Achat Appartement 2pièces à Sallèles-d'Aude (11) : 195 annonces

Prix au m² le plus bas

113 200 €

1 891 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 59,85 m²
• 1 chambre
• 

Sallèles-d'Aude (11)

A vendre à Sallèles-d'Aude, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, opportunité d'achat d'un appartement idéal pour un investissement locatif. Ce bien, régie par un bail commercial Odalys, offre une rentabilité locative de 7,55 %. Actuellement, le loyer annuel hors taxe s'élève à 8.542 EUR (9.396 EUR toutes taxes comprises), en vigueur jusqu'au 30/09/2026, avec une possibilité de prolongation indéfinie selon la législation applicable. Ce charmant appartement Sallèles-d'Aude à vendre se situe au sein d'une résidence de tourisme, entouré par les magnifiques vignobles du Languedoc. Il comporte une maisonnette de type 2 pièces cabine, incluant un séjour avec cuisine équipée, une cabine, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une terrasse d'environ 14 m2. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, avec un total de 83 lots et aucune procédure en cours. En choisissant d'investir dans cet appartement à acheter à Sallèles-d'Aude, vous profiterez d'une gestion simplifiée par Odalys, vous permettant de déléguer la gestion des locataires et l'entretien du bien, tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. Les photos présentées sont des modèles provenant de la photothèque Odalys. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Salleles d'Aude, situé à seulement 20 km de Narbonne, au cœur du vignoble du Languedoc. C'est une opportunité d'achat appartement Salleles d'Aude qui associe plaisir et rentabilité. Ce bien propose trois usages possibles : résidence secondaire, pied-à-terre ou investissement locatif, avec une gestion locative complète et performante incluse gratuitement. Vous aurez la liberté d'y accéder à votre convenance, avec une réduction de 20% sur vos séjours tout en bénéficiant d'un prix d'achat inférieur à sa valeur grâce à un bail commercial. Vous profiterez d'une rentabilité assurée avec des loyers garantis de 5 027 euros par an, indexés sur l'inflation, même en période d'inoccupation. De plus, aucun impôt ni CSG sur les loyers pendant plusieurs années, accompagnés de charges de copropriété réduites à 53 euros par mois. Cet achat vous permet de sécuriser votre patrimoine dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, tout en préservant sa valeur au fil du temps.

GALA IMMOBILIER vous propose en exclusivité un magnifique appartement à vendre à Narbonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Ce T4 de 78,79 m2, situé au 2e étage d'un bel immeuble, se trouve à seulement 5 minutes des Halles de Narbonne. Dès l'entrée, vous serez charmé par cet appartement traversant, lumineux et spacieux, idéal pour une vie agréable. Ce bien se compose d'une vaste pièce de vie de 34 m2, comprenant une cuisine entièrement aménagée et équipée, créant un espace moderne et convivial. Les grandes ouvertures permettent à la lumière naturelle d'y pénétrer, tandis que des menuiseries de style ancien ajoutent une touche d'authenticité. Vous apprécierez ainsi un espace de repas convivial, parfait pour des moments de partage. L'appartement comprend également trois chambres confortables (11,70 m2, 11,41 m2, 9,56 m2), idéales pour une famille ou un projet locatif. L'une de ces chambres dispose d'un dressing spacieux. Une salle de bain avec baignoire et meuble vasque, ainsi qu'un WC indépendant, complètent l'agencement. L'intérieur, aux teintes douces et aux sols homogènes, crée une atmosphère apaisante tout en mettant en valeur le cachet de l'immeuble. Informations complémentaires : un bail est en cours jusqu'en Février 2027, actuellement loué à 850 EUR/mois, avec des charges de copropriété d'environ 100 EUR/mois. Ce bien ne nécessite pas de travaux, dispose d'une climatisation réversible et se situe à proximité d'écoles et de commerces, ce qui en fait un excellent choix pour un achat appartement Narbonne. La taxe foncière s'élève à 1 187 EUR. Vous pouvez accéder aux informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Situé à Narbonne, à 40 minutes de l'aéroport de Carcassonne et à 1h15 de l'Espagne, cet appartement représente l'art de vivre à la française entre mer, soleil et gastronomie. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations.

Découvrez cet appartement à vendre à Narbonne, situé dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Profitez d'un bien rare dans le quartier prisé EDF, rue Rossini, au sein de la Résidence de standing L'Impériale, agrémentée d'un îlot végétalisé, à proximité des Halles et du Canal de la Robine. Cet appartement Narbonne de type T4 traversant, d'une superficie de 145 m², se trouve au 3ème étage avec ascenseur et dispose de terrasses spacieuses de 50 m². Il se compose d'un séjour/cuisine lumineux, de trois chambres avec placards aménagés, dont une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et un WC séparé. L'appartement est équipé d'une climatisation gainable et d'un garage double, avec la possibilité d'installer une borne électrique. Profitez de frais de notaire réduits avec ce direct promoteur conforme aux normes PMR et à la RE2020. Une opportunité à saisir pour votre achat appartement Narbonne !

À découvrir, un appartement à vendre à Narbonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Situé dans le quartier prisé EDF, sur la rue Rossini, cet appartement de type T4 traversant offre une superficie de 149m² au 3ème étage d'une résidence de standing, L'Impériale, dotée d'un îlot végétalisé, et à quelques pas des Halles et du Canal de la Robine. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres avec placards aménagés, dont une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC séparé. Cet appartement, idéal pour un achat d'appartement à Narbonne, dispose également de terrasses de 33m². Les équipements comprennent une climatisation gainable, un garage double avec possibilité de borne électrique, et bénéficie de frais de notaire réduits. Vente directe du promoteur, conforme aux normes PMR et RE2020.

L'agence Terre du Sud vous propose en exclusivité un appartement à acheter Lézignan-Corbières. Cet appartement T2 est idéal pour un investisseur, étant vendu loué à 508 EUR charges comprises. Situé en rez-de-jardin, il se compose d'une pièce à vivre avec une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. L'immeuble est sécurisé par un portail électrique et l'appartement inclus une place de parking. Profitez d'un cadre calme à proximité des commerces. Cette offre se trouve dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.

Prix au m² le plus bas

87 700 €

1 154 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 76 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Sallèles-d'Aude (11)

Sur la commune de Lézignan-Corbières, dans le département de l'Aude en Languedoc-Roussillon, découvrez ces deux appartements de type T2 à vendre. L'appartement du rez-de-chaussée est actuellement vacant, offrant un loyer d'environ 400 EUR. L'appartement du premier étage est déjà loué pour 390 EUR plus 10 EUR de charges. Aucun travaux à prévoir pour ces biens. Si vous envisagez un achat appartement Lézignan-Corbières, n'hésitez pas à contacter l'agence Terre du Sud pour organiser une visite. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Domium groupe immobilier vous présente un appartement à acheter à Narbonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement T2 de 47 m² est idéalement placé à proximité de toutes les commodités, y compris commerces, transports et services. Perché au 3ème et dernier étage, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre de vie agréable. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante semi-équipée, d'une chambre confortable, d'un WC indépendant et d'une salle de bain. Vous apprécierez également un balcon de 6 m², parfait pour vos moments de détente. Une place de parking en extérieur complète ce bien. Cette vente d'appartement à Narbonne est une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, alliant confort, fonctionnalité et emplacement stratégique.

Fütterer Property vous présente à NARBONNE-PLAGE - EN EXCLUSIVITÉ: À 100m de la plage, dans une résidence en front de mer, appartement 2 pièces situé au 2e étage dans un immeuble rénové (façades et parkings). Comprenant: Entrée, séjour avec coin cuisine équipé, 1 chambre cabine, 1 salle d'eau avec wc séparé. En très bon état! Équipé/Meublé - Local à vélos - Parking privé. Pour plus d'informations, contactez Rasmus JUNKER – Fütterer Property. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 505 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 476 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'ensemble de nos biens: https://www.futtererproperty.com/

Votre agence VIALAN IMMOBILIER vous propose : Appartement 2 pièces avec loggia de 8 m2 situé au 1er étage d'un immeuble récent à 100m du massif protégé de 'La Clape'. Quartier résidentiel et calme à 600m du centre ville et de la plage. Cet appartement dispose d'une place de parking privative et d'un cellier privatif dans la résidence. Entrée; salon/séjour avec cuisine equipée ; salle d'eau avec wc; Chambre avec rangement. Résidence fermée et sécurisée. L'appartement est vendu occupé jusqu'en 09/2027. PLUS DE RENSEIGNEMENTS ME CONTACTER : Horaires ouverture agence du mardi au samedi de 9h - 12 et 14h - 18h DAVID TEL 04 68 49 09 82 ou par MAIL david@vialan.fr

Agence Bellissimmo Narbonne vous présente en exclusivité : Narbonne Gambetta Appartement mezzanine, esprit loft , 27,12m² , (20,22m² loi carrez ) situé au 2? et dernier étage d'une petite copropriété. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec coin cuisine équipée, ainsi que d'une salle d'eau. Le bien est vendu meublé et offre une rentabilité locative attractive, estimée à environ 600 euros par mois loué en meublé. Vendu meublé Un bien idéal pour un investissement sûr et facile à exploiter. A visiter sans tarder.

L'agence immobilière Bellissimmo Narbonne vous propose cet appartement à acheter à Narbonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété de 4 lots, cet appartement T2 bis de 45,10 m² (70 m² au sol) comprend une entrée, un séjour lumineux avec accès à une terrasse de 13,8 m², une cuisine aménagée séparée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'un WC, douche et vasque. Actuellement loué pour un rendement de 495 euros par mois avec un bail signé le 27/09/2023, cet appartement est idéal pour un investisseur. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité de vente appartement à Narbonne.

Coup de cœur du secteur

84 900 €

3 396 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 25 m²
• 1 chambre
• 

À 10km de Sallèles-d'Aude (11)

Au cœur de l'une des plus belles rues commerçantes de Narbonne, découvrez ce superbe appartement de 26 m², entièrement repensé avec des finitions de qualité , une décoration élégante et une RENTABILITÉ EXCEPTIONNELLE de plus de 17% . Son emplacement premium en plein centre-ville et son cachet unique en font un bien particulièrement attractif, idéal pour un investissement en location saisonnière ou courte durée . Parfaitement optimisé, l'appartement offre un grand confort grâce à ses prestations de qualité : vitrages acoustiques, isolation phonique performante, climatisation, douche à l'italienne et baignoire balnéo mais également meublée avec tv internet une literie premium italienne ... Sa décoration soignée et son ambiance chaleureuse en font un lieu aussi agréable à vivre qu'attrayant pour les voyageurs. Situé dans un secteur très recherché et bénéficiant d'une forte demande touristique, ce bien représente un investissement clé en main au fort potentiel. Bien rare sur le marché, à visiter rapidement. Référence agence : 676

AVANT-PREMIERE à NARBONNE ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur.

OFFRE SPECIALE DU 15/11/2022 au 15/12/2022: -5000€ par pièce pour toute réservation! Prestige Habitat est fier de vous présenter “La Résidence Vermeil” qui n’attend que vous au carrefour du sud de la France et aux portes de la Méditerranée. Avec ses 17 appartements de grand standing, cette magnifique résidence se situe à quelques pas du cœur historique de la 2eme capitale Gallo-romain « NARBO-MARTIUS », aujourd’hui appelée NARBONNE. Idéalement située au calme, adossée à l’un des plus anciens domaines dans le quartier résidentiel BALISTE, elle offre un accès rapide aux routes des plages telles que NARBONNE-PLAGE, GRUISSAN et SAINT PIERRE LA MER. L’accès à la mer (Gruissan) peut se faire à vélo grâce à une piste cyclable qui longe le canal depuis le théâtre. Que ce soit pour votre résidence principale ou un investissement locatif, laissez-vous séduire par des prestations de qualité dans une ville idéalement positionnée, entre mer et arrière-pays. On peut y voir des paysages très variés aux portes de cette ville animée et dotée d’un riche patrimoine. Médiathèque, Théâtre Scène Nationale, cinémas multiplexe et d’art et d’essai, Musées, sites classés ainsi que de nombreux festivals culturels qui sont organisés toute l’année et ou le tissu associatif y est richement dense.

À quelques minutes du centre-ville de Narbonne, dans un quartier calme et pratique, découvrez cet appartement au style atypique, qui allie les avantages d'une maison avec un espace extérieur privé et un box, le tout dans une petite copropriété de seulement 3 logements. **** DOSSIER DE PRESENTATION SUR DEMANDE *** Situé en rez-de-chaussée, cet appartement de type 2 bénéficie d'une entrée indépendante et se compose : - d'un salon/séjour lumineux de 18 m2, - d'une chambre avec placard intégré (9 m2), - d'une cuisine séparée (possibilité de transformation en 2e chambre), - d'une salle d'eau, - WC séparés, et d'un couloir avec un espace à réaménager en bureau, coin lecture ou rangement sur mesure. À l'extérieur : - Une charmante cour commune, idéale pour profiter des beaux jours ou partager un moment convivial, - Un box privatif dans la cour, parfait pour du stationnement deux-roues ou du stockage. Les atouts du bien : - Calme absolu grâce à sa situation en impasse, - Petite copropriété sans nuisances, avec hall d'entrée partagé, - Proximité immédiate de toutes les commodités : supermarché Lidl, zone commerciale - - avec restaurants, écoles à moins de 10 minutes à pied, - Accès rapide aux gares de Narbonne et Coursan, ainsi qu'à l'autoroute A9 (à 2 km), - Rentabilité locative intéressante estimée à 5,4 %. o Un bien rare sur le secteur, idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif sécurisé. Fort potentiel d'aménagement pour personnaliser l'espace selon vos envies. Contactez-moi dès maintenant pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite. Ne manquez pas l'occasion de le visiter. Frais à la charge du vendeur Prix : 100 000 EUR Contactez Team Narbonnais EI - RSAC 511649196 Tél : O6*3O*33*81*82* ou par mail : team.aude.vm@gmail.com Pour consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Conformément à la loi et à l'article L.561.5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera obligatoire pour l'organisation de la visite.

iad France - Frédéric Adamiste vous propose : ***Opportunité à saisir - Charmant appartement T2 à vendre à Narbonne, Aude (11), Languedoc-Roussillon, à 100 m de la plage !*** Découvrez ce ravissant appartement T2 situé à Narbonne, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité et proximité avec la mer. Idéal pour les amoureux de la plage et les passionnés de la côte méditerranéenne. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 niveaux construit en 1981, cet appartement à acheter à Narbonne présente un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Avec une superficie de 26 m², il comprend une chambre équipée d'un ventilateur de plafond et de rangements, une salle d'eau, un WC, une kitchenette équipée, ainsi qu'un coin salon confortable pour se détendre après une journée paisible à la plage. L'appartement est vendu meublé et équipé, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Profitez d'une exposition à l'est, permettant de bénéficier de la douceur du soleil matinal tout en restant au frais pendant les après-midis d'été. C'est une occasion parfaite pour faire circuler l'air toute la journée et apprécier la brise marine. Cet appartement constitue également une excellente option pour une résidence secondaire idéale pour des vacances au bord de la mer ou pour un investissement locatif saisonnier profitable. La résidence sécurisée offre un environnement paisible et des commodités telles que la proximité des commerces locaux. Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire d'un appartement à Narbonne, à quelques pas de la plage. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle !

iad France - Jérémy Ginollin vous propose : appartement T2 de 58 m² – Quai d’Alsace, Narbonne, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon, à seulement 15 minutes des Halles et de la gare. Idéalement situé dans un environnement privilégié et recherché, cet appartement à vendre bénéficie d’un emplacement de choix à proximité du canal de la Robine. Vous profiterez d'un cadre de vie calme et agréable tout en restant proche de toutes les commodités : commerces, transports, écoles et services. Situé en rez-de-chaussée d’une maison de ville divisée en deux lots, cet appartement à acheter à Narbonne offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. L’appartement se compose d’une spacieuse pièce de vie de 35 m², lumineuse, avec une cuisine ouverte sur le séjour, parfaite pour recevoir, d’une grande chambre de 17 m² avec rangements, d’une salle d’eau fonctionnelle, de WC séparés, et d’une petite terrasse de 3 m², appréciable en cœur de ville. Des travaux sont à prévoir, ce qui permet de personnaliser les lieux selon vos goûts. Il est également envisageable de créer une seconde chambre, offrant un réel atout pour une résidence principale ou un investissement locatif. Les atouts du bien : emplacement premium quai d’Alsace, proche du canal de la Robine, gare de Narbonne accessible à pied (15 minutes), environnement calme et privilégié, aucune charge de copropriété, possibilité de créer une 2ᵉ chambre, extérieur, fort potentiel locatif ou résidence principale. Un bien idéal pour primo-accédants, retraités ou investisseurs à la recherche d’un appartement bien situé avec du cachet et du potentiel. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy Ginollin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 842880072.

