Achat bien immobilier à Asprières (12) : 742 annonces

Coup de cœur du secteur

32 500 €

650 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 50 m²
• 2 chambres

Asprières (12)

Située dans le charmant village d'Asprières (12700), cette maison de village offre un cadre pittoresque au cœur de la campagne aveyronnaise. Appréciée pour son atmosphère paisible, Asprières séduit par son authenticité et sa proximité avec la nature, offrant aux résidents un havre de tranquillité. Les habitants pourront profiterdes sentiers de randonnée environnants, idéaux pour les amoureux de la nature.Cette maison de village de 50 m² environ à rénover, sans extérieur, propose 2 chambres, une spacieuse cave avec accès sur l'extérieur. Son grenier aménageable offre un potentiel d'extension intéressant. Bien que dépourvue de système de chauffage, cette propriété présente un potentiel certain pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet authentique à personnaliser selon leurs goûts.TRAVAUX A PREVOIR : isolation , moyen de chauffage, électricité à remettre aux normes, menuiseries anciennes et simple vitrage, peintures, sols etc Assainissement collectif : tout à l'égout. Pas de système de chauffage.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 32 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rachel DUMEZ, Tél. : 0617313725, E-mail : rachel.dumez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 947 936 480

Située à 20 mn de Figeac et 10 mn de Capdenac et Montbazens et donc de tous les commerces , au coeur d'un joli village disposant d'une école, cette charmante maison de plain piedvous offriraun cadre de vie paisible . Son exposition est-ouest assure une belle luminosité toute la journéeBeaux volumespourcette maison de 90m2,une belle entréevous accueille ,ce biendispose d' une cuisineouvertesurune lumineuse pièce à vivre traversante agrémentée d'une cheminée, deux chambres spacieuses dont une avec accès sur le balcon , une salle de bain , un WC séparé En rez de jardin,vous apprécierez le vaste sous-sol totaltotal , accessible par l'intérieur , distribué en plusieurs espaces dont un atelier , une cuisine d'été avec accès direct au jardin de 950 m2et un garage Toute la famille sera heureuse de profiter du jardin ,dés les premiers beaux jours ,de bons moments en perspective Je ne peux que vous engager à venir découvrir votre futur petit cocon , je vous accompagnerai avec plaisir !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique ROUILLÉ, Tél. : 0670868089, E-mail : veronique.rouille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 920 737 848

Lot de 5 parcelles de terrain non constructible d'une surface totale d'environ 1ha3. En grande partie boisée (chênes et chataigniers). Toutes ces parcelles de terrain ne sont pas attenantes les unes aux autres. Honoraires à charge acquéreur : 46.17% . Prix hors honoraires : 6498 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison à vendre à ASPRIERES, située dans une charmante commune du département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement et est idéal pour un investisseur, avec la possibilité de la diviser en trois appartements distincts. De plus, les combles sont aménageables, permettant de créer des espaces supplémentaires. Un terrain constructible indépendant accompagne cette maison, ouvrant la porte à de multiples projets. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison ASPRIERES ! À visiter sans tarder. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle disponible en dernière photo. Honoraires à charge de l'acquéreur : 5.44%. Prix hors honoraires : 185000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À vendre – Immeuble de rapport – 6 appartements T3 – Cransac Situé sur la commune de Cransac, cet immeuble de rapport constitue une belle opportunité pour un investissement locatif. L'immeuble se compose de 6 appartements de type T3, offrant chacun des espaces de vie fonctionnels et recherchés par les locataires. Ce type de logement est particulièrement adapté à une clientèle variée : couples, petites familles ou actifs. L'ensemble représente un investissement intéressant avec un potentiel de rendement locatif. Selon la situation locative (loué ou à remettre en location), cet immeuble peut convenir aussi bien à un investisseur souhaitant un revenu immédiat qu'à un acquéreur désirant optimiser la rentabilité après travaux ou remise au goût du jour. Caractéristiques principales : - Immeuble de rapport - 6 appartements de type T3 - Bonne configuration pour la location - Situé sur la commune de Cransac - Potentiel de rendement locatif Idéal pour investisseurs souhaitant développer ou compléter un patrimoine immobilier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Référence agence : 1987

