Achat bien immobilier à Ampus (83) : 20 annonces

Maison de plain-pied à Ampus, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur, jumelée d'un côté et située dans un environnement calme et verdoyant, en lisière de forêt. Ce bien, proposé à la vente, dispose d'un terrain de 891 m2 avec un espace prévu pour une terrasse. La construction est bien avancée, incluant le gros œuvre, la toiture, les menuiseries, la façade et les clôtures, avec la conformité déjà obtenue. Il ne vous reste qu'à aménager l'intérieur selon vos envies. Un bien idéal pour un achat maison Ampus, parfait pour créer un lieu de vie à votre image dans un cadre naturel recherché. Pour plus d'informations, contactez-nous au 04.83.73.82.34.

Cette charmante maison à vendre à Ampus, située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est un véritable coup de cœur pour les amateurs d'authenticité. Offrant 100 m² habitable, elle séduit par son atmosphère chaleureuse et conviviale tout en conservant son cachet d'origine. La maison comprend trois chambres, une cuisine avec coin repas parfaite pour les moments en famille, un joli salon, une salle de bain, ainsi que deux points d'eau supplémentaires pour un confort optimal au quotidien. De plus, un garage constitue un atout indéniable pour une maison de village. Ce bien plein de caractère est idéal pour un achat maison Ampus, que ce soit en tant que résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous au 04.83.73.82.34.

Maison de village au calme et à deux pas de la place centrale, offrant un beau potentiel après rafraîchissement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une salle à manger, d'un WC et d'un dégagement. Au 1e étage : une cuisine, une cave voutée et un dégagement permettant du stockage. Au 2nd étage : une chambre avec salle d'eau et WC. Au 3e étage : une seconde chambre avec salle de bains et WC. Les commerces du village (boulangerie, épicerie, restaurant) sont accessibles en deux minutes à pied, tout comme l'école d'Ampus. Un parking gratuit se trouve à proximité. Une partie de la toiture est en copropriété. Emplacement pratique : à 18 minutes de Draguignan et de ses services, 25 minutes de Canjuers, 30 minutes du lac de Sainte-Croix. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1445.00 € et 1955.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

105 000 €

2 752 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 38,15 m²
• 2 chambres
• 

Ampus (83)

Découvrez cette charmante maison à vendre à Ampus, dans le département du Var, au cœur de la magnifique région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au centre du village, à seulement 15 minutes de Draguignan, cette maison de village d'environ 47 m² habitables (53 m² utiles en incluant la cave) vous séduira par son authenticité et sa luminosité grâce à son orientation plein Sud. Située à proximité immédiate des commerces et services, elle offre un cadre de vie paisible et typiquement provençal.En entrant, vous trouverez une cuisine traditionnelle qui mène à une cave en sous-sol, parfaite pour le stockage. Au premier étage, le salon chaleureux et une salle d'eau avec WC vous attendent pour vos moments de détente. Le deuxième étage se compose d'une chambre lumineuse et d'une seconde chambre sous les toits, créant un espace nuit intime.La maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC et de volets récents, assurant un confort thermique optimal. Un avantage appréciable : il est possible d'accéder en voiture jusqu'à la maison, et vous profiterez d'une petite placette à proximité offrant un espace extérieur agréable.Cet bien rare convient aussi bien pour un achat de résidence principale, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif. Le village d'Ampus dispose d'une école primaire, d'un bureau de poste, d'un médecin, d'une épicerie, de plusieurs restaurants et propose de nombreuses animations tout au long de l'année, comme des balades gourmandes et concerts. À seulement 20 minutes du lac de Sainte-Croix et du lac du Verdon, ce lieu offre de nombreuses opportunités de loisirs tels que le parc accrobranche et des randonnées. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison à acheter à Ampus. Cette annonce référence 318185 est présentée par Amandine Philocles, agent commercial au sein de BSK Immobilier, enregistrée au RSAC de Toulon. Prix du bien : 105 000,00 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Aucune procédure en cours concernant la copropriété, qui comprend 4 lots. Pour les performances énergétiques, le diagnostic réalisé indique un score DPE de 207 kWhEP/m²/an et un GES de 8 kgepCO2/m²/an, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 820 € et 1140 €.

à Ampus, cette maison construite en 2012 sur vide sanitaire isolé, est au calme et à proximité des commerces écoles et transports scolaires . À seulement 15 minutes de Draguignan. Surface habitable : 133.5 m² •3 chambres + 1 •Espace polyvalent de 30 m² au-dessus du garage (bureau, chambre d'amis, salle de jeux ou de travail) •Séjour exposé plein sud ouvert sur une cuisine très équipée moderne et fonctionnelle ouvrant sur la grande terrasse extérieure •Salle de bain avec douche à l'italienne, grande baignoire et wc (une deuxième salle d'eau est prévue.) •Cheminée avec insert très agréable dans le coin salon •Toilettes invités dans l'entrée •Une cave Chauffage : Radiateurs électriques à inertie ) avec en appoint cheminée avec insert label flamme verte avec programmateur pièce par pièce (système individuel) VMC et Ballon d'eau chaude 300 litres •Terrain arboré de 1200 m² avec de nombreux chênes, offrant ombrage et fraîcheur •Grande Terrasse devant le séjour prête à carreler, idéale pour les repas en plein air •Terrain prêt à accueillir une piscine (enterrée ou hors sol) terrassement à prévoir •Accès sécurisé par portail automatique et portillon •Garage double 36 m² avec portes automatiques télécommandées •Clôture complète (murs et grillage) •Terrain de pétanque • Assainissement individuel Un emplacement idéal •Proximité des commodités : écoles, bus, cantine, transports scolaires, taxis •Accès rapide à Draguignan (15km) •A moins d'une heure des plages et du Parc Naturel Régional du Verdon •Proche autoroute et Gare TGV (25km) •Excellente qualité de vie dans un village provençal dynamique Visite exclusive sur rendez-vous Tél 06 86 60 12 39

Cette charmante maison à vendre à Ampus, située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est un véritable coup de cœur pour les amateurs d'authenticité. Offrant 100 m² habitable, elle séduit par son atmosphère chaleureuse et conviviale tout en conservant son cachet d'origine. La maison comprend trois chambres, une cuisine avec coin repas parfaite pour les moments en famille, un joli salon, une salle de bain, ainsi que deux points d'eau supplémentaires pour un confort optimal au quotidien. De plus, un garage constitue un atout indéniable pour une maison de village. Ce bien plein de caractère est idéal pour un achat maison Ampus, que ce soit en tant que résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous au 04.83.73.82.34.

À vendre, boulangerie située à Ampus, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local professionnel à vendre se trouve sur la place principale du village, bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une clientèle fidèle grâce à sa réputation solide. Les caractéristiques incluent un matériel d'exploitation en bon état avec un four neuf. Le chiffre d'affaires est stable, atteignant 160 000 EUR par an, tandis que le loyer reste faible, assurant une excellente rentabilité. De plus, il existe une possibilité de dépôt-vente dans le secteur de Draguignan, ce qui renforce l'attractivité de cette affaire. C'est une belle opportunité pour un artisan boulanger intéressé par l'achat de locaux professionnels à Ampus.

Découvrez cette villa à vendre à Ampus, située dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Accessible par un chemin carrossable, cette bastide en pierre s'ouvre sur un cadre bucolique, où les senteurs de la garrigue et le chant des cigales créent une atmosphère apaisante. Rénovée avec soin, cette propriété a misé sur des matériaux nobles et authentiques pour respecter l'harmonie architecturale des lieux. Le patio mène à un vaste salon avec plafond cathédrale, qui s'ouvre sur le parc et la terrasse. Un coin salle à manger convivial, un espace feu chaleureux et une cuisine fonctionnelle avec cellier complètent cet espace de vie bien pensé. Au rez-de-chaussée, la villa comprend une suite parentale avec salle d’eau et toilettes, ainsi qu'un petit bureau pour un confort total. À l'étage, vous trouverez une seconde suite avec salle d’eau et toilettes, deux chambres supplémentaires et une troisième salle d’eau, pour un total de quatre chambres. En plus de l’habitation principale, trois petites dépendances (buanderie, chaufferie, local technique) et une remise indépendante enrichissent ce lieu de vie d’exception. Nichée au cœur d’un parc naturel de plus de 5 hectares, cette villa à acheter à Ampus est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.

AMPUS (83111) — Votre conseiller CityLife, Christophe SANTORO, vous présente cette maison de village à rénover, avec permis de construire déjà déposé et accepté. D’une surface d’environ 80 m², cette maison offrira, selon les plans validés, une cuisine, un séjour, quatre chambres ainsi qu’une salle d’eau. Idéalement située au cœur du village, elle présente un fort potentiel pour réaliser un projet sur mesure, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Un bien rare, avec beaucoup de potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Christophe SANTORO, négociateur pour la société KHALEESI PROPERTIES (SAS), immatriculée au RCS de Draguignan sous le n° 994 118 586, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI 9401 2024 000 000 026 délivrée par la CCI Paris Île-de-France – Sans détention de fonds.

Maison de plain-pied à Ampus, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur, jumelée d'un côté et située dans un environnement calme et verdoyant, en lisière de forêt. Ce bien, proposé à la vente, dispose d'un terrain de 891 m2 avec un espace prévu pour une terrasse. La construction est bien avancée, incluant le gros œuvre, la toiture, les menuiseries, la façade et les clôtures, avec la conformité déjà obtenue. Il ne vous reste qu'à aménager l'intérieur selon vos envies. Un bien idéal pour un achat maison Ampus, parfait pour créer un lieu de vie à votre image dans un cadre naturel recherché. Pour plus d'informations, contactez-nous au 04.83.73.82.34.

À AMPUS, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette magnifique maison de prestige à vendre. Ce haras exceptionnel de 56 hectares, dont 49 hectares de prairies entièrement clôturées électriquement, est idéalement aménagé pour accueillir 40 à 60 chevaux dans des conditions optimales. Les infrastructures équestres comprennent des paddocks séparés, 7 box poulinières attenants à la maison, 6 box supplémentaires, ainsi qu'un bâtiment annexe avec 12 box et un logement indépendant de 80 m². Vous trouverez également un box équipé d’un solarium, un rond de longe de 15 m de diamètre et un marcheur ovale pour 8 chevaux. La maison principale d’environ 200 m² offre tout le confort nécessaire pour les propriétaires ou gérants du domaine. Située à seulement 1h15 de l'aéroport de Nice et à 1h de la côte (Sainte-Maxime), cette propriété rare est une opportunité unique pour l'achat d'une maison de luxe à AMPUS.

Bien le moins consommateur d'énergie

395 000 €

3 292 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

Ampus (83)

AMPUS - Propriété au calme avec piscine, dépendances et 2 hectares de terrain À l'abri de toute nuisance, cette maison de 120 m² nichée en pleine nature offre une qualité de vie rare : vaste séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite de 35 m² avec sa terrasse, salle de bains et wc indépendant. Un sous-sol de 85 m² accueille une pièce de consultation (prof. libérale possible) et divers espaces de stockage. Le terrain de 2 ha dispose de plusieurs dépendances : pigeonnier, boxes pour chevaux, serre, tunnels agricoles... Idéal pour projet équestre, activité agricole ou vie en autonomie. Forage, fibre optique, piscine, aucun vis-à-vis, environnement préservé. À découvrir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat appartement Ampus ? Ne manquez pas cette opportunité ! Ce charmant duplex, en bon état général, se trouve au rez-de-chaussée et au premier étage d'une maison de village au coeur d'Ampus, un village pittoresque du département Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, connu pour son authenticité et sa tranquillité, situé à seulement 15 km de Draguignan. L'appartement, à vendre, est confortable et lumineux, comprenant une cuisine ouverte sur un agréable séjour, une chambre, une salle de bains et un wc indépendant. Une remise/garage complète ce bien. Pour toute information sur cet appartement à acheter Ampus, contactez-nous au 04.83.73.82.34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

79 000 €

975 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 81 m²
• 3 chambres

Ampus (83)

Située au coeur d'un hameau prisé où les biens à vendre se font rares, cette maison de village n'attend plus que vous pour retrouver son charme Provençal. Un permis de construire accordé par la Commune permet d'envisager la création d'un lieu de vie de 81m2 sur trois niveaux avec une pièce de vie au rez-de-chaussée ainsi que trois chambres et une salle de bain dans les étages supérieurs. La modification et l'augmentation des ouvertures permettra à ce beau projet de rendre la propriété traversante, lumineuse et d'accéder à un petit extérieur au calme face à la nature. L'ensemble propose une adresse rare au sein d'un secteur préservé, à quelques minutes du village d'Ampus et des commodités de Draguignan.

Découvrez cette maison à vendre à Ampus, située dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, au cœur du village, à proximité de la place principale et dans une rue calme. Ce bien immobilier de caractère propose de spacieux volumes et un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui dessert un garage et un espace buanderie, assurant un confort optimal au quotidien. Au premier étage, une cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une belle pièce de vie conviviale, dotée d'une cheminée fonctionnelle prête à recevoir un poêle à bois ou à granulés grâce aux raccordements déjà en place. Ce mode de chauffage est idéal pour chauffer efficacement les niveaux supérieurs, complété par des chauffages électriques en appoint. Une arrière-cuisine offre une pièce chaleureuse et lumineuse, parfaite pour le rangement ou un coin repas selon vos besoins. À l'étage supérieur, l'espace nuit comprend une première chambre avec salle de bains indépendante, équipée d'une baignoire d'angle, d'un lavabo et d'un WC, ainsi qu'un WC séparé pour plus de commodité. La chambre dispose également d'un point d'eau permettant d'envisager l'installation d'une douche pour créer une suite parentale. Au troisième niveau, une seconde chambre agréable et lumineuse avec un point d'eau offre un potentiel d'aménagement intéressant. Enfin, au quatrième niveau, vous trouverez une charmante chambre mansardée, équipée d'une douche à l'italienne, parfaite pour une suite indépendante ou un bureau. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1028,0 € et 1390,0 €, abonnements compris. Bien proposé par Chloé COUPAU EI, agent commercial (RSAC 940261803). Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Ampus.

Nous vous proposons à la vente cette agréable maison récente d'environ 100 m2, conforme à la réglementation RE2020, idéalement située dans un environnement calme et recherché sur la commune d'Ampus, à seulement 15 minutes de Draguignan et 20 minutes de Canjuers. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une salle de bains, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un WC indépendant. Édifiée sur un terrain d'environ 830 m2, facile d'entretien, la propriété dispose également de deux places de stationnement extérieures. Alliant confort moderne et prestations de qualité, cette maison constitue un cadre de vie idéal, entre nature et proximité des commodités. CONTACTEZ-NOUS : 04.83.73.82.34

iad France - Michael Leonard vous propose à la vente une maison pleine de charme à Ampus, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de village de 115 m², située à quelques pas de la place du village dans une rue calme quasi piétonne, se présente sur un rez-de-chaussée et quatre niveaux, avec de beaux volumes, une agréable luminosité et un ensoleillement présent une bonne partie de la journée.Rez-de-chaussée : Une entrée desservant un garage et un espace buanderie.Niveau 1 : Une cuisine équipée semi-ouverte s'ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse, créant un espace convivial idéal pour le quotidien. Le séjour est doté d'une cheminée fonctionnelle, avec les raccordements nécessaires pour un poêle à bois ou à granulés, permettant de chauffer efficacement les niveaux supérieurs, en complément de chauffages électriques.Également à ce niveau, une agréable arrière-cuisine apporte luminosité, chaleur et fonctionnalité, idéale pour du rangement, un coin repas ou une pièce annexe selon vos besoins.Niveau 2 : Un espace nuit avec une première chambre, une salle de bains indépendante équipée d'une baignoire d'angle, d'un lavabo et d'un WC, ainsi qu'un WC séparé pour un confort quotidien. La chambre est pourvue d'un point d'eau, permettant d'envisager l'installation d'une douche pour créer une suite parentale.Niveau 3 : Une seconde chambre, lumineuse et accueillante, avec également un point d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Niveau 4 : Une troisième chambre mansardée pleine de charme, avec douche à l'italienne, parfaite pour une suite, un espace indépendant ou une chambre d'amis.À noter : toutes les chambres disposent d'une surface minimale d'environ 15 m² et d'un placard de rangement.Les atouts de cette maison à acheter à Ampus incluent : ✔ Pas de gros travaux à prévoir, seulement du rafraîchissement selon vos goûts.✔ Fibre optique.✔ Taxe foncière : 525 € / an.Cette maison est idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif, alliant cachet, confort et volumes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ÉNERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Leonard, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.

Nous sommes ravis de vous proposer cette belle maison d'environ 100 m2, RE2020 située dans un cadre paisible à Ampus, à seulement 15 minutes de Draguignan et 20 minutes de Canjuers. Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing ,d'une salle de bain , et d'un WC indépendant. Terrain d'environ 760 m2, facile d'entretien. 2 places de parking extérieures. Confort et modernité sont au rendez-vous avec et des prestations de qualité.

Découvrez cette maison atypique en vente à Ampus, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Parfaite pour les amateurs d'authenticité, ce bien rare sur le marché saura vous séduire. Composée de matériaux nobles, elle dispose d'un jardin d'hiver lumineux idéal pour vos moments de lecture, ainsi qu'une belle pièce de vie agrémentée d'une cheminée chaleureuse. Côté nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses et confortables, propices à des nuits paisibles, le tout accompagné d'une salle de bains au caractère singulier. Ce lieu de vie unique, inspiré par une ambiance d'artiste, bénéficie d'un calme absolu. Si vous envisagez l'achat d'une maison à Ampus, ne manquez pas cette opportunité.

À Ampus, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, une charmante maison de village est à vendre. Cette maison Ampus à vendre dispose d'un garage et est en très bon état. Elle se compose de 3 chambres avec point d'eau, d'un salon avec possibilité d'installation d'un poêle à bois, d'une cuisine équipée, d'un espace dégustation, ainsi que d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 WC. Le double vitrage assure un confort optimal. Avec une surface totale d'environ 105 m² et 80 m² habitables, cette maison est située au calme, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une maison de vacances. Possibilité d'acheter la maison meublée au même prix. Pour plus d'informations, contactez Gilles au 0650784512.