Achat Appartement 3pièces à Reims (51) : 195 annonces

Exclusivité dans votre Agence, ORPI venteoulocation, Jaurès, Studio à deux pas du centre ville de Reims de 12 m2 au sol 9.46 m2 en carrez, comprenant : séjour avec coin cuisine plaque, frigo , une salle eau avec wc , une mezzanine avec espace de couchage. N'hésitez plus et contactez nous pour visiter ! Tous les éléments liés à cette zone sont disponibles sur www.géorisques.gouv.fr Réf 1384 EA . Référence agence : 1632

Madame Immobilier vous propose un appartement à acheter à Reims, dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Cet appartement de 70 m2 est situé au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, au sein du quartier prisé de St Rémi. Idéal pour les amateurs de confort et de luminosité, ce bien se compose d'une entrée avec placards intégrés, menant à un séjour spacieux et lumineux, qui s'ouvre sur un balcon orienté sud, offrant une vue dégagée sur un parc arboré. La cuisine fermée est entièrement équipée et dispose d'une arrière-cuisine pratique pour le rangement. L'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bains moderne avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé. Une cave vient compléter cet appartement, parfait pour un couple, une petite famille, ou en tant qu'investissement locatif. N'attendez plus pour découvrir cet appartement à vendre à Reims, contactez Sophie au 06.70.30.51.80.

Offrez-vous un bien d'exception avec cet appartement à vendre à Reims, dans la Marne, en région Champagne-Ardenne. Situé au dernier étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, en plein cœur de l'hypercentre, cet appartement unique se trouve à proximité de la Cathédrale. Avec une superficie de 295,12 m2 au sol (275,15 m2 loi Carrez), il allie raffinement, confort et praticité. Points forts :- Terrasse privée de 30 m2 offrant une vue panoramique sur la majestueuse Cathédrale, parfaite pour vos moments de détente ou de réception.- Espace de vie lumineux de 113 m2, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, alliant modernité et cachet.- Quatre chambres spacieuses, chacune avec sa salle de douche privative, garantissant confort et intimité.- Deux garages sécurisés avec portes motorisées et prises pour recharge électrique.- Une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Cet appartement à acheter à Reims est entièrement rénové avec soin et prêt à vous accueillir sans nécessiter de travaux. À la croisée du charme de l'ancien et de la modernité, il représente une opportunité unique pour les amateurs de biens d'exception dans un emplacement privilégié. Ne laissez pas passer cette occasion rare. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement de prestige.

Beau T3 de 63m² au RDC Expo est ouest Terrasse de 20.2 m² vraiment sympa Parking inclus Proche du canal et des promenades Quartier vivant avec écoles à proximité Idéal pour location meublée ou classique Ambiance dynamique, beaucoup de charme À saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Venez découvrir dans votre agence, ORPI venteouloaction Jaurès, Appartement 82 M2 DPE D situé au premier étage avec le cachet de ancien, secteur recherché Jaurès/ Jamin comprenant: entrée, dégagement, séjour, une première chambre environ 15m2, avec un grand dressing environ 5 m2, une deuxième chambre environ 12 m2 avec dressing, cuisine aménagée et équipée, wc , salle de bains . Vous disposez également une cave, et un grenier. N'hésitez plus et contactez nous pour visiter ! Tous les éléments liés à cette zone sont disponibles sur www.géorisques.gouv.fr Ref: EA 1662 Référence agence : 1162

