Achat Appartement à Valgorge (07) : 23 annonces

À la recherche d'un appartement à acheter à Rosières ? Ne manquez pas cette occasion. Nous vous présentons un appartement triplex, situé au 1er étage d'un immeuble, à vendre dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Ce bien de caractère offre de beaux volumes ainsi qu'une organisation fonctionnelle. Agencement : - Séjour avec cuisine équipée conviviale - Cellier pratique - 3 chambres confortables - Salle d'eau - W.C. indépendant - Salle d'eau avec W.C. - Buanderie Les atouts de cet appartement à Rosières : - Accès à la rivière à pied pour profiter de moments de détente - Commodités à proximité pour simplifier votre quotidien Ce bien est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !

SUD ARDECHE LES VANS - Secteur réf : 6849À la recherche d'un achat appartement Les Vans ? Découvrez ce charmant triplex de 127 m² situé au cœur du village des Vans, en Ardèche, Rhône-Alpes. Cet appartement à vendre bénéficie d'un emplacement idéal, avec tous les commerces et transports à portée de main.Rénové avec soin en 2014, ce bien vous offre un cadre de vie agréable et convivial. Caractéristiques principales :• Séjour et cuisine ouvrant sur une terrasse partiellement couverte• 5 chambres à coucher• 1 salle de bain et 1 salle d'eau• WC à chaque niveau• Grande cour partiellement couverte• Balcon et 2 terrasses pour profiter de l'extérieur• Grand grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire.Cet appartement à acheter Les Vans est parfait pour les familles ou pour ceux qui recherchent de l'espace dans une commune dynamique tout au long de l'année ! Ne manquez pas cette opportunité !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans hésiter ! ORPI Drôme Ardèche Gard, votre partenaire de confiance pour votre projet immobilier. Référence agence : 7211

Nouvelle exclusivité STB Immobilier – Les Vans STB Immobilier vous propose cet appartement de type T3 d'une surface de 40,10m2, situé au 1er étage d'un immeuble de 15 lots, au coeur du charmant village des Vans. Le bien se compose de trois pièces à rénover entièrement : murs, sols, équipements et aménagements intérieurs sont à repenser pour redonner tout son potentiel à cet appartement. L'environnement est calme et la copropriété ne compte que deux étages. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en Ardèche méridionale, ce bien constitue une opportunité rare à petit prix, à deux pas des commerces, des rivières et des sentiers de randonnée. Prix de vente : 44 900 € (soit environ 1 120 €/m2) Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez notre agence STB Immobilier au 04.75.65.71.85 ou par mail : contact@stbimmo.com. Honoraires inclus de 12.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller STB Immobilier : Magali LEVASSEUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890 428 055

À vendre – STB Immobilier – Les Vans, Ardèche méridionale Sur la commune recherchée de Les Vans, au coeur du village, STB Immobilier vous propose cet appartement de type T2 de 31,40m2, situé au 1er étage d'un immeuble de 15 lots répartis sur deux niveaux. Le bien nécessite une rénovation, mais offre un fort potentiel pour devenir une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif dans un secteur particulièrement prisé. Son emplacement est idéal : à proximité immédiate des commerces, du marché provençal, des commodités et des nombreux sites naturels emblématiques de l'Ardèche (rivières, sentiers de randonnée, forêts et villages de caractère). Petite copropriété calme avec faibles charges. Prix de vente : 39 000 € Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez notre agence STB Immobilier au 04.75.65.71.85 ou par mail : contact@stbimmo.com. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller STB Immobilier : Magali LEVASSEUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890 428 055

À la recherche d'un appartement à acheter à Rosières ? Ne manquez pas cette occasion. Nous vous présentons un appartement triplex, situé au 1er étage d'un immeuble, à vendre dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Ce bien de caractère offre de beaux volumes ainsi qu'une organisation fonctionnelle. Agencement : - Séjour avec cuisine équipée conviviale - Cellier pratique - 3 chambres confortables - Salle d'eau - W.C. indépendant - Salle d'eau avec W.C. - Buanderie Les atouts de cet appartement à Rosières : - Accès à la rivière à pied pour profiter de moments de détente - Commodités à proximité pour simplifier votre quotidien Ce bien est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !

À vendre – Appartement avec terrasse à rénover – Les Vans (Ardèche méridionale) STB Immobilier vous propose cet appartement de 29,5m² habitables environ à rénover entièrement, avec terrasse de 13,1m² environ offrant une jolie vue dégagée. Situé au coeur du village recherché de Les Vans, réputé pour son authenticité, ses marchés provençaux et son cadre naturel préservé, ce bien représente une opportunité rare. L'appartement dispose d'une grande pièce de vie de 29,5m² environ, à repenser et à aménager selon vos envies afin de créer un espace confortable et personnalisé. La terrasse spacieuse de 13,1m² environ vous permettra de profiter pleinement des repas en extérieur et des moments de détente. Grâce à son excellent rapport surface/potentiel, ce bien peut convenir à différents projets : résidence principale, pied-à-terre de vacances ou investissement locatif. À noter : d'autres appartements sont également disponibles dans le même bâtiment, sur demande, constituant une opportunité intéressante pour un projet global. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez STB Immobilier au 04.75.65.71.85 ou par mail : contact@stbimmo.com Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5410.00 € et 7360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller STB Immobilier : Magali LEVASSEUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890 428 055

Nouvelle exclusivité STB Immobilier – Les Vans STB Immobilier vous propose cet appartement de type T2 d'une surface de 38,30m2, situé au 1er étage d'un immeuble de 15 lots répartis sur deux étages, au coeur du centre des Vans. Ce bien nécessite des travaux de rénovation, mais offre un fort potentiel d'aménagement, idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire dans une région très touristique et recherchée. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, du marché provençal et des rivières et sentiers de randonnées qui font la renommée de l'Ardèche méridionale. Petite copropriété calme avec faibles charges. Prix de vente : 35 000 € Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez notre agence STB Immobilier au 04.75.65.71.85 ou par mail : contact@stbimmo.com. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5410.00 € et 7360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller STB Immobilier : Magali LEVASSEUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890 428 055

À la recherche d'un appartement à acheter à Joyeuse, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes ? Découvrez cet appartement et son local commercial, offrant un cadre de vie paisible au sein d'un quartier dynamique. Idéalement situé à proximité des commerces, restaurants et services, cet ensemble immobilier attire par son authenticité et son accès aux sites touristiques tels que les gorges de l'Ardèche. L'appartement, en rez-de-chaussée, fait 42 m² et se compose d'une pièce à vivre avec cuisine, d'une chambre, d'un bureau et d'une salle d'eau avec WC. Il bénéficie d'un accès indépendant et d'une connexion au local commercial de 45 m², qui peut servir pour une exploitation ou une location. Ce local, rénové avec soin, met en avant des pierres apparentes et bénéficie de deux grandes vitrines sur une rue animée, offrant ainsi une visibilité optimale. Une cave de 30 m² complète l'ensemble, apportant un espace supplémentaire pour divers projets. Le bien comprend un lot dans une copropriété de 6 lots, sans charges courantes liées. Le prix de vente de cet appartement à Joyeuse est de 149 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DOBBIE, Tél. : 07 77 86 34 79, E-mail : audrey.dobbie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Aubenas sous le numéro 850 852 955.

Au cœur du centre historique de Largentière, découvrez cet appartement spacieux et lumineux situé au 1er étage d'un petit immeuble de trois lots. Le bien est libre d'occupation. À proximité immédiate d'un parking communal gratuit, il offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. L'appartement se compose comme suit : •Une entrée, un séjour lumineux de 22 m², une cuisine indépendante •Quatre chambres (9,9 m², 10,5 m², 12 m² et 9,2 m²), •Une salle d'eau et un WC séparé. • Un balcon de 3 m² Une cave complète le bien, avec la possibilité d'acquérir un garage en supplément. Atout supplémentaire : L'appartement offre la possibilité de créer deux logements distincts (deux T2). Un permis de construire a déjà été déposé pour cette division, libre à vous de la concrétiser selon votre projet. Travaux de rénovation inclus dans le prix (réalisés par une entreprise tout corps d'état avant la vente) : Fourniture et remplacement des fenêtres existantes (double vitrage) Réfection et mise en peinture des volets Remise en état complète des communs : Remplacement des fenêtres, Réfection et peinture des volets, Peinture des portes d'accès (communs / caves) Installation de boîtes aux lettres neuves, Réfection de la colonne technique (passage des gaines). Informations techniques : Chauffage : convecteurs électriques, Assainissement : raccordé au tout-à-l'égout, Menuiseries : fenêtres neuves (remplacement inclus dans le prix), Toiture : bon état, Cadre de vie et demande locative : Largentière, sous-préfecture de l'Ardèche, séduit par son charme médiéval, ses commerces accessibles à pied et sa vie locale dynamique. La commune accueille un lycée hôtelier reconnu, et d'importants travaux sont en cours pour la création d'un Campus des Métiers de l'Hôtellerie, de la Restauration et du Tourisme. Un atout majeur qui renforce la demande locative locale et la valeur patrimoniale du secteur. Référence agence : 10017

