Achat Appartement à Sallèles-d'Aude (11) à rénover / avec travaux : 16 annonces

À découvrir, un appartement à vendre à Narbonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Situé dans le quartier prisé EDF, sur la rue Rossini, cet appartement de type T4 traversant offre une superficie de 149m² au 3ème étage d'une résidence de standing, L'Impériale, dotée d'un îlot végétalisé, et à quelques pas des Halles et du Canal de la Robine. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres avec placards aménagés, dont une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC séparé. Cet appartement, idéal pour un achat d'appartement à Narbonne, dispose également de terrasses de 33m². Les équipements comprennent une climatisation gainable, un garage double avec possibilité de borne électrique, et bénéficie de frais de notaire réduits. Vente directe du promoteur, conforme aux normes PMR et RE2020.

Dossier no VB244GALA IMMOBILIER vous propose ce charmant appartement à vendre à Narbonne, situé dans l'Aude au sein de la région Languedoc-Roussillon. Cet appartement mansardé se trouve dans une copropriété de 6 lots, à proximité de la gare et des transports en commun. Vous bénéficierez d'un accès facile aux écoles, universités, commerces et autres commodités essentielles, en faisant un choix idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.Bénéficiant d'une belle luminosité, cet appartement chaleureux et intime saura attirer aussi bien des locataires pour des locations touristiques que des étudiants ou des résidents à l'année. En outre, il représente une excellente opportunité pour un achat appartement Narbonne, avec des charges de copropriété peu élevées et sans travaux à prévoir.L'appartement se compose de :- Un séjour-cuisine de 30 m2- Deux chambres- Une salle de bain- Un WC indépendantIl s'étend sur une surface de 55 m2 en loi Carrez.Informations complémentaires :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frÀ votre disposition : Plan.La ville :Classée Ville d'Art et d'Histoire, Narbonne possède un patrimoine historique et culturel exceptionnel avec 2 500 ans d'histoire, ainsi qu'un environnement naturel remarquable. Cette ville du Sud de la France est à seulement 10 minutes de la mer Méditerranée, 35 minutes de l'aéroport de Carcassonne et 1 heure de l'Espagne.N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite ou obtenir des informations complémentaires. En tant que spécialistes de l'immobilier dans notre région, nous vous aiderons dans votre recherche de propriété.Nos consultants sont à votre disposition pour répondre à vos questions et vous proposer les biens correspondant à vos critères de recherche. Que vous souhaitiez vendre ou acheter un appartement à Narbonne, GALA IMMOBILIER vous accompagne à chaque étape du processus.

À vendre à Narbonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement de standing situé dans le quartier recherché EDF, rue Rossini, au sein de la Résidence L'Impériale. Idéalement situé à proximité des Halles et du Canal de la Robine, cet appartement à acheter à Narbonne est un type 4 d'une superficie de 91m² avec une terrasse de 20m². Vous trouverez un séjour et une cuisine lumineux, trois chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale, une salle d'eau et des WC séparés. L'immeuble dispose d'un ascenseur, de la climatisation gainable, ainsi qu'un garage double avec possibilité d'installation d'une borne électrique. Profitez de frais de notaire réduits et de l'achat direct auprès du promoteur, respectant les normes PMR et RE2020. Ne manquez pas cette belle opportunité pour une vente d'appartement à Narbonne.

L'agence immobilière Bellissimmo Narbonne vous propose à la vente un appartement à acheter à Narbonne, situé dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce studio de 24 m², situé au 3ème étage d'un immeuble en centre-ville, représente une belle opportunité d'investissement. L'appartement se compose d'un séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse bien exposée, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, ainsi que d'une salle d'eau avec une cabine de douche. Actuellement, le bien est vendu meublé et loué, avec un bail en cours jusqu'en août 2026, générant un loyer de 420 euros, plus 20 euros de provisions sur charges pour l'eau et les ordures ménagères.De plus, un local aménageable de 11 m² en rez-de-chaussée est inclus dans la vente, disposant d'une fenêtre et d'une arrivée d'eau, ce qui permet une transformation en studette indépendante, idéale pour un étudiant ou comme location complémentaire.Les atouts de ce bien comprennent : un emplacement central très recherché, une rentabilité immédiate, une terrasse agréable et un potentiel d'optimisation avec le local. Pour plus d'informations, contactez Béatrice au 06.58.28.81.31.

Coup de cœur du secteur

45 000 €

1 552 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 29 m²
• 1 chambre
• 

À 17km de Sallèles-d'Aude (11)

LOCAL COMMERCIAL - Appartement T2 à rénover - Un projet plein de potentiel à Cazouls-lès-Béziers Ancien local commercial - actuellement aménagé en appartement T2, idéalement situé dans un immeuble ancien au centre du village, qui pourrait devenir un véritable projet pour ceux qui cherchent à imprimer leur style dans un espace unique. Séjour/cuisine de 17 m², une pièce qui est aménagée en chambre, une salle d'eau. L'ensemble est a rénover. Projet d'habitation ou professionnel possible. Situé en rez-de-chaussée il est conforme aux normes PMR, accessible à tous et grâce à sa situation, cet appartement peut également être transformé en local commercial pour recevoir votre clientèle (cabinet médical, esthétique, coiffure, assurances, banque). Proche des commodités essentielles : bus, crèche, épiceries, restaurants, écoles et médecins. Saisissez cette opportunité de transformer cet appartement en un cocon qui reflète votre personnalité. Un projet à saisir pour les amateurs de rénovation et les investisseurs ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Elena Popa Agent commercial (Entreprise individuelle)

Meilleur rendement locatif

79 000 €

2 406 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 32,84 m²
• 1 chambre
• 

À 10km de Sallèles-d'Aude (11)

L'agence Bellissimmo Narbonne vous propose à la vente un appartement T2 situé dans le centre historique de Narbonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement NARBONNE à vendre se trouve au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur. Il dispose d'une superficie de 33,84 m², comprenant un séjour de 14,50 m² avec cuisine équipée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau lumineuse avec WC. Ce bien est idéal pour un achat appartement NARBONNE, parfait pour un investissement locatif.

Découvrez cet appartement T2 situé au troisième et dernier étage d'une petite copropriété, idéalement placé à deux pas du centre-ville. Vendu loué pour 460€ hors charges. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte et aménagée, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement bénéficie d'un emplacement à proximité immédiate des commerces et commodités. Contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 510