Achat Appartement à Triac-Lautrait (16) avec terrasse : 4 annonces

Prix au m² le plus bas

194 250 €

1 222 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 159 m²
• 3 chambres
• 

Triac-Lautrait (16)

À seulement 4 km de Jarnac, 24 km d'Angoulême et 19 km de Cognac, cet ancien chai rénové de près de 160 m² habitable vous attend à Triac-Lautrait, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Si vous envisagez un achat appartement Triac-Lautrait, ce bien dispose dès l'entrée d'une vaste pièce de vie de plus de 70 m², incluant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un espace salon/salle à manger. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres d'environ 16, 19 et 20 m², accompagnées d'une spacieuse salle d'eau avec deux douches et deux WC, dont un au rez-de-chaussée. De plus, un cellier et un atelier complètent l'ensemble. Côté jardin, profitez d'un espace d'environ 200 m², clos de murs, ainsi que d'une terrasse en bois. Pour toute demande de visite, veuillez contacter Mathieu RABILLER au 06 70 71 96 98. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

279 000 €

1 381 €/m²

Appartement

• 8 pièces
• 202 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Triac-Lautrait (16)

Situé à proximité de Châteauneuf-sur-Charente, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, cet ensemble immobilier rare composé de deux maisons indépendantes offre de multiples possibilités. Que vous envisagiez un achat appartement Châteauneuf-sur-Charente, France pour y vivre tout en bénéficiant de revenus locatifs, ou que vous souhaitiez un projet familial, cet emplacement est idéal. La maison principale, de type F5, entièrement rénovée, se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre de plain-pied, d'une buanderie/dressing, d'une salle d’eau et d’un WC. À l’étage, vous trouverez une chambre mansardée, une troisième chambre, une salle d’eau supplémentaire, et un espace mezzanine parfait pour un bureau ou une salle de jeux. À l’extérieur, un agréable jardin, un abri et un garage complètent ce bien. En ce qui concerne la maison secondaire, de type F3 et actuellement louée meublée, elle comprend une pièce de vie avec poêle à bois, une salle d’eau avec WC, deux espaces nuits mansardés, une cave, une cour privative, et une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Les atouts supplémentaires de cette propriété incluent un assainissement individuel conforme et des revenus locatifs immédiats grâce à la maison F3 déjà louée à 500 euros par mois. Situé dans un secteur calme et recherché, cet ensemble est à seulement quelques minutes des commodités, des écoles et d'une gare. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un investissement ou pour accueillir votre famille. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou pour organiser une visite !

À La Couronne, 16400, à proximité de Saint-Michel (16470) et à 7 km de l'hôtel de ville d'Angoulême, cet appartement à vendre combine charme, confort et qualité. Situé dans le département de Charente, au cœur de la région Poitou-Charentes, cet appartement se trouve dans un environnement paisible et verdoyant, desservi par la ligne 22. Son extérieur avec des façades en pierres du pays évoque une authenticité certaine, tandis que les volumes lumineux sont dédiés à un confort contemporain. À l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie où la hauteur sous plafond met en valeur la clarté des lieux, idéale pour accueillir des meubles anciens et une décoration moderne. La cuisine, en bois de qualité et entièrement équipée, offre un espace repas chaleureux, ouvert sur une terrasse couverte par deux grands stores électriques. L'appartement possède 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs, ainsi qu'une salle de bain avec une douche supplémentaire, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Le sous-sol spacieux est un atout, avec de nombreux rangements, une buanderie, une cave et un atelier. À l'extérieur, le jardin clos, arboré et bien entretenu, vous invite à la détente. En termes de commodités, vous bénéficierez de double vitrage récent, de chauffage au gaz de ville au sol, et d'un tout-à-l'égout, le tout en excellent état, sans aucun travaux à prévoir. Cet appartement à acheter à La Couronne représente une rare opportunité, alliant charme intemporel et confort moderne, à découvrir sans tarder. Pour toute question ou demande de visite, contactez Mathieu RABILLER au 06 70 71 96 98. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Idéalement situé en centre-ville de COGNAC, découvrez à la vente cet agréable appartement en résidence calme et sécurisée équipée d'un ascenseur Bénéficiant d'un garage privatif, il offre un confort rare dans un secteur recherché. Dès l'entrée, un grand placard intégré optimise l'espace. La pièce principale baignée de lumière ouvre sur une loggia exposée sud-ouest parfaite pour profiter d'un extérieur abrité. La cuisine attenante et indépendante communique directement avec la pièce de vie pour plus de convivialité. Un couloir de distribution avec vestiaire mène à deux chambres confortables avec une salle d'eau récente. Les toilettes sont séparées pour plus de praticité. Des travaux de décoration et d'agencement de la cuisine sont à prévoir pour se l'approprier. Avis du conseiller : Un appartement complet et fonctionnel, en centre-ville, idéal pour une résidence principale ou pour un investissement. PRESTATIONS - Idéalement situé pour une vie citadine - Loggia bien exposée - Deux belles chambres - Nombreux rangements (placard d'entrée, vestiaire) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 EUR et 1 520 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr