Achat bien immobilier à Arvert (17) : 152 annonces

Maison en pierre avec cour intime Charmante maison en pierre, offrant un cadre chaleureux et authentique, avec une cour intime à l'arrière, idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Au rez de chaussée, la maison se compose des pièces de vie: séjour et cuisine, formant un espace fonctionnel et convivial. A l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, offrant calme et intimité. Ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Toiture rénovée en 2013 et Stationnement facile devant la maison. A ce jour, le bien est loué 500€/mois. Possibilité de récupérer le logement pour en avoir la jouissance. Un bien rare, alliant charme de l'ancien et sécurité locative, parfait pour un premier investissement ou pour compléter un patrimoine immobilier. Toutes nos offres sont consultables sur www.tuffet-immobilier.fr Honoraires inclus de 3.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1770.00 et 2420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ARVERT limite La Tremblade : A proximité du centre-ville. Programme neuf composé de 4 appartements (2 T3 au rez-de-chaussée et 2 T3 à l'étage). Il se compose d'une entrée avec placards, une pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant accès sur la terrasse d'environ 17m2, cellier, dégagement desservant 2 chambres avec placards, salle d'eau avec wc. Une place de parking est vendue avec le bien. Livraison prévue en 2027 Dossier complet à l'agence, contactez-nous vite !

À vendre, appartement à Arvert, situé dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cet appartement de 70,10 m² se trouve à environ 9 km des plages de Ronce-les-Bains et à 1,2 km des commerces. Il est intégré dans une copropriété bénévole de 5 lots d'habitation, qui offre de faibles charges. Le bien dispose d'une entrée, d'un dégagement et d'un séjour traversant exposé Est-Ouest avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, permettant une belle luminosité. Une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet espace. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour coproprivative d'environ 40 m². Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants, et deux places de stationnement extérieures sont incluses. Situé à proximité des écoles, commerces et services, et à quelques minutes de La Tremblade et Les Mathes, cet appartement peut convenir à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif (7,46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 15 lots, dont 5 lots d'habitation. Charges annuelles : 200 euros.

17530 ARVERT - MAISON 88 M2 - 2 CHAMBRES - GARAGE DOUBLE - ATELIER - AUVENT - PISCINE - TERRASSE - JARDIN - PARKING Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette agréable maison orientée sud sans vis-à-vis, parfaitement entretenue, idéalement située à Arvert, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. De plain-pied et implantée sur une parcelle d'environ 1 000 m², elle se compose d'une entrée avec placards, d'une belle pièce de vie lumineuse de 35 m², d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes indépendantes. Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage double attenant de 38 m² avec portes motorisées, ainsi que d'un atelier de 30 m². À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine dont le liner et le système de filtration ont été remplacés en 2025, accompagnée d'un auvent et d'un local à proximité. Un grand parking dallé ainsi qu'un portail motorisé viennent compléter cet ensemble. Informations techniques complémentaires : Des travaux d'amélioration ont été réalisés récemment, notamment l'installation d'une pompe à chaleur air/eau pour le chauffage et la production d'eau chaude, la mise en place de volets roulants électriques, la réfection du tableau électrique ainsi que l'entretien de la piscine (liner et filtration). Fenêtre en pvc double vitrage, baies vitrées en aluminium, VMC. Pour plus d'informations contactez Arnaud DUCOUDERT / aducoudert@efficity.com ou Karine PINEAU / kpineau@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud Ducoudert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°888126182. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre, appartement à Arvert, situé dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cet appartement de 70,10 m² se trouve à environ 9 km des plages de Ronce-les-Bains et à 1,2 km des commerces. Il est intégré dans une copropriété bénévole de 5 lots d'habitation, qui offre de faibles charges. Le bien dispose d'une entrée, d'un dégagement et d'un séjour traversant exposé Est-Ouest avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, permettant une belle luminosité. Une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet espace. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour coproprivative d'environ 40 m². Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants, et deux places de stationnement extérieures sont incluses. Situé à proximité des écoles, commerces et services, et à quelques minutes de La Tremblade et Les Mathes, cet appartement peut convenir à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif (7,46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 15 lots, dont 5 lots d'habitation. Charges annuelles : 200 euros.

