Achat Appartement avec cave à Stuckange (57970) : 273 annonces

Meilleur rendement locatif

199 500 €

4 068 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 49,04 m²
• 1 chambre

Stuckange (57)

À vendre : appartement récent avec terrasse à Stuckange, situé dans le quartier Les Cèdres, Moselle (57), en région Lorraine. Ce bien idéal pour un achat appartement Stuckange est parfait pour les frontaliers grâce à son accès rapide aux axes routiers vers le Luxembourg. Cet appartement de 49,04 m², presque neuf, se trouve au 2ème étage d'une résidence de 2022 dotée d'un ascenseur. Il se compose d'un dégagement d'entrée, d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une agréable terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Caractéristiques : - Surface habitable : 49,04 m² - 2ème étage avec ascenseur - Chauffage au gaz - Cave Les atouts de cet appartement à vendre à Stuckange : - Résidence quasi neuve (2022) - Appartement fonctionnel et bien agencé - Quartier calme et recherché - Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Prix : 199 500 (honoraires à la charge du vendeur) Contactez JOLIBOIS IMMOBILIER : Agnès JOLIBOIS au 06 42 72 59 76 ou par mail à agnes@joliboisimmo.fr.

Et si votre prochain appartement offrait enfin ce que tout le monde recherche, sans jamais vraiment le trouver ? Un dernier étage, une terrasse de 22,5 m² tournée vers le parc, et une cursive de 12 m² à l'abri des regards, aucun vis-à-vis, dans une résidence contemporaine avec ascenseur, adaptée PMR. A Terville, les biens réunissant ces critères apparaissent rarement sur le marché. Bienvenue dans cet appartement lumineux de 80 m², pensé pour ceux qui apprécient la lumière, l'espace et le confort moderne que notre agence vous propose en Exclusivité ! Dès l'entrée, la pièce de vie dévoile de beaux volumes et s'ouvre largement sur une magnifique terrasse d'environ 30 m², conçue comme une coursive qui fait le tour de l'appartement. Un véritable espace de vie extérieur pour profiter du calme et de la vue dégagée sur le parc. La cuisine ouverte, moderne et élégante aux couleurs douces, prolonge naturellement cet espace convivial. L'espace nuit se compose de : - deux chambres confortables de 12m² - une salle de douche contemporaine avec rangements et espace buanderie - un WC indépendant avec lave-mains et placards Côté confort, l'appartement bénéficie de prestations particulièrement appréciées : - chauffage électrique au sol avec thermostat réglable dans chaque pièce - volets roulants électriques - résidence récente avec ascenseur et accès PMR, sans travaux Et parce que les prestations ne s'arrêtent pas là, le bien dispose également d'un garage double fermé de 28 m² (porte motorisée), un véritable atout au quotidien. Situé dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commerces, des écoles et des axes vers Thionville et Luxembourg, cet appartement offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. * Une opportunité rare sur le secteur ! Pour de plus amples renseignements, et une demande de visite, échangeons ensemble. Contactez-nous au 03.82.87.77.17 ou au 06.67.91.21.78 Par email : thionville@ladresse.immo ou f.georges@ladresse.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr pour les zones concernées. Copropriété de 42 lots - dont 26 lots habitation. Charges annuelles : 2196 euros.

A Saisir exclusivité ORPI Coup de cœur : F4 de 88 m² – Rénovation Haut de Gamme & Entièrement Meublé Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Venez découvrir cet appartement d'exception de 88 m², situé au 1er étage d'une copropriété calme. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et décoré avec soin, ce bien allie confort moderne et fonctionnalité. Les atouts de l'appartement : Espace Vie : Une belle entrée accueillante avec placard intégré sur mesure. Cuisine : Une cuisine dînatoire neuve et entièrement équipée (électroménager inclus), prête pour vos talents culinaires. Espace Nuit : 3 chambres spacieuses, lumineuses. Extérieurs : 2 balcons pour profiter des beaux jours. Prestations techniques & Confort : L'appartement a bénéficié d'une rénovation intégrale pour une performance optimale : Électricité : Entièrement refaite aux normes. Fenêtres : Menuiseries PVC avec double vitrage pour une isolation thermique et phonique parfaite. Volets : Système de volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures. Chauffage : Grand confort grâce au chauffage au sol. Les petits plus : Vendu entièrement meublé à neuf (idéal investissement locatif ou premier achat serein). Une cave privative en sous-sol. Référence agence : 2920

Situé dans un environnement calme et résidentiel à proximité immédiate du centre-ville de Thionville, cet appartement de 75 m² saura séduire par ses volumes, sa luminosité et la qualité de sa rénovation. Son emplacement constitue un véritable atout : accès rapide aux axes autoroutiers vers le Luxembourg, proximité immédiate des commerces et de la zone commerciale, tout en profitant d'un cadre de vie paisible. Implanté au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement trois appartements, le bien offre un cadre de vie privilégié et recherché sur le secteur. L'appartement se compose d'une belle entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie d'environ 30 m² comprenant salon et séjour, un espace lumineux aux volumes généreux. L'ensemble a été rénové avec goût et soin, offrant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Pour les acquéreurs souhaitant disposer d'une troisième chambre, il est possible d'en créer une en réaménageant une partie du séjour. Vous trouverez également deux chambres , une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une salle d'eau. Côté annexes, le bien dispose de prestations particulièrement appréciées : un garage, deux caves ainsi qu'un magnifique espace extérieur privatif, entièrement clôturé et arboré, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement verdoyant. La copropriété est saine et bien entretenue, sans travaux prévus à ce jour. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique, charme et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Référence agence : 1125

À VENDRE Très bel appartement 2 piéces à Thionville Découvrez ce charmant appartement situé à Thionville, à proximité immédiate du centre-ville et des commerces, dans un secteur calme et recherché. Idéal investisseur, primo-accédant Caractéristiques : Type :T2 1er étage d'une copropriété très bien entretenue Chauffage au gaz Cave Cet appartement allie confort, tranquillité et praticité grâce à sa localisation idéale et son environnement soigné. Secteur privilégié, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Vous disposerez d'1 chambre séparée, d'1 salon très lumineux et d'une salle de bain avec baignoire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Son prix : 140 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Coup de coeur assuré ! Contactez Christophe au 06.51.09.31.06 pour le visiter !! Les charges de copropriété sont de 250 EUR par trimestre. Cet appartement est soumis au régime de la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus de renseignement sur les risques auxquels sont soumis cet appartement, consultez le site : georisques.gouv.fr Contactez Christophe Agence Kait'Immo 06 51 09 31 06 www.kaitimmo.fr

Découvrez cet appartement à acheter à Norroy-le-Veneur, situé dans une impasse calme et résidentielle en bordure de forêt. Ce superbe appartement T3 de près de 70 m² habitables, en rez-de-jardin, offre un spacieux séjour-cuisine de 30 m² donnant sur une grande terrasse et un jardin privatif. Il se compose de deux chambres confortables de 12,87 m² et 10,63 m², d'une salle de bains moderne, d'un WC indépendant, d'un cellier et d'un dégagement fonctionnel. Avec son plan optimisé, ses nombreux rangements et son espace extérieur rare, cet appartement assure un confort de vie idéal dans un environnement verdoyant et recherché, parfait pour un primo-accédant ou un couple désireux d'acquérir un bien moderne, lumineux et plein de charme. Un parking complète ce bien. Logement BBC (Bâtiment Basse Consommation), suggestions d'aménagement possibles. Faibles charges et frais de notaire réduits. Photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Contactez Michael au 0626924829, disponible 7j/7.

Situé à Thionville, dans le département de la Moselle en Lorraine, cet appartement F6 à vendre se trouve entre le quartier Beauregard et le quartier Saint-Pierre, en bordure d'un parc. Perché au 5ème étage d'un immeuble bien entretenu des années 70, accessible par ascenseur, cet appartement à acheter à Thionville offre une vaste entrée qui dessert une cuisine équipée et aménagée moderne avec buanderie, ainsi qu'un grand salon-séjour lumineux avec accès à une loggia. L'espace nuit est composé d'une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau avec douche, ainsi que de 3 autres chambres spacieuses avec espace dressing intégré. Vous disposerez également d’un 2ème WC séparé et d'une salle de bains avec baignoire. Une cave et un grenier complètent ce bien, et le stationnement est aisé au pied de la résidence. Rénové en 2022, l'appartement bénéficie d'une électricité entièrement refaite, d'huisseries en double vitrage et de volets principalement électriques, avec un chauffage collectif au gaz à comptage individuel. Les charges de copropriété incluent le chauffage, l'eau froide, l'entretien des communs, l'ascenseur et autres services. À proximité de l'accès autoroutier, des transports en commun, des écoles, et des commerces. Aucun travaux à prévoir. Situé dans une copropriété de 32 lots, les charges annuelles s'élèvent à 3837 €. Le prix de vente est de 329 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Virginie SANNIER.

