Achat Appartement en rez-de-jardin à Chalons-en-champagne (51000) : 4 annonces

** T4 96m² NEUF – 3 CH – 2 SDB – 2 BALCONS – GARAGE – LUMINEUX – ASCENSEUR ** (Ville à préciser) À vendre, **superbe appartement T4 de 96 m² entièrement refait à neuf**, situé au 5ᵉ étage avec ascenseur dans une résidence calme et recherchée. **Bien rare – aucun travaux à prévoir !** **Composition :** * Grand séjour très lumineux * Cuisine moderne * 3 chambres * 2 salles de douche * WC séparés **Extérieurs :** * 2 grands balcons **Annexes :** * Cave * Garage privatif **Les atouts qui font la différence :** * Appartement traversant (très lumineux toute la journée) * Rénovation récente, prestations modernes * Étage élevé avec ascenseur * Idéal famille ou investissement **Charges : 900 € / trimestre** **Produit rare sur le secteur – à visiter rapidement !** Contact rapide par message ou téléphone. ref:1633NL Référence agence : 1633

Appartement 85 m² – Rive Droite – Balcon, parking et cave Situé sur la Rive Droite, dans un environnement recherché, cet appartement de 85 m² séduit par ses beaux volumes et son potentiel de valorisation après rénovation. Il offre une pièce de vie élégante de 32 m², deux chambres confortables de 13 m², une cuisine indépendante de 11 m², une salle de douche de 5,47 m², ainsi que des toilettes séparées. Un balcon, une place de parking privative et une cave complètent ce bien. Un appartement au fort potentiel, idéal pour une résidence principale de standing ou un investissement patrimonial. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Ref :1517NL Référence agence : 1517

iad France - Bastien LECHENE vous offre la possibilité d'acquérir un local commercial en rez-de-chaussée avec terrasse et jardin, actuellement aménagé en salon de coiffure. Les murs sont vendus avec un locataire en place depuis de nombreuses années, ce qui représente une belle opportunité pour l'achat d'appartement à Châlons-en-Champagne. Situé dans une petite copropriété avec de faibles charges, cet appartement à vendre à Châlons-en-Champagne nécessite peu d'entretien. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 3 au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles s'élèvent à 30 € (ou 360 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, veuillez consulter le site Géorisques. Ce texte a été rédigé sous la responsabilité de M. Bastien LECHENE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, enregistré auprès du RSAC de Châlons-en-Champagne sous le numéro 797869039.

Coup de cœur du secteur

73 000 €

1 587 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 46 m²
• 1 chambre
• 

Chalons-en-champagne (51)

iad France - Anthony Pihet vous propose : Appartement deux pièces avec terrain et cave privatifs, idéal pour un achat appartement Châlons-en-Champagne. Situé à Châlons-en-Champagne, dans le département de la Marne et la région Champagne-Ardenne, ce bien est une excellente opportunité d’investissement, vendu loué et proche de toutes les commodités, notamment du secteur gare. L'appartement dispose d'une surface d'environ 46m2, comprenant une pièce principale de 20m2, une cuisine séparée, une chambre avec placard, et une salle de bain avec toilettes. Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble, il bénéficie d'un terrain privatif d'environ 40m2, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Sa proximité avec les commerces, la gare et les transports en commun en fait un lieu de vie pratique. Avec quelques travaux de rafraîchissement, cet appartement Châlons-en-Champagne à vendre pourra être mis à votre image. Contactez-moi sans tarder pour programmer une visite. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Pihet, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 942063645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.