Plongez dans le charme intemporel de cet appartement de 79 m², situé au premier étage d'une majestueuse résidence haussmannienne en plein cœur de Reims. Idéal pour les primo-accédants et les investisseurs, ce bien conjugue à merveille le cachet de l'ancien avec des aménagements modernes. Dès l'entrée, un vaste salon/salle à manger baigné de lumière naturelle vous accueille chaleureusement. Cet espace de vie, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, est parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un cadre de vie paisible et reposant. La salle de bain, à la fois moderne et élégante, est dotée d'une baignoire et d'une douche, tandis qu'un WC séparé complète cet ensemble fonctionnel. L'emplacement central de cet appartement à Reims est un atout majeur, avec un accès immédiat aux commerces et restaurants environnants. La proximité de la station de tramway, à moins de 100 m, simplifie vos déplacements quotidiens. Une cave privative est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Caractéristiques techniques : - Surface : 79 m² - Étage : 1er - Chauffage : Électrique individuel - DPE : D - Bail meublé jusqu'en septembre 2026 - Loyer : 980€/mois - Taxe foncière : 1056€ - Charges : 176€/mois Mentions légales : Les informations publiques relatives aux risques (naturels, technologiques ou sismiques) sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr. Ces éléments sont fournis à titre informatif et servent à compléter, sans les remplacer, les vérifications techniques et les pièces réglementaires à rassembler avant toute décision de transaction immobilière. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Kirthiya Loganathan vous propose : Découvrez cet appartement à vendre à Reims, idéalement situé dans un quartier prisé à proximité des Halles du Boulingrin et des célèbres Maisons de Champagne. Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable où tout est accessible à pied : commerces, restaurants, bars et la gare de Reims en seulement quelques minutes. Cet appartement de 71 m², à acheter à Reims, vous offre un véritable atout en ville avec une cour privative pour vos moments de détente, ainsi qu'un garage sécurisé et de spacieux espaces de rangements. La gestion en syndic bénévole permet de conserver des charges annuelles très réduites, environ 230 € par an, ce qui représente une belle opportunité sur le marché immobilier actuel. À l'intérieur, ce bien présente un authentique cachet avec des parquets en bois massif d'origine et une belle luminosité dans toutes les pièces. Actuellement, il dispose d'un vaste double séjour et d'une chambre confortable, avec la possibilité d'aménager une seconde chambre selon vos besoins. Rénové sur le plan électrique, cet appartement attend votre touche personnelle pour sa cuisine et sa grande salle de bain. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou en quête d'un espace professionnel, cet appartement répondra à toutes vos ambitions. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de cet appartement à vendre à Reims, dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne.

Venez découvrir dans votre agence, ORPI venteouloaction Jaurès, Appartement 72 m2 de 2013 DPE C, Situé en rez-de-chaussée dans un environnement calme, avec jardin privatif et terrasse, normes RT 2012 et BBC comprenant: entrée, dégagement, séjour avec cuisine aménagée équipée environ 27 m2, wc, salle de bains, 2 chambres, buanderie, rangement. Vous disposez un jardin, avec Jouissance exclusive clôturé de 158 m2, avec une terrasse de 16m2. Vous disposez également un box de garage en sous sol . Tous les éléments liés à cette zone sont disponibles sur www.géorisques.gouv.fr Ref 1655 EA Référence agence : 1655

Madame immobilier vous propose un appartement proche du Complexe UCPA, 41,50 m2 carrez et 66,50 m2 au sol. Situé au 3 ème et dernier étage, vous serez les seuls sur ce palier! Cet appartement est idéal pour un couple avec un enfant. Quelques travaux à prévoir, essentiellement la cuisine et la salle de bain Composé d'une entrée, d'un grand salon-séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, et une salle d'eau avec WC

Madame Immobilier vous propose un appartement à acheter à Reims, dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Cet appartement de 70 m2 est situé au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, au sein du quartier prisé de St Rémi. Idéal pour les amateurs de confort et de luminosité, ce bien se compose d'une entrée avec placards intégrés, menant à un séjour spacieux et lumineux, qui s'ouvre sur un balcon orienté sud, offrant une vue dégagée sur un parc arboré. La cuisine fermée est entièrement équipée et dispose d'une arrière-cuisine pratique pour le rangement. L'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bains moderne avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé. Une cave vient compléter cet appartement, parfait pour un couple, une petite famille, ou en tant qu'investissement locatif. N'attendez plus pour découvrir cet appartement à vendre à Reims, contactez Sophie au 06.70.30.51.80.