Au cœur du centre historique de Largentière, découvrez cet appartement spacieux et lumineux situé au 1er étage d'un petit immeuble de trois lots. Le bien est libre d'occupation. À proximité immédiate d'un parking communal gratuit, il offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. L'appartement se compose comme suit : •Une entrée, un séjour lumineux de 22 m², une cuisine indépendante •Quatre chambres (9,9 m², 10,5 m², 12 m² et 9,2 m²), •Une salle d'eau et un WC séparé. • Un balcon de 3 m² Une cave complète le bien, avec la possibilité d'acquérir un garage en supplément. Atout supplémentaire : L'appartement offre la possibilité de créer deux logements distincts (deux T2). Un permis de construire a déjà été déposé pour cette division, libre à vous de la concrétiser selon votre projet. Travaux de rénovation inclus dans le prix (réalisés par une entreprise tout corps d'état avant la vente) : Fourniture et remplacement des fenêtres existantes (double vitrage) Réfection et mise en peinture des volets Remise en état complète des communs : Remplacement des fenêtres, Réfection et peinture des volets, Peinture des portes d'accès (communs / caves) Installation de boîtes aux lettres neuves, Réfection de la colonne technique (passage des gaines). Informations techniques : Chauffage : convecteurs électriques, Assainissement : raccordé au tout-à-l'égout, Menuiseries : fenêtres neuves (remplacement inclus dans le prix), Toiture : bon état, Cadre de vie et demande locative : Largentière, sous-préfecture de l'Ardèche, séduit par son charme médiéval, ses commerces accessibles à pied et sa vie locale dynamique. La commune accueille un lycée hôtelier reconnu, et d'importants travaux sont en cours pour la création d'un Campus des Métiers de l'Hôtellerie, de la Restauration et du Tourisme. Un atout majeur qui renforce la demande locative locale et la valeur patrimoniale du secteur. Référence agence : 10017

À vendre : appartement situé à Pont-de-Labeaume, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Ce bien se trouve dans un cadre privilégié, entre montagnes et campagne, offrant un environnement serein idéal pour la détente. Le village et ses environs sont parsemés de sentiers de randonnée et de panoramas magnifiques, ajoutant une dimension naturelle à ce lieu de vie. Proche des commodités, cet appartement allie tranquillité et praticité. À l'extérieur, il dispose d'un jardin privatif, et la copropriété inclut un parc soigné, une piscine commune ainsi que deux emplacements de stationnement extérieurs. La façade en pierre confère une authenticité à cette résidence élégante. À l'intérieur, cet appartement de 45 m² comprend deux pièces confortables, avec un espace de vie optimisé pour une ambiance agréable et fonctionnelle. C'est un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder. Ce bien comprend trois lots et fait partie d'une copropriété de 36 lots (les charges annuelles moyennes sont de 1800 €, et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure visée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 139 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI, Julie BOULENC, au 0669967521 ou par e-mail à julie.boulenc@safti.fr - EI - Agent commercial enregistré au RSAC d'Aubenas sous le numéro 938331675.

