Achat Appartement dans le quartier Espace Villeroy-Les Quilles à Sète (34) : 10 annonces

Coup de cœur du secteur

187 000 €

6 233 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 30 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Espace Villeroy-Les Quilles

Sète (34)

Côté quilles, Au 3e étage d'une copropriété très bien entretenue avec ascenseur, T2 de 30,36 m2 loi carrez plus une loggia de 10.45 m2 fermée avec une vue panoramique sur la marina, l'effet habitable est réellement de 40.81 m2, cuisine ouverte sur le salon, la loggia est utilisée comme salle à manger, la pièce maîtresse de ce T2, salle d'eau, WC indépendant, la chambre donne également sur la marina, de nombreux rangements grâce à sa belle et grande entrée de 7 m2 Son exposition est parfaite Sud - Ouest. À deux pas des plages, des commerces des bus et des écoles Le plus : un garage sécurisé indispensable

À seulement 5 minutes à pied de la plage des Quilles et à 5 minutes en voiture du centre-ville, cet appartement à vendre à Sète est idéalement situé sur le boulevard Joliot Curie, dans la résidence Claire Marine. Ce studio cabine, situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée, vous accueille avec un séjour lumineux, une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un coin cabine offrant beaucoup d'options. De plus, pour votre confort, l'appartement bénéficie d'une place de parking privative et de la fibre optique. Disponible pour vos appels 7 jours sur 7. Cette annonce de vente appartement Sète est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, THIERRY TEIXEIRA (EI), immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 84950032700010. Prix du bien : 134 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété : pas de procédure en cours, nombre de lots : 2, charges prévisionnelles annuelles : 590,00 €. Pour les performances énergétiques, le diagnostic énergétique date du 04/02/2026 avec un score DPE de 284 kWhEP/m²/an et un score GES de 11 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900,00 € et 1250,00 € par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vente appartement à Sète, au Port de plaisance des Quilles et à deux pas des plages et des commerces. Magnifique appartement de type studio cabine de 19,86m2 en loi carrez et jusqu'à 31,36m2 de surface utile ! Situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée avec gardien. Composé d'une entrée avec dégagement, d'un séjour avec coin kitchenette, d'un coin cabine faisant office de coin nuit avec placard, d'une salle d'eau avec douche et WC et d'une grande loggia de 11,50m2 faisant office de pièce à vivre supplémentaire. Vous serez séduit par son état irréprochable mais aussi sa situation en dernier étage exposé Sud-Est et offrant une vue dégagée sur la marina du Port et la mer ! Appartement vendu entièrement meublé. COUP DE COEUR A VISITER SANS TARDER ! CONTACT: Guillaume BOIX 06 75 74 07 59 / contact@escale-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

86 200 €

3 748 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 23 m²
• 

Sète (34)

Votre agence 123webimmo, spécialiste de l'immobilier au meilleur prix, vous présente un appartement à vendre à Sète, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. À proximité immédiate des plages et du quartier prisé de Villeroy, découvrez ce studio de 23 m² avec balcon, situé dans la résidence de tourisme récente TERRA GAÏA, construite en 2016. Cet appartement Sète à vendre se trouve au rez-de-chaussée, mais à un niveau agréable au sein de la résidence. En excellent état, il bénéficie d'un agencement optimisé et d'un balcon d'environ 2 m², offrant ainsi un espace extérieur agréable. Ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur qui souhaite procéder à l'achat d'un appartement Sète. Actuellement exploité dans le cadre d'un bail commercial avec le gestionnaire ODALYS, spécialiste reconnu de la location touristique, il génère des revenus locatifs sécurisés de 4 323 € HT par an. Le bail commercial de 9 ans arrive à échéance en août 2026 et se prolonge ensuite par tacite reconduction par périodes de 3 ans, garantissant une visibilité intéressante sur les revenus locatifs. La résidence de tourisme dispose de nombreux équipements appréciés des vacanciers : piscine extérieure, sauna, hammam, espace détente, aire de jeux pour enfants et boulodrome. Ce bien bénéficie également du statut LMNP en résidence de tourisme classée, offrant ainsi une fiscalité attractive sur les revenus locatifs. C'est un investissement clé en main, idéal pour préparer l'avenir tout en percevant des revenus réguliers dans cette station balnéaire très prisée. Les atouts de ce bien incluent : - Résidence de tourisme récente (2016) - Bail commercial avec ODALYS - Revenus locatifs de 4 323 € HT / an - Bail renouvelable par périodes de 3 ans après août 2026 - Statut LMNP avec fiscalité avantageuse - Studio en excellent état avec balcon Vous souhaitez investir dans un bien locatif sécurisé à Sète ? Contactez-nous pour recevoir le dossier complet. Les photos présentées correspondent à un appartement libre équivalent dans cette même résidence.

