Achat Appartement avec cave à Sainte-Anne-d'Auray (56400) : 258 annonces

Meilleur rendement locatif

238 000 €

3 787 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62,85 m²
• 2 chambres
• 

Sainte-Anne-d'Auray (56)

Karine Le Lay, Conseillère Immobilier Noovimo, tél : 06 73 76 06 38, mail : klelay@noovimo.fr, est ravie de vous présenter : Un appartement rénové avec extérieur privatif, au coeur d'un quartier où tout se fait à pied. EN EXCLUSIVITÉ Appartement T3 avec jardinet privatif Secteur recherché de Sainte-Anne-d'Auray. Situé à proximité immédiate de la Basilique de Sainte-Anne-d'Auray, des commerces, des établissements scolaires, des transports et des pôles de santé, cet appartement T3 rénové se trouve au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 3 logements, offrant un cadre de vie pratique et une organisation du quotidien facilitée. Les espaces L'appartement propose une pièce de vie d'environ 40 m2, regroupant un espace salon et une cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, permettant d'organiser facilement l'espace repas et le coin détente. La partie nuit comprend : une chambre principale, une seconde chambre, pouvant également être utilisée en bureau, chambre d'enfant ou pièce d'appoint selon les besoins. La salle de bains rénovée est équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'un WC. Extérieur et annexes Un jardinet privatif complète l'ensemble. Cet espace extérieur permet de profiter d'un coin détente ou d'installer une petite table pour les beaux jours. Une cave est également à disposition, pratique pour le rangement ou pour les vélos. Un emplacement pratique au quotidien La localisation permet de rejoindre rapidement les principaux services de la commune : Basilique de Sainte-Anne-d'Auray à proximité Commerces du centre accessibles rapidement Lycée et établissements scolaires à proximité Pôles santé et services médicaux à proximité immédiate Arrêts de transport accessibles à pied Accès aux pistes cyclables à proximité Les atouts du bien Petite copropriété de 3 logements Appartement rénové, permettant une installation rapide Jardinet privatif, rare pour un appartement en centre-bourg Situation centrale facilitant les déplacements à pied Ce bien peut convenir aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement locatif, grâce à sa situation centrale et à une typologie recherchée sur le secteur. Contactez-moi pour organiser une visite et vérifier si ce bien correspond à votre projet. Prix HAI : 238000 EUR (Honoraires charge acquéreur) soit un prix Net Vendeur de 229287 EUR Karine LE LAY Conseillère Immobilier Noovimo06 73 76 06 38 klelay@noovimo.fr Honoraires consultables sur www.noovimo.frAnnonce rédigée et publiée par Karine LE LAY, agent mandataire indépendant en portage salarial Free Cadre Carte T no4401 2018 000 028 735 Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par LE LAY Karine - EURL - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Ce duplex à vendre à Carnac, dans le Morbihan en Bretagne, est idéalement situé au 1er étage d'une petite copropriété, à seulement 5 minutes à pied des plages et des commerces de Carnac plage. D'une surface de 25 m² au sol (19 m² loi Carrez), cet espace est bien optimisé et propose : une entrée avec un coin cuisine fonctionnel, une pièce de vie lumineuse aménagée avec deux lits simples superposés escamotables pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes, une salle d'eau avec WC, une chambre en duplex et un balcon avec une vue dégagée, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Une place de parking privative complète ce bien, ainsi que des locaux communs pour le rangement des planches et vélos. ORPI Carnac AFM IMMOBILIER vous présente cette opportunité d'achat duplex Carnac, un véritable pied-à-terre au bord de l'eau, idéal pour des vacances ou pour un investissement locatif. Référence agence : 4565

L'esprit d'une maison, l'horizon pour seul vis-à-vis. Découvrez ce superbe appartement de standing, véritable alternative à une maison individuelle, situé à seulement 45 mètres de la plage du Fogeo. L'espace nuit se Compose de deux belles chambres. Le clou du spectacle reste l'accès à la terrasse, offrant une vue mer imprenable qui sublime chaque instant. Contactez nous pour organiser une visite dès à présent. Référence agence : 5206

