Achat bien immobilier à La Tremblade (17) : 312 annonces

À La Tremblade, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, nous vous proposons une maison en pierre à vendre, idéalement située en hyper centre-ville tout en offrant un environnement calme. Ce bien rare sur le marché présente un fort potentiel et bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à proximité de tous les commerces, du marché et du port, accessibles à pied. La plage de Ronce les Bains est également facilement accessible à vélo. Édifiée sur un terrain sans vis-à-vis, cette maison dispose d'un jardin intime et d'un garage double, un atout précieux en centre-ville. Sa configuration actuelle permet une vie de plain-pied tout en offrant un appartement indépendant, parfait pour accueillir famille et amis ou pour envisager un projet de location saisonnière. Le bien est équipé de deux compteurs d'eau et d'électricité, ce qui facilite une utilisation mixte ou un investissement locatif. Bien que des travaux soient à prévoir, la maison est habitable immédiatement, vous permettant d'exprimer vos envies d'aménagement et de valorisation. C'est une opportunité rare à saisir qui offre de nombreuses possibilités dans un emplacement recherché. Honoraires inclus de 5.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 190 000 €. DPE en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques.

Situé à Ronce-les-Bains, station balnéaire recherchée de La Tremblade en Charente-Maritime, à seulement 50 mètres de la plage et de l'océan, idéal résidence secondaire ou locatif. L'ensemble se compose d'une véranda avec cuisine ouverte, d'un salon-séjour, d'une grande chambre lumineuse, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins. L'agencement est simple et fonctionnel. A l'extérieur, vous profitez d'un jardin privatif engazonné, un vrai plus à deux pas de la plage. Une place de stationnement privative complète le bien. Le logement est équipé d'un chauffage électrique, d'un ballon d'eau chaude, raccordé au tout-à-l'égout, avec ADSL et fibre disponibles. Situé dans une copropriété bénévole, il bénéficie de charges faibles, ce qui en fait un bien facile à gérer et intéressant en investissement. L'emplacement est clairement le point fort : accès immédiat à la plage à pied et à l'océan, commerces et animations de Ronce-les-Bains accessibles rapidement, dans un environnement typique de la côte atlantique en Charente-Maritime. (6.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots. Pascal CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 141 822 00014 - .

VENTE INTERACTIVE Dans un cadre exceptionnel, à 3 minutes du Centre Ville, venez découvrir cette jolie maison à raffraîchir implantée sur un superbe terrain de 670 m² et constituée: de deux séjours dont un avec cheminée, cuisine, salle à manger, 3 chambres, salle de bains avec douche, wc, cellier, buanderie et 2 garages d'une surface de 60m² environ. Superbe potentiel de 180 m² habitables. A visiter sans tarder. Référence agence : 12412

Situé à Ronce-les-Bains, station balnéaire recherchée de La Tremblade en Charente-Maritime, à seulement 50 mètres de la plage et de l'océan, idéal résidence secondaire ou locatif. L'ensemble se compose d'une véranda avec cuisine ouverte, d'un salon-séjour, d'une grande chambre lumineuse, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins. L'agencement est simple et fonctionnel. A l'extérieur, vous profitez d'un jardin privatif engazonné, un vrai plus à deux pas de la plage. Une place de stationnement privative complète le bien. Le logement est équipé d'un chauffage électrique, d'un ballon d'eau chaude, raccordé au tout-à-l'égout, avec ADSL et fibre disponibles. Situé dans une copropriété bénévole, il bénéficie de charges faibles, ce qui en fait un bien facile à gérer et intéressant en investissement. L'emplacement est clairement le point fort : accès immédiat à la plage à pied et à l'océan, commerces et animations de Ronce-les-Bains accessibles rapidement, dans un environnement typique de la côte atlantique en Charente-Maritime. (6.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots. Pascal CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 141 822 00014 - .