SUD ARDECHE LES VANS - Secteur réf : 6849À la recherche d'un achat appartement Les Vans ? Découvrez ce charmant triplex de 127 m² situé au cœur du village des Vans, en Ardèche, Rhône-Alpes. Cet appartement à vendre bénéficie d'un emplacement idéal, avec tous les commerces et transports à portée de main.Rénové avec soin en 2014, ce bien vous offre un cadre de vie agréable et convivial. Caractéristiques principales :• Séjour et cuisine ouvrant sur une terrasse partiellement couverte• 5 chambres à coucher• 1 salle de bain et 1 salle d'eau• WC à chaque niveau• Grande cour partiellement couverte• Balcon et 2 terrasses pour profiter de l'extérieur• Grand grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire.Cet appartement à acheter Les Vans est parfait pour les familles ou pour ceux qui recherchent de l'espace dans une commune dynamique tout au long de l'année ! Ne manquez pas cette opportunité !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans hésiter ! ORPI Drôme Ardèche Gard, votre partenaire de confiance pour votre projet immobilier. Référence agence : 7211

Meilleur rendement locatif

68 500 €

2 141 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 32 m²
• 

À 17km de Valgorge (07)

iad France - Sébastien Curinier vous présente un appartement à vendre à Lalevade-d'Ardèche, situé au cœur du village dans un immeuble en copropriété. Ce bien dispose d'une cave et d'une place de parking. Il s'agit d'un logement de type T2, comprenant une pièce principale lumineuse avec un coin cuisine, une chambre avec salle d'eau et un WC. L'agencement est fonctionnel et offre un cadre de vie agréable, avec une belle luminosité et un ensoleillement appréciable. Sa situation centrale permet un accès facile aux commerces et services du village. Libre de toute occupation, cet appartement constitue une belle opportunité d'investissement, combinant stabilité et emplacement de qualité, et est également idéal pour un primo-accédant souhaitant devenir propriétaire et ne plus payer de loyer. Ne manquez pas cette occasion... Contactez-moi dès aujourd'hui pour programmer une visite. Un entretien téléphonique préalable est nécessaire avant toute visite. Cette annonce concerne 2 lots dans une copropriété de 17 lots, sans aucune procédure en cours, selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges, communiqué par le vendeur, est de 12€ par mois (144€ par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Attention, les performances énergétiques affichent une classe ENERGIE E avec un indice de 335 et une classe CLIMAT B avec un indice de 10. Pour toute information sur les risques encourus par ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Sébastien Curinier, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Aubenas sous le numéro 440922813, avec la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du centre historique de Largentière, découvrez cet appartement spacieux et lumineux situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de trois lots. Le bien est libre d'occupation. À proximité immédiate d'un parking communal gratuit, il offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Cet ancien local commercial est composé aujourd'hui comme suit: •Une entrée, un séjour de 17 m². •Trois chambres (12,5 m², 13,7 m² et 12,2 m²), •Deux WC • Une petite terrasse de 6 m² Une cave complète le bien, avec la possibilité d'acquérir un garage en supplément. Atout supplémentaire : L'appartement offre la possibilité de créer deux logements distincts (deux T2). Un permis de construire a déjà été déposé pour cette division, libre à vous de la concrétiser selon votre projet. Travaux de rénovation inclus dans le prix (réalisés par une entreprise tout corps d'état avant la vente) : Fourniture et remplacement des fenêtres existantes (double vitrage) Réfection et mise en peinture des volets Remise en état complète des communs : Remplacement des fenêtres, Réfection et peinture des volets, Peinture des portes d'accès (communs / caves) Installation de boîtes aux lettres neuves, Réfection de la colonne technique (passage des gaines). Informations techniques : Assainissement : raccordé au tout-à-l'égout, Menuiseries : fenêtres neuves (remplacement inclus dans le prix), Toiture : bon état, Cadre de vie et demande locative : Largentière, sous-préfecture de l'Ardèche, séduit par son charme médiéval, ses commerces accessibles à pied et sa vie locale dynamique. La commune accueille un lycée hôtelier reconnu, et d'importants travaux sont en cours pour la création d'un Campus des Métiers de l'Hôtellerie, de la Restauration et du Tourisme. Un atout majeur qui renforce la demande locative locale et la valeur patrimoniale du secteur. Référence agence : 10018