Dans une résidence historique en bordure de dune, cet duplex rénové avec soin vous offre un cadre de vie contemporain en bord de mer. L'entrée dessert une chambre double accueillante, une cabine fonctionnelle, un WC indépendant, puis s'ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière. La cuisine équipée et aménagée, s'intègre harmonieusement à un séjour spacieux, idéal pour profiter de chaque rayon de soleil. À l'étage, une chambre confortable, une salle d'eau soignée et une charmante mezzanine offrent un espace modulable : coin lecture, détente ou bureau, selon vos envies. Confort luminosité et convivialité sont les maîtres-mots pour décrire cet appartement Vendu avec une cave il répondra parfaitement à vos attentes si vous cherchez un pied à terre balnéaire. Vous descendrez sur la plage au pied de l'immeuble et les enfants disposeront des jardins de la résidence. Référence agence : 5194

À vendre : appartement T4 de 63 m² à Vannes, dans le département du Morbihan, en région Bretagne, à proximité de l'étang aux Ducs. Ce bien, situé dans une résidence calme et sécurisée, se compose de trois chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un salon-séjour lumineux exposé à l'ouest. Vous trouverez également une salle d'eau et un wc séparé. Une cave et un local vélo complètent ce bien traversant EST-OUEST. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous au 02.97.01.20.30. Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires de 225 000 €. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Classe énergie C, classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 480 et 700 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé au coeur du centre ville de Vannes, dans un environnement recherché à proximité immédiate des commerces, transport et services, cet appartement offre un cadre de vie confortable et lumineux. Grâce à son excellente position , la pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité naturelle et s'ouvre sur une terrasse agréable. Les peintures et tapisseries récentes, dans le salon comme dans les autres pièces apportent une atmosphère moderne et soignée. L'espace nuit comprend deux chambres dont une de 19m2, une salle de bain et un WC indépendant. L'appartement est en bon état général et ne nécessite pas de travaux importants. Ce bien dispose également d'un garage et d'une cave, parfaits pour le confort quotidien et le chauffage est assuré au gaz de ville. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 64 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Rendez-vous au 02 97 01 20 30

Au coeur de Vannes, au sein d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, venez découvrir cet appartement T3 situé au 4? étage, bénéficiant d'une exposition plein Ouest. Entièrement rénové, cet appartement offre de belles prestations et une distribution fonctionnelle. Il se compose d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'un salon – salle à manger lumineux, de deux chambres, d'un dressing, ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés. Une cave vient compléter ce bien. Idéalement placé pour profiter du centre-ville à pied : pharmacie, commerces et boulangerie dans un rayon de 200 mètres. Honoraires inclus de 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 599 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1321.00 € et 1789.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Rendez-vous au 02 97 01 20 30

Vannes proche tous commerces et au calme d'un environnement de qualité avec son balcon terrasse exposé sud ouest, venez vite découvrir cet appartement de type T3. Deux belles chambres, une salle de bain et un wc indépendant, deux emplacements de stationnement ainsi qu'une cave composent le tout. Visites au 02 97 01 20 30 Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Rendez-vous au 02 97 01 20 30