Votre agence 123webimmo, spécialiste de l'immobilier au meilleur prix, vous propose à la vente cet appartement T2 à Sète, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Idéalement situé à proximité des plages et du quartier prisé de Villeroy, cet appartement de 41,85 m² se trouve au rez-de-chaussée, bien qu'au niveau 1 de la résidence de tourisme récente TERRA GAÏA, construite en 2016.En excellent état, il offre un agencement optimisé ainsi qu'une terrasse de 9 m², parfaite pour profiter de l'extérieur. Ce bien représente une opportunité d'achat d'appartement à Sète, idéale pour un investisseur cherchant à constituer un patrimoine immobilier avec des revenus locatifs sécurisés et une gestion simplifiée.Actuellement exploité via un bail commercial avec ODALYS, reconnu pour la location touristique, cet appartement génère des revenus annuels de 7024 ¤ HT, versés par le gestionnaire. Le bail commercial de 9 ans arrive à échéance en août 2026 et se renouvelle automatiquement par périodes de 3 ans, garantissant une visibilité intéressante sur la rentabilité.Les équipements de la résidence, tels qu'une piscine extérieure, sauna, hammam, espace détente, aire de jeux pour enfants et boulodrome, contribuent à son attractivité auprès des vacanciers. Ce bien bénéficie également du statut LMNP en résidence de tourisme classée, offrant une fiscalité avantageuse.Une opportunité d'investissement clé en main pour préparer votre avenir, tout en bénéficiant de revenus réguliers dans cette station balnéaire prisée. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette vente d'appartement à Sète et pour recevoir le dossier complet. Remarque : Le bien étant actuellement loué, les photos présentées sont issue d'un appartement similaire dans la même résidence et au même niveau. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

À Sète (34200), dans le quartier prisé des Quilles, cet appartement à vendre est un véritable bijou. Ce studio de 19,86 m2, situé au 2e et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, est accompagné d'une loggia fermée de 7,71 m2. Parfait pour un achat appartement Sète, il séduira aussi bien les investisseurs que ceux recherchant un pied-à-terre à proximité de la mer. L'appartement se compose d'une entrée avec WC indépendant, une salle d'eau, une alcôve pratique et un séjour lumineux avec coin cuisine ouvrant sur la loggia, exposée plein sud avec une vue imprenable sur la marina des Quilles. Ce cadre de vie unique vous offre un tableau vivant à admirer tout au long de la journée. En termes de confort, vous bénéficierez d'une climatisation réversible et d'un chauffe-eau électrique. L'environnement autour est paisible, situé à seulement 100 mètres de la plage, tout en étant à proximité des commerces et des restaurants. Les atouts de ce bien incluent : - Emplacement idéal : à 100m de la plage - Quartier calme et recherché - Dernier étage, garantissant tranquillité - Idéal pour un investissement immobilier Nous vous accompagnons également dans votre projet d'achat d'appartement à Sète en vous proposant des options de financement adaptées à votre situation. Rendez-vous sur le site gouvernemental www.georisques.gouv.fr pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien. Sète, la « Venise du Languedoc », séduit avec ses canaux, son port et ses plages, tout en étant à seulement 30 minutes de Montpellier. Pour visiter ce charmant appartement, contactez Jean-Pierre Demollière E.I. au 07.68.94.82.10.

