Achat bien immobilier à Annoix (18) : 806 annonces

Coup de cœur du secteur

159 900 €

1 523 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 105 m²
• 3 chambres
• 

Annoix (18)

En exclusivité, cette maison familiale d'environ 105 m², comprend 4 pièces lumineuses sur son terrain entièrement clos de 986m2. Elle se compose d'une belle entrée donnant sur le séjour équipé d'un poêle à granulés, avec cuisine ouverte. Un couloir dessert l'accès à une chambre, la salle d'eau, le wc séparé ainsi qu'au garage avec porte électrique. A l'étage, une mezzanine dessert 2 chambres, un wc et une pièce pouvant être aménagée en salle d'eau supplémentaire. Située dans le village paisible d'ANNOIX à seulement 15min de Bourges, vous serez séduit par la tranquillité environnante. Vous y côtoierez la nature au quotidien tout en restant à proximité des commodités nécessaires. Cette maison, construite en 2009 est proposée au prix de 159900 €. N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus de détails ou planifier une visite. Prix 159900 €. Honoraires d'agence 6.67 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 149900 €. DPE : D. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1515 € - montant maxi : 2049 €. Conseiller en immobilier : DELCROIX Clémence (EI). RSAC : 897610036. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DELCROIX Clémence (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Très beau terrain constructible d'une superficie de 3288 m2 idéalement bien situé entre Dun Sur Auron et Bourges, électricité et eau à proximité. A visiter rapidement. N'hésitez-pas à me contacter Cette annonce vous est proposée par RENAUDAT-LAFARGE Agnès - - NoRSAC: 423 115 435, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BOURGES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION : MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A- CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail: contact@medimmoconso.fr

Et si votre prochaine histoire commençait ici, à Saint-Germain-du-Puy, à 5 minutes de la route de la Charité et de tous les commerces ? Votre agence Era Avaricum Bourges vous propose en exclusivité cette maison de 115 m² située dans le 'quartier' des fleurs de St Germain du Puy. -115 m² de vie lumineuse et chaleureuse - Dès l'entrée, on respire. Les volumes sont simples, efficaces, baignés de lumière. La cuisine ouverte s'étire naturellement vers une véranda baignée de lumière, véritable pièce à vivre supplémentaire, parfaite pour les petits-déjeuners d'hiver, les plantes tropicales ou les dîners d'été. - 3 chambres pour accueillir famille, télétravail ou projets futurs - Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la mettre totalement à votre goût et d'en révéler tout le potentiel. Un extérieur rare : Terrain sans vis-à-vis Jardin clos et agréable Calme et intimité au rendez-vous Garage avec porte automatique, confort au quotidien. Maison de plain-pied, idéale pour une vie pratique et fluide. Les + techniques qui font la différence : Huisseries en PVC double vitrage Chaudière récente (2023) Isolation des combles réalisée Des postes essentiels déjà pris en charge pour plus de confort thermique et de sérénité. Cette maison n'est pas figée. Elle est évolutive, lumineuse et pleine de promesses. Un coup de pinceau, quelques idées déco? et vous obtenez un cocon moderne avec un jardin intime ? un bien rare sur le secteur. Contactez votre agence ERA Immobilier Bourges pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un terrain à bâtir à acheter à Bourges ? Ne manquez pas cette opportunité ! Nous vous proposons un terrain à bâtir Bourges à vendre, idéalement situé dans le département du Cher, en région Centre. Pour plus d'informations, contactez votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10. Référence agence : 2535.