Découvrez ce T4 Appartement de 80 m² pondéré, situé dans d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de : •D’une pièce principale •2 Chambre •WC •Salle d’eau •un extérieur de 20m² •Atouts du bien : •aucun frais d’agence •frais de notaire réduits •charges maîtrisées •personnalisation possible selon l’avancement •prestations de qualité •dernières normes RE2020 / HQE •Basse consommation, DPE A/B •éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : •les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation •un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés •l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) •une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui Laurent pour plus d'informations. Disponible 7/7

Découvrez cette maison La Tremblade à vendre, située dans un quartier résidentiel et sécurisé de La Tremblade, Charente-Maritime. Ce terrain viabilisé de 1000 m² est parfaitement adapté pour réaliser votre projet de maison individuelle. Cette maison à étage comprend 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un séjour lumineux de 60 m². Avec un garage de 28 m² et des prestations de qualité, ce bien est idéal pour un achat maison La Tremblade. Les avantages de ce projet incluent un accompagnement complet par un chargé de projet dédié, une conception sur mesure via notre bureau d’études, ainsi que des garanties et assurances incluses (CCMI, dommage-ouvrage, etc.). Pour plus d'informations, contactez Vanessa Coucke, Chargée de Projets IGC au 06 16 16 26 35.

Découvrez ce T2 de 45 m² pondéré, situé dans d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de : •D’une pièce pricipale •1 Chambres •Une salle de bain, WC •un extérieur 100 m² •parking en sus Atouts du bien : •aucun frais d’agence •frais de notaire réduits •charges maîtrisées •personnalisation possible selon l’avancement •prestations de qualité •dernières normes RE2020 / HQE •Basse consommation, DPE A/B •éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : •les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation •un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés •l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) •une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui Laurent pour plus d'informations. Disponible 7/7

Meilleur rendement locatif

122 000 €

2 711 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre
• 

La Tremblade (17)

Découvrez cet appartement T2 idéalement situé à La Tremblade, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un achat appartement La Tremblade, notamment pour un investissement locatif en résidence seniors sécurisé, sans souci de gestion. Grâce à un loyer annuel HT de 6 653 € et une rentabilité de 5,45 %, vous pourrez constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant de loyers stables dès l'acquisition. L'appartement, situé au 2ème étage, se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d’eau avec WC et d'un balcon. La résidence La Perle de Nacre, où se trouve cet appartement à vendre, est idéalement située à proximité du centre-ville, des commerces et des plages atlantiques. Elle offre un cadre de vie agréable pour une clientèle senior autonome, avec des hébergements meublés et des services para-hôteliers. Les nombreux services proposés incluent un restaurant, un salon bibliothèque, une piscine intérieure, une salle de sport, des espaces de loisirs, un jardin et un parking, le tout dans une copropriété comprenant 119 logements. Profitez également du statut fiscal LMNP amortissable permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs, avec la sécurité d'un gestionnaire professionnel tel que Domitys, garantissant le versement des loyers, que le logement soit loué ou non. Ne manquez pas cette opportunité d'appartement à acheter La Tremblade, contactez-nous pour plus d'informations.

À La Tremblade, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, nous vous proposons une maison en pierre à vendre, idéalement située en hyper centre-ville tout en offrant un environnement calme. Ce bien rare sur le marché présente un fort potentiel et bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à proximité de tous les commerces, du marché et du port, accessibles à pied. La plage de Ronce les Bains est également facilement accessible à vélo. Édifiée sur un terrain sans vis-à-vis, cette maison dispose d'un jardin intime et d'un garage double, un atout précieux en centre-ville. Sa configuration actuelle permet une vie de plain-pied tout en offrant un appartement indépendant, parfait pour accueillir famille et amis ou pour envisager un projet de location saisonnière. Le bien est équipé de deux compteurs d'eau et d'électricité, ce qui facilite une utilisation mixte ou un investissement locatif. Bien que des travaux soient à prévoir, la maison est habitable immédiatement, vous permettant d'exprimer vos envies d'aménagement et de valorisation. C'est une opportunité rare à saisir qui offre de nombreuses possibilités dans un emplacement recherché. Honoraires inclus de 5.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 190 000 €. DPE en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques.

À La Tremblade, Charente-Maritime, se trouve une maison à vendre, entièrement rénovée, qui saura séduire les amateurs de charme et de confort. Située au cœur de la ville, à proximité du port, des commerces et des restaurants, elle offre un cadre de vie agréable et accessible, avec la plage à vélo. D'une superficie d'environ 100 m², cette maison allie le cachet de l'ancien à des équipements modernes. Aucun travaux n'est à prévoir ; vous n'avez qu'à poser vos valises. Avec une excellente performance énergétique (DPE : C) et un système de chauffage et climatisation dernier cri grâce à deux pompes à chaleur réversibles, elle dispose également d'un poêle à granulés pour chauffer l'ensemble de la maison. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie chaleureuse avec une cuisine ouverte équipée, une salle à manger et un salon, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et WC privés, ainsi qu'une seconde salle de bain et un WC supplémentaire. Une agréable terrasse végétalisée sans vis-à-vis complète l'étage, offrant un espace de calme. À l'extérieur, un joli jardinet clos de murs en pierre avec un olivier, un figuier et une terrasse en bois est idéal pour des repas conviviaux à l'ombre. De plus, un emplacement de stationnement privatif est inclus. Cette maison, qui provient de la fusion de deux lots, possède un potentiel d'investissement intéressant, avec la possibilité de la transformer en deux logements indépendants d'environ 50 m² chacun. Le salon du rez-de-chaussée peut également être converti en chambre supplémentaire, avec des arrivées d'eau et évacuations déjà en place. En option, un garage fermé à proximité, équipé d'étagères de rangement et d'une borne de recharge pour véhicule électrique, est disponible à la vente. Cette maison peut être acquise meublée ou non, selon vos besoins, et constitue une excellente option pour une résidence principale ou un pied-à-terre secondaire, facile à maintenir. Ne manquez pas cette chance de faire un achat maison à La Tremblade, dans un emplacement privilégié.

Prix au m² le plus bas

295 900 €

1 270 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 233 m²
• 8 chambres

La Tremblade (17)

Maison à vendre à La Tremblade, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Située en centre-ville, cette propriété du début du XXe siècle offre une vue imprenable sur le port. D'une superficie d'environ 200 m2, elle dispose d'un jardin clos de murs et sans vis-à-vis, idéal pour une réinvention selon vos envies. Ce bien présente un potentiel intéressant pour un achat maison La Tremblade, que ce soit pour une résidence principale, un local commercial avec habitation ou un investissement locatif. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison à acheter à La Tremblade !

Royan ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose cette magnifique maison à vendre à La Tremblade, Charente-Maritime. Située à seulement 25 minutes de Royan, cette propriété spacieux de 230 m2 s'étend sur un terrain de 3000 m2 avec piscine, divisible et constructible. L'accès se fait par un portail électrique. Vous serez accueilli par une entrée qui mène à une cuisine moderne et lumineuse. En face, un élégant salon-séjour baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées s'ouvrant sur le parc et la terrasse. Deux pièces attenantes peuvent être aménagées selon vos besoins, en chambres supplémentaires ou en espaces de détente. La suite parentale au rez-de-chaussée dispose d'un dressing et d'une salle de bains avec douche et baignoire pour un confort optimal. À l'étage, trois chambres spacieuses, dont deux avec salle d'eau, vous attendent, complétées par une salle d'eau supplémentaire et des toilettes. Un sous-sol de 20 mètres carrés, avec chaufferie et buanderie, offre un espace de rangement pratique. Le terrain, avec sa piscine et son pool house équipé de WC et douche, est un vrai atout. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette maison à acheter à La Tremblade.

Face à l'île d'Oléron, la commune de La Tremblade Ronce-les-Bains attire aussi bien pour ses activités balnéaires en saison que pour son dynamisme tout au long de l’année. Idéalement située, NACRÉA promet un cadre de vie privilégié, à quelques min à pied ou à vélo de l’animation commerçante, des écoles, des plages et du casino. Résidence à taille humaine s'intégrant harmonieusement dans son environnement, NACRÉA propose 44 appartements du studio au 4 pièces avec balcon, terrasse ou jardin. Une opportunité rare pour une acquisition en résidence principale ou secondaire !

LA TREMBLADE - Village côtier situé au nord de la presqu'île d'Arvert, à seulement 20 minutes de Royan. Cette maison à rénover de 57 m² de plain-pied se trouve sur un terrain arboré de 670 m², à quelques minutes des commerces et de ses grandes plages de sable fin. La maison comprend : - une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une arrière-cuisine, - deux chambres de bonne taille, - une salle d'eau, un WC séparé, - un grand garage attenant. Après une rénovation complète, cette propriété sera idéale pour des vacances ou pour y vivre à plein temps au bord de l'océan. Cette maison La Tremblade à vendre est à visiter sans tarder. Honoraires de 7,20 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (166 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvain TESSIER, inscrit au RSAC de SAINTES n° 829 847 052. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Liberkeys propose un parking à acheter à La Tremblade, une occasion unique pour les particuliers, artisans ou investisseurs recherchant un espace sécurisé en Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce garage individuel de 61 m² permet de stationner plusieurs véhicules, de ranger un bateau ou un petit camping-car, et de créer un atelier ou un local de stockage professionnel. Le terrain est en zone UA du PLU de La Tremblade, offrant également la possibilité de construire une maison.Situé près du centre-ville, du port ostréicole et des plages, ce parking La Tremblade à vendre dispose d'un emplacement stratégique, particulièrement prisé par les résidents saisonniers et les professionnels. La commune est très recherchée pour les activités nautiques et touristiques, ce qui en fait un placement locatif attractif.Les charges mensuelles sont inexistantes (garage individuel) et la taxe foncière s'élève à 209 €. Ce bien présente un prix attrayant compte tenu de sa superficie et de sa rareté sur le marché. L'accès aux axes locaux est aisé, offrant un bon potentiel de rentabilité en location longue durée ou saisonnière, avec un entretien minimal. Idéal pour un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine immobilier ou pour un particulier en quête d'un grand espace sécurisé à proximité de la mer. Ce parking représente un compromis rare entre praticité, emplacement et potentiel économique. Vous êtes intéressé ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller, Cerfontaine Xavier, agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 999 190 960. Référence annonce : DOM30684. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.

Située au cœur de la station balnéaire de Ronce-les-Bains, sur la commune de LA TREMBLADE en Charente-Maritime, cette maison de 98 m² est une occasion à ne pas manquer pour un achat maison LA TREMBLADE. Avec ses 7 pièces, elle a été conçue pour le confort et la convivialité, offrant un cadre de vie calme et authentique. À l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie accueillante où la cuisine ouverte se marie harmonieusement avec la salle à manger, créant un espace lumineux idéal pour recevoir. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une vie de plain-pied avec une première chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un balcon extérieur donne accès à trois chambres supplémentaires et à une seconde salle d'eau avec WC, garantissant à chaque membre de la famille son intimité. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin intime parfait pour les moments de détente. Un avantage considérable est la présence d'un garage indépendant avec une chambre attenante, idéal pour accueillir des invités ou aménager un espace de télétravail. Côté praticité, tous les commerces, les marchés de produits de la mer et les restaurants de Ronce-les-Bains sont accessibles à pied, à seulement 300 mètres, tout comme la plage, située à 20 mètres. En résumé, cette maison LA TREMBLADE à vendre se distingue par son emplacement de choix et sa capacité d'accueil. C'est une opportunité à saisir rapidement sur le marché de Charente-Maritime. Contactez l'agence Guy Hoquet La Tremblade pour organiser votre visite.

AVANT-PREMIERE à La Tremblade! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur privatif et place de stationnement ! Profitez de notre offre exclusive pour votre appartement neuf. Découvrez nos appartements neufs de 2 & 3 pièces, tous prolongés par des surfaces extérieures généreuses : balcon, terrasse ou jardin privatif selon les logements. Pensés pour votre confort, ils bénéficient de prestations de qualité et de places de parking pour chacun. Notre résidence, à l'architecture locale élégante, offre également des prestations intérieures soignées : accès sécurisé, interphone, hall d'entrée aménagé, ascenseur, accès PMR et local à vélos. Chaque détail a été pensé pour votre confort et votre sécurité. Nichée dans un quartier calme et privilégié, la résidence se trouve à proximité du centre-ville, des commerces, des infrastructures scolaires et sportives. La Tremblade, située face à l'île d'Oléron, séduit par son cadre naturel préservé, ses activités balnéaires et son dynamisme. Une commune idéale pour profiter d'un quotidien agréable et d'un cadre de vie privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir tous nos appartements neufs à La Tremblade et profiter de notre offre exclusive !

Face à l'île d'Oléron, la commune de La Tremblade Ronce-les-Bains attire aussi bien pour ses activités balnéaires en saison que pour son dynamisme tout au long de l’année. Idéalement située, NACRÉA promet un cadre de vie privilégié, à quelques min à pied ou à vélo de l’animation commerçante, des écoles, des plages et du casino. Résidence à taille humaine s'intégrant harmonieusement dans son environnement, NACRÉA propose 44 appartements du studio au 4 pièces avec balcon, terrasse ou jardin. Une opportunité rare pour une acquisition en résidence principale ou secondaire !