iad France - Jean-Sébastien BALVA vous propose: À vendre – Appartement 4 pièces avec balcon, cave et garage à Thionville, Rue de la Fauvette, quartier Bel Air. Idéal premier achat ou investissement locatif ! Situé au 1er étage d’une copropriété bien entretenue, ce lumineux 4 pièces traversant offre un séjour de 27 m² avec cuisine ouverte et balcon, 3 chambres (~10 m² chacune), salle de bain, WC séparé. Cave et garage inclus. Chauffage gaz individuel. Quartier en pleine transformation, commerces, écoles et transports à proximité. Actuellement loué 1 100 €/mois charges comprises. Opportunité rare sur le marché, à visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 216 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Sébastien BALVA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 529563587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Tiziana Martins vous propose cet appartement à vendre à Maizières-lès-Metz, situé dans le département de la Moselle et la région Lorraine. Pour un projet d'achat appartement Maizières-lès-Metz, cet espace lumineux et accueillant saura vous séduire par ses caractéristiques uniques et sa localisation privilégiée. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un investissement en plein cœur de Maizières-lès-Metz.

iad France - Sebastien Palcani vous propose: En exclusivité à Clouange, appartement lumineux de 4 pièces d'environ 73 m² avec balcon et cave. Il se situe au deuxième étage d'une copropriété de trois étages sans ascenseur offrant un cadre de vie agréable et pratique. Idéal pour une première acquisition ou pour une famille avec la possibilité d'une troisième chambre. Dès l'entrée, le couloir qui dessert la cuisine séparée, le salon-séjour bien agencé offre un espace de détente confortable avec son accès au balcon. Côté nuit, deux belles chambres offrent des espaces de repos paisibles. Possibilité d'en créer une troisième. La salle de bain et les WC séparés ajoutent une touche de praticité au quotidien. Le balcon de 4,3m², idéal pour profiter de l'air frais et du soleil, complète cet espace de vie agréable. Une cave fait partie de ce lot pour vos rangements. Les équipements de confort tels que le câble TV, l'interphone, le double vitrage et le chauffage au gaz individuel sont déjà présents pour votre confort. Situé à proximité des axes routiers, des commodités, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. Une occasion à ne pas manquer pour ceux en quête d'un premier logement ou d'un investissement locatif. Une visite s'impose, n'hésitez pas à me contacter rapidement!!!!!! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 230 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Palcani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 909914145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Alan Archen vous propose un appartement à acheter à Hagondange, Moselle, en région Lorraine. Cet appartement T5 spacieux de 145 m², idéalement situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de 4 niveaux, offre un cadre de vie lumineux grâce à sa double exposition nord-sud. Il se compose de 4 chambres, d'un salon-séjour de plus de 40 m², d'une cuisine équipée et d'une salle de bain, formant un espace fonctionnel et agréable. Un des grands atouts de ce bien est sa terrasse de 150 m² accompagnée de 2 balcons, un espace extérieur rare pour un appartement, parfait pour recevoir ou se détendre. De plus, un abri de jardin permet un stockage pratique. Construit en 1964, cet appartement conserve le charme des années 60 avec de belles hauteurs sous plafond et propose des possibilités de rénovation pour le personnaliser selon vos goûts. Côté annexes, vous profiterez de deux places de parking en box souterrain et d'une cave fermée. Le chauffage est individuel au gaz naturel, avec la fibre optique et un assainissement conforme. La localisation est pratique, avec des écoles, un accès autoroutier et une gare à moins de 5 minutes, idéal pour les frontaliers. Ce bien rare combine volumes généreux, extérieur exceptionnel et emplacement stratégique. Pour une opportunité d'achat appartement Hagondange à ne pas manquer, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Meilleur rendement locatif

135 000 €

2 755 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 49 m²
• 1 chambre
• 

À 6km de Stuckange (57)

À Thionville, Moselle, nous vous proposons un appartement à vendre lumineux, idéalement situé à proximité des commerces, des transports et des écoles. Cet appartement fonctionnel de 50m2, meublé et équipé, se trouve au 1er étage d'une petite copropriété calme et sécurisée. Il comprend une vaste pièce à vivre, une cuisine équipée avec la possibilité d'ouvrir l'espace en enlevant la cloison, une chambre spacieuse pouvant servir de bureau et une salle de bain. Vous bénéficierez également d'un garage privatif et d'une cave. À moins de 20 minutes à pied de la gare et de l'accès à l'autoroute Metz/Luxembourg, cet appartement représente un excellent investissement, que ce soit pour un primo-accédant ou un investisseur (actuellement loué 900 euros par mois). N'attendez plus pour saisir cette occasion d'achat appartement Thionville ! Le bien comprend 3 lots et fait partie d'une copropriété de 12 lots (les charges annuelles sont d'environ 1600 euros, et il n'y a pas de procédure en cours). Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques. Prix de vente : 135 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Lionel BRUSTOLIN, au 0663116459 ou par e-mail à lionel.brustolin@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 949 112 601.

