Achat bien immobilier à Amanlis (35) : 3 403 annonces

Coup de cœur du secteur

220 000 €

1 913 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 115 m²
• 2 chambres
• 

Amanlis (35)

Découvrez cette maison à acheter à Amanlis, située dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. À seulement 5 minutes de Janzé et de ses commodités, cette maison de 115 m² offre un espace de vie agréable. Vous profiterez d'un salon/séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une buanderie, d'une salle de bains et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un WC. Ce bien dispose également d'une cave, d'un abri de jardin et de terrasses, le tout sur un terrain de 401 m². Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 1830 euros et 2540 euros. Le prix de vente est de 220 000 euros, incluant 4.76 % TTC (10 000 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 210 000 euros hors honoraires. Pour visiter cette maison à vendre à Amanlis et vous accompagner dans votre projet d'achat, contactez Georges-Henri NOMARI au 0660223499 ou par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com. La visite nécessitera la présentation d'une pièce d'identité. Ce bien est garanti 12 mois. Mandat réf : 442205NOG (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Plongez dans le charme de cette maison récemment rénovée, offrant une surface généreuse de 148,83 m². Située entre Châteaugiron et Janzé, elle se niche dans un cadre verdoyant et paisible, idéal pour ceux en quête de tranquillité. Le vaste terrain clos de 1495 m² est un véritable écrin de nature, agrémenté d'un cabanon de 20 m² et de deux petites serres, parfaits pour les passionnés de jardinage. Dès votre arrivée, le rez-de-chaussée vous accueille avec un séjour spacieux de 46 m², où une cheminée avec insert crée une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine, ouverte sur une salle à manger de 27 m², est équipée de grands placards, prolongeant cet espace de vie lumineux et accueillant. Une terrasse couverte de 40 m² vous invite à profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. À l'étage, deux chambres avec placards, une salle de bain, un hall et un WC composent un espace nuit confortable et bien pensé. Le deuxième étage propose deux autres chambres, un hall et un WC, offrant un agencement optimal pour toute la famille. Le sous-sol, véritable atout de cette maison, comprend un garage double, un cellier et un atelier, ajoutant une dimension pratique et fonctionnelle à votre quotidien. Caractéristiques techniques : - Surface : 148,83 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 4 - Année de construction : 1949 - Chauffage : Électricité - Eau chaude : Ballon électrique - DPE : D - Taxe foncière : 886 € Mentions légales : Les renseignements publiés ci‑dessous sont fournis à titre indicatif pour faciliter votre appréciation initiale du bien. Ils ne se substituent pas à des contrôles officiels ni à une expertise technique complète ; il est conseillé de vérifier les documents administratifs et les certificats auprès des autorités ou professionnels compétents. Pour consulter les informations publiques relatives aux risques et à l'historique du site, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

L'agence ORPI Aristide Briand spécialiste de l'immobilier à Rennes vous propose en Exclusivité à la vente ce bel appartement situé dans le quartier Thabor. Situé au 1er étage d'une petite copropriété cet appartement T2 se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Il dispose également d'une cave. Taxe foncière : 635 € Référence agence : 1963

