Achat Appartement à Vielle-Aure (65) pas cher / petit prix : 69 annonces

Coup de cœur du secteur

54 000 €

2 841 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 19,01 m²
• 

Vielle-Aure (65)

La Clé des Pyrénées - Immobilier vous propose ce charmant studio cabine de 19 m² (loi Carrez), idéalement situé à Vielle-Aure, dans les Hautes-Pyrénées, à proximité immédiate de Saint-Lary-Soulan. Ce bien est une excellente opportunité pour un pied-à-terre en montagne ou un investissement locatif. Ce studio cabine est situé au rez-de-chaussée d'une résidence de deux étages. Il offre un espace optimisé comprenant : - une pièce de vie lumineuse orienté Est avec une cuisinette aménagée, parfaite pour préparer et partager des repas après vos activités. - une salle d'eau avec WC - un coin montagne séparé avec deux lits superposés - un balcon Ce logement est vendu avec un casier à skis, idéal pour ranger vos équipements, et d'une place de parking, un atout précieux dans ce secteur prisé. Vielle-Aure est un village authentique, à deux pas de Saint-Lary-Soulan. La proximité immédiate d'une navette pour le téléphérique facilite l'accès aux pistes de ski et aux activités de montagne. En hiver, Saint-Lary offre plus de 100 km de pistes adaptées à tous les niveaux, ainsi que des options pour le ski nordique, les balades en raquettes ou la détente au spa Sensoria. En été, la région devient un paradis pour les amoureux de la nature : randonnée, VTT, parapente ou baignade dans des lacs de montagne aux eaux cristallines. Ce studio, grâce à sa localisation et ses caractéristiques, constitue un excellent choix pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. La demande en location saisonnière est importante dans la région, ce qui garantit une rentabilité intéressante. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 429.00 et 581.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La clé des Pyrénées - Immobilier : Laurie DARTIGUELONGUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993 540 715 RCP AXA France IARD, police n° 0000022498448804

La Clé des Pyrénées - Immobilier vous propose cet appartement T2 à vendre à Vielle-Aure, dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Situé à quelques minutes de la station prisée de Saint-Lary-Soulan, cet appartement est idéal pour les amateurs de montagne, que ce soit comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif. D'une surface loi Carrez de 25,68 m², cet appartement fonctionnel comprend : - Une chambre confortable. - Une cuisinette aménagée ouverte sur un salon lumineux de 14,33 m². - Une salle de bains avec baignoire et un WC séparé. Vous apprécierez également le balcon de 3 m², parfait pour profiter des magnifiques paysages pyrénéens. Ce bien, situé au premier étage d'un bâtiment de 2 niveaux (construit en 1984), dispose d'une place de parking privative, un atout considérable dans cette région touristique. Vielle-Aure est un charmant village de montagne, alliant tranquillité et proximité avec les commodités de Saint-Lary-Soulan. La localisation offre un accès facile à un cadre naturel exceptionnel et à de nombreuses activités en plein air. En hiver, la station de Saint-Lary-Soulan propose plus de 100 km de pistes skiables adaptés à tous les niveaux, ainsi que des activités telles que le ski nordique et les balades en raquettes. En été, la région est propice à la randonnée, au VTT, au parapente et aux baignades dans les lacs de montagne. Le village de Vielle-Aure est également riche en patrimoine avec son église Saint-Félix et ses marchés où vous pourrez déguster les produits du terroir. Cet appartement, situé dans un secteur recherché, représente une opportunité rare. La forte demande en location saisonnière en fait un achat appartement Vielle-Aure très attractif. Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 5.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 710.00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6501 2024 000 000 010 Mention Carte T AC ADC 6501 2025 000 000 001.

Découvrez un appartement à acheter à Germ, dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Ce T3 cabine de 60 m² vous attend dans un cadre enchanteur à Peyragudes, en Vallée du Louron. Parfait pour des séjours mémorables en toute saison, il se compose de deux chambres, d'un coin nuit, et d'un vaste espace de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée. L'intérieur, décoré dans un esprit 'Montagne', vous séduira tout autant que la vue imprenable sur les sommets et les pistes de ski. Idéalement situé à seulement 3 minutes des pistes en navette et proche des commerces, cet appartement à vendre à Germ répond à toutes vos attentes pour équilibrer sports d'hiver, détente et qualité de vie. La station, entourée de montagnes majestueuses, propose un domaine skiable varié, apprécié des amateurs de glisse, ainsi que des sentiers de randonnée et de cyclisme à découvrir dès l'arrivée des beaux jours. Grâce à la nouvelle télécabine Skyvall, accédez en un rien de temps au pittoresque village de Loudenvielle, célèbre pour son centre thermoludique Balnéa et son cadre naturel. Ce bien rare, alliant confort, emplacement privilégié et panorama exceptionnel, est vendu meublé. Il fait partie d'une copropriété de 45 lots dont 36 en nature d'appartement, avec des charges annuelles d'environ 3000 EUR. Les frais d'agence de 12 000 EUR TTC sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence Pascale Pyrénées Immobilier, R.C.S Tarbes B 479 731 416, Carte professionnelle NoCPI 6501 2016 000 007 744.