À Manom, Les Hauts de Manom proposent une résidence neuve de standing pensée pour conjuguer confort, espace et qualité de vie. Composée d’appartements du T2 au T4 , la résidence séduit par ses volumes généreux , sa belle luminosité et ses extérieurs pour tous les logements : balcon, terrasse ou rez-de-jardin. Son environnement verdoyant et sa conception soignée en font une adresse idéale pour habiter dans un cadre serein tout en restant connecté aux bassins de vie voisins. La résidence bénéficie en effet d’une situation particulièrement attractive, à quelques minutes de Thionville et du Luxembourg , avec un accès rapide aux autoroutes , ainsi qu’une proximité appréciable avec les commerces, écoles et services du quotidien . Une belle opportunité pour vivre ou investir dans un secteur recherché, entre dynamisme transfrontalier, confort moderne et douceur résidentielle.

À Manom, Les Hauts de Manom proposent une résidence neuve de standing pensée pour conjuguer confort, espace et qualité de vie. Composée d’appartements du T2 au T4 , la résidence séduit par ses volumes généreux , sa belle luminosité et ses extérieurs pour tous les logements : balcon, terrasse ou rez-de-jardin. Son environnement verdoyant et sa conception soignée en font une adresse idéale pour habiter dans un cadre serein tout en restant connecté aux bassins de vie voisins. La résidence bénéficie en effet d’une situation particulièrement attractive, à quelques minutes de Thionville et du Luxembourg , avec un accès rapide aux autoroutes , ainsi qu’une proximité appréciable avec les commerces, écoles et services du quotidien . Une belle opportunité pour vivre ou investir dans un secteur recherché, entre dynamisme transfrontalier, confort moderne et douceur résidentielle.

À vendre : appartement T4 de 97 m² situé au 2e étage en plein cœur de Hagondange, dans le département de la Moselle, région Lorraine. Ce bien, proposé à 219 000 €, se distingue par sa luminosité grâce à de vastes pièces et une belle hauteur sous plafond. Son agencement fluide facilite la circulation entre les différents espaces. L'entrée spacieuse vous accueille, et les plus de 30 m² du séjour et de la salle à manger constituent un cadre de vie agréable. La cuisine de 15 m² est séparée et entièrement équipée. Les deux chambres de 16 et 19 m² sont spacieuses et lumineuses, complétées par une salle d'eau moderne et des WC séparés. Avec une électricité récemment refaite, du double vitrage, des volets roulants et un chauffage individuel au gaz, cet appartement assure confort et tranquillité. Situé dans une copropriété de 5 appartements, les charges s'élèvent à 80 € par mois, et une grande cave est comprise dans la vente. La gare de Hagondange est accessible en 5 minutes à pied, et vous aurez également à disposition des commerces de proximité comme boulangeries et pharmacies, ainsi que des établissements scolaires à proximité. Les espaces verts et le parc communal sont à quelques minutes, avec un accès facile à l'autoroute A31 pour vos déplacements. Cet appartement à acheter à Hagondange allie volume, confort moderne et emplacement central, idéal pour une famille ou un investissement de qualité. Les visites se font sur rendez-vous. Le bien comprend 3 lots dans une copropriété de 10 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1000 €. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 219 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Coup de cœur du secteur

134 000 €

2 062 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

À 6km de Stuckange (57)

iad France - Marina Belle vous propose: SPÉCIAL FRONTALIERS & PRIMO-ACCÉDANTS // THIONVILLE // PROCHE GARE // 2 CHAMBRES // GARAGE En exclusivité à Thionville, idéalement situé 'impasse des charpentiers', à seulement 20 min à pied de la gare SNCF, au 1er étage (sans ascenseur) d'une copropriété entretenue, appartement de 65 m2 avec balcon, garage motorisé et box. Il se compose d'un sas d'entrée avec placard, une cuisine séparée de presque 8m2, d'une grande pièce de vie double, salon et salle-à-manger avec accès au balcon exposé ouest & vue dégagée, un WC séparé, une salle d'eau, et deux chambres de 9,98 et 12,12 m2 (dont une avec placard). Quelques rafraichissements seront à prévoir pour créer votre nouveau cocon idéal. Pour votre confort : * Chaudière individuelle gaz 'Chapée 2019' * DV 2004, volets roulants manuel * Réfection des balcons 2024 * Façade copropriété 2003 * Syndic professionnel (Foncia) * Charges de copropriété comprenant l'assurance du bâtiment, le nettoyage et l'électricité des communs, l'entretien des espaces verts, l'eau froide, les frais de syndic, le fond de travaux et la sortie des poubelles. Contactez-moi dès maintenant par mail ou SMS pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 159 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.13€ par mois (soit 1393.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Belle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 987839586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

