximité : cabinet médical, pharmacie, bus. Honoraires inclus de 6.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 107 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Amiens, découvrez ce très beau duplex de 117 m² et son organisation originale avec les espaces de vie à l'étage, permettant de profiter pleinement de la luminosité et d'une vue dégagée sur la ville. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement se compose au niveau principal d'une entrée avec couloir desservant un séjour d'environ 30 m² ouvrant sur un balcon, une cuisine avec verrière, une chambre avec salle d'eau, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et WC séparés. Le deuxième niveau offre deux chambres supplémentaires ainsi qu'un WC, un espace idéal pour une grande famille, un bureau ou des chambres d'amis. Le bien dispose également d'un parking extérieur et d'un parking couvert PMR, dans un environnement calme à proximité immédiate des commodités. DPE C Bien rare sur le secteur. N'hésitez pas à contacter Isabelle pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 7

Idéal pour un achat appartement AMIENS ! Séraphine vous propose en exclusivité ce studio lumineux et moderne avec balcon, déjà loué, situé au premier étage d'une résidence sécurisée en plein centre-ville d'Amiens, à proximité de la Gare. Cet appartement AMIENS à vendre comprend : une entrée avec placards, un WC séparé, une salle d'eau avec espace buanderie, et une spacieuse pièce à vivre bien exposée, composée d'une cuisine aménagée et équipée et d'un coin bureau. Un balcon vient compléter ce bien. Il est vendu avec les meubles et électroménagers suivants : - Cuisine : micro-ondes, réfrigérateur avec freezer, plaques, hotte, table avec deux chaises - Séjour : bureau, étagères, canapé-lit, table basse, fauteuil, tapis et décorations. - Salle d'eau : machine à laver, meuble vasque, sèche-serviettes et miroir, étagères et tapis. - Balcon : deux chaises L'appartement dispose de la fibre optique et d'une chaudière à gaz. Le loyer mensuel s'élève à 489 euros, avec 80 euros de charges (incluses : eau, électricité des parties communes, taxe d'enlèvement des ordures ménagères, sas sécurisé avec vigik). Les charges mensuelles pour le gaz et l'électricité sont à la charge du locataire : 112 euros. Les visites seront ouvertes à partir de Septembre. Pour plus d'informations, contactez Céline au 06 70 76 61 57 ou Lisa au 06 26 81 40 19. Copropriété de 15 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

À la recherche d'un achat appartement Amiens ? Ne manquez pas cet agréable appartement à vendre, situé à seulement 4 minutes du CHU, dans le département de la Somme, région Picardie. Ce bien de type 2 offre environ 38 m2 habitables dans une résidence sécurisée construite en 2016. L'appartement se caractérise par sa magnifique terrasse de 28 m2, idéalement exposée et accessible depuis toutes les pièces, offrant une vue dégagée sur la nature. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre d'environ 11 m2 et d'une salle d'eau avec WC. En excellent état, aucun travaux n'est à prévoir. Le logement dispose également de grandes baies vitrées et d'un chauffage individuel au gaz de ville. Une place de parking couverte et privative complète ce bien. Les charges mensuelles s'élevent à 95 EUR.

À la recherche d'un appartement à acheter à Amiens ? Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un charmant studio moderne, idéalement situé à proximité du centre-ville d'Amiens, dans le département de la Somme, en région Picardie. Actuellement occupé par un locataire, ce logement se trouve dans une résidence sécurisée, proche de la faculté. Les transports en commun sont facilement accessibles, tout comme une variété de commerces et d'activités. Ce studio lumineux dispose d'une pièce à vivre agréable, d'une salle de bain équipée d'une douche, d'un sanitaire, d'une vasque et d'un miroir tactile. Ce bien est parfait pour un investissement locatif ou pour un étudiant. Le bien comprend 1 lot, situé dans une copropriété de 60 lots (les charges annuelles moyens de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure en vertu de l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 69 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire concernant la vente d'appartement à Amiens, contactez votre consultant megAgence : Adam HAMMANI, Tél. : 0627548136, E-mail : adam.hammani@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Amiens sous le numéro 989 280 490.

Votre agence Orpi Valentina vous propose ce joli T2 situé dans une résidence récente de 2014 avec ascenseur, au cœur du très recherché quartier Sud d'Amiens (Haut Sainte-Anne – Henriville), dans un environnement particulièrement agréable. Dès l'entrée, vous découvrez un appartement bien agencé avec un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable, une salle de bains et des WC. Cerise sur le gâteau : une terrasse qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, au calme. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement, à visiter sans tarder. Contactez-moi au 06.29.77.03.28 pour plus d'informations ou organiser une visite Référence agence : 260

Coup de cœur du secteur

60 000 €

1 200 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50 m²
• 1 chambre
• 

À 4km de Saleux (80)

iad France - Marilyn Fabre vous propose un appartement à acheter à Amiens, idéal pour un investisseur. Ce bien, actuellement loué, mesure environ 50m² et comprend une entrée, un séjour avec balcon, une chambre attenante, une cuisine avec cellier/buanderie, une salle d’eau et un WC séparé. Vous bénéficierez également d'une cave. L'appartement est loué à 450€ avec 100€ de charges. Cette annonce concerne deux lots situés dans une copropriété de 100 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges est de 166.95€, ce qui équivaut à 2003.36€ par an. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant le classement énergétique, ce bien est classé ENERGIE G avec un indice de 500 et CLIMAT F avec un indice de 78. Vous pouvez consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Marilyn Fabre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 798303806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Optez pour un bon investissement avec cet appartement à vendre à Amiens, dans le département de la Somme, en région Picardie.

Amiens, Centre Ville : Boulevard Mail Albert 1er ! Coup de Coeur ! Situé au 2eme et dernier étage ! Appartement 60m2 au sol ( 44m2 à 1m80) avec 1 chambre comprenant : - séjour / salon d'environ 30m2 - 1 chambre séparée en deux parties d'environ 20m2 - belle cuisine séparée et aménagée - une salle d'eau avec douche + wc séparé Actuellement loué, le bien sera vendu libre pour au plus tard, aout 2026 ! Loyer actuel de 670EUR CC (620 EUR HC + 50 EUR de charges) ! Charges comprenant : eau et espaces communs Petite copropriété avec faibles charges ! Contactez Romain HECQUET au 06 24 21 58 52 ou par mail cabinet@immobilier-amienois.fr Prise de rendez vous possible directement sur le site de l'agence

Hyper centre ville dans résidence de standing, très beau T2 de 40 m2 avec place de parking sécurisée dans la cour. Le tout en très bon état, comprenant grande entrée, salle d'eau, pièce de vie avec cuisine équipée, belle chambre. Pour toute information ou pour visiter, vous pouvez contacter Nathalie au O6/29/76/13/71 Référence agence : 902

L'agence L'Adresse Amiens vous propose en Exclusivité cet appartement de 45,25 m², situé au 3e étage d'un immeuble en plein centre-ville d'Amiens, dans le Carré ROYAL Cet appartement est composé d'une entrée, d'un placard, d'une salle de bain avec WC, un coin cuisine aménagée, d'une pièce de vie et d'une chambre. Actuellement loué 651 euros HT, le bien offre une rentabilité immédiate pour un investissement locatif. Agencement fonctionnel, luminosité naturelle et emplacement central facilitent la mise en location et assurent une demande soutenue. A quelques minutes à pied de la Cathédrale Notre?Dame d'Amiens (environ 7 minutes) et du Parc Saint?Pierre (environ 10 minutes), il bénéficie d'un environnement commerçant : commerces de centre?ville, cafés, restaurants et marché local. Écoles, crèches et services administratifs sont également accessibles dans le secteur. Transports : la gare d'Amiens est à environ 12 minutes à pied (TER et liaisons nationales). Réseau de bus et tramway à proximité immédiate et accès routiers simples vers les axes principaux ; stationnements publics proches. Opportunité d'investissement clé en main au coeur d'un secteur dynamique et recherché d'Amiens. Visites sur rendez?vous. Contactez Dominique BUQUET au 06.82.99.69.85 pour tout renseignement Copropriété de 45 lots - dont 45 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros.

80000 AMIENS - Appartement à vendre : 33,45 m² habitable en rez-de-jardin.Nous vous proposons cet appartement charmant de 33,45 m², situé en plein cœur d'Amiens, dans le département de la Somme, en région Picardie. Son emplacement privilégié à proximité immédiate de la gare, des commerces, des établissements scolaires et de toutes les commodités en fait une belle opportunité pour un achat appartement Amiens.Ce bien, en rez-de-chaussée, se compose de :- Un séjour lumineux, facile à aménager- Une chambre séparée, au calme- Une cuisine indépendante, fonctionnelle- Une salle d'eau avec WCVous apprécierez également un agréable extérieur privatif, idéal pour profiter des beaux jours, y installer une table ou créer un coin détente.Une cave spacieuse vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage appréciable.Cet appartement est parfait pour un primo-accédant, pour un investissement locatif ou pour toute personne recherchant un appartement à acheter Amiens, à proximité du centre-ville et avec tout le confort d'un rez-de-chaussée.Prix : 112 000 euros honoraires inclus (charges vendeur).Logement à consommation énergétique excessive : DPE F et GES E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070 euros et 1480 euros.Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Thaïna ANSELME au 0652549474 ou par courriel à th.anselme@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thaïna ANSELME, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AMIENS 934693987 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros. Mandat réf : 435157 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 26 lots. Charges annuelles : 10853.31 euros. Thaïna ANSELME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AMIENS 934693987.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le Cabinet de Simencourt vous propose en exclusivité, dans le quartier Sud-Est de Amiens, un agréable T2 d'une superficie de 54,82 m2. Ce bien se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux offrant un espace de vie confortable, d'une chambre spacieuse ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une cave vient compléter l'ensemble, ainsi qu'une place de stationnement privative, apportant un réel confort au quotidien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez rapidement le Cabinet de Simencourt pour organiser une visite ! Cabinet de Simencourt, l'agence immobilière à Amiens qui fait bouger le marché Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cabinet de Simencourt - 52 rue Delpech - 80000 AMIENS ****** Retrouvez tous nos biens sur www.cabinet-desimencourt.fr ****** Pour plus d'information, n'hésitez pas à nous contacter : contact@desimencourt.fr / 03 22 45 50 50 ****** Pour consulter notre barème d'honoraires : RDV sur notre site Internet

Dernières opportunités à saisir, Livraison immédiate pour ces derniers appartements 2 pièces de 44 m2, situés au sein d'une résidence Domitys neuve, sécurisé et avec ascenseur. Chaque logement comprend une entrée avec placard aménagé, une chambre, une salle de bain, une cuisine ouverte sur séjour et un balcon. Certains d'entre eux disposent d'une place de stationnement privative. Intégrés à une résidence services seniors Domitys, ces biens disposent d'un cadre de vie idéal : piscine, restaurant, coiffeur, animations et présence d'une équipe 7j/7. En tant qu'investisseur, profitez du statut LMNP : revenus non fiscalisés, TVA récupérable, loyers garantis par bail commercial, et sécurité locative assurée. Visite sur RDV ou étude patrimoniale personnalisée sur demande. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Dernières opportunités à saisir, Livraison immédiate pour ces derniers appartements 2 pièces de 44 m2, situés au sein d'une résidence Domitys neuve, sécurisé et avec ascenseur. Chaque logement comprend une entrée avec placard aménagé, une chambre, une salle de bain, une cuisine ouverte sur séjour et un balcon. Certains d'entre eux disposent d'une place de stationnement privative. Intégrés à une résidence services seniors Domitys, ces biens disposent d'un cadre de vie idéal : piscine, restaurant, coiffeur, animations et présence d'une équipe 7j/7. En tant qu'investisseur, profitez du statut LMNP : revenus non fiscalisés, TVA récupérable, loyers garantis par bail commercial, et sécurité locative assurée. Visite sur RDV ou étude patrimoniale personnalisée sur demande. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Situé dans le secteur sud-est d'Amiens, au 1er étage d'une résidence tranquille de 3 niveaux, cet appartement à vendre d'une superficie de 33m2 est une belle opportunité pour un achat appartement Amiens. Il comprend une cuisine, un séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Une loggia exposée plein Sud, une place de stationnement privative ainsi qu'une cave complètent ce bien. Les charges sont faibles et aucun travaux ne sont à prévoir ! Vendu loué et meublé, cet appartement Amiens à vendre est idéal pour les investisseurs. Cette annonce référencée 315986 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC DUPRÉ (EI) immatriculé au RSAC d'Amiens (80000) sous le numéro 88831339200027. Prix du bien : 91 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3. Charges prévisionnelles annuelles : 461,00 €. Pour les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2025. Score DPE : 184 kWhEP/m²/an. Score GES : 6 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600,00 € et 860,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques dont ce bien pourrait être exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : bel appartement deux-pièces, situé au 2e étage d'un immeuble de standing, en plein cœur d'Amiens, dans le département de la Somme, en région Picardie. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et restaurants, cet appartement se trouve à seulement 5 minutes à pied de la gare. Vous y trouverez une entrée avec rangements, un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée, ainsi qu'une grande salle de bain avec WC, incluant une machine à laver. L'appartement, vendu meublé, permet une installation immédiate. Pour compléter ce bien d'exception, une place de parking privée et une cave sont également incluses. Chauffé collectivement pour une gestion aisée, cet appartement à acheter à Amiens représente une opportunité rare, que vous envisagiez un achat appartement Amiens pour votre résidence principale ou un investissement locatif de qualité.

