Achat Appartement à Villeneuve-sur-Yonne (89) pas cher / petit prix : 64 annonces

Cet appartement de 46 M2 est situé à PARON, un village recherché pour ses commerces, commodités, et écoles accessibles à pied et en bus. Non loin de la gare de SENS. Il est au deuxième étage sans ascenseur dans une copropriété. Il se compose d'une entrée, d'un séjour/cuisine (aménagée-équipée) de 29m2, d'une petite chambre et d'une salle de bains avec son WC. Les fenêtres et la chaudière gaz ont été changées récemment pour votre confort. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative. Les taxes foncières sont d'environ 785EUR. Idéal premier achat ou investisseur ! L'appartement comprend 49 / 10 000èmes des parties communes générales. Le parking comprend 3 / 10 000èmes des parties communes générales. Montant des charges de copropriétés: environ 220 euros annuels soit 18 EUR mensuels. Lots dans la copropriété = 150. Pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONTACTEZ Corentin DENIS au 06 64 53 83 89 pour une visite! Agent Commercial (EI) enregistré au RSAC de SENS sous le numéro : 839 103 488

Grand studio LOUÉ avec terrasse pour INVESTISSEUR à Sens, Yonne (89), Bourgogne !Investissez dans ce superbe appartement à acheter à Sens, idéal pour un investisseur. Ce studio avec terrasse privative se trouve dans une résidence séniors dédiée exclusivement aux appartements individuels, proposé en EXCLUSIVITÉ par Marie-Laure DURUPT. Situé à 15 kms de Sens et à proximité des accès autoroutiers A5 et A6, ce bien se trouve à seulement 1h de Paris dans un parc paysagé de 1,5 hectares.Découvrez ce grand studio LOUÉ, qui offre une surface de 32,09 m² (Carrez), très lumineux et comprenant une place de parking en sous-sol. Localisé au rez-de-chaussée, accessible de plain-pied, il se compose d'une entrée avec placards, d'une salle d'eau aménagée avec wc, d'une kitchenette ouverte sur un vaste séjour/chambre, bénéficiant d'un accès à une agréable terrasse de 23 m² orientée Est.Cet appartement à vendre à Sens est actuellement loué au montant de 405 € par mois hors charges, vous garantissant une RENTABILITÉ BRUTE IMMÉDIATE d'environ 9 %. Les locataires recherchent un cadre de vie alliant liberté, indépendance et services, garantissant un faible turn-over et aucune défaillance de paiement dans cette résidence de qualité. Votre locataire peut profiter d'une totale autonomie tout en ayant accès à divers services (restaurant, sorties, animations, etc.), ainsi qu'une surveillance 24h/24, le tout dans un parc facilement accessible pour des promenades et des activités extérieures, comme des parties de pétanque sur le terrain dédié.Les photos présentées illustrent l'état et le potentiel du bien, prises juste avant l'entrée de la locataire actuelle (23/09/2024), tout en préservant son intimité.- Montant moyen annuel des charges de copropriété (budget prévisionnel) : environ 1731 €, soit environ 144 € par mois dont 65 % récupérables sur le locataire, restituant un montant à charge pour le propriétaire-bailleur d'environ 50 € par mois.Nombre de lots dans la copropriété : 75Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie-Laure DURUPT, inscrite au RSAC de SENS n° 519 438 543.Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre dans la ville de Sens, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cet appartement F2 de 54,40 m² est idéal pour un achat appartement Sens. Situé au premier étage avec ascenseur, il offre un séjour salon lumineux ouvrant sur un balcon, une chambre, une cuisine indépendante aménagée avec accès à un petit balcon, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Une cave et un emplacement de parking viennent compléter ce bien. À proximité des commerces et à seulement 10 minutes de la gare, cet appartement Sens à vendre est une belle opportunité. Le diagnostic de performance énergétique est de classe C. La copropriété se compose de 141 lots principaux et les charges mensuelles s'élèvent à 243,61 euros, incluant le chauffage urbain, l'eau froide et l'eau chaude. Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Jennifer Daoudi vous propose: Appartement 4 Pièces à Sens - Idéal Investissement Situé au cOEur de Sens, cet appartement de 55m², à rénover, offre un beau potentiel pour un investissement locatif ou pour une rénovation personnelle selon vos goûts. Cet appartement se compose de 4 pièces dont 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et une cuisine ouverte sur séjour. Les chambres offrent des espaces confortables avec une surface de 12m² chacune, idéales pour créer des espaces de repos agréables. Le bureau de 7m² peut être transformé en dressing ou un coin nuit supplémentaire. La salle d'eau est fonctionnelle et pratique pour le quotidien. L'appartement bénéficie d'une exposition Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il est situé dans un immeuble de 3 niveaux, et nécessite des travaux de rénovation pour être remis au goût du jour. Pour votre confort, l'appartement est équipé de la fibre optique, idéal pour rester connecté en permanence. De plus, la proximité des commerces, des écoles et des transports en fait un emplacement stratégique. Vous disposerez également d'une place de parking privative pour stationner en toute tranquillité. Si vous êtes à la recherche d'un appartement avec un fort potentiel, cet appartement à Sens est à visiter sans tarder. Idéal pour un premier investissement ou pour un projet de rénovation personnalisé. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Daoudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 807833611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Martial Delencre vous propose un appartement 2 chambres en duplex à Sens, Yonne (89), en Bourgogne. Situé à seulement 5 minutes à pied de la gare de Sens, cet appartement à acheter à Sens est entièrement rénové. Profitez de visites possibles tous les jours de la semaine. Cette annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 4 lots, sans aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles sont d'environ 120€ (soit 1440€ par an). Les honoraires d'agence seront à la charge du vendeur. Pour des informations sur l'efficacité énergétique, l'appartement est classé ENERGIE D avec un indice de 226 et CLIMAT B avec un indice de 7. Pour connaître les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Martial Delencre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 329273171.

