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Achat Appartement à Vic-Fezensac (32) : 2 annonces

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  • 26 160 €
    864 €/m²

    Appartement

    • 2 pièces
    • 30,27 m²
    À 19km de Vic-Fezensac (32)

    - Avenant au bail jusqu'en 2030 - le loyer est payé trimestriellement par l’exploitant à terme échu -Indexation annuelle - Entretien (article 605) à la charge de l’exploitant - Vétusté, art 606 et normes à la charge du bailleur - Remise de 25% sur les séjours dans la résidence - Remise de 20% sur l'ensemble des résidences exploitées par Goélia La souscription du mandat d'administration CELAVIGESTION par votre client est obligatoire compte tenu des spécificités d'exploitation de cet investissement.La résidence 3* fut construite en 2009. Elle est composée de 40 appartements et 88 villas. L'ensemble est construit au coeur d'un écrin de verdure et sur un golf de 18 trous. Elle propose une piscine collective extérieure chauffée et d'un bassin enfant, une salle de fitness, un terrain de pétanque, aire de jeux enfants, tennis de table, et la plupart des villa disposent de leur propre piscine individuelle ce qui est rare. Elle est notée 4,5/5 et les avis sont bons.

  • Exclusivité
    Coup de cœur du secteur
    75 000 €
    1 056 €/m²

    Appartement

    • 1 pièce
    • 71 m²
    À 18km de Vic-Fezensac (32)

    Grand studio plein de charme au cœur d'Eauze ! Situé en plein centre-ville, au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, ce spacieux studio de plus de 75 m² vous séduira par son cachet et son excellent état général. La pièce principale, baignée de lumière, offre un bel espace de vie avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour recevoir ou profiter d'un quotidien confortable. Un coin bureau et une salle d'eau soignée complète ce bien sans travaux à prévoir. Vendu libre de toute occupation, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein. Emplacement central, charme et volumes généreux : une belle opportunité à ne pas manquer ! Référence agence : 4871

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Le marché des appartements à Vic-Fezensac

Vic-Fezensac, au cœur du Gers, bénéficie d'une vie locale animée. La ville compte une variété de commerces, allant des boulangeries et boucheries traditionnelles aux supérettes et pharmacies, sans oublier les quelques restaurants et bars qui contribuent à son atmosphère conviviale. L'offre en appartements, bien que moins abondante que les maisons, représente une part intéressante du parc immobilier local, attirant ceux qui recherchent un mode de vie plus pratique au centre de la commune.

Quel est l'état du parc immobilier des appartements à Vic-Fezensac ?

À Vic-Fezensac, le parc immobilier compte 471 appartements pour un total de 2226 logements. Cela signifie que les appartements représentent environ 21% de l'ensemble des logements de la commune. La répartition entre propriétaires et locataires montre que 62.04% des résidences principales sont occupées par leurs propriétaires, tandis que 60% sont occupées par des locataires. Concernant les types d'appartements que l'on peut trouver, il s'agit souvent de biens anciens, parfois à rénover, situés dans des petits immeubles ou en rez-de-chaussée de maisons. On trouve également quelques appartements plus modernes, notamment dans des constructions récentes ou réhabilitées.

Quel est le prix des appartements en vente à Vic-Fezensac ?

En 2026, le prix moyen au mètre carré pour un appartement à Vic-Fezensac s'établit à 2600 €. Ce prix reste stable par rapport à 2025 où il était également de 2600 €/m². Il est important de noter une différence significative avec les années précédentes, car en 2021, le prix moyen au mètre carré était de 356.09 €. Le délai moyen de vente pour un appartement s'estime à 60 jours. L'information concernant le nombre d'appartements vendus par mois en moyenne n'est pas disponible dans les données fournies.