À saisir : L'Immobilier du Centre vous propose à la vente un appartement à Amiens, à seulement 4 minutes de l'Hôpital Sud. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'un agréable balcon. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Situé dans une résidence avec ascenseur, cet appartement à vendre dispose également d'une place de parking couverte. Loyer : 557,00 EUR Charges : 44,00 EUR. L'immeuble comprend 57 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Le montant annuel moyen des charges de copropriété est de 1 164 EUR. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Profitez de cette opportunité pour un achat appartement Amiens dans le département de la Somme, en région Picardie.

[BON PLAN] Jusqu'à 18 000 euros de remise immédiate sur votre futur appartement !* Travaux en cours pour cette résidence idéalement située à 8 min du centre-ville et à 2 min à pied de l'arrêt de bus « Louis Blanc ». Du studio au 4 pièces, chaque appartement dispose d'un espace extérieur et d'une place de stationnement privative. Conformes à des standards supérieurs aux dernières normes énergétiques (RE 2025), ces logements offrent confort et performance. Pour habiter, profitez du Prêt à Taux 0%. Pour investir, optez pour le statut LMNP, un cadre fiscal avantageux. Étude patrimoniale personnalisée possible sur simple demande. Ne manquez pas cette opportunité à Amiens ! * Jusqu'au 31/03/2026, bénéficiez de 6% de remise sur votre appartement. Voir conditions détaillées auprès de votre conseiller Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Dernières opportunités à saisir, Livraison immédiate pour ces derniers appartements 2 pièces de 44 m2, situés au sein d'une résidence Domitys neuve, sécurisé et avec ascenseur. Chaque logement comprend une entrée avec placard aménagé, une chambre, une salle de bain, une cuisine ouverte sur séjour et un balcon. Certains d'entre eux disposent d'une place de stationnement privative. Intégrés à une résidence services seniors Domitys, ces biens disposent d'un cadre de vie idéal : piscine, restaurant, coiffeur, animations et présence d'une équipe 7j/7. En tant qu'investisseur, profitez du statut LMNP : revenus non fiscalisés, TVA récupérable, loyers garantis par bail commercial, et sécurité locative assurée. Visite sur RDV ou étude patrimoniale personnalisée sur demande. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Le Cabinet de Simencourt vous propose en exclusivité, dans le quartier de La Hotoie à Amiens, un appartement de type 2 d'une surface de 62,38 m2 comprenant : une entrée avec placards, un séjour, une cuisine, une chambre, des WC ainsi qu'un couloir avec placards. Une cave complète ce bien. Chauffage collectif au gaz. Contactez rapidement le Cabinet de Simencourt pour organiser une visite ! Avancez sereinement avec le Cabinet de Simencourt, agence immobilière à Amiens au service de vos projets. Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cabinet de Simencourt - 52 rue Delpech - 80000 AMIENS ****** Retrouvez tous nos biens sur www.cabinet-desimencourt.fr ****** Pour plus d'information, n'hésitez pas à nous contacter : contact@desimencourt.fr / 03 22 45 50 50 ****** Pour consulter notre barème d'honoraires : RDV sur notre site Internet

À la recherche d'un duplex à acheter à Amiens ? Découvrez ce superbe duplex de 52 m², construit en 2009, qui allie élégance et fonctionnalité. Situé dans un environnement agréable du département de la Somme, en région Picardie, cet appartement est prêt à vous accueillir. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 30 m², lumineux et accueillant, vous attend pour partager des moments conviviaux ou pour vous détendre après une longue journée. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, facilitera la préparation de vos repas dans un cadre agréable.À l'étage, vous trouverez une chambre confortable et une salle de bain au design contemporain, offrant tout le confort pour un quotidien en toute sérénité. Les finitions de qualité et les matériaux nobles utilisés dans la conception de ce duplex en font un bien d'exception. Imaginez vivre dans cet espace chaleureux où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Vous bénéficierez de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités essentielles. Plusieurs services, tels qu'un supermarché et une école primaire, sont accessibles à pied, et un centre commercial ainsi qu'une gare se trouvent à quelques minutes en voiture. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser un achat duplex à Amiens, alliant style et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui afin d'organiser une visite et de vous laisser séduire par ce bien exceptionnel. Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 145 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 997.00 et 1351.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

208 000 €

5 151 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40,38 m²
• 1 chambre
• 

À 4km de Saleux (80)

À la recherche d'un appartement T2 dans une résidence récente à Amiens ? Les Pépites de l'Immobilier vous proposent à la vente cet appartement de 40,38 m², accompagné d'une loggia de 4,77 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'une nouvelle résidence intégrée dans l'écoquartier Intercampus d'Amiens, à proximité du campus universitaire et du CHU. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce principale avec un coin cuisine aménagé et équipé, d'une chambre avec placard intégré et d'une salle d'eau avec WC. La loggia, orientée Ouest, est accessible depuis la pièce principale. Le chauffage est assuré par le réseau urbain. Une place de parking en sous-sol est incluse. Catégorie énergétique : DPE B71 / GES A5. La copropriété comprend 42 lots, sans procédure actuelle. Les charges de copropriété s'élèvent à 176 euros par mois, incluant le chauffage et l'eau froide. Cet appartement est actuellement loué en meublé avec un loyer de 850 euros CC (dont 25 euros de charges). Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cet appartement moderne et fonctionnel est idéalement situé, permettant un accès au Centre-Ville en 15 minutes grâce au BHNS et à proximité des rocade/autoroutes. Que vous soyez un investisseur ou un acheteur à la recherche de votre futur cocon, cet appartement à Amiens saura vous séduire par sa localisation et ses avantages. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charges annuelles : 2112 euros. GHISLAINE PERRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 487894297 - Amiens.

À deux pas du centre-ville d’Amiens, découvrez une nouvelle résidence Cogedim & Nacarat du studio au 5 pièces. Située face aux célèbres Hortillonnages, au croisement du boulevard Alsace Lorraine et de la rue Port d’Amont, elle offre un cadre de vie privilégié, à 5 min à pied de la gare et 7 min du quartier historique. L’architecture contemporaine, signée Relief Architecture, mêle brique, béton lasuré et bardage métallique, dans une composition élégante et urbaine. Les logements, tous prolongés de balcons, loggias ou terrasses, bénéficient de belles orientations et de prestations de qualité. Certifiée RE2020 seuil 2025, la résidence conjugue confort moderne, performance énergétique et respect de l’environnement.

[Nouveau] Située en retrait de la route de Paris, à l’écart de la circulation, la nouvelle résidence L’APARTÉ signée VINCI Immobilier, offre un cadre de vie apaisé en cœur de ville, à seulement vingt minutes à pied de la cathédrale d’Amiens. Son emplacement privilégié, en lisière du boulevard Pasteur et du centre-ville permet d’accéder rapidement aux grands pôles d’activité et d’enseignement de la métropole amiénoise. A quelques pas de la résidence, arrêt de bus, supérette, boulangerie et services de proximité facilitent le quotidien. La résidence L’APARTÉ est composée de 4 immeubles de faible hauteur, un clos équilibré et verdoyant qui fait la part belle aux espaces privatifs extérieurs. Déclinés du 2 au 4 pièces, les 55 appartements de cette nouvelle réalisation disposent de volumes généreux et fonctionnels, tous prolongés selon plan d’un balcon, d’une large terrasse ou d’un jardin. Des prestations de confort soignées et personnalisables seront également proposées pour vous permettre de rentrer dans un logement qui vous ressemble ou qui réponde exactement à vos besoins. Entièrement close et sécurisée, la résidence accueille également un parking en sous-sol ainsi que des places de stationnement extérieures accessibles via un portail télécommandé. L’APARTÉ, un dialogue harmonieux entre la ville et votre intimité résidentielle. Un programme idéal pour habiter ou investir dans le quartier Saint-Honoré. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un cadre privilégié, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour réserver votre futur logement, en appelant VINCI Immobilier au 03 67 14 69 25 (appel gratuit).

