Achat bien immobilier à Saint-Just (18) : 906 annonces

Terrain à bâtir non viabilisé d'une surface de 962 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

66 700 €

710 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 94 m²
• 2 chambres

Saint-Just (18)

À vendre à SAINT JUST, dans le département du Cher en région Centre, cette longère à réhabiliter avec grange attenante constitue une opportunité intéressante pour un achat maison SAINT JUST. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC, le tout avec des combles au-dessus. L'étable attenante et le jardin d'environ 810 m2 offrent également un fort potentiel. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À SAINT JUST dans le département du Cher, en région Centre, nous vous proposons en vente des locaux professionnels en excellent état. Ce bar-hôtel-restaurant, créé en 1950, se situe sur un axe passant et possède une licence 4. Il comprend deux salles de restaurant avec une capacité de 70 couverts, ainsi que 10 chambres récemment rénovées, assurant un fort taux de remplissage. Vous bénéficierez également d'un parking, d'un garage, d'une cave, de deux terrasses et d'un jardin. L'établissement est entièrement équipé d'une climatisation réversible dernière génération. Prix de vente : 660.000 euros, honoraires de 10% T.T.C. inclus à la charge de l'acquéreur. 600.000 euros hors honoraires (10% d'honoraires T.T.C. à la charge de l'acquéreur). Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à SAINT JUST.

À vendre, maison à SAINT JUST, située dans le département du Cher en région Centre, à seulement 10 km au sud-est de Bourges. Cette charmante fermette est édifiée sur un terrain d'environ 1600 m² dans un joli bourg.L'intérieur se compose d'une cuisine, d'un salon, et d'un dégagement menant à deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une grande chambre supplémentaire et des toilettes.Un spacieux atelier d'environ 56 m² attenant à l'habitation offre une belle opportunité d'agrandissement. Le jardin, bien entretenu, est clos et comprend un grand abri en bois ainsi qu'une petite dépendance en dur.La maison dispose majoritairement de fenêtres en double vitrage, avec une toiture en tuiles plates récemment refaite et une maçonnerie en bon état. L'installation d'assainissement individuel devra être mise aux normes, et il n'y a pas de système de chauffage installé.Le prix de vente de cette maison SAINT JUST est fixé à 86 000 EUR, incluant des honoraires de 7,50 % TTC à la charge de l'acquéreur (80 000 EUR hors honoraires).Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Bourges, située dans le département du Cher en région Centre. Votre agence ERA vous propose cet ancien corps de ferme charmant, situé à Asnières-lès-Bourges, idéal pour ceux qui recherchent un achat maison Bourges alliant authenticité et potentiel. La superficie habitable d'environ 42 m² comprend une entrée, un salon-séjour, une chambre, une cuisine indépendante et une salle d'eau. Une véranda lumineuse de 10 m² complète cet espace de vie et permet d'accéder à une cave communicante avec une grange d'environ 40 m².Cette propriété offre un fort potentiel d'agrandissement, grâce à la grange et aux deux grands greniers aménageables, pouvant offrir environ 130 m² supplémentaires selon vos projets. C'est un emplacement idéal pour un projet de rénovation visant à créer une belle maison familiale, avec ses poutres apparentes et ses volumes à exploiter.Implantée sur un terrain de 1 123 m², cette maison à acheter à Bourges inclut une cour permettant le stationnement de deux véhicules, un agréable jardin à l'arrière ainsi qu'un grand verger, parfait pour profiter d'un cadre verdoyant et paisible. Le chauffage est électrique avec un ballon d'eau chaude, et quelques travaux de rénovation seront nécessaires pour maximiser le potentiel de cette propriété. Notez qu'un entretien soigné de l'intérieur a été effectué par les propriétaires, avec une nouvelle couche de peinture appliquée.Située à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville de Bourges, cette maison est également desservie par le bus gratuit de Bourges.

