Achat Appartement avec cave à Sallenôves (74270) : 609 annonces

Prix au m² le plus bas

429 000 €

4 663 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 92 m²
• 3 chambres
• 

Sallenôves (74)

À seulement 30 minutes de Genève et 30 minutes d'Annecy, dans une copropriété récente datant de 2023, venez découvrir ce magnifique appartement de 92 m2 en duplex, comprenant 4 pièces. Situé dans un cadre paisible et verdoyant, ce bien se distingue par son confort, ses espaces fonctionnels et ses finitions de qualité supérieure. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse ouvre sur un séjour lumineux de plus de 38 m2, avec une cuisine ouverte et un accès direct à une terrasse et un jardin de plus de 50 m2. Un grand WC avec espace de rangement complète ce niveau. À l'étage, un dégagement mène à trois chambres, ainsi qu'à une belle salle de bains équipée d'un WC. En annexe, vous profiterez d'une cave, d'une place de parking en sous-sol et d'une place de parking extérieure, offrant ainsi un confort de vie optimal. Coup de coeur assuré pour cet appartement aménagé avec soin, sans travaux à prévoir et situé à proximité immédiate des commodités de la commune. À visiter sans tarder !

Situé à proximité immédiate du centre-ville de Rumilly, dans une copropriété sécurisée avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement type 3 exposé Ouest, très lumineux. Il se compose d'un séjour agréable ouvert sur une cuisine entièrement équipée, avec accès direct à un grand balcon, idéal pour profiter de l'extérieur. Vous trouverez également une salle de douche moderne ainsi que des WC indépendants. L'espace nuit comprend deux belles chambres, offrant confort et fonctionnalité. Les atouts : Parking extérieur, Place de stationnement en souterrain, Résidence sécurisée avec ascenseur. Ce bien est idéal pour une petite famille. Disponible en décembre 2026. Référence agence : 4163*

Découvrez ce beau T2 en dernier étage, idéalement situé sur la commune d'Allonzier-la-Caille, au sein d'une copropriété récente de 2018. D'une surface généreuse d'environ 51 m², il offre un espace de vie confortable et lumineux, parfaitement agencé pour profiter pleinement du quotidien. La partie nuit se compose d'une chambre spacieuse d'environ 13 m² avec placard intégré, apportant un réel confort et de nombreux rangements. Vous apprécierez également les WC séparés ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle permettant l'installation d'une machine à laver et d'un sèche-linge. Un cellier vient compléter l'ensemble, très pratique pour l'organisation et le stockage. Et, cerise sur le gâteau, l'appartement dispose d'un stationnement privatif en sous-sol, gage de confort et de sécurité pour votre véhicule. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Référence agence : 1838

Grand T4 lumineux de 87,85 m² à vendre au cœur d'Annecy, idéalement situé en centre-ville et proche de l'école St Joseph, offrant un emplacement pratique où tout se fait à pied. Cet appartement, construit en 1975 et en bon état général, bénéficie d'un balcon avec vue dégagée sur le Semnoz, d'un séjour spacieux, de 3 chambres et d'une grande cuisine. L'immeuble, doté d'un ascenseur, propose également une cave et un stationnement en copropriété, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. Les parties communes ont fait l'objet de rénovations en 2025, renforçant la sécurité et l'attractivité de la résidence. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces et des services du centre-ville ainsi que l'accès facile aux transports. Opportunité rare pour une famille ou un investisseur souhaitant profiter d'un grand appartement lumineux dans un secteur recherché d'Annecy. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Référence agence : 220

Coup de cœur du secteur

231 000 €

5 202 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44,41 m²
• 1 chambre
• 

À 14km de Sallenôves (74)

À vendre, appartement à Annecy, situé dans la commune d'Annecy le Vieux, au cœur de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Profitez d'un emplacement privilégié à proximité du lac et des commerces. Cet appartement de 2 pièces, d'une superficie de 44,41 m2, est situé en étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux de 19 m2, d'une cuisine séparée, et d'un balcon de 10 m2 offrant une vue sur les montagnes et un aperçu du lac. Vous disposerez également d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Cet appartement à acheter à Annecy est vendu avec une cave et une place de parking extérieure. Au sein d'une résidence de services pour seniors, vous pourrez bénéficier d'animations, d'un service d'infirmerie et d'un service de restauration. Emplacement idéal, calme et proche de toutes les commodités.