À vendre appartement à Sète, au cœur du Port de plaisance des Quilles, à proximité immédiate des plages, de la promenade du Lido, des commerces et des transports en commun. Cet appartement Sète à vendre est un Type 2 cabine de 25,93 m² en loi Carrez, avec une surface utile proche de 35 m² grâce à sa loggia intégrée. Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec coin cabine, d'un séjour avec coin cuisine équipée, et d'une agréable loggia exposée Ouest, offrant une vue dégagée sur la mer et la promenade du Lido. Vous y trouverez également une chambre avec placard et une salle d'eau moderne avec douche et WC. Cet appartement à acheter à Sète inclut en outre un parking nominatif à l'extérieur dans la résidence. Les atouts majeurs de ce bien comprennent la climatisation réversible, une vue mer, une bonne exposition lumineuse, du double vitrage, un ascenseur et un ravalement de façades récent. Ne manquez pas ce coup de cœur en exclusivité, à visiter sans tarder ! CONTACT : Guillaume BOIX 06 75 74 07 59 / contact@escale-immobilier.com

Achat appartement Sète : découvrez ce beau studio cabine à vendre situé au Port de plaisance des Quilles, à proximité immédiate des plages et des commerces. Cet appartement de 26 m², en rez-de-chaussée, bénéficie d'une vue agréable sur la marina. Il se compose d'une entrée avec coin cabine, d'un grand séjour avec kitchenette intégrée, d'une loggia et d'une salle d'eau avec douche, ainsi que d'un WC séparé. En outre, un parking aérien nominatif dans la résidence sécurisée est inclus. Profitez de cet appartement Sète à vendre, entièrement meublé et clés en mains, avec baie vitrée en double vitrage et volets roulants électriques. Un véritable coup de cœur à ne pas manquer ! CONTACT : Guillaume BOIX 06 75 74 07 59 / contact@escale-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sète - Les Quilles Bruno Gervais Optimhome vous propose ce studio dotée d'une jolie vue sur la Marina. L'attrait de ce T1 de 20m2 au 2eme et dernier étage ainsi que sa situation très recherchée saura susciter la convoitise de ceux qui recherchent ce type de vue sans vis-à-vis, au calme d'une résidence en retrait de la route. Il se compose ainsi : entrée, séjour de 11m2, coin cuisine, salle d'eau, toilettes séparés. La climatisation réversible, l'alarme et la fibre optique sont des prestations présentes. Bien sur, la loggia de 8m2 exposée plein sud saura vous procurer de délicieux instants de détente . A 8 minutes à pieds de la plage de la Corniche, proche des commerces et des transports pour filer au centre des animation Sétoises, nombreuses et variées. Pour vos escapades, et/ou pour de la location saisonnière, une opportunité à saisir Nombre de lots de la copropriété: 221, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 612€ soit 51€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bruno GERVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383 559 283 Greffe de MONTPELLIER) 06 52 62 33 32 (réf. 597583 )

À saisir, appartement à vendre à Sète, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, sous bail commercial, présente une rentabilité de 5,20 %. Découvrez ce type 2 cabine situé dans une résidence de tourisme LMNP, offrant une surface de 53,26 mètres carrés. Il se trouve au 3ème étage et bénéficie d'une exposition Nord/Est, ainsi que d'une terrasse ou balcon. Avec des charges de copropriété de 680 euros et une taxe foncière de 638 euros, ce bien vous garantira des revenus mensuels nets de 768,66 euros, avec des paiements trimestriels et une indexation triennale des loyers. Le prix de vente est fixé à 178 983 euros, avec des frais de notaire estimés à 14 800 euros. Profitez d'une gestion déléguée garantie et d'une fiscalité attractive. Une simulation fiscale et financière gratuite est disponible sur demande. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse : contact@slimmo.online ou appelez Stéphane au 07 69 64 87 35. Consultez notre site pour plus de détails : https://www.slimmo.online/.