PRIX PROMOTEUR : Le Courtil - Une adresse rare au cœur d'Arzon. Saisissez l'occasion d'acquérir un appartement d'exception dans un cadre privilégié ! Ce bien immobilier de type T3 (2 chambres), d'une surface habitable de 63.89 m², est situé au 1er étage avec une exposition Sud. Idéal pour différents projets tels que l'investissement locatif, la résidence principale ou secondaire. Le Courtil vous propose une résidence intimiste et raffinée, comprenant 23 appartements spacieux répartis sur 2 niveaux, le tout niché dans une ruelle paisible en sens unique, au cœur du charme d'Arzon. Situé à l'entrée du Golfe du Morbihan, sur la presqu'île de Rhuys, cet appartement à acheter à Arzon séduit par son authenticité et son dynamisme. Avec une attractivité confirmée, la commune attire chaque été près de 30 000 visiteurs. À seulement 30 minutes de Vannes, 1h40 de Nantes et 1h50 de Rennes, elle offre un cadre de vie exceptionnel. À deux pas du port du Crouesty, le plus grand port de plaisance de Bretagne, vous pourrez profiter d'un environnement unique alliant nature, tranquillité et vitalité maritime. Le Courtil n'est pas seulement une résidence, c'est une véritable opportunité pour un achat appartement Arzon, alliant élégance, confort et sérénité. La conception respecte la réglementation environnementale RE2020.

PRIX PROMOTEUR : Le Courtil - Une adresse rare au cœur d'Arzon. Découvrez un bien d'exception à acheter avec cet appartement T3 (2 chambres) de 72,46 m², situé au 1er étage et orienté Sud. Ce bien est parfait pour divers projets tels qu'un investissement locatif, une résidence principale ou secondaire. Le Courtil propose une résidence intimiste et raffinée comprenant 23 appartements spacieux organisés sur 2 étages, le tout dans une ruelle paisible en plein centre du pittoresque bourg d'Arzon. Située dans le département du Morbihan en Bretagne, cette commune est à l'entrée du Golfe du Morbihan, sur la presqu'île de Rhuys. Arzon séduit par son authenticité, son dynamisme et son art de vivre entre terre et mer, tout en étant à 30 minutes de Vannes, 1h40 de Nantes et 1h50 de Rennes. Chaque été, près de 30 000 visiteurs choisissent cette destination prisée, prouvant son attrait indéniable. À proximité du port du Crouesty, le plus grand port de plaisance de Bretagne, profitez d'un cadre de vie unique qui allie nature, tranquillité et vitalité maritime. Le Courtil représente plus qu'une simple résidence : c'est une réelle opportunité d'accéder à un art de vivre recherché, alliant élégance, confort et sérénité. Conception conforme aux normes environnementales RE2020.

À vendre : Appartement neuf en VEFA - PRIX PROMOTEUR à ARZON, Morbihan, Bretagne. Situé dans un secteur prisé, cet appartement moderne de 3 chambres se distingue par ses prestations de qualité, ses espaces lumineux et sa généreuse superficie. Caractéristiques de l'appartement : Surface habitable de 86,55 m² (110,94 m² au sol), un séjour spacieux pour un confort optimal, deux terrasses et un balcon (20.77 et 9.40) pour profiter d'un extérieur agréable, salle d'eau moderne, WC séparés, garage privé pour un stationnement sécurisé (14.93 m²), parking en sous-sol supplémentaire (13.44 m²) et cave pour un espace de stockage pratique (4.75 m²). Atouts : prix promoteur offrant un rapport qualité/prix exceptionnel, vente en VEFA permettant de personnaliser certaines finitions, et une localisation dans un quartier calme et résidentiel, proche des commerces, écoles et transports en commun. Si vous êtes intéressé par un achat d'appartement à ARZON, n'attendez plus pour découvrir cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations sur cet appartement ARZON à vendre.