iad France - Loïc Piroëlle vous propose: OPPORTUNITÉ RARE À SENS – T3 93 m² AVEC VUE CATHÉDRALE ! Vous cherchez un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé ? Ne cherchez plus. Ce magnifique T3 de 93 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, réunit emplacement premium, volumes généreux et potentiel exceptionnel. À seulement 5 minutes à pied du centre-ville et 20 minutes à pied de la gare, profitez d’un cadre de vie privilégié avec une superbe vue dégagée sur la Cathédrale de Sens. Ses atouts majeurs : •93 m² de surface offrant de très beaux volumes •Salon / séjour de 30 m², baigné de lumière •Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour •2 grandes chambres : 15 m² et 14 m² •Deux balcons : •un accessible depuis une chambre •un second donnant sur le séjour avec vue dégagée •Entrée avec placard •Salle de bain avec baignoire/douche •WC séparés + cellier •Appartement extrêmement lumineux Résidence sécurisée avec prestations recherchées : •Ascenseur •Place de parking privative •Cave •Chauffage collectif par pompe à chaleur avec chauffage au sol •Aucun travaux prévu dans la copropriété Le plus qui fait la différence : L’appartement est libre de tout locataire, idéal pour habiter ou investir immédiatement. Potentiel de valorisation important : Quelques travaux de modernisation sont à prévoir (salle de bain et fenêtres), une opportunité parfaite pour personnaliser votre futur chez-vous et augmenter la valeur du bien. Biens de cette taille, avec cette vue et cet emplacement, sont extrêmement rares sur le secteur. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 209 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Piroëlle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 800511016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement datant de 1974 de 3 pièces situé au 5 ème étages de 7 étages avec ascenseur. Il a superficie de 67.44 m². Appartement proposé à un prix attractif, inférieur à sa valeur estimée. Il est équipé d'un digicode, garantissant un accès sécurisé à la résidence avec un gardien sur place. Chauffage collectif et fenêtres à double vitrage. A proximité des commerces, des transports, des écoles. Il se compose de : • 1 Beau hall d'entrée, idéal pour l'aménagement d'un placard et permettant d'accéder aux différentes pièces. • 1 Cuisine de 13 m² • 1 Séjour de 21 m² • 2 Chambres de 10 m² et 12 m² • 1 Salle de bain de 4 m² • 1 WC séparé • 1 espace de rangement très pratique. Peut être utilisé comme logement principal ou pour de la location selon vos projets. Cette annonce référence 309547 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE KERN (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 93774840800013. Prix du bien : 86 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 80 000,00 € Honoraires TTC : 7,50 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 94 Charges prévisionnelles annuelles : 2 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2025 Score DPE : 130 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un appartement à acheter à Sens, dans l'Yonne (89) en Bourgogne ? Ne manquez pas ce charmant T3 des années 2000, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, offrant un cadre de vie calme. À seulement 2 minutes à pied de la clinique Paul Piquet et à proximité de toutes les commodités accessibles à pied. Ce futur chez vous se compose d'une vaste entrée avec placards de rangement, d'une pièce à vivre spacieuse de plus de 23 m² avec cuisine équipée, orientée Sud/Ouest, et donnant accès à un balcon en L d'environ 20 m². Vous trouverez également deux chambres, dont une avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC indépendant. Une place de stationnement privée complète ce bien. Les atouts supplémentaires incluent :- Excellente performance énergétique (DPE)- Double vitrage en PVC- Fibre optique- Parties communes propres et bien entretenues- Local pour vélos et local poubelleVous l'aurez compris, le coup de cœur se vit, il ne se raconte pas !Cette annonce, référence 321473, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) enregistré au RSAC de Dijon (21000) sous le numéro 89452464400024.Prix du bien : 78 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Informations sur la copropriété :Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 576,00 €. Performances énergétiques :Date du diagnostic énergétique : 02/05/2022 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610,00 € et 880,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Sens, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, découvrez cet agréable appartement type III F2 de 69 m2, situé à seulement 5 minutes à pied de la gare et du centre-ville. Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement lumineux offre une vue exceptionnelle sur la rivière. L'entrée, dotée d'une porte blindée, mène à un salon séjour en L de 28m2 avec une porte-fenêtre qui donne accès à un balcon sud de 8 m2. Une grande cuisine de 12m2 bénéficie d'une vue dégagée sur la colline de Paron. Un couloir dessert un dressing, une chambre comprenant une porte-fenêtre sur le balcon, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le chauffage est individuel avec une chaudière à gaz, et l'appartement dispose de doubles vitrages avec volets roulants électriques. Quelques travaux de décoration sont à prévoir. Notons qu'il est possible de recréer une deuxième chambre en ajoutant une cloison grâce à une deuxième porte dans le salon. Deux parkings privés sont inclus. La copropriété, comprenant 72 lots d'habitation répartis sur 2 immeubles, ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1800 EUR, soit 151 EUR par mois, englobant l'eau, l'entretien de la chaudière et les charges de copropriété (ascenseur, syndic, assurance, etc.).Profitez d'une vue imprenable et dépaysante en plein cœur de Sens, où toutes les commodités sont accessibles à pied. Pour un projet d'achat appartement à Sens, n'hésitez pas à contacter Laurent.

Découvrez cet appartement à vendre à Sens, situé dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Ce bien, vendu libre, comprend une entrée, un cellier, une cuisine séparée, un salon/séjour avec balcon, une salle de bains, deux chambres et un WC indépendant. En complément, une cave privative et une place de parking sont incluses. Cet appartement se trouve dans une résidence sécurisée et bien entretenue, à proximité des commerces accessibles à pied. Il conviendra aussi bien pour un achat en résidence principale qu'en tant qu'investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité, une visite s'impose rapidement ! Le bien comprend 2 lots et représente 3102/100000èmes des parties communes générales, au sein d'une copropriété de 64 lots sans procédure en cours. Les charges mensuelles, déclarées par le vendeur, s'élèvent à 100.56 EUR, soit 1206.81 EUR par an. Pour plus d'informations sur les risques potentiels associés à ce bien, rendez-vous sur le site www.géorisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

72 000 €

1 075 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Villeneuve-sur-Yonne (89)

À vendre à Sens, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cet appartement d'environ 67 m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. À deux pas des commerces, il se compose d'une entrée menant à un salon/séjour lumineux et une cuisine séparée et équipée. De l'autre côté, un couloir dessert deux chambres, un placard/cellier, des WC séparés, ainsi qu'une salle de bain dotée d'un point d'eau et d'une baignoire. Une cave complète ce bien. Doté de huisseries en double vitrage, ce logement présente une taxe foncière de 147 EUR par mois et des charges mensuelles de 211 EUR. Le bail prend fin en juin 2026. Ce bien représente 2 lots sur un total de 36 lots, et aucune procédure n'est en cours. Cet appartement à acheter à Sens possède de nombreux atouts à découvrir rapidement. Pour plus d'informations, contactez M. Axel Chicanne au 06 13 36 26 79, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 843 509 829. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site www.géorisques.gouv.fr.

iad France - Jennifer Daoudi vous propose: Appartement T5 Lumineux et Spacieux à Sens - Idéal pour une Famille Découvrez ce magnifique appartement de type T5 d'une surface de 106m², offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Avec ses 3 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau et ses espaces de vie généreux, cet appartement saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'aménagement optimisé de l'espace avec un bel espace de vie comprenant un séjour et un salon qui laisse un espace necessaire àchacun. Les 3 chambres offrent des espaces confortables pour accueillir votre famille, tandis que le bureau constitue un espace propice au télétravail ou à la création d'un espace nuit supplémentaire. Les 2 WC et la salle d'eau viennent renforcer le côté pratique de cet appartement. Côté équipements, vous bénéficierez du confort de la fibre optique et du raccordement au réseau d'assainissement. La résidence est sécurisée grâce à un interphone et l'appartement dispose d'un système de chauffage individuel par radiateurs alimenté au gaz naturel. L'appartement est situé à proximité immédiate de la gare, des écoles et du centre ville, facilitant ainsi votre quotidien. Avec une exposition ouest, vous pourrez profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement spacieux et lumineux à Sens. Un véritable coup de cOEur pour les familles en quête de confort et de fonctionnalité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Daoudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 807833611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal pour un achat duplex à Sens, cet appartement est situé à proximité du centre-ville, à seulement 55 minutes de Paris Bercy. Profitez d'un cadre de vie paisible, alliant tranquillité et accessibilité aux commodités. Le quartier offre un cadre agréable avec commerces, écoles et espaces verts à proximité.Détails du Bien :Superficie : 131 m²Étage : Deuxième d'une résidence recherchéeComposition :- Entrée spacieuse- Dégagement avec placards- Vaste salon séjour avec cheminée- Cuisine aménagée- 2 chambres- Salle d'eau- WC avec lave-mains- À l'étage : Grande pièce mansardée supplémentaire avec salle de bainCommodités :- Deux places de parking- CaveInformations Pratiques :Copropriété : 25 lotsCharges annuelles moyennes : 4049 €Pas de procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce duplex à acheter à Sens. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un environnement de qualité, dans le département Yonne, région Bourgogne !Cette annonce référence 307258 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019.Prix du bien : 234 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2025Score DPE : 311 kWhEP/m²/anScore GES : 50 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4050.00 € et 5530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé au cœur de Sens, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cet appartement T2 rénové avec soin combine le charme de l'ancien et le confort moderne. Lumineux et fonctionnel, cet appartement à acheter à Sens dispose d'un agencement optimisé et de prestations de qualité. Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 323105 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, LUDOVIC PETIT (EI), immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 72 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2026 Score DPE : 265 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

47 000 €

610 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 77 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Villeneuve-sur-Yonne (89)

Bel appartement de 77,5 m² à vendre dans le quartier des Champlaisants à Sens, Yonne, Bourgogne. Situé au 9ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement lumineux vous séduira par ses beaux volumes. Il comprend un double séjour chaleureux, deux chambres spacieuses, ainsi qu'un WC et une salle d'eau séparés, garantissant un agencement pratique pour un confort optimal. Emplacement idéal : dans le quartier des Champlaisants, vous profiterez de toutes les commodités à proximité : écoles primaires, collèges, lycée, services publics, supermarchés et commerces du quotidien. Points forts de cet appartement à acheter à Sens : 9ᵉ étage avec ascenseur, double séjour lumineux, deux belles chambres, cuisine séparée et équipée, rangements intégrés dans le couloir. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au 06-87-99-97-55. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : appartement F3 situé au 3ème étage dans une résidence sécurisée à Joigny, Yonne, en Bourgogne. Ce bien en très bon état comprend une entrée avec débarras, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un salon, deux chambres, un dégagement, une salle de bains et des WC. Une cave est également incluse. Le chauffage est collectif au gaz de ville, avec des compteurs individuels pour l'eau chaude et froide. Les charges annuelles incluent l'entretien de l'immeuble et des espaces verts, avec des charges trimestrielles d'environ 807 €. Les fenêtres en PVC double vitrage sont équipées de volets roulants, dont un en PVC électrique. Cet appartement à acheter à Joigny est à visiter rapidement.

iad France - Adrienne Bonda vous propose en vente un magnifique duplex à acheter à Sens, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Ce superbe appartement de 4 pièces, récemment rénové avec goût, s'étend sur 86 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, offrant un espace de vie généreux et chaleureux pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez conquis par la luminosité et le charme de cet appartement. Le premier niveau abrite une belle cuisine équipée, une salle à manger confortable pour des moments conviviaux, ainsi qu'un salon et une salle de bain avec WC pour plus de praticité. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, idéales pour des espaces de repos confortables. Une salle de bain et un WC séparé complètent cet étage pour assurer le confort de chacun. L'appartement a bénéficié d'une rénovation récente, lui conférant un style moderne et élégant. Les finitions soignées et les matériaux de qualité en font un lieu de vie agréable. Idéalement situé au premier étage d'un immeuble à un seul niveau, vous profiterez d'une tranquillité absolue. Son exposition plein sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, il dispose d'une connexion TV par câble et d'un système de tout-à-l'égout, garantissant un confort au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un duplex à Sens, un bien rare sur le marché, qui séduira les amateurs de charme et d'authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour connaître les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adrienne Bonda, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 992050633.

SENS ,A proximité des commerces et des écoles ,en résidence de standing. Cet appartement de type 2 .en rez de chaussée ,comprends une 'entrée , une cuisine indépendante,un séjour avec porte -fenêtre ouvrant sur le jardin intérieur de la copropriété, une chambre ,ainsi qu' une salle de bains et toilettes travaux d'embellissement a prévoir

Sens : Appartement T3 au Calme Absolu – Idéal Premier Achat ou Investissement Surface : 50 m² Rez-de-chaussée sur cour Cave incluse Situé à Sens, dans un environnement privilégié et sécurisé, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces. Son emplacement rare en arrière-cour vous garantit une tranquillité totale, loin de l'agitation de la rue, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Les points forts de ce bien : Espace de vie convivial : Une pièce principale de 22 m² baignée de lumière avec sa cuisine ouverte, idéale pour des moments de partage. Côté nuit : Deux belles chambres offrant un cadre de repos paisible. Fonctionnalité : Une salle d'eau avec WC intégrés, optimisée pour un usage quotidien. Le 'Plus' rangement : Une cave saine complète ce bien pour stocker vélos, archives ou matériel saisonnier. Cadre de vie : Profitez du confort de la ville sans les nuisances sonores. Cet appartement est parfaitement situé pour ceux qui recherchent la proximité des gares (liaison Paris rapide) et des accès routiers, tout en habitant dans un cocon serein. Cette annonce référence 276341 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGANE HUTPIN TROADEC (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 48788678000021. Prix du bien : 76 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2025 Score DPE : 404 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Joigny (89300), dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, cet appartement d'une superficie d'environ 77m2 se trouve au dernier étage d'un immeuble ancien en copropriété, à proximité immédiate de la gare. Ce bien à acheter à Joigny se compose d'une entrée avec balcon, d'une salle d'eau récemment rénovée, d'une petite cuisine partiellement aménagée, ainsi que d'un séjour/salon agrémenté de poutres apparentes. Vous y trouverez également deux chambres dotées de parquet. Le chauffage est au gaz de ville et les fenêtres sont en double vitrage. En prime, il y a une pièce indépendante avec fenêtre et placard, située entre le 1er et le 2ème étage. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un appartement à Joigny.

A vendre : spacieux appartement de 114 m² avec balcon, offrant une localisation privilégiée au 1er étage d'une résidence sécurisée et calme, à proximité du centre-ville de SENS dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Cet appartement SENS à vendre dispose d'une pièce de vie lumineuse de 36 m² avec une cuisine indépendante, 3 chambres, 2 salles d'eau, des toilettes séparées et de nombreux rangements. Il inclut également un garage de 27 m² avec accès intérieur, une cave de 11 m², ainsi qu'un emplacement de stationnement privatif. Le chauffage est individuel au gaz de ville. (Honoraires de 6.06 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

90 000 €

1 331 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67,61 m²
• 2 chambres
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À 13km de Villeneuve-sur-Yonne (89)

À Sens, dans le département de l'Yonne et la région Bourgogne, découvrez cet appartement à vendre, situé au 6ème étage avec ascenseur. Il comprend un hall d'entrée avec dégagement, un salon/séjour lumineux, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un débarras et des WC indépendants. Vous profiterez également d'une cave privative en rez-de-chaussée. Proche de toutes les commodités, cet appartement se trouve dans une résidence sécurisée et bien entretenue, ce qui constitue un véritable atout. Idéal pour un achat appartement Sens, que ce soit pour un primo-accédant ou un investisseur. Ne tardez pas, une visite s'impose rapidement ! Contactez Sébastien VERDIER E.I au 06.63.59.16.20, immatriculé au Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 492162631. Le bien comprend 2 lots et les 2009/100000èmes des parties communes générales. Le montant des charges de copropriété est d'environ 184 EUR par mois, incluant l'eau et le chauffage collectif. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site www.georisques.gouv.fr.

Situé à Joigny, à proximité des commodités, dans un environnement calme, cet appartement saura vous séduire par sa luminosité et son emplacement. Implanté au 3ᵉ étage d'un immeuble sécurisé (accès par badge) et sans ascenseur, il se compose d'une entrée desservant un premier couloir donnant accès à la cuisine et au salon. Depuis le salon, vous accédez à une première chambre. Un second couloir mène à la salle de bains, au WC, ainsi qu'à la deuxième chambre. L'appartement est vendu avec une cave, située au sous-sol de l'immeuble Les charges sont de 820€ par trimestre, à l'année 3280€ (273€ au mois) cela comprends le chauffage, les charges communes, fond de travaux. Cette annonce référence 320049 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLISSA NUNES (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 99180438600019. Prix du bien : 60 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 91 Charges prévisionnelles annuelles : 3 280,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2025 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Loïc Piroëlle vous propose: LE BIEN IDÉAL SANS AUCUN TRAVAUX Vendu libre sans locataire, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, ce superbe appartement T2 saura vous séduire par sa luminosité exceptionnelle, son état irréprochable et son emplacement premium. DES PRESTATIONS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : Salon-séjour lumineux avec grande baie vitrée Deux balcons, idéals pour profiter de l’extérieur Appartement très propre, aucun travaux à prévoir Volets roulants sur toutes les fenêtres ▪️ Dont 2 volets électriques (salon + chambre) Chauffage collectif Fibre optique Tout-à-l’égout Place de parking privative Cave pour un maximum de rangement LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE : Emplacement recherché Résidence calme, sécurisée et bien entretenue Ascenseur (rare et très apprécié) Forte demande locative sur le secteur UN BIEN RARE SUR LE MARCHÉ – À VISITER SANS TARDER ! Que vous soyez investisseur averti ou à la recherche de votre résidence principale cet appartement coche toutes les cases. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Produit très recherché – Ne restera pas longtemps sur le marché ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 209 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196€ par mois (soit 2352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Piroëlle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 800511016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : appartement à Sens, Yonne (89), en région Bourgogne. Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée, d'un séjour/salon lumineux, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Equipé d'un chauffage au gaz de ville avec une chaudière récente (2022), de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants, cet appartement offre un confort optimal. Il se complète par un grand garage et une cave/cellier, idéal pour vos besoins de rangement. Situé dans une rue calme et sécurisée par vidéo surveillance, cet appartement T3 d'environ 67m² habitable se trouve à proximité du centre-ville historique de Sens. Cette petite copropriété de 6 logements favorise une ambiance conviviale. Les commerces, écoles, services, ainsi que le réseau de bus et un accès aisé aux transports en commun et aux axes routiers principaux, facilitent vos déplacements quotidiens, avec une gare directe pour Paris située à seulement 50 minutes de Bercy. Le bien se compose de 2 lots au sein d'une copropriété de 16 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1200 euros. Aucune procédure en cours concernant le syndicat des copropriétaires. Pour les informations sur les risques, vous pouvez consulter le site Géorisques. Prix de vente : 114 500 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat d'appartement à Sens, contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, au Tél. : 06 14 26 88 17 ou par E-mail : pascal.legent@safti.fr. Contactez-le également pour plus de renseignements sur la vente appartement à Sens.

Au coeur de SENS (89)..!!! Sa localisation centrale vous permet de profiter de tous les avantages de la vie urbaine A PIED... Les enfants apprécieront le parc de la Ballastière et le Moulin à Tan ... Côté pratique vous serez à 5 mn de sa GARE direct pour Paris. Très lumineux .. offrant un agencement idéal pour une famille recomposée ou non, ou idéal aussi pour un investisseur (location 850EUR environ). Il est d'une superficie d'environ 90m2, il est composé : d'une entrée ouvrant sur la cuisine aménagée et le salon/séjour donnant accès au balcon (10m2), suivi d'un couloir avec un grand placard, 4 chambres dont 2 chambres ouvrant directement sur le balcon, une salle de bain et un WC. Une cave (13m2) et une place de parking privée goudronnée récemment avec BIP. LES ATOUTS +++ : Idéalement situé ... grand balcon sans vis à vis proche... CAVE, PARKING PRIVÉ ET SECURISE dans une copropriété résidenciel, une chaudière collective au gaz, possibilité de créer un point douche suplémentaire ou buanderie, DPE D. Les huisseries sont à changer ce qui changerait le DPE en C. Proche de l'Amande dans un quartier résidentiel. Cet appartement possède une place de parking et une grande cave (13m2). Le montant des charges de copropriété est d'environ 280 euros mensuel comprenant le chauffage collectif et l'eau. La présente annonce comprend trois lots de copropriété sur les 599 lots. Syndic professionel, pas de procédure en cours. Prenez le temps d'une visite, contactez Sabine D. au 06.73.97.35.05. Agent commercial No891 273 054 au RCAS de Sens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agencimo vous propose à la vente un appartement F2 de 55 m² situé dans le centre-ville de SENS, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Ce bien se compose d'une entrée, d'un salon avec salle à manger, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de douche et de wc. De plus, cet appartement à vendre comprend un garage et une cave. C'est une opportunité intéressante pour un achat appartement SENS.

Découvrez cet appartement à vendre à Sens, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement est idéalement placé dans le quartier Champs plaisant, à proximité immédiate des commerces, des écoles (école, collège, lycée) et du pôle santé. Il allie confort moderne, luminosité et fonctionnalité, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique, où toutes les commodités sont accessibles à pied. Caractéristiques principales :- Logement : appartement au sein d'un immeuble avec ascenseur- Cuisine : entièrement équipée et aménagée- Pièces : 4 pièces, incluant un séjour lumineux- Balcon : espace extérieur privatif accessible depuis le séjour- Cave : cave privative et sécurisée- Fibre optique : connexion Internet haut débit disponible (éligibilité vérifiée)- Vélos : garage à vélos commun- Sécurité de l'immeuble : vidéo-surveillance, porte magnétique avec digicode, et présence d'un gardien- Chauffage collectif- Charges incluant : eau (chaude et froide), chauffage, entretien des parties communes, électricité pour les parties communes et services du gardien.Points forts : - Emplacement de choix : cœur des commerces, à quelques pas des écoles et des pôles santé - Commodités accessibles à pied en quelques minutesIdéal pour les couples, familles ou investisseurs souhaitant réaliser un achat appartement à Sens, ce bien est prêt à emménager et propose un vrai cœur de ville, proche de toutes les infrastructures nécessaires. Cette annonce, référencée 317301, vous est présentée par Ludovic Petit, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix : 85 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur).À propos de la copropriété :- Pas de procédure en cours.- Nombre de lots : 75- Charges prévisionnelles annuelles : 3 208,00 € Performances énergétiques :- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2023- Score DPE : 236 kWhEP/m²/an- Score GES : 21 kgepCO2/m²/an- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260,00 € et 1 750,00 € par an, basés sur les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus). Pour en savoir plus sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ne manquez pas cette opportunité, cet appartement à vendre à Sens, dans l'Yonne, en Bourgogne, est un véritable coup de cœur. Situé en plein cœur de la rue piétonne de Sens et à proximité de toutes les commodités, cet appartement vous charmera par ses beaux volumes. Il se compose d'un séjour spacieux et lumineux, de trois belles chambres, d'un dressing, d'une cuisine avec son cellier, ainsi que d'une salle de bains et d'une salle de douche. De plus, deux WC séparés complètent ce bien. Pour les amateurs de projets, une surface aménageable d'environ 75 m2 est à votre disposition, prête à être transformée selon vos souhaits. Cet appartement à acheter à Sens est un choix à ne pas rater.

A deux pas du centre-ville et des commerces, découvrez cet agréable appartement de 65 m² idéalement situé. Installé au sein d'un immeuble de trois étages, il offre un cadre de vie pratique et confortable. L'appartement se compose d'un séjour, une cuisine, d'une chambre spacieuse , un wc et d'une salle de bain. Vous profiterez également d'une place de parking privée à l'extérieur, un véritable atout en coeur de ville. Sa localisation privilégiée, proche de toutes les commodités, en fait une belle opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Sabrina De Gres vous propose un appartement à vendre à Sens, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement 3 pièces de 67 m² vous séduira par son agencement. Vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée, un séjour lumineux, une salle de bains et deux chambres. En très bon état général, ce bien constitue une excellente opportunité pour un projet personnel ou un investissement locatif. L'annonce concerne 2 lots dans une copropriété de 36 lots sans aucune procédure en cours, comme le stipule l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles est de 215 € (soit 2580 € à l'année). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur : le prix total incluant les honoraires est de 79 000 euros, tandis que le prix hors honoraires est de 72 500 euros, avec des honoraires TTC de 6 500 euros (8,97 % du prix hors honoraires). Pour l'affichage énergétique, ce bien est classé ENERGIE D avec un indice de 170 et CLIMAT D avec un indice de 36. Vous pouvez consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Sabrina De Gres, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 911585750.