Achat Appartement 6pièces à Reims (51) : 52 annonces

À deux pas du centre-ville de Reims, découvrez cet appartement à vendre de 87,7 m² situé Boulevard St Marceaux Reims construit en 1978. Lumineux et fonctionnel, il propose une entrée desservant un séjour spacieux et lumineux avec parquet, deux chambres, une cuisine équipée séparée ainsi qu'une salle de douche, idéal pour une famille ou un investissement locatif. L'appartement bénéficie d'un beau balcon agréable vue cathédrale, d'une cave privative et d'un emplacement de parking pour votre confort. Immeuble équipé d'un ascenseur. État général : correct, laissant place à des travaux de modernisation selon vos goûts. Opportunité intéressante dans un secteur recherché de Reims. Contactez nous Comptoir Champenois 03.26.78.10.10 ou 06.17.46.67.44 Référence agence : 7295

BIEN RARE sur Reims : Bel appartement de 94,65 m², avec sa terrasse de 60m2.. Situé à Reims, cet appartement spacieux, en bon état, propose côté vie, une belle pièce à vivre lumineuse ainsi qu'une cuisine séparée donnant toutes les deux sur une terrasse ensoleillée du matin au soir, côté nuit, 2 chambres spacieuses de 13m2 et une salle de bain avec baignoire et douche. Un box en sous-sol complète ce bien. Idéal pour une famille ou un premier achat, il allie confort et praticité à proximité des grands axes, des parcs et de la coulée verte. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 1717

Exclusivité appartement de type 2 avec une cour privative secteur Jean Jaurès. Une entrée directement sur une belle pièce de vie entièrement refaite du sol au plafond, lumineuse et chaleureuse. Dans son prolongement, une chambre spacieuse vous offre un espace nuit confortable et agréable. La cuisine équipée, fonctionnelle et moderne, complète parfaitement l'ensemble. Vous bénéficiez également d'une salle d'eau avec WC, optimisée et pratique. Le véritable atout , une cour privative, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), cet appartement est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable. Un bien clé en main à visiter sans tarder ! Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 120 euros.

Rare sur le secteur prisé de Saint-Rémi ! Découvrez ce magnifique appartement familial de 135 m², situé au 5ᵉ étage sur 6 avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien. Vous serez immédiatement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité, avec un espace de vie de 42 m² comprenant séjour et cuisine ouverte, idéal pour recevoir. L'appartement offre 4 belles chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, ainsi que de nombreux rangements, une buanderie et un dressing : un agencement parfaitement adapté à la vie de famille. Confort supplémentaire : chauffage et eau chaude inclus dans les charges, pour une gestion simplifiée de votre budget. Une cave complète ce bien, avec possibilité de garage en supplément. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts. Un bien rare, réunissant espace, confort et adresse de qualité. À visiter sans tarder. Opportunité rare au cœur de la ville — contactez-nous pour une visite ! Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr Référence agence : 1652

L’office notarial PIERLOT et associés vous propose un appartement à vendre à REIMS, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne. Situé dans un immeuble sécurisé des années 1970, cet appartement de Type 6 d’environ 152m² habitables se trouve au 7ème étage, sur l'Avenue d'Epernay. Il comprend une entrée, une cuisine indépendante, une arrière-cuisine, un salon, un séjour double, un dégagement avec lave-mains, 2 WC, un couloir avec rangements, une salle de douches, ainsi que trois chambres dont une chambre parentale avec salle de bains privative. Vous bénéficierez également de 2 balcons, d’un garage en box fermé, et d’une cave. L'appartement dispose de double vitrage en PVC et de volets roulants électriques, avec un chauffage collectif au gaz. La propriété fait partie d'une copropriété de 106 lots d'habitation, avec des charges trimestrielles de 1.420,00 € pour le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, le gardien, l'électricité et l'entretien des parties communes. Pour des visites, merci de prendre rendez-vous. Pour plus d’informations, contactez Alban DUCATEZ au 06.09.97.74.95 ou par email à alban.ducatez.51066@notaires.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à REIMS.