Viager occupé sur 1 tête - Monsieur de 76 ans Bouquet : 33 175 € FAI - Rente mensuelle : 507 € EXCLUSIVITE - RENNES - La Bellangerais - Constituez vous un patrimoine immobilier de qualité dans un cadre financier optimisé Dans une copropriété de 1994, au 3ème et dernier étage avec ascenseur ? un appartement de type T1 bis, de 37,91 m2, comprenant : une entrée avec placard, séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC, balcon. Un emplacement de parking complète ce bien. Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 155 000 € à prix réduit, sur la base d'une valeur occupée de 90 500 € qui se compose en un bouquet de 33 175 € FAI (honoraires charge vendeur) et d'une rente mensuelle de 507 €. En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Un investissement de qualité à visiter rapidement ! ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour plus de renseignement, contactez votre expert viager Odile LEBLAIS, spécialiste du viager, de la vente à terme, et de la nue-propriété, membre du réseau VIAG2E OS VIAGER - SASU au capital de 3 000 € - Titulaire de la carte professionnelle N° 3502 2021 000 000 015 délivrée par la CCI de Rennes- RCS Rennes 852935709 Mandat n°2176 Bouquet 33 175 €. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 110 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 682 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'équipe Sixième Avenue Rennes vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Rennes, située dans le quartier Sacrés Coeurs. Confortablement positionnée, vous bénéficierez d'une proximité appréciable avec les commerces, les transports et les établissements scolaires. Cette maison à vendre à Rennes se compose d'une entrée, d'un espace buanderie, d'une cave et d'un garage au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous découvrirez un grand salon-séjour, une cuisine équipée donnant accès à un jardin privatif, ainsi que trois chambres, dont deux sont dotées de leur propre salle d’eau. Cette maison en Ille-et-Vilaine est en copropriété (2 lots) et est actuellement louée. Il existe une possibilité d'achat de l'ensemble de la copropriété, incluant le deuxième étage de l'immeuble. La copropriété compte 4 lots, dont 2 sont réservés à l'habitation, sans procédure en cours.

À saisir, un garage fermé à vendre dans le quartier Bourg-l'Évêque à RENNES, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Ce bien est situé dans une résidence avec accès sécurisé, idéal pour un achat parking RENNES. Ne manquez pas cette opportunité pour un parking RENNES à vendre.

AGENCE MALAKOFF - ARSENAL-REDON / PLACE DE BRETAGNE - Située au CALME et en IMPASSE, cette maison à vendre à Rennes, charmante maison de ville des années 30, a été entièrement rénovée en 2018. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour, de 3 chambres, de 2 salles d'eau, d'une buanderie et d'une véranda de 15 m². Le terrain d'environ 257 m² dispose d'un stationnement, de celliers et de TERRASSES. Ce bien présente un potentiel d'agrandissement avec des combles aménageables ou la possibilité de travaux de surélévation. Située à proximité du CENTRE-VILLE et du métro MABILAIS, cette maison à acheter à Rennes est idéale pour les familles. Prix FAI 610000.

Découvrez cette maison à acheter à Orgères, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, située dans un environnement pratique avec écoles, commerces de proximité et transport scolaire. Ce bien, sur un terrain de 527 m² en secteur diffus, offre un potentiel d'aménagement agréable. Viabilisée, partiellement clôturée et sans vis-à-vis, cette maison Orgères à vendre vous permet de concevoir un projet résidentiel lumineux et préservé. Laissez-vous séduire par cet espace où lumière et confort s'unissent pour créer un cadre de vie chaleureux. Le vaste espace de vie, véritable cœur du foyer, favorise convivialité et partage tout en garantissant un confort optimal au quotidien. Équipée de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain élégante, d'un cellier pratique et d'un garage intégré, cette maison répond parfaitement aux besoins d'une vie moderne. Chaque détail a été étudié pour allier praticité et esthétisme, vous offrant un lieu agréable à vivre en toutes saisons. Son architecture contemporaine et épurée, associée à un système de chauffage performant, assure un cadre de vie éco-responsable. Cette maison, alliant confort et modernité, n'attend plus que vous. Conformément à la RE2025, elle dispose d'un chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Prix du terrain : 149 900 EUR, hors frais d'agence à charge de l'acquéreur. Ce bien est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 175 253 EUR.

Meilleur rendement locatif

180 000 €

3 459 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 52,04 m²
• 1 chambre

À 19km de Amanlis (35)

A vendre appartement de 2 pièces de 52m2 à rénover, situé dans la résidence Services Seniors Les Hesperides Quatre Saisons à Rennes, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce bien est au 1er étage et offre une vue sur l'église Toussaints. Il se compose d'une entrée, d'un grand salon, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau, avec des WC séparés. L'appartement est exposé à l'Est et ne présente pas de vis-à-vis. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Rennes, idéale pour un projet de rénovation.

Coup de cœur du secteur

1 358 000 €

4 732 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 287 m²
• 5 chambres
• 

À 18km de Amanlis (35)

Bonjour, je vous présente cette propriété hors du temps, située à Rennes, à proximité du métro Joliot-Curie. Cette bâtisse surprend par sa quiétude et son environnement préservé de toute nuisance. Cette ancienne ferme offre plus de 240 m² habitables (et 287 m² au sol), elle s'articule autour d'un jardin de plus de 2 500 m², entièrement clos et agrémenté d'une belle piscine. La cuisine dinatoire moderne s'ouvre sur une spacieuse terrasse, tandis que le double salon, chaleureux et lumineux, invite à la détente. Les cinq chambres et les trois pièces d'eau viennent parfaire le confort de cette propriété familiale. Une annexe de 70 m² vient compléter l'ensemble et ne demande qu'à être restaurée.

T3 de 60m² au RDC, expo est. Très lumineux, espaces bien agencés. Comprend 2 ch, sdb, séjour ouvert sur terrasse de 9,3 m². Proche gare, 5 mn à pied, supermarché et écoles à 2 min en voiture. Quartier calme, résidentiel, toutes commodités à portée. Parking privé, résidence sécurisée. Cœur d'îlot arboré, cadre agréable. Dernières opportunités, dispo immédiatement. À saisir, vraiment sympa pour un premier achat ou un investissement.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T4 de 78m² au RDC, expo ouest. Annexe : parking, terrasse 17.9 m², jardin 94.8 m². Résidence au calme à Châteaubourg, proche commerces, écoles, gare à 5mn. Très lumineux, cadre agréable, cœur d'îlot arboré. Super espace extérieur pour profiter des belles journées. Appartement spacieux, avec beaucoup de charme. À saisir rapidement, dernières opportunités disponibles !. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T2 de 41m² en RDC, exposé est. Très lumineux, beau séjour ouvert sur terrasse de 6.4 m². Jardin privatif de 18.8 m² pour profiter des beaux jours. Parking en sous-sol inclus. Situé à Acigné, à 15 min de Rennes, proche commerces et transports. Ambiance village, espaces verts, qualité de vie agréable. Résidence moderne, normes RE2020. Local vélo à disposition. Super pour un premier achat ou un investissement. À saisir rapidement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Découvrez ce remarquable château à vendre à Cornillé, Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne. Avec ses 1.200 m² de surface habitable, ce château du XIXe siècle, de style Renaissance, se trouve au cœur d'un parc paysager de plus de 5 hectares, parfait pour des projets privés ou professionnels. Vous serez charmé par son étang de 1,5 hectare, idéal pour une baignade relaxante ou des promenades paisibles. L'architecture du château se distingue par ses éléments uniques, tels qu'une sculpture de biche au-dessus de l'entrée et une grande salle à manger ornée de motifs saisonniers. Il dispose de 15 pièces, dont 9 chambres spacieuses, ainsi que des espaces pour réceptions et activités variées dans une aile attenante. Ce bien d'exception est parfaitement situé, à seulement 30 minutes de Rennes et proche d'une gare TGV pour un accès rapide à Paris. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un véritable château à acheter à Cornillé.

PERMANENCE LES MERCREDIS APRÈS-MIDI* - Parc Saint-Michel est une belle résidence à vivre au cœur d’un environnement paysager de qualité. Elle est tout autant citadine que verdoyante. Elle jouxte la nouvelle résidence Cours Saint-Michel avec son école maternelle, son mail piéton, sa placette urbaine et ses aménagements paysagers. Intimiste et protégée, la résidence Parc Saint-Michel propose des appartements lumineux du T2 au T4 aux prestations confortables dans un cadre paysager. Les appartements disposent également d'une belle orientation ainsi que d'un espace extérieur : terrasse ou balcon. *Rencontrez notre équipe commerciale au 1 rue de Châteaugiron tous les mercredis après-midi de 14h à 18h. Adresse : 1 rue de Châteaugiron, Rennes. Visite sur rendez-vous. Pour en savoir plus, contactez nous.

Beau T3 de 59m² en RDC. Très lumineux, expo sud. Terrasse sympa de 6.7 m², jardin privatif de 26.8 m² pour profiter du soleil. Parking en sous-sol inclus. Acigné, à 15 min de Rennes, parfait mélange de vie calme et dynamique. Proche commerces, écoles, nature. Espaces verts, bord de Vilaine, nombreux sentiers pour se balader. Résidence moderne, normes RE2020. Local à vélo, ascenseur. Logement avec extérieur, vraiment agréable pour se détendre. À saisir vite, opportunité rare ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

64m² au 1er étage, T3 lumineux expo ouest. Annexe de 5.4 m². Séjour spacieux, 2 ch, sdb moderne. Très sympa, beaucoup de charme. Résidence récente dans quartier calme, pavillonnaire. Proche commerces, écoles, restaurants, loisirs à 10mn à pied. Beaux espaces extérieurs avec balcons et terrasses. Parking inclus et local vélo. À saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

A VENDRE chez BLOT Immobilier quartier de la Ménouriais : Superbe opportunité de construction ! Idéalement situé dans le quartier recherché de la Ménouriais, ce terrain constructible de 730m² offre un cadre de vie privilégié pour votre futur projet immobilier. Entièrement viabilisé et libre de constructeur, il vous permet de laisser libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves. Avec un coefficient de végétalisation de 60%, vous pourrez profiter d'un environnement verdoyant et paisible. De plus, le zonage UE3 exclusivement pavillonnaire garantit un cadre de vie harmonieux et résidentiel. Vous aurez la possibilité de construire en hauteur, jusqu'à R+1+Attique ou Comble, vous offrant ainsi la liberté de concevoir une maison spacieuse et lumineuse. De plus, les marges de recul de 5m sur la voirie et 2m en limites séparatives vous assurent une intégration harmonieuse dans le paysage urbain. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet immobilier dans un cadre d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Référence: 5070PHB - Non soumis au DPE Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CESSON SEVIGNE, 1 bis place de l'Eglise au 02.99.83.22.11. Au prix de 286 020 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 272 400.

À vendre, un château situé à environ vingt kilomètres au sud de Rennes, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette propriété, datant du XVIIIème/XIXème siècle, offre une superficie habitable de 393,90 m² répartie sur trois niveaux. Elle comprend une entrée, une cuisine avec cheminée, un salon/salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une chambre et une salle de bains. Au premier étage, on trouve trois chambres, un salon, une salle de douche et, sur un ½ niveau, une chambre et un bureau. Le deuxième étage abrite trois chambres et un grenier. Le château est également doté d'une tour carrée d'environ 50 m² et de plusieurs dépendances totalisant environ 200 m², incluant des écuries, une grange, une porcherie et une tour. L'ensemble de la propriété est entouré de douves et bénéficie d'un cadre exceptionnel avec un terrain de près de 2 hectares, comprenant un parc avec de superbes arbres et un jardin avec des arbres fruitiers. Située dans un environnement tranquille à seulement 200 mètres du centre-ville, cette propriété constitue un véritable havre de paix. Ce château de luxe à acheter à Rennes nécessite des travaux pour améliorer son efficacité énergétique, actuellement classée F. Vous êtes intéressé par l'achat d'un château de luxe à Rennes? Contactez-nous.

Les Terrasses du Court, programme neuf à Thorigné-Fouillard, proposent 20 appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcons ou terrasses. Située rue Nationale, la résidence est proche des commerces, écoles et transports, à seulement quelques minutes de Rennes. Profitez d’un cadre de vie verdoyant et moderne, idéal pour acheter un appartement neuf et devenir propriétaire dans la métropole rennaise. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Venez découvrir cette maison de 96 m² habitables sur plus de 1550 m² de jardin à 5 minutes de RENNES. De plain-pied, vous trouverez une grande entrée, buanderie, WC, cuisine avec accès véranda exposée ouest, pièce de vie avec insert, accès véranda exposée sud-est. Deux chambres et une salle de bain. A l'étage grenier. Terrain clos, nombreux arbres fruitiers. 2 garages, cave, serres. Assainissement à prévoir. Chaudière gaz. Réf. : 968 AS CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CHARTRES DE BRETAGNE- 49 Rue de la poterie. Tél. 02.99.77.46.46 Présent sur les secteurs de Chartres de Bretagne, Pont Péan, Orgères, Noyal Chatillon sur Seiche, Saint-Erblon, Vern Sur Seiche, Bourgbarré Bruz, Chavagne. *Au prix de 267 750 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 255 000

Bien le moins consommateur d'énergie

314 700 €

3 278 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 96 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Amanlis (35)

Maison Contemporaine d'Exception à Vern-sur-Seiche - Coup de cœur assuré. Découvrez cette magnifique maison à vendre, au style moderne, conçue pour allier confort, élégance et lumière naturelle. Son espace de vie ouvert, baigné de soleil, crée une atmosphère chaleureuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, plusieurs chambres confortables garantissent calme et intimité, tandis que la cuisine ouverte, entièrement aménagée, ravira les amateurs de convivialité. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin et d'une terrasse parfaite pour vos moments de détente. Située dans un environnement recherché d'Ille-et-Vilaine, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Une maison clé en main, idéale pour l'achat d'une maison à Vern-sur-Seiche, prête à accueillir vos valises et à vous offrir une vie agréable. Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 460.00 € et 670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DEJA VENDU PAR BLOT IMMOBILIER EN EXCLUSIVITE - Rare sur le marché, venez découvrir cette belle maison avec travaux de 51m² sur un terrain DIVISIBLE de 1055m² située en plein centre de Servon-Sur-Vilaine. Cette belle maison vous propose au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, un salon-séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Sous-sol complet avec porte de garage. Les plus : proximité arrêt de bus (200m) et boulangerie (300m), ardoises naturelles.

Nichée à Rennes, en Ille-et-Vilaine, cette maison à vendre se distingue par son charme d'époque et son cadre paisible. Située à 1h30 de Paris en train, elle appartient à l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Avec une superficie d'environ 364 m², la maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon agrémenté d'une cheminée, une salle à manger, une cuisine et une arrière-cuisine. Au premier étage, un grand pallier dessert 4 chambres, un dressing, une salle de bains et une salle de douche. Le deuxième étage abrite une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que 2 chambres et un bureau. En complément, un grenier, une cave, une dépendance avec garage, une pièce à l'étage et 4 places de parking viennent enrichir ce bien d'exception. Érigée sur un terrain d'environ 716 m², cette propriété dispose d'un jardin orienté plein sud idéal pour profiter du soleil. La façade nord offre aussi la possibilité de louer un logement indépendant pour 3 étudiants. Un bien rare sur le marché, parfait pour une famille, à proximité des établissements scolaires et du parc du Thabor. Contactez Florence GRALL, agent commercial EI, pour plus de renseignements. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

[ - TERRAINS À BÂTIR // ÉLIGIBLE PTZ - ] DERNIÈRES OPPORTUNITÉS ! VOTRE FUTURE MAISON À 10 MINUTES DE RENNES : À seulement quelques kilomètres de la métropole rennaise, Domloup vous offre un cadre de vie recherché, idéal pour les familles en quête de tranquillité et de proximité urbaine. Situé à deux pas du centre-bourg, Le Domaine du Tertre bénéficie d’un environnement sécurisé avec chemins piétonniers, pistes cyclables, écoles et commerces accessibles rapidement. Un emplacement privilégié au cœur de la Vallée du Rimon, dans une commune dynamique d’Ille-et-Vilaine. UN LOTISSEMENT CONÇU POUR LE CONFORT ET LA NATURE : Dernières parcelles disponibles dans ce programme Lamotte Aménageur Lotisseur ! Ce projet propose des terrains à bâtir dans un cadre paysager structuré en hameaux, favorisant à la fois la convivialité et l’intimité. Avec ses espaces verts, corridors écologiques et son organisation harmonieuse, Le Domaine du Tertre vous garantit un cadre de vie apaisé et durable, parfait pour concrétiser votre projet immobilier. Profitez également de tous les avantages du nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) 2025 pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.* Contactez nos conseillers Lamotte à Rennes dès maintenant pour plus d’informations ! *Valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis à partir du 1er avril 2025 pour l’acquisition de sa résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le PTZ sera accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone A, B et C, pour les logements collectifs et individuels neufs. Sous réserve de respecter les modalités définies prochainement par décret et les conditions d’application du PTZ de la loi de finances pour 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.11357-3/1504-320666)