Maison individuelle d'environ 100 m² avec terrain de 1400 m² – Decazeville !!! Actuellement loué !!! Située dans un environnement calme sur la commune de Decazeville, cette maison individuelle construite dans les années 1980 offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. D'une surface habitable d'environ 100 m², elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de trois chambres, ainsi que d'un bureau pouvant être utilisé comme espace de télétravail ou chambre d'appoint. La maison dispose également d'un garage et d'espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 400 m², offrant de nombreuses possibilités : jardin, potager, espace détente ou aménagement paysager. Cette maison conviendra parfaitement à un projet de résidence principale ou d'investissement, grâce à son potentiel et à sa situation. Localisation : Decazeville Surface habitable : environ 100 m² Terrain : environ 1400 m² 3 chambres + 1 bureau Maison à rafraîchir À visiter sans tarder ! Référence agence : 1946

À Malleville, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette charmante ancienne ferme entièrement rénovée est maintenant en vente. La maison principale offre une belle réception, 4 chambres et 2 salles de bains. Vous y trouverez également une maison d'amis avec un salon, une chambre, une cuisine et une salle de bains. Ce bien dispose d'une très grande grange, d'un salon de musique et d'un atelier, ainsi que d'une piscine hors sol et d'une cuisine d'été. Cette Maison de luxe à acheter à Malleville est une belle opportunité dans un cadre paisible.

Prix au m² le plus bas

49 500 €

189 €/m²

Immeuble

• 262 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Asprières (12)

Situé au coeur de Maurs, cet immeuble à fort potentiel offre une belle opportunité d'investissement. D'une superficie totale d'environ 260 m², il se compose de 4 niveaux type plateaux entièrement à rénover, ainsi que d'un local commercial. Que ce soit pour un projet locatif, la création de plusieurs logements ou une résidence principale avec espace professionnel, les possibilités sont nombreuses. Travaux à prévoir, idéal pour les amateurs de rénovation ou investisseurs. A découvrir rapidement !

Cette maison à vendre à FIGEAC, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, propose un ensemble immobilier rare avec de nombreuses possibilités. Elle comprend une maison principale de type 4 d'environ 100 m², habitable immédiatement, offrant une belle vue dans un environnement calme. De plus, vous trouverez une seconde maison quercynoise à restaurer, idéale pour un projet locatif ou un gîte, ainsi qu'un hangar d'environ 185 m² et un puits, le tout sur un terrain de 3 hectares. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 5.6%. Le prix hors honoraires est de 320000 €. Pour plus d'informations sur nos frais, veuillez consulter notre barème d'honoraires.

Villa de 230 m2 offrant de nombreuses possibilités et caractéristiques intéressantes. (Vidéo A LA Demande ) Tout d'abord, elle dispose de 5 chambres, ce qui en fait une résidence idéale pour une grande famille ou pour accueillir des invités. Vous aurez amplement d'espace pour créer des chambres d'amis, un bureau ou une salle de jeux. La pièce de vie de 43 m2 est spacieuse et lumineuse, offrant un espace convivial pour se détendre en famille ou recevoir des amis. Vous pourrez aménager un coin salon confortable et une salle à manger pour des repas conviviaux. L'appartement au rez-de-jardin est un véritable atout de cette villa. Il comprend une cuisine équipée et une véranda qui donne sur le terrain plat à ce niveau et agréable. Cet espace supplémentaire peut être utilisé comme un logement indépendant pour les invités, une salle de jeux pour les enfants ou même un espace de travail. Le garage de 40 m2 vous permettra de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité et d'avoir un espace de rangement supplémentaire. Le balcon offre une vue agréable, où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le terrain de 4000 m2 est suffisamment grand pour créer un magnifique jardin, installer une piscine ou même créer un espace de loisirs en plein air. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour aménager cet espace selon vos envies. Enfin, le classement DPE en C est un gage de performance énergétique. Cela signifie que la villa est bien isolée et économe en énergie. En résumé, cette villa de 230 m2 offre un potentiel énorme grâce à ses nombreuses chambres, sa pièce de vie spacieuse, son appartement au rez-de-jardin, son garage, son balcon avec vue et son grand terrain. De plus, son bon classement DPE en C est un atout supplémentaire. Un première visite virtuelle est possible en vous fournissant 2 vidéos pour plus de réalisme. A très vite ! Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Thierry Sebastia au +33618881717 Annonce publiée par Thierry Sebastia (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Aubin, 12110 immatriculé au RSAC de Rodez sous le n°450 786 967. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

