Achat Appartement dans le quartier Ouest à Vedène (84) : 2 annonces

Investissez dans un appartement à acheter à VEDENE, Vaucluse, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, idéal pour un projet de location sécurisé en résidence de tourisme. Ce bien, dès l'acquisition, offre une rentabilité intéressante avec des loyers stables. • Loyer annuel HT : 7 627 €• Rentabilité : 6,41 %• Gestionnaire : RésidhotelProfitez du statut fiscal LMNP amortissable, vous permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est géré par un professionnel (Résidhotel) sous un bail commercial, garantissant le versement des loyers, qu'il soit loué ou non. Description du bien : Cet appartement T2 au 1er étage présente un agencement fonctionnel incluant un hall d’entrée, un W.C., trois placards, une chambre, un salon, une salle de bains et une terrasse. À propos de la résidence : La résidence Grand Avignon, située à Vedène, offre un cadre calme et attractif, à seulement 10 minutes d’Avignon, proche des transports et des principaux sites touristiques de la région. Elle propose divers services tels qu'accueil, Wi-Fi, parking gratuit, terrasse ou balcon, kitchenette dans les appartements, et blanchisserie. La résidence comprend 51 suites et appartements spacieux en copropriété. Le gestionnaire, Résidhotel, fort de plus de 30 ans d’expérience et d’un réseau d’une vingtaine de résidences en France, garantit une exploitation de qualité. Les diagnostics sont actuellement en cours. Pour plus d’informations, contactez Le coin du LMNP - Marine Faure, agent à NEUILLY SUR SEINE au 01 84 78 46 50 ou par e-mail à info@lecoindulmnp.fr, référence 26633. Ce bien est soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles : 420 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Meilleur rendement locatif

119 000 €

2 644 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre
• 

Vedène (84)

Saisissez l'opportunité d'un achat appartement VEDENE sécurisé en résidence de tourisme, sans les contraintes de gestion. Cet investissement est parfait pour constituer un patrimoine immobilier tout en garantissant une rentabilité stable dès l'acquisition.• Loyer annuel HT : 7 627 €• Rentabilité : 6,3 %• Gestionnaire : RésidhotelProfitez du statut fiscal LMNP amortissable, qui offre une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le bien est géré par un professionnel (Résidhotel), avec un bail commercial garantissant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non.Description du bien :Cet appartement VEDENE à vendre est un T2 au rez-de-chaussée, conçu de manière pratique et optimisée : un hall d’entrée, un W.C., trois placards, une chambre, un salon, une salle de bains et une terrasse.À propos de la résidence :La résidence Résidhotel Grand Avignon, idéalement située à Vedène dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, se trouve à proximité du golf du Grand Avignon et à quelques minutes d’Avignon. Elle reçoit une clientèle de loisirs et propose des logements meublés avec services para-hôteliers. Sa proximité avec l’autoroute A7, la gare TGV d’Avignon et le centre-ville renforce son attrait.L'établissement offre une gamme de services : accueil, Wi-Fi, parking gratuit, terrasse, kitchenette dans les logements. La copropriété compte environ 51 logements. À propos du gestionnaire :Résidhotel est un acteur français spécialisé dans les résidences de services, avec plus de 20 établissements en France, reconnu pour son sérieux et ses implantations stratégiques.Les diagnostics sont en cours de réalisation. Contactez Le coin du LMNP - Marine Faure, agent à Neuilly sur Seine, au 01 84 78 46 50, ou pour plus d’informations à info@lecoindulmnp.fr, réf. 26634. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 435 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.