Référence : 2512 Située dans un lotissement récent et très calme de la commune d'Avord, à deux pas de la base militaire, cette maison de plain-pied construite en 2019 offre un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel. Édifiée sur une parcelle de 946 m², elle développe une belle organisation intérieure pensée pour le quotidien. Dès l'entrée, vous découvrez une spacieuse pièce de vie de plus de 48 m², lumineuse et conviviale, comprenant un salon-séjour ouvert sur le jardin ainsi qu'une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, agrémentée d'un îlot central. Cet espace de vie généreux bénéficie d'un accès direct vers l'extérieur, idéal pour profiter pleinement du jardin. Dans le prolongement de la cuisine, une arrière-cuisine d'environ 8 m² apporte un espace de rangement et de fonctionnalité supplémentaire. La maison dispose également d'un grand garage d'environ 19 m² accessible depuis l'arrière-cuisine. L'espace nuit, desservi par un couloir, se compose de trois belles chambres, d'une salle de douche et de WC séparés. La maison bénéficie d'équipements récents et performants : chauffage au sol au gaz, raccordement au tout-à-l'égout et fibre optique installée. Que ce soit pour votre propre famille, ou pour de l'investissement locatif dans un secteur recherché (anciennement louée 810€/Mois), cette maison répondra à tous vos besoins. Une maison récente, confortable et bien située, offrant un environnement paisible tout en restant proche de la base d'Avord et à quelques kilomètres de Bourges. Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2512

À SAINT GERMAIN DU PUY, dans le département du Cher en région Centre, découvrez cette maison bourgeoise en pierre du XVIè siècle, alliant charme et authenticité, à vendre. Située à seulement 10 minutes de BOURGES, cette propriété offre de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine conviviale, un vaste séjour avec salon et cheminée, un cellier ainsi que des toilettes. À l'étage, la maison compte 2 chambres spacieuses, une salle de bains et des toilettes. Une deuxième partie indépendante offre un studio avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains et des toilettes, ainsi qu'un autre espace aménagé en studio à l'étage. Ces aménagements la rendent idéale pour une grande famille, un projet locatif ou encore la création de chambres d'hôtes. À l'extérieur, profitez d'un parc arboré de 5606 m², parfait pour se ressourcer dans un cadre paisible. Le bien inclut également une cave. Chargée d'histoire et entièrement restaurée, cette maison à acheter à SAINT GERMAIN DU PUY saura vous séduire par son cachet. Contactez-moi pour un coup de cœur assuré !! Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, soit 3,73% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 754 380 - Greffe de BOURGES) Lydie MAZER Entrepreneur Individuel 06 41 54 25 56 - Réf.946466

À vendre à Bourges, dans le département du Cher en région Centre, cet ensemble immobilier comprend un local commercial de 37,35 m² et un appartement communicant de 51,30 m², idéal pour un projet d'achat appartement Bourges. Le local offre un espace fonctionnel adapté à la restauration ou à la préparation alimentaire avec : - Plan de travail inox - Réfrigérateur - Friteuse - Espace de préparation - Arrière-boutique pour le stockage L'appartement attenant peut servir de bureau ou de logement. Il comprend : - Une entrée - Une pièce de vie - Une cuisine aménagée et équipée - WC Côté confort, l'ensemble bénéficie d'une climatisation réversible, d'un chauffage individuel au gaz, d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle d'eau rénovée. Les atouts de ce bien incluent : - Commerce et logement communicants - Cuisine professionnelle déjà installée - Idéal pour restauration rapide, snack ou traiteur - Possibilité d'utiliser l'appartement comme bureau. Cet appartement Bourges à vendre représente une opportunité fonctionnelle permettant de travailler tout en ayant un espace de vie ou administratif. Honoraires : 5,66 % TTC sur un prix de vente de 90 000 EUR (honoraires exclus), soit 95 400 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Ingrid PETIT-EI, RSAC de BOURGES No 424 998 797.

