Achat Appartement avec cave à Wittenheim (68270) : 150 annonces

Coup de cœur du secteur

84 500 €

1 056 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

Wittenheim (68)

Découvrez cet appartement à vendre à Wittenheim, Haut-Rhin, en Alsace. Ce F4 de 80 m², situé au 2ème étage avec ascenseur dans la résidence La Forêt, est idéal pour un investissement locatif. Vendu loué avec un locataire en place, il garantit une rentabilité immédiate. L'appartement, bien entretenu et avec un DPE classé D, comprend un salon lumineux ouvert sur la cuisine, trois chambres, une salle de bain, un cellier à l'entrée et une terrasse couverte très appréciée. Il est actuellement loué pour 700 € hors charges, avec des charges mensuelles de 180 €, soit un total de 880 € par mois. Le bail a été reconduit pour une durée de trois ans à partir du 24 janvier 2025, assurant des revenus stables. Les charges annuelles de 2 997 € incluent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et les charges communes, facilitant ainsi la gestion pour l'investisseur. Situé dans un secteur recherché, cet appartement à acheter à Wittenheim représente une opportunité d'investissement sûr, avec un excellent potentiel patrimonial et une rentabilité brute d'environ 12,5 % par an. Le bien fait partie d'une copropriété de 245 lots, et les charges courantes annuelles moyennes sont de 2 997 €. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 84 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Sébastien DAMM, au 0778014666 ou par e-mail à sebastien.damm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 979000395.

Wittenheim, rue des Mines, appartement à rénover 2/3 pièces de 50m² situé au 1er étage d'un immeuble de ville. L'appartement en vente comprend une entrée, une cuisine, un séjour (possibilité d'ouverture), une chambre, un bureau et une salle d'eau avec wc. Une cave en s/sol. Un garage en annexe dans cour intérieure. Proches toutes commodités. Faibles charges. Cet appartement à vendre est idéal pour un investissement locatif. Etude de rentabilité en agence. Orpi La Place Immobilière Garantie Excellence Avis Clients Certifiés 2025. Référence agence : 2501

Au cœur du centre-ville de Mulhouse, à deux pas de la place Franklin, découvrez un bien rare qui surprend dès les premières minutes de visite. Situé dans une copropriété entièrement réhabilitée en 2015,cet appartement en duplex de 150 m² offre un équilibre recherché entre vie urbaine et confort au quotidien. Contrairement aux idées reçues sur le secteur, l'appartement bénéficie d'un environnement calme côté intérieur, à l'abri des nuisances, avec une vraie sensation de tranquillité chez soi. L'appartement: Une belle entrée avec rangements Une cuisine ouverte sur un vaste espace de vie lumineux Une belle hauteur sous plafond et des volumes généreux Une terrasse au calme, véritable pièce de vie extérieure Un balcon complémentaire 4 chambres Une grande mezzanine (idéal bureau / espace détente) Un dressing 1 salle de bain + 1 salle d'eau 2 WC Nombreux rangements Les + qui font la différence Place de parking privative sécurisée (rare en centre-ville) Cave Ascenseur Copropriété issue d'une réhabilitation complète en 2015 Bon niveau de confort thermique (DPE C) Confort & charges maîtrisées Chauffage collectif gaz Charges : 295 €/mois (incluant chauffage, eau chaude, entretien, ascenseur) Aucune procédure en cours dans la copropriété Travaux techniques récents déjà réalisés Un bien entretenu, sans travaux lourds à prévoir à court terme. Performance énergétique: DPE : C (87 kWh/m²/an) GES : C (11 kg CO₂/m²/an) Estimation des coûts énergétiques : entre 1 140 € et 1 580 € / an Pourquoi ce bien est rare ? 150 m² en centre-ville Terrasse au calme (très rare sur le secteur) Parking privatif Duplex lumineux et atypique Immeuble rénové récemment Prix: 265 000 € FAI (frais d'agence 3 % à la charge de l'acquéreur – 7 700 € inclus) Ce bien ne se comprend pleinement qu'en le visitant : le contraste entre l'animation du centre et le calme de l'appartement est particulièrement appréciable. Contactez -nous pour organiser une découverte. Référence agence : 18674