OFFRE SPECIALE DU 15/11/2022 au 15/12/2022: -5000€ par pièce pour toute réservation! Prestige Habitat est fier de vous présenter “La Résidence Vermeil” qui n’attend que vous au carrefour du sud de la France et aux portes de la Méditerranée. Avec ses 17 appartements de grand standing, cette magnifique résidence se situe à quelques pas du cœur historique de la 2eme capitale Gallo-romain « NARBO-MARTIUS », aujourd’hui appelée NARBONNE. Idéalement située au calme, adossée à l’un des plus anciens domaines dans le quartier résidentiel BALISTE, elle offre un accès rapide aux routes des plages telles que NARBONNE-PLAGE, GRUISSAN et SAINT PIERRE LA MER. L’accès à la mer (Gruissan) peut se faire à vélo grâce à une piste cyclable qui longe le canal depuis le théâtre. Que ce soit pour votre résidence principale ou un investissement locatif, laissez-vous séduire par des prestations de qualité dans une ville idéalement positionnée, entre mer et arrière-pays. On peut y voir des paysages très variés aux portes de cette ville animée et dotée d’un riche patrimoine. Médiathèque, Théâtre Scène Nationale, cinémas multiplexe et d’art et d’essai, Musées, sites classés ainsi que de nombreux festivals culturels qui sont organisés toute l’année et ou le tissu associatif y est richement dense.

Laissez-vous séduire par le charme de Colombiers ! Ce que vous allez aimer dans le quartier : * Quartier calme et verdoyant au bord du Canal du Midi * Commerces, écoles, clinique et services accessibles à pied * Installations sportives à proximité (tennis, stade, complexe sportif) Ce que vous allez aimer dans la résidence : * Résidence moderne et sécurisée avec ascenseur * Architecture élégante et espaces communs soignés * Parkings et locaux pratiques pour vélos et poussettes Ce que vous allez aimer dans votre appartement : * Intérieur lumineux avec cuisine équipée et climatisation * Espaces extérieurs généreux : terrasses ou loggias * Prestations de qualité : parquet, carrelage, volets roulants, meubles-vasque, sèche-serviettes Référence du programme : 34440_1023 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

REF 102881 - Découvrez cet appartement à vendre à Narbonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce grand T2 de 56m2 est situé au 3ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Vous apprécierez la pièce de vie spacieuse de 37m2, comprenant une cuisine moderne ouverte sur le séjour, agrémentée d'une baie vitrée coulissante qui mène à une terrasse de 12m2, parfaite pour profiter des extérieurs toute l'année. La chambre de 13m2 est dotée d'un placard aménagé, tandis qu'une salle d'eau et des toilettes complètent ce bien. Un parking est également inclus. Profitez d'une résidence à taille humaine en R+3, située dans le quartier Polyclinique, à proximité des commerces, services, écoles, et structures culturelles et sportives, avec un accès facile aux plages. Si vous envisagez un achat appartement Narbonne, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous sommes disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre démarche.

Vous êtes en quête d'un appartement à acheter à Narbonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon ? Ce T2 bis en vente à Narbonne est une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble paisible, cet appartement offre un accès facile et sans contraintes. Il se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine, d'une chambre confortable et d'un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou un coin nuit, parfait pour le télétravail. Une salle d'eau avec WC complète le bien. L'emplacement est optimal, à proximité des commerces, des transports et du centre-ville, attirant ainsi les potentiels locataires ou les personnes souhaitant y vivre à l'année. Avec un prix attractif de 80 000 euros, cet appartement à Narbonne à vendre représente une belle opportunité sur le marché, offrant un potentiel de rentabilité intéressant après mise en location. La copropriété comprend 17 lots dont 8 dédiés à l'habitation, avec des charges annuelles de 500 euros.

Meilleur rendement locatif

102 000 €

2 040 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50 m²
• 1 chambre
• 

À 16km de Sallèles-d'Aude (11)

iad France - Cédric Coste vous présente un appartement T2 à vendre à Lézignan-Corbières, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien est situé dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à un charmant balcon idéal pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement dispose d'une chambre, d'une salle d'eau, ainsi que d'équipements de confort tels que la climatisation. En outre, deux places de stationnement privatives sont incluses. Un cellier et un local à vélos indépendant dans la résidence ajoutent des avantages supplémentaires. Les résidents peuvent également profiter d'une piscine, un atout indéniable dans cet environnement calme et sécurisé. Cet appartement est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La présente annonce immobilière concerne 4 lots dans une copropriété de 225 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen des charges : 125€ par mois (soit 1500€ par an). Pour davantage d'informations, le classement énergétique du bien est ENERGIE B avec un indice de 104 et CLIMAT A avec un indice de 3. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Cédric Coste, mandataire indépendant en immobilier.

OFFRE SPECIALE DU 15/11/2022 au 15/12/2022: -5000€ par pièce pour toute réservation! Prestige Habitat est fier de vous présenter “La Résidence Vermeil” qui n’attend que vous au carrefour du sud de la France et aux portes de la Méditerranée. Avec ses 17 appartements de grand standing, cette magnifique résidence se situe à quelques pas du cœur historique de la 2eme capitale Gallo-romain « NARBO-MARTIUS », aujourd’hui appelée NARBONNE. Idéalement située au calme, adossée à l’un des plus anciens domaines dans le quartier résidentiel BALISTE, elle offre un accès rapide aux routes des plages telles que NARBONNE-PLAGE, GRUISSAN et SAINT PIERRE LA MER. L’accès à la mer (Gruissan) peut se faire à vélo grâce à une piste cyclable qui longe le canal depuis le théâtre. Que ce soit pour votre résidence principale ou un investissement locatif, laissez-vous séduire par des prestations de qualité dans une ville idéalement positionnée, entre mer et arrière-pays. On peut y voir des paysages très variés aux portes de cette ville animée et dotée d’un riche patrimoine. Médiathèque, Théâtre Scène Nationale, cinémas multiplexe et d’art et d’essai, Musées, sites classés ainsi que de nombreux festivals culturels qui sont organisés toute l’année et ou le tissu associatif y est richement dense.

Laissez-vous séduire par le charme de Colombiers ! Ce que vous allez aimer dans le quartier : * Quartier calme et verdoyant au bord du Canal du Midi * Commerces, écoles, clinique et services accessibles à pied * Installations sportives à proximité (tennis, stade, complexe sportif) Ce que vous allez aimer dans la résidence : * Résidence moderne et sécurisée avec ascenseur * Architecture élégante et espaces communs soignés * Parkings et locaux pratiques pour vélos et poussettes Ce que vous allez aimer dans votre appartement : * Intérieur lumineux avec cuisine équipée et climatisation * Espaces extérieurs généreux : terrasses ou loggias * Prestations de qualité : parquet, carrelage, volets roulants, meubles-vasque, sèche-serviettes Référence du programme : 34440_1023 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez cet appartement à vendre à Narbonne, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce bien spacieux vous offre une pièce de vie conviviale comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine récente entièrement équipée, le tout avec un accès direct à l'extérieur. Vous profiterez également d'une belle chambre de 14 m² avec rangement, d'une salle d'eau dotée d'une douche italienne et d'un meuble vasque suspendu avec rangements. La buanderie et le bureau offrent un accès à un second espace extérieur à aménager selon vos envies. Cet appartement lumineux est équipé d'une climatisation réversible et comprend une cave d'environ 12 m². Le bien est constitué d'un lot situé dans une copropriété de 60 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1300 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Toutes les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 189 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat appartement à Narbonne, contactez votre conseiller SAFTI, Xavier Fradet, au 0769082695 ou par e-mail à xavier.fradet@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 944691872.

Opportunité d'achat appartement à Maraussan, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Situé au premier étage d'une petite copropriété avec de faibles charges, cet appartement Type 2 offre de beaux volumes. Vous y trouverez un hall d'entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une terrasse. L'emplacement se trouve dans une rue calme, idéal pour vivre sereinement. Actuellement en vente, cet appartement est loué avec un bail en cours depuis le 01/03/2022. Le loyer s'élève à 528 € avec 30 € de provisions sur charges. Les honoraires sont à la charge du vendeur, et la taxe foncière est de 750 €.

Découvrez une résidence moderne et élégante, parfaitement intégrée dans son environnement verdoyant, au cœur du quartier dynamique d'Horteneuve. Ici, tout est pensé pour votre confort au quotidien: commerces, services et établissements scolaires sont accessibles à pied. La résidence propose 102 appartements du T2 au T5, conçus avec soin et dotés de prestations haut de gamme. Les intérieurs, spacieux et lumineux, s'ouvrent sur de belles terrasses privatives, idéales pour profiter de moments de détente en extérieur. Nous vous proposons un appartement T2 au rez-de-chaussée avec une place de parking. Pour votre tranquillité, des places de stationnement sécurisées viennent compléter ce cadre de vie unique. Référence agence : 622

Laissez-vous séduire par le charme de Colombiers ! Ce que vous allez aimer dans le quartier : * Quartier calme et verdoyant au bord du Canal du Midi * Commerces, écoles, clinique et services accessibles à pied * Installations sportives à proximité (tennis, stade, complexe sportif) Ce que vous allez aimer dans la résidence : * Résidence moderne et sécurisée avec ascenseur * Architecture élégante et espaces communs soignés * Parkings et locaux pratiques pour vélos et poussettes Ce que vous allez aimer dans votre appartement : * Intérieur lumineux avec cuisine équipée et climatisation * Espaces extérieurs généreux : terrasses ou loggias * Prestations de qualité : parquet, carrelage, volets roulants, meubles-vasque, sèche-serviettes Référence du programme : 34440_1023 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez cet appartement T2 situé au sein d'un nouveau programme immobilier à Horteneuve, une commune en plein essor alliant cadre de vie agréable et dynamisme et à proximité des commerces. Avec une superficie optimisée et des finitions modernes, ce T2 offre : Un séjour lumineux avec de grandes ouvertures donnant accès à une loggia privative, idéale pour profiter des beaux jours. Une chambre spacieuse avec rangements intégrés pour votre confort. Une cuisine ouverte, aménagée et prête à accueillir vos projets culinaires. Une salle de bains élégante, équipée de matériaux de qualité. Un espace de stationnement privé (selon disponibilité). Le programme bénéficie de prestations haut de gamme : Résidence sécurisée avec digicode et interphone. Isolation thermique et phonique performante (conforme à la RT 2020). Espaces verts communs pour des moments de détente. Avantages supplémentaires : Frais de notaire offert jusqu'au 31 octobre. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Faites de ce T2 votre futur chez-vous ou un investissement prometteur dans un cadre de vie d'exception. Référence agence : 466

Situé à NARBONNE dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, cet appartement de type 2 à vendre séduira par son agencement optimisé et son ambiance loft. À l'entrée, vous pénétrez dans une pièce de vie lumineuse présentant une belle hauteur sous plafond, offrant une atmosphère spacieuse et confortable. Le coin cuisine fonctionnel peut être aménagé selon vos préférences. À l'étage, une mezzanine dispose d'un espace idéal pour un coin nuit ou un bureau, permettant de maximiser le volume de la pièce principale. Une salle d'eau avec douche et un espace complémentaire pouvant servir de chambre d'appoint ou de rangement viennent parfaire ce bien. Idéal pour un achat appartement NARBONNE, que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Copropriété de 5 lots, les charges annuelles s'élèvent à 100 euros.