Achat Appartement à Chalons-en-champagne (51) à rénover / avec travaux : 6 annonces

** T4 96m² NEUF – 3 CH – 2 SDB – 2 BALCONS – GARAGE – LUMINEUX – ASCENSEUR ** (Ville à préciser) À vendre, **superbe appartement T4 de 96 m² entièrement refait à neuf**, situé au 5ᵉ étage avec ascenseur dans une résidence calme et recherchée. **Bien rare – aucun travaux à prévoir !** **Composition :** * Grand séjour très lumineux * Cuisine moderne * 3 chambres * 2 salles de douche * WC séparés **Extérieurs :** * 2 grands balcons **Annexes :** * Cave * Garage privatif **Les atouts qui font la différence :** * Appartement traversant (très lumineux toute la journée) * Rénovation récente, prestations modernes * Étage élevé avec ascenseur * Idéal famille ou investissement **Charges : 900 € / trimestre** **Produit rare sur le secteur – à visiter rapidement !** Contact rapide par message ou téléphone. ref:1633NL Référence agence : 1633

Appartement 85 m² – Rive Droite – Balcon, parking et cave Situé sur la Rive Droite, dans un environnement recherché, cet appartement de 85 m² séduit par ses beaux volumes et son potentiel de valorisation après rénovation. Il offre une pièce de vie élégante de 32 m², deux chambres confortables de 13 m², une cuisine indépendante de 11 m², une salle de douche de 5,47 m², ainsi que des toilettes séparées. Un balcon, une place de parking privative et une cave complètent ce bien. Un appartement au fort potentiel, idéal pour une résidence principale de standing ou un investissement patrimonial. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Ref :1517NL Référence agence : 1517

Christelle Prieur, Propriétés Privées, vous propose un appartement T2 à vendre situé en péricentref de Châlons-en-Champagne, dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Cet appartement rénové est vendu avec un locataire en place, idéal pour un investissement. Dans un secteur calme, au premier étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 5 lots, cet appartement dispose d'une pièce de vie principale de 18.34 m², d'une salle d'eau de 3.80 m², d'un toilette indépendant et d'une chambre en mezzanine. Le loyer mensuel actuel est de 470 euros Charges Comprises. DPE : G GES : G (chauffage au fuel + électricité) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030 et 1430 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (ou uniquement pour 2021). Pour visiter cet appartement à acheter à Châlons-en-Champagne et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle PRIEUR au 0675865686 ou par courriel à ch.prieur@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PRIEUR, agent commercial immatriculé au RSAC de Châlons-en-Champagne 510854151 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, qui dispose d'un capital de 44 920 euros. Pour votre sécurité, les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat réf : 427395 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 1130 euros.

Coup de cœur du secteur

69 000 €

757 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 91,15 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre-Léon Bourgeois

Chalons-en-champagne (51)

Situé à Châlons-en-Champagne, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne, cet appartement de type 4 est à vendre dans une petite copropriété de 4 lots, offrant de faibles charges. L'appartement dispose d'une entrée avec placard menant à un vaste salon/salle à manger lumineux, ouvert sur la cuisine. Vous y trouverez également une chambre, un bureau, une salle de bain et des toilettes, ainsi qu'une cave. Perché au 3ème et dernier étage, cet appartement à acheter à Châlons-en-Champagne est idéal pour ceux recherchant un cadre de vie agréable. Les charges de copropriété sont de 705,07 euros par an. Cette annonce référence 308093 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, JÉROME JOUAULT (EI), immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 88834723400039. Le prix de vente est fixé à 69 000,00 euros, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Il n'y a pas de procédure en cours dans la copropriété, qui compte 4 lots. Les performances énergétiques de l'appartement révèlent un DPE avec un score de 567 kWhEP/m²/an et un score GES de 19 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 3080,00 € et 4230,00 € par an.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL ARQUEBUSE Notaires Associés vous proposent :Appartement à vendre - CHALONS EN CHAMPAGNE (51000)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -CHALONS EN CHAMPAGNE (51000)Centre-ville, appartement au rdc d'une résidence très recherchée, Il offre environ 108m² qui se décompose ainsi :Vaste entrée, cuisine équipée et aménagée, cellier-buanderie Salon-séjour avec accès balcon, couloir, 3 chambres dont 2 avec placard, 1 salle de douche et une salle de bain, WC indépendant.Stationnement privatif et caveCharges de corpo. : 1350€/ trimestreDiagnostique de Performance Énergétique = Classe consommation : F/FNous contacter : Mme GERARD 07.76.03.91.03 ou Mme FERRAND 07.76.00.26.39Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 07.76.03.91.03- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELARL ARQUEBUSE Notaires Associés - Notaires à Châlons-en-Champagne - N° SIRET : 31314971800014- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

iad France - Bastien LECHENE vous présente un appartement à vendre à Châlons-en-Champagne, dans le département de la Marne, région Champagne-Ardenne. Ce bien se situe à proximité du centre-ville et à 5 minutes à pied de la gare, au 1er étage d'une petite copropriété de deux lots. Avec une superficie de 47m2, l'appartement dispose d'une entrée indépendante menant à une cuisine ouverte sur la pièce de vie, ainsi qu'un accès à un balcon de 7m2. Vous y trouverez également une chambre et une grande salle de bain. Actuellement, le bien est loué. Cette annonce immobilière fait référence à un lot situé dans une copropriété de trois lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 20€ (soit 240€ par an), et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. En termes de performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE G avec un indice de 484 et CLIMAT F avec un indice de 89. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bastien LECHENE, mandataire immobilier indépendant inscrit au RSAC de Châlons-en-Champagne sous le numéro 797869039.