Et si votre prochaine histoire commençait ici, à Saint-Germain-du-Puy, à 5 minutes de la route de la Charité et de tous les commerces ? Votre agence Era Avaricum Bourges vous propose en exclusivité cette maison de 115 m² située dans le 'quartier' des fleurs de St Germain du Puy. -115 m² de vie lumineuse et chaleureuse - Dès l'entrée, on respire. Les volumes sont simples, efficaces, baignés de lumière. La cuisine ouverte s'étire naturellement vers une véranda baignée de lumière, véritable pièce à vivre supplémentaire, parfaite pour les petits-déjeuners d'hiver, les plantes tropicales ou les dîners d'été. - 3 chambres pour accueillir famille, télétravail ou projets futurs - Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la mettre totalement à votre goût et d'en révéler tout le potentiel. Un extérieur rare : Terrain sans vis-à-vis Jardin clos et agréable Calme et intimité au rendez-vous Garage avec porte automatique, confort au quotidien. Maison de plain-pied, idéale pour une vie pratique et fluide. Les + techniques qui font la différence : Huisseries en PVC double vitrage Chaudière récente (2023) Isolation des combles réalisée Des postes essentiels déjà pris en charge pour plus de confort thermique et de sérénité. Cette maison n'est pas figée. Elle est évolutive, lumineuse et pleine de promesses. Un coup de pinceau, quelques idées déco? et vous obtenez un cocon moderne avec un jardin intime ? un bien rare sur le secteur. Contactez votre agence ERA Immobilier Bourges pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence ERA Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison à vendre à Saint-Doulchard, dans le Cher, en région Centre. Située dans une impasse paisible et à proximité immédiate de la clinique Guillaume de Varye, cette maison bénéficie d'un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et accessibilité aux commodités : commerces, écoles, transports et services essentiels à quelques minutes. À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la luminosité qui inonde chaque pièce et par l'entretien irréprochable de ce bien. Chaque espace a été conçu pour allier confort, fonctionnalité et convivialité. Rez-de-chaussée : - Belle cuisine moderne entièrement équipée (four, plaques, hotte, nombreux rangements) - Spacieuse pièce de vie ouverte comprenant salon et salle à manger - Salle de bain contemporaine - WC indépendant À l'étage : - Palier polyvalent pouvant servir de salon, bureau ou chambre d'appoint - Deux chambres de belles dimensions, baignées de lumière naturelle - WC indépendant Caractéristiques techniques : - Chauffage au gaz avec chaudière entretenue pour un excellent rendement énergétique - Menuiseries PVC double vitrage garantissant une isolation thermique et phonique optimale - Électricité et équipements récents : aucun travaux à prévoir - Maison bien isolée avec faible consommation d'énergie - DPE : D Extérieurs : Le jardin entièrement clos et soigneusement entretenu est un véritable espace de détente, idéal pour des repas en plein air et des moments conviviaux en famille. Portail électrique et accès privatif à l'impasse garantissant sécurité et tranquillité. Stationnement possible dans la cour ou devant la maison. Atouts : - Maison en excellent état, habitable immédiatement - Secteur résidentiel prisé - Environnement calme, sans vis-à-vis direct - Lumineuse, fonctionnelle et économe en énergie Cette maison est prête à devenir votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts.

iad France - Adrien Blain vous propose : **Maison à acheter à Saint-Florent-sur-Cher dans le Cher**. Bienvenue dans cette superbe maison de ville entièrement rénovée, offrant un espace de vie spacieux et confortable sur trois niveaux, idéale pour une famille en quête de sérénité.**Description des pièces :**- 5 pièces au total, incluant 3 chambres lumineuses- 1 salle d'eau et WC - 1 cuisine entièrement équipée - 1 salle à manger conviviale- Salon cosy- 1 garage pratique pour le stationnement**Avantages :**- Maison de ville rénovée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires- Situation géographique privilégiée, proche des commodités et des transports- Charme d'antan associé à des finitions modernes- Garage sécurisé- Combles aménageables- Cadre calme, parfait pour la vie de famille - Aucun travaux à prévoir- Ancienne construction attenante avec un potentiel d'aménagement intéressant- Dépendance supplémentaire pouvant servir de rangement ou être transformée en espace de vie indépendant**Localisation :**Idéalement située à Saint-Florent-sur-Cher, cette maison met à votre disposition un cadre de vie agréable, tout près des écoles, commerces et espaces verts. Vous bénéficierez de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en étant à proximité des grands axes routiers.**Opportunité unique :**Cette maison à vendre à Saint-Florent-sur-Cher offre un agencement optimal, beaucoup de charme, et se trouve dans un état irréprochable. C'est le bien parfait pour une famille à la recherche de confort et de sérénité.N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce véritable bijou immobilier à Saint-Florent-sur-Cher. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 250 et classe CLIMAT B indice 28. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Adrien Blain, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Bien le moins consommateur d'énergie

339 000 €

2 354 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 144 m²
• 6 chambres
• 

À 16km de Saint-Just (18)

iad France - Hervé Bouty vous propose une nouveauté à La Chapelle-Saint-Ursin, dans le département du Cher en région Centre. Cette maison contemporaine à vendre s'étend sur 2 niveaux et dispose de 6 chambres, d'une grande pièce à vivre, d'un garage et d'un jardin, idéale pour une grande famille en quête d'espace et de confort. Construite en 2013 selon les normes BBC RT 2012, elle offre une surface habitable de 144,43 m² en loi Carrez (environ 163 m² au sol) sur un vaste terrain clôturé de 1128 m² à l'arrière de la maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un salon séparé, une cuisine ouverte entièrement équipée qui s'ouvre sur la salle à manger et la terrasse, ainsi qu'un cellier/arrière cuisine avec accès au garage. L'espace nuit comprend 2 chambres dont l'une dispose d'une partie dressing, une salle de bain avec baignoire et douche italienne, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un grand palier dessert 4 chambres mansardées, une salle d'eau et un second WC séparé. La maison propose également une terrasse extérieure, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente, ainsi qu'un jardin accueillant un abri de jardin pour le rangement. Les prestations de qualité incluent des huisseries en double vitrage avec volets roulants électriques, un système de chauffage au sol avec pompe à chaleur air-eau au rez-de-chaussée, et pompe à chaleur air-air réversible à l'étage. La maison est également reliée à la fibre optique et dispose d'un système de surveillance. Le garage attenant permet de sécuriser un véhicule. Cette propriété, en excellent état, offre un cadre de vie moderne et agréable pour ses futurs acquéreurs. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une maison à La Chapelle-Saint-Ursin. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

A Bourges (18000) secteur Pierrelay Belle maison familiale sur grand terrain avec toiture neuve. En rez de chaussée séjour avec portes-fenêtres et cheminée insert, cuisine, chambre spacieuse, salle d'eau et WC. A l'étage 3 chambres et grenier. Le sous-sol comprend une cave, une chaufferie et un garage, ainsi qu'une pièce que vous pourrez aménager à votre convenance. Un second garage est attenant à la maison. A l'extérieur, terrain de 3500m² environ, clos, divisible et constructible. Prestations à retenir : toiture neuve, chauffage par pompe à chaleur air/eau, fenêtres PVC double vitrage récentes. Travaux second oeuvre à prévoir + assainissement. Budget : 272200 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2260 et 3100 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent THIZEAU, au 0611400336 ou, par courriel à v.thizeau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent THIZEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 432937THZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison à vendre à Bourges, dans le Cher (18), située dans le quartier Mazières, en exclusivité. Cette maison de 78.2 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres. Elle comprend une entrée avec placard, un wc, ainsi qu'un dégagement menant au salon séjour et à la cuisine. Au premier étage, un palier distribue les trois chambres et la salle de bain. Le sous-sol comprend un garage, un atelier et un cellier. Le jardin est clos et arboré. Le chauffage fonctionne au gaz de ville. Quelques rafraîchissements et rénovations sont à prévoir. Le prix de cette maison à acheter à Bourges est de 109 990 euros, avec les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter ce bien ou obtenir davantage d'informations, veuillez contacter Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11. Ce professionnel est inscrit au RCS 487 624 777, mandat n° 423914. La consommation d'énergie est classée E, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles entre 1741 euros et 2355 euros. Pour discuter de votre projet d'achat de maison à Bourges, n'hésitez pas à joindre Sylvain COLLOT, conseiller immobilier indépendant. Mandat référence : 423914COS.

Découvrez cette maison à vendre à Parnay, située dans le département du Cher en région Centre. Si vous êtes en quête d'un cadre de vie paisible et spacieux, cette propriété de campagne est parfaite pour vous. Offrant de grands volumes et un potentiel d'aménagement important, elle représente une excellente opportunité pour un achat maison Parnay, que ce soit pour y vivre à l'année, en résidence secondaire ou pour réaliser un projet de gîte. Son charme et ses nombreuses possibilités d'aménagement sauront vous séduire. Une proposition d’aménagement virtuel est également disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6.8%. Prix hors honoraires : 184000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème disponible sur notre site.

Dans le paisible secteur de SAINT DOULCHARD, situé dans le département du Cher en région Centre, nous vous proposons cette charmante maison à vendre. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine spacieuse, d'un séjour-salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bains, d'une buanderie et de deux toilettes. À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres, chacune avec une pièce attenante (dressing, bibliothèque). Ce bien dispose également d'un garage, d'une dépendance et d'un appentis. Le jardin, clos et d'environ 1100 m², offre un cadre agréable et intime. Les menuiseries en PVC et le parquet en chêne massif ajoutent une touche de qualité à cet achat maison SAINT DOULCHARD. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Aurelien Troussé vous propose : Appartement T3 à vendre à Bourges, situé à proximité immédiate du centre-ville. Ce bien, dans le département du Cher et la région Centre, se trouve au deuxième étage d’une résidence sécurisée dotée d’un interphone et d’un digicode. L’environnement est calme tout en étant proche des principaux commerces, services et transports. L’appartement offre une organisation intérieure bien pensée avec une entrée indépendante desservant toutes les pièces. L'espace de vie se compose d’un salon et d’une salle à manger distincts, facilitant ainsi une séparation entre détente et repas. La cuisine, séparée et fonctionnelle, permet de l'aménagement complet sans empiéter sur les autres espaces. La partie nuit est composée de deux chambres, et une salle d’eau équipée d’une douche ainsi qu’un WC séparé complètent l’ensemble. Ce logement est idéal pour un couple, une personne seule à la recherche d’un espace supplémentaire, ou un petit foyer désireux de s’installer proche du centre-ville. En sous-sol, l’appartement dispose de deux places de stationnement privatives et sécurisées, ainsi qu’un box fermé, un atout rare dans le secteur. Ce bien constitue une option pratique, avec une distribution claire et des annexes intéressantes pour un usage quotidien ou comme investissement locatif. La présente annonce immobilière concerne 4 lots dans une copropriété de 97 lots au total, sans procédure en cours. Le montant moyen des charges est de 180 € par mois (soit 2 160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique D, indice 169; classe climat D, indice 35. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par M. Aurelien Troussé, mandataire indépendant en immobilier.

À VENDRE – Maison Bourges à vendre dans la commune de Bourges, Cher, région Centre. Située dans une impasse calme, proche de toutes les commodités et du CREPS, découvrez cette maison de plain-pied, mitoyenne d’un seul côté. Construite en 1972, elle se compose d'un salon/salle à manger lumineux, de trois chambres spacieuses, d'une salle d’eau entièrement rénovée, d'un WC séparé et d'un garage avec porte motorisée. Le tout sur un terrain clos de 535 m². Informations supplémentaires : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation dans le salon/salle à manger. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Honoraires TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette maison est une opportunité pour un achat maison Bourges intéressant.

Nichée dans un village charmant du Cher, à proximité de Bourges (30 km) et de Nevers (45 km), cette maison bourgeoise de 215 m² propose un cadre de vie exceptionnel. Située en plein centre-bourg, elle s'étend sur un terrain de 6 400 m², agrémenté d'un ruisseau, offrant une atmosphère paisible au sein d'un environnement dynamique et bien desservi.Le village dispose de tous les commerces et services nécessaires au quotidien, tandis que la gare routière assure une liaison rapide avec Paris Austerlitz en 2h15 et Orléans en 1h30, facilitant ainsi l'accès aux grandes villes.Avec ses 215 m² habitables et des combles aménageables, cette maison comprend une chambre au rez-de-chaussée et quatre grandes chambres à l'étage, dont l'une est dotée d'une salle d'eau. Récemment rénovée, elle a su conserver ses éléments d'origine tout en assurant un intérieur lumineux et accueillant.La propriété est entourée de murs en pierre, offrant intimité et sécurité. Le terrain, riche en arbres et traversé par un ruisseau, apporte une agréable touche de nature, tout en étant intégré dans un village actif.Ce bien comprend également une véranda avec serre et un garage, offrant des espaces supplémentaires pour le confort et le rangement. Une belle opportunité pour un achat Maison à Bourges.

DERNIERE OPPORTUNITE - INVESTISSEZ DANS UNE RESIDENCE SENIORS - LIVRAISON IMMEDIATE Une adresse idéale pour réaliser votre investissement en loueur de meublé non-professionnel géré (fiscalité LMNP Géré). Au sud du centre historique de Bourges, découvrez l'écoquartier Baudens qui mixte préservation du patrimoine, logements, commerces, services et espaces verts publics. La résidence services seniors Le Biloba bénéficie de toutes ces nouveautés et intègre même une maison de Santé, une pharmacie, une supérette et une piscine intérieure. Ce dernier 3 pièces est prolongé de sa loggia idéalement orientée est est complété par un choix de mobilier et d'appareils ménagers proposé par notre gestionnaire. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Une magnifique parcelle de 1 692 m² au cœur des marais de Bourges, un site unique classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Un cadre naturel et historique exceptionnel Les marais de Bourges sont bien plus qu'un simple espace vert : ils représentent un héritage séculaire. Créés dès le Moyen Âge pour nourrir la ville, ces terres fertiles sont aujourd'hui un havre de paix où se mêlent jardins potagers, vergers, canaux et biodiversité remarquable. Véritable poumon vert de la cité berruyère, ce site rare séduit autant les passionnés de nature que ceux en quête de tranquillité. Caractéristiques de la parcelle Superficie : 1 692 m² Localisation : Bourges, au cœur des marais Terrain de loisirs Idéal pour jardinage, détente, nature, loisirs en plein air Cette parcelle est une opportunité rare pour qui souhaite profiter d'un environnement authentique et préservé, à deux pas du centre-ville de Bourges. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 337 667 - Greffe de BOURGES) Véronique MARTINS-FERREIRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 67 66 19 31 - Réf.922976

TRANSAXIA TROUY, LANTAIS Corinne (EI) 06.28.57.54.15A 2 MN DE SAINT CAPRAIS Dans un cadre douillet pour créer votre foyer, je vous propose ce terrain de 791 m² pour un tarif de 33 000€, en campagne à 5 mn de Trouy, raccordement + fibre au pied du terrain viabilisé , G1 faites, Cu ok ( Lot 3 ) Transaxia TROUY votre conseillère en Immobilier, Lantais Corinne . Jevous retrouve dans l'agence porche de chez vous à Trouy, en campagne.Au plusprochede vous, pour mieux vous connaitre,répondre à vos besoinset vous conseiller.N'hésitez pas votre agent commercial Corinne LANTAIS inscrite au CCI du Cher (sous le n° ADC 18012022000000035).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Maison de 4 pièces (60 m²) à vendre à Avord Gare Avord - À découvrir à Avord (18520) : maison neuve 4 pièces en vente. Surface de 60 m² sur 750 m² de terrain. Elle inclut deux chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gare (Avord), école divers Collège George Sand, commerces et bureau de poste. Nationale N142 accessible à 17 km. Bourges à 21 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 130 510 €. Prenez contact avec notre agence (David POUPET : 02-48-50-26-25) pour obtenir de plus amples informations sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons Bruno Petit MJB Bourges est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet.

À vendre : Manoir du XVIIIe siècle situé à quinze kilomètres à l'est de Bourges, dans le département du Cher, au cœur de la région Centre. Cette propriété emblématique, témoignant de l'élégance des demeures rurales de son époque, s'étend sur 402 m² habitables et bénéficie de rénovations soignées. Implanté sur un parc paysager de 2,2 hectares, le manoir offre un cadre de vie paisible. Il dispose d'un salon de réception de 65 m², de deux salles à manger raffinées et de neuf chambres spacieuses alliant confort et charme d'époque. La propriété comprend également une dépendance, idéale pour le rangement et les loisirs, ainsi que des éléments architecturaux tels qu'un pigeonnier et une piscine. Ce manoir est une opportunité d'achat unique pour ceux en quête d'une résidence alliant patrimoine et confort.

Découvrez une nouvelle résidence Le Clos d'Auron à Bourges pensée pour vous offrir bien plus qu'un logement : un véritable cadre de vie. *** Eligible au dispositif Jeanbrun *** Du studio cosy au confortable 3 pièces, chaque appartement a été conçu pour allier confort, économies d'énergie et qualité de vie. Ascenseur, local vélos, parkings privatifs Tout est là pour simplifier votre quotidien. Étudiants, jeunes actifs, seniors : chacun y trouve sa place. Et pour les plus âgés, un pack 'confort' en option permet d'adapter le logement pour un maintien à domicile en toute sérénité. Vivre ici, c'est choisir la tranquillité d'un quartier agréable, tout en restant proche des commodités et du coeur de Bourges. C'est aussi faire le choix d'un habitat durable, conforme aux dernières normes de construction. Acheter du neuf, c'est bénéficier de nombreux avantages : un logement personnalisable, des garanties constructeur qui vous protègent pendant plusieurs années, des frais de notaire réduits, et pour votre 1er achat, la possibilité de financer une partie de votre bien grâce au prêt à taux zéro ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Prix au m² le plus bas

20 000 €

444 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 45 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Saint-Just (18)

TRANSAXIA BOURGES AURON vous propose à la vente des locaux professionnels à Bourges, dans le Cher, idéalement situés à seulement 3 minutes du centre-ville, secteur Nation. Cet emplacement de choix abrite actuellement un fonds de commerce dédié au Spa et aux soins capillaires, avec un potentiel d'évolution vers des soins et bien-être global. Le bail concerne tous commerces, excepté la restauration. Les locaux, d'une superficie d'environ 45 m², comprennent une salle d'attente/salle de soin (19,5 m²), une deuxième salle de soin séparée (17,5 m²), ainsi qu'un coin cuisine et des toilettes séparées. Le matériel est vendu avec le fonds, incluant : table de massage, poste de soin des cheveux (sans eau) avec microscope pour l'analyse des cheveux, lit de luminothérapie, ainsi que divers équipements de spa et de confort dans la salle d'attente. La décoration est soignée, avec des miroirs éclairés et un mur d'eau. C'est une opportunité rare sur le marché pour ceux souhaitant acheter des locaux professionnels à Bourges, avec un loyer actuel de 470€/mois. Pour plus d'informations, contactez Emma RENAULT (EI) au 06.11.36.94.02 ou Fabrice BRETOULEIX (EI) au 06.45.82.42.63, agents commerciaux enregistrés au RSAC de Bourges. Les risques associés à ce bien sont décrits sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Maison spacieuse à Saint-Florent-sur-Cher, dans le département du Cher en région Centre. Cette belle propriété d'environ 188 m², dont 166 m² à 1,80 m de hauteur, se compose de 5 pièces dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée cathédrale, un vaste salon séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de douche et un WC. Au premier niveau, un palier avec bureau et mezzanine dessert 3 chambres supplémentaires, une salle de douche et un WC. Le sous-sol complet inclut un garage, un atelier, une buanderie et une salle de jeu ou bureau de 25 m². Le jardin est clos et arboré, avec terrasse et piscine. Equipée de double vitrage et d'un chauffage au gaz avec chaudière neuve, la maison est en très bon état général avec des prestations haut de gamme. Le prix de vente est de 364 500 euros, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour tout renseignement ou pour planifier une visite, contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11. Cette maison à acheter à Saint-Florent-sur-Cher est idéale pour votre projet immobilier. DPE : Classe D, GES : D. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730 euros et 2390 euros.

EXCLUSIVITÉ à Bourges (18000), à seulement 5 minutes à pied de la gare et à proximité de toutes commodités. Cette maison familiale des années 30, à vendre, dispose de 5 chambres orientées est-ouest. Au rez-de-jardin, vous trouverez un salon spacieux, trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une cuisine d'été qui s'ouvre sur une terrasse ombragée. Le premier étage, accessible indépendamment, propose un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger avec balcon sans vis-à-vis, une cuisine séparée, récemment aménagée et équipée, et deux autres chambres, dont une avec penderie intégrée. Salle de bains et WC indépendants complètent cet étage. Au dernier étage, un grenier aménageable d'environ 40 m² offre un potentiel supplémentaire. À l'extérieur, la parcelle d'environ 540 m² comprend un jardin clos et arboré, orienté plein ouest, garantissant une tranquillité appréciable. Le bien dispose également d'une dépendance, d'un garage double donnant sur la rue et de deux garages individuels dans le jardin. Chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation Viessmann (2020) et assainissement collectif. Une division en 2 à 4 lots est envisageable, mais des travaux sont à prévoir. Ce bien est affiché à un budget de 231 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. DPE : Classe D, GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi sur les prix de l'énergie de 2021, se situe entre 2340 et 3230 euros. Pour découvrir cette maison à acheter à Bourges et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent THIZEAU au 0611400336 ou par courriel à v.thizeau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Vincent THIZEAU, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, située dans le département du Cher, en région Centre. Mandat réf : 432740THZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À vendre, à Bourges dans le département du Cher, ce manoir d'environ 440 m² du XIXème siècle, entièrement rénové, se situe à quelques minutes du centre, dans un quartier calme et recherché. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, un grand séjour, une cuisine/salle à manger, un bureau, une chambre parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une buanderie. Les étages supérieurs accueillent 6 chambres équipées de salles de bains, plusieurs espaces de rangement et un grenier. Un niveau semi-enterré comprend un studio, un atelier, d'anciennes écuries, un garage, une chaufferie et des caves. Le parc de 4,7 hectares, agréablement arboré, comprend une pièce d'eau avec une source privée, une zone boisée, un verger/roseraie et un ancien court de tennis. Une jolie terrasse en bois équipée d'un SPA offre un espace de détente idéal. Doté de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage par PAC et chaudière gaz, d'un portail automatisé avec visiophone, ainsi que d'une borne électrique de recharge pour voiture. Prix de vente : 878.000€ (prix net vendeur : 830.000 € - honoraires de 5.78 % à la charge de l'acquéreur). Cette propriété est une excellente opportunité pour un achat de manoir à Bourges. Pour plus d’informations, contactez Monsieur Etienne de BEAUREPAIRE (EI) au +33 (0)6.07.71.57.74 ou par email à e.debeaurepaire@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Découvrez une nouvelle résidence Le Clos d'Auron à Bourges pensée pour vous offrir bien plus qu'un logement : un véritable cadre de vie. *** Eligible au dispositif Jeanbrun *** Du studio cosy au confortable 3 pièces, chaque appartement a été conçu pour allier confort, économies d'énergie et qualité de vie. Ascenseur, local vélos, parkings privatifs Tout est là pour simplifier votre quotidien. Étudiants, jeunes actifs, seniors : chacun y trouve sa place. Et pour les plus âgés, un pack 'confort' en option permet d'adapter le logement pour un maintien à domicile en toute sérénité. Vivre ici, c'est choisir la tranquillité d'un quartier agréable, tout en restant proche des commodités et du coeur de Bourges. C'est aussi faire le choix d'un habitat durable, conforme aux dernières normes de construction. Acheter du neuf, c'est bénéficier de nombreux avantages : un logement personnalisable, des garanties constructeur qui vous protègent pendant plusieurs années, des frais de notaire réduits, et pour votre 1er achat, la possibilité de financer une partie de votre bien grâce au prêt à taux zéro ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Découvrez cet appartement T4 à vendre à Bourges, situé au Pont d'Auron, à proximité immédiate du centre-ville et des commerces. Cet appartement dans le Cher est très lumineux et constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement. Il comprend une entrée, un salon chaleureux, une cuisine, ainsi que trois chambres. Vous disposerez également d'une salle de bain, d'un débarras et d'un WC séparé, assurant ainsi un maximum de confort. En prime, vous bénéficiez d'une cave, d'un garage à vélo commun et d'une place de parking non attitrée au sein de la résidence, sans oublier les stationnements gratuits à proximité.Situé au 4ème étage sans ascenseur, l'appartement offre une vue dégagée sur l'Auron. Une visite s'impose !Concernant la copropriété :- Nombre de lots : 150- Charges prévisionnelles annuelles : 1456€ dont 628€ à la charge du locataire- Pas de procédures en coursPour des photos supplémentaires et des informations détaillées (mesures, taxe foncière), rendez-vous sur notre site web. Pour planifier une visite ou accéder à la visite virtuelle, n'hésitez pas à contacter Annabel, votre agent disponible 7 jours sur 7. Les informations sur les risques associés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques. Agent commercial (EI)Honoraires TTC à la charge du propriétaire. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite.Cette annonce a été rédigée par Monteiro Annabel, agissant en tant qu'agent commercial, immatriculée au RSAC 837747203, auprès de SAS PAMPA IMMO, au capital de 2500 euros, 31 Route des Clous, 18110 Vasselay ; SIRET 952 914 703 00014.Carte professionnelle de transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° 18012023000000006, délivrée par la CCI du Cher. Assurance responsabilité civile professionnelle, contrat RCP 8592678 souscrit auprès de CNACIM Assurwest. Monteiro Annabel (EI) – Agent CommercialNuméro RSAC : 837747203.

Appartement idéal investisseur, actuellement loué, situé en centre-ville, au pied des commerces et transports. Au 4e étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, il offre 81 m² : une entrée, un séjour avec balcon vue cathédrale, cuisine, deux chambres dont une avec balcon, salle d’eau. Parking privé et cave complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.88% . Prix hors honoraires : 109993 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

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Maison traditionnelle à vendre à Marmagne, Cher (18), Centre. Cette longère avec toit à la mansart se compose de deux logements distincts. Le logement principal (env. 278 m²) offre un séjour, une salle à manger, une cuisine, 5 chambres, dont une suite parentale. Les éléments de décor ancien ajoutent du charme à la propriété. Le second logement (env. 75 m²) est loué et comprend un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bains. La maison dispose d'une buanderie, d'une chaufferie, d'un atelier et d'une cave. Idéale pour une famille, cette propriété proche de Bourges offre de nombreuses possibilités, comme la création de chambres d'hôtes ou une activité libérale. DPE : D/C. Prix de vente : 440.000,00 € (honoraire de 6% charges vendeur). Contactez Pierre de RAIGNIAC (EI) au +33 6 26 10 46 13 - p.deraigniac@barnes-international.com. Informations sur les risques du bien disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr.