Achat Appartement 2pièces à Pont-de-Metz (80) : 137 annonces

Disponible chez ORPI IMMOSUD À moins d'1 km du CHU d'Amiens, découvrez ce studio idéalement situé dans un secteur à calme à forte demande locative. Ce bien rare sur le marché au 1er étage d'une charmante petite copropriété comprend : Un espace fonctionnel et lumineux, facile à aménager Une place de parking privative, d'une valeur de 12 000 € incluse dans le prix de vente Sa localisation stratégique en fait un atout majeur : à proximité immédiate de la faculté de médecine, de psychologie, du BUT génie biologique et de STAPS. Prix : 120 000 € FAI Honoraire à charge vendeur Pour plus d'information et pour les visites appeler Gaël au O6/76/5O/O7/46 ou l'agence ORPI IMMOSUD O3/22/92/7O/4O Représenté par Gaël CALIPPE (EI), agissant en sa qualité d'agent commercial, régulièrement inscrit au RSAC sous le numéro 940 001 217 RSAC Amiens Référence agence : 0000

Meilleur rendement locatif

125 000 €

3 125 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40 m²
• 1 chambre
• 

Pont-de-Metz (80)

Ne manquez pas cette occasion d'achat d'un appartement à Pont-de-Metz, dans le département de la Somme en région Picardie. Cet appartement T2 en rez-de-chaussée est entièrement accessible (normes PMR), offrant ainsi un avantage précieux pour la location et une gestion sans tracas. En ce qui concerne les indicateurs financiers, le bien est actuellement loué à 600 € non meublé, avec une rentabilité brute de 5,76 % et un rendement net de charges d'environ 4,5 %.L'appartement présente une configuration pratique et fonctionnelle, avec un espace de vie accueillant incluant un séjour ouvert sur la cuisine et une chambre. De plus, une place de parking privée et sécurisée dans la résidence renforce son attrait. Ce bien en rez-de-chaussée allie un emplacement recherché à de faibles charges, garantissant une vacance locative minimale et une rentabilité immédiate. Il représente un placement patrimonial sûr avec un fort potentiel de valorisation. Ce bien fait partie de 2 lots dans une copropriété de 32 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1012 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est fixé à 125 000 €, les honoraires étant à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu CHEVALLIER, Tél. : 0685009158, E-mail : mathieu.chevallier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Amiens sous le numéro 932986565.

EN EXCLUSIVITÉ - PARC LA HOTOIE - PARKING - 2 BALCON - CAVE Bel appartement lumineux comprenant une entrée avec rangements, un salon avec accès au balcon, une cuisine indépendante, trois chambres dont une avec balcon privatif, une salle de bains avec baignoire et des WC séparés. Vous profiterez également d'une vue dégagée sur le parc arboré de la résidence. Pour plus de renseignement contacter HUGO au O6/4O/1O/89/34 Référence agence : 817

À la recherche d'un achat appartement Amiens ? Ne manquez pas cet agréable appartement à vendre, situé à seulement 4 minutes du CHU, dans le département de la Somme, région Picardie. Ce bien de type 2 offre environ 38 m2 habitables dans une résidence sécurisée construite en 2016. L'appartement se caractérise par sa magnifique terrasse de 28 m2, idéalement exposée et accessible depuis toutes les pièces, offrant une vue dégagée sur la nature. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre d'environ 11 m2 et d'une salle d'eau avec WC. En excellent état, aucun travaux n'est à prévoir. Le logement dispose également de grandes baies vitrées et d'un chauffage individuel au gaz de ville. Une place de parking couverte et privative complète ce bien. Les charges mensuelles s'élevent à 95 EUR.