PRIX PROMOTEUR : Le Courtil - Une adresse rare au coeur d'Arzon. Saisissez l'opportunité d'acquérir un bien d'exception dans un cadre privilégié ! Cet appartement à vendre à Arzon, de type T4 (3 chambres), propose une surface habitable totale de 90,03 m², situé au 2ème étage avec une exposition Sud-Ouest, idéal pour divers projets tels que l'investissement locatif, la résidence principale ou la résidence secondaire. Le Courtil est une résidence intimiste et raffinée comportant 23 appartements spacieux répartis sur 2 étages, nichés dans une ruelle paisible au centre du charmant bourg d'Arzon. L'emplacement est remarquable : à l'entrée du Golfe du Morbihan, sur la presqu'île de Rhuys, Arzon séduit par son authenticité, sa vitalité et son art de vivre entre terre et mer. La commune, située dans le Morbihan en Bretagne, attire chaque été près de 30 000 visiteurs, témoignant de son attrait exceptionnel. À quelques pas du port du Crouesty, le plus grand port de plaisance de Bretagne, profitez d'un cadre de vie unique alliant nature et tranquillité. Le Courtil n'est pas simplement une résidence, mais une chance d'acheter un appartement à Arzon incarnant élégance, confort et sérénité, avec une conception conforme à la réglementation environnementale RE2020.

LE ROUZIC IMMOBILIER vous propose cet appartement spacieux à vendre à Vannes, Morbihan, Bretagne, situé à quelques pas de l'intra-muros. Séjournez dans ce duplex de 169,84 m² (200 m² au sol) qui comprend une grande entrée, salle à manger, séjour-salon, cuisine équipée, chambre, salle d'eau et WC. À l'étage, un bel escalier mène à une grande mezzanine, 4 chambres, une salle de bains avec WC et un grenier. Ce bien est complété par un box fermé en sous-sol, avec la possibilité de louer une place de parking. Vous serez charmé par ses parquets et cheminées d'époque, ainsi que par la belle hauteur sous plafond qui offre une agréable sensation d'espace. Découvrez cet appartement de luxe à acheter à Vannes.

[ – LIVRAISON IMMINENTE // PORTES OUVERTES – ] Rendez-vous le 3 et 4 avril au sein de notre maison décorée ! FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* et PTZ 2025 pour concrétiser votre projet dès maintenant. Devenez propriétaire à Erdeven, à quelques minutes des plages, dans un cadre de vie privilégié entre littoral et cœur de bourg. Une opportunité rare pour réaliser votre résidence principale ou votre pied-à-terre à la mer. Découvrez Fleur Océan, une résidence intimiste idéalement située en plein centre d’Erdeven, charmante commune du littoral morbihannais. À seulement 10 minutes à vélo des plages de sable fin et des sentiers côtiers, elle offre un quotidien pratique avec l’ensemble des commodités accessibles à pied : commerces, services, marché, écoles. Les derniers appartements 3 pièces disponibles disposent chacun d’un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin) et proposent un véritable confort de vie : volumes optimisés, belle luminosité, stationnements en sous-sol ou en extérieur, dans un environnement pensé pour le bien-être et la praticité. Idéal pour un premier achat, un projet de résidence principale ou un pied-à-terre familial, le programme est éligible au PTZ 2025 et bénéficie actuellement d’une offre exclusive de frais de notaire offerts*. Contactez nos conseillers Lamotte à Vannes ou rendez-vous sur lamotte.fr pour en savoir plus. *Voir conditions de l'offre sur notre site Lamotte.fr (Ref.11849-1/1469-321174)

À saisir, appartement à vendre à Vannes, dans le Morbihan, en Bretagne. Ce spacieux bien comprend trois belles chambres, dont une avec sa propre salle d'eau. Récemment rénové, il n'y a rien à prévoir. De plus, vous bénéficierez d'un garage de type box. Pour toute visite ou renseignement supplémentaire, contactez-nous au 02 97 01 20 30. Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires de 330 000 €. Ce bien est situé dans une copropriété de 424 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 1 671,24 €/an. Actuellement, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021, se situe entre 1 099,00 € et 1 489,00 €. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour cet achat appartement Vannes.