Bonjour, L'Agence du Centre vous propose en exclusivité, dans le secteur recherché Amiens Ouest Faubourg de Hem, un appartement de type 2 d'une superficie de 45 m2. Situé en rez-de-chaussée côté arrière, cet appartement bénéficie d'une exposition agréable : -Est pour la chambre -Sud-Est pour la pièce de vie avec cuisine Ce bien offre un fort potentiel après rénovation et réagencement, permettant une optimisation idéale des volumes et de l'espace de vie. Actuellement libre de toute occupation, il conviendra parfaitement aux investisseurs, artisans ou amateurs de travaux souhaitant créer un bien à leur image. Charges de copropriété : 70 EUR / mois Taxe foncière : 984 EUR / an Demandez Jonathan Delambre au 06 46 21 11 56 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DELAMBRE JONATHAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : AMIENS sous le numéro RSAC No 802840215 auprès de la SARL DELALCEF IMMOBILIER au capital de 50 000EUR

Découvrez votre futur chez-vous avec cet appartement Amiens à vendre : un T2 neuf et lumineux, prêt à vous accueillir. Imaginez un espace où chaque détail a été pensé pour votre confort. Ce T2, construit en 2024, est un véritable modèle de modernité et de design. Avec ses 43,14 m², cet appartement combine fonctionnalité et convivialité, idéal pour ceux en quête d'un cadre de vie agréable. Composé de trois pièces, il inclut une chambre spacieuse et une salle d'eau contemporaine, répondant à tous vos besoins quotidiens. Profitez d'une exposition sud-ouest qui baigne l'appartement de lumière naturelle, créant une atmosphère conviviale. La conformité PMR assure l'accessibilité de cet appartement, ajoutant une tranquillité d'esprit supplémentaire. Lorsque vous envisagez un achat appartement Amiens, cet espace se distingue par sa qualité de vie exceptionnelle. Réveillez-vous chaque matin dans une chambre ensoleillée, détendez-vous dans un salon baigné de lumière et appréciez des repas dans une cuisine fonctionnelle. Plus qu'un simple logement, cet appartement représente un véritable havre de paix. Ne laissez pas passer l'opportunité de faire de cet appartement votre nouveau foyer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette perle rare. À proximité, vous aurez accès à de nombreuses commodités telles que des commerces et des transports publics, facilement accessibles à pied. Honoraires inclus de 4,23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 153 500 €. Situé dans une copropriété de 19 lots, sans procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 442,00 et 598,00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé rue du Faubourg de Hem à Amiens, dans une petite résidence sécurisée, cet appartement T2 de 47 m² offre confort et praticité. Au rez-de-chaussée et orienté plein sud, cet appartement à vendre à Amiens bénéficie d'une luminosité optimale dans la chambre et la pièce de vie tout au long de la journée. Conçu pour votre confort thermique avec des convecteurs électriques à inertie, il dispose également d'une cuisine, libre de tout aménagement, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos besoins. Une place de parking privative, un atout rare dans le secteur, complète ce bien. Idéalement situé, l'appartement vous place à proximité de toutes les commodités : bus, écoles et commerces au pied de la résidence. À quelques pas du Parc de la Hotoie et du Zoo d'Amiens, qui offrent des moments de détente en plein air. Certaines images présentent un aménagement virtuel pour faciliter votre projection. Le bien comprend 2 lots et se trouve dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 126 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy GAUDIERE, Tél. : 0675419581, E-mail : jeremy.gaudiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Amiens sous le numéro 940238132.

