Achat bien immobilier à Ars-en-Ré (17) : 74 annonces

Découvrez cette maison familiale à vendre située à Ars-en-Ré, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Exposée plein sud et nichée au cœur d'un magnifique parc arboré de 2 460 m², cette propriété dispose de 4 chambres et 3 salles de bains. Elle comprend également une annexe indépendante, équipée d'une cuisine et d'une salle d'eau avec wc, parfaite pour accueillir vos proches ou envisager un espace locatif. Un garage couvert et une dépendance complètent ce bien. Une opportunité d'achat pour une maison de luxe à acheter à Ars-en-Ré, où charme et nature se rencontrent.

Au calme d'une venelle, proche du centre du village, maison ancienne comprenant un patio d'accueil, un séjour avec cuisine ouverte, cheminée, salle à manger, deux parties nuit composées de 4 chambres en tout, 2 salles d'eau, cour ensoleillée, abri vélos, double accès. Beaucoup de charme ! Référence agence : 9227

Découvrez cette maison ARS EN RE à vendre, située au cœur de la Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Ce triplex au caractère unique vous offre un véritable cocon de lumière et de tranquillité, tout en étant à proximité de l'animation vivante du marché, du port et du centre-village. Vous serez charmé par son vaste séjour de 40 m², s'ouvrant sur un patio de 31 m², idéal pour profiter de déjeuners ensoleillés. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables accompagnées de leur salle d’eau. Au dernier étage, l’espace parental se démarque avec une grande chambre dotée d'une salle de bain, un coin bureau inspirant et un accès direct à un solarium. Ce bien d'exception est parfait pour ceux qui apprécient l'art de vivre et l'originalité. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Copropriété de 8 lots, dont 8 en habitation. Charges annuelles : 400 euros.