Découvrez cet appartement de caractère à Reims, situé en plein cœur du centre-ville, parfait pour un achat appartement Reims. Avec une surface généreuse de 182 m², ce bien d'exception présente un mélange idéal de charme, de volumes et de fonctionnalité. L'entrée avec vestiaire mène à une cuisine pratique, accompagnée d'une arrière-cuisine, idéale pour l'organisation. La pièce de vie spacieuse, baignée de lumière, se compose d'un salon et d'une salle à manger ornés d'une cheminée et d'une belle hauteur sous plafond, créant un espace chaleureux. L'espace nuit inclut trois belles chambres ainsi qu'un bureau de 24 m² pouvant facilement être transformé en chambre. L'une des chambres propose une mezzanine ajoutant une touche de charme. Vous aurez également accès à une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant. Pour le stockage, une grande cave est incluse, parfaite pour les vélos et autres équipements. Une place de parking à proximité peut également être acquise en plus. Situé dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne, cet appartement Reims à vendre est une occasion à ne pas manquer. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2184 € - Charges de copropriété : 180 €/mois - DPE : D - Mode de chauffage : gaz individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique (accumulation) Pour plus d'informations sur les risques, les détails sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Venez découvrir dans votre agence, ORPI venteouloaction Jaurès, Appartement 98 m2 en carrez DPE D complété par un souplex aménagé de 65 m². Situé en hypercentre de Reims, secteur Langlet /Forum comprenant : entrée, dégagement, une première chambre, wc, une deuxième chambre avec dressing, séjour avec cuisine ouverte environ 40 m2, Deux mezzanines viennent compléter l'ensemble, idéales pour créer un bureau environ 5m2 , une chambre ou un coin lecture environ 9m2, un petit coin extérieur (terrasse). Vous disposez également en sous sol, un souplex de 65 m2 proposant une troisième chambre , une salle d'eau, un wc, ainsi une quatrième chambre, ainsi une cave, box de garage en sus à proximité . N'hésitez plus et contactez nous pour visiter ! Tous les éléments liés à cette zone sont disponibles sur www.géorisques.gouv.fr Ref: EA 1646 Référence agence : 1646

iad France - Louise Vaquero vous propose : Appartement familial de standing – Quartier Saint-Rémi à Reims, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne.Découvre cet appartement Reims à vendre, spacieux de 135 m², situé au 5ᵉ étage sur 6 d’une résidence sécurisée dotée d’un ascenseur et d’un gardien, offrant un cadre de vie à la fois confortable et privilégié.À l’entrée, vous serez immédiatement séduit par les volumes généreux et la lumière naturelle. L’espace de vie, particulièrement vaste, se compose d’un séjour avec cuisine ouverte de 42 m², parfait pour recevoir et partager des moments conviviaux. L’agencement de l’appartement a été soigneusement pensé pour assurer fonctionnalité et confort au quotidien, incluant une entrée spacieuse, une buanderie et de nombreux rangements, dont un dressing.L’espace nuit comprend quatre belles chambres, adaptées à une vie de famille, ainsi que deux salles d’eau et deux WC, offrant une organisation pratique et agréable.Cet appartement à acheter à Reims bénéficie de prestations de qualité au sein d’une copropriété bien entretenue. Le gardien, l’ascenseur et les équipements de la résidence assurent confort et sécurité au quotidien. Les charges incluent notamment le chauffage et l’eau chaude, garantissant une gestion budgétaire sereine.Une cave complète ce bien, et un garage est également disponible en supplément.Sa localisation dans un quartier résidentiel prisé, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des espaces verts, en fait une opportunité rare sur le marché immobilier rémois.Cet appartement est idéal pour une famille en quête de confort, d’espace et d’un emplacement de qualité. À découvrir sans tarder.Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 151 au total, sans aucune procédure en cours comme mentionné à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 443.33€ (soit 5319.96€ annuel). Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 38. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Louise Vaquero, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 908788540.

Découvrez cet exceptionnel appartement à vendre à Reims, dans le quartier paisible de Murigny, au sein du département de la Marne en région Champagne-Ardenne. Ce duplex de 96 m², rare sur le marché, est idéal pour une famille en quête de confort. L'entrée indépendante donne une ambiance de maison, tandis que le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée et un accès direct à une terrasse et un jardin privatif d'environ 100 m², parfaits pour se détendre. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, offrant de nombreuses options d'aménagement, ainsi qu'une salle de bain rénovée avec soin. L'appartement, en excellent état, se distingue par ses volumes optimisés et son cadre de vie serein. Un garage en sous-sol est également inclus, ajoutant à votre confort quotidien. Ce bien clé en main est une achat appartement Reims à ne pas manquer ! La copropriété compte 1 005 lots et les charges annuelles s'élèvent à 1 416 €. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques. Prix de vente : 220 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Thomas FESCURT au 06 29 18 25 20 ou par e-mail.

À vendre, spacieux appartement traversant de 153 m² situé au 6ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, dans le département de la Marne, région Champagne-Ardenne. Ce bien rare sur le marché de la vente appartement REIMS est lumineux et offre de beaux volumes ainsi que plusieurs balcons avec des vues dégagées sur des sites emblématiques de Reims. L'agencement est le suivant : - Grande entrée d'environ 9 m² avec porte anti-effraction Dierre. - Cuisine spacieuse de 25 m², donnant sur un balcon exposé Est, avec vue sur les caves Pommery et Ruinart. - Arrière-cuisine de 4 m² avec placard. - Salon/séjour de 39 m² donnant sur un balcon de 7,80 m² exposé Ouest, avec vue sur Reims et sa cathédrale. Espace nuit : - 3 chambres : 1 chambre de 23 m² et 2 chambres de 14 m², toutes donnant accès à un grand balcon de 14 m² exposé Sud, offrant une vue sur le Domaine Vranken-Pommery et la Villa Demoiselle. - 1 salle de bains, 1 salle de douches, 2 WC, nombreux placards et rangements. Côté rue, les fenêtres bénéficient d'un double système assurant une excellente isolation phonique, et tous les balcons sont équipés de stores bannes à commande électrique. Les atouts de cet appartement REIMS à vendre incluent sa traversée, sa luminosité, ses plusieurs balcons et sa vue dégagée sur la cathédrale de Reims. La résidence est sécurisée, avec gardien, et offre de beaux volumes. Annexes : - Place de parking privative au pied de l'immeuble. - Cave sécurisée. - Garage fermé (box) disponible en option. Coup de cœur assuré ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.Le bien comprend 3 lots, dans une copropriété de 343 lots (les charges courantes annuelles moyennes s'élèvent à 5100 €). Aucune procédure n'est en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 410 000 €. Honoraires charge vendeur.Contactez votre conseiller SAFTI : Kamal ALI RACHED, Tél. : 06 13 67 99 11, E-mail : kamal.alirached@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 815272950.

À vendre : très bel appartement situé à REIMS, Marne, au cœur d'un secteur prisé. En dernier étage, cet appartement REIMS à vendre offre de beaux volumes et un cadre de vie calme et verdoyant. Vous serez accueilli par une grande entrée menant à un espace de vie lumineux d'environ 60 m², agrémenté d'une cheminée insert et ouvert sur un agréable balcon terrasse. La cuisine est entièrement équipée, accompagnée d'une arrière cuisine, office et buanderie. L'espace nuit comprend 3 ou 4 chambres, incluant une suite parentale avec salle de douche et dressing, un bureau et une salle de bains. Ce bien exceptionnel est complété par un garage double, un emplacement de parking et plusieurs caves. Avec ses belles prestations et sa situation privilégiée, cet appartement à acheter REIMS est un bien rare sur le marché. La copropriété compte 50 lots et le montant moyen annuel des charges s'élève à environ 8000€, soit 666€ par mois. Les frais sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 751 030 - Greffe de REIMS) Karine VUILLAUME Entrepreneur Individuel 06 14 83 88 76 - Réf.945332

À vendre, un spacieux appartement de type 6 situé rue Abbé de l'épée à Reims, dans le département de la Marne en Champagne-Ardenne. Cet appartement Reims à vendre dispose de 4 belles chambres, d'une salle de douche récente, d'une salle de bains, ainsi que d'une cuisine offrant un cellier. Le séjour double s'ouvre sur un grand balcon avec une vue imprenable sur la Cathédrale. De nombreux rangements sont inclus, ainsi qu'une cave et un garage fermé en sous-sol. L'appartement bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage et d'un chauffage collectif au gaz. La résidence, sécurisée, propose des espaces verts, un ascenseur et un accès PMR. Une opportunité idéale pour un achat appartement Reims.

iad France - Justine Gaudin vous propose à la vente un duplex à acheter à Reims, situé dans l'hyper-centre, rue Théodore Dubois, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne. Cet appartement, qui se rapproche d'une maison grâce à son entrée indépendante et concerne une copropriété sans charges, est une rare opportunité sur le marché. D'une superficie de 150 m² au sol, ce duplex allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Idéalement placé, il vous permettra de profiter d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des services et de la gare de Reims. Au premier niveau, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 54 m² avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine récente aménagée et équipée séparée par une verrière, une terrasse privative et un WC indépendant. Un niveau intermédiaire propose une chambre ou un bureau selon vos besoins. À l'étage supérieur, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains avec WC et une salle d'eau. Un grenier complète cet ensemble. Côté confort, aucun travaux n'est à prévoir, le chauffage est assuré par un poêle à granulés sous garantie, complété par un chauffage au gaz. Il est aussi possible de louer un box fermé à proximité pour le stationnement. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 2 lots sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 0€. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Justine Gaudin, mandataire indépendant en immobilier.

Et si votre prochain chapitre commençait ici ? Votre agence Laforêt Immobilier vous propose un duplex familial avec terrasse dans le secteur prisé Jamin Jaurès. Venez découvrir ce bel appartement pensé pour les familles, qui conjugue espace, confort et douceur de vivre. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une terrasse en bois sans vis-à-vis, véritable cocon extérieur pour vos petits déjeuners au soleil, vos soirées d'été ou des moments de détente en toute intimité. La cuisine semi ouverte crée un espace chaleureux et convivial, idéal pour partager les instants du quotidien. Côté nuit, 4 chambres vous offrant de multiples possibilités : chambres d'enfants, suite parentale, bureau, chambre d'amis....à vous d'imaginer votre futur intérieur. A deux pas des transports, des écoles, collèges, lycées et commerces, cet appartement réunit tous les critères d'un cadre de vie recherché. Un bien rare, où il fait bon vivre. Contactez votre agence Laforêt Immobilier pour organiser une visite rapidement ! Copropriété de 16 lots - dont 13 lots habitation. Charges annuelles : 2924.86 euros.

Je vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement de type 6 pièces niché au dernier étage de la résidence « Don Perignon » située au 58 avenue d'Épernay. Ce spacieux appartement de 167 m² se compose principalement d'une grande et lumineuse pièce de vie donnant accès à une terrasse de 47 m², d'une cuisine aménagée et équipée, de 4 chambres allant de 13 à 23 m² (2 d'entre elles intègrent un dressing), d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de 2 WC indépendants. Vous bénéficiez également en sous-sol de 2 garages boxés dont un double ainsi qu'une cave. La résidence avec gardien est sécurisée et très bien entretenue. IMPORTANT : Pour toute demande de renseignements complémentaires et, surtout, pour visiter, veuillez me contacter uniquement par téléphone (pas de SMS ni de mails). Honoraires inclus de 4.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Dans une copropriété de 278 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 048 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4040.00 € et 5510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Jérôme LESTRADET Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 832731293 REIMS RCP 127122454

Bien le moins consommateur d'énergie

355 000 €

2 402 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 147,81 m²
• 4 chambres
• 

Reims (51)

À la recherche d'un appartement à acheter à Reims ? Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un beau bien situé dans la Marne, en région Champagne-Ardenne. Cet appartement à vendre se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 30 m². À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une seconde salle de bains et un dressing. Il est également possible d'acheter un garage dans l'immeuble voisin. Ce bien présente un très bon rapport prix/surface.

Idéalement situé en hyper centre de Reims, au calme et à deux pas de la Cathédrale, proche commerces, tram et bus. Appartement au deuxième étage comprenant : entrée, grand salon-séjour lumineux d'environ 50 m², cuisine indépendante (17 m²), 4 chambres dont une avec salle d'eau privative, salle de bains, WC séparé. Cadre rare : écrin de verdure en plein coeur de ville. Petite copropriété (en cours de création). Plusieurs lots disponibles. Idéal résidence principale / investissement / colocation A visiter sans tarder !!! Copropriété de 11 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 1436 euros.

iad France - Bruno TIBERI vous propose : Découvrez cet appartement à vendre à Reims, situé dans une copropriété intime. Ce duplex lumineux, d'une superficie de 39 m² loi Carrez et plus de 65 m² en surface au sol, est situé au premier étage. Il dispose également d'une place de parking, d'une terrasse, d'un balcon et d'une cave. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un achat appartement Reims pour y vivre ou pour un projet locatif. Des travaux ont déjà été réalisés, comprenant l'installation d'une porte palière neuve, un compteur électrique individuel et des huisseries modernes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce concerne 3 lots dans une copropriété comptant 19 biens au total, sans procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 30€ (soit 360 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien, situé dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne, n'est pas soumis au DPE. Vous pouvez consulter les informations sur les risques associés sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par M. Bruno TIBERI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

APPARTEMENT 166 M² – 4 CHAMBRES Avenue Jean-Jaurès : Bel appartement familial avec cachet de l’ancien conservé, d’une surface de 166 m², situé au 1er étage, comprenant une vaste entrée, un salon/séjour très lumineux, une cuisine équipée, une buanderie, un dégagement avec partie nuit : quatre grandes chambres, un dressing ou bureau, une salle de douche, une salle de bains, deux WC et des rangements. Grenier et cave complètent ce logement. Le chauffage est individuel au gaz. Copropriété sans ascenseur avec cour fermée et sécurisée, au pied des commodités. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Laure LEFEVRE

À vendre : Appartement d'exception à REIMS, situé au cœur d'une demeure prestigieuse, dans le secteur de la Cathédrale. Cet appartement à acheter à REIMS, à quelques pas de la cathédrale dans le cadre historique de la Ville des Sacres, se distingue par ses volumes et ses espaces de réception impressionnants. Un hall d'entrée spacieux vous invite à découvrir l'authenticité des lieux. La salle de réception, ouverte sur un jardin, crée une ambiance élégante et lumineuse, enrichie par un parquet, de belles moulures et une hauteur sous plafond remarquable, offrant ainsi un caractère unique. Vous profiterez d'une suite parentale, de plusieurs chambres ou d'un bureau, d'une cuisine équipée et d'une superbe salle de billard, adaptable selon vos besoins. Une cave à vin voutée et deux places de stationnement viennent compléter ce bien rare. Situé dans la Marne, en région Champagne-Ardenne, cet appartement à vendre à REIMS représente une opportunité privilégiée, alliant prestige architectural et emplacement de choix. Nombre de lots de la copropriété : 25. Montant moyen annuel des charges : 4200€, soit 350€ par mois. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 751 030 - Greffe de REIMS) Karine VUILLAUME Entrepreneur Individuel 06 14 83 88 76 - Réf.935793.

APPARTEMENT D'EXCEPTION : DUPLEX DE STANDING AVEC VUE CATHÉDRALE ! 'Le prestige du Dernier Étage' Situé à seulement 8 minutes à pied de la Cathédrale de Reims, au sein d'une résidence de haut standing entièrement sécurisée, découvrez ce T6 en duplex et traversant de 135 m². Véritable joyau immobilier, cet appartement a bénéficié d'une rénovation intégrale pour offrir des prestations haut de gamme. Un panorama unique au monde : Le point d'orgue de ce bien ? Une vue panoramique et imprenable sur la Cathédrale de Reims depuis le salon. Un tableau vivant qui change au gré des lumières de la journée. L'appartement dispose également de 4 grands balcons, offrant des espaces extérieurs privilégiés pour chaque moment de la journée. Un agencement optimisé et luxueux : Espaces de vie : Cuisine moderne (plaque induction, combiné réfrigérateur), salon baigné de lumière et espace buanderie dédié. Nuit & Confort : 4 chambres spacieuses, un dressing sur mesure, une salle de bain, une salle de douche et 2 WC séparés. Prestations : Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs individuels (pour une gestion précise des charges), DPE D. Annexes rares : une place de parking privée (possibilité d'en acquérir une deuxième) et 2 caves. Un emplacement stratégique : Patrimoine & Loisirs : À 5 min du Domaine Vranken Pommery et de la Butte Saint-Nicaise, et 7 min du Parc de Champagne. Services : Gardien sur place, résidence entretenue 3 fois par semaine par une société de nettoyage, espaces verts soignés. Charges & Fiscalité : Charges de copropriété : 4 000 € / an (incluant : eau froide, eau chaude, chauffage gaz individualisé avec répartiteur, gardien, ménage 3x/semaine, espaces verts, ascenseur, syndic pro, assurances, électricité des parties communes). Taxe foncière 2025 : 2 583 €. DOSSIER SPÉCIAL INVESTISSEUR (Colocation de Standing) : Ce bien est aussi configuré pour maximiser votre rendement locatif avec une gestion simplifiée : Revenus Locatifs Annuels : 30 720,00 € Location des 4 chambres : 2 400 € / mois (600 € Charges comprises par chambre). Location des parkings : 160 € / mois (80 € par place), il y a beaucoup de demande de location de parking au sein de la résidence. Total mensuel : 2 560 €. L'avis du conseiller BSK : Un produit rare qui combine l'adresse de prestige, la sécurité d'un actif immobilier patrimonial ou une rentabilité locative performante grâce à sa configuration en colocation. Cette annonce référence 316231 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC GRANDGUILLAUME (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 45373986400065. Prix du bien : 399 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 780 Charges prévisionnelles annuelles : 50 007,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/08/2024 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft de 200m² qui ne donne pas sur la rue (donc au calme), baigné de lumière avec 4 chambres, une pièce de vie avec plafond cathédrale, 2 terrasses et 2 parkings. L'état final est représenté sur les photos : L'aménagement pourra être adapté en fonction de vos goûts et vos besoins. .

Coup de cœur du secteur

275 000 €

2 148 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 128 m²
• 4 chambres
• 

Reims (51)

Exclusivité dans votre Agence, Orpi Vente ou location JAURES, Au deuxième étage, Appartement 128.42 M2 DPE C, refait à neuf , comprenant , palier , dégagement , séjour / cuisine 54 M2 , 4 chambres dont une avec salle eau privative , dressing , une salle eau , wc , placard, climatisation réversible, faibles charges de copropriété. possibilité avoir une place de parking sécurisé en sus . Vous disposez également un balcon , ainsi une terrasse de 100 M2 . N'hésitez plus et contactez nous pour visiter ! Tous les éléments liés à cette zone sont disponibles sur www.géorisques.gouv.fr Ref: 1204 EA Référence agence : 1569

iad France - Myriam Fallon vous propose un appartement à acheter à Reims, situé en hyper centre, à 5 minutes à pied de la gare, dans un bel immeuble d'une petite copropriété. Cet appartement de style haussmannien, un T6 spacieux et lumineux, se trouve dans une rue prisée au coeur de Reims. D'une superficie de 143 m², ce bien d'exception est parfait pour une grande famille ou des amoureux de l'espace et de la luminosité. L'espace de vie comprend 6 pièces : 4 chambres et un séjour double de 49 m² avec cuisine équipée ouverte, offrant la possibilité d'aménager une cinquième chambre ou un bureau. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé pour plus de commodité, sans oublier une buanderie. Le séjour, véritable coeur de cet appartement, est un lieu convivial et lumineux, où les grandes fenêtres avec micro balcons laissent entrer la lumière naturelle. Une cave est à disposition pour le rangement supplémentaire. Cet appartement est idéalement situé pour un quotidien sans voiture, grâce à la proximité des commerces, écoles, parcs et transports en commun. De plus, il est raccordé à la fibre optique, répondant ainsi à tous vos besoins en connectivité. Localisé au 3ème étage d'un bel immeuble en petite copropriété à faible charge, cette vente d'appartement à Reims représente une opportunité unique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour discuter de votre projet et organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 2 lots dans une copropriété de 8 lots, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges déclaré : 78,48 € par mois (941,72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie D indice 145 et classe climat D indice 31. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

185 000 €

1 652 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 112 m²
• 4 chambres
• 

Reims (51)

iad France - Guillaume Magnien vous propose à la vente un appartement T6 de 112m2 avec cave de 10m2, situé à Reims dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée séparée avec cellier, et d'un espace nuit comprenant 4 chambres avec parquet, allant de 9,30 à 12m2, toutes dotées de baie vitrée et balcon. Le séjour lumineux s'ouvre sur un balcon, et le salon peut être facilement transformé en une 5ème chambre d'environ 12m2. Les WC sont séparés et la salle de douche est carrelée. Cet appartement à acheter à Reims est idéal pour les investisseurs. De plus, une place de parking dans la copropriété peut être acquise en supplément. Le bien est situé à proximité des grands axes, offrant un accès facile. La présente annonce immobilière vise 2 lots dans une copropriété de 336 lots au total, sans procédure en cours, comme mentionné à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 336,67€ (soit 4040€ annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. L'information sur la performance énergétique indique une classe ENERGIE D avec un indice de 171 et une classe CLIMAT D avec un indice de 37. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Magnien, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, enregistré au RSAC de REIMS sous le numéro 911704450.

Votre agence 123webimmo vous présente : Dès l'entrée, vous serez séduit(e) par une superbe pièce de vie de 45 m², baignée de lumière, offrant un esprit loft contemporain. La cuisine entièrement équipée s'intègre harmonieusement à l'espace, créant un lieu convivial où il fait bon se retrouver. L'appartement propose également 4 chambres spacieuses, idéales pour une famille, un projet de colocation haut de gamme ou un espace bureau supplémentaire selon vos besoins. Vous y trouverez aussi 2 salles de bains ainsi que 2 WC, offrant un confort optimal au quotidien. Atout majeur : aucun travaux à prévoir ! Vous posez vos valises et profitez immédiatement d'un intérieur moderne et parfaitement entretenu. Un bien d'exception, rare sur le secteur, offrant espace, praticité et vie urbaine au calme. Une visite s'impose ! Ne tardez pas, ce loft pourrait bien vous séduire au premier regard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Vente appartement d'exception à Reims, dans le département de la Marne et la région Champagne-Ardenne. DKER Immobilier vous propose une opportunité rare sur la célèbre rue de Talleyrand, en plein cœur de l'hyper-centre rémois. Cet appartement Haussmannien de 158 m2, situé au deuxième étage d'un immeuble emblématique des années 1920 avec ascenseur, bénéficie d'un emplacement privilégié sur la future Voie des Sacres, à proximité de la place d'Erlon. Ce bien prestigieux offre un cadre de vie dynamique et un fort potentiel patrimonial. À l'entrée, un vaste hall majestueux met en valeur l'élégance et les volumes généreux de ce T6. Le double séjour lumineux de plus de 34 m2 constitue un espace convivial pour la vie de famille et les réceptions. La partie nuit, bien agencée, comprend trois grandes chambres parquetées ainsi qu'un bureau, avec une superbe suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de douche privative, alliant confort moderne et charme authentique. Ce bien dispose aussi d'une cuisine séparée équipée, d'un chauffage individuel au gaz et d'une cave. Bien qu'une légère rénovation soit à envisager pour personnaliser les lieux, le caractère ancien et la distribution traversante offrent un potentiel de customization unique. Proche de toutes les commodités, commerces et transports, cet appartement à acheter à Reims séduira sans aucun doute les acheteurs en quête d'un art de vivre urbain raffiné. Contactez DKER Immobilier pour visiter cet appartement à vendre à Reims.

À vendre, appartement spacieux situé en hyper centre de REIMS, dans le département de la Marne, région Champagne-Ardenne. Profitez de cette opportunité d'achat d'appartement à REIMS, bénéficiant d'un cadre de vie agréable avec tous les avantages du centre-ville. Cet appartement ancien, au cachet unique, présente de beaux volumes et une excellente exposition. Il comprend une vaste entrée, un double salon séjour avec parquet, un bureau, deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale avec salle de douche et dressing. Vous disposerez également d'une cuisine équipée et d'une cave de 15 m2. L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un chauffage individuel et est situé à seulement 5 minutes de la gare. Nombre de lots dans la copropriété : 13, avec des charges s'élevant à 1800€ par an, soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial, Karine VUILLAUME, RSAC N°788 751 030 - Greffe de REIMS, disponible au 06 14 83 88 76 - Réf.928324.

Reims - Secteur Carteret - Duplex coup de coeur Chez Orpi Boulevard Foch, découvrez ce superbe duplex de charme situé au 1er étage d'un immeuble de seulement deux appartements. Ce bien rénové offre 125 m² (198 m ² au sol) et séduit par son authenticité : parquet ancien, cheminées, poutres apparentes. Au premier niveau, vous trouverez un double séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres spacieuses, une salle de douche et un WC séparé. Au deuxième niveau, une quatrième chambre avec sa salle de bain et WC ainsi qu'un grand espace pouvant servir de bureau et/ou transformé en 5e chambre. Une cave complète ce bien. Un appartement qui allie à la perfection le charme de l'ancien et le confort moderne. N'hésitez plus et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF : 1316CR Référence agence : 1316