Aux portes d'Annecy, dans un secteur pavillonnaire proche de tous commerces et commodités, un T3/4 duplex de 80m2 loi Carrez et 109m2 au sol au 2ème étage et dernier étage d'un immeuble des années 90 avec ascenseur. Au RDC de l'appartement, entrée avec placard, cuisine américaine sur salon donnant sur une terrasse, salle de bains, cellier et wc. A l'étage, dégagement avec coin bureau, 2 chambres donnant sur une terrasse de toit, coin nuit et wc séparé. En annexes, une cave, une place de parking privative et un grand garage possible en plus du prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Avenue d'Albigny... Face au lac, dans un immeuble standing des années 70, 'Les Marmottes', un T3 (possibilité de T4) de 100,79m2 au 6ème étage avec ascenseur. Entrée avec placards, salon et salle à manger sur large balcon avec belle vue lac l'hiver, cuisine séparée sur un 2ème balcon avec loggia, 2 grandes chambres dont une côté lac, salle d'eau et 2 WC. En annexes une cave, une place de parking privative et un garage sous l'immeuble inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A deux pas de tous les commerces et commodités du bas de Cran-Gevrier, dans un immeuble des années 90 avec ascenseur, un T4 de 85m2 au 1er étage. Entrée avec placard, belle pièce de vie de plus de 40m2 avec une cuisine américaine équipée donnant sur une terrasse Ouest au calme, 3 chambres dont une sur balcon, salle d'eau, buanderie et wc séparé. En annexes, un parking de copropriété, une cave et un grand garage possible en plus du prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À découvrir en exclusivité, cet appartement à vendre à Annecy-le-Vieux, dans le département de la Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Situé au dernier étage d'une copropriété rénovée en 2018, cet appartement 5 pièces de 180 m² offre une vue imprenable sur le lac. Au calme et proche du centre, il se compose d'un spacieux séjour de 52 m², d'un coin lecture et d'un jardin d'hiver, le tout ouvrant sur une belle terrasse orientée sud-ouest avec vue dominante sur le lac et les paysages environnants. La partie nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une deuxième salle d'eau et 2 toilettes. Une grande buanderie et de nombreux rangements viennent compléter ce bien. Idéalement situé, cet appartement assure un confort optimal avec écoles, collèges, un petit centre commercial à proximité et un accès rapide aux axes routiers. En annexe, 1 parking privatif et une cave de 22 m². Possibilité d'acquérir un garage de 30 m² en supplément. Pour toute personne en recherche d'un appartement à acheter à Annecy-le-Vieux, cette opportunité est à ne pas manquer.

Exclusivité Albigny Immobilier - Opportunité rare à la vente appartement à acheter à Annecy. Situé au 6ème étage sur 7 d'un immeuble de standing construit en 2021, cet appartement 2 pièces de 52 m² se trouve dans un environnement calme, au cœur d'Annecy, dans le quartier des Romains. Il comprend une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse de 27,17 m² donnant accès à une terrasse de 28 m² exposée Ouest, offrant une vue dégagée sur les montagnes, ainsi qu'une cuisine américaine équipée. La partie nuit se compose d'une chambre avec rangement, accompagnée d'une salle d'eau attenante, avec des WC séparés. Le bien est vendu avec une cave. Une possibilité d'acquérir un garage au sous-sol de l'immeuble est disponible pour un supplément de 46 000 EUR. DPE : en cours. Charges annuelles : 1 300 EUR. Cet appartement Annecy à vendre constitue une occasion à ne pas manquer en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

Bien le moins consommateur d'énergie

554 000 €

7 631 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 72,6 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Sallenôves (74)

À proximité immédiate de tous les commerces, des commodités et du lac, cet appartement à vendre à Annecy-le-Vieux, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, se situe au 2ème étage d'un immeuble de standing construit en 2019. Ce T3 de 72,6 m² comprend une entrée avec placard, une cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur un salon/salle à manger, ainsi qu'une terrasse spacieuse de 18,77 m². L'appartement dispose de deux chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau séparée avec WC et un second WC indépendant. En annexe, une cave est disponible et un garage peut être proposé. C'est une belle opportunité pour un achat appartement Annecy-le-Vieux.

A deux pas d'Albigny, proche de tous commerces, commodités et lac, un T3 de 80m2 en très bon état au RDC d'un immeuble entretenu des années 70. Entrée avec placard, salon et salle à manger avec large balcon donnant sur un parc arboré, cuisine séparée sur balcon, 2 chambres dont une sur verdure, salle de bains et wc séparé. En annexes, cave et 2 parkings de copropriété avec barrière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cet appartement de 112 m², idéalement situé entre le lac et les commerces, au sein d'une copropriété de standing dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Rénové par un designer, cet appartement séduira par ses prestations haut de gamme, ses matériaux nobles, son parquet en Point de Hongrie et l'attention portée aux luminaires et finitions. Il comprend une entrée spacieuse, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, un séjour lumineux avec terrasse plein sud, une suite parentale avec salle d'eau et balcon, deux chambres, une seconde salle d'eau et une buanderie. Une cave et un grand garage viennent compléter ce bien rare sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Appartement de luxe ANNECY.

Résidence éligible au dispositif fiscal JEANBRUN DERNIERS 4, 5 ET 6 PIÈCES à ANNECY-SEYNOD : 20 000€ de remise sur nos 4,5 et 6 pièces ! Livraison 2026 : les travaux avancent À seulement 3 km du centre d’Annecy et tout près du lac, « Le Jardin des Sens » offre une adresse où la nature et la ville se rencontrent. Ici, tout est pensé pour simplifier le quotidien : commerces, écoles, piscine et transports se trouvent à deux pas, l’autoroute est accessible en quelques minutes et la gare se rejoint facilement par la ligne 2. Le week-end, il suffit de quelques pas pour s’évader au bord de l’eau ou respirer l’air pur des montagnes. La résidence s’inscrit dans un cadre à la fois moderne et apaisant. Cinq petits îlots de deux à trois étages seulement dessinent un ensemble intimiste et harmonieux, entouré d’un parc arboré, de sentes piétonnes et d’une placette conviviale où il fait bon se retrouver. Les mobilités douces occupent une place centrale avec des locaux vélos spacieux, une bande cyclable et même une solution d’autopartage. Conformes à la RE2020 et reliés au chauffage urbain, les logements garantissent un confort optimal tout en maîtrisant les consommations d’énergie. C’est dans ce décor privilégié que prennent place les derniers grands appartements encore disponibles . Parmi eux, un rare 6 pièces attire toutes les attentions. Spacieux et lumineux, il offre de généreux volumes, des extérieurs et un agencement d’espace idéal pour accueillir une grande famille ou imaginer une colocation confortable et conviviale . Chaque chambre devient un cocon indépendant, tandis que le séjour commun, baigné de lumière, favorise les moments partagés. Un bien rare sur le marché, qui combine potentiel locatif et qualité de vie. Nos conseillers vous attendent par téléphone, visioconférence ou directement à l’espace de vente. Alors, on en discute ? Acheter dans le neuf, c’est bénéficier de frais de notaire réduits et de garanties solides : décennale, biennale et parfait achèvement. Un investissement sûr, encadré et sans mauvaise surprise.

Annecy le Vieux, découvrez ce spacieux 4 pièces de 116m2 traversant, en étage. Composé d'une belle entrée ouvrant sur un double salon séjour de 38m2 avec balcon Sud au calme et aperçu lac, il dispose également d'une grande cuisine séparée. Dans la partie nuit, 3 belles chambres avec 1 salle de bains et 1 point d'eau, l'ensemble complété par 2 toilettes. Cet appartement offre un confort absolu pour une famille, situé à deux pas du Chef lieu, des écoles et crèches, ainsi que d'un petit centre commercial, il permettra également un accès rapide aux axes routiers. En annexes: 1 cave et 1 garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Secteur Pont de Brogny... A proximité des accès autoroutes, un T3 de 68,2m2 dans un immeuble de 2017 avec ascenseur. Entrée avec placard, pièce à vivre avec cuisine américaine équipée de plus de 30m2 donnant sur une terrasse au calme, 2 chambres, salle de bains, buanderie et wc séparés. En annexes, un parking de copropriété et une cave. Un garage possible en sous-sol de la copropriété en plus du prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aux coeurs du quartier des Pommaries, à deux pas de tous commerces, commodités et lac, un grand T3 de 83m2 au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble des années 70 récemment isolé par l'extérieur. Entrée avec dressing et placard, cuisine séparée sur loggia, salle à manger avec salon sur balcon Sud au calme, 2 chambres, une salle d'eau et wc séparés. En annexes, une cave et une place de parking privative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Annecy, en Haute-Savoie, découvrez cet appartement à vendre idéalement situé à proximité du centre. À quelques pas du lac, ce bien lumineux se trouve au sein d'une résidence récente. Profitez d'une loggia offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes. L'appartement se compose d'une entrée, de toilettes indépendantes, d'une salle de bains, de deux chambres et d'un salon-salle à manger avec cuisine ouverte. Les volets roulants viennent compléter les prestations. Un garage double en enfilade et une grande cave sont également inclus dans cette offre. Pour un achat d'appartement à Annecy, contactez-nous pour des photos et des informations complémentaires.

Résidence éligible au dispositif fiscal JEANBRUN NOUVEAUX PRIX et REMISE ! - 30 000 € sur les 4 & 5 pièces !* Découvrez LES PROMENADES DE BILLY , à Annecy-Pringy , à quelques minutes du centre d’Annecy et 35 km de Genève (gare Léman Express à proximité). Une adresse idéale entre ville, lac et montagnes ! - Appartements neufs du 2 au 5 pièces avec balcons, terrasses ou jardins. - Résidence contemporaine au cœur d’un parc de 7 hectares dans l’Écoquartier de Pré Billy. - Confort thermique, espaces lumineux et cadre naturel privilégié. Contactez vite nos conseillers et profitez de cette offre sensationnelle ! Acheter dans le neuf, c’est bénéficier de frais de notaire réduits et de garanties solides : décennale, biennale et parfait achèvement. Un investissement sûr, encadré et sans mauvaise surprise. * Jusqu'au 31 mars 2026

Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété idéalement placée aux portes du cœur de ville d'Annecy, cet appartement à vendre de 4 pièces entièrement rénové fait plus de 70 m2. L'appartement séduira par sa surface généreuse, son prix attractif et ses prestations de qualité, offrant ainsi un cadre de vie moderne et urbain. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'un séjour lumineux avec balcon orienté plein sud sur un parc, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Des stationnements extérieurs privatifs sont également disponibles à la copropriété. Ce bien est à visiter pour votre prochain achat appartement Annecy. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

245 000 €

5 976 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41 m²
• 1 chambre

À 16km de Sallenôves (74)

iad France - Swann Haddou vous présente cet appartement T2 de 41 m² entièrement rénové, idéal pour un achat appartement à Saint-Julien-en-Genevois, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé au 1er étage sur 2 d'une maison de caractère, ce bien est repensé pour offrir un confort de vie moderne.Profitez d'un emplacement recherché, au cœur du secteur très prisé de Crache, à seulement 1 km de la douane de Soral, 3 km de Certoux et 3 km du centre de Saint-Julien-en-Genevois, garantissant un environnement sans vis-à-vis.Caractéristiques de l'appartement :- Vendu entièrement rénové, du sol au plafond- Cuisine aménagée et équipée- Salle de bain complète- Aucun travaux à prévoir- DPE projeté minimum en D- Chauffage individuel électriqueAnnexes et copropriété :- Une cave incluse- Petite copropriété de 6 lots avec de faibles charges- Terrain et résidence fermée pour une vie paisibleUn projet personnalisable selon vos envies :- Choix de 4 ambiances pour la décoration intérieure- Domotique disponible en option : chauffage/éclairage/volets électriques/sécurité- Pack mobilier et équipements en supplémentOptions complémentaires :- Place de parking à 8 000 €- Seconde cave à 2 500 €Informations sur le projet :- Vente sur plans 2D et 3D- Visites possibles pour découvrir l'environnement- Début des travaux prévu pour septembre 2026- Livraison au plus tard en septembre 2027Cet appartement à acheter à Saint-Julien-en-Genevois est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un secteur à forte demande, aux portes de Genève.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite ! D'autres lots sont disponibles sur demande.