Au cœur du centre historique de Largentière, découvrez cet appartement spacieux et lumineux situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de trois lots. Le bien est libre d'occupation. À proximité immédiate d'un parking communal gratuit, il offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Cet ancien local commercial est composé aujourd'hui comme suit: •Une entrée, un séjour de 17 m². •Trois chambres (12,5 m², 13,7 m² et 12,2 m²), •Deux WC • Une petite terrasse de 6 m² Une cave complète le bien, avec la possibilité d'acquérir un garage en supplément. Atout supplémentaire : L'appartement offre la possibilité de créer deux logements distincts (deux T2). Un permis de construire a déjà été déposé pour cette division, libre à vous de la concrétiser selon votre projet. Travaux de rénovation inclus dans le prix (réalisés par une entreprise tout corps d'état avant la vente) : Fourniture et remplacement des fenêtres existantes (double vitrage) Réfection et mise en peinture des volets Remise en état complète des communs : Remplacement des fenêtres, Réfection et peinture des volets, Peinture des portes d'accès (communs / caves) Installation de boîtes aux lettres neuves, Réfection de la colonne technique (passage des gaines). Informations techniques : Assainissement : raccordé au tout-à-l'égout, Menuiseries : fenêtres neuves (remplacement inclus dans le prix), Toiture : bon état, Cadre de vie et demande locative : Largentière, sous-préfecture de l'Ardèche, séduit par son charme médiéval, ses commerces accessibles à pied et sa vie locale dynamique. La commune accueille un lycée hôtelier reconnu, et d'importants travaux sont en cours pour la création d'un Campus des Métiers de l'Hôtellerie, de la Restauration et du Tourisme. Un atout majeur qui renforce la demande locative locale et la valeur patrimoniale du secteur. Référence agence : 10018

iad France - Justine Petit vous propose à la vente un bien rare situé à Les Assions, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Cet appartement Les Assions à vendre se compose de deux appartements communicants, offrant une surface totale de 192 m2, accompagnés d'une terrasse, d'une cave et de places de parking. Le premier appartement, d'une superficie de 123 m2, dispose d'un grand séjour lumineux de 48 m2 avec accès à une terrasse et de deux grandes chambres. Vous y trouverez également une vaste salle d'eau, une cuisine indépendante ainsi qu'une entrée spacieuse. La terrasse, d'une superficie de près de 50 m2, promet des moments de détente en extérieur tout en profitant des paysages environnants. Les combles aménageables de 80 m2 ajoutent la possibilité d'agrandir l'espace habitable ou de créer un espace de stockage supplémentaire. Le deuxième appartement, indépendant et récemment rénové, s'étend sur 40 m2. Il peut être utilisé pour accueillir de la famille, générer des revenus locatifs ou développer une activité professionnelle. Une pièce de liaison de 29 m2 permettrait d'unir les deux appartements grâce à l'installation d'un escalier, facilitant ainsi la création d'un espace de vie pour une grande famille. Cette pièce donne aussi accès à la cave de 21 m2. Une parcelle de terrain de 144 m2 dispose de plusieurs places de parking privatives. La maison est raccordée au tout à l'égout et le chauffage fonctionne au bois et à l'électricité, avec des menuiseries en double vitrage. Bien qu'une isolation plus performante soit à envisager, cet ensemble a été rénové avec soin et est habitable de suite sans nécessiter de travaux supplémentaires. Ce bien se trouve dans une situation idéale, à proximité de toutes les commodités, faisant de cet appartement un véritable coup de cœur à saisir pour un achat appartement Les Assions. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour organiser une visite.

Coup de cœur du secteur

49 500 €

1 007 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 49,15 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Valgorge (07)

EXCLUSIVITE, Situé au cœur de la charmante commune de MONTPEZAT SOUS BAUZON, découvrez cet appartement de type 3 d’environ 49 m² habitables, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. L’appartement se trouve au 1er étage d’un petit immeuble, fonctionnel et bien agencé, il se compose : d’une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux, 2 chambres, une salle d’eau WC. En complément, vous bénéficierez d'une cave privative, idéale pour le rangement et le stockage. Proche des commodités et du centre du village, il offre un cadre de vie agréable, entre calme et praticité. Le bien vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 16,67 € par mois (soit 200 € annuel) déclaré par le vendeur. À visiter sans tarder Ce bien vous est présenté par Stéphane Mazoyer, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Bien le moins consommateur d'énergie