Découvrez cette maison à acheter à Ourouer-les-Bourdelins, dans le Cher (18) en région Centre. Cette propriété de 110 m² habitables est située dans ce charmant village qui dispose de commerces de proximité, à 37 km de Bourges et 237 km de Paris-sud. L'intérieur de cette maison Ourouer-les-Bourdelins à vendre se compose d'un grand salon-séjour de 30 m², d'une cuisine semi-équipée de 11 m², et de deux chambres au rez-de-chaussée (une de 13 m² et une autre de 19 m² pouvant également servir de salon). Vous trouverez aussi une salle d'eau avec douche balnéo et WC. À l'étage, une vaste mezzanine de 32 m² au sol offre la possibilité d'y aménager une troisième chambre. L'espace extérieur est entièrement clos, offrant une parcelle de 420 m² sans vis-à-vis. Un garage de 21 m² attenant à la maison permet de protéger votre véhicule, et un grenier au-dessus du garage offre un espace de rangement supplémentaire. La maison est équipée de double vitrage et d'un assainissement individuel en bon état, avec un faible coût de taxe foncière de 224 EUR par an. Le prix de cette vente maison Ourouer-les-Bourdelins, frais d'agence inclus, est de 83 150 EUR, avec des honoraires partagés entre l'acquéreur et le vendeur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseillère en immobilier Mélanie Génermont au 06.52.76.76.37 - No RSAC : 887985836 - Référence annonce no7342. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Bourges, dans le département du Cher en région Centre, cet appartement à vendre est situé au 3ème étage d'une copropriété avec ascenseur, offrant une vue agréable sur la ville et la cathédrale. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux qui donne sur un balcon, d'une cuisine, de deux chambres (dont une avec accès au balcon) et d'une salle de bains. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel de cet appartement Bourges à vendre est indiscutable, que ce soit pour un achat appartement Bourges destiné à une résidence principale ou à un investissement. Pour plus d'informations, contactez l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32.

Référence : 2311 À 20 minutes de Bourges, dans le département du Cher, se trouve cette belle demeure des XVIIIe et XIXe siècles, offrant environ 450 m² de surface habitable. Grâce à une restauration soignée, ce manoir a conservé ses éléments authentiques, tout en intégrant des améliorations modernes qui assurent un confort optimal. La demeure se compose de 11 pièces principales, dont 7 chambres. Au rez-de-chaussée, une grande entrée mène à un salon spacieux et baigné de lumière, une vaste salle à manger, une salle de bains, des WC, une chambre, un bureau et une cuisine. Accéder au première étage est assuré par deux escaliers, ce qui vous permet une grande liberté de déplacement. À un demi-niveau supérieur, une chambre avec salle d'eau offre un espace supplémentaire. Le premier étage abrite deux chambres partageant une salle de bains commune et deux autres chambres avec leur propre salle de bains. Au deuxième étage, deux chambres disposent chacune de leur propre salle de bains. Le sous-sol comprenant le cellier, la buanderie, la chaufferie et les caves compétent ce bien. Une dépendance principale est utilisée comme garages et atelier, avec une pièce de vie indépendante complétée par une cuisine, une grande pièce et une salle d'eau. Les autres dépendances comprennent une ancienne écurie, des ateliers, des garages et un hangar. Le tout est niché dans un parc d'agrément d'environ 2 hectares, comprenant un parc à l'anglaise, une partie boisée, un verger et une piscine. Ce manoir, véritable témoin de l'histoire locale, a traversé les siècles tout en s'adaptant aux exigences modernes grâce à une restauration méticuleuse. Vivre dans cette demeure, c'est profiter d'un cadre authentique enrichi de tout le confort contemporain. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette demeure exceptionnelle, où l'histoire et le charme se rencontrent harmonieusement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence ORPI BOURGES AVARICUM au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2311

À vendre à Bourges, dans le département du Cher en région Centre, un bâtiment commercial de 570 m2, entièrement meublé et équipé pour l'exploitation. Situé au cœur d'un village dynamique, ce bien bénéficie d'un stationnement facile et gratuit. Idéal pour un investisseur souhaitant réaliser un projet de chambres d'hôtes ou tout autre type d'accueil public, il se trouve à proximité immédiate des commerces, de l'école et du collège, avec des transports scolaires gratuits vers le lycée. Le rez-de-chaussée comprend une salle de restauration de 110 m2, un bar ouvert sur l'extérieur, et une cuisine professionnelle de 50 m2. Les terrasses abritées peuvent accueillir jusqu'à 80 personnes. À l'étage, vous trouverez 8 chambres bien exposées, dont la plupart sont dotées de douches ou salles de bains et WC, ainsi que 3 pièces de rangement. Un appartement comprenant un studio, un bureau, et deux chambres vient compléter l'ensemble. Ce bien, en très bon état et à fort potentiel, est vendu murs et fonds, avec le matériel d'une valeur de 50.000€, incluant le mobilier du rez-de-chaussée et l'équipement des chambres. En raison de sa surface et de sa situation, il est parfaitement adapté pour un couple ou une société souhaitant acquérir des locaux professionnels à acheter à Bourges. Pour plus d'informations ou une visite, contactez votre conseiller immobilier Dr House Immo, Chantal DELEPOULLE, inscrite au registre des agents commerciaux sous le numéro 433 040 870.

3 personnes déjà intéressées

174 000 €

1 435 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 121,25 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de Annoix (18)

L'agence Era Avaricum vous invite à découvrir cette maison à vendre à Bourges, dans le département du Cher et la région Centre. Cette spacieuse maison familiale de 126 m² habitables est située dans un quartier calme et recherché, à proximité de l'hôpital et de toutes les commodités, telles que les écoles, commerces et transports. Un bien lumineux, parfaitement entretenu, prêt à accueillir votre famille !Au rez-de-chaussée : - Une grande pièce de vie de 30 m², baignée de lumière, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. - Une cuisine attenante de 16 m², fonctionnelle et conviviale. - Une chambre avec salle d'eau privative et WC, parfaite pour une suite parentale ou pour recevoir. - Accès direct au garage, pratique au quotidien.À l'étage : - Trois belles chambres offrant de beaux volumes. - Un bureau, idéal pour le télétravail ou une salle de jeux. - Une salle de bain familiale et WC séparés.Cette maison à acheter à Bourges a été soigneusement entretenue mais nécessite un léger rafraîchissement.Les avantages : - Quartier résidentiel et calme. - Maison lumineuse et fonctionnelle. - 4 chambres + bureau. - Garage intégré.Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette opportunité d'achat maison à Bourges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques www.georisque.gouv.fr.

En Champagne Berrichonne proche de Bourges, Pour investisseur ! parcelle de 15ha de terres agricoles en location (bail à long terme) avec drainage (terre argilo-calcaire). Possibilité d'acquérir les terres libres. Plus d'information sur demande. PRIX: 110 250 euros hai REF:1493 EXCLUSIVITE CHASSAIGNE IMMOBILIER Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisque.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cet hôtel particulier à vendre à Bourges, dans le département du Cher et la région Centre, est situé au cœur du centre historique, à proximité de tous les commerces de caractère. Élevée sur trois niveaux, cette propriété a su préserver son cachet d'époque, avec parquets, moulures et boiseries qui lui confèrent un charme indéniable. Les pièces sont lumineuses et présentent de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, un porche d'entrée avec espace de stationnement distribue un espace billard, un bureau et une salle à manger d'été, s'ouvrant sur une cour privative. Le premier étage dévoile les pièces de réception principales : un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine d'époque et deux chambres avec salles de bains privatives, ainsi que diverses pièces de service. Sous les combles, le deuxième étage abrite trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains et un grenier à aménager selon vos envies. La propriété inclut également un studio indépendant avec une pièce de vie/chambre et salle d'eau, ainsi qu'une cave voûtée et un espace de stockage. DPE : F/E. Prix HAI 540.800 € - Prix hors honoraires : 510.200 €. Honoraires agence : 6% TTC charge de l'Acquéreur. Bien présenté par Pierre de RAIGNIAC (EI) : +33 6 26 10 46 13 - p.deraigniac@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. Carré Voltaire, une résidence neuve en plein cœur de Bourges. Des appartements du studio au 4 pièces, à 3 min à pied des Halles de Saint-Bonnet. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur dont certains ont des vues prisées sur la ville et la cathédrale. Quartier vivant avec marché, commerces, services, écoles, centre commercial, espaces verts accessibles à moins de 5 min à pied. Une adresse idéale pour habiter ou investir, dans une ville dynamique et patrimoniale. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre - NAF 4110A - Siège social : 3 Boulevard Gallieni -92130 ISSY LES MOULINEAUX- Mandataire Non Exclusif en Opérations de Banque (MOBSP) n° ORIAS 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Découvrez cet appartement T4 lumineux à vendre à BOURGES, situé au 11ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur, dans le quartier pratico-pratique des Gibjoncs. Avec un agencement confortable et fonctionnel, cet appartement à acheter à BOURGES vous offre une pièce de vie spacieuse d’environ 35 m², illuminée par de larges ouvertures et prolongée par un balcon avec vue dégagée. La cuisine indépendante dispose d'un cellier pour optimiser le rangement. L'espace nuit comprend deux chambres avec la possibilité d'en créer une troisième, une salle d'eau et des WC séparés, garantissant confort et intimité. Un chauffage collectif au sol apporte une douce chaleur. En ce qui concerne l'emplacement, vous serez à proximité d’écoles, de commerces de proximité, de transports en commun et d’un accès rapide à la gare SNCF, réunissant toutes les commodités pour un quotidien agréable. Pour les investisseurs, cet appartement est actuellement loué 750 € charges comprises, offrant une rentabilité immédiate avec un locataire en place. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Situé dans le Cher, au cœur de la région Centre.

À saisir : Maison à acheter à Dun-sur-Auron, située dans le département du Cher en région Centre. Ce bien comprend une entrée, une petite cuisine simple, une salle d'eau, des toilettes, un séjour ainsi qu'une chambre. Le tout est implanté sur un terrain de 275 m2, avec un terrain non-attenant de 210 m2 qui inclut un droit de pêche, à environ 50 mètres. Profitez d'un quartier calme pour votre prochaine acquisition. Une visite s'impose ! Cette annonce est proposée par RENAUDAT-LAFARGE Agnès, NoRSAC: 423 115 435, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Bourges. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION : MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A- CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail: contact@medimmoconso.fr.

Et si votre prochaine histoire commençait ici, à Saint-Germain-du-Puy, à 5 minutes de la route de la Charité et de tous les commerces ? Votre agence Era Avaricum Bourges vous propose en exclusivité cette maison de 115 m² située dans le 'quartier' des fleurs de St Germain du Puy. -115 m² de vie lumineuse et chaleureuse - Dès l'entrée, on respire. Les volumes sont simples, efficaces, baignés de lumière. La cuisine ouverte s'étire naturellement vers une véranda baignée de lumière, véritable pièce à vivre supplémentaire, parfaite pour les petits-déjeuners d'hiver, les plantes tropicales ou les dîners d'été. - 3 chambres pour accueillir famille, télétravail ou projets futurs - Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la mettre totalement à votre goût et d'en révéler tout le potentiel. Un extérieur rare : Terrain sans vis-à-vis Jardin clos et agréable Calme et intimité au rendez-vous Garage avec porte automatique, confort au quotidien. Maison de plain-pied, idéale pour une vie pratique et fluide. Les + techniques qui font la différence : Huisseries en PVC double vitrage Chaudière récente (2023) Isolation des combles réalisée Des postes essentiels déjà pris en charge pour plus de confort thermique et de sérénité. Cette maison n'est pas figée. Elle est évolutive, lumineuse et pleine de promesses. Un coup de pinceau, quelques idées déco? et vous obtenez un cocon moderne avec un jardin intime ? un bien rare sur le secteur. Contactez votre agence ERA Immobilier Bourges pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Château Monument Historique à vendre à Bourges, Cher (18), Centre.Situé à 2h30 au Sud de Paris par l'autoroute, ce château est implanté dans une belle campagne, exempt de toute nuisance, où dominent forêt et bocage traditionnel. La petite ville voisine offre tous les commerces et services nécessaires.Le château, édifié sous la Régence, sur les bases d'un château fort plus ancien, offre des pièces spacieuses et élégantes. Il comprend un grand vestibule, salons, salle à manger, cuisine, bureau, chambres avec salles de bains, et des dépendances comprenant écuries, chapelle, pigeonnier, salles de réception, et logements.Le parc de 15 hectares 69 abrite de grands arbres, un bassin en eau et des prairies pour accueillir des animaux. Le château bénéficie d'un statut de Monument Historique offrant des subventions et des avantages fiscaux.Pour plus d'informations sur cet achat de château à Bourges, contactez Cabinet LE NAIL - Bourbonnais - M. Philippe de SALMIECH : 02.43.98.20.20. Consultez notre site internet pour découvrir d'autres biens disponibles.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. Carré Voltaire, une résidence neuve en plein cœur de Bourges. Des appartements du studio au 4 pièces, à 3 min à pied des Halles de Saint-Bonnet. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur dont certains ont des vues prisées sur la ville et la cathédrale. Quartier vivant avec marché, commerces, services, écoles, centre commercial, espaces verts accessibles à moins de 5 min à pied. Une adresse idéale pour habiter ou investir, dans une ville dynamique et patrimoniale. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre - NAF 4110A - Siège social : 3 Boulevard Gallieni -92130 ISSY LES MOULINEAUX- Mandataire Non Exclusif en Opérations de Banque (MOBSP) n° ORIAS 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Référence : 2326 A Bourges, quartier Nation, découvrez ce local commercial d'environ 44m2 en rez-de-chaussée. Le local est en parfait état et occupé par une profession médicale pour un loyer de 650€/mois. Un garage loué 90€/mois et une cave complètent cet ensemble immobilier. Rapport annuel brut de 8880€. Pas de travaux à prévoir. Accès PMR. Emplacement idéal. Chauffage individuel. RARE SUR LE MARCHE N'hésitez-pas à contacter votre agence ORPI BOURGES AVARICUM au 02.48.82.12.10 Garage loué 90€ Appartement loué 650€ Référence agence : 2326

À Bourges, dans le département du Cher et au cœur de la région Centre, découvrez cette maison à vendre en exclusivité. Située dans le calme du quartier Rue d'Auron Fulton, cette maison de 58,50 m² comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un WC et un salon-séjour. Le premier niveau dessert un palier avec deux chambres et une salle de douche. Ce bien, idéal pour un projet d'investissement locatif, dispose également d'une cave. Le chauffage est électrique et les fenêtres sont équipées de double vitrage. Bien qu'il n'y ait pas de jardin, son emplacement et sa fonctionnalité en font une option intéressante pour un achat maison Bourges. Le budget pour cette propriété est de 125 990 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter et obtenir plus d'informations, contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11. DPE : Classe C, GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 euros et 1110 euros.

Opportunité à saisir pour un achat maison à Bourges dans le département du Cher, en région Centre. Cette maison mitoyenne de 81 m², sur un terrain de 238 m², se trouve à seulement 10 minutes du centre-ville, offrant un accès facile à toutes les commodités et aux transports. La propriétaire, une femme de 79 ans, propose une décote immédiate de 38,81 %. Le bouquet, honoraires inclus, est fixé à 44 775 €, avec une rente mensuelle de 290 €. La valeur libre du bien est estimée à 115 000 €. À proximité de l'IUT, du CFA, et de divers commerces, cette maison Bourges à vendre est en excellent état. Récemment ré-isolée par l'extérieur et dotée de fenêtres récentes, elle garantit un confort de vie optimal et une bonne performance énergétique. Elle se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau pratique, d'un séjour lumineux et d'une cuisine indépendante. Le jardin agréable à l'extérieur, accessible par l'arrière, y ajoute un charme indéniable. Ce bien est idéal pour une famille, un investissement locatif ou un premier achat, le tout dans un secteur prisé et bien desservi. À quelques pas, vous trouverez : - Commodités : boulangerie, centre commercial, banque - Transports : lignes de bus accessibles à pied - Établissements éducatifs : IUT, CFA à proximité - Espaces verts et parcs Pourquoi opter pour la vente maison Bourges en viager occupé ? Ce mode d'acquisition est un placement sécurisé, avec une décote immédiate importante, permettant d'acquérir un bien tout en respectant les conditions de vie du vendeur. Avec un bouquet initial modeste et une faible rente mensuelle, tout en laissant les charges principales à l'occupant, cette stratégie patrimoniale est idéale pour anticiper la retraite ou diversifier son patrimoine. Les vendeurs sont également ouverts à une vente avec un bouquet unique de 79 775 euros. Pour toute question ou renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre : Manoir du XVIIIe siècle situé à quinze kilomètres à l'est de Bourges, dans le département du Cher, au cœur de la région Centre. Cette propriété emblématique, témoignant de l'élégance des demeures rurales de son époque, s'étend sur 402 m² habitables et bénéficie de rénovations soignées. Implanté sur un parc paysager de 2,2 hectares, le manoir offre un cadre de vie paisible. Il dispose d'un salon de réception de 65 m², de deux salles à manger raffinées et de neuf chambres spacieuses alliant confort et charme d'époque. La propriété comprend également une dépendance, idéale pour le rangement et les loisirs, ainsi que des éléments architecturaux tels qu'un pigeonnier et une piscine. Ce manoir est une opportunité d'achat unique pour ceux en quête d'une résidence alliant patrimoine et confort.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. Carré Voltaire, une résidence neuve en plein cœur de Bourges. Des appartements du studio au 4 pièces, à 3 min à pied des Halles de Saint-Bonnet. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur dont certains ont des vues prisées sur la ville et la cathédrale. Quartier vivant avec marché, commerces, services, écoles, centre commercial, espaces verts accessibles à moins de 5 min à pied. Une adresse idéale pour habiter ou investir, dans une ville dynamique et patrimoniale. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre - NAF 4110A - Siège social : 3 Boulevard Gallieni -92130 ISSY LES MOULINEAUX- Mandataire Non Exclusif en Opérations de Banque (MOBSP) n° ORIAS 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Prix au m² le plus bas

48 775 €

456 €/m²

Viager

• viager
• 4 pièces
• 107 m²
• 

À 18km de Annoix (18)

Appartement 4 pièces – 106 m² avec balcon et garage à vendre à Bourges, dans le département du Cher en région Centre.Découvrez cet appartement spacieux et lumineux de 106 m², situé au premier étage d'une résidence soignée, à deux pas du centre-ville, des marais, des commerces et des transports.La vendeuse, une femme de 77 ans, propose cet appartement en viager occupé, offrant une décote immédiate de 45 % à votre avantage. Détails :- Bouquet (honoraires inclus) : 48 875 €- Rente mensuelle : 450 €- Valeur libre du bien : 185 000 €Ce très bel appartement se compose d'un grand séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une grande chambre avec salle de bains et dressing, d'une chambre avec salle d'eau, d'une troisième chambre et d'un cellier. Un garage avec porte motorisée et mezzanine complète ce bien, offrant un espace de stockage rare et recherché.Idéalement situé, cet appartement à acheter à Bourges est proche de toutes les commodités, des parcs et de la gare, assurant un accès rapide aux axes principaux. Le viager occupé représente un placement à la fois rentable et sécurisé, vous permettant d'acquérir un bien immobilier à un prix attractif tout en respectant les conditions de vie du vendeur. Ce type d’investissement est particulièrement avantageux pour ceux qui souhaitent diversifier leur patrimoine ou anticiper leur retraite.

Coup de cœur du secteur

139 260 €

1 141 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 122 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Annoix (18)

Et si vous décidiez de vivre au bord de l'eau tout en étant en ville... Venez découvrir cette maison atypique de plain pied d'une surface habitable de 122 m2 minimum (sans compter les pièces non chauffées). Elle est composée de 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 cuisines et 2 salles à manger. Au vu de sa configuration, possibilité de faire à minima 2 appartements ou 2 logements avec 2 entrées indépendantes. Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur installée en juin 2023 et bénéficie à ce titre d'un DPE C GES B. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage normal compris entre 1918 EUR et 2594 EUR par an. Possibilité également d'étendre la propriété avec le rachat éventuel des dépendances ainsi qu'une autre maison à proximité immédiate. Idéalement placée, la maison est à proximité des écoles et des lycées, mais aussi d'un supermarché, d'un complexe cinéma et de la salle omnisport du Prado. La rénovation de cette maison pourrait s'insrire dans un joli projet immobilier pour une famille nombreuse ou un investisseur. Retrouvez toutes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site www.georisques.gouv.fr. Vente en exclusivité sous le mandat no 5841. Prix de vente: 139 260 EUR dont 5.5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur déjà inclus soit 132000 EUR net vendeur. Pour plus d'information, contacter Olivier GAUGAIN, mandataire immobilier RSAC 914593363. Cette annonce vous est proposée par GAUGAIN Olivier - SARL - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BOURGES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Environ 575 m² constructible, double accés à la parcelle, façade étroite, idéale pour un projet sur mesure.Garage en parpaings sur le terrain et compteur d'eau déjà raccordé.Certificat d'urbanisme positif, et étude de sol G1 réalisée.Proche des commerces, écoles et transports.Une belle opportunité à saisir pour concrétiser votre projet de construction.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 43 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PELLUD, Tél. : 0767860653, E-mail : stephane.pellud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 100586767

À vendre, à Bourges dans le département du Cher, ce manoir d'environ 440 m² du XIXème siècle, entièrement rénové, se situe à quelques minutes du centre, dans un quartier calme et recherché. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, un grand séjour, une cuisine/salle à manger, un bureau, une chambre parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une buanderie. Les étages supérieurs accueillent 6 chambres équipées de salles de bains, plusieurs espaces de rangement et un grenier. Un niveau semi-enterré comprend un studio, un atelier, d'anciennes écuries, un garage, une chaufferie et des caves. Le parc de 4,7 hectares, agréablement arboré, comprend une pièce d'eau avec une source privée, une zone boisée, un verger/roseraie et un ancien court de tennis. Une jolie terrasse en bois équipée d'un SPA offre un espace de détente idéal. Doté de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage par PAC et chaudière gaz, d'un portail automatisé avec visiophone, ainsi que d'une borne électrique de recharge pour voiture. Prix de vente : 878.000€ (prix net vendeur : 830.000 € - honoraires de 5.78 % à la charge de l'acquéreur). Cette propriété est une excellente opportunité pour un achat de manoir à Bourges. Pour plus d’informations, contactez Monsieur Etienne de BEAUREPAIRE (EI) au +33 (0)6.07.71.57.74 ou par email à e.debeaurepaire@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. Carré Voltaire, une résidence neuve en plein cœur de Bourges. Des appartements du studio au 4 pièces, à 3 min à pied des Halles de Saint-Bonnet. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur dont certains ont des vues prisées sur la ville et la cathédrale. Quartier vivant avec marché, commerces, services, écoles, centre commercial, espaces verts accessibles à moins de 5 min à pied. Une adresse idéale pour habiter ou investir, dans une ville dynamique et patrimoniale. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre - NAF 4110A - Siège social : 3 Boulevard Gallieni -92130 ISSY LES MOULINEAUX- Mandataire Non Exclusif en Opérations de Banque (MOBSP) n° ORIAS 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Meilleur rendement locatif

135 000 €

1 929 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Annoix (18)

Quartier Juranville/Nation, appartement situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée, deux belles chambres lumineuses, des WC séparés et une salle de bains. Cave. Parking gratuit devant la résidence. Faibles charges. Honoraires à charge acquéreur : 8% . Prix hors honoraires : 125000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf