Achat Appartement dans le quartier Centre Ouest à Uzès (30) : 12 annonces

Bien le moins consommateur d'énergie

86 000 €

2 457 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 35 m²
• 

Uzès (30)

Investissez en toute sérénité avec cet appartement à vendre à Uzès, situé dans le département du Gard, en Languedoc-Roussillon. Ce studio, idéalement agencé, se trouve au troisième étage d'une résidence seniors, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. D'une rentabilité de 5,62 % et des loyers annuels HT de 4 829 €, cet achat appartement Uzès est un bien idéal pour constituer un patrimoine immobilier. Exploité par le gestionnaire professionnel GDP Vendôme, cet appartement garantit un versement de loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non, en bénéficiant du statut fiscal LMNP amortissable. La Villa Sully, résidence accueillant une clientèle senior, se situe à proximité du centre historique d'Uzès, des commerces et des services médicaux. À seulement 1 km du centre-ville et 25 km de la gare TGV de Nîmes, elle offre un accès facile aux transports en commun. Les prestations de la résidence incluent un accueil 24h/24, un restaurant, un salon de coiffure, une salle de cinéma, un espace bien-être, un jardin et un parking sécurisé. La copropriété regroupe 101 appartements. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter le coin du LMNP, Marine Faure, agent basé à Neuilly sur Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr, réf. 25063. Bien soumis au statut juridique de la copropriété.

Meilleur rendement locatif

127 000 €

3 294 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 38,56 m²
• 1 chambre
• 

Uzès (30)

Situé au premier étage d'une petite copropriété, cet appartement lumineux, rénové récemment, propose de belles prestations. Confortable séjour/cuisine, une chambre et une salle d'eau. Cet appartement est le premier appartement parfait ou un pied-à-terre idéal à quelques minutes à pieds du centre d'Uzès. Prestations : Double vitrage, climatisation réversible...

Au cœur du centre ville d'Uzès, au rez de chaussée d'un hôtel particulier du XVe doté d'un très bel escalier avec sa rampe en fer forgé du XVIIIe, un petit appartement de 27.50 m² loi Carrez (28.49 m² en surface totale) donnant sur une cour de l'immeuble. L'appartement, non doté d'un système de chauffage, est à rafraichir et composé d'une pièce de vie/chambre et d'une salle d'eau avec WC. Pied à terre idéal, un produit rare empreint d'histoire, au calme, au pied des commerces. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À Uzès, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, Frédéric MARTIN, spécialiste de l'immobilier avec plus de 50 biens sur Uzès et sa région, vous propose en exclusivité un appartement de 30 m² en rez-de-jardin situé dans un immeuble en pierre, au calme. Idéalement situé au cœur du centre historique, cet appartement à vendre est parfait pour un investisseur, un pied-à-terre ou un local professionnel. Avec sa belle voûte, sa cheminée en pierre et sa salle d'eau indépendante, cet appartement présente un charme indéniable et donne sur une cour privative. Produit rare à visiter rapidement. Ce bien vous est présenté par Frédéric Martin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Prix au m² le plus bas

169 000 €

2 414 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

Uzès (30)

Au cœur d'une résidence sécurisée et recherchée d'Uzès, à proximité immédiate des rues du centre historique accessibles à pied, cet appartement d'environ 70 m² offre un beau potentiel de rénovation, idéal pour un projet d'achat d'appartement à Uzès en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif. Caractéristiques principales : - Appartement d'environ 70 m² à rénover, situé dans une résidence avec ascenseur - Pièce de vie lumineuse prolongée par une loggia - Deux chambres et cuisine indépendante - Place de stationnement privative et combles aménagées accessibles par échelle de meunier L'appartement se compose d'une large pièce de vie bénéficiant d'une belle luminosité, d'une grande cuisine indépendante offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble nécessite des travaux, permettant de repenser les espaces selon vos envies et de valoriser pleinement le potentiel du bien. La loggia attenante à la pièce de vie constitue un véritable atout en cœur de ville, offrant un espace extérieur agréable, rare pour un appartement à Uzès. Des combles aménagées, accessibles par une échelle de meunier, complètent l'ensemble et peuvent être utilisées comme espace de rangement ou pièce d'appoint selon les besoins. La résidence, appréciée pour son calme et sa sécurité, dispose d'un ascenseur et d'un stationnement privatif, des critères recherchés pour un achat immobilier à Uzès. Sa situation, à proximité immédiate du centre historique, des commerces, du marché et des commodités, permet de profiter pleinement de la vie uzétienne à pied. Un bien cohérent pour un projet d'achat d'appartement à Uzès, que ce soit pour y vivre, disposer d'un pied-à-terre ou réaliser un investissement locatif dans un secteur à forte demande. Ce bien vous est présenté par Alexiane CHEVRON – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 920 773 249 Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1282

Appartement à vendre situé au deuxième étage d'un bel hôtel particulier dans le centre-ville d'Uzès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Dès l'entrée, le séjour présente un espace aux volumes remarquables avec de belles hauteurs sous plafond, baigné de lumière et donnant accès à une cuisine parfaitement aménagée et équipée. À quelques marches se trouve une suite de plus de 30 m2, offrant un espace nuit unique, avec une chambre confortable ouverte sur un dressing et une salle d'eau avec un cabinet de toilette séparé.La situation de cet appartement est rare et exceptionnelle, au cœur du centre historique, à proximité immédiate de la place aux Herbes. Ce bien constitue une opportunité unique, que ce soit pour un pied-à-terre ou un investissement. Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 17 lots de commerces et appartements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Et si vous investissiez à Uzès ? Novanéa est là pour vous accompagner ! Découvrez de superbes appartements 3 pièces, spacieux, lumineux et agréables à vivre au quotidien, avec un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées. Située dans une résidence unique au charme méditerranéen, sobre et élégante, cette adresse se distingue par son architecture soignée, son système de sécurité avec accès VIGIK, ainsi qu'un environnement végétalisé et des places de stationnement pour chaque logement. Vous bénéficiez d'une proximité immédiate avec les commerces, les services, les établissements scolaires et toutes les commodités essentielles. Sans oublier l'accès facile aux transports en commun, aux axes routiers, ainsi qu'à l'aéroport et à la gare de Montpellier. Ce programme n'attend que vous ! Rejoignez-nous sur Facebook - @Novanea Neuf Avignon et sa région Référence du programme : 30700_368 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À vendre appartement à Uzès, situé en agglomération dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cet appartement de type P5 dispose d'une terrasse bien orientée au sud et d'une place de parking attitrée. Il offre un bel espace de vie avec une cuisine ouverte, ainsi que quatre chambres, chacune équipée d'un placard de rangement. Parmi les prestations, vous trouverez du double vitrage, des volets électriques, une climatisation réversible, un store banne et une place de parking. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement Uzès.

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