120 000 €

1 379 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 87 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Valgorge (07)

iad France - Elodie Cazier vous propose : À vendre – Bel appartement de 87 m² avec garage et parking au cœur de Largentière (07110) dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Exclusivité – Emplacement rare et recherché en plein centre de Largentière ! Cet appartement lumineux de 87 m² se situe dans une belle bâtisse de caractère au cœur du charmant village médiéval de Largentière, à deux pas de toutes les commodités accessibles à pied. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte et équipée. Le bien dispose de deux chambres confortables, dont une avec salle d’eau privative, une seconde salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un cellier de rangement très pratique au quotidien. Les atouts majeurs : garage privé et place de parking attitrée, un confort rare en plein centre-ville, des volumes généreux avec une belle hauteur sous plafond, climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année, et une petite copropriété calme et bien entretenue. Situé dans le centre historique de Largentière, cet appartement à acheter à Largentière bénéficie d’un cadre de vie agréable : ruelles pavées, patrimoine riche, marchés locaux, commerces de proximité, écoles, et services. Cette ancienne cité médiévale, nichée en Ardèche méridionale, offre un art de vivre paisible à l’année comme en résidence secondaire. À visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Cazier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 850883463.

Kévin DUFOURD de MarketPlace Immobilier vous propose à la vente un appartement T4 de 85 m² habitable avec terrasse privative, situé à Pont-de-Labeaume, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Cette propriété se trouve dans une copropriété haut de gamme offrant deux piscines et un parc arboré. Ce bien se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur une salle à manger et un salon, de trois chambres, d'une salle d'eau, de deux WC, d'une buanderie et d'une terrasse couverte. Il est vendu avec deux places de parking privées. Cet appartement à acheter à Pont-de-Labeaume, niché au sein d'une copropriété de 12 logements à faibles charges, répond parfaitement aux critères d'un espace spacieux et bien entretenu. Le cadre de vie est extraordinaire, grâce au parc naturel de 6 000 m² et à un accès direct à la rivière. Des surprises vous attendent lors de la visite ; je suis à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien d'exception. Ce bien comprend trois lots et se situe dans une copropriété de 36 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1 800 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : 07.78.55.21.92 - kevin.d@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 791 454 366, agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier.

Prix au m² le plus bas

75 000 €

628 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 119,42 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Valgorge (07)

À Laveyrune, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à vendre : un duplex de type 5 d'une surface utile de 120 m² avec grand balcon et parking privatif. Situé au 1er étage, vous y trouverez un séjour équipé d'un poêle, une cuisine, une salle d'eau, une chambre ainsi qu'une buanderie. À l'étage, trois chambres mansardées et une salle de bains complètent ce bien. Vendu entièrement meublé, cet appartement est sans charges de copropriété. Le prix de vente est fixé à 75 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2000 et 2730 euros, basées sur les données de 2021. Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet d'achat d'appartement à Laveyrune, contactez Emmanuelle PICARD au 0609236769 ou par courriel à e.picard@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Référence du mandat : 418323. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sud ARDECHE 07 - Appartement à vendre Secteur LES VANS, au cœur du village historique, au 2ème étage d'un immeuble ancien, appartement de 48 m² composé d'une entrée sur salon 15,17 m², cuisine 8 m², chambre 12,15 m², chambre d'appoint 8.06m² ou volume pouvant être annexe à la cuisine, salle de bains avec wc 5.10 m². Lumineux (larges fenêtres en pvc double vitrage) avec jolie vue sur le quartier. Rue calme, piétonne , accès voiture et grand parking proche. Radiateur électrique, 2 ballons d'eau chaude, fenêtre oscillo-battante dans la salle de bains. A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : www.orpi.com Référence agence : 10090

Sud ARDECHE 07 - Appartement à vendre Secteur LES VANS, au cœur du village historique, au 2ème étage d'un immeuble ancien, appartement de 48 m² composé d'une entrée sur salon 15,17 m², cuisine 8 m², chambre 12,15 m², chambre d'appoint 8.06m² ou volume pouvant être annexe à la cuisine, salle de bains avec wc 5.10 m². Lumineux (larges fenêtres en pvc double vitrage) avec jolie vue sur le quartier. Rue calme, piétonne , accès voiture et grand parking proche. Radiateur électrique, 2 ballons d'eau chaude, fenêtre oscillo-battante dans la salle de bains. A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : www.orpi.com Référence agence : 10090