Découvrez cette charmante maison de 120 m², située à Ronce-les-Bains dans la commune de LA TREMBLADE, en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. À quelques minutes à pied des plages, cette propriété est idéale pour un projet d'achat maison LA TREMBLADE. \Avec un intérieur lumineux aux volumes généreux, l'espace de vie spacieux et accueillant inclut une cuisine aménagée ouverte sur un salon/séjour baigné de lumière, avec de larges baies en aluminium qui prolongent la pièce vers la terrasse et la piscine, favorisant la continuité intérieur/extérieur. \L'espace nuit se compose de trois chambres, parfaites pour accueillir famille et amis. La maison a récemment bénéficié de rénovations touchant des éléments clés du confort, incluant cuisine, sols des pièces de vie, salle de bains avec douche à l'italienne et WC, électricité et VMC, tout en étant en bon état général et offrant encore des possibilités de personnalisation. \Parmi ses atouts, une loggia de 6 m², idéale pour un jardin d'hiver ou un espace de détente, et une buanderie fonctionnelle viennent compléter l'ensemble. \Le garage attenant de 25 m², équipé d'une douche et d'un galetas, représente une opportunité de transformation en suite parentale indépendante ou en quatrième chambre sans travaux lourds. \Côté confort, profitez de la pompe à chaleur gainable qui assure un confort thermique optimal et discret, ainsi qu'un sous-sol avec cellier et cave pour le stockage. \À l'extérieur, le jardin accueille une piscine au sel neuve, chauffée par sa propre pompe à chaleur, offrant un cadre de vie agréable tout au long de l'année. \Nous apprécions particulièrement cette maison lumineuse, idéalement située en station balnéaire, alliant rénovation récente et potentiel d'évolution, en faisant un choix idéal tant pour une résidence principale que secondaire. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

À vendre, maison à LA TREMBLADE, Charente-Maritime, située à seulement 100 mètres de la plage de Ronce les Bains. Cette villa spacieuse comprend au rez-de-chaussée un séjour, une salle à manger, deux cuisines, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez quatre chambres avec accès extérieur, une salle de bains et un WC. De plus, des dépendances comprenant trois pièces, une douche pour le retour de plage et un WC viennent compléter l'ensemble. L'ensemble est édifié sur un jardin clos d'environ 700 m², offrant une intimité sans vis-à-vis. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 5,9 %. Le prix hors honoraires est de 283 287 €. Notez que le logement présente une consommation énergétique excessive, classé F. Cette maison à acheter à LA TREMBLADE est une belle opportunité à ne pas manquer.

17390 - LA TREMBLADE - QUARTIER RÉSIDENTIEL - ENSEMBLE IMMOBILIER COMPOSÉ DE 3 MAISONSeffiCity, l'agence spécialisée dans la vente de maison La Tremblade, vous présente un ensemble immobilier unique situé dans un quartier résidentiel recherché de La Tremblade, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Venez découvrir la vie à La Tremblade, station balnéaire attrayante avec son port typique de La Grève et ses plages de sable fin de la Côte Sauvage, sans oublier le célèbre Phare de la Coubre. Idéalement positionné à seulement 5 minutes des plages et à proximité du pont menant à l'île d'Oléron, cet ensemble mérite d'être remis au goût du jour pour dévoiler tout son potentiel. La première maison de type 3 pièces, comprenant 2 chambres, offre une surface de 72 m². La seconde maison, de type 2 pièces, dispose d'une surface de 30 m² agrémentée d'une terrasse couverte de 10 m². Enfin, la troisième maison, également de type 3 pièces, possède une surface de 43 m² plus une dépendance de 14 m². Ces maisons de plain-pied bénéficient d'une exposition plein sud, apportant une luminosité naturelle à chaque pièce, idéale pour profiter des belles journées à l'extérieur, en toute convivialité. Implantées sur un terrain de 977 m², ces propriétés offrent un cadre de vie agréable et paisible, favorisant la détente en plein air. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir cet ensemble immobilier, parfait pour un projet d'investissement locatif estival à fort potentiel. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite et découvrir le charme indéniable de ces maisons à acheter à La Tremblade.