Laissez-vous séduire par cette propriété unique au cœur du pittoresque village d'Ars-en-Ré, où charme et confort se conjuguent harmonieusement. Composée de deux maisons distinctes et totalisant une généreuse surface de 148 m², cette demeure est parfaite pour recevoir famille et amis dans une ambiance accueillante. La première maison, agencée sur deux niveaux, comprend un salon agrémenté d'une cheminée décorative qui apporte une note chaleureuse et conviviale. La cuisine séparée, entièrement équipée, donne sur une terrasse en bois où vous pourrez savourer vos repas en extérieur à l'abri des regards. Une salle de bain, des toilettes séparées et un cellier optimisent l'organisation de l'espace. À l'étage, trois chambres avec parquet flottant conservent le charme authentique des habitations du village. La seconde maison, de plain-pied, est accessible par la terrasse commune. Elle offre une salle à manger avec une cuisine moderne, deux chambres confortables, une salle d'eau avec douche et des toilettes séparées. Les espaces sont traversés par un couloir baignant de lumière grâce au double vitrage, et bénéficient de la fibre optique ainsi qu'un chauffage électrique individuel avec ballon d'eau chaude. Pour le stationnement, vous trouverez aisément de la place à proximité immédiate, facilitant l'accès à votre demeure. À seulement 400 mètres, l'école René Brunet constitue un atout supplémentaire dans cet environnement agréable et pratique, où commerces et commodités sont également à portée de main. Caractéristiques techniques : - Surface : 148 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 5 - Année de construction : 1947 - Chauffage : Individuel électrique - Eau chaude : Ballon électrique - Taxe foncière : 723 € - DPE : E Mentions légales : Les éléments indiqués ci‑dessus proviennent de sources réputées fiables mais n'ont pas de valeur contractuelle. Ils sont fournis pour donner une vue d'ensemble du bien et n'exonèrent pas de procéder aux diagnostics, vérifications ou contrôles réglementaires nécessaires par des spécialistes qualifiés. Pour consulter la cartographie des risques et les informations publiques relatives à cette localisation, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Ars-en-Ré - Proximité du port - Idéal pour un pied-à-terre. Nous vous proposons cette maison à vendre à Ars-en-Ré, située dans l'ancienne raffinerie de sel du village. En copropriété (5 lots), ce bien de 92m², accessible par une rue tranquille, offre une terrasse privative d'environ 30m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour salon-salle à manger de 35m² avec une cuisine et une grande cheminée. - Au premier étage, deux chambres, une salle d'eau et un WC. - Au deuxième étage, vous trouverez une chambre, un espace bureau, une salle de bain et un WC indépendant. Une agréable terrasse confidentielle, orientée Sud-Est, complète ce niveau. Située à seulement 200m du port d'Ars-en-Ré, cette maison à acheter à Ars-en-Ré est proche de toutes les commodités et du marché d'été, avec le clocher à 5 minutes à pied. Un grand parking est accessible à 50m. Zone Os du PPRN. Honoraires inclus de 5.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1234.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Marie-Pierre Rossard vous propose à la vente une maison triplex atypique avec patio et solarium, située au cœur d'Ars-en-Ré, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien de caractère, idéal pour un achat maison Ars-en-Ré, se trouve à proximité immédiate du marché et du centre du village. Ce bien offre une pièce de vie d’environ 40 m², comprenant un salon avec cheminée et une cuisine éclairée par un puits de lumière, créant ainsi une ambiance chaleureuse et originale. Vous pourrez également profiter d’un patio privatif de 31 m², parfait pour des repas en extérieur et des moments de détente, ainsi que d’un solarium de 7,34 m² pour profiter des journées ensoleillées.La disposition des espaces se compose comme suit :- 1er étage : 2 chambres, 1 salle d’eau, 1 toilette- 2e étage : 1 chambre, 1 salle de bain, 1 toilette, 1 coin bureau avec accès au solarium, idéal pour une suite parentale.Les atouts de cette maison à acheter à Ars-en-Ré incluent son caractère atypique, le patio, le solarium et la proximité du centre du village ainsi que du marché. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques à l'égard de ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre Rossard, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 494484314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison de ville de 100 m², située au cœur de l'île de Ré, à Ars-en-Ré. Construite en 2006, elle marie à la perfection le charme authentique de la région avec le confort moderne, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Idéale pour les familles ou ceux en quête de tranquillité, cette maison de 5 pièces est un véritable havre de paix. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère lumineuse et accueillante qui règne dans cette demeure. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste espace de vie où la cuisine ouverte se fond harmonieusement dans le salon. Cet espace est parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La terrasse, accessible depuis le salon, est un lieu privilégié pour profiter des journées ensoleillées, tandis que la cour intime vous invite à la détente. Un garage à vélos de 14 m² est également à votre disposition, idéal pour partir à la découverte des environs à vélo. La maison bénéficie d'une situation exceptionnelle, à quelques pas des commerces locaux, vous permettant de profiter des marchés et boutiques typiques d'Ars-en-Ré. Les plages, situées à quelques minutes de marche, vous invitent à de longues balades en bord de mer. Les transports en commun à proximité facilitent vos déplacements vers les autres communes de l'île, alliant ainsi praticité et sérénité. Caractéristiques techniques - Surface : 100 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 2006 - Nombre d'étages : 2 - Taxe foncière : 1334 € - DPE : D - Mode de chauffage : Électricité - Mode de distribution de l'eau : Chauffe-eau électrique Mentions légales : Les informations diffusées ci‑dessus sont fournies à titre indicatif et doivent être vérifiées auprès des autorités ou de professionnels compétents avant toute décision engageante. Pour consulter la cartographie et les données officielles relatives aux risques, rendez‑vous sur www.georisques.gouv.fr. Ces éléments ne remplacent pas les documents administratifs ni les rapports techniques : urbanisme, cadastre, topographie, sismique, environnement, énergétique, sanitaire, fiscal, expertise, conformité, relevés, certificats, analyses. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Paul-Arthur Talmard vous propose: IMMOBILIER - MAISON TRADITIONNELLE AVEC JARDIN – PROCHE PLAGE ET FORÊTS - ARS EN RE Située à quelques pas de la plage de Grignon, dans le charmant village d’Ars-en-Ré, cette maison traditionnelle de plain-pied, édifiée sur un terrain de plus de 800 m², offre un potentiel exceptionnel. Idéalement orientée sud-ouest, elle bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Elle se compose d’un séjour spacieux et traversant avec cheminée, de deux chambres, d’une cuisine ouverte aménagée, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant de belles possibilités de valorisation. La parcelle présente également un fort potentiel constructible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 770000 euros. Prix hors honoraires : 740000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,05% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul-Arthur Talmard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 838 537 520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

625 000 €

6 793 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 92 m²
• 4 chambres
• 

Ars-en-Ré (17)

Maison de charme à Ars-en-Ré, Charente-Maritime (17), à vendre. Cette magnifique maison, entièrement rénovée, offre un cadre de vie confortable et chaleureux au cœur du village. Avec 4 chambres et 3 salles d'eau, la pièce de vie baignée de lumière comprend une cuisine ouverte et un salon avec cheminée. Le séjour s'ouvre sur une charmante cour avec préau pour les repas et un espace détente. Au rez-de-chaussée, se trouvent un WC invités et une suite avec salle d'eau. À l'étage, deux belles chambres avec salle d'eau partagée, un WC indépendant et une suite principale avec une belle hauteur sous plafond et sa propre salle d'eau. Cette maison Ars-en-Ré à vendre, d'architecture typique de l'île de Ré, combine caractère authentique et équipements modernes, offrant ainsi un lieu de vie unique. Un véritable coup de cœur en perspective ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE D, classe CLIMAT B. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques. Présenté par Julie Dupoix, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Richard BOURGET vous présente une opportunité d'investissement unique au cœur du village d'Ars-en-Ré. Cet ensemble immobilier rare réunit murs commerciaux, fonds de commerce multiples et potentiel résidentiel, à deux pas de l'emblématique clocher. une véritable institution Rétaise L'Ensemble Immobilier (Murs & Potentiel) : Pizzeria Italienne et Crêperie restaurant Gastronomique... Une maîtrise totale de votre investissement grâce à cet immeuble de rapport comprenant : Rez-de-chaussée : Un complexe de restauration multi-ambiances bénéficiant d'une Licence IV valide. Étage : Espaces modulables permettant la création d'appartements (idéal pour du locatif premium ou le logement du personnel, un avantage stratégique crucial sur l'Île de Ré). Annexes : Une cave saine d'environ 20 m² et une dépendance supplémentaire de 20 m² située à quelques mètres, parfaite pour la logistique. Une Institution Multi-Concepts depuis 1984 Vous n'achetez pas seulement des murs, vous achetez aussi une rentabilité historique avec une capacité d'accueil exceptionnelle d'environ 140 couverts : Le Restaurant Traditionnel : Environ 40 couverts. La Crêperie : Une ambiance dédiée accueillant environ 30 couverts. Le Bar : Un espace convivial d'environ 22 places. La Terrasse 10mx10m : Un emplacement n°1 très prisé offrant 54 couverts supplémentaires. Un Outil ''Clé en Main'' à Fort Développement L'établissement est prêt pour une exploitation immédiate, mais offre encore de beaux leviers de croissance : Vente à emporter : Forte demande non exploitée au cœur du centre-bourg. Événementiel : Optimisation des soirées thématiques en hors-saison pour fidéliser la clientèle locale. Synergie : Rentabilité combinée des trois points de vente et des futurs logements à l'étage. L'Avis de l'Expert Richard BOURGET : ''C'est un dossier hors-norme. La combinaison Murs + Fonds + Logements avec trois concepts de restauration distincts est la configuration la plus sécurisante et la plus rentable pour un investisseur. L'antériorité depuis 1984 confirme la pérennité de cet emplacement numéro 1.'' Dossier complet (bilans, plans, diagnostics) disponible après un premier échange téléphonique. Richard BOURGET Spécialiste Immobilier de Prestige & Commerce Île de Ré - La Rochelle Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) 06 80 15 91 38 (réf. 602522 )

Découvrez cette maison à vendre située à Ars-en-Ré, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette propriété représente une opportunité unique pour un achat maison Ars-en-Ré. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une maison à acheter Ars-en-Ré, idéalement située et pleine de potentiel.