Coup de cœur du secteur

169 900 €

2 880 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 59 m²
• 2 chambres
• 

Reims (51)

51100 - REIMS - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 59.0m² - APPARTEMENT AVEC TERASSE- IDÉAL POUR UN COCON URBAIN Situé dans le secteur Wilson- St Anne à Reims, Marie et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose au sein d'une résidence de 2015, cet appartement qui vous séduira par ses prestations récentes, son confort et sa proximité immédiate des commodités. Description : Appartement 2 chambres Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse Cuisine ouverte et fonctionnelle Salle de bain + WC L'appartement bénéficie d'un agencement optimisé et de prestations modernes, idéales pour un cadre de vie confortable et actuel. Les + du bien : Terrasse agréable pour profiter des beaux jours Cellier extérieur pratique pour le rangement Place de parking privative Immeuble récent Cet appartement est parfait pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce charmant appartement, idéal pour les amoureux de la vie citadine. Venez découvrir sans plus attendre ce bien d'exception à Reims. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous ses atouts ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie B Desjardin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Reims sous le n°530647817. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À Reims, sur les promenades du canal, dans le nouveau quartier des Magasins Généraux, découvrez une nouvelle résidence contemporaine bercée par la nature environnante. Ce quartier innovant et responsable, visant la certification Effinature, conjugue qualité de vie et performance énergétique, avec son réseau de géothermie, ses conceptions architecturales bioclimatiques et ses abondants espaces verts. Animé de commerces et de restaurants, il invite à un art de vivre apaisé, entre ville et nature. Du studio au 5 pièces, les appartements s’ouvrent sur des espaces extérieurs, balcons ou terrasses avec des vues dégagées sur le canal. L'élégance architecturale est incarnée par un majestueux hall vitré entièrement traversant, prolongé par des espaces vélos. Une ode à la modernité, à seulement 1h* de Paris. *Source : Google Maps

À Reims, sur les promenades du canal, dans le nouveau quartier des Magasins Généraux, découvrez une nouvelle résidence contemporaine bercée par la nature environnante. Ce quartier innovant et responsable, visant la certification Effinature, conjugue qualité de vie et performance énergétique, avec son réseau de géothermie, ses conceptions architecturales bioclimatiques et ses abondants espaces verts. Animé de commerces et de restaurants, il invite à un art de vivre apaisé, entre ville et nature. Du studio au 5 pièces, les appartements s’ouvrent sur des espaces extérieurs, balcons ou terrasses avec des vues dégagées sur le canal. L'élégance architecturale est incarnée par un majestueux hall vitré entièrement traversant, prolongé par des espaces vélos. Une ode à la modernité, à seulement 1h* de Paris. *Source : Google Maps

Madame immobilier vous présente un appartement à vendre à Reims, situé à proximité de la belle place Amélie Doublié, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne. Ce bien, de type 3, se trouve au premier étage d'un immeuble ancien et se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine attenante semi-équipée, de deux chambres ainsi que d'une salle de bain avec WC. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour ce bien idéal pour un achat d'appartement à Reims.

iad France - Claudie Gaasch vous propose en exclusivité cet appartement à acheter à Reims, situé dans une résidence sécurisée. Cet appartement de type 3, d'une superficie de 63 m², dispose d'une belle pièce de vie de 31 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Il comprend également deux chambres avec placards, une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne, ainsi qu'un balcon. Une place de stationnement privative et une cave complètent ce bien. Localisé dans le secteur Neufchâtel, cet appartement à vendre à Reims est situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 niveaux, construit en 1972 et en bon état général. La résidence est dotée d'un ascenseur, d'une fibre optique, et d'un accès sécurisé par digicode et interphone. Grâce à sa triple exposition, l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le chauffage est assuré par un système urbain au gaz, et les charges de copropriété incluent le chauffage. Ne manquez pas cette occasion d'effectuer un achat appartement Reims proche de toutes commodités ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien situé dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Pensez à valider votre budget auprès de votre banque avant toute demande de visite. Je peux également vous mettre en relation avec un courtier qui étudiera rapidement votre dossier.

iad France - Kevin Triouleyre vous propose un appartement à vendre à Reims, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne. Ce T3 d'une superficie de 63 m² est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété, il se trouve dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces et du tramway.À l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie de 25 m², chaleureuse et conviviale, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, propice à de bons moments partagés. L'agencement est optimisé pour un confort quotidien.L'appartement comprend une chambre de 13 m² avec rangements, offrant un espace de repos agréable. Un bureau de 8 m² peut être aménagé en seconde chambre selon vos besoins, apportant ainsi une belle flexibilité d'usage.La salle de douche, en bon état et fonctionnelle, est équipée d'une VMC et d'un chauffage, tandis que les toilettes sont séparées pour plus de confort.Parmi les prestations, vous apprécierez le chauffage au sol dans le séjour et la chambre, les volets électriques, ainsi que de nombreux rangements intégrés. Une cave en sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire.Cet appartement à acheter à Reims est en bon état général et a été partiellement rénové en 2011. C'est une belle opportunité sur le marché immobilier de Reims, alliant emplacement et fonctionnalité, et représentant un excellent potentiel d'investissement grâce à sa situation recherchée, idéale pour de la location. De plus, il est possible de louer une place de stationnement à proximité, offrant un confort appréciable au quotidien.La présente annonce immobilière concerne cinq lots dans une copropriété de 19 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles, déclaré par le vendeur, est de 125€ (soit 1500 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Kevin Triouleyre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Reims, sur les promenades du canal, dans le nouveau quartier des Magasins Généraux, découvrez une nouvelle résidence contemporaine bercée par la nature environnante. Ce quartier innovant et responsable, visant la certification Effinature, conjugue qualité de vie et performance énergétique, avec son réseau de géothermie, ses conceptions architecturales bioclimatiques et ses abondants espaces verts. Animé de commerces et de restaurants, il invite à un art de vivre apaisé, entre ville et nature. Du studio au 5 pièces, les appartements s’ouvrent sur des espaces extérieurs, balcons ou terrasses avec des vues dégagées sur le canal. L'élégance architecturale est incarnée par un majestueux hall vitré entièrement traversant, prolongé par des espaces vélos. Une ode à la modernité, à seulement 1h* de Paris. *Source : Google Maps

À Reims, sur les promenades du canal, dans le nouveau quartier des Magasins Généraux, découvrez une nouvelle résidence contemporaine bercée par la nature environnante. Ce quartier innovant et responsable, visant la certification Effinature, conjugue qualité de vie et performance énergétique, avec son réseau de géothermie, ses conceptions architecturales bioclimatiques et ses abondants espaces verts. Animé de commerces et de restaurants, il invite à un art de vivre apaisé, entre ville et nature. Du studio au 5 pièces, les appartements s’ouvrent sur des espaces extérieurs, balcons ou terrasses avec des vues dégagées sur le canal. L'élégance architecturale est incarnée par un majestueux hall vitré entièrement traversant, prolongé par des espaces vélos. Une ode à la modernité, à seulement 1h* de Paris. *Source : Google Maps

Madame immobilier vous propose à la vente cet appartement à acheter à Reims, situé près de la charmante place Amélie Doublié. Ce bien de type 3 se trouve au 2ème étage d'un immeuble ancien et comprend une entrée sur une pièce de vie, une cuisine séparée, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le chauffage est individuel électrique. Plusieurs lots sont disponibles dans l'immeuble, allant du type 2 au type 3, au sein d'une copropriété bénévole avec des charges faibles. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. C'est une belle opportunité pour un achat appartement Reims, alors n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Situé dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne.