Découvrez cet appartement à vendre à Annecy, Haute-Savoie, idéalement situé en plein cœur de la ville. Ce confortable 3 pièces traversant de 88,70 m² se trouve à moins de 10 minutes à pied des attraits locaux tels que le lac, la vieille ville, les établissements scolaires, la gare et le centre culturel Bonlieu. Cet emplacement privilégié offre un cadre de vie agréable et recherché. Dans une copropriété bien entretenue dotée d'un ascenseur et d'un système de visiophone, cet appartement est au calme, avec des espaces verts en cours d'aménagement à proximité. Des places de stationnement réservées aux résidents ajoutent un vrai confort au quotidien. En très bon état, le logement comprend une entrée, une cuisine indépendante équipée avec un cellier attenant, et un séjour double s'ouvrant sur un balcon. La configuration actuelle permet de créer facilement une troisième chambre dans le séjour grâce aux installations électriques déjà présentes. L'espace nuit dispose de deux belles chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés, ainsi que de nombreux rangements intégrés. Les prestations de qualité comprennent des huisseries en double vitrage, des volets roulants électriques et une porte blindée, tandis que les peintures récentes du séjour, de l'entrée et du couloir renforcent l'ambiance chaleureuse et soignée de l'appartement. Une cave complète ce bien, et un garage fermé en sous-sol est disponible en supplément. Copropriété de 66 lots sans procédure en cours, avec des charges annuelles de 2968 euros. N'attendez plus pour envisager cet achat appartement Annecy qui allie confort et praticité.

Réf. 116JF : À quelques minutes de la frontière suisse et à seulement trois minutes à pied du cœur de Collonges-sous-Salève, découvrez cet appartement en vente à Collonges-sous-Salève, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce superbe triplex de 138 m² law Carrez (165 m² au sol) est situé au dernier étage d'une copropriété à taille humaine, offrant un cadre de vie calme et lumineux avec une vue panoramique sur Genève, le Jura et les espaces verts. Le bien séduit par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle sur trois niveaux. Au premier niveau, vous trouverez une vaste pièce de vie avec hall, salon, séjour et cuisine ouverte d’environ 60 m², élargie par deux balcons (9,3 m² et 6 m²), ainsi qu’une salle de douche avec WC et rangements. À l’étage, vous pourrez profiter de trois chambres, d’un bureau en mezzanine, d’un dressing, d’une salle de bains avec WC et d’une seconde salle de douche attenante à la chambre parentale. Au dernier niveau, une grande pièce de 25 m² au sol permet d’aménager une suite parentale ou un espace indépendant selon vos besoins. L’appartement bénéficie de prestations confortables au sein d’une résidence sécurisée. En annexes, vous disposerez de deux garages contigus en sous-sol, de deux places de parking extérieures et d’une cave spacieuse, un atout considérable dans la région. Proche des commerces, écoles, et transports, et seulement à 20 minutes de l’aéroport de Genève, ce bien combine emplacement stratégique, espace et qualité de vie. Une rare opportunité à visiter sans tarder. Merci de nous contacter pour toute information complémentaire et demande de visite. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33695348581. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,208 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1730€ ~ 2360€ - Jérémy FRACHEBOUD - Agent commercial - EI - RSAC 909 346 199 / Thonon-Les-Bains.

Résidence éligible au dispositif fiscal JEANBRUN NOUVELLE RÉSIDENCE DE STANDING À SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS ! Découvrez LES 3 MOULINS , à 2 km de la frontière suisse et 11 km du centre de Genève . - Appartements lumineux du 2 au 5 pièces avec grands balcons, terrasses ou jardins. - Adresse idéale pour habiter ou investir avec forte rentabilité locative . - Quartier central et dynamique avec commerces, écoles et transports à deux pas. Acheter dans le neuf, c’est bénéficier de frais de notaire réduits et de garanties solides : décennale, biennale et parfait achèvement. Un investissement sûr, encadré et sans mauvaise surprise. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