Immobilier île de Ré - Découvrez cette Maison à vendre à Ars-en-Ré, Charente-Maritime, au sein de la région Poitou-Charentes. Cette propriété de bord de mer offre une surface totale utile de plus de 320m², se trouvant dans un quartier paisible. Bénéficiant d'une exposition plein sud, elle dispose d'une terrasse, d'un jardin clos et de stationnements pour plusieurs véhicules. Ce bien comprend 4 chambres, un vaste garage ainsi qu'un grand sous-sol, et propose un accès direct à la mer. En outre, un permis de construire purgé de tout recours a été accordé pour la réalisation d'un étage partiel et d'une piscine. Idéal pour ceux souhaitant réaliser l'achat d'une Maison de luxe à acheter Ars-en-Ré.

17590 ARS EN RE- MAISON DE PLAIN PIED GARAGE JARDIN- efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison en exclusivité d'une superficie de 108 m² édifiée sur une parcelle de 425 m². Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un salon salle à manger avec cheminée, d'un cellier, de deux chambres d'une salle d'eau, d'un espace nuit ou bureau, de deux WC séparés, d'une seconde salle d'eau, d'une seconde salle à manger, et d'un bureau. La maison dispose également d'un garage avec galetas, d'un jardin arboré exposé au Sud avec Puits et d'une belle terrasse bois. idéalement située, proche du village à pied à l'entré de Ars en Ré. pour plus d'informations, contactez Thierry HURTAUD par téléphone au 06 68 35 65 96 ou par mail thurtaud@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thierry Hurtaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°828098186. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Vente interactive d'un appartement à acheter à Ars-en-Ré, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cet appartement de type studio de 24 m², meublé, se trouve dans une résidence touristique et est proposé hors bail commercial, vous permettant ainsi de profiter de votre bien toute l'année sans contrainte. Située à proximité de toutes les commodités et à seulement 300 mètres de la plage, cette propriété comprend une entrée, une salle de bains avec WC, et un spacieux séjour équipé d'un meuble-lit et d'un coin cuisine entièrement aménagé. La résidence offre également des espaces communs tels qu'un restaurant gastronomique, bar, salons, un centre de soins thalasso, des espaces verts, une piscine extérieure, un bassin intérieur d'eau de mer, un jacuzzi, un sauna et un hammam. N'hésitez pas à venir découvrir cet appartement Ars-en-Ré à vendre. Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, vous pouvez vous inscrire directement sur notre site 36 h immo ou nous contacter. Les visites auront lieu sur rendez-vous le jeudi 26 février de 11 h 00 à 12 h 30, le mercredi 04 mars de 11 h 00 à 12 h 30 et le lundi 16 mars de 11 h 00 à 12 h 30. Prix de la première offre : 88 000,00 euros HNI, soit un prix net vendeur de 80 365,00 euros, avec 7 635,00 euros d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur représentant 9,50 % du prix net vendeur.

À vendre : maison à Ars en Ré, située sur l'île de Ré dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette charmante maison de 2 chambres, idéale pour un achat, dispose d'un jardinet orienté sud-ouest. Elle offre également un double accès et un emplacement pour le stationnement. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison familiale à vendre située à Ars-en-Ré, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Exposée plein sud et nichée au cœur d'un magnifique parc arboré de 2 460 m², cette propriété dispose de 4 chambres et 3 salles de bains. Elle comprend également une annexe indépendante, équipée d'une cuisine et d'une salle d'eau avec wc, parfaite pour accueillir vos proches ou envisager un espace locatif. Un garage couvert et une dépendance complètent ce bien. Une opportunité d'achat pour une maison de luxe à acheter à Ars-en-Ré, où charme et nature se rencontrent.

