Achat Appartement avec cave à Varennes-sur-Seine (77130) : 161 annonces

Coup de cœur du secteur

110 000 €

1 864 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 59 m²
• 2 chambres
• 

Varennes-sur-Seine (77)

iad France - Amélie Petit vous présente cet appartement à vendre à Varennes-sur-Seine, situé à proximité de Montereau-Fault-Yonne, au cœur du centre-ville. Ce bien de 59m², situé au 1er étage sur 2, bénéficie d'un cadre calme et verdoyant, offrant un potentiel intéressant pour ceux cherchant à personnaliser leur futur logement. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, de 2 chambres, d'un salon convertible en chambre supplémentaire, d'une cuisine séparée, ainsi que d'une salle d'eau et WC séparés. En outre, cet appartement comprend une cave, un garage privé et un accès à un espace vert commun, parfait pour profiter du plein air. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, avec la gare à quelques minutes, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un projet de rénovation. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter à Varennes-sur-Seine avec un fort potentiel !Cette annonce concerne 3 lots dans une copropriété de 48 lots, sans procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges est de 96,33€ (1156 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT D indice 46. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Amélie Petit, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 892486499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Champagne-sur-Seine, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France, cet appartement à vendre est un véritable coup de cœur. Avec un accès rapide à Paris, à seulement 50 minutes, et à 10 minutes à pied de la gare (ligne R), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié proche des commerces. Cet appartement de 4 pièces, d'une surface habitable de 72 m², comprend un espace de vie fonctionnel, une cuisine neuve, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Idéal pour un achat appartement Champagne-sur-Seine, cet appartement convient parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez notre agence LAFORÊT Moret-Loing-et-Orvanne pour programmer une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement à acheter à Champagne-sur-Seine.

Opportunité d'achat appartement à Avon, Seine-et-Marne, en Île-de-France. Découvrez cet investissement patrimonial simple et sécurisé dans un appartement à vendre au sein d'une Résidence Services Senior. Ce bien est géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, vous évitant toute contrainte de gestion et de vacance locative. Les avantages de cet appartement :- Gestion entièrement déléguée - Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative - Exploitant de renom - Aucune démarche locative à prévoir - Fiscalité avantageuse du statut LMNP : loyers non imposés grâce à l'amortissement La résidence : LES JARDINS D'ARCADIE AVON, 54-56, avenue Franklin Roosevelt - 77210 Avon. L'appartement : Studio meublé de 27,69 m² au 2e étage avec parking, proposé au prix de 133 200 EUR. Loyer annuel perçu : 6 126 EUR, charges annuelles : 0 EUR, taxe foncière : 809 EUR. Le bail est ferme jusqu'en juin 2031, géré par LES JARDINS D'ARCADIE. C'est un placement idéal pour tout investisseur recherche une source de revenus locatifs stable et sécurisé, un investissement immobilier sans gestion, ainsi qu'un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.

À deux pas du centre-ville de Fontainebleau et à seulement 10 minutes de la gare Avon–Fontainebleau (Paris en 45 minutes), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Un arrêt de bus se trouve à seulement 1 minute à pied. Situé au 1er étage d'une petite copropriété au calme, ce bien lumineux offre une belle vue dégagée et une exposition plein sud. Il se compose actuellement d'un spacieux séjour de 34 m², d'une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), d'une entrée avec dégagement et placards, d'une salle de bains, de wc indépendants, ainsi que d'une chambre avec placard. Il est également possible de créer une deuxième chambre, tout en conservant un séjour confortable d'environ 24 m². Un stationnement complète ce bien. Référence agence : 3706