179 655 €

2 191 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 82 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre Ancien

À 11km de Asprières (12)

Découvrez cet appartement T4 à vendre à Figeac, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Situé à proximité du centre historique, cet appartement charmera les futurs acheteurs grâce à son confort moderne et sa luminosité. Il se compose d'une pièce à vivre spacieuse, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un WC séparé. Aucun travaux à prévoir, la toiture ayant été refaite en 2023. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Figeac ! Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.68 %. Prix hors honoraires : 170000 €. Vous pouvez consulter le barème des honoraires ici : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Surplombant la vallée du Lot, ce magnifique château médiéval de Camboulan datant du XIIIème siècle, classé monument historique en 1995, se situe côté Aveyron sur la commune d'Ambeyrac à 15' de Cajarc et de Figeac. Il saura vous charmer par son architecture, ses belles prestations et la qualité de sa restauration. Arasée lors de la Révolution française, une somptueuse tour reconstruite dessert - par un majestueux escalier en pierre à vis - les 3 étages dont les machicoulis (qui peuvent être aménagés sur 120 m²). Cette imposante bâtisse se compose d'une partie, jusqu'alors exploitée en chambres d'hôtes, proposant 5 vastes chambres avec chacune sa salle d'eau et ses toilettes privatifs, et un grand salon avec son parquet versaillais. Au rez-de-jardin, vous y trouverez un vaste séjour avec un superbe dallage en pierre de 54m², une lumineuse cuisine de 37m² -donnant accès sur les jardins- avec son cantou d'origine, une chaufferie, un toilette, un vestibule d'environ 25m² desservant une partie habitable de 31m², un bureau de 9m² ainsi qu'une mezzanine de 10m². Charpente, toiture, menuiserie, plancher, chauffage, électricité ont été entièrement refaits en 1995. Ce château, d'une surface habitable de 370m², offre cependant un potentiel d'agrandissement et de personnalisation à travers les annexes : une ancienne écurie de 110m² sur 2 niveaux avec un parquet en châtaigner et une grange attenante d'env; 90 m². Le tout dans un état structurel impeccable. Sur les 2870m² de terrain se situent également une piscine de 9m x 5m ainsi qu'un appentit d'env. 60m² parfaitement adapté pour y stationner 3 véhicules. Le bien a retrouvé toute la majesté d'un château en pierre perché sur les hauteurs, déambuler dans son antre offre la sensation exceptionnelle d'une ambiance médiévale feutrée mais contemporaine.