Maison à acheter à Ars-en-Ré, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Cette charmante maison meublée dispose d'une chambre avec salle d'eau attenante et d'une agréable pièce de vie. À l'extérieur, un préau ainsi qu'un vaste jardin, exposé plein sud, offrent un bel espace de détente. Il existe une possibilité d'extension à l'étage, sous réserve d'un accord des services d'urbanisme. Ne manquez pas cette vente maison Ars-en-Ré.

Découvrez cette maison à vendre à ARS EN RE, située dans le magnifique département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Offrez-vous un cadre idyllique sur l'île de Ré, propice à la détente et à l'évasion. Imaginez-vous flâner dans la cour fleurie, savourer des repas en famille dans la grande cuisine traversante ou vous prélasser dans le séjour ouvert sur jardin. Cette propriété, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et un savoir-faire artisanal, allie charme ancien et modernité. Les tomettes et tuiles anciennes ajoutent une touche d'authenticité, tandis que la décoration contemporaine apporte fraîcheur et personnalité.La maison spacieuse offre 4 chambres, dont 3 suites avec salle d'eau privative. La cuisine aménagée constitue un véritable espace de gourmandise, et le séjour, ouvert sur le jardin, promet des moments conviviaux inoubliables.Profitez d'un grand jardin arboré, lumineux, parfait pour vous détendre au calme ou lire en toute sérénité. De plus, la possibilité d'extension vous permet de personnaliser votre espace selon vos envies. Cette belle maison à acheter à ARS EN RE est une véritable invitation à l'art de vivre, séduisant les amateurs de raffinement en quête d'un lieu unique pour se ressourcer et créer des souvenirs précieux. N'attendez plus pour contacter notre équipe et organiser une visite privée. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'achat maison ARS EN RE ! Située au cœur du village d'Ars en Ré, cette charmante maison à vendre vous offre un cadre de vie idéal à proximité de toutes les commodités et des commerces. Caractéristiques principales :Entrée : Pièce de vie : Spacieuse et lumineuse, cette pièce de plus de 45 m² est un véritable havre de paix, offrant un espace convivial et chaleureux, parfait pour se détendre ou recevoir. Cuisine : Équipée et fonctionnelle, elle est accessible par une venelle partagée, facilitant son utilisation. Chambres : Trois chambres confortables, dont une avec sa salle d'eau privative. Patio : Un patio paysagé, accessible directement depuis la pièce de vie, propose un espace extérieur agréable et intime. Garage : Un garage est disponible à la vente en option, ajoutant un atout supplémentaire à ce bien. Atouts : Emplacement exceptionnel : Située dans le cœur du village d'Ars en Ré, à deux pas des commerces, des restaurants et du port. Aucun travaux à prévoir : La maison est en parfait état, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Lumineuse et spacieuse : La pièce de vie offre un cadre de vie agréable et convivial. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cette maison en vente représente une merveilleuse occasion dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Découvrez cette maison ARS EN RE à vendre, un véritable havre de paix situé au cœur de Charente-Maritime dans la région Poitou-Charentes. Cette demeure ancienne, empreinte de charme et de luxe, se compose de cinq chambres-suites qui allient élégance intemporelle et confort raffiné. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle combine harmonieusement le cachet de l’ancien avec les prestations modernes les plus abouties. Les poutres apparentes, cheminées d’époque, parquets anciens et hauts plafonds créent une atmosphère unique dans chaque pièce. Les cinq suites spacieuses et luxueuses sont idéales pour des moments de détente, chacune étant équipée de sa propre salle de bains privative, offrant ainsi un cadre raffiné pour votre bien-être. La propriété dispose également d'une jolie cour intérieure, parfaite pour se relaxer en toute tranquillité. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison à acheter ARS EN RE est à proximité de toutes les commodités du village. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite exclusive et découvrir cette magnifique maison en vente à ARS EN RE.