Idéal pour un achat appartement AMIENS ! Séraphine vous propose en exclusivité ce studio lumineux et moderne avec balcon, déjà loué, situé au premier étage d'une résidence sécurisée en plein centre-ville d'Amiens, à proximité de la Gare. Cet appartement AMIENS à vendre comprend : une entrée avec placards, un WC séparé, une salle d'eau avec espace buanderie, et une spacieuse pièce à vivre bien exposée, composée d'une cuisine aménagée et équipée et d'un coin bureau. Un balcon vient compléter ce bien. Il est vendu avec les meubles et électroménagers suivants : - Cuisine : micro-ondes, réfrigérateur avec freezer, plaques, hotte, table avec deux chaises - Séjour : bureau, étagères, canapé-lit, table basse, fauteuil, tapis et décorations. - Salle d'eau : machine à laver, meuble vasque, sèche-serviettes et miroir, étagères et tapis. - Balcon : deux chaises L'appartement dispose de la fibre optique et d'une chaudière à gaz. Le loyer mensuel s'élève à 489 euros, avec 80 euros de charges (incluses : eau, électricité des parties communes, taxe d'enlèvement des ordures ménagères, sas sécurisé avec vigik). Les charges mensuelles pour le gaz et l'électricité sont à la charge du locataire : 112 euros. Les visites seront ouvertes à partir de Septembre. Pour plus d'informations, contactez Céline au 06 70 76 61 57 ou Lisa au 06 26 81 40 19. Copropriété de 15 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

L'agence Immo vous propose à la vente un appartement Amiens à vendre, situé dans une résidence sécurisée, à proximité du Quai de la Somme. Ce charmant T2 de 38.40 m² comprend une entrée menant à une pièce de vie d'environ 20 m², une chambre de plus de 10 m² et une salle d'eau attenante. De plus, ce bien dispose d'une place de parking couverte et sécurisée. Si vous envisagez l'achat appartement Amiens, ce bien pourrait vous intéresser. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter l'agence Immo / Benjamine Jacq au 0626428367 ou par email à benjamine.jacq@immo-amiens.com. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 580.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO : Benjamine JACQ, Agent commercial (Entreprise individuelle). Situé dans le département de la Somme, en région Picardie.

L'Agence Du Centre a le plaisir de vous proposer à la vente un appartement à Amiens, situé dans le Haut Henriville, au sein d'une résidence de standing avec ascenseur construite en 2014. Cet appartement Amiens à vendre se trouve en retrait de rue, offrant un cadre paisible dans un environnement verdoyant. Il s'agit d'un T2 de 41 m2 avec un balcon de 3.8 m2 exposé plein Ouest. La composition inclut une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, un dégagement avec vestiaire, une chambre, une salle de bain et des WC indépendants. Ce bien est idéal pour un primo-accédant ou un investisseur. Les charges de copropriété s'élèvent à 77 EUR par mois et la taxe foncière est de 1200 EUR par an. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Jonathan DELAMBRE au 06 46 21 11 56. Les informations liées aux risques de ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan DELAMBRE, agent commercial enregistré au greffe d'Amiens sous le numéro RSAC No 802840215, représentant la SARL DELALCEF IMMOBILIER, capital de 50 000 EUR.

EXCLUSIVITE : APPARTEMENT RECENT : Situation idéale ! A 5min des universités du Sud d'AMIENS (80) et de toutes commodités (rocade, commerces, écoles, loisirs ...), nous vous proposons cet appartement dans un immeuble construit en 2012. Situé dans une rue à sens unique, ce bien sans travaux comprend : entrée avec placards desservant une cuisine ouverte sur le séjour/salon très lumineux, une belle chambre de 16m², une salle d'eau et un wc. Vous disposez d'un garage muni d'un portail électrique. Actuellement loué au prix de 730€ Hors Charges. Honoraire à la charge de l'acquéreur : Montant : 9 500€ dont 6.35% TTC. Net vendeur : 140 000€. Vous souhaitez avoir plus d'informations et visiter ? N'hésitez pas à contacter Léo au O6/14/34/55/18 ou au O3/22/92/7O/4O de l'agence ORPI IMMOSUD. Référence agence : 1437

Appartement, idéal pour colocation ou jeune étudiant, en triplex à 3 minutes du CHU Sud composé : au RDC : cuisine, salle d'eau, WC, grand espace (pouvant servir de dressing). au 1er étage : salon/séjour ; au 2ème étage : chambre, salle de bain et WC. Place de parking. A proximité : cabinet médical, pharmacie, bus. Honoraires inclus de 6.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 107 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'office notarial SELAS CHARLES DEMAY – MAXIME BOULONGNE NOTAIRES ASSOCIES vous présente un appartement à vendre à AMIENS, dans le département de la Somme, en région Picardie. Cet appartement T2, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée dans le quartier SAINT-HONORE, est en très bon état et se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un W.C. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de stationnement privée non couverte, ainsi que d'un local à vélos et d'un jardin commun. Pour un achat appartement AMIENS, n'hésitez pas à organiser une visite sur rendez-vous. Contactez-nous au 03.22.33.50.52 pour plus d'informations. Cette annonce est proposée par l’étude SELAS CHARLES DEMAY – MAXIME BOULONGNE NOTAIRES ASSOCIES à Amiens.

Coup de cœur du secteur

117 500 €

2 670 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Plein Sud

À 3km de Pont-de-Metz (80)

En exclusivité chez ORPI IMMOSUD – Quartier Plein Sud, à moins de 200 mètres de la Clinique Pauchet Découvrez cet appartement lumineux, idéalement situé dans un secteur très recherché et bénéficiant d'une belle exposition sud-ouest, apportant chaleur et confort au quotidien. Il se compose de : -Une cuisine séparée, semi-équipée -Une chambre, un séjour et une salle de bains -Indépendamment de l'appartement, le bien dispose également d'un grenier aménageable en bureau, ainsi que d'un box sécurisé — rare sur le secteur — pouvant accueillir un véhicule et offrant un véritable atout. Ce bien allie confort, fonctionnalité et emplacement stratégique, au cœur d'une zone dynamique où la demande locative et l'activité économique sont fortes. Un choix idéal pour un jeune actif travaillant sur Amiens Sud et ses environs, ou pour un investissement locatif pertinent. Disponible au prix de 117 500 € FAI Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez l'agence ORPI IMMOSUD , à Dury, Gaël O6/76/5O/O7/46 au O3/22/92/7O/4O Représenté par Gaël CALIPPE disponible au 06 76 50 07 46 EI, agissant en sa qualité d'agent commercial, régulièrement inscrit au RSAC sous le numéro 940 001 217 RSAC Amiens Référence agence : 1391

CHRISTELLE TROGNEUX Safti immobilier vous propose en exclusivité cet appartement AMIENS à vendre de type T2, situé dans la ville attrayante d'Amiens, dans le département de la Somme, en région Picardie. Cet appartement, vendu loué, bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un accès facile aux commerces, restaurants et transports en commun. Situé à proximité de parcs et d'espaces de loisirs, il permet de profiter de la vie urbaine tout en conservant un cadre de vie calme. À l'intérieur, cet appartement de 42 m² se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine intégrée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et d'un WC individuel. Sa conception fonctionnelle optimise chaque mètre carré pour garantir confort et praticité au quotidien. Construite en 2018, cette propriété moderne offre un cadre de vie agréable dans un environnement convivial et dynamique. Les atouts supplémentaires incluent une place de stationnement et une terrasse. Pour plus d'informations, contactez Christelle Trogneux au 0626331276. Ce bien comprend 1 lot dans une copropriété de 40 lots, avec des charges annuelles moyennes de copropriété de 950 €. Le syndicat des copropriétaires n'est pas en procédure, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle TROGNEUX, Tél. : 06 26 33 12 76, E-mail : christelle.trogneux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'AMIENS sous le numéro 520 090 200.

Prix au m² le plus bas

100 000 €

1 613 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 62 m²
• 1 chambre
• 

À 4km de Pont-de-Metz (80)

L'agence LOMA IMMOBILIER vous propose en exclusivité un appartement T2 à vendre à Amiens, situé juste en face du Lycée de la Hotoie, dans une copropriété sécurisée et bien entretenue.Cet appartement de 62 m², classé D au DPE, représente une opportunité idéale pour un premier achat appartement à Amiens ou un investissement locatif.Il se compose de : - Une entrée avec rangements - Un grand séjour lumineux - Une chambre spacieuse - Une cuisine indépendante - Une salle de bain et WC séparés - Une caveL'ensemble nécessite un rafraîchissement (cuisine, salle de bain, électricité) et peut être rénové selon vos goûts !L'emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des transports, écoles, commerces et espaces verts.N'attendez plus pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations sur cet appartement à acheter à Amiens !- Bien soumis au DPE : Oui- Bien en copropriété : Oui- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.- Numéro de lot : 26- Nombre de lots : 60- La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : 2363- Soumis au statut de copropriété : Oui- Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non- Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non- Prix de vente (TTC): 100000 euros*- *Honoraires Charge Vendeur- Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DAMBLANT Matthieu ,SASU, immatriculé au RSAC / SIRET : 922290598

Dernières opportunités à saisir, Livraison immédiate pour ces derniers appartements 2 pièces de 44 m2, situés au sein d'une résidence Domitys neuve, sécurisé et avec ascenseur. Chaque logement comprend une entrée avec placard aménagé, une chambre, une salle de bain, une cuisine ouverte sur séjour et un balcon. Certains d'entre eux disposent d'une place de stationnement privative. Intégrés à une résidence services seniors Domitys, ces biens disposent d'un cadre de vie idéal : piscine, restaurant, coiffeur, animations et présence d'une équipe 7j/7. En tant qu'investisseur, profitez du statut LMNP : revenus non fiscalisés, TVA récupérable, loyers garantis par bail commercial, et sécurité locative assurée. Visite sur RDV ou étude patrimoniale personnalisée sur demande. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Dernières opportunités à saisir, Livraison immédiate pour ces derniers appartements 2 pièces de 44 m2, situés au sein d'une résidence Domitys neuve, sécurisé et avec ascenseur. Chaque logement comprend une entrée avec placard aménagé, une chambre, une salle de bain, une cuisine ouverte sur séjour et un balcon. Certains d'entre eux disposent d'une place de stationnement privative. Intégrés à une résidence services seniors Domitys, ces biens disposent d'un cadre de vie idéal : piscine, restaurant, coiffeur, animations et présence d'une équipe 7j/7. En tant qu'investisseur, profitez du statut LMNP : revenus non fiscalisés, TVA récupérable, loyers garantis par bail commercial, et sécurité locative assurée. Visite sur RDV ou étude patrimoniale personnalisée sur demande. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

EXCLUSIVITÉAu cœur d'Amiens, à proximité de la Maison de la Culture, cet appartement à vendre se situe au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur. Il comprend une entrée, un séjour avec parquet, une cuisine, une salle de bains, des toilettes et une chambre. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui en fait un projet idéal pour un investisseur. Ce bien est situé dans le département de la Somme, en région Picardie.+ CAVE ///Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus d'infos, contactez Subtil Aurélien au 07 86 78 40 30.

À vendre, appartement à Amiens dans le département de la Somme, en région Picardie. Situé dans un secteur prisé, cet appartement spacieux et lumineux saura vous charmer. Parfait pour un achat appartement Amiens, que ce soit pour un premier investissement ou un projet locatif. Caractéristiques : - Spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte - Grande chambre de 16 m² - Salle de bains et WC - Place de parking privative - Libre de locataire en janvier, idéal pour anticiper votre projet immobilier. Vous aurez également la possibilité de personnaliser cet appartement selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité dans un quartier bien desservi par les transports et proche de toutes les commodités. Pour plus de renseignements, contactez Rémi DEBLANGY au 0647051876. Ne tardez pas, cet appartement amiens à vendre est à saisir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant annuel estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 970 euros. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence L'Adresse Amiens vous propose en Exclusivité cet appartement de 45,25 m², situé au 3e étage d'un immeuble en plein centre-ville d'Amiens, dans le Carré ROYAL Cet appartement est composé d'une entrée, d'un placard, d'une salle de bain avec WC, un coin cuisine aménagée, d'une pièce de vie et d'une chambre. Actuellement loué 651 euros HT, le bien offre une rentabilité immédiate pour un investissement locatif. Agencement fonctionnel, luminosité naturelle et emplacement central facilitent la mise en location et assurent une demande soutenue. A quelques minutes à pied de la Cathédrale Notre?Dame d'Amiens (environ 7 minutes) et du Parc Saint?Pierre (environ 10 minutes), il bénéficie d'un environnement commerçant : commerces de centre?ville, cafés, restaurants et marché local. Écoles, crèches et services administratifs sont également accessibles dans le secteur. Transports : la gare d'Amiens est à environ 12 minutes à pied (TER et liaisons nationales). Réseau de bus et tramway à proximité immédiate et accès routiers simples vers les axes principaux ; stationnements publics proches. Opportunité d'investissement clé en main au coeur d'un secteur dynamique et recherché d'Amiens. Visites sur rendez?vous. Contactez Dominique BUQUET au 06.82.99.69.85 pour tout renseignement Copropriété de 45 lots - dont 45 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros.