iad France - Luciano Martins (07 84 00 12 45) vous propose cet appartement à vendre à Nemours, situé au 2ème étage avec ascenseur. Ce bien comprend une entrée, une pièce à vivre d'environ 31 m², 2 chambres, une salle de bains, un WC, un balcon, une cave et une place de parking en sous-sol. Situé à proximité des commodités, l'appartement est à seulement 3 minutes de l'autoroute A6 et à 10 minutes de la gare de Nemours. Cet appartement à acheter à Nemours offre un cadre de vie agréable en Seine-et-Marne, Île-de-France. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Luciano Martins EI (ID 12876), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 807391867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Luciano Martins (07 84 00 12 45) vous propose à la vente cet appartement situé à NEMOURS, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Établi au 2e étage avec ascenseur, cet appartement offre une entrée, une vaste pièce à vivre d'environ 35 m², deux chambres, une salle de bains, des toilettes, un balcon, une cave, ainsi qu'une place de parking en sous-sol. Les commodités sont à proximité et l'autoroute A6 se trouve à seulement 3 minutes, tandis que la gare de Nemours est accessible en 10 minutes. Pour un achat appartement NEMOURS, ne manquez pas cette opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Luciano Martins EI (ID 12876), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 807391867. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

iad France - Luciano Martins (07 84 00 12 45) vous propose cet appartement à vendre à NEMOURS, situé au 2ème étage avec ascenseur. Ce bien se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre d'environ 29 m², de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un wc, d'un balcon, d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. Proche des commodités, cet appartement est idéalement situé à seulement 3 minutes de l'autoroute A6 et à 10 minutes de la gare de Nemours. Situé dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, c'est une belle opportunité pour un achat appartement NEMOURS. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Luciano Martins EI (ID 12876), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 807391867. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Meilleur rendement locatif

89 000 €

3 423 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 26 m²
• 

À 15km de Varennes-sur-Seine (77)

iad France - Isabel Juliano vous présente cet appartement à vendre à Avon, situé en Seine-et-Marne, en Île-de-France. Ce charmant studio lumineux et calme se trouve au premier étage d'une petite copropriété à seulement 5 minutes à pied de la gare d'Avon et à proximité de toutes les commodités. À l'intérieur, l'appartement comprend une pièce principale avec coin cuisine, une salle d'eau et des toilettes séparées. Vous disposerez également d'un emplacement dans la cave commune. Cette annonce immobilière concerne deux lots situés dans une copropriété de 14 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles déclarées par le vendeur sont en moyenne de 56,16 € (soit 673,92 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Le bien est classé ENERGIE G, indice 718, et CLIMAT C, indice 23. Pour plus d'informations sur les risques applicables à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Isabel Juliano, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de MELUN sous le numéro 483969895 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

169 000 €

1 673 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 101 m²
• 4 chambres
• 

À 7km de Varennes-sur-Seine (77)

iad France - Dylan Nicouleau vous propose: Opportunité à saisir : Appartement de 100 m2 à Saint-Mammès Localisé en lisière de forêt, au 3ᵉ et dernier étage d’une copropriété bien entretenue, je vous propose d’acquérir un appartement familial avec 4 chambres, dont les travaux de rénovation énergétique et de ravalement ont déjà été votés et payés ! (Futur DPE en C). Ce qui vous assurera une plus-value lors d’une éventuelle revente. Il se compose d’une belle entrée lumineuse, d’un séjour, d’une cuisine de 11m2 et d’un WC séparé. Le coin nuit est constitué de quatres chambres spacieuses, d’une salle de bain et d’une salle d’eau. Possibilité d’agrandir le séjour simplement en décloisonnant une chambre. Une cave accompagne ce bien. Les +++ - Ravalement avec isolation déjà voté et payé - Secteur très calme - 10 minutes à pied de la gare et des écoles - 50 minutes en train de Paris Gare de Lyon - Parking - Copropriété très bien entretenue - Agréablement situé en lisière de forêt Visite Virtuelle à la demande Je suis disponible 7/7 jours pour toutes demandes d’informations La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Nicouleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 888446945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fontainebleau dans le quartier du château, à proximité des commerces, restaurants, et transports, cet appartement plein de charme en duplex au dernier étage d'un immeuble ancien saura vous séduire par son cachet, ses cheminées d''époque en parfait état, et le volume de son séjour cathédral avec ses poutres anciennes. D'une surface CARREZ de 73m² et 91m² au sol, il offre des espaces généreux, et une double exposition. Au premier niveau, vous trouverez une entrée accueillante sur le séjour lumineux aux beaux volumes, et qui offre avec un coin travail discret et lumineux, une cuisine ouverte conviviale mais qui reste suffisamment séparée du séjour, un dégagement qui déssert la chambre avec sa superbe cheminée, la salle de bains avec douche, le WC et l'accès à l'étage. À l'étage, le palier offre un dressing pratique, la seconde chambre qui offre un espace au sol généreux, et un espace dressing avec avec un point d'eau et WC, idéal pour être aménagé en salle d'eau selon vos envies. Profitez de l'environnement privilégié de Fontainebleau dans un environnement immédiat calme; vous pourrez vous détendre dans les jardins de la médiathèque, en face de l'immeuble ou vous promener le long du Canal, en passant par la cour des adieux et le lac aux carpes. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite. Référence agence : 1113