À Saint-Lary-Soulan, Hautes-Pyrénées, découvrez « L'Élégance de Saint Hilaire », un appartement à vendre qui incarne un art de vivre unique. Situé à seulement 700 mètres du centre de Saint-Lary-Soulan et de ses thermes, au pied de l'arrêt de navette desservant la télécabine, cet élégant duplex d'environ 85 m2 habitables (près de 100 m2 au sol) vous accueille dans une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, combine salon, séjour et cuisine, s'ouvrant sur un large balcon plein sud, offrant une vue imprenable sur les sommets. Ce belvédère suspendu vous permet d'admirer le paysage changeant au fil des saisons. Au niveau principal, vous trouverez également une salle de bains avec toilettes et un espace annexe pratique, parfait pour une buanderie ou un arrière-cuisine. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres confortables, idéales pour se reposer après une journée sur les pistes ou en randonnée. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes ajoutent à la fonctionnalité de cet espace. L'appartement est vendu entièrement meublé et bénéficie de deux places de stationnement privatives en sous-sol ainsi que d'un cellier, des atouts précieux dans cette région montagnarde. Profitez de cet appartement à acheter à Saint-Lary-Soulan, où élégance et confort se rencontrent pour un véritable refuge. Ce bien fait partie d'une copropriété de 104 lots, dont 50 en nature d'appartement, avec des charges d'environ 168 EUR par mois. Frais d'agence inclus (22 500 EUR TTC à la charge de l'acquéreur). Pour toute demande d'information, contactez l'agence Pascale Pyrénées Immobilier - R.C.S Tarbes B 479 731 416 - Carte professionnelle NoCPI 6501 2016 000 007 744. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans la résidence Armazan à Saint-Lary 1700, découvrez cet appartement de 27 m2, appelé Le Nid de l'Arbizon, parfait pour profiter de la montagne des Hautes-Pyrénées en Midi-Pyrénées. Situé au 4e étage, ce logement a été aménagé avec soin pour allier confort et praticité, offrant un espace de vie agréable. La pièce principale, lumineuse et accueillante, comprend un espace salon et séjour avec vue imprenable sur le paysage montagnard. Depuis l'appartement, admirez les reliefs enneigés et la silhouette emblématique du pic de l'Arbizon, un spectacle naturel changeant au fil des saisons. Un coin nuit en alcôve, doté de deux lits superposés, permet d'accueillir des enfants tout en offrant un couchage fonctionnel et séparé. La salle d'eau moderne, avec WC, a été conçue pour garantir confort et simplicité au quotidien. Grâce à sa proximité des pistes et des commerces, cet appartement à acheter à Saint-Lary-Soulan est le pied-à-terre idéal pour profiter de la montagne toute l'année, que ce soit pour les sports d'hiver ou les randonnées estivales. Quelques touches décoratives permettront de personnaliser cet espace et d'en faire un véritable cocon alpin. Le bien est vendu meublé et fait partie d'une copropriété de 718 lots, dont 528 à usage d'habitation. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 80 EUR par mois. Le prix de vente inclut les frais d'agence, dont 5 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence Pascale Pyrénées Immobilier - R.C.S Tarbes B 479 731 416 - Carte professionnelle NoCPI 6501 2016 000 007 744. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez un appartement à acheter à Germ, dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Ce T3 cabine de 60 m² vous attend dans un cadre enchanteur à Peyragudes, en Vallée du Louron. Parfait pour des séjours mémorables en toute saison, il se compose de deux chambres, d'un coin nuit, et d'un vaste espace de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée. L'intérieur, décoré dans un esprit 'Montagne', vous séduira tout autant que la vue imprenable sur les sommets et les pistes de ski. Idéalement situé à seulement 3 minutes des pistes en navette et proche des commerces, cet appartement à vendre à Germ répond à toutes vos attentes pour équilibrer sports d'hiver, détente et qualité de vie. La station, entourée de montagnes majestueuses, propose un domaine skiable varié, apprécié des amateurs de glisse, ainsi que des sentiers de randonnée et de cyclisme à découvrir dès l'arrivée des beaux jours. Grâce à la nouvelle télécabine Skyvall, accédez en un rien de temps au pittoresque village de Loudenvielle, célèbre pour son centre thermoludique Balnéa et son cadre naturel. Ce bien rare, alliant confort, emplacement privilégié et panorama exceptionnel, est vendu meublé. Il fait partie d'une copropriété de 45 lots dont 36 en nature d'appartement, avec des charges annuelles d'environ 3000 EUR. Les frais d'agence de 12 000 EUR TTC sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence Pascale Pyrénées Immobilier, R.C.S Tarbes B 479 731 416, Carte professionnelle NoCPI 6501 2016 000 007 744.

Prix au m² le plus bas

50 000 €

1 856 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 26,94 m²
• 

À 1km de Vielle-Aure (65)

Dans la résidence Armazan à Saint-Lary 1700, découvrez cet appartement de 27 m2, appelé Le Nid de l'Arbizon, parfait pour profiter de la montagne des Hautes-Pyrénées en Midi-Pyrénées. Situé au 4e étage, ce logement a été aménagé avec soin pour allier confort et praticité, offrant un espace de vie agréable. La pièce principale, lumineuse et accueillante, comprend un espace salon et séjour avec vue imprenable sur le paysage montagnard. Depuis l'appartement, admirez les reliefs enneigés et la silhouette emblématique du pic de l'Arbizon, un spectacle naturel changeant au fil des saisons. Un coin nuit en alcôve, doté de deux lits superposés, permet d'accueillir des enfants tout en offrant un couchage fonctionnel et séparé. La salle d'eau moderne, avec WC, a été conçue pour garantir confort et simplicité au quotidien. Grâce à sa proximité des pistes et des commerces, cet appartement à acheter à Saint-Lary-Soulan est le pied-à-terre idéal pour profiter de la montagne toute l'année, que ce soit pour les sports d'hiver ou les randonnées estivales. Quelques touches décoratives permettront de personnaliser cet espace et d'en faire un véritable cocon alpin. Le bien est vendu meublé et fait partie d'une copropriété de 718 lots, dont 528 à usage d'habitation. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 80 EUR par mois. Le prix de vente inclut les frais d'agence, dont 5 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence Pascale Pyrénées Immobilier - R.C.S Tarbes B 479 731 416 - Carte professionnelle NoCPI 6501 2016 000 007 744. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NOUVEAU PROGRAMME NEUF À LOUENVIELLE - À DEUX PAS DU SKYVALLEmplacement idéalNous avons le plaisir de vous proposer cet appartement à acheter à Loudenvielle, situé à proximité de la télécabine Skyvall qui relie Loudenvielle à la station de ski de Peyragudes en quelques minutes. Vous serez également à proximité des thermes de Balnéa, du lac et du cinéma, dans un cadre exceptionnel pour vivre ou investir dans les Hautes-Pyrénées en région Midi-Pyrénées.- Des appartements confortables allant du T2 au T4, avec terrasses, balcons ou jardins privatifs.- Vues imprenables sur la montagne et la Vallée du Louron.- Résidence avec prestations de qualité : ascenseur, local à skis, local à vélo commun.Profitez d'activités variées en été comme en hiver : ski, VTT, randonnées, thermalisme.Commodités, restaurants et animations accessibles à pied.Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la brochure, les plans et les disponibilités pour la vente d'appartements à Loudenvielle!

À proximité immédiate des thermes et de la télécabine, découvrez cet appartement à acheter à Saint-Lary-Soulan, idéal pour une escapade en solo, en couple ou en famille. Ce cocon lumineux et accueillant se compose d'une pièce de vie chaleureuse et d'une salle d'eau entièrement rénovée, offrant un cadre paisible. Le balcon vous offre une vue imprenable sur les montagnes, parfaite pour apprécier chaque instant. Ancienne résidence de tourisme, cet appartement à vendre à Saint-Lary-Soulan a su conserver son charme d'antan tout en étant modernisé. Pensez au confort, à la convivialité et au bien-être, vous trouverez une salle de détente en bois avec une cheminée, un hammam relaxant, une salle de fitness ainsi qu'une petite piscine extérieure. Ici, le stress est exclu. Venez vous ressourcer et savourer l'esprit des vacances à la montagne. Ce bien se trouve dans une copropriété de 53 lots, avec des charges annuelles d'environ 184 EUR (toutes charges comprises). Vendu meublé, les frais d'agence de 6000 EUR TTC seront à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Pascale Pyrénées Immobilier - R.C.S Tarbes B 479 731 416 - Carte professionnelle NoCPI 6501 2016 000 007 744. Retrouvez les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Saint-Lary-Soulan, Hautes-Pyrénées, un appartement à vendre surnommé « l'Écrin Familial » attend de nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle page de son histoire. Offrant plus de 176 m2 (143 m2 Carrez) de confort et de convivialité, ce triplex se trouve au sein d'une résidence des années 2000, à proximité immédiate de la télécabine et du centre du village. Ce lieu de vie a été le témoin de nombreux souvenirs, des rires familiaux aux escapades en montagne. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes spacieux et la lumière naturelle. La pièce de vie, chaleureuse, est accompagnée d'une cuisine ouverte et équipée, idéale pour partager des moments avec vos proches. Un balcon généreux vous offre une vue imprenable sur les montagnes dont le décor évolue avec les saisons. Au premier niveau, vous trouverez deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC, conçus pour le bien-être au quotidien. À l'étage, deux chambres calmes et une salle de bain vous attendent, ainsi qu'un vaste dortoir sous les toits, parfait pour petits et grands. L'appartement dispose également d'un emplacement de parking et de deux celliers pour stocker vos skis et matériel de montagne. Tout est accessible à pied : commerces, remontées mécaniques et balades en pleine nature. Ce triplex meublé, plein de charme, nécessite un léger rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. L'appartement à acheter à Saint-Lary-Soulan combine de beaux volumes, une vue spectaculaire, un emplacement de choix et une atmosphère chaleureuse. Situé dans une copropriété de 72 lots, dont 24 sont des appartements, les charges s'élèvent à environ 144 EUR par mois. La vente inclut les frais d'agence (22 500 EUR TTC à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence Pascale Pyrénées Immobilier - R.C.S Tarbes B 479 731 416 - Carte professionnelle NoCPI 6501 2016 000 007 744. Pour les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SAINT LARY 1700 - T2 CABINE Envie d'investir au pied des pistes ou profiter tout simplement des plaisirs de la montagne en famille ou entre amis ? Nous vous proposons ce deux pièces cabine remis au gout du jour par les actuels propriétaires. Aménagé pour 4 à 6 personnes il est composé d'une chambre, une alcôve avec lits superposés, une pièce principale spacieuse, une cuisine aménagée, une salle d'eau A ceci se rajoute un casier à ski et un cellier indispensable pour y laisser vos affaires personnelles; Ici plus besoin de voiture pour gouter aux joies la glisse. Juste une route à traverser pour vous retrouver skis au pieds. Avec ses 37 mètres carrés, cet appartement offre un espace confortable et moderne, parfait pour une escapade en famille ou un investissement locatif. Les Honoraires d'agence sont inclus (6.500 EUR à la charge de l'acquéreur) Pour tout renseignement contacter l'agence Pascale Pyrénées Immobilier -R.C.S Tarbes B 479 731 416 - Carte professionnelle NoCPI 6501 2016 000 007 744

À Saint-Lary-Soulan, dans les Hautes-Pyrénées, cet appartement de 28 m2, dénommé Le Refuge Authentique, est en vente. Situé au sein de la résidence Armazan au niveau 2, cet espace a été conçu pour allier fonctionnalité et convivialité. Le salon-séjour lumineux offre une vue imprenable sur les montagnes, avec le pic de l'Arbizon en toile de fond. Une alcôve nuit est aménagée avec deux lits superposés, idéale pour accueillir des enfants. La salle d'eau a été récemment rénovée pour garantir confort et praticité. À proximité des pistes et des commerces, cet appartement à acheter à Saint-Lary-Soulan se présente comme un véritable pied-à-terre pour profiter de la nature environnante. Ce bien est vendu meublé et fait partie d'une copropriété de 718 lots, avec des charges d'environ 67 EUR par mois. Les frais d'agence de 5000 EUR TTC sont à la charge de l'acquéreur. Pour obtenir plus d'informations, contactez l'agence Pascale Pyrénées Immobilier - R.C.S Tarbes B 479 731 416 - Carte professionnelle NoCPI 6501 2016 000 007 744. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

148 500 €

3 094 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 48 m²
• 1 chambre
• 

À 1km de Vielle-Aure (65)

À vendre, ce duplex rénové de 48 m² situé sur les hauteurs du Pla d'Adet à Saint-Lary-Soulan, dans le département des Hautes-Pyrénées, région Midi-Pyrénées. Ce bien, orienté plein sud, bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue sur les sommets environnants. En entrant, vous découvrirez un cellier pratique pour vos équipements de montagne. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un séjour accueillant prolongé par un balcon, parfait pour respirer l'air pur des Pyrénées. Au niveau supérieur, un coin nuit comprenant des lits superposés et une chambre spacieuse, séparés par une salle d'eau, garantit confort et intimité. Situé au dernier étage d'une résidence proche de toutes commodités et de l'école de ski, cet appartement est idéal pour un pied-à-terre familial ou un investissement locatif. Profitez d'un accès direct aux pistes, facilitant ainsi vos journées de ski ou de randonnée. Ce bien est vendu meublé et fait partie d'une copropriété de 718 lots, dont 528 en nature d'appartement, avec des charges d'environ 116 EUR par mois. Il est mis en vente, frais d'agence inclus, à hauteur de 9000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence Pascale Pyrénées Immobilier.

La vallée du Louron, nichée au cœur des Hautes-Pyrénées, est un véritable paradis pour les amoureux de la montagne. Avec ses paysages époustouflants, ses villages typiques labellisés Pays d’Art et d’Histoire, et son lac de Génos-Loudenvielle, cette vallée offre une multitude d'activités tout au long de l'année. Que vous soyez passionné de ski, de randonnée, ou de vélo, la vallée du Louron saura vous séduire. Les thermes de Balnéa, avec leurs bains du monde, sont une invitation à la détente après une journée bien remplie. C'est dans ce cadre idyllique que VINCI Immobilier vous présente sa nouvelle réalisation : LE LYS. Située en plein cœur de Loudenvielle, la résidence offre un accès facile à toutes les commodités. Boulangerie, épiceries et restaurants sont au pied de la résidence, tandis que le Skyvall, le lac et Balnéa se trouvent à moins de 5 minutes à pied. La résidence s'intègre harmonieusement dans le paysage grâce à son architecture pyrénéenne traditionnelle mêlant ardoise, pierre et bois. La résidence intimiste se compose de 36 appartements de standing, du studio au T3 bis duplex, tous prolongés par des extérieurs agréables : jardin en rez-de-chaussée ou balcon aux étages. Chaque appartement dispose d'une place de stationnement, et la copropriété est équipée de casiers à skis, d'un local à vélos, et de celliers. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un pied-à-terre à la montagne ou de réaliser un investissement patrimonial attractif.

La vallée du Louron, nichée au cœur des Hautes-Pyrénées, est un véritable paradis pour les amoureux de la montagne. Avec ses paysages époustouflants, ses villages typiques labellisés Pays d’Art et d’Histoire, et son lac de Génos-Loudenvielle, cette vallée offre une multitude d'activités tout au long de l'année. Que vous soyez passionné de ski, de randonnée, ou de vélo, la vallée du Louron saura vous séduire. Les thermes de Balnéa, avec leurs bains du monde, sont une invitation à la détente après une journée bien remplie. C'est dans ce cadre idyllique que VINCI Immobilier vous présente sa nouvelle réalisation : LE LYS. Située en plein cœur de Loudenvielle, la résidence offre un accès facile à toutes les commodités. Boulangerie, épiceries et restaurants sont au pied de la résidence, tandis que le Skyvall, le lac et Balnéa se trouvent à moins de 5 minutes à pied. La résidence s'intègre harmonieusement dans le paysage grâce à son architecture pyrénéenne traditionnelle mêlant ardoise, pierre et bois. La résidence intimiste se compose de 36 appartements de standing, du studio au T3 bis duplex, tous prolongés par des extérieurs agréables : jardin en rez-de-chaussée ou balcon aux étages. Chaque appartement dispose d'une place de stationnement, et la copropriété est équipée de casiers à skis, d'un local à vélos, et de celliers. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un pied-à-terre à la montagne ou de réaliser un investissement patrimonial attractif.

Opportunité rare à saisir au pied des pistes de Saint-Lary-Soulan, au cœur des Hautes-Pyrénées en Midi-Pyrénées. Cet appartement à vendre est idéal pour les passionnés de ski, les randonneurs et tous les amoureux de la montagne.Sa disposition harmonieuse vous séduira : un salon lumineux avec kitchenette et, pour plus d'intimité, une chambre ainsi qu'une cabine, toutes deux baignées de lumière grâce à leurs fenêtres.Les pistes de ski vous attendent juste de l'autre côté de la route, et en saison estivale, les sentiers de randonnée vous offriront une évasion sans pareille.Venez découvrir cet appartement Saint-Lary-Soulan à acheter, meublé et situé dans une copropriété de 87 lots. Les charges annuelles s'élèvent à environ 1200 EUR. Les honoraires d'agence sont inclus (6000 EUR à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations, contactez l'agence Pascale Pyrénées Immobilier au 06 66 33 33 22. R.C.S Tarbes B 479 731 416 - Carte professionnelle NoCPI 6501 2016 000 007 744.Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé au cœur du village des Chalets de Saint-Lary 1700 (Lieu dit Pla d'Adet), cet appartement en bois, niché dans un chalet Estiouère, illustre parfaitement l'art de vivre à la montagne. Rénové avec soin, il crée une ambiance chaleureuse et cosy, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cet appartement Saint-Lary-Soulan à vendre, agencé en duplex, comprend deux chambres confortables, un séjour inondé de lumière et un espace de vie propice à la détente. Après une journée sur les pistes ou une belle randonnée, vous apprécierez de vous retrouver ici, savourer un bon repas et profiter du calme ainsi que de la beauté des alentours. Ce véritable refuge authentique et accueillant constitue une excellente option tant pour un projet personnel que pour un achat appartement Saint-Lary-Soulan à des fins d'investissement locatif. Avec une surface au sol de 44m2 (dont 30.04m2 carrez), ce bien est inclus dans une copropriété de 247 lots principaux, avec des charges annuelles s'élevant à environ 650 EUR. Vendu meublé, frais d'agence inclus (7.000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence Pascale Pyrénées Immobilier, R.C.S Tarbes B 479 731 416 - Carte professionnelle No CPI 6501 2016 000 007 744.

Beau T3 de 70m² au 1er étage, expo nord. Vues sur lac et montagnes. Très lumineux, spacieux, annexe de 9m². Prestations de standing : local à vélos, local à skis, caves. Stationnement sécurisé en sous-sol. Proche thermes de Balnéa, lac, commerces, télécabine Skyvall à 5mn. Architecture traditionnelle pyrénéenne, mélange de pierre et bois. Loudenvielle, destination quatre saisons : ski, randonnée, vélo. Vraiment sympa pour un refuge à la montagne ou un investissement. À saisir rapidement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Et si votre refuge à la montagne devenait aussi un investissement malin ? Profitez d'une rentabilité jusqu'à 7%*. Appartements neufs avec vues lac et montagnes ! Du 2 au 4 pièces, découvrez nos appartements neufs spacieux et lumineux, prolongés pour la plupart par de belles loggias offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Profitez de prestations de standing rares dans la commune : local à vélos, local à skis, caves, ainsi qu'un stationnement sécurisé en sous-sol pour l'ensemble des logements. De futurs commerces de proximité (boulangerie, producteurs locaux...) viendront compléter le confort au quotidien. Inspirée de l'architecture traditionnelle pyrénéenne, la résidence mêle harmonieusement ardoise, pierre et bois, s'intégrant parfaitement dans le paysage typique de Loudenvielle. Idéalement située à deux pas des thermes de Balnéa, du lac, du cinéma, des écoles, des commerces et du télécabine Skyvall, qui relie la station de Peyragudes en moins de 10 minutes. Nichée au cœur de la vallée du Louron, entre les stations de Peyragudes et Val Louron, Loudenvielle est une destination quatre saisons : ski, randonnée, vélo, sports nautiques ou détente aux thermes... chacun y trouve son bonheur, été comme hiver. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Loudenvielle et concrétiser votre projet immobilier !

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Découvrez cet appartement T2 à vendre, d'environ 29m², situé au cœur de la station de ski de Peyragudes (versant Peyresourde) dans les Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Niché dans une résidence de tourisme récente et classée 3 étoiles, cet appartement représente un excellent potentiel pour un achat appartement Germ.Équipements et Localisation de PointeLa station de Peyragudes est bien connue pour ses infrastructures modernes et son offre variée tout au long de l'année :- Infrastructures modernes : altiport ‘007', télésièges débrayables, Snow Park, Pumptrack.- Accès facilité : télécabine ‘SKYVALL' reliant le village et le centre thermo-ludique BALNEA.- Services complets : restaurants, magasins de sports, superette, office de tourisme, conciergerie.- Activités variées : randonnées, VTT, cyclotourisme, ski.- Proximité pratique : Loudenvielle (10 min), Luchon (20 min), Saint Lary Soulan (40 min).Investissement Rentable et SereinCe bien immobilier constitue une opportunité d'investissement immobilier sécurisé, avec une vente appartement Germ facilitée par une gestion locative assurée par un opérateur de tourisme :- Gestion locative complète : commercialisation, entretien, relations avec les locataires.- Loyers garantis : bail commercial de 9 ans (jusqu'en décembre 2029) avec un loyer annuel fixe garanti (1 604€ HT) et une part variable selon les performances de la résidence.- Séjours personnels : profitez de 2 semaines par an dans votre appartement ou dans d'autres biens de la résidence, à des conditions avantageuses.Appartement Tout Équipé en Excellent ÉtatCet appartement T2 à Peyragudes, d'environ 29m², dispose d'un balcon et est vendu meublé. Il comprend :- Chambre confortable : lit double, placards.- Salle de bain moderne : carrelée, meuble sous-vasque, sèche-serviettes, sèche-cheveux, baignoire.- WC indépendant.- Pièce à vivre lumineuse : cuisine équipée (évier, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque de cuisson), coin repas, meuble TV, banquette-lit pour 2 personnes supplémentaires.- Balcon spacieux : plus de 5m², idéal pour se détendre.- Commodités pratiques : casier à skis privatif, place de parking extérieure.Ne Ratez Pas Cette Opportunité d'Investissement Immobilier !Saisissez cette offre unique pour un appartement à acheter Germ, au cœur des Pyrénées, avec des loyers garantis et un accès à de nombreuses activités toute l'année. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Une visite virtuelle est également disponible.Investir à Peyragudes est une décision avisée pour diversifier ses placements et bénéficier d'un rendement locatif attractif. Ne laissez pas passer cette occasion ! Le nombre de lots dans la copropriété est de 87, avec un montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) de 306€, soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Jérôme VASSIA, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 746 041 Greffe de TOULOUSE) au 06 14 15 93 96 (réf. 591752).

