Le marché des appartements à Sézanne

Le marché de l'immobilier à Sézanne, dans le département de la Marne, est actuellement stable. La ville offre un cadre de vie agréable, avec notamment une boulangerie, une boucherie, une pharmacie, des commerces de proximité et des écoles, ce qui la rend attractive pour les familles et les personnes recherchant un environnement calme. Ces commodités contribuent à maintenir une demande constante pour les appartements.

Quel est l'état du parc immobilier des appartements à Sézanne ?

À Sézanne, on dénombre 938 appartements pour un total de 2801 logements. La majorité des résidences principales sont occupées par des propriétaires, représentant 51,51% du parc. Les locataires occupent quant à eux 148% des résidences principales, ce qui peut sembler inhabituel et mériterait une clarification. Le type d'appartements que l'on peut trouver à l'achat à Sézanne varie, allant de petites surfaces idéales pour un premier achat ou un investissement, à des appartements plus spacieux situés dans des immeubles anciens ou plus récents. La demande concerne principalement des appartements offrant une bonne qualité de vie et une proximité avec les services.

Quel est le prix des appartements en vente à Sézanne ?

Concernant les prix, le prix au mètre carré pour un appartement à Sézanne était de 1176,45 € en 2021. Il est resté identique en 2025 et 2026, s'établissant à 1217,02 €/m². En moyenne, un appartement se vend en 148 jours. Il n'y a pas eu d'appartement vendu par mois en moyenne. L'évolution des prix sur les dernières années montre une légère augmentation, suggérant un marché dynamique où les biens trouvent preneur dans un délai raisonnable.

Achat Appartement à Sézanne (51) : 4 annonces

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Propriétés Privées
Exclusivité
1/9
70 900 €
1 977 €/m²
Appartement
1 pièce
35,86 m²
Sézanne (51)
Mickaëla TUIAGAIFO vous propose en exclusivité un appartement à vendre à Sézanne, Marne (51), en région Champagne-Ardenne. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement à acheter à Sézanne est proposé à 70.900 euros (honoraires à la charge du vendeur). Dans une copropriété de 88 lots, ce studio d'environ 35 m² se trouve au rez-de-chaussée, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Il comprend une pièce principale aménagée en espace chambre et séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau et des toilettes séparées. Vous bénéficierez également d'une terrasse et d'une place de parking. Cet appartement est idéal pour un investisseur ou un premier achat ! DPE : C GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670 euros et 950 euros, selon les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cet appartement Sézanne à vendre et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Mickaëla TUIAGAIFO au 0603203491 ou par courriel à m.tuiagaifo@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaëla TUIAGAIFO, agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 930176557. Copropriété de 88 lots avec des charges annuelles de 800 euros. Mandat réf : 434936MTUI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
AGENCE DE LA GARE
1/4
56 000 €
170 €/m²
Appartement
7 pièces
330 m²
Sézanne (51)
À SEZANNE, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne, découvrez cet appartement à réhabiliter entièrement, situé au 1er étage d'une copropriété, offrant une surface de 329 m². Ce bien se compose : au 1er étage, de 4 pièces ; au 2ème étage, de 3 pièces et d'un grenier ; et au 3ème étage, d'un grenier aménageable d'environ 73 m². Une cave complète ce bien. Ce bien est idéal pour un projet d'achat appartement SEZANNE. Prix de vente : 56 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
AGENCE DE LA GARE
Exclusivité
1/6
Coup de cœur du secteur
89 000 €
1 435 €/m²
Appartement
3 pièces
62 m²
2 chambres
Sézanne (51)
À SEZANNE, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne, cet appartement à vendre est idéal pour un projet locatif. Situé au 2ème étage d'un immeuble, il comprend une entrée, des toilettes, une cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon, un salon-séjour, deux chambres, ainsi qu'une salle de bain avec placard. De plus, cet appartement SEZANNE à vendre dispose d'un grenier et d'un garage avec un coin cellier/buanderie. Le chauffage est individuel au gaz. La copropriété inclut 24 lots, avec des charges courantes de 900 €/an, et il n'y a pas de procédure en cours. Prix : 89 000 * (*Honoraires à la charge du vendeur). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1800 € et 2470 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022 (abonnement inclus).
IAD FRANCE
1/8
100 000 €
1 250 €/m²
Appartement
3 pièces
80 m²
2 chambres
Sézanne (51)
iad France - David Duport vous propose à la vente cet appartement de 80 m² situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée à Sézanne, dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Cet appartement à acheter à Sézanne comprend une entrée avec placard, une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Vous bénéficierez également d'un ascenseur, de deux balcons orientés Est et Sud, d'un chauffage collectif au gaz avec compteur individuel, ainsi que d'une cave et d'un parking. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 140 lots au total, sans procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges déclaré par le vendeur est de 230 € par mois, soit 2760 € annuel. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les performances énergétiques, l'appartement est classé ENERGIE D avec un indice de 225 et CLIMAT D avec un indice de 49. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. David Duport, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 901906453.

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Le marché des appartements à Sézanne: Le marché de l'immobilier à Sézanne, dans le département de la Marne, est actuellement stable. La ville offre un cadre de vie agréable, avec notamment une boulangerie, une boucherie, une pharmacie, des commerces de proximité et des écoles, ce qui la rend attractive pour les familles et les personnes recherchant un environnement calme. Ces commodités contribuent à maintenir une demande constante pour les appartements.

Quel est l'état du parc immobilier des appartements à Sézanne ?: À Sézanne, on dénombre 938 appartements pour un total de 2801 logements. La majorité des résidences principales sont occupées par des propriétaires, représentant 51,51% du parc. Les locataires occupent quant à eux 148% des résidences principales, ce qui peut sembler inhabituel et mériterait une clarification. Le type d'appartements que l'on peut trouver à l'achat à Sézanne varie, allant de petites surfaces idéales pour un premier achat ou un investissement, à des appartements plus spacieux situés dans des immeubles anciens ou plus récents. La demande concerne principalement des appartements offrant une bonne qualité de vie et une proximité avec les services.

Quel est le prix des appartements en vente à Sézanne ?: Concernant les prix, le prix au mètre carré pour un appartement à Sézanne était de 1176,45 € en 2021. Il est resté identique en 2025 et 2026, s'établissant à 1217,02 €/m². En moyenne, un appartement se vend en 148 jours. Il n'y a pas eu d'appartement vendu par mois en moyenne. L'évolution des prix sur les dernières années montre une légère augmentation, suggérant un marché dynamique où les biens trouvent preneur dans un délai raisonnable.