AVON – Résidence Les Fougères, en lisière de forêt, à 9 mn à pied de la gare Fontainebleau Avon (ligne R transilien à 40 mn de Paris Gare de Lyon), découvrez cet APPARTEMENT 2 pièces de 36 m², lumineux, bénéficiant d'une vue dégagée. L'entrée dessert un séjour avec cuisine aménagée ouverte, avec accès au balcon. Une chambre. Salle de bains avec WC. Cave en sous-sol Copropriété : Résidence fermée avec portail automatique. Stationnement aisé au sein de la copropriété. Grand parc arboré. Localisation : Centre-ville d'Avon. Proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Environnement recherché, au calme, en bordure de forêt. Positionnement : Bien adapté à un investissement locatif ou à un premier achat, combinant accessibilité Paris, cadre naturel et fonctionnalité. Si ce bien vous intéresse ? Contactez-nous pour découvrir tout son potentiel lors d'une visite sur rendez-vous ou à distance, grâce à notre visite virtuelle exclusive accessible après un échange confidentiel sur votre projet. Cette annonce référence 325376 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARSÈNE SINNAH (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 49818777200013. Prix du bien : 86 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2024 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cet appartement T1 bis, situé au premier étage à Montereau-Fault-Yonne en Seine-et-Marne, est un bien très attractif à vendre. Il se compose d'une entrée, d'un salon lumineux avec une cuisine ouverte, d'un dégagement, d'une salle d'eau avec W.C., ainsi que d'un espace nuit. Actuellement vendu loué, cet appartement représente une opportunité idéale pour un achat en tant qu'investissement locatif clé en main. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire dans la région Île-de-France. Pour plus d'informations, contactez Yannes Da Silva au 06.27.57.21.52, agent commercial immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Sens sous le numéro 500 513 569. Cette annonce concerne deux lots principaux et un lot supplémentaire dans une copropriété de 13 lots, sans aucune procédure en cours, avec des charges annuelles d'environ 530 EUR. Les détails sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

iad France - Luciano Martins (07 84 00 12 45) vous propose : À NEMOURS, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, découvrez cet appartement à vendre situé au 1er étage. Il comprend une entrée, une pièce à vivre d'environ 31 m², deux chambres, une salle de bains, des WC, un balcon, une cave et une place de parking en sous-sol. La livraison est immédiate et les frais de notaire sont offerts. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de M. Luciano Martins EI (ID 12876), mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 807391867. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