La clé des Pyrénées – Immobilier vous propose ce superbe appartement 6 personnes, situé dans la résidence Les Balcons de Peyresourde, à Peyragudes. . Ce bien chaleureux et fonctionnel se compose d'une chambre avec lit double, d'une cabine avec deux lits superposés, ainsi que de deux couchages supplémentaires dans le séjour. . La cuisine ouverte est aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux après une journée en montagne. Vous profiterez d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse exposée plein sud, avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Avec un accès direct à la montagne et à la zone ludique (city stade et aire de jeux pour les plus petits) . Un grand local de 15m2 en sous-sol est à votre disposition pour faciliter vos séjours hivernaux, et estivaux ! C'est un local idéal pour entreposer les skis, les VTT avec assez de place pour y ranger tout le nécessaire pour faire votre propre entretien. Le rêve de tous les sportifs ! . Une place parking. . L'accès aux pistes se fait en 5 minutes, grâce à la navette gratuite qui passe devant de la résidence. . Ce bien est parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier, au coeur d'une station dynamique, proche du Skyvall, de Balnéa et des sentiers de randonnée du Louron. . Faibles charges de copropriété annuelles. . ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Honoraires inclus de 6.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 139 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La clé des Pyrénées - Immobilier : Elodie LANNES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 95276129 RCP GROUPAMA POLICE N°422310030001

Au cœur de la plus grande station de ski des Pyrénées ! Pla d'Adet - Saint-Lary Soulan 65170 Vous rêvez d'un pied-à-terre au ski avec une vue imprenable et un balcon ensoleillé ? Cet appartement de 27 m², parfaitement agencé, se trouve en face des pistes, au centre de la station, à deux pas des commerces, restaurants et remontées mécaniques. Points forts : Balcon exposé plein sud : soleil toute la journée, vue dégagée… un vrai coup de cœur ! 5 couchages : idéal pour famille ou location saisonnière. Espace optimisé : coin cuisine bien aménagé, séjour lumineux, rangements. Résidence avec gardien et parties communes entretenues. Excellent rapport qualité/prix Très bon investissement locatif (hiver + été). Parfait pour amoureux du ski, randonneurs et cyclistes en saison estivale. Que ce soit comme résidence de vacances ou comme investissement rentable, cet appartement coche toutes les cases : emplacement premium + soleil + balcon + pistes au pied de la résidence. Hiver : ski en sortant de l'immeuble Été : randonnées, VTT, bien-être, nature à perte de vue Ne laissez pas passer cette opportunité : des biens avec balcon plein sud sont très rares sur la station. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !! Nous sommes disponibles même le dimanche ! Coup de cœur assuré ! --------------------------------------------------------- ¡OPORTUNIDAD ÚNICA — APARTAMENTO EN LA NIEVE CON BALCÓN ORIENTADO AL SUR La Pla d'Adet (Saint-Lary) ¡En la estación de esquí más grande de los Pirineos! ¿Buscas un apartamento en la montaña con sol, vistas y acceso directo a las pistas? Este acogedor apartamento de 27 m², en muy buen estado, está situado en pleno corazón de la estación, justo frente a las pistas y muy cerca de los comercios y servicios. Puntos fuertes: Balconcito orientado al sur: sol todo el día y vistas despejadas. ¡Un auténtico lujo! 5 plazas para dormir: perfecto para familias o alquiler turístico. Distribución inteligente: cocina equipada, estancia luminosa y espacios optimizados. Residencia con conserje y zonas comunes muy cuidadas. Excelente relación calidad-precio. Gran potencial de inversión (alquiler en invierno y en verano). Ideal para amantes del esquí, senderistas y ciclistas en temporada estival. Invierno: saliendo del edificio, ¡ya estás en las pistas! Verano: rutas de montaña, naturaleza, actividades al aire libre. Los apartamentos con balcón al sur y esta ubicación privilegiada son raros. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para una visita — te enamorará. ----------------------------------- UNIQUE OPPORTUNITY — SKI APARTMENT WITH SOUTH-FACING BALCONY In the biggest ski resort of the Pyrenees! Looking for a mountain getaway with sunshine, views and direct access to the slopes? This charming 27 m² apartment, in excellent condition, is located right in the heart of the resort, directly facing the ski slopes and only steps away from shops, restaurants and ski lifts. Key features: South-facing balcony: sunshine all day long and open views — truly exceptional! Sleeps 5 people: ideal for families or seasonal rentals. Smart layout: fully equipped kitchenette, bright living area, optimized space. Great residence, with caretaker and well-maintained common areas. Excellent value for money. Great rental investment (winter + summer). Perfect for ski lovers, hikers and outdoor enthusiasts. Winter: step out of the building and you're on the slopes. Summer: hiking trails, nature, outdoor activities. South-facing balconies in such a prime location are rare. Contact us now to schedule a visit ! You will fall in love! Cette annonce référence 310091 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIA JOSE ROYO MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 91440655800025. Prix du bien : 59 890,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 914 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2025 Score DPE : 328 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Et si votre refuge à la montagne devenait aussi un investissement malin ? Profitez d'une rentabilité jusqu'à 7%*. Appartements neufs avec vues lac et montagnes ! Du 2 au 4 pièces, découvrez nos appartements neufs spacieux et lumineux, prolongés pour la plupart par de belles loggias offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Profitez de prestations de standing rares dans la commune : local à vélos, local à skis, caves, ainsi qu'un stationnement sécurisé en sous-sol pour l'ensemble des logements. De futurs commerces de proximité (boulangerie, producteurs locaux...) viendront compléter le confort au quotidien. Inspirée de l'architecture traditionnelle pyrénéenne, la résidence mêle harmonieusement ardoise, pierre et bois, s'intégrant parfaitement dans le paysage typique de Loudenvielle. Idéalement située à deux pas des thermes de Balnéa, du lac, du cinéma, des écoles, des commerces et du télécabine Skyvall, qui relie la station de Peyragudes en moins de 10 minutes. Nichée au cœur de la vallée du Louron, entre les stations de Peyragudes et Val Louron, Loudenvielle est une destination quatre saisons : ski, randonnée, vélo, sports nautiques ou détente aux thermes... chacun y trouve son bonheur, été comme hiver. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Loudenvielle et concrétiser votre projet immobilier !

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Coup de cœur du secteur

104 144 €

2 683 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 38,82 m²
• 1 chambre
• 

À 1km de Vielle-Aure (65)

À saisir, appartement à vendre à Saint-Lary-Soulan, situé dans les Hautes-Pyrénées en région Midi-Pyrénées. Cette offre d'achat appartement Saint-Lary-Soulan propose un investissement locatif sous le statut LMNP, avec une reprise du bail commercial en cours géré par Odalys, garantissant une rentabilité locative de 6,26 %. Actuellement, le loyer annuel s'élève à 6.522 euros HT (soit 7.174 euros TTC), avec un bail commercial meublé jusqu'au 30/06/2025, renouvelable tacitement. Ce bien fait partie d'une copropriété comprenant 132 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. La résidence, nichée dans la vallée d'Aure, offre une piscine extérieure chauffée durant l'été et une exposition optimale pour profiter pleinement de cette région montagnarde. Vous découvrirez un appartement 2 pièces avec un coin nuit, situé au rez-de-chaussée, disposant d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bain et de WC indépendants, ainsi qu'une terrasse privée d'environ 7 m². Ce bien est également complété par un cellier à ski et un stationnement en sous-sol. En choisissant cet achat appartement Saint-Lary-Soulan, vous bénéficiez d'une gestion déléguée complète par Odalys, incluant la gestion des locataires et l'entretien. Une fiscalité avantageuse vous attend sous le statut LMNP. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

4 personnes déjà intéressées

45 000 €

2 045 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 22 m²
• 1 chambre
• 

À 1km de Vielle-Aure (65)

À vendre à Saint-Lary Soulan, dans les Hautes-Pyrénées, cet appartement ST LARY SOULAN à vendre est un studio lumineux de 22 m², situé à proximité des pistes de la station du Pla d'Adet. Il se compose d'une chambre avec kitchenette, d'une entrée et d'une salle de bain. Vous pourrez profiter d'un balcon offrant une vue panoramique sur la vallée. Un cellier accompagne ce bien, idéal pour un investissement locatif en location saisonnière. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11.11%. Prix hors honoraires : 45 000 €. Consultez le barème des honoraires sur le site.

iad France - Cyril Miconnet vous propose : À Saint-Lary-Soulan, dans le secteur prisé du Pla d’Adet, cet appartement Saint-Lary-Soulan à vendre est un charmant studio cabine meublé de 27 m² situé au rez-de-chaussée de la résidence Armazan. Idéalement placé au pied des pistes, il permet un accès direct aux remontées mécaniques et à toutes les commodités de la station. Ce bien comprend un espace de vie lumineux avec coin repas, une kitchenette fonctionnelle, un coin cabine et une salle de bain. Capable d'accueillir jusqu’à 7 personnes, ce studio constitue un lieu idéal pour des séjours en famille ou entre amis. Un casier à ski est également disponible pour plus de commodité. Que ce soit pour profiter des montagnes en hiver comme en été ou pour un projet d'investissement locatif dans cette station dynamique des Hautes-Pyrénées, cet appartement à acheter à Saint-Lary-Soulan est une opportunité à ne pas manquer. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 718 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 70,83 € par mois (soit 850 € par an). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les indications sur la performance énergétique de ce bien sont : classe ÉNERGIE F, indice 354 et classe CLIMAT C, indice 11. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Cyril Miconnet, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 841479744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour I@D France SAS.

Et si votre refuge à la montagne devenait aussi un investissement malin ? Profitez d'une rentabilité jusqu'à 7%*. Appartements neufs avec vues lac et montagnes ! Du 2 au 4 pièces, découvrez nos appartements neufs spacieux et lumineux, prolongés pour la plupart par de belles loggias offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Profitez de prestations de standing rares dans la commune : local à vélos, local à skis, caves, ainsi qu'un stationnement sécurisé en sous-sol pour l'ensemble des logements. De futurs commerces de proximité (boulangerie, producteurs locaux...) viendront compléter le confort au quotidien. Inspirée de l'architecture traditionnelle pyrénéenne, la résidence mêle harmonieusement ardoise, pierre et bois, s'intégrant parfaitement dans le paysage typique de Loudenvielle. Idéalement située à deux pas des thermes de Balnéa, du lac, du cinéma, des écoles, des commerces et du télécabine Skyvall, qui relie la station de Peyragudes en moins de 10 minutes. Nichée au cœur de la vallée du Louron, entre les stations de Peyragudes et Val Louron, Loudenvielle est une destination quatre saisons : ski, randonnée, vélo, sports nautiques ou détente aux thermes... chacun y trouve son bonheur, été comme hiver. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Loudenvielle et concrétiser votre projet immobilier !