92 m2 habitables 4 Chambres 2 Salles d'eau Emplacement Stratégique Découvrez ce superbe appartement T5 de 91,79 m2 (surface de référence), situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété de caractère, parfaitement gérée par un syndic professionnel. Un bien rare qui allie le charme de l'ancien à une performance énergétique optimale (Classe C). LES POINTS FORTS DU BIEN : LUMINOSITÉ TOTALE : Une pièce de vie spacieuse de 34 m2 baignée de lumière naturelle grâce à 3 grandes fenêtres en enfilade. Un espace convivial intégrant salon, salle à manger et cuisine ouverte. CONFORT & PRATICITÉ : L'appartement dispose de 2 salles d'eau et de 2 WC, un atout indispensable pour une vie de famille ou une colocation fluide. RANGEMENTS INTELLIGENTS : Un grand placard sur-mesure dans le dégagement, équipé de 4 compartiments individuels avec serrures, idéal pour l'organisation de chacun. BONUS COPROPRIÉTÉ : Accès à une pièce supplémentaire sous les combles (espace lecture, salle de jeux ou stockage). CONFIGURATION FLEXIBLE : Côté nuit : 4 chambres (13 m2, 10 m2 et deux de 7 m2). Potentiel : Possibilité de transformer les deux petites chambres en une vaste suite de 14 m2 pour un confort premium. UN EMPLACEMENT 'TOUT À PIED' : Situé dans le secteur prisé de la Rue de Bâle, vous êtes à : 900 m de la Gare Centrale (idéal frontaliers et voyageurs). 900 m de l'Hypercentre (commerces, restaurants). 900 m de la Filature (culture et loisirs). POTENTIEL INVESTISSEUR : DPE Classe C : isolation performante (PVC double vitrage), factures d'énergie maîtrisées. Rendement locatif : Fort potentiel en colocation (3 chambres premium après travaux ou bail global de 4 chambres). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En exclusivité chez ORPI! Visite virtuelle sur notre site! Vous recherchez un appartement, fonctionnel et idéalement situé ? Découvrez ce charmant F3 de 63.59 m² niché au 1er étage d'une copropriété récente (2012), offrant confort et tranquillité. Idéalement situé à Rixheim, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des axes rapides, des commerces, des écoles, des restaurants et des infrastructures sportives. Un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un lumineux salon/séjour ouvert sur une cuisine équipée, avec accès direct à une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également deux chambres confortables, une salle de bain et un toilette séparé. Le chauffage individuel au gaz vous assure confort et maîtrise de vos consommations. En complément, ce bien dispose d'atouts supplémentaires très recherchés : une cave, une place de parking privative ainsi qu'un garage. Emmanuel CAPUTO – Agent commercial (EI) - Immatriculé au RSAC de Colmar n° 814608527 - Titulaire d'une assurance RCP n° 59 661 778 Emmanuel CAPUTO – Agent commercial (EI) - Immatriculé au RSAC de Colmar n° 814608527 - Titulaire d'une assurance RCP n° 59 661 778 Référence agence : 3341

Découvrez cet appartement atypique de 108 m2 à vendre à Mulhouse, dans le département du Haut-Rhin, au cœur de la région Alsace. Situé dans un quartier calme, cet appartement séduira par sa très grande pièce de vie baignée de lumière, dotée d'une climatisation. La cuisine entièrement équipée avec son îlot central est idéale pour les passionnés de cuisine. Trois chambres et une cave complètent ce bien. L'emplacement est parfait, avec un accès facile au réseau de bus et de tram, ainsi qu'une école à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Mulhouse, présentée par Jean-louis Hollevoet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Vous cherchez un appartement lumineux, spacieux et agréable à vivre. Ce bel appartement F4 de 88 m² est situé au premier étage d'une résidence calme et bien entretenue, proche du centre-ville de Mulhouse. Dès l'entrée, vous découvrez des volumes bien répartis et une circulation fluide entre les espaces. Le séjour, largement ouvert sur l'extérieur, bénéficie d'une belle luminosité et donne accès à une terrasse agréable pour profiter des beaux jours. La cuisine est séparée, pratique au quotidien, et les trois chambres offrent un confort idéal pour accueillir une famille ou créer un espace bureau. La salle de bain a été entièrement rénovée récemment, avec des matériaux actuels et une conception fonctionnelle. Côté équipements, l'appartement dispose d'une pompe à chaleur réversible, d'un chauffe-eau thermodynamique, de volets roulants et de fenêtres en double vitrage PVC. Des installations récentes qui assurent un bon niveau de confort et des consommations maîtrisées été comme hiver. Vous bénéficiez également de trois caves pour le rangement et de deux places de parking sécurisées, un véritable avantage dans ce secteur central. L'emplacement permet de rejoindre à pied les commerces, les écoles, les transports et les rues animées du centre-ville, tout en conservant un cadre de vie calme au quotidien. Un appartement complet, bien équipé et bien situé, qui conviendra parfaitement à un couple ou à une famille recherchant confort, centralité et praticité. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 95 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 880 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VO immo : Guillaume NOBEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 463 882 RCP 62503491

iad France - Tommy Couillaud vous propose: EXCEPTIONNEL LOFT TRIPLEX EN ATTIQUE DE 177m2 + 17m2 DE TERRASSE AVEC VUE DÉGAGÉE + DOUBLE GARAGE À VENDRE QUARTIER FONDERIE Au dernier étage d'une petite résidence moderne et sécurisée avec ascenseur, ce loft triplex d'exception en attique de 177m2 + 17m2 de terrasse avec vue dégagée sur les Vosges, sur le Rebberg et sur la plaine sportive sans vis-à-vis, est désormais disponible à la vente. Situé en plein cOEur du quartier dynamique de la Fonderie à Mulhouse, proche de la gare et de toutes les commodités, ce spectaculaire loft triplex en attique est construit dans un lieu exceptionnel: une ancienne usine de l'âge industriel Mulhousien complètement refaite à neuf. Ses atouts majeurs: Extérieur: - Loft situé au 4ème (dernier) étage avec ascenseur - Le calme absolu, tout en étant à quelques pas de la gare, du tram, des commerces et du centre-ville - La sécurité (résidence privée avec portail électrique, digicode, interphone, etc. Intérieur: - 3 étages distincts dans le loft - L'esprit loft contemporain, avec charme industriel, béton ciré, métal et verrières donnant des volumes exceptionnels - L'exposition sud-ouest et les grandes baies vitrées : une luminosité naturelle tout au long de la journée à 360 degrès - La terrasse privative dominante de 17 m² au dernier étage avec vues imprenables et dégagées sur la plaine sportive, le Rebberg et les Vosges, sans vis-à-vis, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis, en toute sérénité. - Les prestations et matériaux haut de gamme : double cuisine (principale + kitchenette), cuisine ouverte à l'américaine, chauffage au sol - 3 chambres, 3 WCs, 2 salles de bain, 1 grande cuisine ouverte à l'américaine, 1 espace ouvert modulable sur la mezzanine au 2ème étage pour salon, coin lecture, détente ou bureau - Le dernier étage étant un grand plateau ouvert polyvalent pouvant servir de chambre, salon ou studio, avec un espace rangement / dressing et 1 kitchenette équipée, des WC séparés, 1 seconde salle d'eau avec douche à l'italienne, 1 baignoire ilot et l'accès à la fameuse terrasse privative de 17 m² BONUS INCLUS AVEC CE BIEN: - Un DOUBLE GARAGE fermé avec porte motorisée, équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique (au RDC de la résidence) - 1 cave de rangement moderne et non humide de 4m2 au 1er étage de l'immeuble Son excellente localisation (proche de toutes les commodités, commerces, écoles, transports), ce rare loft triplex en attique combine style architectural, volumes spectaculaires, confort moderne et cadre de vie calme à quelques pas du pétillant centre-ville, au cOEur d'un quartier en pleine dynamique. N'hésitez pas à me contacter pour une visite, ce bien rare et exceptionnel ne restera pas longtemps sur le marché! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 326.43€ par mois (soit 3917.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tommy Couillaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 842375735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Tommy Couillaud vous propose un beau duplex T3 (2 chambres) d'une surface de 54 m2 à vendre à Mulhouse, dans le département du Haut-Rhin, en région Alsace. Idéal pour un achat appartement Mulhouse, ce bien se situe dans le quartier calme de Nordfeld, à proximité de la Filature, des commerces et des accès autoroutes. Ce duplex mansardé, situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots, offre un espace habitable de 54 m2 (67 m2 au sol). Libre d'occupation, ce bien a généré un loyer précédemment de 557 euros + 50 euros de charges (eau + éclairage communs), ce qui assure une rentabilité d'au moins 8.5%. Les investisseurs à la recherche d'une vente appartement Mulhouse avec un bon rendement apprécieront également le potentiel d'augmenter légèrement le loyer après quelques travaux de rafraîchissement. L'appartement se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une cuisine équipée, d'un séjour double, de 2 chambres et d'une salle d'eau. De plus, un grenier et une cave privative sont inclus. - DPE E (2026) - Taxe Foncière : 803€ - Charges de copropriété : 301.75€/trimestre Aucun travaux à prévoir, avec les procès-verbaux d'assemblée générale disponibles pour 2026 et avant. N'hésitez pas à me contacter pour visiter cet appartement à acheter Mulhouse ! La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 8 lots au total et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 100.58€ par mois (soit 1207 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique et les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Situé en plein cœur de Mulhouse, dans le Haut-Rhin, cet appartement à acheter à Mulhouse vous séduira par son cadre de vie pratique et agréable. À proximité immédiate des transports en commun (bus et tramway) ainsi que des commerces et restaurants, cet appartement MULHOUSE à vendre dispose d'aménagements extérieurs comprenant 3 balcons, offrant une vue panoramique sur les Vosges et la Tour de l'Europe, ainsi qu'une cave. L'ascenseur et l'accès pour personnes à mobilité réduite constituent des atouts supplémentaires pour un confort de vie optimal. Avec ses 99 m² au 6ème et dernier étage, ce bien se compose de 4 pièces : une vaste entrée, 2 chambres dont une avec douche et placard mural, une cuisine équipée ouverte sur un espace de vie de 50 m², une salle de bain avec fenêtre et un WC. Ce bien moderne, lumineux et fonctionnel est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie dynamique. Le bien comprend 1 lot dans une copropriété de 46 lots, avec des charges annuelles moyennes de 3892 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 135 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal MAZZA, Tél. : 0760317799, E-mail : pascal.mazza@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 382826097.

Appartement 3 pièces de 80 m² avec terrasse, garage et cave – lumineux – au calme – idéal résidence principale ou investissement – situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue, ce superbe appartement de 81 m² offre un cadre de vie privilégié alliant confort, modernité et fonctionnalité ; dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon séjour baigné de lumière de 30 m², parfaitement exposé, offrant un espace de vie chaleureux et convivial ouvert sur une agréable terrasse de 10,85 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours ; la cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'ensemble ; l'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle de bain élégante avec double vasque et baignoire ainsi que d'un WC indépendant ; cet appartement offre un agencement optimisé et une décoration soignée ; les prestations sont complétées par un garage privatif et une cave, véritables atouts au quotidien ; chauffage individuel électrique, environnement calme et recherché, copropriété à taille humaine ; charges annuelles maîtrisées de 1 560 € ; bien libre de toute occupation ; construction de 2001 ; DPE D et GES B ; ce bien rare sur le marché séduira les acquéreurs en quête d'un appartement lumineux, moderne, avec extérieur, stationnement et espaces de rangement, à proximité des commodités ; une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un bien de qualité offrant confort, tranquillité et valorisation patrimoniale. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 78 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1559 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMM, Tél. : 0778014666, E-mail : sebastien.damm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 979000395

En Exclusivité chez ORPI! Centre-ville de Mulhouse! Vous rêvez de tout avoir à portée de main ? Cet appartement F4 au 1er étage avec ascenseur, situé au pied du tram et à seulement 7 minutes à pied de la gare, vous place au cœur de la vie mulhousienne ! Dès l'entrée, découvrez un salon/séjour chaleureux, une cuisine équipée, deux belles chambres, un espace de vie modulable et une salle d'eau avec toilettes. Sur le même palier, profitez d'un espace supplémentaire privatif idéal pour un bureau, un atelier ou du rangement, ainsi qu'une cave. Chauffage individuel électrique pour une maîtrise de vos consommations, faibles charges de copropriété (seulement 1200 €/an), petite copropriété bien entretenue avec ascenseur. Entre commerces, transports et services, profitez pleinement du dynamisme du centre-ville. Ne laissez pas passer cette belle opportunité de vivre ou d'investir au cœur de la vie mulhousienne ! Visite virtuelle sur notre site! N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation offerte de votre bien! Référence agence : 3185

Bien le moins consommateur d'énergie

244 000 €

3 642 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

À 8km de Wittenheim (68)

Opportunité unique à MULHOUSE, dans le Haut-Rhin en Alsace ! Découvrez cet appartement MULHOUSE à vendre, un superbe T3 de 67m² avec une vaste terrasse traversante de 22m² offrant un accès direct aux deux chambres. Profitez d'un jardin de 92m² orienté Sud-Est, parfait pour savourer les journées ensoleillées. Ce logement moderne comprend également une grande salle de bain neuve de 9m² avec WC séparé, ainsi qu'un séjour-cuisine de 28m² baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées. Idéalement situé entre la gare et le bas Rebberg, cet appartement à acheter à MULHOUSE vous permet de bénéficier de toutes les commodités et services à proximité. Ne manquez pas cette chance de réaliser l'achat appartement MULHOUSE de vos rêves, avec un prêt à taux zéro et des frais de notaire offerts ! Contactez dès maintenant LOIC WALZER de BONAPARTE PROMOTION au 06.06.81.42.22 pour plus d'informations.

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LE PRINTEMPS DE L'IMMO : Jusqu'à 20 000€ de remise immédiate + frais de notaire offerts !*Derniers appartements neufs livrés disponibles immédiatement à Mulhouse au sein de cette résidence haut de gamme aux prestations de qualité. Appartements 3 pièces d'environ 70m² - balcon ou terrasse jusqu'à 21 m², jardin provatif (selon le lot) jusqu'à 93 m², 1 cave, et place de stationnement. Derniers appartements 4 pièces de 97 ou 131 m² avec terrasse et/ou balcon jusqu'à 14 m², 1 cave, orientation sud, pièce de vie jusqu'à 60 m², salles de bain équipées et place de stationnement. Dernier appartement 5 pièces de 129 m² orienté sud ou dernier étage. Balcon de 14 m², 1 cave et place de stationnement, pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² donnant sur l'extérieur, 4 belles chambres de 10 à 14 m², salle de bains équipées et nombreux placards aménagés. Prenez rendez-vous sur place pour visiter notre appartement témoin afin de vous projetter dans votre futur chez-vous !Envie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite !*Frais de notaire offerts + Remise de 10 000€ pour un T3, 15 000€ pour un T4 et 20 000€ pour un T5. Offre valable pour les 5 prochains réservataires, sous conditions de la signature d'un contrat de réservation jusqu'au 15/05/2026 et à la réitération de l’acte authentique de vente dans les 3 mois qui suivent la réservation.

Cet appartement à vendre à Mulhouse (68100) se trouve dans un emplacement idéal, à proximité immédiate de la gare, garantissant une excellente accessibilité aux transports en commun tels que bus, tramway et train. La ville de Mulhouse, située dans le département du Haut-Rhin en région Alsace, propose un cadre urbain riche en commodités tout en offrant un cadre de vie agréable. À l'extérieur, cet appartement dispose d'une terrasse avec une vue imprenable et sans vis-à-vis. Il inclut également une cave, idéale pour le rangement. À l'intérieur, ce bien de 64 m² se compose d'une cuisine fermée, d'une chambre de 17 m², d'une salle de bain équipée d'une baignoire et de lavabos, ainsi que d'un spacieux séjour de plus de 26 m². Le séjour s'ouvre sur la terrasse, assurant une belle luminosité naturelle. Les nombreux équipements, tels que les placards muraux à l'entrée et dans la chambre, les fenêtres en double vitrage PVC, ainsi qu'une grande baie vitrée récente, viennent agrémenter le confort de cet appartement. Ce bien comprend 2 lots et est situé dans une copropriété de 111 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 3020 €. Le syndicat des copropriétaires n'est pas concerné par une procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 97 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra GUALLAR, Tél. : 06 14 57 90 98, E-mail : alexandra.guallar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 522 496 843.

À Buhl, à proximité de Guebwiller, dans un cadre paisible et proche de tous les commerces, l'agence l'adresse vous propose un appartement à vendre. Ce bien de 5 pièces, d'une superficie de 85 m², est situé au 2ème étage d'une petite copropriété comptant 6 appartements. Il se compose d'une cuisine, d'un salon-séjour, d'une salle de bain, de WC séparés, ainsi que de quatre chambres. Un garage box, une place de parking, une cave et un grenier viennent compléter cet appartement Guebwiller à vendre. Le chauffage est individuel au gaz de ville, mais des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. L'état des risques et pollutions est disponible à l'agence. Pour toute visite ou renseignement concernant cet achat appartement Guebwiller, veuillez contacter votre conseillère, Mme Carole Rappenne, au 06 x 22 x 07 x 01 x 60 ou par mail à carole.rappenne@ladresse.com. RSAC : TI 811 534 361. Découvrez également nos autres biens sur www.l'adresse-ingersheim.com. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 29 lots dont 6 lots d'habitation. (Pas de procédure en cours). Carole RAPPENNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 81153436100019 - Mulhouse. Haut-Rhin, Alsace.

À Rixheim, Haut-Rhin (68), découvrez cet appartement RIXHEIM à vendre, traversant et spacieux de 92 m², idéalement situé au 8ème étage avec ascenseur. Ce bien offre un cadre de vie lumineux, parfait pour les familles ou les couples recherchant du confort. Dès votre arrivée, vous serez attiré par son agencement harmonieux, menant à un salon-séjour baigné de lumière naturelle. La cuisine équipée est à la fois moderne et pratique, créant un espace de vie convivial. L'appartement se compose de 3 chambres bien agencées, toutes dotées de placards, ainsi qu'une salle d’eau et un WC séparé pour plus de commodité. Le balcon offre un espace extérieur idéal pour se détendre. Une cave vient compléter ce bien, avec la possibilité d'acquérir un garage en supplément. Construit en 1970, cet appartement se trouve dans une copropriété ayant subi des rénovations récentes qui améliorent la performance énergétique globale. Classé en classe C, grâce à un chauffage urbain au gaz, il permet de réduire les charges énergétiques. De plus, la disponibilité de la fibre optique répond aux attentes modernes. Si vous envisagez un achat appartement RIXHEIM, ne manquez pas la chance de visiter ce logement séduisant et lumineux. Le bien se compose de 2 lots dans une copropriété de 133 lots, avec des charges annuelles moyennes de 3200 €. Aucun litige n'est en cours concernant le syndicat des copropriétaires. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Prix de vente : 160 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez Anaïs MOEGLIN, votre conseiller SAFTI, au 0632644501 ou par e-mail.