Découvrez Les Patios de Jules... Située en plein cœur de ville tout en étant au calme grâce à sa localisation, la résidence Les Patios de Jules s’organise autour de son îlot de verdure pour vous procurer sérénité et confort dans une petite co­propriété qui conjugue esthétique et qualité de vie. Que vous vous décidiez pour un T2, T3, T4 ou un T5 vous profiterez d’un balcon, d’une terrasse ou d’une loggia. Au rez­-de-­chaussée, les appartements offrent une terrasse aménagée donnant accès à un jardin privatif, idéal pour savourer le calme et la verdure environnante en plein centre­-ville.

Découvrez la résidence Empreinte... Située à mi-distance du centre­-ville, de l’hôpital Amiens ­Sud et de l’université de Picardie, la résidence Empreinte s’installe entre ville et campagne. Elle revendique une véritable proximité avec la nature tout en privilégiant les accès vers le centre­-ville. À 10 minutes de l’A16 et à moins de 2 kilomètres du centre-ville. Empreinte séduira les citadins en quête de grands espaces. Composées de 3 bâtiments de faible hauteur, vous trouverez des appartements allant du T2 au T4 aux prestations soignées et au cœur d’un jardin aux grands arbres. 541 Rue de Rouen 80000 Amiens

Investissez dans un appartement à acheter à AMIENS, situé dans le département de la Somme en région Picardie. Ce bien, idéal pour un investissement locatif sécurisé en résidence services seniors, vous permettra de constituer un patrimoine immobilier tout en assurant une rentabilité stable grâce à des loyers garantis dès l'acquisition.• Loyer annuel HT : 7 042 €• Rentabilité : 5.26 %• Gestionnaire : DomitysBénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, qui permet une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est géré par un professionnel, Domitys, avec un bail commercial garantissant le versement des loyers, peu importe la location de l'appartement. Cet appartement T2 au 4ème étage dispose d'une entrée, d'un coin cuisine, d'une salle d’eau avec W.C., d'un balcon et d'un parking extérieur.La résidence La Plume de Samara, située à AMIENS, offre un cadre agréable et verdoyant, à proximité des commerces, des cabinets médicaux, des transports en commun et des espaces verts, rendant la vente appartement AMIENS très attrayante. Proche du centre-ville, des lignes de bus et du CHU, cette résidence accueille une clientèle senior et propose des logements meublés avec services para-hôteliers. L'établissement offre une gamme de services : accueil, restauration, piscine, espace bien-être, salon de coiffure, salle de sport, animations, sécurité, Wi-Fi et parking. La copropriété se compose d’environ 124 appartements. Domitys, leader français des résidences services seniors, gère plus de 180 résidences en France, avec un engagement fort envers la qualité des services et l’accompagnement des seniors autonomes. Pour plus d'informations, contactez Sacha Veyrine, agent basé à Neuilly sur Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr, référence 26816. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Meilleur rendement locatif

85 000 €

1 809 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 47 m²
• 1 chambre
• 

À 18km de Saleux (80)

L'adresse Immobilier vous propose en exclusivité, un appartement F2 de 47 m² à Fouilloy au 1er et dernier étage. Idéal acquéreurs ou investisseurs Situé à Fouilloy, dans un environnement calme et proche des commodités, cet appartement de 45 m² se trouve au 1er et dernier étage d'une petite copropriété. Un bien fonctionnel, qui offre un beau potentiel avec un simple rafraîchissement à prévoir. L'appartement se compose de : - Une pièce de vie lumineuse - Une chambre - Une salle d'eau - Un WC séparé - Chauffage électrique Ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif grâce à son emplacement recherché et sa configuration simple. Un secteur apprécié, à proximité des commerces, services, écoles et axes de circulation rejoignant Amiens. Points forts 1er et dernier étage Appartement lumineux Idéal primo-accédant ou investisseur Petite copropriété Prix attractif Travaux légers à prévoir = potentiel d'optimisation Surface : 45 m² Chauffage électrique État général : à rafraîchir Contactez Dominique BUQUET au 06.82.99.69.85 pour tout renseignement et demande de visites. Copropriété de 30 lots - dont 29 lots habitation. Charges annuelles : 505 euros.