Appartement
- 7 pièces
- 119,17 m²
- 5 chambres

À 18km de Tartas (40)
À vendre, un spacieux appartement T7 de 119,17 m² situé dans une petite copropriété intimiste au cœur de Saint-Vincent-de-Paul, dans les Landes, Aquitaine. Ce bien rare, idéal pour un achat appartement Saint-Vincent-de-Paul, est composé de seulement trois logements, offrant un cadre de vie calme et verdoyant tout en étant proche des commodités. L'appartement, traversant et lumineux, est au premier étage et se compose de : - Un grand salon convivial, parfait pour accueillir famille et amis. - Cinq chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou pour créer des espaces dédiés tels qu’un bureau, un dressing ou une salle de jeux. - Une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Les volumes généreux et la distribution harmonieuse de cet appartement à acheter à Saint-Vincent-de-Paul offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. Concernant les extérieurs et annexes : - Un box fermé de 20 m², un atout rare dans le secteur. - Un jardin privatif, parfait pour des moments de détente ou pour les enfants. - Une terrasse de près de 15 m², avec une vue dégagée sur les espaces verts. D'autres atouts incluent : - Une petite copropriété de seulement trois logements, garantissant tranquillité et faibles charges. - Un cadre champêtre tout en étant facilement accessible. - Ce bien se distingue par sa configuration spacieuse (T7) et ses extérieurs privatifs. Cet appartement conviendra autant aux familles qu'aux investisseurs en quête d'un bien spacieux dans un environnement serein. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cet appartement Saint-Vincent-de-Paul à vendre. Cette annonce, référence 313403, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE MOUTOUSSAMY (EI), immatriculée au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 40510123900078. Prix du bien : 231 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Informations sur la copropriété : Pas de procédure en cours, avec seulement 3 lots. Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 €. Performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2025, Score DPE : 133 kWhEP/m²/an, Score GES : 4 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230,00 € et 1720,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.