En roof top , centre ville de VANNES, bel appartement de plus de 123m² , lumineux et avec de très beaux volumes. Un vaste séjour, cuisine séparée équipée, quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau, deux terrasses, une cave, un grand garage,parking extérieur, ... il a vraiment tout pour vous séduire et vous offrir un agréable cadre de vie. La résidence est bien sur sécurisée avec ascenseur et au calme de son impasse. A quelques pas de la 'Libération' et de la mairie, il est à découvrir au plus vite. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Dans une copropriété de 577 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 653,48 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1364.00 € et 1846.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Rendez-vous au 02 97 01 20 30

QUARTIER ALBERT 1ER TRUSSAC / APPARTEMENT VANNES 3 CH 95 M² AVEC GARAGE A quelques minutes du centre ville de Vannes des commerces et du port !!! Dans un immeuble sécurisé, au 3eme étage avec ascenseur, au calme et sans vis à vis. Il offre entrée, séjour/ salon exposé plein SUD avec vue dégagée, cuisine, arrière cuisine, 3 chambres, salle d'eau, dégagement, WC. Garage et cave !! Double vitrage, volets roulants électriques, fibre... A découvrir rapidement !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, cet appartement d'exception situé en plein cœur de Vannes, dans le département du Morbihan, en Bretagne, représente une opportunité rare sur le marché de l'immobilier. Avec une surface de 86,32 m² loi Carrez, cet appartement à acheter à Vannes est agrémenté d'une magnifique terrasse de 27 m² exposée Sud-Est, garantissant un cadre de vie privilégié et lumineux. L'élégant immeuble, qui est en parfait état et dispose d'un ascenseur, abrite une pièce de vie baignée de lumière, ornée de parquet en chêne massif et de moulures raffinées. La cuisine indépendante est équipée d'installations haut de gamme, tandis que les deux chambres et la salle de bains contemporaine viennent compléter ce bien d'exception. Situé à proximité des Halles de la Place des Lices et des remparts, cet appartement à Vannes à vendre allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cet appartement unique. Des espaces de rangement tels qu'une cave et un local à vélos sont également inclus. Les charges courantes s'élèvent à 130€/mois au sein d'une copropriété de 49 lots.

Découvrez cet appartement à vendre à Vannes, situé dans le département du Morbihan en Bretagne. Niché dans le secteur très recherché de Vannes Ouest, au sein d'une résidence de grand standing reconnue pour son calme et son architecture soignée, cet appartement de 2 pièces vous offre 44,80 m² de prestations haut de gamme. Idéal pour un achat appartement Vannes, ce bien allie confort moderne et sérénité, garantissant une qualité de vie supérieure. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall qui s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse, lumineuse et prolongée par une belle terrasse, parfaite pour vos moments de détente. La cuisine, entièrement aménagée avec des équipements de qualité, séduira les amateurs de gastronomie par son design et son ergonomie. La zone nuit comprend une chambre confortable invitant au repos, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des WC indépendants, optimisant chaque mètre carré pour assurer un confort quotidien. En complément, cet appartement à acheter à Vannes dispose également d'une cave en sous-sol et d'une place de parking sécurisée, avec la possibilité de transformer cette place en garage, un atout précieux sur le marché de la vente appartement Vannes. Prix FAI : 249 000 euros dont 5,96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

iad France - Mélanie Signes vous propose : VANNES CENTRE – Quartier Albert 1erApartment à acheter à Vannes - Situé dans un quartier calme et recherché, à proximité des commerces, du port et de la gare, découvrez cet appartement T3 de 53 m², au 1er étage d’une résidence sécurisée.Vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et son agencement fonctionnel. Il se compose d’une entrée avec dégagement, d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres (9.45 m² - 9.10 m²), d’une salle de bains avec WC, ainsi que d’un espace de rangement appréciable. Une cave privative en sous-sol complète ce bien ainsi qu'un local vélo.Cet appartement à Vannes à vendre bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de la gare (9 min en vélo) et du port, vous offrant un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux écoles tout en alliant tranquillité et vie citadine. Une opportunité parfaite pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Bail en cours jusqu'à fin juin 2025 - Chauffage collectif inclus dans les charges - Fibre optique.La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 232.33 € par mois (soit 2788 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 209000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE F indice 405 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Signes, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 942943499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