Meilleur rendement locatif

165 000 €

2 200 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Bois d'Amour-Porte de Paris-Courlancy

Reims (51)

iad France - Jérémy BARSZEZ vous propose : REIMS / RUE DE COURLANCY – Appartement à vendre de 75m² avec balcon dans une résidence tranquille et entièrement sécurisée, bien entretenue et arborée, avec gardien. Le quartier prisé de Courlancy attire par sa proximité immédiate avec les commerces, écoles, transports et le centre-ville, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Cet appartement à acheter à Reims dispose d'une entrée qui mène à un séjour avec accès à la loggia, ainsi qu'un couloir avec placard qui dessert une cuisine équipée et fonctionnelle, avec vue sur un espace naturel et arboré. Les deux chambres spacieuses (12 et 13m²) complètent ce bien, ainsi qu'un espace buanderie, une salle de bains et des WC indépendants. Les fenêtres sont en double vitrage PVC, et les charges de copropriété incluent le chauffage ! Vous serez charmés par la localisation, les volumes généreux, l'espace extérieur et la praticité de cet appartement à vendre à Reims, le tout dans un cadre calme et verdoyant, à proximité du centre et des axes de transport. Vous avez analysé votre capacité d'achat et ce bien vous intéresse ? N'attendez plus ! La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 95 lots et n'est pas soumis à une procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 194,33€ (2332€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE E (indice 290) et classe CLIMAT E (indice 59). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy BARSZEZ, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 887995512.

iad France - Julien Pepe vous propose un charmant 3 pièces, idéal pour un achat appartement Reims. Situé en plein cœur de Reims, rue Albert Reville, à proximité de l’Hôtel de Ville et de la Place du Boulingrin, cet appartement de 49 m² est niché au 2ᵉ étage d’un élégant immeuble en pierre, sans ascenseur. À l'entrée, vous découvrirez une agréable salle à manger avec des moulures murales, ajoutant du charme à ce bien. Un couloir vous conduit à un WC indépendant, une salle de bain et une cuisine équipée. Au fond de l'appartement, un salon lumineux vous offre un bel espace de vie et un accès à une chambre confortable. Ce bien comprend également une cave, pratique pour le rangement. Le chauffage est au gaz. Cet appartement à vendre à Reims peut être proposé meublé, selon vos besoins et votre projet. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif au cœur de Reims, cet appartement pleine de charme saura vous séduire. La présente annonce concerne 3 lots dans une copropriété de 42 lots sans procédure en cours, avec des charges mensuelles de 106,67 € (soit 1280 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Détails de performance énergétique : classe ENERGIE E, indice 262 et classe CLIMAT E, indice 57. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Pepe, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France enregistré au RSAC de SEDAN sous le numéro 949408207.

À Reims, sur les promenades du canal, dans le nouveau quartier des Magasins Généraux, découvrez une nouvelle résidence contemporaine bercée par la nature environnante. Ce quartier innovant et responsable, visant la certification Effinature, conjugue qualité de vie et performance énergétique, avec son réseau de géothermie, ses conceptions architecturales bioclimatiques et ses abondants espaces verts. Animé de commerces et de restaurants, il invite à un art de vivre apaisé, entre ville et nature. Du studio au 5 pièces, les appartements s’ouvrent sur des espaces extérieurs, balcons ou terrasses avec des vues dégagées sur le canal. L'élégance architecturale est incarnée par un majestueux hall vitré entièrement traversant, prolongé par des espaces vélos. Une ode à la modernité, à seulement 1h* de Paris. *Source : Google Maps

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iad France - Julien Pepe vous présente ce duplex à acheter à Reims, Marne (51), Champagne-Ardenne. Charmant duplex meublé de 3 pièces et 72 m², situé à seulement 10 minutes du centre-ville, dans un secteur prisé près de la Place Luton. Ce bien lumineux se trouve au 2ᵉ étage d’une résidence agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un beau séjour ouvert sur une cuisine équipée, créant un espace de vie convivial et fonctionnel, ainsi qu’un WC et un placard sous escalier pour un rangement optimal. À l’étage, un couloir avec rangements dessert deux chambres lumineuses, un cagibi, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Ce duplex en vente à Reims est vendu entièrement meublé, idéal pour un investissement locatif ou une emménagement immédiat sans travaux nécessaires. Une place de parking vient compléter ce bien. - Chauffage électrique. - Volets roulants. - Ascenseur. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter rapidement ! Cette annonce immobilière concerne trois lots dans une copropriété de 52 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen des charges mensuelles : 120€ (soit 1440 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie C indice 129 et classe climat A indice 4. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

COUP DE CŒUR : L'ÉLÉGANCE DU CLÉ EN MAIN À TINQUEUX ! Le raffinement d'une rénovation intégrale allié au confort absolu. Découvrez ce magnifique Appartement T3 de 77 m², situé dans une résidence entièrement sécurisée où calme et standing se rencontrent. Traversé par une lumière naturelle qui sublime un parquet d'exception présent dans toutes les pièces de vie, ce bien a été pensé pour ceux qui ne veulent faire aucune concession sur la qualité. LES PRESTATIONS INTÉRIEURES : Espace de vie : Une rénovation complète avec des matériaux de goût. Cuisine équipée : Moderne et fonctionnelle (four, plaques induction, hotte, lave-vaisselle), prête pour vos talents culinaires. Espaces Nuit : 2 chambres confortables, dont une superbe suite parentale équipée d'un grand dressing sur mesure. Au total, l'appartement dispose de 4 grands dressings pour un rangement optimal. Hygiène & Confort : Salle de douche et WC indépendant (avec lave-mains) totalement neufs, jamais utilisés. Technicité : Volets électriques pour un confort quotidien simplifié. UNE RÉSIDENCE AUX SERVICES PREMIUM : Oubliez les contraintes ! Les charges de copropriété d'un montant de 200,00€ / mois incluent tout : eau chaude/froide, chauffage (avec répartiteurs individuels), ascenseur, entretien quotidien des parties communes par une femme de ménage pour l'entrée et entretien hebdomadaire pour les étages, ordures ménagères, syndic pro , diverses assurances, espaces verts et entretien technique. Sécurité & Stationnement : Résidence sécurisée avec de nombreuses places de parking aérien privées à l'intérieur de la résidence avec portail électrique. Le 'Plus' Rare : Possibilité d'acquérir ou de louer un garage box en complément de la cave privative. LE CADEAU DE BIENVENUE (EXCLUSIF) : Une opportunité unique accompagne cette vente : la copropriété vient de céder l'ancienne loge ainsi que la cave du gardien. En devenant propriétaire, vous percevrez au prorata de vos tantièmes (1/34ème) la somme de 3 000,00 € lors de la signature définitive en juin. Un capital immédiat pour votre installation ! UNE LOCALISATION IDÉALE : À pied : Moins de 2 minutes de tous les commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, etc.). En voiture : À seulement 3 minutes de la zone commerciale Carrefour Tinqueux et des axes routiers. FICHE TECHNIQUE : Surface : 77 m² DPE : D / GES : D Taxe Foncière 2025 : 850 € Charges : 2 400 € / an (TOUT COMPRIS) L'avis de votre conseiller : 'Un appartement où il n'y a plus qu'à poser ses valises, avec une rentabilité immédiate grâce à la vente de la loge. Un produit rare sur le secteur de Tinqueux.' Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 326022 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC GRANDGUILLAUME (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 45373986400065. Prix du bien : 189 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 88 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2026 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SECTEUR JEAN-JAURES / JAMIN Nous vous proposons à la vente cet appartement à fort potentiel situé dans une rue peu passante, proche des transports et de toutes les commodités. Au deuxième étage de la résidence, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine, de deux grandes chambres et d'une salle de douches. Vous profiterez également d'une cave. N'attendez plus pour organiser une visite ! Référence agence : 1639

À Reims, sur les promenades du canal, dans le nouveau quartier des Magasins Généraux, découvrez une nouvelle résidence contemporaine bercée par la nature environnante. Ce quartier innovant et responsable, visant la certification Effinature, conjugue qualité de vie et performance énergétique, avec son réseau de géothermie, ses conceptions architecturales bioclimatiques et ses abondants espaces verts. Animé de commerces et de restaurants, il invite à un art de vivre apaisé, entre ville et nature. Du studio au 5 pièces, les appartements s’ouvrent sur des espaces extérieurs, balcons ou terrasses avec des vues dégagées sur le canal. L'élégance architecturale est incarnée par un majestueux hall vitré entièrement traversant, prolongé par des espaces vélos. Une ode à la modernité, à seulement 1h* de Paris. *Source : Google Maps

À Reims, sur les promenades du canal, dans le nouveau quartier des Magasins Généraux, découvrez une nouvelle résidence contemporaine bercée par la nature environnante. Ce quartier innovant et responsable, visant la certification Effinature, conjugue qualité de vie et performance énergétique, avec son réseau de géothermie, ses conceptions architecturales bioclimatiques et ses abondants espaces verts. Animé de commerces et de restaurants, il invite à un art de vivre apaisé, entre ville et nature. Du studio au 5 pièces, les appartements s’ouvrent sur des espaces extérieurs, balcons ou terrasses avec des vues dégagées sur le canal. L'élégance architecturale est incarnée par un majestueux hall vitré entièrement traversant, prolongé par des espaces vélos. Une ode à la modernité, à seulement 1h* de Paris. *Source : Google Maps

À Reims, sur les promenades du canal, dans le nouveau quartier des Magasins Généraux, découvrez une nouvelle résidence contemporaine bercée par la nature environnante. Ce quartier innovant et responsable, visant la certification Effinature, conjugue qualité de vie et performance énergétique, avec son réseau de géothermie, ses conceptions architecturales bioclimatiques et ses abondants espaces verts. Animé de commerces et de restaurants, il invite à un art de vivre apaisé, entre ville et nature. Du studio au 5 pièces, les appartements s’ouvrent sur des espaces extérieurs, balcons ou terrasses avec des vues dégagées sur le canal. L'élégance architecturale est incarnée par un majestueux hall vitré entièrement traversant, prolongé par des espaces vélos. Une ode à la modernité, à seulement 1h* de Paris. *Source : Google Maps

Venez découvrir dans votre agence, ORPI venteouloaction Jaurès, Appartement T3 76 m2 DPE D, refait à neuf au 2e étage avec ascenseur, dans une résidence calme, et sécurisée très bien entretenue avec gardien . Comprenant: entrée, dégagement, séjour, deux chambres, wc, salle de bains, dressing, cuisine aménagée et équipée, 2 balcons. vous disposez également une cave . N'hésitez plus et contactez nous pour visiter ! Tous les éléments liés à cette zone sont disponibles sur www.géorisques.gouv.fr Ref: EA 1638 Référence agence : 1638

Situé au 1er étage d'une petite copropriété, dans le secteur des Poissonniers à Reims, venez découvrir ce joli appartement de type 3 plein de charme. Lumineux et agréable à vivre, il offre le charme de l'ancien et se compose d'un séjour convivial, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains. Le bien dispose également d'une cave carrelée idéale pour le rangement ainsi que d'une buanderie, apportant un espace de stockage supplémentaire appréciable. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de révéler tout le potentiel de cet appartement et de le personnaliser selon vos envies. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr' Ce bien vous est proposé par l'agence Les Clefs de l'Immobilier, contactez nous par téléphone au 03.26.40.39.39 ou sur notre site internet www.lesclefsdelimmobilier.fr. Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 1350 euros. Victor PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884 393 620 - REIMS.