À la recherche d'un achat maison à Ars-en-Ré ? Découvrez cette charmante maison à vendre située en plein cœur du village d'Ars-en-Ré, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette petite maison de caractère, répartie sur deux niveaux, offre un espace de vie accueillant avec un coin cuisine aménagé, ainsi qu'une salle de douche avec WC. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres. Parfaite en tant que pied-à-terre ou pour un premier investissement immobilier, cette maison à acheter à Ars-en-Ré mérite votre attention. Référence agence : 6439.

Maison à vendre à Ars-en-Ré, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété, à proximité de la plage, est vendue meublée. Elle comprend une pièce de vie avec des toilettes au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres et une salle de bain à l'étage. Un jardin orienté plein sud et une place de parking viennent compléter ce bien, qui donne également accès à une grande piscine commune. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison à Ars-en-Ré, avec un excellent potentiel locatif. Référence agence : 6283.

Située à Ars-en-Ré, cette maison de charme offre un cadre de vie rare et authentique. Développant environ 120 m² habitables, la maison se compose de : 2 chambres lumineuses 1 bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint) 1 salle de bains grenier aménageable Une agréable pièce de vie chaleureuse ouverte sur une cour privative, parfaite pour les repas d'été en toute intimité, ainsi que d'un garage, un atout précieux dans le secteur. Un grand grenier aménageable laisse entrevoir un beau potentiel d'évolution selon vos besoins (chambres supplémentaires, suite parentale, espace loisirs?). Maison pleine de caractère, avec le charme de l'ancien, nécessitant quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel. Un bien rare dans un environnement recherché, à deux pas du port, des commerces et des plages. A découvrir sans tarder. (5.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À ARS EN RE, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre est située au cœur de la ville, à proximité immédiate du port, au fond d'une impasse. En parfait état, elle dispose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres agréables et éclairées. Des travaux majeurs ont été effectués en 2018, incluant la charpente, la toiture, l'isolation et l'électricité. C'est une opportunité idéale pour un pied à terre ou un investissement. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5.93 %. Prix hors honoraires : 236000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, vous pouvez consulter notre barème en ligne. Attention, le logement affiche une consommation énergétique excessive avec une classe F.

À la recherche d'une maison à acheter à ARS EN RE ? Ne manquez pas cette belle maison à vendre, située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette propriété spacieuse est parfaite pour une vie de famille confortable et évolutive. Elle se compose de trois chambres lumineuses, offrant à chacun un espace tranquille. Le séjour, généreusement éclairé grâce à son orientation plein Sud, s'ouvre sur une cuisine moderne avec îlot central, propice aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Une arrière-cuisine entièrement équipée ajoute un vrai confort au quotidien. Vous disposerez également d'un grand garage, idéal pour le stationnement et le rangement. Cette maison est implantée sur un terrain clos, garantissant intimité et sécurité. Deux portails facilitent l'accès à la propriété, permettant de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur.

Cette maison à vendre à Ars-en-Ré, située idéalement près du centre du village, est en cours de construction et s'étend sur environ 190 m2 de plain-pied. Conçue pour offrir confort et modernité, elle se distingue par l'utilisation de matériaux de qualité et de beaux volumes. Les espaces de vie, ouverts sur l'extérieur, inondent la maison de lumière. L'espace nuit compte 5 chambres avec salles d'eau/bains privatives pour chacune, ainsi qu'un dressing. À l'extérieur, un jardin paysagé et une piscine s'intègrent harmonieusement dans l'ensemble. Un garage vient compléter cette propriété. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Prévue pour être livrée début 2027, cette maison à acheter à Ars-en-Ré est idéale pour ceux recherchant un bien dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, avec des frais de notaire réduits.