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Face à l'île d'Oléron, la commune de La Tremblade Ronce-les-Bains attire aussi bien pour ses activités balnéaires en saison que pour son dynamisme tout au long de l’année. Idéalement située, NACRÉA promet un cadre de vie privilégié, à quelques min à pied ou à vélo de l’animation commerçante, des écoles, des plages et du casino. Résidence à taille humaine s'intégrant harmonieusement dans son environnement, NACRÉA propose 44 appartements du studio au 4 pièces avec balcon, terrasse ou jardin. Une opportunité rare pour une acquisition en résidence principale ou secondaire !

À découvrir avec le cabinet LEOTHÉMIS IMMOBILIER, nichée dans un environnement d'exception, particulièrement prisé, cette élégante maison de caractère entièrement rénovée offre une vue imprenable sur les marais, invitant à la sérénité et à l'évasion. Un lieu rare, idéal pour les amoureux de grands espaces et de quiétude. Idéalement située à La Tremblade, commune dynamique et recherchée, à proximité immédiate des commerces, des établissements de santé, des écoles et accessible à vélo des plages, cette propriété spacieuse a été pensée pour une vie de plain-pied et pour recevoir en toute convivialité famille et invités. Dès l'entrée, dotée de rangements intégrés, le ton est donné : volumes généreux et prestations de qualité. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa triple exposition, développe plus de 50 m² et accueille une spacieuse cuisine contemporaine récente, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un espace salon et salle à manger agrémenté d'une cheminée. L'ensemble se prolonge harmonieusement vers une vaste terrasse, véritable espace de vie extérieur, sublimé par une piscine couverte et sécurisée par un dôme et une vue panoramique sur un jardin paysager soigneusement entretenu, agrémenté de belles essences. Les espaces nuit, également tournés vers cet environnement privilégié, offrent en rez-de-chaussée deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et espace bureau, salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une salle de bains indépendante avec douche. À l'étage, un palier dessert une première chambre avec placard puis trois charmantes chambres dont trois en enfilade, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Un cellier/buanderie, un garage avec rangements intégrés et un auvent viennent parfaire les prestations de ce bien. La propriété permet également le stationnement facile de plusieurs véhicules, notamment grâce au double accès. Alliant confort, élégance et cadre naturel d'exception, cette propriété se prête aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de villégiature. Une adresse rare à découvrir sans attendre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LEOTHÉMIS IMMOBILIER : Directrice d'agence et associé - Margaux MICHAUD Carte T CPI17012024000000015 RCP MMA IARD Assurances mutuelles

Ne manquez pas cette opportunité rare d'achat maison LA TREMBLADE ! Cette longère du XVIIIe siècle, située en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes, est une véritable pépite. À proximité immédiate des commerces, du marché, des restaurants, du port et des pistes cyclables, elle profite d'un emplacement privilégié, à quelques minutes seulement des plages et de la Côte Sauvage. Dès l'entrée, vous serez séduit par un superbe escalier en bois sur mesure, des murs en pierre authentiques et un ancien évier qui ajoutent un caractère exceptionnel à la maison. Le séjour lumineux, grâce à sa double exposition, et la cuisine ouverte sur la salle à manger offrent un espace convivial idéal pour se rassembler. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres avec salles d'eau privatives et accès indépendant, un atout rare pour un projet de chambres d'hôtes ou de location saisonnière. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un large palier. À l'extérieur, le jardin d'environ 750 m² est un véritable havre de paix. Avec son emplacement central, sa proximité des commodités et du littoral, ainsi que son charme inégalé, cette maison LA TREMBLADE à vendre est une propriété coup de cœur, parfaite comme résidence principale, secondaire ou pour un projet touristique.

RONCE LES BAINS - 150 M MER - laissez vous séduire par cette villa ronçoise des années 20' qui a conservé son charme d'antan (tommettes, huisseries atypiques, cheminée en briques, moulures extérieures..) Elle se compose comme suit: un salon/séjour lumineux, une cuisine ouverte avec un accès vers l'extérieur, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une belle chambre de plus de 14m². Plusieurs dépendances complètent ce bien: - Un chalet de 10m² permettant un couchage supplémentaire ou un espace de stockage sécurisé - Une chaufferie/buanderie - Un espace de stockage extérieur fermé pour y abriter outils ou matériaux divers. Construite sur une parcelle de plus de 400m², vous bénéficiez d'un extérieur arboré doté d'une belle exposition, idéal pour profiter de vos soirées d'été en toute intimité. Un environnement privilégié à deux pas des plages et des commodités ! A votre écoute en Agence pour plus d'informations. Référence agence : 12403

DEMARRAGE DES TRAVAUX A proximité de l' le d'Oléron, votre nouvelle adresse idéale entre Rochefort et Royan est à La Tremblade Entre centre-ville et forêt, laissez-vous séduire par un pied-à-terre à La Tremblade Ronce-les-Bains. La résidence « Côte & Sauvage » bénéficie d'un emplacement idéal pour y vivre à l'année, à proximité immédiate de 25 km de magnifiques plages, tout en offrant un accès rapide au centre-ville : en moins de 10 minutes à pied ou à vélo, profitez du marché, du port de la Grève et de tous les commerces et services qui rythmeront votre quotidien. La résidence « Côte & Sauvage est une adresse de choix pour une résidence secondaire ou un investissement locatif avec un large choix du 2 et 3 pièces, et quelques appartements 4 pièces pour vivre à l'année ou devenir propriétaire avec le PTZ. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Face à l'île d'Oléron, la commune de La Tremblade Ronce-les-Bains attire aussi bien pour ses activités balnéaires en saison que pour son dynamisme tout au long de l’année. Idéalement située, NACRÉA promet un cadre de vie privilégié, à quelques min à pied ou à vélo de l’animation commerçante, des écoles, des plages et du casino. Résidence à taille humaine s'intégrant harmonieusement dans son environnement, NACRÉA propose 44 appartements du studio au 4 pièces avec balcon, terrasse ou jardin. Une opportunité rare pour une acquisition en résidence principale ou secondaire !

Viv'Home, constructeur de maisons individuelles, est une marque d'Eiffage Construction, un acteur majeur du BTP. Pour votre projet de maison traditionnelle, moderne ou totalement personnalisée, nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet.Découvrez ce terrain de 403 m² idéalement situé proche du port et du centre-ville de La Tremblade, à seulement 20 minutes de Royan. Dans ce programme immobilier neuf, nous vous proposons un appartement neuf de 95 m² comprenant un salon/cuisine de 45 m², 3 chambres, une salle de bains, un cellier et un garage. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur duo et la maison est conforme à la réglementation RE2020.Le prix se décompose entre un prix de maison prête à décorer, hors coûts de peintures, sol des chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire (garanties et assurances obligatoires incluses), et un prix de terrain proposé par l'un de nos partenaires fonciers, sous réserve de sa disponibilité. Les visuels sont non contractuels. Pour plus d'informations, veuillez consulter notre site web www.viv-home.fr.

Maison de charme de 115 m² à La Tremblade, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Profitez d'un cadre paisible avec cette maison à acheter à La Tremblade, offrant une piscine chauffée et couverte, ainsi que trois chambres spacieuses. Accessible par un portail électrique, cette propriété allie confort et espace. À l'entrée, un espace convivial avec billard vous accueille, menant à un lumineux double séjour avec cheminée, idéal pour des moments en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. La partie nuit comprend trois chambres confortables et une salle de douche, adaptées à la vie familiale. À l'extérieur, un joli jardin avec terrasse et une piscine vous attendent pour des moments de détente. Ce bien est également doté de deux garages, d'une dépendance, et de stationnements extérieurs sécurisés. Maison bien entretenue, proposant des prestations recherchées. Une visite s'impose pour découvrir le potentiel de cette maison La Tremblade à vendre.

RONCE LES BAINS - 400 m plage - 800 m marché Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un espace de vie lumineux de plus de 35m², ouvert sur une terrasse prolongé par son jardin exposé sud, créant une ambiance conviviale et chaleureuse, d'une chambre avec salle d'eau ainsi qu'une mezzanine offrant du couchage supplémentaire. En rez-de-jardin, vous trouverez une troisième chambre accompagnée d'une seconde salle d'eau avec WC, offrant une belle indépendance pour recevoir famille et amis, complété par un garage attenant. Idéal en résidence principale, secondaire ou pour un projet locatif en bord de mer. Pour plus d'informations, venez nous voir à l'agence ! Référence agence : 12406