À la recherche d'une maison à acheter à Capdenac Gare, dans l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées ? Ne manquez pas cette opportunité. Située dans un quartier calme sur les hauteurs de Capdenac Gare, cette maison de 7 pièces dispose d'un jardin et d'un garage. Avec du double vitrage et un chauffage au fuel, elle offre un séjour de 18 m² et la possibilité de vivre de plain-pied grâce à une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 5 chambres ainsi qu'une terrasse de 20 m². Pour plus d'informations sur la vente de cette maison à Capdenac Gare, contactez Rémy Lafourcade au 06.33.23.21.31 (5,00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Maison d’exception à Saint-Félix, idéalement située à moins de 10 min de Figeac et Capdenac. Venez découvrir cette élégante propriété de 215 m², nichée dans un écrin de verdure de plus de 3 900 m², arboré, le terrain vous garantit intimité et tranquillité – un véritable havre de paix, sans compromis sur l’accessibilité, vous pourrez directement poser vos valises sans travaux à réaliser. Le confort au quotidien : Le spacieux salon de 43 m² vous accueille dans une ambiance chaleureuse, idéale pour vos moments de détente ou vos réceptions. Côté nuit, la maison propose 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, et un auditorium modulable à l’étage, parfait pour une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace de loisirs. Des équipements pensés pour votre bien-être et votre budget : Plancher chauffant pour une chaleur douce et homogène Poêle à granulés et climatisation réversible pour une gestion énergétique optimisée Double vitrage et menuiseries bois, gages de performance thermique et acoustique Sans oublier un garage spacieux de plus de 40 m², idéal pour accueillir véhicules, et équipements. Un environnement verdoyant, calme, à deux pas de toutes les commodités. L’extérieur comprend également une cabane de rangement de 20 m², idéale pour les outils, ou même pour imaginer un atelier d’appoint. À deux pas de tout : Bénéficiez d’un cadre rural préservé, tout en restant à moins de 10 minutes des commodités, commerces et services de Figeac et Capdenac. Une maison idéale pour une vie paisible, confortable, et valorisante. Ouvert à une collaboration en inter-agence.

Coup de cœur du secteur

107 000 €

799 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 134 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Asprières (12)

Ensemble immobilier en pierre comprenant une maison de Type 3 avec grange et jardin et un local commercial loué avec appartement T2, terrasse et jardin. La maison comprend en rez de chaussée (ancien café restaurant ) un séjour / cuisine de 36 m² (2 espaces séparés par un meuble), 2 chambres et salle d'eau à l'étage et au second des combles aménageables de 50 m² environ. Chauffage central gaz propane. Grange attenante de 33 m² au sol avec garage en rez de chaussée, possibilité de relier la grange à la maison... Local commercial actuellement loué de 27 m² avec en arrière boutique des toilettes et une cuisine de 10 m² ouvrant sur une terrasse et le jardin. A l'étage présence d'une chambre de 15 m² et d'une salle d'eau de 6 m². Maison lumineuse dotée d'un agréable jardin en plein village sans vis à vis, réel potentiel d'extension sur la grange, au coeur d'un village tous commerces toutes les commodités, école, pharmacie et professionnels de santé. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.

Découvrez ce château exceptionnel à FIGEAC, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, qui représente une véritable opportunité pour un achat de château à FIGEAC. Classé monument historique, cet édifice datant des XVIe et XVIIIe siècles s'étend sur près de 1.000 m² habitables et propose de vastes espaces de réception au rez-de-chaussée, une cuisine semi-professionnelle et une terrasse orientée plein sud. Au premier étage, vous trouverez l'appartement privé du propriétaire, comprenant 4 chambres et 2 salles de bains sur 245 m². Les deuxième et troisième niveaux abritent 5 somptueuses suites offrant 8 chambres supplémentaires, de 30 à 120 m². Après six ans de rénovation minutieuse, ce château à vendre à FIGEAC allie le charme du passé au confort moderne avec, entre autres, une chaufferie au bois déchiqueté, dans un souci de développement durable. Le cadre enchanteur est renforcé par un parc vallonné de plus de 20 hectares, préservé des produits chimiques, favorisant ainsi la biodiversité. Situé à quelques kilomètres de FIGEAC, le château bénéficie d'une vue légèrement dominante sur la vallée du Célé. Autrefois l'une des discothèques les plus prisées de France dans les années 80, il a accueilli des personnalités comme Jacques Mesrine et Françoise Sagan. Le domaine comprend un vaste espace de réception de 250 m², un bar lounge, ainsi qu'une piscine de dimensions généreuses, idéale pour les projets d'événements privés ou d'entreprises. Avec 28 couchages supplémentaires, deux gîtes indépendants et une suite dans une ancienne tour de garde, ce château unique à acheter à FIGEAC offre de multiples possibilités pour les passionnés de patrimoine.

À seulement 15 minutes de Figeac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette superbe propriété de caractère s'étend sur 19 hectares de bois et de prairies clôturés, offrant une vue panoramique exceptionnelle à 360°. Entièrement restauré avec des matériaux nobles et écologiques, ce domaine allie le charme de la pierre et du pigeonnier au confort moderne, sans travaux à prévoir. La maison principale comprend une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur véranda, une suite parentale élégante, ainsi que plusieurs chambres aménagées avec soin. Pour les passionnés de chevaux, cette propriété dispose d'installations équestres complètes : paddocks spacieux, prairies clôturées, hangars, carrière de 40 x 20 m, et rond de longe. Les dépendances incluent des écuries de 88 m², une grange aménagée avec chambres et salles d'eau, une salle de réception de plus de 100 m², un espace bien-être avec hammam, sauna et jacuzzi. Une piscine chauffée de 9 x 4 m vient compléter ce bien exceptionnel, offrant de nombreuses possibilités pour des projets résidentiels, équestres ou touristiques. Une visite sur place est essentielle pour découvrir tout le potentiel de cette propriété unique à vendre à Figeac.

Maison familiale 5 pièces, 155m² Située dans un lotissement calme et recherché à Capdenac Elle est à proximité immédiate des commodités, cette spacieuse maison de 155m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Caractéristiques : Superficie : 155 m² Nombre de pièces : 7 Chambres : 4, dont une au rez-de-chaussée Chauffage : fuel Terrain clos et agréable Luminosité généreuse grâce à de larges ouvertures Sur sous sol complet Son agencement équilibré, son environnement serein et sa proximité des écoles, commerces et transports en font une opportunité rare dans le secteur. Idéale pour une famille souhaitant allier tranquillité et vie pratique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située au coeur de Capdenac Gare, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre charme par sa superficie de 145 m² habitables répartis sur deux niveaux (R+1 et R+2). L'intérieur se compose de quatre chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour une famille ou pour aménager plusieurs espaces. Un balcon et un escalier extérieur couvert ajoutent au caractère de cette maison. Le rez-de-chaussée de 73 m² comprend une belle surface commerciale avec vitrine, bureau et sanitaires, parfait pour une activité professionnelle. À l'arrière, un agréable jardin aménagé constitue un véritable havre de paix, avec un salon extérieur couvert pour profiter des jours ensoleillés. Cette propriété présente un fort potentiel, notamment la possibilité de la découper en plusieurs appartements. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat de maison à Capdenac Gare, un bien rare offrant de multiples possibilités selon vos projets.

Découvrez cette maison à acheter à Firmi, située à proximité de la station thermale de Cransac. Il s'agit d'un ancien corps de ferme avec de nombreuses dépendances, le tout sur un terrain de plus de 1800 m², agrémenté d'un puits. La surface habitable d'environ 100 m² se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine de 15,45 m², d'une salle à manger de 19,42 m², d'un salon de 10,20 m², d'une salle d'eau de 3,99 m², et d'un WC de 1,20 m². À l'étage, vous trouverez trois chambres de 15,58 m², 16,59 m² et 14,67 m², ainsi qu'un placard de 1,69 m². Le sous-sol offre de nombreuses possibilités avec une cave de 14,43 m², une buanderie de 20,63 m², plusieurs autres caves de 17,04 m² et 18,11 m², ainsi que deux ateliers de 4,54 m² et 58,44 m². Un couloir de stockage pour bois et un garage avec fosse de vidange de 21,37 m² viennent compléter cet espace. Une belle grange de 50 m², adossée à son étable de 50 m², apporte également un atout à cette vente maison à Firmi. La toiture de la maison a été refaite et celle de la grange entièrement rénovée avec changement des liteaux. Les terrains sont clôturés et le puits renforce l'attrait de cette propriété. Nous proposons gratuitement un avis de valeur et une étude approfondie de votre bien immobilier. Pour plus d'informations sur les risques géorisques, visitez www.georisques.gouv.fr. Contactez Daniel Boussac au +33682672172. Annonce publiée par Daniel Boussac (EI), agent commercial en immobilier chez LMDimmobilier à Viviez, 12110, immatriculé au RSAC de Rodez sous le n°521 372 243. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