iad France - Sabrina Chouzenoux vous propose : Situé au cœur d'une résidence sécurisée à Fontainebleau, en Seine-et-Marne et en région Île-de-France, cet appartement de 2 pièces en rez-de-chaussée est idéal pour un achat appartement Fontainebleau. À seulement 15 minutes à pied de la gare et à 5 minutes des commerces, cet appartement Fontainebleau à vendre dispose d'une belle terrasse et d'un jardin qui seront parfaits pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre calme. La visite commence par une entrée avec placard de rangement qui mène vers une cuisine aménagée et équipée, un séjour de 19m² avec accès direct à la terrasse et au jardin, une chambre avec grand placard et porte fenêtre coulissante, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Le jardin et la terrasse nécessitent un peu d'entretien pour révéler leur plein potentiel. Cet appartement, en bon état général avec volets électriques, attend des travaux de modernisation pour le transformer en un véritable cocon à votre image. Il est également doté d'une cave en sous-sol, et le stationnement est libre au sein de la résidence. Les charges de copropriété incluent l’entretien général, l'eau chaude et froide. N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour organiser une visite. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 166 lots au total, sans procédure en cours. Le montant moyen des charges mensuelles est de 313€ (soit 3756€ annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix incluant les honoraires : 181900 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 11900 euros. Performance énergétique : classe ENERGIE E, indice 303 ; classe CLIMAT B, indice 9. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Béatrice De Amorim vous propose : Exclusivité - AVON (Triangle d'or) Situé dans la commune tranquille d'Avon, à proximité de la Gare de Fontainebleau Avon (Ter R) et des commerces, cet appartement à vendre est spacieux et lumineux, avec une superficie de 89 m², offrant un cadre de vie pratique et convivial pour toute la famille. L'appartement, situé au rez-de-chaussée, comprend une entrée, une cuisine ouverte équipée, un agréable séjour avec loggia, ainsi que 3 belles chambres, dont une suite parentale avec placard, salle d'eau et toilettes. Il dispose également d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'immeuble est doté d'un ascenseur, de la fibre optique et d'un gardien, garantissant un cadre de vie sécurisé. Les charges incluent le chauffage collectif, l'eau froide et l'eau chaude. Concernant le stationnement, une place de parking en sous-sol est disponible pour le stationnement de votre véhicule en toute sérénité. De plus, une cave est également à disposition pour vos besoins de rangement. Vous bénéficierez d'un environnement calme et verdoyant, à quelques pas des commodités essentielles. Le parc du château de Fontainebleau et la forêt de Fontainebleau sont accessibles à pied. L'appartement est en bon état général et prêt à accueillir ses futurs occupants. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter un appartement confortable et fonctionnel à Avon, dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France. Coup de cœur assuré ! La présente annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclarées par le vendeur : 226.76€ (soit 2721.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur le système énergétique de ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations concernant les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice De Amorim, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 810058347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Patricia Assot vous propose : Appartement de Caractère - 4 Pièces - Vue Magnifique - Rénové - FontainebleauÀ la recherche d'un achat d'appartement à Fontainebleau ? Découvrez cet appartement exceptionnel situé au cœur de la ville historique dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Ce bien rare sur le marché immobilier offre 109m² de charme au 2ème et dernier étage d'une demeure de caractère datant de 1890, entièrement rénovée pour allier le cachet d'antan au confort moderne.Dès l'entrée, vous serez charmé par l'attrait unique de cet appartement. Le salon-séjour spacieux de 47m² bénéficie d'une exposition sud et est, ce qui permet une luminosité généreuse tout au long de la journée. Les deux chambres de 12m² chacune offrent un espace chaleureux et reposant. La cuisine séparée et équipée saura satisfaire vos envies culinaires en famille ou entre amis. Pour plus de commodités, une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter le tout.Les prestations de qualité incluent la fibre optique, la climatisation, un digicode, un ascenseur, ainsi qu'un système de ventilation mécanique, pour un quotidien agréable. La résidence, sécurisée et fermée, vous garantit une tranquillité d'esprit.En prime, une place de parking avec portail électrique pour votre véhicule ainsi qu'une cave en sous-sol sont inclus.Avec son exposition sud-est, cet appartement à vendre à Fontainebleau vous permet de profiter d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue panoramique sur le parc arboré. Vous apprécierez également ses performances énergétiques très satisfaisantes.Ne laissez pas passer cette occasion rare de vivre dans un appartement à acheter à Fontainebleau alliant raffinement, confort et caractère. N'attendez plus pour planifier votre visite !Cette annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total, sans procédures en cours. Montant moyen mensuel des charges : 250€ (3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE C indice 164, classe CLIMAT A indice 5. Pour les informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Patricia Assot, mandataire immobilier indépendante.