Découvrez la résidence Empreinte... Située à mi-distance du centre­-ville, de l’hôpital Amiens ­Sud et de l’université de Picardie, la résidence Empreinte s’installe entre ville et campagne. Elle revendique une véritable proximité avec la nature tout en privilégiant les accès vers le centre­-ville. À 10 minutes de l’A16 et à moins de 2 kilomètres du centre-ville. Empreinte séduira les citadins en quête de grands espaces. Composées de 3 bâtiments de faible hauteur, vous trouverez des appartements allant du T2 au T4 aux prestations soignées et au cœur d’un jardin aux grands arbres. 541 Rue de Rouen 80000 Amiens

[Nouveau] Située en retrait de la route de Paris, à l’écart de la circulation, la nouvelle résidence L’APARTÉ signée VINCI Immobilier, offre un cadre de vie apaisé en cœur de ville, à seulement vingt minutes à pied de la cathédrale d’Amiens. Son emplacement privilégié, en lisière du boulevard Pasteur et du centre-ville permet d’accéder rapidement aux grands pôles d’activité et d’enseignement de la métropole amiénoise. A quelques pas de la résidence, arrêt de bus, supérette, boulangerie et services de proximité facilitent le quotidien. La résidence L’APARTÉ est composée de 4 immeubles de faible hauteur, un clos équilibré et verdoyant qui fait la part belle aux espaces privatifs extérieurs. Déclinés du 2 au 4 pièces, les 55 appartements de cette nouvelle réalisation disposent de volumes généreux et fonctionnels, tous prolongés selon plan d’un balcon, d’une large terrasse ou d’un jardin. Des prestations de confort soignées et personnalisables seront également proposées pour vous permettre de rentrer dans un logement qui vous ressemble ou qui réponde exactement à vos besoins. Entièrement close et sécurisée, la résidence accueille également un parking en sous-sol ainsi que des places de stationnement extérieures accessibles via un portail télécommandé. L’APARTÉ, un dialogue harmonieux entre la ville et votre intimité résidentielle. Un programme idéal pour habiter ou investir dans le quartier Saint-Honoré. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un cadre privilégié, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour réserver votre futur logement, en appelant VINCI Immobilier au 03 67 14 69 25 (appel gratuit).

iad France - Marilyn Fabre vous propose : Achat appartement Amiens dans le quartier St-Pierre. À seulement 20 minutes à pied de la gare et du centre-ville, découvrez cet appartement T2 d’environ 41 m², situé dans une résidence sécurisée construite en 2000. Ce bien se compose d'une entrée avec placards menant à une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, une chambre avec salle de bains attenante et des WC séparés. L’appartement dispose également d'une place de parking en sous-sol, un véritable atout dans ce secteur recherché. Ce bien est parfait pour une première acquisition, un investissement locatif ou pour des parents souhaitant loger leur enfant étudiant. Cette annonce concerne un appartement à acheter à Amiens, dans le département de la Somme, en région Picardie. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total, sans procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 91,67 € (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyn Fabre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Amiens sous le numéro 798303806.

À vendre, appartement à Amiens situé dans le secteur Sud, proche des facultés. Ce bien, un type 2, se trouve dans une résidence récente de 2023. Il comprend une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine ouverte entièrement aménagée, une chambre équipée d'un placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce bien dispose également d'un ascenseur et d'un parking. Actuellement loué, il génère un loyer de 6 360 € par an. Pour un achat d'appartement à Amiens dans le département de la Somme, région Picardie, n'hésitez pas à contacter Subtil Aurélien au 07 86 78 40 30 pour plus d'informations.

L'agence l'Adresse Immobilier Amiens vous propose cet appartement de type 2 d'environ 45 m², situé dans une copropriété calme et bien entretenue de trois logements. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une place de stationnement privative. Le logement est actuellement loué depuis 9 ans à la même locataire, garantissant un revenu locatif régulier et sécurisé. Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur à la recherche d'un placement fiable et durable, dans un environnement agréable et une copropriété à faibles charges. Contactez sans tarder Dominique BUQUET au 06.82.99.69.85 pour une visite. Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 650 euros.

Découvrez Les Patios de Jules... Située en plein cœur de ville tout en étant au calme grâce à sa localisation, la résidence Les Patios de Jules s’organise autour de son îlot de verdure pour vous procurer sérénité et confort dans une petite co­propriété qui conjugue esthétique et qualité de vie. Que vous vous décidiez pour un T2, T3, T4 ou un T5 vous profiterez d’un balcon, d’une terrasse ou d’une loggia. Au rez­-de-­chaussée, les appartements offrent une terrasse aménagée donnant accès à un jardin privatif, idéal pour savourer le calme et la verdure environnante en plein centre­-ville.

[Nouveau] Située en retrait de la route de Paris, à l’écart de la circulation, la nouvelle résidence L’APARTÉ signée VINCI Immobilier, offre un cadre de vie apaisé en cœur de ville, à seulement vingt minutes à pied de la cathédrale d’Amiens. Son emplacement privilégié, en lisière du boulevard Pasteur et du centre-ville permet d’accéder rapidement aux grands pôles d’activité et d’enseignement de la métropole amiénoise. A quelques pas de la résidence, arrêt de bus, supérette, boulangerie et services de proximité facilitent le quotidien. La résidence L’APARTÉ est composée de 4 immeubles de faible hauteur, un clos équilibré et verdoyant qui fait la part belle aux espaces privatifs extérieurs. Déclinés du 2 au 4 pièces, les 55 appartements de cette nouvelle réalisation disposent de volumes généreux et fonctionnels, tous prolongés selon plan d’un balcon, d’une large terrasse ou d’un jardin. Des prestations de confort soignées et personnalisables seront également proposées pour vous permettre de rentrer dans un logement qui vous ressemble ou qui réponde exactement à vos besoins. Entièrement close et sécurisée, la résidence accueille également un parking en sous-sol ainsi que des places de stationnement extérieures accessibles via un portail télécommandé. L’APARTÉ, un dialogue harmonieux entre la ville et votre intimité résidentielle. Un programme idéal pour habiter ou investir dans le quartier Saint-Honoré. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un cadre privilégié, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour réserver votre futur logement, en appelant VINCI Immobilier au 03 67 14 69 25 (appel gratuit).

À vendre : bel appartement deux-pièces, situé au 2e étage d'un immeuble de standing, en plein cœur d'Amiens, dans le département de la Somme, en région Picardie. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et restaurants, cet appartement se trouve à seulement 5 minutes à pied de la gare. Vous y trouverez une entrée avec rangements, un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée, ainsi qu'une grande salle de bain avec WC, incluant une machine à laver. L'appartement, vendu meublé, permet une installation immédiate. Pour compléter ce bien d'exception, une place de parking privée et une cave sont également incluses. Chauffé collectivement pour une gestion aisée, cet appartement à acheter à Amiens représente une opportunité rare, que vous envisagiez un achat appartement Amiens pour votre résidence principale ou un investissement locatif de qualité.

Découvrez cet appartement à vendre à Amiens, dans le département de la Somme, en région Picardie. Situé au rez-de-jardin d'une petite résidence calme, cet achat appartement Amiens comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un salon, une chambre, une buanderie, une salle de bains et des toilettes. Profitez également d'un garage attenant, accessible directement depuis l'appartement, ainsi qu'un petit extérieur. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 1 000 EUR et 1 390 EUR, selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

117 000 €

2 489 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 47 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Henriville

À 4km de Pont-de-Metz (80)

iad France - Stéphane Lefranc vous propose : À vendre dans le quartier recherché de Henriville à Amiens, à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités, un appartement de type 2 entièrement rénové situé au premier étage d’une petite copropriété. Avec une surface de 46,5 m², cet appartement Amiens à vendre se compose d’un séjour lumineux avec cuisine neuve aménagée, d’une chambre confortable et d’une salle d’eau moderne avec toilettes. Une cave commune vient compléter ce bien. Le chauffage est collectif au fioul et aucun travaux n’est à prévoir. Cet appartement conviendra parfaitement pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Charges de copropriété mensuelles : 130 € (eau chaude comprise). Nombre de lots dans la copropriété : 7. La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 130 € par mois (soit 1560 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 372 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Lefranc, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 907654263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Idéal pour un achat appartement Amiens.

[Nouveau] Située en retrait de la route de Paris, à l’écart de la circulation, la nouvelle résidence L’APARTÉ signée VINCI Immobilier, offre un cadre de vie apaisé en cœur de ville, à seulement vingt minutes à pied de la cathédrale d’Amiens. Son emplacement privilégié, en lisière du boulevard Pasteur et du centre-ville permet d’accéder rapidement aux grands pôles d’activité et d’enseignement de la métropole amiénoise. A quelques pas de la résidence, arrêt de bus, supérette, boulangerie et services de proximité facilitent le quotidien. La résidence L’APARTÉ est composée de 4 immeubles de faible hauteur, un clos équilibré et verdoyant qui fait la part belle aux espaces privatifs extérieurs. Déclinés du 2 au 4 pièces, les 55 appartements de cette nouvelle réalisation disposent de volumes généreux et fonctionnels, tous prolongés selon plan d’un balcon, d’une large terrasse ou d’un jardin. Des prestations de confort soignées et personnalisables seront également proposées pour vous permettre de rentrer dans un logement qui vous ressemble ou qui réponde exactement à vos besoins. Entièrement close et sécurisée, la résidence accueille également un parking en sous-sol ainsi que des places de stationnement extérieures accessibles via un portail télécommandé. L’APARTÉ, un dialogue harmonieux entre la ville et votre intimité résidentielle. Un programme idéal pour habiter ou investir dans le quartier Saint-Honoré. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un cadre privilégié, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour réserver votre futur logement, en appelant VINCI Immobilier au 03 67 14 69 25 (appel gratuit).

Bien le moins consommateur d'énergie

127 000 €

3 342 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 38 m²
• 1 chambre
• 

À 4km de Pont-de-Metz (80)

À la recherche d'un achat appartement Amiens ? Ne manquez pas cet agréable appartement à vendre, situé à seulement 4 minutes du CHU, dans le département de la Somme, région Picardie. Ce bien de type 2 offre environ 38 m2 habitables dans une résidence sécurisée construite en 2016. L'appartement se caractérise par sa magnifique terrasse de 28 m2, idéalement exposée et accessible depuis toutes les pièces, offrant une vue dégagée sur la nature. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre d'environ 11 m2 et d'une salle d'eau avec WC. En excellent état, aucun travaux n'est à prévoir. Le logement dispose également de grandes baies vitrées et d'un chauffage individuel au gaz de ville. Une place de parking couverte et privative complète ce bien. Les charges mensuelles s'élevent à 95 EUR.

Mohamed OUBAALI vous présente en exclusivité un appartement à vendre à Amiens, dans le département de la Somme et la région Picardie. Ce beau T2 de 31 m2 en surface au sol et 21 m2 en loi Carrez est localisé au 1er et dernier étage d'une copropriété de 7 logements, à moins de 3 minutes à pied du Boulevard de Châteaudun et des lignes de bus offrant un accès direct aux lycées, universités, centre-ville, gare et CHU. L'appartement est vendu avec une place de parking privative. Ce charmant appartement comprend un espace salon-salle à manger à l'entrée, une cuisine en couloir bien équipée avec rangements et appareils électroménagers, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC suspendu. La chambre, située au bout du couloir, peut accueillir un grand lit et dispose de plusieurs rangements. Le salon est assez spacieux pour accueillir un ou deux canapés-lit, ajoutant une flexibilité pour l'hébergement. Avec un potentiel locatif de 500 à 550 euros par mois, cet appartement est idéal pour un achat appartement Amiens, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, ou pour un investissement locatif. Les charges sont faibles avec un syndic bénévole. L'appartement fait partie d'une vente interactive avec un prix minimum de 63 000 euros, avec un potentiel de vente accru selon les offres reçues. Les visites peuvent être organisées sur rendez-vous ou lors d'une journée portes ouvertes. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 470 et 636 euros, et le bien est classé D dans le DPE. Pour plus d'informations et pour visiter cet appartement Amiens à vendre, contactez Mohamed OUBAALI au 0786431230 ou par courriel.