220 000 €

1 505 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 146,22 m²
• 3 chambres
• 

À 6km de Stuckange (57)

Situé au 1er étage d'une petite copropriété bien tenue de 5 lots principaux, cet appartement spacieux de 146.22m² bénéficie d'un emplacement idéal avenue Comte de Bertier à Thionville, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Il comprend : • ?? Vaste salon-séjour lumineux de 39m² avec une belle hauteur sous plafond• ?? Cuisine indépendante aménagée• ?? 3 chambres dont 2 en enfilade• ? Pièce borgne pouvant servir de dressing ou de rangement• ? WC indépendant • ? Placard Au niveau inférieur : • ? Salle de bain et espace buanderie• ? Second WC Annexes : • ? 2 caves• ? 2 box à l'arrière de l'immeuble ( 26m² )• ? Jardin et cour commune, local à vélos Informations : • Charges : 2 390 € / an• ? Chauffage électrique – nouvelle étiquette énergétique : D• Taxe foncière : 1 349 € / an• Aucune procédure en cours • Honoraires charge vendeur ? Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant un beau potentiel d'aménagement et de valorisation, visite virtuelle disponible ? À découvrir rapidement en contactant votre conseillère Gwendoline Duhin ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 390 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2396.00 et 3242.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Manom, Les Hauts de Manom proposent une résidence neuve de standing pensée pour conjuguer confort, espace et qualité de vie. Composée d’appartements du T2 au T4 , la résidence séduit par ses volumes généreux , sa belle luminosité et ses extérieurs pour tous les logements : balcon, terrasse ou rez-de-jardin. Son environnement verdoyant et sa conception soignée en font une adresse idéale pour habiter dans un cadre serein tout en restant connecté aux bassins de vie voisins. La résidence bénéficie en effet d’une situation particulièrement attractive, à quelques minutes de Thionville et du Luxembourg , avec un accès rapide aux autoroutes , ainsi qu’une proximité appréciable avec les commerces, écoles et services du quotidien . Une belle opportunité pour vivre ou investir dans un secteur recherché, entre dynamisme transfrontalier, confort moderne et douceur résidentielle.

À Manom, Les Hauts de Manom proposent une résidence neuve de standing pensée pour conjuguer confort, espace et qualité de vie. Composée d’appartements du T2 au T4 , la résidence séduit par ses volumes généreux , sa belle luminosité et ses extérieurs pour tous les logements : balcon, terrasse ou rez-de-jardin. Son environnement verdoyant et sa conception soignée en font une adresse idéale pour habiter dans un cadre serein tout en restant connecté aux bassins de vie voisins. La résidence bénéficie en effet d’une situation particulièrement attractive, à quelques minutes de Thionville et du Luxembourg , avec un accès rapide aux autoroutes , ainsi qu’une proximité appréciable avec les commerces, écoles et services du quotidien . Une belle opportunité pour vivre ou investir dans un secteur recherché, entre dynamisme transfrontalier, confort moderne et douceur résidentielle.

Découvrez cet appartement à vendre à Thionville, dans le département de la Moselle, région Lorraine. D'une superficie de 104,88 m², cet appartement idéalement situé dans le quartier Saint-François saura vous séduire par sa luminosité et ses espaces généreux. Vous y trouverez un grand salon séjour de 32 m², donnant accès à une terrasse, ainsi qu'une vaste entrée et deux belles chambres parquetées de 16 et 18 m². La cuisine ouverte sur le séjour offre un cadre convivial, tandis que la salle de bains est équipée d'une douche et d'une baignoire, complétée par une buanderie et un WC séparé. Une cave est également incluse. Les équipements comprennent un chauffage au gaz (chaudière à condensation de 2024), des menuiseries PVC double vitrage, et l'appartement est noté D au DPE. Aucune procédure n'est en cours dans la copropriété bien entretenue, qui comprend 22 lots dont 5 appartements. Cet emplacement est idéal pour les frontaliers. Le prix affiché pour cet appartement à acheter à Thionville est de 280 000 EUR honoraires inclus, ou 270 000 EUR honoraires exclus (honoraires de 3,6% à la charge de l'acquéreur). Pour plus de renseignements, veuillez contacter l'agence OPEN IMMOBILIER Hettange-Grande.