À FONTAINEBLEAU, EN PLEIN CŒUR DE VILLE, IB IMMOBILIER vous propose, au sein d’une PETITE COPROPRIÉTÉ, cet APPARTEMENT 2 PIÈCES de 46 m² loi Carrez, situé au DEUXIÈME ÉTAGE. Un appartement LUMINEUX et RATIONNEL, orienté OUEST, offrant de BEAUX VOLUMES et un agencement optimisé. Il se compose d’une ENTRÉE desservant : un vaste SÉJOUR AVEC CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE de 24 m² avec deux fenêtres, d’une CHAMBRE CONFORTABLE de 13.50 m² avec placards intégrés, d’une SALLE DE BAINS avec baignoire, ainsi que de TOILETTES SÉPARÉES. Une CAVE privative en sous-sol complète ce bien. Note technique : chauffage individuel électrique (convecteurs récents), huisseries PVC double vitrage de qualité, eau incluse dans les charges avec compteur divisionnaire. Charges de copropriété : 130 € par mois comprenant l’eau et l’entretien des parties communes. DPE : D. La copropriété présente des PARTIES COMMUNES RÉNOVÉES et une TOITURE REFAITE EN 2015. Cet appartement séduit par son EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL, à proximité immédiate des COMMERCES, RESTAURANTS et TRANSPORTS. En très bon état général, il offre un CONFORT IMMÉDIAT sans travaux à prévoir et présente un FORT POTENTIEL LOCATIF (jusqu’à 1 250 € / mois en location courte durée). Une opportunité idéale pour un PREMIER ACHAT, un PIED-À-TERRE ou un INVESTISSEMENT LOCATIF en hypercentre. À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Votre contact : Claudia 06.98.17.90.24 claudia@ibimmobilier.fr

iad France - Anthony De Oliveira vous propose : appartement à acheter à Avon, en exclusivité. Ce F3 est situé dans le quartier de la Butte-Montceau, dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France. À proximité de toutes les commodités, dont les écoles et les commerces, ainsi que de la gare de Fontainebleau-Avon, accessible à pied ou en bus, offrant un accès direct à Paris-Gare de Lyon en 42 minutes. L'appartement, situé au 4ᵉ étage sans ascenseur, présente une belle luminosité et une vue dégagée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine avec cellier, d'un dégagement menant à une salle de bain, à un WC indépendant et à deux chambres. Des travaux de rénovation sont à prévoir : il est équipé de simple vitrage et nécessite un rafraîchissement, ce qui permet un fort potentiel de personnalisation. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Ce bien est également complété par une cave et une place de parking. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Avis de valeur de votre bien offert ! La présente annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 774 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours, comme mentionné à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 239,54€ (soit 2874,48€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. L'information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F, indice 287, et classe CLIMAT F, indice 73. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony De Oliveira, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 824020184.

iad France - Béatrice De Amorim vous présente un excellent appartement à vendre à Avon, situé à Butte-Montceau. Ce logement de 4 pièces principales est en bon état et se compose d'une entrée avec un grand placard, d'une cuisine équipée, d'un séjour agrémenté d'une loggia offrant une vue agréable sur les allées boisées, ainsi que de 3 chambres avec placards. Vous profiterez également d'une salle de bains, de toilettes, d'une cave et d'une place de parking. Cet appartement à acheter à Avon dispose de fenêtres en PVC double vitrage et les charges incluent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. Un gardien et un interphone sont également présents dans la copropriété. La localisation est idéale, à proximité de la gare de Fontainebleau Avon permettant d'accéder à Paris Gare de Lyon en 40 minutes avec le TER R, ainsi que des commerces, d'une mini crèche, des écoles et du collège et lycée Uruguay France. Vous serez également à proximité de la médiathèque, dans un cadre agréable en bordure de forêt et à côté du Parc du Bel Ebat. Une visite est fortement recommandée ! Cette annonce immobilière représente 3 lots dans une copropriété de 774 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles s'élèvent en moyenne à 288,83€ (3465,92€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : classe ENERGIE E indice 255, classe CLIMAT E indice 64. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Béatrice De Amorim, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de MELUN sous le numéro 810058347.

iad France - Béatrice VERDIER vous propose à la vente un appartement situé en centre ville de Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Cet appartement de deux pièces, idéalement situé au calme, offre une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de bain ainsi que des toilettes séparées. Ce bien bénéficie d'une remise complète et est doté de double vitrage ainsi que d'un chauffage électrique. La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total, sans aucune procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles s'élèvent à 97€ (soit 1164 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Le diagnostic énergétique indique une classe ENERGIE D avec un indice de 235, et une classe CLIMAT B avec un indice de 9. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Béatrice VERDIER, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 529042459.

Coup de cœur du secteur

235 000 €

4 273 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 55 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Ville Centre

À 16km de Varennes-sur-Seine (77)

iad France - Alexandre Balouzat vous propose: FONTAINEBLEAU à proximité du centre ville et des commodités. Au sein d'un immeuble ancien de 2 étages. Appartement lumineux, de 3 pièces principales, d'une superficie de 55 m². Entrée, séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains, WC. Une cave complète les prestations de cet appartement. Parking public à proximité immédiate La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.67€ par mois (soit 1256 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 492 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Balouzat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 808088470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre Ensemble immobilier idéal investisseur Situé dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de la gare de Montereau, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement d'environ 50 m2 comprenant un salon lumineux, une cuisine séparée, une chambre, un bureau, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Une cave vient compléter ce bien. Vous profiterez également d'un agréable jardin commun à l'arrière, idéal pour les moments de détente. Au deuxième étage, un studio indépendant d'environ 23 m2 se compose d'un espace cuisine ouvert sur le salon, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Cet ensemble est parfait pour un investissement locatif avec possibilité de revenus complémentaires grâce aux deux logements distincts. À visiter sans tarder ! N'hésitez pas et contactez dès maintenant Natacha François pour organiser une visite au 06.85.68.95.45, agent commercial immatriculée au Tribunal de commerce de MELUN sous le numéro 933719296. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr.

iad France - Luciano Martins (07 84 00 12 45) vous présente cet appartement à vendre à NEMOURS, situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur. Ce bien comprend une entrée, une pièce à vivre d'environ 30 m², 2 chambres, une salle de bains, des wc, un balcon, une cave et une place de parking en sous-sol. La livraison est immédiate et les frais de notaire sont offerts. Cet appartement à acheter à NEMOURS se trouve dans le département de la Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Luciano Martins EI (ID 12876), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 807391867. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

iad France - Luciano Martins (07 84 00 12 45) vous présente cet appartement à vendre à Nemours, situé en rez-de-chaussée sur les hauteurs de la ville. Ce bien comprend une entrée, une pièce à vivre d'environ 35 m², deux chambres, une salle de bains, un WC, ainsi qu'une terrasse, un jardin, une cave et une place de parking en sous-sol. La livraison est immédiate et les frais de notaire sont offerts. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Ce bien est situé dans le département de la Seine-et-Marne et en Île-de-France. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Luciano Martins EI (ID 12876), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 807391867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Découvrez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

iad France - Sébastien Thonet vous propose : FONTAINEBLEAU – RÉSIDENCE DU PALAIS. Situé face au parc du Château et à proximité du centre-ville, cet appartement Fontainebleau à vendre offre une superficie traversante de 128 m². Niché au 1er étage sans ascenseur d'une résidence prisée, il se distingue par de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle due à son exposition Est/Ouest. L'appartement se compose d'un vaste salon-séjour de 55 m² avec de grandes fenêtres, d'une cuisine aménagée et équipée (possibilité d'ouverture sur le séjour), d'un dégagement avec de nombreux rangements, d'une suite parentale avec salle de bains et toilettes, de deux chambres dont une de 19 m², ainsi que d'une seconde salle de bains et d'un WC indépendant. En complément, vous disposerez de deux garages en sous-sol et de deux caves spacieuses. Le confort est assuré par le double vitrage avec volets roulants électriques et un chauffage au sol inclus dans les charges, garantissant également une maîtrise énergétique. Cet appartement à acheter à Fontainebleau est un bien rare alliant espace, luminosité et emplacement d'exception, situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité des commerces, écoles et du Château. La présente annonce immobilière vise 5 lots dans une copropriété de 63 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 590€ (7080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Rédigée par M. Sébastien Thonet, mandataire indépendant en immobilier.

Découvrez cet appartement à vendre à Montereau-Fault-Yonne, situé en Seine-et-Marne, en Île-de-France. Ce bien immobilier est idéalement situé à proximité du centre-ville, offrant un accès facilité aux commerces, écoles et à la gare SNCF. Avec une superficie de 37 m², cet appartement de trois pièces en triplex comprend une entrée au rez-de-chaussée, un séjour lumineux avec coin cuisine, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau équipée de WC au premier étage. Un espace bureau en mezzanine et une cave complètent ce bien. Cette petite copropriété, au cœur de Montereau, est parfaite pour un premier achat ou pour des investisseurs en raison de son emplacement et de la forte demande locative. Aucun travaux à prévoir : les huisseries sont en double vitrage, avec volets roulants électriques, et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Les charges courantes annuelles de la copropriété s’élèvent à 950 €. Ce bien comprend 4 lots dans une copropriété de 19 lots. Pour toute information sur les risques, consultez le site Géorisques. Prix de vente : 104 500 €, honoraires à la charge du vendeur. N’hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI, Vanessa SOUVERIN, au 0629237120 ou par email à vanessa.souverin@safti.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

281 500 €

4 021 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Varennes-sur-Seine (77)

Appartement de type F3 de 70m² comprenant: entrée avec placard, séjour avec cuisine ouvrant sur terrasse et jardin privatif, dégagement, 2 chambres, salle de bains, wc, terrasse de 11m², jardin privatif de 125m². cave, parking et Frais de notaire inclus PTZ possible Spécial investisseurs ou 1ère acquisition.

iad France - Saleena De Oliveira vous présente un appartement à vendre à Avon, en Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France. Situé dans la Résidence Les Fougères, cet appartement est à proximité des écoles et des commerces, et à moins de 10 minutes à pied de la gare de Fontainebleau/Avon, offrant un train direct pour Paris Gare de Lyon en 42 minutes.Découvrez cet appartement de type F4 au 6ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine à aménager, d'un séjour lumineux menant à une première chambre, ainsi qu'un dégagement qui dessert un WC, une salle de bains et deux autres chambres. Une cave en sous-sol complète ce bien.L'appartement dispose de double vitrage complet et les charges comprennent l'eau froide ainsi que le chauffage par sol ou plafond. Des places de parking sont facilement accessibles au pied de l'immeuble.Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Un avis de valeur de votre bien est offert !Cette annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 880 lots au total, faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 213,33€ (soit 2560€ annuel). Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations de performance énergétique indiquent une classe ÉNERGIE D avec un indice de 169 et une classe CLIMAT D avec un indice de 35. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Saleena De Oliveira, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 977775352, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

À Fontainebleau, en Seine-et-Marne, découvrez cet appartement à vendre de 58,70 m2, situé au premier étage d’une résidence intimiste à proximité du centre. Ce bien traversant se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux et d'une cuisine ouverte sur une salle à manger, donnant sur une grande terrasse orientée sud-est. Une chambre possède également un accès direct à la terrasse. Une salle de bains et des WC indépendants complètent l'ensemble, ainsi qu'une cave.Cet appartement Fontainebleau à vendre offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, avec de faibles charges et une luminosité optimale due à son exposition. C’est un bien rare dans le secteur, à ne pas manquer pour un achat appartement Fontainebleau.

L'AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CET APPARTEMENT À ACHETER À FONTAINEBLEAU, SITUÉ DANS LA RÉSIDENCE DU PARC DU PAVILLON BLEU, À PROXIMITÉ IMMEDIATE DU CHÂTEAU, DE SON PARC ET DE LA COUR DES ADIEUX. CET APPARTEMENT FONTAINEBLEAU À VENDRE EST UN BIEN LUMINEUX DE 77M2 LOCALISÉ AU 1ER ÉTAGE ET COMPREND UN BALCON ET UNE CAVE INDIVIDUELLE. IL SE COMPOSE D'UNE ENTRÉE MENANT À UN SALON SÉJOUR OUVERT SUR UN BALCON FILANT, BÉNÉFICIANT D'UNE BELLE EXPOSITION ET D'UNE VUE DÉGAGÉE SUR LE PARC DE LA RÉSIDENCE. VOUS TROUVEREZ ÉGALEMENT UNE CUISINE INDÉPENDANTE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE, UN COULOIR AVEC GRAND DRESSING, TROIS CHAMBRES, UNE SALLE D'EAU ET UN TOILETTE INDÉPENDANT. UNE CAVE COMPLÈTE CE BIEN. L'APPARTEMENT EST ÉQUIPÉ DE DOUBLE VITRAGE ET DE VOLETS ROULANTS, ÉGALEMENT BIEN AGENCÉ, RATIONNEL ET LUMINEUX. DES TRAVAUX SONT À PRÉVOIR POUR LA SALLE DE BAINS. AVEC UNE BELLE EXPOSITION SUD/OUEST ET UNE VUE DÉGAGÉE, LE STATIONNEMENT EST GRATUIT DANS LA RÉSIDENCE, FAISANT DE CET APPARTEMENT UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER DANS LE DÉPARTEMENT DE SEINE-ET-MARNE, EN ÎLE-DE-FRANCE.

iad France - Guillaume Barat vous présente à la vente un appartement à Fontainebleau, situé en Seine-et-Marne, Île-de-France. Ce studio de 23,45 m², idéalement situé Rue Grande, offre un emplacement stratégique avec une forte demande locative. Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, il est lumineux et dispose d'un parquet d'origine ainsi que d'une belle hauteur sous plafond, ce qui lui confère un excellent potentiel de valorisation. Ce bien est parfait pour un achat appartement Fontainebleau, que ce soit pour un projet meublé ou pour un étudiant. Atouts principaux :• Secteur prisé avec accès aux commerces et écoles• Charges maîtrisées à 86 €/mois• Cave incluseDes travaux sont à prévoir et le DPE projeté est disponible sur demande.Je suis disponible 7/7 pour répondre à vos questions et organiser des visites. Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 8 lots, sans aucune procédure en cours comme stipulé dans l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges déclaré par le vendeur est de 90 € par mois (soit 1080 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur le classement énergétique de cet appartement Fontainebleau à vendre : classe ENERGIE E indice 362 et classe CLIMAT B indice 11. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Guillaume Barat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 531103463.