Achat Appartement 6pièces à Chalons-en-champagne (51) : 4 annonces

Appartement 85 m² – Rive Droite – Balcon, parking et cave Situé sur la Rive Droite, dans un environnement recherché, cet appartement de 85 m² séduit par ses beaux volumes et son potentiel de valorisation après rénovation. Il offre une pièce de vie élégante de 32 m², deux chambres confortables de 13 m², une cuisine indépendante de 11 m², une salle de douche de 5,47 m², ainsi que des toilettes séparées. Un balcon, une place de parking privative et une cave complètent ce bien. Un appartement au fort potentiel, idéal pour une résidence principale de standing ou un investissement patrimonial. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Ref :1517NL Référence agence : 1517

** T4 96m² NEUF – 3 CH – 2 SDB – 2 BALCONS – GARAGE – LUMINEUX – ASCENSEUR ** (Ville à préciser) À vendre, **superbe appartement T4 de 96 m² entièrement refait à neuf**, situé au 5ᵉ étage avec ascenseur dans une résidence calme et recherchée. **Bien rare – aucun travaux à prévoir !** **Composition :** * Grand séjour très lumineux * Cuisine moderne * 3 chambres * 2 salles de douche * WC séparés **Extérieurs :** * 2 grands balcons **Annexes :** * Cave * Garage privatif **Les atouts qui font la différence :** * Appartement traversant (très lumineux toute la journée) * Rénovation récente, prestations modernes * Étage élevé avec ascenseur * Idéal famille ou investissement **Charges : 900 € / trimestre** **Produit rare sur le secteur – à visiter rapidement !** Contact rapide par message ou téléphone. ref:1633NL Référence agence : 1633

Coup de cœur du secteur

159 000 €

1 262 €/m²

Duplex

• 6 pièces
• 126 m²
• 2 chambres
• 

Chalons-en-champagne (51)

Sur la commune de Châlons en Champagne (Boulevard Emile Zola) secteur calme avec la proximité des écoles, des parcs, des commerces et des médecins. Venez découvrir ce spacieux appartement en duplex de 126 m² en Loi Carrez, 155 m² de surface au sol, situé en retrait de rue. Vous bénéficierez d'une entrée avec des rangements. A l'étage vous découvrirez une cuisine équipée, un WC séparé, une salle de bain, un bureau, une magnifique pièce de vie de plus de 50m², deux chambres (une avec une pièce dressing et l'autre avec un grand dressing). En extérieur vous bénéficierez d'un espace pouvant être aménagé en cuisine d'été, deux terrasses en bois, une cave et un garage non attenant. Les informations complémentaires: - taxe foncière 1420e par an - tout à l'égout - vélux 2023 - terrasse Août 2024 - ballon électrique 200L Envie de découvrir ce bien sans gros travaux à fort potentiel, je vous invite à me contacter dés maintenant afin d'organiser une visite. Cette annonce référence 303314 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAELLE DEFRANCE (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 89130231700021. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2024 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 9995. CHALONS CENTRE VILLE. Découvrez sans tarder ce magnifique appartement qui incarne le parfait équilibre entre confort moderne et le charme de l'ancien. Idéalement situé, vous bénéficierez de la proximité des commodités (écoles, commerces, transports) tout en profitant d'un cadre de vie serein. Prêt à vous accueillir immédiatement, ce beau duplex ne nécessite aucun travaux, avec une surface généreuse de 135 m² et des volumes remarquables, il offre l'espace parfait pour une famille. Les points forts du bien sont : ses 4 chambres spacieuses pour le confort de chacun, ses 2 salles de bains, sa performance énergétique classée DPE C, grâce notamment à une pompe à chaleur neuve garantissant des économies et un excellent confort thermique. Il y a un beau potentiel avec son grenier aménageable pour créer, selon vos besoins, une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux supplémentaire. Son plus, profitez d'une grande cave au rez de chaussée avec son espace buanderie. C'est l'opportunité d'acquérir un bien coup de coeur, alliant charme de l'ancien et des équipements neufs. Nombre de lots dans la copropriété : 2 - Montant des charges annuelles : 392 euros Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. Charges annuelles : 392 euros.