À Thionville, dans le quartier prisé de Saint-Pierre, cet appartement de 83 m2, lumineux et traversant, est à vendre. Situé au 2e étage avec ascenseur, il propose une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, 3 chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Une cave et un garage viennent compléter cette offre. Des travaux de rénovation importants ont été votés et seront entièrement pris en charge par les propriétaires actuels, assurant ainsi aucun coût pour les futurs acquéreurs. Cela inclut le remplacement des menuiseries, l'isolation thermique par l'extérieur de l'immeuble, la réfection complète de la façade et la rénovation des parties communes. La performance énergétique sera significativement améliorée, avec un DPE actuel de D projeté à B après travaux. Le chauffage est au gaz avec radiateurs, et les menuiseries sont en PVC double vitrage. Les charges s'élèvent à 315 EUR par mois, incluant le gaz et l'eau froide des parties privatives. Le prix de vente est de 228 000 EUR, avec honoraires à la charge du vendeur. Pour l'achat d'un appartement à Thionville, aucune procédure en cours n'est menée selon les articles de loi en vigueur. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter ! Agence OPEN Hettange-Grande / Aurélie Bauwens, GSM : 06 95 50 39 48, mail : bauwens@open57.fr

Open Immobilier vous propose à la vente cet appartement lumineux de type F3, d'une superficie habitable de 74,47 m2 (carrez), situé dans le quartier prisé de Guentrange à Thionville, dans le département de la Moselle en région Lorraine. Perché au 1er étage d'une petite copropriété bénévole des années '70, ce bien se distingue par son accès individuel. L'appartement se compose d'une entrée privative de 6 m2 en terrazzo avec montée d'escalier, menant à un dégagement de 8,38 m2 desservant un vaste espace de vie parqueté, une cuisine ouverte non équipée de 14,99 m2, permettant ainsi d'adapter l'intérieur selon vos envies, deux chambres parquetées respectivement de 11,79 m2 et 11,42 m2, dont l'une donne accès à un balcon en façade avant. Vous trouverez également une salle de bains de 4,51 m2, un WC séparé de 1,37 m2, et un débarras de 2,32 m2 avec trappe d'accès au grenier, offrant ainsi des possibilités d'aménagement. Le bien inclut également une cour commune et une remise. Situé dans une copropriété à faibles charges, cet appartement à acheter à Thionville promet un cadre de vie paisible. Son potentiel d’aménagement, avec des combles accessibles, permet d'envisager un agrandissement ou la création d'un nouvel espace. Le chauffage est individuel au gaz avec chaudière Saunier Duval (6 ans). La taxe foncière est de 991 EUR. Concernant les charges, elles se limitent à l'assurance de l'immeuble (500 EUR/an) et à l'eau selon la consommation réelle. Ce bien bénéficie d'une situation stratégique à proximité immédiate des commodités et infrastructures médicales, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !Syndic : BénévoleTotal des lots : 4 répartis entre 2 appartements et les remises. Ce bien correspond au lot n° 2 (appartement) et lot n° 4 (remise à l'arrière). Aucune procédure en cours n'est menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.frPrix : 185 000 EUR - honoraires à la charge du vendeur.Agence OPEN IMMOBILIER Hettange-Grande - Tél. : 03 82 54 74 50 - Contact : Mme Karaca N. - GSM : 06 63 85 87 22 - Mail : karaca.open57@gmail.com / karaca@open57.fr

À Manom, Les Hauts de Manom proposent une résidence neuve de standing pensée pour conjuguer confort, espace et qualité de vie. Composée d’appartements du T2 au T4 , la résidence séduit par ses volumes généreux , sa belle luminosité et ses extérieurs pour tous les logements : balcon, terrasse ou rez-de-jardin. Son environnement verdoyant et sa conception soignée en font une adresse idéale pour habiter dans un cadre serein tout en restant connecté aux bassins de vie voisins. La résidence bénéficie en effet d’une situation particulièrement attractive, à quelques minutes de Thionville et du Luxembourg , avec un accès rapide aux autoroutes , ainsi qu’une proximité appréciable avec les commerces, écoles et services du quotidien . Une belle opportunité pour vivre ou investir dans un secteur recherché, entre dynamisme transfrontalier, confort moderne et douceur résidentielle.

À Manom, Les Hauts de Manom proposent une résidence neuve de standing pensée pour conjuguer confort, espace et qualité de vie. Composée d’appartements du T2 au T4 , la résidence séduit par ses volumes généreux , sa belle luminosité et ses extérieurs pour tous les logements : balcon, terrasse ou rez-de-jardin. Son environnement verdoyant et sa conception soignée en font une adresse idéale pour habiter dans un cadre serein tout en restant connecté aux bassins de vie voisins. La résidence bénéficie en effet d’une situation particulièrement attractive, à quelques minutes de Thionville et du Luxembourg , avec un accès rapide aux autoroutes , ainsi qu’une proximité appréciable avec les commerces, écoles et services du quotidien . Une belle opportunité pour vivre ou investir dans un secteur recherché, entre dynamisme transfrontalier, confort moderne et douceur résidentielle.

Découvrez cet appartement F2 en vente à Hayange, Moselle, au cœur de la région Lorraine. Situé au 2ème étage d'un immeuble en plein centre, cet appartement de 47m² sera entièrement rénové en 2024, vous n'aurez donc aucun travaux à prévoir. Il se compose d'une grande pièce à vivre avec un coin supplémentaire de 4m², d'une cuisine équipée, d'une salle de douche avec WC suspendu, sèche-serviette, meuble vasque et espace buanderie, ainsi que d'une chambre spacieuse et lumineuse de 13.7m². Pour votre confort, l'appartement bénéficie d'une isolation des murs et des plafonds, d'une électricité refaite à neuf, de convecteurs électriques pour le chauffage, d'un ballon d'eau électrique, ainsi que de fenêtres en double vitrage PVC à l'arrière et triple vitrage PVC à l'avant. Vous profiterez également de plusieurs améliorations avant la vente. Situé à proximité de places de parking publiques, de bus (notamment vers le Luxembourg) et d'une copropriété de 10 appartements et 2 commerces, cet appartement à acheter à Hayange représente une belle opportunité sur le marché immobilier de la Moselle. Référence agence : 5319.

iad France - Franck Dosdat vous propose: COUP DE CŒUR – DERNIER ÉTAGE – 2 CHAMBRES – APPARTEMENT LUMINEUX – Algrange UN APPARTEMENT QUI A TOUT POUR PLAIRE Dans une petite copropriété calme et bien entretenue, venez découvrir ce charmant appartement situé au 2ᵉ et dernier étage, offrant un cadre de vie agréable et recherché. Avec 74,82 m² au sol (62,42 m² loi Carrez), ce bien séduit par sa luminosité, son agencement optimisé et son atmosphère chaleureuse sous les combles. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse, où la cuisine moderne entièrement équipée s’ouvre sur le séjour, créant un espace convivial idéal pour le quotidien comme pour recevoir. --- COMPOSITION DU BIEN • Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte récente • Deux chambres confortables • Salle de bains moderne • WC indépendant • Dégagement fonctionnel Une cave privative en sous-sol complète ce bien. --- CONFORT & ÉQUIPEMENTS • Fenêtres PVC double vitrage • Chauffage individuel au gaz • Chaudière récente • Appartement très bien entretenu • Aucun travaux à prévoir --- LES POINTS FORTS • Dernier étage (tranquillité et luminosité) • Petite copropriété bien entretenue • Appartement clé en main • Idéal premier achat ou investissement locatif --- LOCALISATION Situé à Algrange, le bien bénéficie d’une situation pratique à proximité : • des commerces et commodités • des axes autoroutiers • de Thionville • de la frontière luxembourgeoise --- À VISITER SANS TARDER Les appartements bien situés, sans travaux et au dernier étage sont particulièrement recherchés sur le secteur. Une belle opportunité à découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Dosdat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 824729529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement T3/4 Spacieux et Lumineux - 80 m² avec Deux Balcons Découvrez ce magnifique appartement T3/4 de 80 m², situé au 4ème étage d'un immeuble de standing normal. Cet appartement, en excellent état intérieur, vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec ses trois chambres spacieuses, une salle de bains moderne et un WC indépendant, cet appartement est parfait pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir. La cuisine indépendante, nue, vous permet de laisser libre cours à votre créativité culinaire. La pièce de vie est lumineuse avec balcon sans vis à vis et salle à manger attenante à la cuisine. Une cave de 8 m² est également incluse, offrant un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux, lumineux et bien situé. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Thionville, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Cet espace spacieux de 104 m², idéalement situé à proximité des axes autoroutiers et du centre-ville, vous offre de nombreux atouts. Situé au 2ème étage, l'appartement traversant comprend une vaste entrée, un salon-séjour de plus de 40 m² avec cuisine ouverte, deux grandes chambres, un WC séparé, une salle de bain et une cave. Profitez également d'une belle terrasse de 7 m² orientée plein Sud. Cette petite copropriété de 12 lots principaux a des charges annuelles de 1 188 EUR. Le prix de cet appartement à acheter à Thionville est fixé à 280 000 euros, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez AGENCE CLEAR LG IMMO au 06 34 29 06 44. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Manom, Les Hauts de Manom proposent une résidence neuve de standing pensée pour conjuguer confort, espace et qualité de vie. Composée d’appartements du T2 au T4 , la résidence séduit par ses volumes généreux , sa belle luminosité et ses extérieurs pour tous les logements : balcon, terrasse ou rez-de-jardin. Son environnement verdoyant et sa conception soignée en font une adresse idéale pour habiter dans un cadre serein tout en restant connecté aux bassins de vie voisins. La résidence bénéficie en effet d’une situation particulièrement attractive, à quelques minutes de Thionville et du Luxembourg , avec un accès rapide aux autoroutes , ainsi qu’une proximité appréciable avec les commerces, écoles et services du quotidien . Une belle opportunité pour vivre ou investir dans un secteur recherché, entre dynamisme transfrontalier, confort moderne et douceur résidentielle.

iad France - Mathilde Doux vous propose : EN EXCLUSIVITÉ ! IDÉAL PRIMO-ACCÉDANTS OU INVESTISSEURS !À la recherche d'un appartement Thionville à vendre ? Découvrez cet appartement 3 pièces situé au cœur de Thionville, dans un quartier dynamique. Ce bien de 48 m² va assurément vous séduire. Il se trouve au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble bien entretenu et comprend deux chambres, un séjour lumineux, un coin cuisine aménagé, une salle d'eau, un WC séparé et des espaces de rangement.Pour votre confort, cet appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz, de fenêtres en double vitrage et de la possibilité de raccordement à la fibre optique. Vous bénéficierez également d'une cave privative, idéale pour vos rangements. La toiture a été refaite en 2024, l'isolation des caves en 2025, et la façade date de 2013. Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour le personnaliser à votre goût.Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Thionville ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total, faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours comme citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 70 € par mois (soit 840 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Doux, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 985037746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

250 000 €

2 941 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 85 m²
• 3 chambres
• 

À 4km de Stuckange (57)

iad France - Catherine Gechele vous propose: YUTZ -RESIDENCE RECENTE 2012 - DUPLEX T4 - 3 CHAMBRES - ASCENSEUR - TERRASSE - CAVE - PLACE DE PARKING EN SOUS SOL - DERNIER ETAGE R2+3. Implanté dans l'un des secteurs les plus pratiques de la ville, ce duplex bénéficie d'un emplacement pensé pour simplifier votre quotidien. L'accès à l'A31 se fait en seulement 2 minutes et la gare est accessible en moins de 5 minutes, tout en restant à l'écart des axes encombrés du centre-ville. La résidence, à dominante de propriétaires, offre un cadre résidentiel paisible et sécurisé grâce à un système de vidéosurveillance. Situé au 2ᵉ et dernier étage, à l’arrière de la résidence, ce duplex lumineux de 82 m² séduit par son calme, son absence de vis-à-vis et son agencement pensé pour le confort au quotidien. Dès l'entrée, un dégagement optimisé mène à une pièce de vie de 33 m² baignée de lumière. La cuisine entièrement équipée ouverte et fonctionnelle, permet de garder une belle fluidité de circulation. Cet espace s'ouvre directement sur un agréable balcon de plus de 8 m², parfait pour vos moments de détente en extérieur. Ce niveau dispose également d'un WC indépendant avec lame-mains et un cellier de 6 m² pratique pour le rangement. L’escalier mène à un palier desservant harmonieusement l’espace nuit. Vous y découvrirez trois chambres, dont deux équipées de placards aménagés, offrant des solutions de rangement pratiques et fonctionnelles. La salle d’eau moderne dispose d’une douche à l’italienne, d’un meuble vasque avec miroir, ainsi que d’un emplacement pour la machine à laver et sèche linge, répondant parfaitement aux besoins d’une vie familiale. Une pièce indépendante est également présente à cet étage, dédiée à l’emplacement du chauffe-eau, permettant de préserver le confort et l’esthétique des espaces de vie. Stationnement et Annexes : Pour faciliter votre quotidien, l’appartement dispose d'atouts rares : • Une place de parking privative en sous-sol sécurisé. • Une grande cave saine pour vos rangements. Les points forts du bien : • Immeuble de 2012 : Construction récente, saine et sous normes énergétiques performantes. • Confort & Accessibilité : Situé au 2ème étage et dernier étage avec ascenseur. • Prestations de qualité : Double vitrage, chauffage au sol électrique individuel, volets éléctriques. • Copropriété impeccable : Résidence à taille humaine, très bien entretenue, sécurisée par vidéosurveillance et gérée par un syndic professionnel. • Charges de copropriété de 130 euros/mois comprenant eau et électricité des communs, assurance du bâtiment, entretien des espaces verts, femme de ménage, ascenseur, vidéosurveillance. • Taxe foncière : 1 320 € Aucun travail à prévoir. Peut-être votre prochaine adresse à Yutz ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, également en soirée et week end. Si je ne suis pas disponible, laissez-moi un message, de préférence par SMS, et je vous rappellerai. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Gechele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 940330186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.