À Malleville, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette charmante ancienne ferme entièrement rénovée est maintenant en vente. La maison principale offre une belle réception, 4 chambres et 2 salles de bains. Vous y trouverez également une maison d'amis avec un salon, une chambre, une cuisine et une salle de bains. Ce bien dispose d'une très grande grange, d'un salon de musique et d'un atelier, ainsi que d'une piscine hors sol et d'une cuisine d'été. Cette Maison de luxe à acheter à Malleville est une belle opportunité dans un cadre paisible.

iad France - Armand Espeilhac (07 87 46 13 44) vous présente des locaux professionnels à vendre à RIGNAC, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cette boulangerie/pâtisserie/snacking, située en centre-ville, offre un fort potentiel de développement. Le chiffre d'affaires de l'année N-1 s'élève à 336 849 €, avec un loyer raisonnable de 600 €. Une prise en gérance rapide est envisageable. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique de ce bien, sachez que le DPE et le GES sont classés comme non spécifiés. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Armand Espeilhac (ID 84469), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de RODEZ sous le numéro 933662595. Consultez notre site internet pour découvrir tous nos biens disponibles.

À 5 minutes du centre-ville de Figeac, cette maison à acheter à Figeac se situe sur une belle parcelle de 1,5 hectares. Cette magnifique construction, datant des années 80, offre une surface habitable de 186 m² répartie sur 3 niveaux. Le sous-sol total comprend un grand garage, un espace bureau, ainsi qu'un atelier/buanderie/stocker. Au premier étage, accessible de plain-pied, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger dotée d'un insert, un salon, 2 chambres, une salle de bains et des toilettes. Le deuxième étage se compose de 4 chambres, 2 bureaux (ou petites chambres), une salle d'eau et des toilettes. Profitez également d'une piscine de 10x5 avec liner et chlore, d'un garage indépendant et d'un portail électrique, le tout dans un cadre offrant une jolie vue et à proximité des commodités. Ne manquez pas cette offre de vente maison à Figeac, à visiter rapidement ! Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence annonce : 7481. Date du diagnostic : 11/10/2024. Le prix inclut des honoraires à la charge de l'acheteur, soit 4,33% TTC du prix hors honoraires de 300 000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 880 euros et 3 940 euros (abonnements compris).

À vendre à Cransac, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette maison Cransac à vendre comprend deux appartements spacieux de 2 pièces, offrant une surface habitable de 80m². Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce bien constitue une chance unique d'achat maison Cransac. À proximité des commerces et du centre thermal, cet emplacement garantit un cadre de vie paisible et agréable.Ces appartements disposent d'une cuisine moderne et fonctionnelle, parfaite pour préparer des repas conviviaux. Le chauffage électrique assure un confort optimal toute l'année, quelle que soit la saison.Les pièces lumineuses et bien agencées permettent divers aménagements afin de créer un espace de vie selon vos envies. Que vous envisagiez un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans la région, ces appartements répondront à toutes vos attentes.Proposés au prix attractif de 74 500€, ces biens représentent une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne tardez pas à visiter ces appartements et à saisir cette occasion unique de devenir propriétaire à Cransac.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. Prix hors honoraires d'agence 68 500 €. Prix honoraires inclus 74 500 €.Annonce publiée par Lilian Rez (EI), votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Aubin, 12110, immatriculé au RSAC de RODEZ sous le n°822 704 763. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce Château de luxe à acheter à Figeac, situé dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Ce magnifique château du XVe siècle, riche en histoire, se trouve aux portes de Figeac, surplombant la vallée du Lot. Récemment restauré avec soin, il combine le charme de l'époque et des conforts modernes. S'étalant sur 250 m², il offre un espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée au rez-de-chaussée, ainsi que de spacieuses chambres à l'étage. Profitez également d'une piscine de 9x4 mètres, nichée au cœur d'un parc de 1700 m². Une dépendance de 100 m² dispose de quatre chambres supplémentaires. La vue imprenable sur la vallée du Lot renforce l'attrait de cette vente Château de luxe à Figeac.

Situé en plein cœur du centre historique de Figeac, cet appartement de type 4 offre une superficie d’environ 115 m² et bénéficie d’un extérieur privatif de plus de 100m², rare dans le secteur. Il se compose d’une entrée indépendante par le jardin, d’un salon (ou chambre selon les besoins), d’une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour, de deux chambres dont une pouvant faire office de bureau, ainsi que d’une salle de bains avec WC. L’appartement séduit par ses beaux parquets, sa luminosité et son cachet authentique. Le chauffage est assuré par une installation au gaz naturel. À noter que le bien est désormais vendu non meublé. Implanté au premier étage d’une petite copropriété de cinq lots. Information importante : la réfection totale de la toiture de l’immeuble a déjà été votée et la quote-part des travaux restera à la charge du vendeur. Atouts majeurs : emplacement hyper centre historique, charme de l’ancien, extérieur privatif (produit rare).

iad France - Remi Pradayrol vous propose : Moulin à vendre à Lissac-et-Mouret, un bien exceptionnel dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Ce moulin historique, véritable symbole du charme authentique, offre un cadre de vie idyllique. La propriété allie le caractère des vieilles pierres aux commodités modernes, créant une ambiance chaleureuse et raffinée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec un salon agrémenté d'un cantou, une cuisine en enfilade, ainsi que trois chambres confortables et intimes, une salle de bain et un WC. Au rez-de-jardin, une pièce polyvalente peut servir de séjour, de chambre ou de salon. Une pièce adjointe avec accès sous le moulin et une salle d'eau supplémentaire viennent compléter l'ensemble. Le moulin est entouré d'un terrain de plus de 3 hectares, agrémenté d'un puits et d'une plantation de noyers en pleine production, ainsi que des options d'irrigation pour divers projets agricoles. L'assainissement est en bordure de parcelle pour un raccordement au tout-à-l'égout, et le moulin est raccordé au puits existant avec la possibilité de demander l'eau de ville. Vous trouverez également une belle surface de chêne pour le chauffage et d'autres essences exploitables pour la construction. Un bief alimenté par le ruisseau Maury est également présent, propice à la pêche. En outre, une grangette sur la propriété pourrait être aménagée en logement insolite ou en gîte. Cette propriété unique est un véritable havre de paix, offrant tranquillité tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un moulin à acheter à Lissac-et-Mouret, alliant histoire, charme et confort. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite inoubliable ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur l'affichage énergétique et les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Opportunité d'achat locaux professionnels à Figeac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette charmante boulangerie est située dans une rue très fréquentée et se distingue par sa production entièrement artisanale. Avec une clientèle fidèle et d'excellents chiffres d'affaires, ce commerce est idéal pour un couple d'entrepreneurs. De par son potentiel de bénéfice, il serait également envisageable d'embaucher du personnel supplémentaire. Ne manquez pas cette occasion avec des locaux professionnels à vendre à Figeac. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Située entre Figeac, Villeneuve et Villefranche-de-Rouergue, au cœur des bastides du Rouergue et proche de la vallée du Lot, ce magnifique manoir du XVIIIᵉ siècle reflète l'élégance et le caractère d'une demeure unique. En parfait état, la propriété s'étend sur 500 m² habitables et dispose de vastes pièces lumineuses, de superbes cheminées en pierre, ainsi qu'un impressionnant escalier en bois monumental. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grands salons, une salle à manger spacieuse, une souillarde, un coin bar, une cuisine équipée, un dressing, une buanderie et un accès au parc. Le premier étage comprend quatre chambres, dont deux avec dressing, chacune possédant sa propre salle de bains. Au deuxième étage, huit chambres sont accompagnées d'une salle de bains. Un espace indépendant, accessible par un escalier privé, est idéal pour un bureau ou un logement de gardien. Le parc paysager de 4,2 hectares comprend des jardins et des bois, ainsi qu'une grange de 250 m² sur deux niveaux, avec autorisation pour une activité commerciale, offrant un potentiel pour l'événementiel. Vous disposerez également d'une piscine de 14x5 m au sel, avec une vue imprenable, d'un court de tennis rénové, d'un étang et de plusieurs arbres fruitiers. Ce bien exceptionnel représente une opportunité unique pour un projet familial, d'hôtellerie ou un lieu d'événements dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées.

À vendre, belle maison de maître située à Firmi, dans le département de l'Aveyron, région Midi-Pyrénées. Cette maison à acheter à Firmi offre une superficie de 200 m2, dont 136 m2 habitables sur un seul niveau avec un accès direct depuis la terrasse. Entièrement rénovée avec soin en 2023, elle bénéficie de travaux complets, y compris électricité, plomberie, isolation, ainsi qu'un nouveau système de chauffage à pompe à chaleur gainable, un poêle à bois stratégique pour le chauffage des pièces, et menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques solaires. Elle dispose également d'un portail électrique solaire et d'un chauffe-eau thermodynamique. La maison comprend 3 grandes chambres, dont une suite parentale avec douche italienne, un vaste salon-salle à manger de plus de 37 m2, une cuisine équipée et aménagée, deux toilettes, et une salle d'eau avec douche italienne. En supplément, vous trouverez un studio neuf de 20 m2, idéal pour la location, générant un revenu d'environ 300 € par semaine durant la saison thermale. Le sous-sol de 85 m2 est aménageable et sert actuellement de garage pour deux véhicules avec des espaces de rangement. Profitez de panneaux photovoltaïques de 6 kWc avec contrat de revente jusqu'en 2043, rendant cette maison particulièrement intéressante. Le terrain de plus de 3672 m2 est entièrement clôturé, agrémenté d'un poulailler et d'arbres fruitiers. C'est un environnement paisible, sans vis-à-vis, situé à proximité de terres agricoles non constructibles. Située à seulement 10-15 minutes à pied du centre de Firmi, avec des arrêts de bus à proximité pour le transport urbain et scolaire. Les commodités telles que les écoles, collèges, pharmacie, commerces et restaurants sont à moins de 5 minutes en voiture. Le lycée se trouve à 10 minutes, et l'aéroport de Rodez est accessible en 20 minutes.Ce bien est disponible pour 309 000 € hors frais de notaire, ou 319 000 € si vendu entièrement meublé. Nous privilégions les offres directes et refusons les agences. DPE : C, GES : A. Contactez-nous pour plus de photos.

Vue imprenable, pas de voisin immédiat, cet ancien corps de ferme est rénové et habitable de suite. Composé de bâtiments axés autour d'une cour carrée, on trouve : - la maison de Maître : 180 m² sur deux niveaux et demi offre cuisine, séjour, 4 chambres, salle d'eau, salle de bain et combles aménageables de 40m² de plus. Chauffage avec insert et splits réversibles. - la dépendance (ou futur gîte) 49 m² sur deux niveaux offre cuisine, séjour et salle de bains, WC et chambre. Chauffage avec poêle à granulés. Prévoir des travaux de finitions. - la grange 90 m² à aménager selon vos besoins. Cellier et salle de musique en rez de cour. - l'appentis aménagé en cuisine d'été (présence d'un puits), terrasse ombragée et stockage du bois de chauffage. Adossé à la dépendance un carport pour deux voitures. A l'arrière un jardin potager. Une terrasse en bois a été adaptée sur le côté de la piscine hors sol. Le tout sur un terrain plat de 2000 m² où chacun peut trouver son espace. Le vrai plus : l'assainissement est conforme, le DPE est valorisé en B, GES valorisé en A ! Pari gagné pour cette rénovation de caractère où le style rouergat a été préservé en y ajoutant le confort moderne. Pour les amoureux des maisons de caractère, à visiter sans tarder ! (4.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)