Achat Appartement à Vire (14) à rénover / avec travaux : 4 annonces

À vendre appartement à Vire Normandie, situé au cœur du Centre-ville de Vire Normandie (14), au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux. Ce bien se compose de 4 pièces et offre un accès direct aux commerces et boutiques de la ville. Il comprend un garage fermé de 40 m² et bénéficie d'une surface habitable de 97 m². Le séjour/salon est spacieux, mesurant 28 m², avec un parquet vitrifié, et il y a une cuisine indépendante entièrement équipée. L'appartement dispose de deux chambres, d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes, ainsi qu'une véranda de 12 m² avec radiateur. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse sur le toit de 55 m², idéale pour les moments de détente. Le garage est adapté pour deux véhicules et une cave en sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire. Le chauffage est au fuel. Des travaux sont à prévoir pour améliorer la classe énergétique et donner un nouvel élan à ce bien. Cet appartement à acheter à Vire Normandie est un bien rare grâce à sa situation géographique et sa superficie appréciable. N'hésitez pas à me contacter pour une visite rapide. Ce bien répond à tous vos critères ? Avez-vous étudié votre financement ? Contactez-moi pour obtenir plus d'informations, je serai heureux de vous accompagner dans votre projet d'achat. Le bien comprend 4 lots et se trouve dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1815 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure prévue à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 137 490 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement, contactez votre consultant megAgence : Jean-Charles LEBAUDY, Tél. : 0766902555, E-mail : jean-charles.lebaudy@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 883 095 671.

Situé à Vire Normandie, cet appartement situé au 1er étage profite d'un environnement urbain dynamique tout en restant proche des commodités essentielles telles que les transports en commun, les écoles, le lycée, le collège et les crèches. Son exposition Est-Ouest permet de bénéficier d'une bonne luminosité tout au long de la journée. L'immeuble en béton dispose d'une façade robuste et d'une toiture en ardoise.À l'extérieur, cet appartement offre une spacieuse terrasse de 55m2 orientée vers l'Est, idéale pour profiter des beaux jours. De plus, une véranda et un balcon ajoutent des espaces de détente supplémentaires. Un grand garage de 42m2 offrent un stationnement pratique et sécurisé. Cet appartement de 97m2, à rénover, se compose d'une entrée desservant un couloir avec placards, w-c, une cuisine équipée et fermée, un séjour/salon lumineux, deux chambres, une salle d'eau. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation phonique et thermique efficace. Un bien avec un fort potentiel pour une personnalisation complète selon vos goûts. Au sous-sol une cave et une chaufferie. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 838 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 137 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MARCOUILLER, Tél. : 0777806110, E-mail : benjamin.marcouiller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918 012 204

Prix au m² le plus bas

39 900 €

1 247 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 32 m²
• 1 chambre
• 

Vire Normandie (14)

À Vire Normandie, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cet appartement à acheter est idéal pour un investisseur. Situé au 1er étage, il comprend une cuisine aménagée, une salle d'eau et une chambre, ainsi qu'une terrasse et une cave. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement à vendre à Vire Normandie.

EXCLUSIVITE, hyper centre ville, agréable appartement lumineux de type F2 au 2ème étage, actuellement loué en meublé 420 euros / mois, locataire fiable et sérieux en place depuis le 01/05/2022, comprenant : entrée, cuisine, séjour avec balcon, 1 chambre avec balcon, salle d'eau, wc. Vous trouverez également un comble au 3ème étage. Possibilité de reprendre le logement pour son habitation principale tous les ans à la date anniversaire du bail selon un préavis.