À vendre : appartement à acheter à Germ, hautes-Pyrénées. Découvrez ce studio de 25m², idéalement situé au sein de la station de ski de Peyragudes (versant Peyresourde) dans la région Midi-Pyrénées. Niché dans une résidence de tourisme moderne et classée 3 étoiles, cet appartement constitue une opportunité d'investissement à saisir pour ceux recherchant un achat appartement Germ.Localisation et Infrastructures de Premier OrdreLa station de Peyragudes est réputée pour la qualité de ses équipements et son offre tout au long de l'année. Parmi ses atouts, on trouve :- Infrastructures modernes : altiport ‘007’, télésièges débrayables, Snow Park, Pumptrack.- Accessibilité améliorée : télécabine SKYVALL qui relie directement Loudenvielle et le centre thermo-ludique BALNEA.- Commodités à proximité : restaurants, magasins de sport, superette, office de tourisme.- Activités variées : ski, randonnées, VTT, cyclotourisme.- Facilités d'accès : seulement 10 minutes de Loudenvielle, 20 minutes de Luchon, et 40 minutes de Saint-Lary-Soulan.Investissement Sécurisé avec Rendements GarantiesProfitez d'un investissement locatif sécurisé, géré par un opérateur touristique :- Gestion locative complète : prise en charge de la commercialisation, de l'entretien et des relations avec les locataires.- Revenus locatifs garantis : bail commercial de 9 ans (jusqu'en décembre 2029) avec loyer annuel fixe de 1809,48€, complété par une part variable liée aux performances de la résidence.- Usage personnel : 2 semaines par an à des conditions préférentielles.Un Appartement Entièrement Équipé et Prêt à VivreCet appartement à Germ est vendu meublé et en excellent état, idéal pour générer des revenus locatifs immédiats :- Espace de vie lumineux : cuisine équipée (évier, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque de cuisson), coin repas et banquette-lit avec 2 couchages supplémentaires.- Salle de bain moderne : entièrement carrelée avec baignoire, sèche-serviettes et sèche-cheveux.- Grande terrasse privée de 36m², parfaite pour profiter de la vue.- Commodités supplémentaires : un casier à skis, une place de parking extérieure privative, piscine chauffée, solarium et salle de sport.Ne Manquez Pas Cette Opportunité !L'investissement dans cette résidence à Peyragudes est un choix judicieux pour quiconque souhaite diversifier ses placements et bénéficier d'un rendement locatif attrayant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Une visite virtuelle est également disponible. Nombre de lots dans la copropriété : 87, montant moyen de la quote-part annuelle de charges : 296€, soit 24€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Jérôme VASSIA, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 746 041 Greffe de TOULOUSE) au 06 14 15 93 96 (réf. 596008)

Studio cabine avec cellier – Idéal pour vos vacances hiver/été ! Venez découvrir ce charmant studio situé au cœur de la plus grande station des Pyrénées, à deux pas des pistes de ski. Offrant une vue magnifique sur la vallée depuis son balcon, cet appartement fonctionnel est le lieu idéal pour profiter pleinement de vos séjours en montagne, que ce soit en hiver pour les sports d'hiver ou en été pour les activités de plein air. Ce studio se distingue par : Un cellier sur le pallier pratique pour ranger tout votre équipement de montagne sans encombrer votre espace de vie, garantissant ainsi un confort optimal. Un espace de vie optimisé avec une cabine qui permet de bien délimiter les zones de sommeil et de séjour, parfait pour une expérience de vacances agréable et sans compromis. Une résidence bien entretenue, avec ascenseur et service de gardiennage, assurant sécurité et confort. Possibilité de parking aux pieds de l'immeuble. Proximité immédiate des commodités, commerces, restaurants et activités de la station, vous permettant de profiter de chaque instant sans contrainte. Une excellente opportunité d'investissement : Situé dans une région prisée des amateurs de sports d'hiver et des vacanciers en quête de dépaysement, cet appartement représente un excellent potentiel locatif. Grâce à sa localisation privilégiée et à sa fonctionnalité, vous pourrez facilement le mettre en location pour générer des revenus supplémentaires tout en bénéficiant de la forte demande dans cette station. Rendez-vous possible le dimanche !! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien fonctionnel, idéalement situé, à découvrir sans plus attendre ! Rendez-vous possible le dimanche, n'hésitez pas à réserver votre créneau ! ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Studio with Storage Room – Perfect for Your Winter/Summer Holidays! Come and discover this charming studio located in the heart of the largest resort in the Pyrenees, just a stone's throw from the ski slopes. Offering a magnificent view of the valley from its balcony, this functional apartment is the ideal place to fully enjoy your mountain getaways, whether in winter for skiing or in summer for outdoor activities. This studio stands out with: A practical storage room on the landing to store all your mountain gear without cluttering your living space, ensuring optimal comfort. An optimized living space with a cabin that effectively separates the sleeping and living areas, perfect for a pleasant and hassle-free holiday experience. A well-maintained residence with an elevator and concierge service, providing security and comfort. Parking is available at the foot of the building. Immediate proximity to amenities, shops, restaurants, and resort activities, allowing you to enjoy every moment without any hassle. An Excellent Investment Opportunity: Located in a region popular with winter sports enthusiasts and vacationers looking for a change of scenery, this apartment offers great rental potential. With its prime location and functionality, you can easily rent it out to generate additional income while benefiting from the high demand in this resort. Don't miss this unique opportunity to acquire a functional property in an ideal location – come see it today! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Estudio con Trastero – ¡Ideal para tus Vacaciones de Invierno/Verano! Ven a descubrir este encantador estudio ubicado en el corazón de la estación más grande de los Pirineos, a tan solo unos pasos de las pistas de esquí. Con una vista magnífica del valle desde el balcón, este apartamento funcional es el lugar ideal para disfrutar plenamente de tus estancias en la montaña, ya sea en invierno para practicar deportes de nieve o en verano para actividades al aire libre. Este estudio se destaca por: Un trastero práctico en el rellano para guardar todo tu equipo de montaña sin desordenar tu espacio vital, garantizando así un confort óptimo. Un espacio habitable optimizado con una cabina que permite separar eficazmente las zonas de descanso y de estar, perfecto para una experiencia vacacional agradable y sin complicaciones. Una residencia bien mantenida, con ascensor y servicio de conserjería, que proporciona seguridad y comodidad. Posibilidad de aparcamiento al pie del edificio. Proximidad inmediata a servicios, tiendas, restaurantes y actividades de la estación, lo que te permitirá disfrutar de cada momento sin restricciones. Una excelente oportunidad de inversión: Ubicado en una región muy apreciada por los amantes de los deportes de invierno y los vacacionistas en busca de un cambio de aires, este apartamento representa un gran potencial de alquiler. Gracias a su ubicación privilegiada y su funcionalidad, podrás alquilarlo fácilmente para generar ingresos adicionales mientras aprovechas la alta demanda en esta estación. ¡No te pierdas esta oportunidad única de adquirir una propiedad funcional, idealmente situada, y ven a descubrirla sin demora! Cette annonce référence 320439 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIA JOSE ROYO MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 91440655800025. Prix du bien : 54 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2025 Score DPE : 317 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr