Achat bien immobilier à Anglards-de-Salers (15) : 173 annonces

À la recherche d'un achat maison ANGLARDS DE SALERS ? Ne manquez pas cette splendide gentilhommière du XIXe siècle, bâtie par une famille de ferrailleurs, qui incarne le raffinement et l'authenticité. Située dans un lieu-dit de la commune d'Anglards-de-Salers, dans le département du Cantal en région Auvergne, cette maison ANGLARDS DE SALERS à vendre est un véritable trésor architectural, mentionné dans "Demeures du Cantal" pour son intérêt patrimonial. L'accès à la propriété se fait par un chemin arboré, propice à la sérénité. À l'intérieur, vous découvrirez une architecture d'époque, des volumes spacieux et une atmosphère chaleureuse qui font toute l'histoire de ce lieu. Le manoir dispose de 7 chambres, chacune avec point d'eau, offrant la possibilité de créer une élégante maison de famille ou de lancer un projet d'accueil de type chambres d'hôtes. À l'extérieur, le domaine s'étend sur 5 990 m² de verdure, agrémenté d'une piscine chauffée, parfait pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre privilégié. Ce bien rare, alliant patrimoine, authenticité et qualité de vie, s'adresse aux passionnés de belles demeures et de nature préservée.

Prix au m² le plus bas

46 000 €

309 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 149 m²
• 3 chambres

Anglards-de-Salers (15)

Découvrez cette maison à vendre située à ANGLARDS DE SALERS, dans le département du Cantal en région Auvergne. Ce bien à rénover entièrement comprend trois chambres, un séjour avec espace salle à manger et cuisine, ainsi qu'une salle d'eau, un garde-manger, une cave et deux dépendances. Pour tous les intéressés par un achat maison ANGLARDS DE SALERS, ces informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien exceptionnel! Située à la fin d'une impasse dans un hameau à côté de Salers, venez découvrir ce magnifique ensemble maison bourgeoise et grange avec piscine intérieure sur 2885m2 de terrain avec vue. La maison bourgeoise bâtie en pierre et couverte en ardoises au début XXème siècle propose 155m2 habitable. Le rez-de-chaussée se compose d'une première pièce avec cantou et cuisine équipée, un salon lumineux grâce à l'exposition plein sud de la maison, une salle d'eau. L'étage se compose de 4 chambres de 12 à 15m2 avec salle de bain (douche + baignoire). Cette bâtisse bénéficie également d'un sous-sol complet et d'un grenier isolé entièrement aménageable. La grange a été entièrement réaménagée de manière à proposer 235m2 habitable. L'élément central de cette grange est la piscine intérieure de 7 x 3, elle bénéficie au tour d'elle de différents espaces de détentes et d'une cuisine aménagée et équipée neuve. Tout cet espace bénéficie d'une jolie vue dégagée, sans vis à vis sur le puy violent. Enfin, la mezzanine propose un nouvel espace à transformer à chambre par exemple. Côté extérieur, parc arboré sans vis à vis, idéal pour profiter des belles journées sans avoir trop d'entretien à faire. Des matériaux de qualité et des prestations uniques dans un secteur calme et recherché, voilà comment définir cet ensemble qui s'adaptera à vos projets, qu'ils soient pour y habiter à l'année, louer une partie, ou les deux, maison pour recevoir votre famille ou vos amis, elle vous promet de bons moments de convivialité. Toutes les photos sur notre site internet. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3440.00 € et 4710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'IMMOBILIER DES VOLCANS : Florent Liadouze Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892896523

Découvrez cette charmante maison en pierre à vendre à ANGLARDS DE SALERS, dans le département du Cantal, en région Auvergne, offrant une vue imprenable sur la Vallée du Mars. Nichée dans un cadre paisible et naturel, cette maison se trouve à seulement 10 minutes de Mauriac et à 40 minutes d'Aurillac, à proximité de nombreux sites touristiques tels que Salers (15 minutes), le Puy Mary (30 minutes) et la Vallée de la Dordogne (15 minutes). La maison se compose d'une vaste pièce de vie avec cantou, ouverte sur la cuisine, d'une buanderie, d'une salle de bain et d'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres et un second WC. À l'arrière, une terrasse, un bûcher et une dépendance sur deux niveaux complètent ce bien, le tout sur un terrain arboré et facile d'entretien. Pour toute information complémentaire concernant cet achat maison ANGLARDS DE SALERS, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison mitoyenne d'un côté, couverte en lauzes et en ardoises de pays, située dans le village d'Anglards-de-Salers. D'une surface habitable de 116,50 m², elle a été entièrement rénovée en 2017, tout en préservant des éléments architecturaux régionaux tel que le cantou. La maison se répartit sur trois niveaux, comprenant cinq pièces dont trois chambres. Au premier étage, vous trouverez une cuisine aménagée ainsi qu'un spacieux séjour de 25m2. L'étage supérieur est consacré à l'espace nuit, avec deux belles chambres. En rez-de-chaussée, une chambre supplémentaire avec sa salle de bain et WC séparé vous accueille, avec un accès direct au jardin. Un charmant bureau-bibliothèque adjacent vient compléter ce niveau. Les ouvertures en bois double vitrage assurent un confort optimal, et l'entrée se fait par une véranda lumineuse. Enfin côté extérieur, cette maison bénéficie d'un jardin de 50m2 pour profiter des beaux jours, d'un garage non attenant et d'un deuxième terrain de 65m2 Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3700.00 et 5060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'IMMOBILIER DES VOLCANS : Florent Liadouze Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892896523

À Mauriac, dans le département du Cantal et en région Auvergne, cet appartement T2 est à vendre, offrant un potentiel idéal pour un achat appartement Mauriac. Déjà loué, il garantit un revenu immédiat pour un investissement locatif. Cet appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau. Un balcon complète l'ensemble, vous offrant un petit espace extérieur agréable. De plus, le bien inclut une cave et une place de parking, contribuant à un confort quotidien appréciable. Actuellement loué à 310 € hors charges, avec des charges mensuelles de 70 €, cet appartement à acheter à Mauriac représente une occasion d'investissement simple et efficace. Référence agence : 8467

Et si votre futur chez-vous se nichait au cœur de la commune de Pleaux ? Cette maison de bourg, répartie sur trois niveaux, offre un cadre de vie chaleureux et plein de potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine, idéal pour les moments du quotidien et les instants partagés. À l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau viennent structurer l'espace nuit, offrant confort et fonctionnalité. Au dernier niveau, une troisième chambre s'accompagne d'un espace supplémentaire pouvant facilement être aménagé en bureau, parfait pour le télétravail ou pour créer un coin dédié à vos projets. Une maison pleine de possibilités, prête à accueillir une nouvelle histoire… peut-être la vôtre. Référence agence : 8459

iad France - Pierick Sécuteur vous présente cette maison traditionnelle à vendre à Ally, située dans le département du Cantal en région Auvergne. D'une surface de 53 m2, cette maison à rénover offre un potentiel d'extension allant jusqu'à 137 m2, incluant une grange de 44 m2 en plein volume et des combles aménageables de 40 m2. Le bien est implanté sur un terrain de 15545 m2, partiellement boisé, avec un petit ruisseau et des arbres fruitiers récemment plantés. Un certificat d'urbanisme positif permet de envisager des projets de lotissement. Vous avez la possibilité d'acheter la maison avec 800 m2 de terrain pour 29 000 €. Le reste du terrain est en partie constructible et disponible pour 50 000 €. Idéalement située à proximité des commerces et d'infrastructures locales, cette maison à acheter à Ally est rare sur le marché. Le village offre un cadre de vie dynamique, avec de nombreuses commodités, et se trouve à 10 minutes de Pleaux et à 12 minutes de Mauriac en voiture. Des travaux sont à prévoir, estimés à environ 100 000 euros, selon le niveau de finition souhaité. Pour plus de détails, n'hésitez pas à me contacter ou à rechercher 'pierick secuteur youtube' pour découvrir les vidéos disponibles.

iad France - Matthias Paty vous propose: Située sur la commune de Saint-Illide, cette superbe maison entièrement rénovée offre des volumes exceptionnels et un cadre de vie idéal pour une grande famille ou un projet d’accueil. La maison principale de 160 m² séduit par son agencement et son caractère, avec ses quatre chambres, son bureau parfaitement adapté au télétravail, ses deux salles d’eau, ainsi qu’un rez-de-chaussée atypique plein de charme. À l’étage, vous profiterez d’un superbe salon lumineux, véritable pièce de vie conviviale. En complément, un chalet indépendant propose trois chambres avec salle d’eau et WC indépendants, un espace idéal pour accueillir famille et amis en toute autonomie ou pour développer une activité de chambres d’hôtes. Un appartement indépendant de 75 m² vient parfaire l’ensemble : parfait pour recevoir, envisager de la location saisonnière ou créer un espace de vie lumineux avec une cuisine d’été ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud. Une opportunité rare sur le secteur, alliant espace, confort et qualité de vie. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthias Paty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 897761896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, maison de caractère située à Moussages, dans le département du Cantal, en Auvergne. Cette spacieuse maison de 150 m² dispose de 6 chambres, idéale pour les familles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie de 30 m² avec cuisine aménagée ouverte sur une véranda, un salon de 26 m² avec un cantou magnifique, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un dégagement permet d'accéder à 4 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol comprend une chaufferie, deux caves, un cellier avec point d'eau, un coin douche et WC, ainsi qu'un atelier. La maison à acheter à Moussages bénéficie également d'une remise attenante à l'ancien poulailler, d'un garage pouvant accueillir deux véhicules, d'un débarras et d'un jardin de 753 m². Elle est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage central au fioul (2021) et d'une cheminée avec poêle à insert. Située à 15 km de Mauriac, 20 km de Riom-ès-Montagnes et à 1h15 de Saint-Flour. Les honoraires de l'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,20 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Nathalie HEMON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 128 892 Greffe de AURILLAC) au 06 81 76 56 13 (réf. 603167).

À seulement 5 minutes du village de Pleaux et de ses commodités, découvrez cette maison à vendre datant du XIXe siècle, récemment rénovée tout en préservant les matériaux et éléments architecturaux d'origine. Située en limite de bourg avec une façade orientée sud-ouest, cette maison Pleaux à vendre offre une surface habitable de 105 m2, comprenant 5 pièces, dont 4 chambres, réparties sur 3 niveaux. Deux parcelles de jardin sont incluses, l'une d'elles étant située à quelques mètres, pour un terrain total d'environ 1 000 m2. L'assainissement est non collectif. La classe énergie est E et la classe climat est C, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 1 420,00 € basé sur les prix de l'énergie de l'année 2014. Le DPE a été réalisé le 29-01-2014. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, veuillez consulter le site de Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller, Stéphane Louan de L'IMMOBILIER DES VOLCANS, est à votre disposition pour toute question concernant cet achat maison Pleaux.

Située au coeur du village médiéval de Salers, venez découvrir cette grande maison bâtie en pierre et couverte en lauzes de 177m2. Ce bien était à usage de bureaux jusqu'en 2023, Le rez-de-chaussée se compose d'un accueil avec cantou, d'un toilette, d'une partie technique et d'une grande salle de réunion. Le second étage propose un bureau et open space. Enfin, un dernier bureau se trouve au deuxième étage. Un sous-sol complet et isolé complète ce bien. Idéal pour une entreprise à la recherche de bureaux, cette maison peut aussi se transformer en logement pour du gîte ou de l'habitation (principale ou secondaire). Cette bâtisse a bénéficié d'un entretien régulier, le gros-oeuvre et le second-oeuvre sont en bon état. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3810.00 € et 5200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'IMMOBILIER DES VOLCANS : Florent Liadouze Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892896523

iad France - Florian Llinares vous propose à la vente cette magnifique maison de caractère à Vebret, dans le département du Cantal, en région Auvergne. S'étendant sur 265 m², cette propriété est un véritable bijou, entouré d'un grand terrain de plus de 14 hectares, offrant un cadre de vie exceptionnel et une intimité recherchée par les amoureux de la nature. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'aménagement spacieux. Les 9 pièces, réparties sur deux étages, comprennent 5 chambres, dont une suite parentale, parfaites pour une famille nombreuse ou pour recevoir des amis. La maison, entièrement rénovée, dispose également de 3 toilettes, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, et présente des prestations de qualité. À l'extérieur, profitez d'un aménagement soigné avec un enrobé et un verger, idéal pour des journées ensoleillées orientées Sud-Est. Un garage est également à votre disposition pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Ne ratez pas l'opportunité d'acheter cette maison à Vebret, une propriété d'exception qui saura vous séduire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

À découvrir avec l'agence DUCLAUX IMMO, cette maison à vendre à Saint-Illide, située à 28 km d'Aurillac, proche des écoles et des commerces. D'une surface habitable d'environ 115 m2, cette maison individuelle sur trois niveaux dispose de grandes dépendances. La configuration est la suivante : au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine séparée, un salon/salle à manger avec accès à une grande véranda, une chambre et une chaufferie. Le demi-palier comprend une salle d'eau avec un WC. À l'étage, trois belles chambres et un grenier complètent l'espace. Le sous-sol vous offre une cave ainsi que deux pièces de stockage. Côté technique, les menuiseries sont en bois simple vitrage, le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et un poêle à bois, et l'assainissement est relié au tout-à-l'égout. En outre, plusieurs dépendances en bon état enrichissent le bien, comprenant : un dépôt de 95 m2, un atelier bois sur deux niveaux (2 x 55 m2), et quatre abris de jardin. Le terrain plat et bien entretenu de 1 480 m2 présente plusieurs arbres fruitiers. Bien que la maison soit en bon état, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. La taxe foncière s'élève à 770 EUR. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder ! Visite et renseignements : Agence Duclaux IMMO, 50, rue des Carmes (face à la place des Carmes), 15000 AURILLAC, conseiller : Mr Jimmy Falies, Agent commercial (RSAC No883 566 382 Greffe de AURILLAC).

Découvrez cet Hôtel particulier à vendre à Saint-Martin-Valmeroux, dans le département du Cantal, en région Auvergne. Ce domaine unique, situé entre la Dordogne et le Puy Mary, est idéal pour un projet d'achat Hôtel particulier de luxe à Saint-Martin-Valmeroux. Entrez dans un cadre authentique, offrant une vue exceptionnelle sur les paysages environnants et garantissant un calme absolu à proximité des lieux touristiques. Le parc comprend une habitation principale spacieuse de 248 m2, entièrement rénovée, ainsi que plusieurs hébergements insolites, tels que des roulottes et une cabane thématique. L'établissement est également doté d'une piscine sécurisée, d'un sauna et d'une aire de jeux pour enfants. Avec une clientèle fidèle et un fort potentiel d'investissement, cette propriété mérite votre attention.

Coup de cœur du secteur

33 000 €

413 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• 2 chambres

À 9km de Anglards-de-Salers (15)

Découvrez cette maison à vendre à Saint Martin Valmeroux, dans le département du Cantal en région Auvergne. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant proche d'un petit village dynamique. Cette maison de construction traditionnelle, avec sa toiture en ardoise, représente une excellente opportunité pour un achat maison Saint Martin Valmeroux, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Érigée sur une parcelle de 330m², cette maison de trois niveaux nécessite une rénovation complète, vous permettant ainsi de l'aménager selon vos envies. Le deuxième étage offre un grenier aménageable, augmentant la surface à plus de 100m². Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd’hui !

À Mauriac, dans le département du Cantal et en région Auvergne, cet appartement T2 est à vendre, offrant un potentiel idéal pour un achat appartement Mauriac. Déjà loué, il garantit un revenu immédiat pour un investissement locatif. Cet appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau. Un balcon complète l'ensemble, vous offrant un petit espace extérieur agréable. De plus, le bien inclut une cave et une place de parking, contribuant à un confort quotidien appréciable. Actuellement loué à 310 € hors charges, avec des charges mensuelles de 70 €, cet appartement à acheter à Mauriac représente une occasion d'investissement simple et efficace. Référence agence : 8467

iad France - Pierick Sécuteur vous propose: Venez vivre le meilleur du Cantal: un versant orienté Sud, pas de voisins, une route qui voit passer 4 voitures par jour. Une bonne partie du travail de rénovation est fait : menuiseries double vitrages PVC, 180 mm d'isolant pour les murs, 225 sous rampants. Ici on vise le D minimum. Plus que 33 plaques de placo à prévoir pour achever le doublage de l'étage, la nourrice pour l'eau est en place. 12000 E de matériaux ont été installés ou restent à poser: laine de verre, gaine de cheminée, poêle, rails de placo etc... Le sol de la partie jour est pour moitié en dalles massives de pierre ( rare ), l'autre moitié en chêne. On peut laisser les pierres apparentes autour du cantou, la cuisine est en place. On a même une remise de 19 m2 qui pourra faire office de buanderie, garde manger, toilettes. A l'extérieur un car port de deux places et un appentis pour du rangement d'outillage. Une fosse toutes eaux est à prévoir. Vous avez une vision, vous n'êtes pas fainéant? Comme on dit ici ' le Cantal ça se mérite'. Ce sera peut être un peu rustique au début, mais au fur et à mesure que vous verrez naître sous vos doigts le fruit de votre travail, votre satisfaction ira grandissante. La grange d'à côté vous intéresse? Elle est aussi à vendre, avec 4 mètres de terrain autour pour reconstituer ce qui fût autrefois une seule et même propriété. A seulement 3 km retrouvez le village d'Ally, avec Damien l'épicier, Audrey et Cédric nos boulangers, Amélie et Steeven nos restaurateurs, Nathalie notre coiffeuse, Jean Claude et Florian nos garagistes, transports VSL et rénovation Grammont, un menuisier ébéniste Yannick Delbos, un électricien, une école primaire réunissant 45 bambins, un pharmacien, des associations dynamiques et sympas.... Il manque juste un médecin résident, si vous en connaissez un, on a tout pour l'accueillir ( contactez Béatrice notre diligente et sympathique secrétaire de mairie ). On vit bien à Ally, et on a même une caserne de pompiers avec au dessus une belle salle des fêtes. A bientôt, dans le Cantal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierick Sécuteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 413974767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Devenez propriétaire d'une oasis de paix au bord du magnifique Lac d’Enchanet (410 hectares). Ce camping à taille humaine, situé dans un écrin de nature intacte, est l'outil idéal pour un projet de vie alliant activité touristique et cadre de vie exceptionnel. LE LOGEMENT DE FONCTION : Contrairement à beaucoup de structures, ce camping inclut une maison individuelle de 80 m², offrant confort et intimité aux exploitants avec : - Un séjour spacieux avec cuisine ouverte. - Une chambre lumineuse, une salle de douche et des WC. - Une terrasse privative pour profiter du calme environnant, à l'écart de la zone de campement. - Logement récemment remis au goût du jour. DES INFRASTRUCTURES DE QUALITÉ Le camping dispose d'équipements entretenus et fonctionnels : - Une réception de 35 m² pour la gestion clients et un charmant petit chalet servant d'espace ludique ouvert à tous. - Un bloc moderne avec deux zones séparées (Hommes/Femmes) comprenant au total 3 douches, 4 WC, 6 lavabos et un espace vaisselle avec 3 éviers supplémentaires. - 30 parcelles spacieuses avec électricité - 1 chalet tout confort et 1 mobil-home offrant une rentabilité immédiate. LES POINTS FORTS DU CAMPING - Terrain avec vue imprenable sur le lac. Accès direct à la plage et mise à l'eau à 150m pour les bateaux. - Situé au bout d'une impasse (aucune circulation de transit), garantissant des nuits calmes et étoilées. - Bâtiment sanitaire entièrement rénové. Installations conformes et saines (fosse septique, électricité sur 30 parcelles). LOISIRS ET TOURISME Le Lac d'Enchanet est un paradis pour : - La Pêche : Site réputé pour les carnassiers (brochets, sandres, perches) et la truite en rivière. - Le Nautisme : Baignade, canoë-kayak, paddle. - La Randonnée : Accès direct à une ancienne voie ferrée (tunnels et viaducs) et proximité des Monts du Cantal (Puy Mary, Salers). POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT L'activité actuelle est saine mais offre encore de belles perspectives : - Développement de la petite restauration (snack, bar avec vue). - Extension possible du parc locatif (hébergements insolites). - Location de matériel de loisirs (vélos, canoës). FICHE TECHNIQUE Catégorie : 2 étoiles. Capacité : 30 emplacements + 2 locatifs + Maison de fonction. Services : Réception avec Wifi, dépose de pain, bibliothèque, sanitaires neufs. Localisation : Sud Cantal (15), à 20 min de Mauriac. 460,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

Demeure de charme située en plein centre de Salers, dans le département du Cantal, en région Auvergne, avec un magnifique jardin privatif. Cette maison spacieuse offre une surface habitable de 300m2 sur 3 étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez la possibilité d'aménager un petit appartement donnant sur le jardin, ainsi qu'un sauna, une douche, des WC, une boutique et une grande cave en sous-sol. Au premier étage, un salon, une salle à manger, une cuisine, et une chambre parentale avec salle de bain. Au deuxième étage, 3 chambres, une salle de bain et la possibilité d'une quatrième chambre. Ce bien se présente dans un état exceptionnel et est idéal pour un achat Maison à acheter Salers.

À la recherche d'une maison à acheter à Mauriac ? Découvrez cette charmante grange de 168 m², située à proximité du centre de Mauriac, dans le département du Cantal, en Auvergne. Avec un terrain d'environ 3100 m², elle offre une vue dégagée sur la campagne environnante ainsi que des raccordements essentiels en eau et électricité déjà en place. Cette maison à vendre à Mauriac représente une opportunité idéale pour votre projet d'achat immobilier. À visiter sans tarder !Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'IMMOBILIER DES VOLCANS : Camille BRANCHE, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 993288133.

Vous recherchez un achat maison MAURIAC? Découvrez cette propriété située à Anglards de Salers, dans un hameau paisible à seulement 10 minutes de Mauriac, dans le département du Cantal, en Auvergne. Cette maison MAURIAC à vendre se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur le séjour, dotée d'un Cantou et d'un poêle à bois, ainsi qu'une salle de bains avec WC séparés. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres équipées de placards et un WC. La maison bénéficie de double vitrage aluminium neuf, d'une bonne isolation des combles et d'une fosse septique aux normes. Vous apprécierez la dépendance sur deux niveaux, parfaite pour le rangement. Le jardin clos et arboré de 1575 m² est idéal pour profiter des journées d'été sur la terrasse ou cultiver un potager. Ce bien est parfait pour des vacances ou un projet de vie à l'année. À visiter sans tarder! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 159 000 € - Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Coralie CHÉNIEUX, Tél. : 06 24 17 69 12, E-mail : coralie.chenieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 840 886 535.

À la recherche d'un achat maison Drugeac ? Située à 10 km de Mauriac et Salers, cette maison des années 1930, au cœur du bourg de Drugeac, est à vendre. D'une superficie de 118 m², elle comprend un grand séjour lumineux de 31 m², une cuisine, deux salles d'eau et une pièce de 15 m² à aménager selon vos souhaits, avec accès à la terrasse. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres. À l'extérieur, profitez d'une terrasse orientée sud-ouest et d'un garage. Cette maison à acheter à Drugeac est idéale pour les amoureux de la région Auvergne et du département Cantal. Honoraires inclus de 7,69 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 65 000 €. DPE vierge. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'IMMOBILIER DES VOLCANS : Florent Liadouze, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892896523.

iad France - Matthias Paty vous propose : Située dans un cadre paisible et verdoyant à Saint-Chamant, dans le département du Cantal, cette maison de village construite en 1950 attire par ses beaux volumes et son ambiance chaleureuse. Des travaux récents ont été effectués, notamment une isolation thermique par l'extérieur et le remplacement de toutes les fenêtres, garantissant un confort accru et une efficacité énergétique optimale. Répartie sur deux niveaux, cette maison à acheter à Saint-Chamant offre cinq chambres et deux salles de bain, ce qui la rend idéale pour une grande famille ou pour recevoir confortablement. La cuisine équipée, ouverte sur un agréable espace de vie, favorise convivialité et moments partagés, tandis que la mezzanine ajoute un charme supplémentaire et de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous trouverez également une buanderie, un garage et une cave, apportant un vrai confort au quotidien. À l'extérieur, un jardin de 383 m² vous permettra de profiter de repas en plein air, de moments de détente ou de projets de jardinage. En bon état général, la maison nécessite seulement quelques finitions intérieures, vous laissant la liberté de la personnaliser à votre goût. Le poêle à bois neuf crée une atmosphère chaleureuse et accueillante pour les soirées d'hiver. C'est une belle opportunité à saisir pour un achat maison Saint-Chamant. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthias Paty, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 897761896.

À saisir, terrain à bâtir à acheter à Pleaux, Cantal (15), Auvergne, d'une superficie de 1 977 m². Situé à la limite du village, ce terrain se trouve dans un secteur calme et charmant, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Parfait pour votre projet de construction, cette parcelle spacieuse est proche de toutes les commodités. Réseaux à proximité. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A vendre à Pleaux, dans le département du Cantal en Auvergne, un ensemble immobilier réunissant une maison d’habitation et un local commercial, idéal pour un projet d'achat de locaux professionnels. Situé en plein centre bourg avec de nombreuses places de parking, le commerce, exploité depuis 1990, a su se développer autour d'une activité de fromagerie, épicerie fine et caviste, attirant une clientèle locale fidèle et touristique. Le local commercial, d'environ 76 m2, se compose d'une surface de vente, de réserves et d'une cave, entièrement aménagé et équipé. Le chiffre d'affaires oscille autour de 330 000 euros HT. Avec une excellente réputation pour la qualité des produits et l'accueil chaleureux, cette vente de locaux professionnels à Pleaux représente une belle opportunité, notamment pour un couple souhaitant se lancer dans une reconversion professionnelle ou devenir leur propre patron. En ce qui concerne l'immeuble d'habitation de charme, il date du XVIème siècle, d'environ 135 m2 habitables, entièrement rénové, avec un accès par un jardin agréable. Il se compose d'une cuisine équipée, d'un vaste séjour lumineux, de plusieurs chambres et de salles d'eau modernes. Cette offre allie un cadre de vie propice au développement de votre activité. Pour ceux à la recherche de locaux professionnels à acheter à Pleaux, cet ensemble immobilier allie les atouts d'emplacement, d'équipement et de réputation.

Bien le moins consommateur d'énergie

250 000 €

2 119 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 118 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Anglards-de-Salers (15)

Cette maison ancienne de 118 m² en pierre et couverte en lauzes bâtie en 1799 vous séduira par sa rénovation impeccable. Situé dans un hameau de 3 habitations près de Saint-Martin-Cantalès, niché sur les hauteurs du viaduc de la Maronne. Ce hameau calme et hors du temps donne accès à un environnement pour amoureux de la nature. Au rez-de-chaussée - Un très grand séjour de 58 m² avec coin cuisine - une souillarde typique et préservée - une salle d'eau avec WC - une terrasse sur pilotis A l'étage - une salle de bain avec WC - 3 chambres de 13,80 m², 10,20 m² et 12,30 m² dont une avec lavabo - un coin bureau Les autres espaces de la maison - un grenier de 28,50 m² pour votre stockage - une cave de 29,50 m² Les extérieurs - un potager - un bel espace de jardin engazonné et arboré - un accès gravillonné au double garage - la propriété est accolé au four à pain du hameau Les éléments techniques - chauffage et climatisation par pompe à chaleur - poêle à bois - assainissement aux normes - huisserie double vitrage aluminium - chauffe eau thermodynamique Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'IMMOBILIER DES VOLCANS : Stéphane Louan Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 444479281 RSAC AURILLAC RCP 101PGMAN-AW20452

Moussages très jolis ensemble des deux bâtisses : une maison typique et une fermette. La première Maison Auvergnate couverte récente en Lauze. Cette bâtisse de 105 m² - Orientée sud offre une jolie vue sur la nature. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie avec un cantou souillard de 42 m² - une chambre de 22.52 m² - une chambre de 16 m² - une salle d'eau wc - une cuisine d'été de 16 m² avec un four à pain qui fonctionne. Le premier étage est un vaste grenier de 90 m² laissant place à l'imagination pour d'éventuelles pièces. La deuxième bâtisse une fermette Le rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cheminée - une chambre. Attenant et communiquant avec la partie habitable, une grange d'une surface de 115 m² offre un potentiel pour un grandissement. En rez-de-jardin, une ancienne écurie sur pavés de pierre d'une surface de 150 m². La propriété possède, sur le terrain et attenant à la maison, un ancien poulailler. Une bâtisse en pierre avec garage et un atelier. Le bien possède un terrain de 2990 m² avec un verger. Implanté à 12 km de Mauriac - 22 km de Riom Es Montanges - 35 km Puy Mary - À 1 h des stations de ski. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie HEMON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 128 892 Greffe de AURILLAC) 06 81 76 56 13 (réf. 590779 )

Prix au m² le plus bas

36 900 €

150 €/m²

Immeuble

• 246 m²
• 

À 18km de Anglards-de-Salers (15)

iad France - Pierick Sécuteur vous propose: Joli loft en devenir qui pourrait faire jusqu'à 174 m2, grâce à une surface au rdc de 132 m2 ( ancienne boulangerie), plus une courette. Au dessus, un T2 ( DPE G) de 42 m2, le tout en double vitrages PVC. Chauffage central fioul. Ch 1 de 18.4 m2 avec cheminée, Ch 2 de 15 m2. Le toit en ardoises est bon ( trois ardoises à remettre en place). Du stationnement pour 2 véhicules. L'ensemble comprend un autre appartement de 72.2 m2 sur 2 niveaux avec accès indépendant, à rénover entièrement. Ici les menuiseries sont en simple vitrage, le toit en tuiles amiantées correct, sans chauffage, dans son jus 1930. Premier étage avec une cuisine salle à manger de 20.4 m2, ch 1 10.7 m2, et un bureau 7.5 m2. Deuxième étage ch 2 11.86 m2 avec cheminée, coin toilettes, grenier 12.57 m2, . Au-dessus, des combles aménageables de 20 m2 en Carrez. Pleaux est une charmante petite ville médiévale dotées de tous les commerces, de professionnels de santé, écoles, banque, bureau de poste, restaurants, charcuterie traiteur, 2 superettes, un garagiste, 2 stations d'essence, une zone d'activité avec vétérinaire, marchand de matériaux, plombier chauffagiste, ambulances... etc. À 25 km de Mauriac et 45 km d'Aurillac par Laroquebrou et son festival international de Boogie Woogie. La Corrèze est également à deux pas. Si la vidéo n'est pas suggérée par le site de l'annonceur, effectuez une recherche ' pierick secuteur youtube' , vous tomberez sur ma chaine. Ou contactez moi, je vous enverrai les liens ( vidéo + visite virtuelle). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 615 et classe CLIMAT G indice 162. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierick Sécuteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 413974767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Barbara Vimon vous propose à la vente une bâtisse en pierres de caractère située à Ydes, dans le département du Cantal, en région Auvergne. Cette maison Ydes à vendre est à seulement dix minutes en voiture du centre-ville de Bort-les-Orgues et à vingt minutes de Mauriac.Le rez-de-chaussée, qui était autrefois un commerce, se compose d'un séjour de 17,7 m² ouvert sur une salle spacieuse de 39,8 m² avec un bar en bois, ainsi que d'une cuisine séparée de 11,8 m² et d'un WC avec lave-main accessible depuis l'extérieur.À l'étage, un escalier en bois vous mène à un palier de 5,6 m² desservant deux chambres exposées à l'est, de 15,6 m² et 15,8 m², dont l'une est équipée d'un point d'eau. Vous trouverez également deux chambres exposées à l'ouest, l'une de 14,2 m² avec salle d'eau et l'autre de 15,3 m² avec point d'eau, ainsi qu'un bureau de 6 m² et un second WC séparé.Le bien dispose aussi d'une partie combles aménageables d'environ 22,8 m² et d'une cave de 76,2 m² avec une belle hauteur sous plafond. Le chauffage est individuel et électrique, et les menuiseries sont en PVC ou Alu avec double vitrage. D'autre part, l'eau chaude est fournie par deux cumulus situés dans la cave, et l'assainissement est collectif grâce au tout à l'égout. Cette maison à acheter à Ydes est également raccordable à la fibre optique.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à consulter le site Géorisques concernant les risques liés à ce bien.

Maison de ville au centre de Mauriac sur 2 étages et proche de toutes commodités. Pièces lumineuses, possibilité d'ouvrir de grands espaces de vie au moyen de travaux de rénovation. Un T1 individuel au rdc complète l'ensemble. Joli potentiel à développer selon vos souhaits. Assainissement collectif Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.