MEDIATER vous propose à MULHOUSE, une ville dynamique à 5 min de l’axe autoroutier direction Belfort, la Suisse et l’Allemagne, situé en face du parc GLUCK et à proximité d’une zone commerciale (supermarché, salle de sport, pharmacie, boulangerie…), Le parc Lavoisier, un vrai îlot de fraîcheur composé de 3 petits bâtiments de 27 à 32 logements chacun, construits autour d’un jardin de 3 000 mètres carré, arboré et entièrement privatif à la copropriété. MEDIATER propose des programmes avec des prestations très soignées et des prix maîtrisés, ascenseurs, belles terrasses, système de récupération d’eau permettant l’arrosage des 3000 mètres carrés de jardin, caves et places de parking en sous-sol. Pour plus de renseignements, un accompagnement de qualité pour votre projet, contactez nous au 03 89 52 60 61.

LE PRINTEMPS DE L'IMMO : Jusqu'à 20 000€ de remise immédiate + frais de notaire offerts !*Derniers appartements neufs livrés disponibles immédiatement à Mulhouse au sein de cette résidence haut de gamme aux prestations de qualité. Appartements 3 pièces d'environ 70m² - balcon ou terrasse jusqu'à 21 m², jardin provatif (selon le lot) jusqu'à 93 m², 1 cave, et place de stationnement. Derniers appartements 4 pièces de 97 ou 131 m² avec terrasse et/ou balcon jusqu'à 14 m², 1 cave, orientation sud, pièce de vie jusqu'à 60 m², salles de bain équipées et place de stationnement. Dernier appartement 5 pièces de 129 m² orienté sud ou dernier étage. Balcon de 14 m², 1 cave et place de stationnement, pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² donnant sur l'extérieur, 4 belles chambres de 10 à 14 m², salle de bains équipées et nombreux placards aménagés. Prenez rendez-vous sur place pour visiter notre appartement témoin afin de vous projetter dans votre futur chez-vous !Envie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite !*Frais de notaire offerts + Remise de 10 000€ pour un T3, 15 000€ pour un T4 et 20 000€ pour un T5. Offre valable pour les 5 prochains réservataires, sous conditions de la signature d'un contrat de réservation jusqu'au 15/05/2026 et à la réitération de l’acte authentique de vente dans les 3 mois qui suivent la réservation.

Ce bel appartement de 125m2 vous séduira par la hauteur sous pafonds , les grands volumes et ses vastes fenêtres assurant une luminosité mettant en valeur l'hautenticité de ses parquets. C'est un morceau d'histoire française qui se vit au quotidien à travers le raffinement, l'harmonie et le luxe de cette architecture urbaine. Situé au 1er étage,il se compose autour d'un large couloir d'entrée desservant, tout d'abord, une cuisine entièrement rénovée et équipée (plaque, hotte, four neufs) donnant sur un petit balcon coté cour ainsi que sur trois grands espaces en enfilade séparés par de très belles double portes vitrées d'époque pouvant être l'espace salon/salle à manger et permettant une chambre ou un bureau dans le fond. Ce couloir, pouvant être meublé, distribue aussi l'espace nuit composé d'un petit corridor menant aux deux autres vastes chambres à coucher côté cour ainsi qu'aux toilettes séparées avec fenêtre et à la salle de bain entièrement rénovée pouvant accueillir des machines pour le linge, munie d'une douche à l'italienne, d'un meuble grande vasque et d'un sèche-serviettes. Tout le confort dans un décor d'époque! Ce bien spacieux, lumineux et de cachet est équipé de volets roulant, de fenêtres double vitrage PVC, d'une climatisation et d'un chauffage individuel au gaz. Il dispose également d'une cave en sous-sol.Les charges sont très faibles. Situé dans l'hyper centre, les commerces et tous les transports sont à portée (Tram, bus, train) et le parking du conservatoir juste à côté. Le bien idéal pour une vie citadine! L'agence Efco Immo se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir ce bien d'exception. Pour cela, contactez-nous au 03 89 89 90 58.

RARE : c'est dans un quartier très au calme, dans une rue à sens unique et aux abords de l'ILL, que je vous invite à découvrir dans une résidence de standing Les Villas de Malory, ce très beau 4P de 85.25 m2 (80.84 m2 carrez) avec terrasse, cave et garage.L'ascenseur nous mènera directement au 2ème et dernier étage, la situation de l'appartement au sein de la copropriété est idéale.Il se compose d'une entrée avec placard, puis d'une cuisine équipée.Amateurs de cuisine ouverte ? il est tout à fait possible de le prévoir, le mur de séparation n'étant pas porteur et vous profiterez d'une surface au total de + de 31m2. En prime la double-exposition du salon-séjour, rends cette pièce très lumineuse. Depuis ces 2 espaces, vous pourrez sortir directement vers la terrasse idéalement exposée (sud) avec une vue tout en profondeur.La partie nuit dispose de 3 chambres, toutes équipées d'un placard intégré sur-mesure. La salle de bain (avec fenêtre) est agréablement grande : baignoire, meuble double-vasque, sèche-serviette, emplacement machine à laver, tout y est.Les toilettes suspendues sont séparées.Fenêtres doubles vitrage PVC, chaudière gaz à condensation récente (2023), aucun travaux à prévoir au sein de la copropriété.Vous recherchez un appartement au calme, non loin du centre-ville à pied, avec tous les avantages d'un dernier étage ? N'attendez plus car ce bien dispose de très beaux atouts qu'il est bien rare de trouver sur le marché immobilier. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 111 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2094 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia KEIFLIN, Tél. : 0651837375, E-mail : laetitia.keiflin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 799 780 242

Nordine Boudemagh vous propose en exclusivité un appartement à acheter à Mulhouse, situé dans le département du Haut-Rhin en région Alsace. Ce bien rare, libre de toute occupation, est prêt à être habité ou loué dès le lendemain de l'achat. Ce studio d'une surface de 25 m² dispose d'un balcon et de fenêtres en double vitrage PVC avec volets électriques. L'emplacement est recherché, à proximité des transports, des commerces et des points d'intérêt, ce qui garantit une forte attractivité pour la location saisonnière. - Entièrement rénové, aucun travaux à prévoir.- Espace optimisé avec de nombreux rangements.- Vendu meublé et tout équipé : mobilier, literie convertible clic-clac, télévision, lave-linge, aspirateur, etc.- Décoration moderne, pensée pour la location touristique.- Kitchenette équipée (réfrigérateur congélateur, plaques de cuisson, micro-ondes, ustensiles, vaisselle, etc.).- Salle de bain avec douche, baignoire et WC.- Connexion internet haut débit fibre.- Tout l'équipement reste pour les locations (linge, ustensiles, décoration, etc.).- Bon taux d'occupation dans la zone.- Charges faibles. Avec une rentabilité prévue pour 2024, incluant des documents Airbnb à l’appui, vous disposerez de 136 nuitées réservées et d'un revenu annuel brut de 5 214 € en 2024. Cette annonce, référence 311605, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, NORDINE BOUDEMAGH (EI), immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 90837597500012. Le prix de cet appartement à vendre à Mulhouse est de 49 900,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété :- Pas de procédure en cours.- Nombre de lots : 31.- Charges prévisionnelles annuelles : 1 850,00 €. À propos des performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2022.- Score DPE : 254 kWhEP/m²/an.- Score GES : 58 kgepCO2/m²/an.- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390,00 € et 560,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Situé dans un environnement résidentiel apprécié à RIEDISHEIM, dans le Haut-Rhin (68), en Alsace, cet appartement de caractère de 160 m² habitables se déploie sur deux niveaux au sein d'une élégante maison de maître. Ce bien rare allie charme, volumes généreux et potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous serez conquis par la luminosité et l'atmosphère chaleureuse. Au niveau principal de 107 m², vous trouverez un agencement harmonieux comprenant une belle pièce de vie, une cuisine indépendante fonctionnelle, une salle à manger accueillante, deux grandes chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Les hauteurs sous plafond ajoutent un cachet authentique. Le niveau supérieur, de 53 m² habitables (87 m² au sol) avec entrée indépendante, présente un fort potentiel d'aménagement pour créer plusieurs chambres, une suite parentale ou un spacieux duplex familial. Les extérieurs comprennent un jardin privatif arboré, une terrasse agréable, un garage individuel et une cave, offrant ainsi un cadre de vie tranquille. Ce bien à vendre à RIEDISHEIM dispose de nombreux atouts : chauffage individuel au gaz, faibles charges, accès rapide aux axes routiers, gare à proximité et commodités accessibles. Les points essentiels incluent 160 m² habitables, un cachet remarquable, jardin privatif, garage, fort potentiel d'aménagement et situation pratique. Pour découvrir cet appartement à acheter à RIEDISHEIM, n'hésitez pas à contacter JF PICCHINENNA au 06 09 49 39 38 (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 4 lots sans procédure en cours. Charges annuelles : 900 euros.

Meilleur rendement locatif

169 000 €

1 968 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 85,88 m²
• 2 chambres
• 

À 7km de Wittenheim (68)

Découvrez cet appartement à acheter à Mulhouse, situé au rez-de-chaussée d'un splendide immeuble d'époque de 4 étages, dans le quartier prisé de Salengro. Avec ses 85,88 m2, cet appartement F3 à vendre à Mulhouse se distingue par de beaux volumes et le charme de l'ancien. Vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie lumineuse, ornée d'un parquet en chevrons et d'une hauteur sous plafond remarquable, créant une ambiance chaleureuse et raffinée. La cuisine, séparée et entièrement équipée, offre un espace à la fois fonctionnel et agréable. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain dotée d'une baignoire centrale et de WC, alliant confort et esthétisme. Les prestations incluent : double vitrage PVC, volets roulants et chauffage électrique par convecteurs neufs. Une cave et une cour commune complètent ce bien. Les travaux des parties communes sont en cours, et aucun autre travaux n'est à prévoir. Situé dans le département Haut-Rhin et en région Alsace, cet appartement est une véritable opportunité pour un achat appartement Mulhouse.

Prix au m² le plus bas

82 000 €

1 250 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65,61 m²
• 2 chambres
• 

À 8km de Wittenheim (68)

Situé au 4 étage , cet appartement offre une configuration fonctionnelle et recherchée dans un quartier résidentiel très bien situé limite Mulhouse/Pfastatt Caractéristiques du bien : 2 chambres lumineuses Cuisine séparée et entièrement équipée Salle de bain Cave privative, idéale pour le rangement Résidence calme et bien entretenue Atout investissement : Le bien est vendu loué, occupé par le même locataire depuis 13 ans, assurant une stabilité locative et bien très bien entretenu. Loyer actuel : 490 € + charges Cet appartement représente une opportunité parfaite pour un premier investissement, avec un placement sûr dans un secteur attractif et recherché. Ce bien vous est présenté par Jean-louis Hollevoet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

LE PRINTEMPS DE L'IMMO : Jusqu'à 20 000€ de remise immédiate + frais de notaire offerts !*Derniers appartements neufs livrés disponibles immédiatement à Mulhouse au sein de cette résidence haut de gamme aux prestations de qualité. Appartements 3 pièces d'environ 70m² - balcon ou terrasse jusqu'à 21 m², jardin provatif (selon le lot) jusqu'à 93 m², 1 cave, et place de stationnement. Derniers appartements 4 pièces de 97 ou 131 m² avec terrasse et/ou balcon jusqu'à 14 m², 1 cave, orientation sud, pièce de vie jusqu'à 60 m², salles de bain équipées et place de stationnement. Dernier appartement 5 pièces de 129 m² orienté sud ou dernier étage. Balcon de 14 m², 1 cave et place de stationnement, pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² donnant sur l'extérieur, 4 belles chambres de 10 à 14 m², salle de bains équipées et nombreux placards aménagés. Prenez rendez-vous sur place pour visiter notre appartement témoin afin de vous projetter dans votre futur chez-vous !Envie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite !*Frais de notaire offerts + Remise de 10 000€ pour un T3, 15 000€ pour un T4 et 20 000€ pour un T5. Offre valable pour les 5 prochains réservataires, sous conditions de la signature d'un contrat de réservation jusqu'au 15/05/2026 et à la réitération de l’acte authentique de vente dans les 3 mois qui suivent la réservation.

À Mulhouse, dans le département du Haut-Rhin en région Alsace, découvrez cet appartement traversant et lumineux de 66 m², idéalement situé au premier étage d'une copropriété de cinq niveaux avec ascenseur. Ce bien se compose d'une entrée, d'un salon-séjour spacieux, d'une chambre, d'une salle d'eau, ainsi que d'une cuisine équipée, le tout donnant sur un balcon. Grâce à sa configuration et à son entretien soigné, cet appartement à acheter à Mulhouse représente une réelle opportunité pour un premier achat. Vous apprécierez également sa belle luminosité grâce aux grandes baies vitrées, au double vitrage, aux volets électriques et à une place de parking en sous-sol. De plus, il se trouve à proximité d'un axe routier. Je suis à votre disposition pour vous fournir des informations complémentaires ou pour organiser une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur du secteur

108 000 €

1 256 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 86 m²
• 2 chambres
• 

À 7km de Wittenheim (68)

Vous recherchez un appartement spacieux à Mulhouse, proche du centre-ville, idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement locatif rentable ? Découvrez ce bel appartement T3/4 de 86 m², situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de ville de 3 étages, sans ascenseur, ce qui permet de bénéficier de charges de copropriété maîtrisées. À seulement 10 minutes à pied de l'hyper-centre, ce bien profite d'un environnement pratique avec commerces, transports et commodités à proximité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un spacieux hall de 10 m² avec rangements, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. L'appartement propose ensuite une cuisine indépendante de 10 m², meublée et équipée. Le double séjour salon / salle à manger de 32 m² constitue un véritable espace de vie convivial et lumineux, parfait pour recevoir famille et amis. La partie nuit comprend : une chambre confortable de 15,42 m², une seconde chambre de 7,36 m² pouvant également faire office de bureau ou chambre d'enfant, une salle d'eau avec douche à l'italienne et fenêtre, un WC séparé. Pour compléter ce bien, deux caves privatives offrent de précieux espaces de stockage et de rangement. Informations complémentaires : Chauffage individuel au gaz Charges de copropriété : environ 100 € / mois (communs, syndic, assurance de l'immeuble, eau…) Petite copropriété. Un bien offrant surface, luminosité et proximité du centre-ville, idéal pour habiter ou investir à Mulhouse. Référence agence : 18665