Situé sur la commune très appréciée de Poisy, cet appartement 3 pièces prend place au dernier étage d'une résidence récente, à taille humaine, offrant un cadre de vie particulièrement agréable aux portes d'Annecy. Poisy séduit par son équilibre rare entre nature et praticité : environnement résidentiel paisible, commerces de proximité, écoles, équipements sportifs et accès rapides vers Annecy et les grands axes. L'appartement se distingue par une superbe pièce de vie d'environ 32 m², baignée de lumière grâce à une large baie vitrée. Le salon profite d'un magnifique volume sous rampant, avec une hauteur sous plafond évoluant d'environ 1,80 m jusqu'à près de 4 m, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et très ouverte. Cet espace s'ouvre sur une terrasse confortable de 12 m², exposée Ouest, offrant une vue dégagée et un véritable prolongement extérieur au quotidien. L'agencement est optimisé et bien pensé, avec deux chambres, une salle de bains, des WC indépendants et une buanderie, le tout bénéficiant d'une excellente isolation thermique et phonique, gage de confort durable. Un garage box en sous-sol (22.500€ en sus du prix de vente) ainsi qu'une cave (à partir de 6.000€ en sus) sont proposés, pour un quotidien facilité. Prix : 394 900 € Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Estimation frais de notaire : 10.000 € Estimation charges de copropriété : 1 800 € / an Pour en savoir plus et organiser une visite de ce bien, contactez dès maintenant une conseillère immobilière ACCANO. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 132 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ACCANO : Carla-Marie Gaillard Agent commercial (Entreprise individuelle)

Peak Immobilier vous propose à la vente cet appartement T3 de 69,92 m2, situé en rez-de-chaussée dans le secteur Chemin du Périmètre à Annecy-le-Vieux, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien se compose d'une entrée, d'une chambre, d'une salle à manger ou seconde chambre (cloison à poser), d'une pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une double exposition, ainsi que d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'appartement à acheter à Annecy dispose de menuiseries extérieures récentes, oscillobattantes, garantissant un confort thermique et phonique optimal. En annexes, vous profiterez d'une place de stationnement extérieure nominative et d'une cave en sous-sol, apportant un réel confort au quotidien. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de cet appartement Annecy à vendre, n'hésitez pas à nous contacter.

Situé au 35 rue de la Minoterie à Annecy, en Haute-Savoie, cet appartement T3 de 75,36 m2 en attique est à vendre dans la résidence Domaine Florescence, construite en 2018. Dès l'entrée, vous serez séduit par son excellent état général et son ambiance moderne. Aucun travaux à prévoir, vous pourrez emménager immédiatement. La pièce de vie d'environ 34 m2, spacieuse et lumineuse grâce à sa double orientation, constitue un véritable espace de vie convivial avec séjour et cuisine ouverte. L'espace nuit comprend deux chambres d'environ 11,5 m2 chacune, agréables et bien agencées, ainsi qu'une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie, idéale pour le quotidien. La terrasse de 16,30 m2 prolonge l'espace intérieur, parfait pour profiter des beaux jours. Ce bien présente également une bonne performance énergétique avec un DPE classé C, garantissant un bon équilibre entre confort thermique et consommation. Une cave complète ce bien, et il est également possible d'acquérir deux garages, un atout particulièrement recherché lors d'un achat appartement à Annecy. La résidence propose un local vélos. Les points forts recherchés : - Attique/dernier étage - Aucun travaux à prévoir - Construction récente (2018) - DPE C - Pièce de vie de 34 m2 - Terrasse de 16,30 m2 - Double orientation - Appartement en excellent état - Deux chambres confortables - Buanderie - Cave - Possibilité de deux garages - Local vélos - Secteur recherché à Annecy, près de l'avenue de Genève Informations complémentaires : Charges de copropriété : environ 194 EUR / mois. Taxe foncière 2025 : 1 123 EUR. Un appartement réunissant dernier étage, extérieur, état irréprochable et performances énergétiques, idéal pour une résidence principale clé en main à Annecy. Contactez-moi rapidement pour réserver votre visite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À la recherche d'un achat appartement Annecy ? Ne manquez pas cette opportunité rare ! Situé au 5ᵉ étage d'une résidence bourgeoise avec ascenseur, cet appartement à vendre à Annecy offre une superficie d'environ 62 m². Il se trouve à proximité immédiate du centre-ville historique et de toutes les commodités. L'entrée de l'appartement dessert toutes les pièces, illuminées par un élégant salon-séjour avec bow-window. La cuisine indépendante, avec loggia, donne sur une cour intérieure, offrant calme et tranquillité. Ce bien au cachet unique séduit par son agencement harmonieux et son adresse privilégiée en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Une cave complète le tout, et un garage fermé, disponible pour 75 000 €, constitue un véritable atout dans ce secteur très recherché. Proche des commerces et des transports, cet appartement à acheter à Annecy est parfait pour une vie citadine alliant confort et élégance.

Résidence éligible au dispositif fiscal JEANBRUN NOUVEAUX PRIX et REMISE ! - 30 000 € sur les 4 & 5 pièces !* Découvrez LES PROMENADES DE BILLY , à Annecy-Pringy , à quelques minutes du centre d’Annecy et 35 km de Genève (gare Léman Express à proximité). Une adresse idéale entre ville, lac et montagnes ! - Appartements neufs du 2 au 5 pièces avec balcons, terrasses ou jardins. - Résidence contemporaine au cœur d’un parc de 7 hectares dans l’Écoquartier de Pré Billy. - Confort thermique, espaces lumineux et cadre naturel privilégié. Contactez vite nos conseillers et profitez de cette offre sensationnelle ! Acheter dans le neuf, c’est bénéficier de frais de notaire réduits et de garanties solides : décennale, biennale et parfait achèvement. Un investissement sûr, encadré et sans mauvaise surprise. * Jusqu'au 31 mars 2026

Découvrez ce coup de cœur : un appartement duplex à vendre à Pringy, en Haute-Savoie, dans la magnifique région Rhône-Alpes. Situé sur les hauteurs de Ferrières, ce bien bénéficie d'un environnement champêtre et calme, tout en étant proche des axes idéaux pour les frontaliers. Le rez-de-jardin offre une terrasse à l'avant avec une vue partielle sur le lac d'Annecy. D'une superficie de 108 m² en loi Carrez, cet espace dispose d'une agréable pièce de vie au rez-de-chaussée, que vous pourrez aménager selon vos envies pour une personnalisation optimale. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes; chaque espace est pensé pour garantir votre confort quotidien. Ce duplex à acheter à Pringy inclut également deux places de parking et une cave. Pour organiser une visite, contactez Séverine TOSI. Cette annonce, référencée 289423, est présentée par Séverine TOSI, votre agent commercial BSK Immobilier (EI), immatriculé au RSAC d'Annecy (74000) sous le numéro 79249743000035. Le prix du bien est de 549 000,00 €, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur. Concernant la copropriété : pas de procédure en cours, 3 lots au total et des charges prévisionnelles annuelles de 1 200,00 €. Pour ce qui est des performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 13/10/2021, affichant un DPE à 113 kWhEP/m²/an et un GES à 3 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 010,00 € et 1 410,00 € par an, basées sur des prix moyens de 2021. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

315 000 €

3 938 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 80 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Sallenôves (74)

À Rumilly, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à vendre idéalement situé au cœur de la ville, à proximité des commerces, des écoles et de la gare. Ce bien de 3 pièces, d'une surface de 80 m², se trouve au 4e étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, accessible par ascenseur. Récemment rénové, cet appartement se compose d'une entrée avec dressing, d'un séjour lumineux qui s'ouvre sur un balcon orienté à l'ouest, offrant une vue dégagée sur un cours d'eau, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée, d'un cellier, d'un dressing complémentaire, de deux chambres confortables avec placards et d'une salle de bains avec WC. Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges, et une pompe à chaleur air/air permet de bénéficier de la climatisation et du chauffage. L'appartement est également proposé avec un garage fermé (15m²) et une cave pour des espaces de rangement supplémentaires. Il y a une possibilité d'achat avec le mobilier existant. Cet appartement à acheter à Rumilly sera parfait pour un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'un bien de qualité, bien situé. Faites vite, les visites s'annoncent très prisées. Pour plus d'informations, contactez Etienne (+33(0)6.27.88.16.56) ou Olivier (+33.(0)6.27.34.25.11), vos agents immobiliers spécialistes de Rumilly. Référence annonce : 291687, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER LEJAY (EI), immatriculé au RSAC de SAINT-LEU (97424) sous le numéro 81408900900025. Prix : 329 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la copropriété : Pas de procédure en cours, Nombre de lots : 30, Charges prévisionnelles annuelles : 2 728,00 €. Performances énergétiques : Diagnostic énergétique réalisé le 19/06/2025, Score DPE : 137 kWhEP/m²/an, Score GES : 25 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940,00 € et 1 330,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Pour plus de détails sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.