Achat bien immobilier à Aigrefeuille-sur-Maine (44) : 17 annonces

-NOUVEAUTE- L'agence VIMMO (Guillaume DESEUVRE - O6 42 71 18 26) vous présente cette maison à acheter à Aigrefeuille-sur-Maine, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison de plain-pied, construite en 2006 et non mitoyenne, a été agrandie à deux reprises (en 2010 et 2019). Elle est située au calme dans une impasse, dans un quartier résidentiel très recherché, proche des commodités, des écoles accessibles à pied et des transports en commun (Bus 370) facilitant l'accès au centre-ville de Nantes. Cette maison de 140 m2 repose sur une parcelle de 700 m2 et comprend 3 chambres, 2 bureaux, 2 salles de bains, 2 W.C, une buanderie (9,70 m2), un préau (15 m2), un abri jardin (16 m2) et une terrasse, agencée comme suit : - Un hall d'entrée avec placard, menant à un espace de vie lumineux (62,20 m2) orienté Sud-Ouest, offrant une extension moderne 'Concept alu' réalisée en 2019 avec une baie vitrée à 4 vantaux. Ce salon est équipé d'un système de climatisation. - Une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson induction, hotte, lave-vaisselle, four), donnant sur une agréable terrasse couverte d'une pergola bioclimatique motorisée, ainsi que sur un jardin sans vis-à-vis avec tondeuse robotisée. - Une arrière-cuisine (9,70 m2) avec rangements et point d'eau. - Un dégagement mène à 3 chambres (10,18 m2, 10,51 m2, et 10,73 m2) disposant chacune d'un placard aménagé. - 2 bureaux (6,25 m2 et 7,85 m2) et une pièce de rangement (3,30 m2). - Une première salle de bains (5,00 m2) équipée de 2 vasques, d'un baignoire et d'un sèche-serviettes, et une seconde salle d'eau (5,28 m2) datant de 2010, comprenant également 2 vasques, une douche, un sèche-serviettes, et un W.C. Un W.C indépendant complète l'ensemble. Cette maison Aigrefeuille-sur-Maine à vendre dispose aussi d'un préau attenant (15 m2), d'un abri jardin (16 m2) et d'une cour bitumée pouvant accueillir 2 véhicules, sur une parcelle entièrement clôturée de 700 m2. * Chauffage : Électrique (plancher chauffant et radiateurs). * Climatisation : Pompe à chaleur à air pulsé (2 zones : pièce de vie et espace nuit, année 2023). * Taxe foncière : 1.285 EUR. * Huisseries Aluminium et PVC double vitrage, volets roulants motorisés et manuels, porte d'entrée en aluminium, système VMC simple flux (2025), connexion fibre optique, et taxe foncière de 2.185 EUR. Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite, contactez-moi au O6 42 71 18 26. Guillaume DESEUVRE ; Agence VIMMO, Agent Commercial (adhérent FNAIM) à Vertou, Professionnel inscrit au RSAC Nantes N2017AC00369.

Bien le moins consommateur d'énergie

225 000 €

1 907 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 118 m²
• 4 chambres
• 

Aigrefeuille-sur-Maine (44)

Plongez dans le charme authentique de cette maison de ville située au cœur d'Aigrefeuille-sur-Maine. Avec ses 118 m², cette demeure offre un cadre de vie chaleureux et accueillant, parfait pour une famille en quête de confort et de convivialité. Le jardin de 140 m², véritable écrin de verdure, est idéal pour profiter des journées ensoleillées. Dès votre arrivée, un hall spacieux vous accueille et vous guide vers une cuisine lumineuse de 23 m², un espace parfait pour concocter de savoureux repas. Le salon/salle à manger, également de 23 m², baigné de lumière naturelle, est l'endroit rêvé pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie pratique, une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé. À l'étage, quatre chambres généreuses, allant de 10 à 18 m², vous attendent avec leur parquet modernisé et leurs peintures récentes, offrant un cadre moderne et agréable. Une salle de bain et un WC supplémentaire complètent cet étage, assurant le confort de toute la famille. Le grenier, avec ses 45 m² au sol, offre un potentiel incroyable pour être transformé en bureau, salle de jeux ou suite parentale, avec un point d'eau et un WC déjà installés. À l'extérieur, la terrasse et le jardin clos sont une véritable invitation à la détente, tandis qu'une dépendance de plus de 10 m² offre des solutions de rangement supplémentaires. La localisation de cette maison est un véritable atout : l'École Primaire Publique est à moins de 100 m, le Collège à 400 m, et le Parc du Plessis à environ 600 m. Les commerces du centre bourg sont facilement accessibles à pied, et Nantes est à seulement 20 minutes en voiture. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 118 m² - Jardin : 140 m² - Chauffage : Pompe à chaleur (économique) - DPE : B - Double vitrage PVC - Construction de 1849 Mentions légales : Annonce proposée par Zefir. Les éléments publiés ici sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas une garantie contractuelle. Les personnes intéressées doivent effectuer les contrôles administratifs, urbanistiques et techniques nécessaires (servitudes, cadastre, conformité). Les rapports et pièces détenus par le vendeur peuvent être transmis sur demande écrite lorsque disponibles. Pour consulter les informations publiques relatives aux risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette maison Aigrefeuille-sur-Maine à vendre, située à seulement 4 km du centre bourg d'Aigrefeuille-sur-Maine, dans un cadre calme et agréable. Avec une superficie de 389 m², ce bien constitue l'endroit parfait pour concrétiser votre rêve de propriété dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Profitez d'une localisation privilégiée, alliant le charme d'une sortie de bourg paisible et la proximité de Nantes, accessible grâce à des grands axes rapides. Le secteur est apprécié pour sa sérénité, idéal pour un projet qui vous ressemble. Les commodités, telles que les écoles, parcs, complexes sportifs et divers services, sont facilement accessibles en quelques minutes. Pour vos déplacements, la ligne 370 est à proximité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir plus d'informations. La maison propose un style unique et un confort optimal, pensé pour allier design, espace et bien-être. Vous y trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un séjour lumineux et une cuisine idéale pour partager des moments conviviaux. À l'étage, deux belles chambres, une salle de bains et des espaces bien optimisés garantissent l'intimité de chacun. Besoin de personnalisation ? Cette maison s'adapte à vos envies, que ce soit pour un bureau, un espace détente ou une salle de jeux. Conformément aux normes RE2025, elle est équipée d'une PAC avec plancher chauffant, de radiateurs à l'étage et de volets roulants électriques. Veuillez noter que le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix). Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Aigrefeuille-sur-Maine, contactez-nous dès maintenant pour réaliser votre projet ! Réf. : 542-219507-RRI. Prix terrain : 94 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison vous est proposée dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 275 003 EUR.

À Aigrefeuille-sur-Maine, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre, située à seulement 4 km du centre bourg. Bénéficiant d'un environnement paisible et d'une superficie de 389 m², ce terrain constitue une excellente opportunité pour l'achat maison Aigrefeuille-sur-Maine. Profitez d'une localisation privilégiée, permettant de combiner le charme d'un cadre calme tout en restant proche des commodités et des axes principaux menant à Nantes. Le cadre de vie est agréable, parfait pour réaliser un projet de vie personnalisé. Le bien dispose d'une pièce de vie lumineuse, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, créant un espace convivial. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres, dont une suite parentale, offrant confort et tranquillité. À l'extérieur, un jardin accueillant prolonge l'espace de vie pour des moments de détente. Conformément à la RE2025, la maison est équipée d'un chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration et finitions. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Maison de plain-pied d'environ 189 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Elle se compose de quatre chambres confortables plus un bureau, d'une salle de bains équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un vaste salon-séjour lumineux, tout comme la cuisine, bénéficiant d'une exposition plein sud, idéal pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. La propriété dispose également d'un très bel espace terrasse, d'un carport et d'un double garage, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 3 500 m², sans vis-à-vis, garantissant calme, intimité et un environnement agréable. Une maison idéale pour les amateurs d'espace, de tranquillité et de luminosité. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobiliers Antonin DOLLO - conseiller commercial REF: AD1292

Optez pour un achat maison Aigrefeuille-sur-Maine avec ce bien idéalement situé à seulement 4 km du centre bourg d'Aigrefeuille-sur-Maine, dans un cadre calme et agréable. Cette maison à vendre dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie, offrant confort et luminosité. Son architecture moderne exploite les volumes et les ouvertures pour un intérieur chaleureux. De plus, elle est équipée d'un garage intégré, d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, garantissant un confort optimal conformément à la norme RE2025. Les commodités telles que les écoles, parcs et complexes sportifs sont accessibles en quelques minutes, et vous bénéficierez d'un accès rapide aux grands axes pour rejoindre Nantes. Le prix affiché ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette maison à acheter Aigrefeuille-sur-Maine ! // Réf. : 1802-219507-RRI. Prix maison : 204 480 EUR.

Maison à vendre à Aigrefeuille-sur-Maine, Loire-Atlantique, Pays de la Loire, située à seulement 4 km du centre-bourg. Ce bien offre une superficie généreuse de plus de 160 m² habitables, idéale pour un cadre de vie agréable. Vous y trouverez un séjour spacieux, une cuisine ouverte, ainsi que quatre chambres bien agencées, dont une suite parentale avec dressing au rez-de-chaussée. Les grandes ouvertures et l'aménagement optimisé créent un parfait équilibre entre intimité et convivialité. En outre, cette maison, conforme à la RE2025, est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, de radiateurs à l'étage, et de volets roulants électriques. Le prix annoncé exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, et l'assurance dommages-ouvrage. La vente maison Aigrefeuille-sur-Maine est une opportunité à ne pas manquer. Prix : 442 290 EUR.

À vendre, cette charmante maison située à Aigrefeuille-sur-Maine, en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Implantée à seulement 4 km du centre bourg, cette maison à acheter à Aigrefeuille-sur-Maine bénéficie d'un environnement calme et agréable. Le bien présente un espace de vie lumineux et chaleureux, parfait pour une vie de famille épanouie. Conçue dans un style contemporain, l'intérieur allie fonctionnalité et élégance, avec des espaces ouverts et des coins plus intimistes. La cuisine ouverte et conviviale est idéale pour des moments de partage en famille ou entre amis. Les chambres confortables, ainsi qu’une salle de bain soignée, apportent un confort quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace pour créer votre jardin ou votre terrasse idéale. En conformité avec la réglementation RE2025, ce bien est équipé d'un mode de chauffage par pompe à chaleur et d'un plancher chauffant. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison Aigrefeuille-sur-Maine. Contactez-nous pour organiser une visite et obtenir de plus amples informations. Prix de la maison : 176 476 EUR, prix du terrain : 94 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

VENTE : maison F4 (70 m²) à Aigrefeuille-sur-Maine Idéalement située - À Aigrefeuille-sur-Maine (44140), maison neuve en vente de 4 pièces, 70 m² et 345 m² de terrain. Son intérieur compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares, établissements scolaires, crèche, tennis, commerces, boulangeries et bureau de poste. Autoroute A83 accessible à 3 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 245 000 €. Contactez notre agence (LADIYE MOUSSA Badri : 06 12 68 31 39) pour toute question sur la maison ou sur les modalités de vente.

Coup de cœur du secteur

225 000 €

1 923 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 117 m²
• 4 chambres
• 

Aigrefeuille-sur-Maine (44)

BAISSE DE PRIX – 225 000 € Aigrefeuille-sur-Maine – Centre-bourg Maison 6 pièces – 4/5 chambres – 117 m² + jardin – Exclusivité Emplacement idéal : tout à pied (commerces, écoles, services) Yohann DENIAUD – EffiCity vous propose en exclusivité cette maison de ville familiale, offrant de beaux volumes et un excellent confort énergétique (DPE B). Description 117 m² habitables (surface au sol supérieure) Rez-de-chaussée : - Cuisine spacieuse ~23 m² - Salon / séjour lumineux ~23 m² - Buanderie + salle d'eau avec WC 1er étage : - 4 chambres (10 à 18 m²) - Salle de bain + WC 2ème étage : - Grande pièce de 45 m² au sol Chambre, bureau, salle de jeux ou suite parentale Point d'eau + WC existants Extérieurs Terrasse - Jardin clos agréable - Dépendance +10 m² Les + techniques Pompe à chaleur (économies d'énergie) Double vitrage PVC Très bon DPE : B Maison fonctionnelle et bien entretenue Localisation Centre-bourg à pied 20 min de Nantes Accès rapide A83 À retenir Prix attractif après baisse Grande maison familiale Évolutive (5 chambres possibles) Faibles consommations énergétiques À visiter rapidement ! Yohann DENIAUD – EffiCity 06 07 06 94 30 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yohann Deniaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°890199375. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

L'agence FLAT® et Moussa Koulibaly vous proposent une propriété de caractère à Aigrefeuille-sur-Maine, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. À seulement 20 minutes de Nantes et à proximité de Clisson, cette demeure historique du XVIIIe siècle saura vous séduire par son charme unique et son cadre naturel exceptionnel. Cette propriété Aigrefeuille-sur-Maine à vendre dispose d'un jardin clos de 1 000 m2 agrémenté d'une piscine, offrant un cadre privilégié, le tout sur un terrain arboré de près de 8 000 m2. La maison principale propose 351 m2 habitables, avec de généreux volumes qui préservent le charme de l'ancien, comprenant une dépendance de 50 m2 de type 2, déjà aménagée et prête à recevoir. De plus, deux grands hangars de 100 et 150 m2 avec belle hauteur sous poutres apparentes servent actuellement de garage, cave à vin et espace de stockage. Des prestations de qualité font de cette demeure un bien rare sur le secteur, bien qu'un rafraîchissement pourrait être à prévoir selon vos goûts. Caractéristiques principales : surface habitable de 351 m2, grandes pièces de vie lumineuses et traversantes, 5 chambres, 3 salles d'eau (salle de bains + salles d'eau), rénovation alliant caractère ancien et prestations actuelles, avec un système de chauffage à pellets. Annexe indépendante : 50 m2 comprenant 1 chambre, une grande pièce de vie, un four à pain et une salle d'eau, pouvant servir d'hébergement pour la famille ou amis, ou comme projet locatif. Dépendances : 150 m2 avec garage, chaufferie et cave, plus 100 m2 supplémentaires pour remise, espace de stockage ou atelier. Extérieurs : jardin clos et arboré de 1 000 m2 avec piscine, terrain total d'environ 8 000 m2 dans un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis. Localisation : à 20 km de Nantes (gare TGV et aéroport), 15 min de Clisson et du tram-train, village dynamique avec commerces et services de proximité à 5 min et proche du bourg à pied (10 min) ou vélo (5 min). Les + : un bien rare avec caractère et authenticité, toitures récentes, liner de la piscine datant de 2 ans, taxes foncières de 1700 euros, piscine et jardin orientés plein sud, annexe habitable indépendante, grandes dépendances exploitables, dans un cadre naturel et préservé. Contact : Moussa Koulibaly au 06.82.40.24.68 / 02.40.02.18.60. Vous souhaitez la visiter ? Appelez-moi dès aujourd'hui, je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir.

iad France - Anais Nerriere vous propose: AIGREFEUILLE/MAINE . MAISON FAMILIALE . 4 CHAMBRES . GARAGE . PISCINE Vous recherchez un lieu de vie spacieux, lumineux et idéal pour votre famille ? Découvrez cette jolie maison de plus de 150 m² construite en 2005, située dans un quartier calme et convivial, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. A ENVIRON 25MIN DE NANTES CENTRE ET A MOINS DE 15MIN DE LA GARE DE CLISSON Dès l’entrée, vous serez séduits par un espace de vie chaleureux et convivial, agrémenté d’un poêle à bois et baigné de lumière naturelle. La cuisine équipée s’ouvre sur une arrière-cuisine pratique, idéale pour le quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle de bain et WC privatifs. Une seconde salle de bain vient compléter l’ensemble, pour le confort de toute la famille. Côté extérieur, profitez d’un jardin clos sans vis-à-vis, d’une terrasse et d’une piscine couverte par un dôme (environ 35 m³). Un garage attenant de 25 m² avec portail électrique vient compléter ce bien. Côté technique : chauffage gaz de ville, poêle à bois, double vitrage avec volets électriques et manuels. Travaux de rafraîchissements et de finitions à prévoir.

Idéale pour votre résidence principale, cette habitation neuve de plain-pied est conçue pour l'avenir : elle est entièrement conforme aux exigences de la Réglementation Environnementale RE 2020, vous garantissant une performance énergétique optimale et un confort accru tout au long de l'année. Grâce à son système de pompe à chaleur dernière génération, vous réaliserez des économies significatives sur vos factures. Ce modèle T5 lumineux et très fonctionnel offre de plain-pied un espace de vie convivial comprenant une entrée, un Salon/Séjour avec cuisine ouverte, ainsi que trois chambres accueillantes, toutes équipées de placards intégrés, complétées par un garage attenant. Enfin, un jardin plat de 305 m² vient parfaire ce projet. Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.

Prix au m² le plus bas

289 900 €

1 567 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 185 m²
• 4 chambres
• 

Aigrefeuille-sur-Maine (44)

iad France - Romain Lemaistre vous propose : Maison Aigrefeuille-sur-Maine à vendre – CHARME ET MODERNITÉ – DPE C – VIE DE PLAIN-PIED – 5 / 6 CHAMBRES – EXTÉRIEUR COSY – À 15 MIN DU PÉRIPHÉRIQUE NANTAIS – COMMERCES, ÉCOLES ET COLLÈGES À PROXIMITÉ. Située dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette maison entièrement rénovée avec soin vous séduira par son calme et son emplacement idéal, offrant un accès direct à toutes les commodités, y compris écoles, collèges, piscine et commerces (hyper U, Mr Bricolage, banques, bureau de tabac, restaurant), ainsi qu'un parc pour enfants à quelques pas.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce à vivre dotée d'un poêle à pellets, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier avec point d’eau, une salle d'eau, une chambre et des WC séparés.À l'étage, vous trouverez 4 chambres avec parquet stratifié, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de jeux (pouvant servir de chambre ou bureau), une salle de bains et des WC séparés.L'extérieur vous réserve une cour entièrement carrelée, sans vis-à-vis, ainsi qu'un abri de jardin accessible depuis l'extérieur. Ce bien est un produit rare dans le secteur, aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ÉNERGIE C, indice 173 et classe CLIMAT A, indice 5. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Lemaistre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

VENTE d'un terrain de 345 m² à Aigrefeuille-sur-Maine Idéalement situé - À quelques minutes des écoles et commerces, à Aigrefeuille-sur-Maine (44140) : terrain exposé au sud-ouest de 345 m². À proximité : gares, établissements scolaires, crèche, tennis, commerces, boulangeries et bureau de poste. Accès autoroute A83 à 3 km. Il est à vendre pour la somme de 94 000 €. Contactez Badri LADIYE MOUSSA (tél : 06 12 68 31 39) pour toute question sur le terrain ou sur les démarches à suivre.

Nouveauté !! Opportunité d'une parcelle de terrain constructible LIBRE DE CONSTRUCTEUR ! Déjà Viabilisé, le terrain de 400 M2 permet une situation idéale à votre future construction Votre projet de vie s'inscrira à la fois dans un très bel environnement, au calme et proche de tout . NOTRE AVIS : La chance d'une exposition idéale SUD-OUEST CONTACTEZ-NOUS pour obtenir le Plan de division - Cahier des charges du lotissement - Etude de sol. (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Sabrina Rousseau Tessier vous propose: À vendre : Terrain constructible au cOEur d’Aigrefeuille-sur-Maine Idéalement situé dans un quartier calme et agréable, ce terrain de 1 655 m² vous offre toute la liberté pour concrétiser votre projet de construction. Caractéristiques du terrain : ✅ Superficie : 1 655 m² ✅ Constructible : Oui ✅ Viabilisation : Raccordements à prévoir ✅ Accès : Facile et pratique ✅ Libre de constructeur : Construisez selon vos envies Atouts de l’emplacement : ✅ Environnement : Proche des commerces, écoles et services ✅Écoles : Maternelle, Primaire à 50 m, Collège à 1,5 km ✅Commerces de proximité : Boulangerie et autres commerces à 300 m, Intermarché à 1,7 km ✅Transports : Arrêt de bus à 350 m, gare à 8 km permettant de rejoindre le centre-ville de Nantes Profitez d’un emplacement privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités, pour réaliser la maison de vos rêves au cOEur d’Aigrefeuille-sur-Maine. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 198000 euros. Prix hors honoraires : 187000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,88% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Rousseau Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904599107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.