iad France - Jordane BAUMGARTEN (06 18 31 30 16) vous propose : A VENDRE – ARVERT – MAISON 2001 – 134 M² environ – 3 CHAMBRES – LOGEMENT INDÉPENDANT – TERRAIN 1008 M² environ – PROCHE RONCE LES BAINS et LA TREMBLADE Située à Arvert, dans un environnement calme à 8 minutes de Ronce-les-Bains et des plages, cette maison de 2001 développe environ 134 m² environ habitables. De plain pied, elle propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur terrasse, deux chambres de plain-pied, un bureau, une salle d’eau, WC séparés, cellier et garage. Un logement indépendant attenant complète l’ensemble avec cuisine, salle d’eau et chambre à l’étage, idéal pour accueillir ou louer. Parcelle de 1008 m² environ avec possibilité d’acquérir un terrain constructible supplémentaire de 902 m² environ. Équipements : volets électriques, ballon thermodynamique, adoucisseur. DPE C/A. Visite sur RDV. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jordane BAUMGARTEN EI (ID 47835), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 888238722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Jordane BAUMGARTEN (06 18 31 30 16) vous propose : A VENDRE, ARVERT, TERRAIN DE 902 M² environ, hors lotissement. Situé à 5 minutes de toutes les commodités et commerces, ce terrain de 902 m² environ vous offre de nombreuses possibilités de construction. Libre de tous constructeurs, il bénéficie d’une façade de 18 mètres linéaires (ML) et d’une profondeur de 50 mètres linéaires (ML), parfait pour réaliser un projet sur mesure. Le terrain est classé en zone UB selon le Plan Local d'Urbanisme (PLU), avec une emprise au sol de 60%, permettant ainsi d'exploiter pleinement la surface pour un beau projet immobilier. Viabilisation en bordure de route et assainissement raccordé au tout-à-l’égout. Ce terrain est idéal pour la réalisation de votre maison familiale, que ce soit en résidence principale, secondaire, ou investissement locatif. Quartier habité à l'année. Renseignements et visite sur demande. N'attendez plus pour concrétiser vos projets à Arvert ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jordane BAUMGARTEN EI (ID 47835), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 888238722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Charline MIOT vous propose : À Arvert, dans le département de la Charente-Maritime, découvrez cette maison familiale de 189 m² construite en 1992. Située sur un vaste terrain paysagé de 2737 m² exposé plein sud, elle offre une vue panoramique sur les champs. Cette maison à acheter à Arvert se compose d'une belle pièce de vie avec salon/salle à manger, d'une cuisine, d'un cellier, d'une buanderie et d'un hall d'entrée. L'espace nuit dispose de 4 chambres, dont 3 suites, avec une suite à l'étage équipée de son propre solarium. Une autre chambre profite d'un dressing et d'une salle d'eau communicante, accessible de manière indépendante. Véranda, terrasses, jardin soigné, cave, abri de jardin et trois garages, dont un garage à bateau, viennent compléter ce bien. Une chambre d'été indépendante avec salle d'eau et WC ajoute un potentiel habitable supplémentaire. Le système de chauffage est récent, via une pompe à chaleur air/eau. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi de belles possibilités de personnalisation selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 478 000 euros. Prix hors honoraires : 460 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,91 % du prix du bien hors honoraires) : 18 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 4. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charline MIOT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 891423725.

iad France - Muriel DUBUC vous propose : Maison à acheter à Arvert. Découvrez cette maison 3 chambres, située dans un environnement calme et à proximité des commerces, au cœur de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette maison Arvert à vendre vous séduira dès l’entrée avec son hall d'accueil bénéficiant d'un placard, un WC indépendant, et un séjour lumineux qui offre un cadre de vie agréable et convivial. La cuisine conviviale, aménagée et équipée, complète cet espace de vie moderne et fonctionnel. À l'étage, un palier dessert une confortable chambre parentale avec dressing, deux autres chambres disposant de placards intégrés et une salle d'eau contemporaine avec douche à l’italienne ainsi qu'un second WC.À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin, parfait pour des moments de détente en toute intimité. Les atouts se prolongent avec un garage et trois places de stationnement privatives. C'est une opportunité rare sur le secteur d'Arvert, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement de qualité. La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 113 lots au total, sans aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles est de 161,95 € (soit 1943,4 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe énergie C indice 176 et classe climat B indice 6. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel DUBUC, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 833590953.

Découvrez cette maison à acheter à ARVERT, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce bien de plain-pied, construit en 1976 et entièrement rénové, offre un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel. Vous serez accueilli dans une pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres et une salle d'eau moderne avec WC. Un garage attenant offre un espace de rangement supplémentaire. Cette maison ARVERT à vendre est idéale pour un premier achat, un couple ou un projet locatif, alliant praticité et confort de vie à seulement 10 minutes à pied des commerces. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ORPI : Maison située au sein d'une résidence sécurisée à Arvert, élevée sur deux niveaux, offrant une surface habitable de 81,45 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec WC indépendant, un séjour lumineux traversant ainsi qu'une cuisine ouverte, formant un espace de vie convivial et agréable. À l'étage, accessible par un escalier en bois, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un dressing, d'une salle de douche ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif sans vis-à-vis, exposé sud-ouest, garantissant une excellente luminosité tout au long de la journée ainsi qu'un ensoleillement en fin d'après-midi avec le soleil couchant. Le tout dans un environnement calme, idéal pour une vie paisible. Le bien dispose également d'un garage attenant et communiquant avec la maison, partiellement isolé (murs et plafond), avec porte manuelle, ainsi que de trois places de stationnement. Située en copropriété, cette maison bénéficie des avantages d'une résidence entretenue et sécurisée. À noter qu'un service d'entretien régulier des espaces extérieurs/jardin est inclus dans le cadre de la copropriété, offrant un confort de vie supplémentaire et une gestion simplifiée. À noter également un DPE favorable, avec une classification en C pour la consommation d'énergie primaire et en B pour les émissions de gaz à effet de serre. Enfin, sa localisation est un véritable atout grâce à la proximité des commerces ainsi que la présence d'un arrêt de bus accessible à pied. Référence agence : 2095

Ce terrain viabilisé de 632 m² n'attend que vos plans, situé au sein d'un ensemble de 8 lots.À Arvert (17530), vivez entre nature préservée et dynamisme local. Une opportunité rare à ne pas manquer.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 175 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 165 000 €Honoraires : 6,06 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : 06 24 86 30 52, E-mail : isabelle.ricou@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

Réalisez votre projet sur ce terrain viabilisé de 588 m², au cœur d'Arvert. Calme, nature et plages à proximité : un cadre idéal pour construire votre vie ! au sein d'un ensemble de 8 lots.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 170 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 €Honoraires : 6,25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : 06 24 86 30 52, E-mail : isabelle.ricou@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

Etienne NEAU, conseiller chez Alpha Constructions, vous invite à découvrir cette maison à acheter à Arvert, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette propriété, un modèle OPTICA, allie une architecture contemporaine sobre et élégante à un espace de vie optimisé. Dès l'entrée, vous serez charmé par une pièce de vie lumineuse, bénéficiant de larges ouvertures et d'une exposition idéale. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à un salon-séjour convivial de plus de 30 m², propice aux moments de partage et de détente. Côté nuit, deux chambres spacieuses illuminées, une salle d'eau moderne et des rangements bien conçus garantissent un quotidien fonctionnel et serein. Chaque espace a été pensé pour assurer une circulation fluide, une lumière naturelle abondante et une impression d'espace impressionnante. Économe en énergie et conforme aux normes environnementales, la maison OPTICA réunit design, confort et performance dans un cadre contemporain. Pour toute information sur la vente maison Arvert, retrouvez-moi directement en agence à Royan ou contactez-moi par téléphone au O6-12-13-45-65. Alpha Constructions est à vos côtés dans toutes vos démarches et étapes de votre projet.

Etienne NEAU, conseiller chez Alpha Constructions, vous invite à découvrir cette maison à acheter à Arvert, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette superbe maison de plain-pied se distingue par son design moderne et fonctionnel. Avec une belle pièce de vie lumineuse de près de 40 m², orientée plein sud, elle crée un espace convivial où cuisine ouverte et salon se rejoignent, idéal pour des moments agréables en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, accompagnées d'une salle d'eau et de WC séparés, offrant un agencement optimal. Un cellier attenant à la cuisine fournit un accès direct au garage, ajoutant à la praticité de cette maison. Chaque mètre carré est agencé pour simplifier votre quotidien tout en maximisant les rangements. Nichée sur un terrain bien proportionné, cette maison à vendre à Arvert combine modernité, fonctionnalité et économies d'énergie, conformes à la norme RE2020. N'hésitez pas à me contacter directement en agence à Royan ou par téléphone au 06-12-13-45-65 pour que Alpha Constructions vous accompagne dans toutes vos démarches.

Meilleur rendement locatif

189 000 €

3 203 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 59 m²
• 2 chambres
• 

Arvert (17)

Superbe appartement entièrement rénové avec goût au premier et dernier étage d'une résidence sécurisée, comprenant: entrée avec placard, cuisine équipée et aménagée ouverte sur un vaste séjour, dégagement desservant deux chambres, wc et salle d'eau. Balcon et place de parking privative. Référence agence : 12414

Coup de cœur du secteur

84 000 €

164 €/m²

Terrain

• 512 m²

Arvert (17)

Terrain constructible, en première ligne, borné, en zone Ub du PLU. Libre de constructeur : 15 ml de façade 1 km du centre-ville Prévoir un assainissement individuel (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etienne NEAU, conseiller chez Alpha Constructions, vous propose cette maison à vendre à Arvert, située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. D'une superficie de 85 m² avec garage intégré, cette maison est idéale pour une famille. Elle comprend un coin nuit composé de 3 chambres, une salle de bain et un WC. Profitez également d'une belle pièce de vie grâce à la cuisine ouverte sur le salon et le cellier attenant. Pour votre projet d'achat maison Arvert, retrouvez-moi directement en agence à Royan ou par téléphone au O6-12-13-45-65. Alpha Constructions vous accompagne à chaque étape de votre démarche.

iad France - Christelle Boursier vous présente cette maison charentaise rénovée avec soin, située à Arvert, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette belle maison à vendre se trouve dans un environnement calme, à proximité des commerces et à seulement 10 minutes des plages, idéale tant pour un achat maison Arvert destiné à une résidence principale que pour y passer vos vacances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une cuisine équipée avec un coin repas, un poêle à pellets, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et un WC séparé. À l'étage, la maison offre deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Parmi les atouts de cette maison, vous apprécierez les éléments suivants : portail et portillon électriques, deux climatiseurs réversibles, un bon niveau d'isolation énergétique, des moustiquaires, une dépendance pouvant être aménagée en studio, un atelier, un garage ouvert, et un garage à vélo. Le terrain, bien entretenu, comprend des arbres fruitiers et une réserve d'eau enterrée avec pompe. Venez découvrir le charme de cette maison à acheter à Arvert !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique pour ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 6. Des informations sur les risques associés à ce bien, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Boursier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 815221940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison de maître datant des années 1830, d'une surface habitable d'environ 180 m², située à ARVERT, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison ARVERT à vendre vous charmera par ses beaux volumes et son fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie lumineuse, une grande cuisine aménagée et équipée, un cellier, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendants. Au premier étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'un espace qui permet de créer une seconde salle d'eau, avec WC déjà existant. Le second étage dispose d'un grenier offrant un potentiel d'aménagement pour vos projets (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou suite parentale). Attenant à la maison principale, un appartement indépendant comprend une pièce de vie, un WC, une salle d'eau et deux pièces à aménager, parfait pour accueillir de la famille, créer un logement locatif ou un espace professionnel. De plus, environ 100 m² d'un autre grenier peuvent également être aménagés pour un agrandissement supplémentaire. Ce bien se complète par un grand garage d'environ 47 m², une chaufferie et un terrain clos de plus de 5 000 m², idéal pour les amoureux de l'espace et du jardinage. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Terrain constructible de1246 m² à Arvert dont 558m² utile avec une surface plancher jusqu'à 350m²,niché dans un cadre paisible d'Arvert. Proche des plages, c'est l'emplacement idéal pour une maison à votre image.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 242 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 €Honoraires : 5,22 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : 06 24 86 30 52, E-mail : isabelle.ricou@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

Terrain non viabilisé, borné, hors lotissement en zone Ua du PLU. Façade de 36 ml Chemin d'accès : 45 ml (non compté dans la surface) Libre de constructeur (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

TERRAIN VIABILISE avec une PARFAITE EXPOSITION GRANDE MAISON POSSIBLE LE PRIX est de192000 euros DONT HONORAIRES 10000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacten-Jacques OZON, au 0638707154 ou, par courriel à jj.ozon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques OZON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 423128057 LA ROCHELLE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 44414 Le professionnel garantit et sécurise votre projet (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Jacques OZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423128057 LA ROCHELLE - .

À Arvert, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à acheter à Arvert, située à seulement 5 minutes du centre-ville et des nombreux commerces et services. Il s'agit d'une maison neuve de plain-pied, actuellement en cours de finition, avec une livraison prévue avant l'été 2026. Profitez d'une opportunité rare de personnaliser votre futur chez-vous en choisissant votre cuisine, vos peintures, et certaines décorations intérieures.Cette maison est sous garantie 10 ans Dommages Ouvrage et respecte les dernières normes en matière d'isolation thermique. Elle a été conçue pour être accessible aux personnes à mobilité réduite. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardinet et de places de parking à l'avant, ainsi que d'une terrasse (en option) et d'un jardin à l'arrière pour profiter des journées ensoleillées.À l'intérieur, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse de près de 50 m² avec cuisine ouverte, trois chambres dont une suite parentale, une deuxième salle d'eau, un WC séparé, un cellier et un garage attenant.Les prestations incluent climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants motorisés, porte de garage motorisée, ainsi que des finitions modernes et soignées. C'est le choix idéal pour acquérir une maison neuve sans les contraintes du suivi de chantier, alliant confort moderne et personnalisation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, n'hésitez pas à nous contacter !Honoraires inclus de 3.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. DPE vierge. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ARVERT - 600 M COMMERCES - Maison de plain pied de 1982 à rafraichir - Elle comprend une entrée qui dessert 3 chambres, salle d'eau puis un espacede vie de 35 m² avec cuisine ouverte aménagée, le tout donnant sur une véranda de 14 m² ( non comptablisée dans les 82 m² habitables)- garage attenant et un 2ème de plus de 29 m² indépendant en fond de jardin qui vous offra un potentiel d'aménagement supplémentaire. Chauffage électrique, clim réversible dans le séjour ainsi que cheminée/insert. Référence agence : 12398

À ARVERT, CHARONTE-MARITIME (17), POITOU-CHARENTES, découvrez cette magnifique maison de 133 m², située sur un terrain plat de 1 930 m², parfaitement exposé plein sud. Ce bien, à vendre, comprend un terrain divisible et constructible, promettant un beau potentiel pour vos projets. Vous serez charmé par l'entrée qui s'ouvre sur un séjour lumineux et une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et aménagée. La zone nuit offre deux spacieuses chambres avec dressing, une salle d'eau moderne et deux WC indépendants. Une dépendance complète cette maison avec une cuisine d'été, une salle d'eau et un WC, tandis qu'à l'étage, un vaste dortoir est idéal pour recevoir famille et amis. Les prestations incluent un chauffage au sol et un ballon thermodynamique. Maison en parfait état, aucune rénovation à prévoir. Le prix est de 513 000 euros, charges vendeur. Les visites sont ouvertes ! DPE : C / GES : D. Pour visiter cette maison à acheter à Arvert, contactez Jean-Jacques OZON au 0638707154 ou par email à jj.ozon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Mandat réf : 436867. Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

À quelques minutes de La Tremblade, entre océan et nature, cette maison à acheter à Arvert est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en ayant accès aux services de proximité. Cette charmante charentaise entièrement rénovée vous propose un cadre de vie paisible et authentique. Composée de 3 chambres, d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un jardin avec auvent et stationnement, cette maison à vendre à Arvert représente une belle opportunité d'achat. Située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, elle saura séduire les amoureux de la nature.

A mi chemin entre lesplages et commerces, pavillon de 1994 offrant un séjour avec cheminée, cuisine ouverte aménagée, équipée, deux chambres avec placard, salle de bains, wc, garage attenant et carport, le tout sur un jardin arboré et clos d'environ 670m². Honoraires à charge acquéreur : 6% . Prix hors honoraires : 225000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Bien le moins consommateur d'énergie

314 900 €

3 454 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 91,18 m²
• 3 chambres
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Arvert (17)

Maison de plain-pied comme neuve - Construction 2024 - Arvert - Aux portes de La Tremblade Découvrez cette maison de 2023, construite selon les dernières normes offrant garanties, confort économie d'énergie et sécurité. Un bien rare, baigné de lumière, idéalement exposé plein sud. Atouts principaux: * Vaste séjour - salon lumineux, ouvert sur la terrasse * Cuisine américaine aménagée et équipée * Patio ombragé, parfait pour profiter de l'été * 3 chambres toutes équipées de placards * Belle salle d'eau moderne * WC séparés * Garage attenant avec coin cellier + parking extérieur * Jardin clos, partiellement bordé d'un joli mur en pierre Située dans un quartier calme, à Arvert, tout en étant aux portes de La Tremblade. Les premiers commerces et services accessibles à pied, et le centre-ville à seulement 5 minutes. C'est la localisation idéale. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! ***Nous vous proposons de pouvoir l'essayer avant de l'acheter. Et nous mettons à votre disposition notre service de conciergerie*** Honoraires inclus de 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

149 900 €

2 137 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 70,15 m²
• 2 chambres
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Arvert (17)

Maison en pierre avec cour intime Charmante maison en pierre, offrant un cadre chaleureux et authentique, avec une cour intime à l'arrière, idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Au rez de chaussée, la maison se compose des pièces de vie: séjour et cuisine, formant un espace fonctionnel et convivial. A l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, offrant calme et intimité. Ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Toiture rénovée en 2013 et Stationnement facile devant la maison. A ce jour, le bien est loué 500€/mois. Possibilité de récupérer le logement pour en avoir la jouissance. Un bien rare, alliant charme de l'ancien et sécurité locative, parfait pour un premier investissement ou pour compléter un patrimoine immobilier. Toutes nos offres sont consultables sur www.tuffet-immobilier.fr Honoraires inclus de 3.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1770.00 et 2420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.