161 900 €

4 098 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 39,51 m²
• 1 chambre
• 

À 14km de Sainte-Anne-d'Auray (56)

BLOT IMMOBILIER VANNES - À VENDRE - APPARTEMENT 39M² - HYPERCENTRE DE VANNES Blot Immobilier vous présente cet appartement de 39m² situé en plein cur de Vannes vous permettant de profiter de toutes les commodités à pied ! Cet appartement dessert une entrée avec un grand placard, une pièce de vie de plus de 21m² avec un espace de rangement, une cuisine aménagée, une salle de bains avec WC ainsi qu'un grand cellier. Un cave au sous-sol ainsi qu'un espace de stockage dans le grenier viennent compléter le tout. Ne manquez pas cette opportunité de vivre pleinement la vie Vannetaise ! L'appartement est situé à 5 minutes à pied du Port de Vannes, à 300m des Halles et du marché. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Charges de copropriété annuelles : 1 110 euros Nombre de lots dans la copropriété : 17 dont 6 lots d'habitation. Réf. : 7240-MP *Au prix de 161 900 euros FAI dont 6,19 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 152 000 euros Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Vannes - 39 rue Thiers - 02.97.427.428. Plus d'informations sur notre site blot-immobilier.fr

Prix au m² le plus bas

199 500 €

2 660 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Sainte-Anne-d'Auray (56)

Référence 2025-138. À Baud, Morbihan, Bretagne, ne manquez pas cet appartement à vendre situé au 1er étage d'un petit immeuble. Cet appartement lumineux dispose de beaux volumes. Il comprend une entrée, un couloir conduisant à une cuisine aménagée, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière qui regroupe salon et salle à manger. Vous y trouverez également deux chambres avec placard, une salle d'eau avec rangement, et un WC séparé. Ce bien est idéalement situé, proche des commerces et services du centre-ville de Baud. Assainissement collectif. Saisissez cette offre BALDIMMO.

À Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne, cet appartement est situé au port, à proximité immédiate des quais animés, des Halles gourmandes, des boutiques et restaurants, au cœur historique de la ville. Occupant le premier étage d'une copropriété à taille humaine, cet espace de 61 m² allie le charme de l'ancien au confort contemporain. Rénové avec des matériaux de qualité, l'appartement impressionne dès l'entrée par ses prestations soignées : parquet en bois massif, carreaux de ciment, moulures au plafond, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. Son point fort : une vaste terrasse exposée plein sud, à jouissance privative, véritable prolongement de l'espace de vie, parfaite pour profiter des journées ensoleillées tout en restant à proximité de l'agitation du port. Bien agencé et fonctionnel, il offre de nombreux rangements intégrés, une buanderie discrète et une grande cave de 8 m² accessible depuis le hall d'entrée, idéale pour du stockage sécurisé. Que ce soit pour une résidence principale, un élégant pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité, cet appartement représente une opportunité rare dans la région de Vannes. Une visite s'impose.

APPARTEMENT 2 PIÈCES - QUARTIER DE LA RABINEDécouvrez cet appartement à vendre à Vannes, situé à quelques pas du port, dans un quartier prisé du Morbihan en Bretagne. Ce T2, entièrement rénové avec soin, se trouve au 2ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue. D'une surface de 41,50 m² carrez, il bénéficie d'une exposition plein sud, offrant ainsi une luminosité optimale sans vis-à-vis.L'appartement comprend une entrée qui ouvre sur un salon-séjour incluant un coin cuisine aménagée et équipée (évier, plaques, hotte, four, lave-vaisselle). Vous trouverez également une chambre spacieuse avec un grand dressing, une salle d’eau ainsi que des WC indépendants. En outre, ce bien dispose d'un grenier privatif pour le stockage et d'une place de stationnement extérieure sécurisée.Idéal pour un couple, une personne seule, comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif, cet appartement à acheter à Vannes est une opportunité à ne pas manquer.Le bien comprend 3 lots au sein d'une copropriété de 36 lots. Les charges annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 540 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure en cours.Pour en savoir plus sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente : 195 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey MULLER, Tél. : 0784525128, E-mail : geoffrey.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 830 157 350.

À vendre : Appartement T2 à Vannes, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Ce bien inclut une véranda exposée plein sud, une place de parking et une cave. Prix : 147 830 euros. Loyer actuel : 635 euros par mois, avec un bail se terminant en juillet 2026. Appartement vendu avec locataire en place. Le logement se compose d'un séjour lumineux avec véranda, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bain et de rangements. La véranda apporte une belle luminosité tout au long de l'année. Investissement locatif attractif avec des revenus annuels de 7 620 euros, représentant une rentabilité brute de 5,15 %. Ce placement sécurisé garantit des revenus immédiats et une visibilité jusqu'en 2026, idéal pour ceux qui envisagent d'acheter un appartement à Vannes pour un projet futur, que ce soit pour en faire leur résidence principale ou pour le revendre. Pour plus d'informations concernant cet appartement à vendre à Vannes, n'hésitez pas à nous contacter afin d'obtenir des détails supplémentaires tels que la surface, les charges, la taxe foncière et les diagnostics. Prix FAI : 147 830 euros, dont 5,59 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 21 lots, avec des charges annuelles de 500 euros. Aucun procédure en cours.

À la recherche d'un achat appartement Vannes ? Découvrez cet appartement à vendre dans la charmante ville de Vannes, Morbihan, en Bretagne, parfait pour une famille ou un investissement. Avec une superficie de 68,90 m², cet appartement au 1er étage comprend 3 pièces, dont 2 chambres. Vous serez séduit par la luminosité de son séjour de 17,25 m² orienté OUEST. La salle d'eau et les WC sont séparés, et vous profiterez d'un environnement calme. À l'extérieur, l'état général est satisfaisant, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants en PVC. Édifié en 1970, cet appartement Vannes à vendre dispose également de 2 balcons, d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. Parmi ses atouts, vous trouverez une baie neuve dans la chambre du fond, un tableau électrique et une chaudière récents, ainsi que des sols refaits en 2021. Situé à proximité d'écoles, de parcs et de commerces, cet appartement à acheter Vannes représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour obtenir plus d’informations. (7,00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement à vendre dans une résidence calme et sécurisée, l'appartement est au 3ème étage avec ascenseur. au pied de l'appartement une place de stationnement privative est incluse ainsi que une cave . L'appartement est lumineux , il possède un salon séjour orienté au sud avec terrasse, une cuisine séparée à rafraichir, quatre belles chambres, deux salles d'eau et un wc. L'appartement dispose d'une cave en complément . L'appartement est en très bon état mais peut nécessiter un léger rafraichissement pour le moderniser, Pas de gros travaux , l'appartement possède déjà des fenêtres et baies vitrées en double vitrage. Copropriété bien entretenue, pas de travaux à venir ! Idéal pour profiter en vélo ou à pied du centre ville , en quelques minutes au marché et au port de Vannes situé dans le centre ville intra-muros . Contactez nous pour plus de renseignements pour cet appartement en Exclusivité. Orpi Littoral Vannes Immobilier vous accompagne dans votre projet d'achat, de location et de gestion immobilière, nous sommes présents pour vous dans tout le pays de Vannetais. Notre agence st située à Vannes, charmante Ville d'art et d'histoire , avec son port de plaisance, son centre ville intra-muros et ses nombreuses activités dans le golfe du Morbihan. Référence agence : 25

À VANNES, dans le quartier du Bondon, cet appartement à vendre est idéal pour un achat appartement VANNES. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il offre environ 42 m² de confort. Vous y trouverez une entrée menant à un salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse orientée sud. L'appartement comprend également une chambre avec placard, une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant. Les atouts supplémentaires incluent une cave et deux emplacements de parking privatifs. Ce bien est idéalement situé à proximité de toutes les commodités et des transports. La copropriété comprend 258 lots avec des charges annuelles moyennes de 646 € ; le syndicat des copropriétaires n'est pas en procédure. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 180 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande d'information, contactez Claudiane LE BLÉVEC, votre conseiller SAFTI, au 06 11 23 42 24 ou par email à claudiane.leblevec@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 841 050 610.

Découvrez cet appartement à vendre à ARZON, situé entre le bourg d'Arzon et le port du Crouesty, dans le département du Morbihan en Bretagne. Century 21 vous propose un charmant T2 en duplex de 29m² habitables, offrant plus de 37m² utiles. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de bains, d'un WC séparé, ainsi que d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, donnant accès à une terrasse avec une vue dégagée. Un escalier vous mènera à une mezzanine. Ce bien comprend également une place de parking privative et un cellier au rez-de-chaussée. Idéalement situé dans une résidence avec piscine et à faibles charges, cet appartement à acheter à ARZON n'attend plus que votre visite ! Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 480 € et 700 € (abonnements inclus), indexées à l'année 2021.

Bien le moins consommateur d'énergie

199 900 €

4 417 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45,26 m²
• 1 chambre
• 

À 14km de Sainte-Anne-d'Auray (56)

EXCLUSIVITÉ BLOT IMMOBILIER VANNES - À VENDRE - QAURTIER BEAUPRÉ - APPARTEMENT T2 REZ-DE-JARDIN Venez découvrir ce charmant appartement T2 de 45 m², situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence récente de 2021. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, exposée Ouest, avec une cuisine aménagée et équipée, idéale pour profiter de moments conviviaux. La chambre, de belle surface, dispose d'un placard intégré pour un rangement optimisé. Vous trouverez également une salle d'eau moderne avec WC. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un rez-de-jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours. Une place de stationnement privative complète ce bien. Situé dans un environnement calme et boisé, l'appartement profite d'une situation idéale : commerces accessibles à pied et ligne de bus à proximité. À visiter sans tarder ! CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Charges de copropriété annuelles : 760 euros Nombre de lots dans la copropriété : 123 dont 55 lots d'habitation. Réf. : 7277-SP *Au prix de 199 900 euros FAI dont 5,21 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 190 000 euros Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Vannes - 39 rue Thiers - 02.97.427.428. Plus d'informations sur notre site blot-immobilier.fr

Coup de cœur du secteur

287 000 €

3 299 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 87 m²
• 3 chambres
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Quartier Ouest Péri-Centre Ville

À 14km de Sainte-Anne-d'Auray (56)

iad France - Lucie Jouan vous propose à la vente cet appartement à acheter à Vannes, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Situé dans une résidence prisée à deux pas du centre-ville et des commodités, cet appartement de 87 m² se trouve au 3ᵉ étage avec ascenseur. Orienté ouest, il bénéficie d'une belle luminosité ainsi qu'un balcon équipé d'un store banne électrique, offrant un espace extérieur agréable. L'appartement comprend une entrée avec placard, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier, une grande pièce de vie lumineuse, trois chambres et une salle de bain à rafraîchir. Récemment rénové avec des sols et des peintures impeccables, cet appartement est en excellent état. Une cave privative complète ce bien. La résidence offre des places de stationnement et se situe à proximité immédiate de divers services tels qu'un supermarché, une pharmacie et une boulangerie, tout en garantissant un accès rapide au centre-ville à pied. Les atouts supplémentaires incluent l'ascenseur, le balcon, la cave et de nombreux rangements, dans une résidence bien entretenue. La présente annonce immobilière concerne deux lots dans une copropriété de 599 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges est déclaré par le vendeur à 188,33 € par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Dossier énergétique : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 25. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.