À vendre, charmante maison de village à Ars-en-Ré, située à proximité de la place de l'église. Cette maison de 110 m2 habitables comprend une entrée avec vestiaire, un salon d'accueil équipé d'une cheminée, une salle à manger sous verrière ainsi qu'un coin salon TV. Vous trouverez également une cuisine séparée offrant un accès à un jardin privé. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres et de 2 salles d'eau, dont une privative. Avec un double accès, cette maison à acheter à Ars-en-Ré constitue une belle opportunité dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Maison de 200 m² à vendre à Ars-en-Ré, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Ce bien rare se distingue par son style architectural unique et comprend 5 chambres, dont 4 à l’étage et 1 au rez-de-chaussée. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'ouvre sur un salon lumineux avec cheminée. La rénovation a été réalisée avec soin et des matériaux de qualité. Exposée sud-sud-est, cette maison bénéficie d’un extérieur végétalisé et lumineux, avec préau et accès indépendant. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une Maison de luxe à acheter à Ars-en-Ré.

Prix au m² le plus bas

63 000 €

1 575 €/m²

Locaux professionnels

• 40 m²

Ars-en-Ré (17)

iad France - Sarah Demdoum (06 50 74 18 33) vous propose à la vente des locaux professionnels à Ars-en-Ré, situés dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. En exclusivité, découvrez cette charmante boutique idéalement placée sur le port. Elle dispose d'un emplacement privilégié au cœur d'un secteur dynamique et très fréquenté. Ce bien comprend un bel espace de vente lumineux, une réserve fonctionnelle et une agréable terrasse. C'est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent faire un achat de locaux professionnels à Ars-en-Ré et développer leur activité dans un environnement attractif. La boutique est destinée à tous commerces, y compris les activités de bouche, sous réserve de l'absence de nuisances olfactives. Informations complémentaires : Loyer annuel HT : 17 352 €, Bail commercial 3/6/9, Charges : environ 350 € / an. Pour toute question supplémentaire, je reste à votre disposition. Inter-cabinet accepté. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Demdoum (ID 72733), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 537960783. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Maison de caractère à fort potentiel à Ars-en-Ré, Charente-Maritime, dans une venelle tranquille. Cette maison pleine d’authenticité représente une opportunité unique pour les passionnés de pierres et de projets de rénovation. La maison principale se compose : • Rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, chambre, salle d'eau et buanderie. • À l'étage : deux pièces de rangement (chambres) et deux chambres, incluant une spacieuse suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. Des annexes offrant un excellent potentiel incluent : • Un grand atelier en rez-de-chaussée, parfait pour bricoleurs, artistes ou un espace professionnel. • Un appartement T2 à rénover à l’étage, idéal pour un projet locatif, un bureau ou pour accueillir famille et amis. • Une ancienne grange transformée en garage de 50 m² à proximité, pouvant servir de stationnement, de stockage, d’atelier ou pour un futur aménagement. Notez que cette maison ne possède pas de chauffage électrique et ne dispose pas de Diagnostic de Performance Énergétique. Pour ce qui est des extérieurs, vous découvrirez une grande cour et un préau couvert, créant un espace extérieur rare et modulable selon vos envies : jardin, terrasse, cuisine d'été ou coin détente. Ce bien unique est idéal pour un achat maison à Ars-en-Ré, que ce soit pour en faire une résidence principale, une maison de famille ou un projet à valeur ajoutée. Calme, charme et potentiel vous attendent. À visiter sans tarder pour laisser libre cours à votre imagination ! EN EXCLUSIVITÉ / Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, soit 4,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Richard BOURGET, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) au 06 80 15 91 38 (réf. 600842).

Découvrez cette maison d'exception à vendre à Ars-en-Ré, située au cœur du charmant village d'Ars en Ré, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Cette propriété allie élégance, confort et le charme de l'architecture rétaise. Conçue avec des matériaux de haute qualité, elle séduit par ses prestations raffinées et ses volumes généreux. Avec une surface habitable d'environ 180m2, la maison offre cinq chambres, chacune avec sa propre salle de bains, pour un confort optimal. Un spacieux salon séjour et une cuisine s'ouvrent sur un jardin paysagé sans vis-à-vis, sans oublier la piscine qui complémente parfaitement cet espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Proche du port et des commerces, cette maison de luxe à acheter à Ars-en-Ré conjugue vie de village authentique et confort moderne. Un bien rare à personnaliser.