35690 ACIGNÉ - MAISON 4 PIÈCES de 90 m² sur une parcelle de 200 m² (env.) - 3 CHAMBRES - TERRASSE - JARDIN CLOS - GARAGE Bénédicte Dusser et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette MAISON située à seulement 1,2 km du CENTRE VILLE d'Acigné. Cette maison fonctionnelle et lumineuse offre un cadre de vie agréable, proche des commodités et des transports. Au rez-de-chaussée : - Entrée avec un espace vestiaire - Salon - salle-à-manger avec un accès direct vers le jardin et la terrasse - Cuisine ouverte aménagée avec un accès vers l'extérieur (rénovée en 2025) - WC séparé avec un lave-mains À l'étage : - Dégagement desservant 3 chambres dont 1 avec placard - Salle d'eau - WC séparé Extérieurs et annexes : - Terrasse conviviale et jardin clos - Garage - Stationnement possible pour 2 véhicules supplémentaires devant la maison - Cabanon de jardin Les + : - Arrêt de bus à proximité - Maison bien agencée, idéale pour une famille Maison en excellent état, parfaitement entretenue, vous n'avez plus qu'à poser vos meubles et profiter immédiatement de votre nouvelle demeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Bénédicte Dusser - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°488452434. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix au m² le plus bas

294 800 €

1 404 €/m²

Locaux professionnels

• 210 m²
• 

À 19km de Amanlis (35)

Claire LAPIERRE, 06 21 27 90 28, vous propose à la vente ces locaux professionnels situés dans l'une des communes les plus dynamiques de Rennes Métropole, dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne. Ces murs commerciaux sont loués et bénéficient d'un fort passage ainsi que d'une visibilité optimale grâce à une façade de 12 mètres en angle. De plus, un stationnement gratuit est disponible juste devant le commerce. Cet ensemble immobilier complet et indépendant est idéal pour un investisseur à la recherche de locaux professionnels à acheter à Rennes, combinant commerce et logement sur une seule propriété. La description des locaux est la suivante : - Commerce : rez-de-chaussée d'environ 110 m² comprenant un magasin, WC, lavabo, douche et chaufferie. - Habitation : 1er étage d'environ 100 m² avec hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée, salon, 2 chambres, WC suspendu avec lavabo, dégagement, 2 chambres supplémentaires dont une avec placard, salle de bains et grand grenier aménageable. À l'extérieur, une cour au nord avec garage préfabriqué permet le stationnement de 2 véhicules. Concernant les détails locatifs, le loyer global actuel (commerce + logement) est de 2100 euros par mois. Le loyer du logement est pris en charge par l'exploitant actuel dans le cadre du bail commercial en cours. La taxe foncière pour l'ensemble en 2025 est de 2444 euros. Il est à noter que le fonds de commerce est également en vente, permettant une acquisition globale : murs + fonds + logement. Le prix de vente est de 294 800 euros, avec les honoraires à la charge du vendeur. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet, contactez Claire LAPIERRE au 0621279028 ou par courriel à c.lapierre@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

A moins de 30 minutes de Rennes sur l'axe routier Rennes-Angers et accessible en train, Retiers dispose de l'ensemble des services et commerces indispensables à votre quotidien. . Ce terrain de 200 m² sera parfait pour concrétiser votre projet maison!. Une maison idéale pour les petits terrains, sans compromis sur l'espace ! Grâce à son agencement optimisé, cette maison s'adapte parfaitement aux terrains de taille réduite tout en offrant des volumes généreux et un confort absolu. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie ouverte et lumineuse, pensée pour favoriser la convivialité. Son agencement fluide entre le salon, la salle à manger et la cuisine permet un cadre chaleureux et moderne. Un cellier discret ajoute une solution de rangement pratique au quotidien. À l'étage, trois chambres confortables assurent à chacun son propre espace, tandis qu'une salle de bain fonctionnelle et des WC indépendants garantissent un confort optimal pour toute la famille. Un design contemporain et intelligent, parfait pour maximiser l'espace même sur une petite parcelle !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2493-215539-CMO. Prix terrain : 26 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 181 503 EUR.

À vendre, cette propriété de luxe située à Rennes, dans le département d'Ille-et-Vilaine, région Bretagne, est idéale pour les amateurs de nature. Nichée entre Rennes et Saint-Malo, elle offre un cadre champêtre d'exception. La maison principale d'environ 256 m² comprend une entrée, une vaste pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine, ainsi qu'une arrière-cuisine, une buanderie, une chambre avec douche, une salle de réception, un bureau, un atelier et une cave à vin. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle de douche, une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'un grenier à aménager. En plus, une seconde demeure d'environ 330 m², comportant un espace de réception, une grande salle, un bar, une véranda, une cuisine professionnelle, des chambres froides et un vestiaire, complète l'offre. Ce bien immobilier a su préserver le charme de l'ancien grâce à ses pierres apparentes et poutres. Cette propriété de luxe à acheter à Rennes s'étend sur 3 hectares de terrain, incluant un étang et une grange avec 2 box pour chevaux, offrant un potentiel pour une utilisation en tant que résidence privée ou pour des activités événementielles. Contactez Florence GRALL au +33 (0)6 16 63 26 12 pour plus d'informations. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

[ - TERRAINS À BÂTIR // ÉLIGIBLE PTZ - ] DERNIÈRES OPPORTUNITÉS ! VOTRE FUTURE MAISON À 10 MINUTES DE RENNES : À seulement quelques kilomètres de la métropole rennaise, Domloup vous offre un cadre de vie recherché, idéal pour les familles en quête de tranquillité et de proximité urbaine. Situé à deux pas du centre-bourg, Le Domaine du Tertre bénéficie d’un environnement sécurisé avec chemins piétonniers, pistes cyclables, écoles et commerces accessibles rapidement. Un emplacement privilégié au cœur de la Vallée du Rimon, dans une commune dynamique d’Ille-et-Vilaine. UN LOTISSEMENT CONÇU POUR LE CONFORT ET LA NATURE : Dernières parcelles disponibles dans ce programme Lamotte Aménageur Lotisseur ! Ce projet propose des terrains à bâtir dans un cadre paysager structuré en hameaux, favorisant à la fois la convivialité et l’intimité. Avec ses espaces verts, corridors écologiques et son organisation harmonieuse, Le Domaine du Tertre vous garantit un cadre de vie apaisé et durable, parfait pour concrétiser votre projet immobilier. Profitez également de tous les avantages du nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) 2025 pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.* Contactez nos conseillers Lamotte à Rennes dès maintenant pour plus d’informations ! *Valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis à partir du 1er avril 2025 pour l’acquisition de sa résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le PTZ sera accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone A, B et C, pour les logements collectifs et individuels neufs. Sous réserve de respecter les modalités définies prochainement par décret et les conditions d’application du PTZ de la loi de finances pour 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.11357-3/1504-320666)

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi de 8h à 19h sans interruption. Belle parcelle / plein bourg Prix : 77000 €. Sur ce terrain de 430 m² à CHANTELOUP, LAMOTTE MAISONS INDIVIDUELLES vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle. LAMOTTE MAISONS INDIVIDUELLES propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes : - Maisons personnalisées de 2 à 6 chambres - Chauffage pompe à chaleur et plancher chauffant (à l'étage : radiateurs thermostatiques) - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Contactez Erwan GENDRY au O2 21 67 53 81 (Lamotte Maisons - Agence de Rennes). Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Réf. TEEG021468A323F9D6