Achat bien immobilier à Decazeville (12) : 81 annonces

Maison individuelle d'environ 100 m² avec terrain de 1400 m² – Decazeville !!! Actuellement loué !!! Située dans un environnement calme sur la commune de Decazeville, cette maison individuelle construite dans les années 1980 offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. D'une surface habitable d'environ 100 m², elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de trois chambres, ainsi que d'un bureau pouvant être utilisé comme espace de télétravail ou chambre d'appoint. La maison dispose également d'un garage et d'espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 400 m², offrant de nombreuses possibilités : jardin, potager, espace détente ou aménagement paysager. Cette maison conviendra parfaitement à un projet de résidence principale ou d'investissement, grâce à son potentiel et à sa situation. Localisation : Decazeville Surface habitable : environ 100 m² Terrain : environ 1400 m² 3 chambres + 1 bureau Maison à rafraîchir À visiter sans tarder ! Référence agence : 1946

En exclusivité, découvrez cette maison familiale individuelle de 174 m² à vendre à Decazeville, située idéalement à proximité du centre et de toutes les commodités. Elle dispose d'un jardin et d'un double garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine de 13 m² avec loggia de 6 m², une salle à manger de 16 m², un salon lumineux de 23 m² donnant accès à une terrasse, ainsi qu'une chambre parentale de 15 m². À l'étage, un couloir distribue trois chambres et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Le sous-sol offre un espace fonctionnel avec un palier de 11 m² menant à une salle de jeux, une buanderie et une chaufferie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos ainsi que d'un double garage avec portes sectionnelles. Confort : fenêtres en double vitrage PVC, isolation des combles et des murs, chauffage au gaz de ville. Pour un projet d'achat maison Decazeville, n'hésitez pas à contacter Jérémy Martins, votre conseiller Safti, pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 174 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy MARTINS, Tél. : 0768663635, E-mail : jeremy.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 913 523 106. Ce bien est situé dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées.

iad France - Jonathan Lloria vous propose : Exclusivité, maison T4 de 114 m² avec deux appartements. Située à proximité du centre-ville de Decazeville, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette propriété offre 188 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 945 m², avec une piscine couverte de 8x4. Son agencement généreux permet de nombreux projets, que ce soit pour un achat maison Decazeville, un investissement locatif, une maison à acheter Decazeville ou pour un projet familial intergénérationnel. Elle se compose notamment : À l'étage (environ 114 m²) : une pièce de vie lumineuse de 47 m² avec cuisine ouverte, trois chambres spacieuses, un bureau, une salle d'eau, un WC séparé et de nombreux rangements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement studio indépendant de 23 m², un second appartement T1 bis de 37 m², ainsi que deux entrées indépendantes et deux compteurs électriques. Un garage, une buanderie et un atelier complètent l'ensemble. Les données techniques incluent une toiture en zinc récente (2023), une chaudière à gaz de ville pour le chauffage et la production d'eau chaude, ainsi qu'une cheminée. Les atouts supplémentaires de cette maison Decazeville à vendre comprennent un garage de 48 m², un portail motorisé, un jardin, et un système d'alarme. Taxe foncière : 2287€. Commodités à proximité : Super U, Intermarché, pharmacie, hôpital, La Poste, fast food et boulangerie.

À DECAZEVILLE, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cet appartement de plus de 100 m² est à vendre. Idéalement situé au cœur de la ville, il offre un accès facile à toutes les commodités. Vous apprécierez son bel extérieur comprenant un balcon et une terrasse couverte, parfaite pour profiter d'une grande cuisine d'été. Pour le stationnement, un box est également à disposition. L'appartement se compose d'un espace buanderie avec WC indépendant, d'une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger spacieux de 43 m², lumineux grâce à trois portes-fenêtres. Ce bien est parfait pour une famille, avec trois grandes chambres dont une suite parentale avec douche et WC d'environ 19 m², tandis que les deux autres chambres mesurent respectivement 14 et 13 m². Les menuiseries en double vitrage PVC ont été changées en 2021, et la maison bénéficie d'une isolation des combles en ouate de cellulose. Le chauffage est électrique, et l'eau chaude est produite par un ballon électrique de 150 L, adapté à cette surface. Pour rassurer le futur propriétaire, la toiture est en cours de révision, et des modifications mineures seront effectuées pour rendre l'assainissement parfaitement conforme. Le DPE est en F - C. Si vous envisagez un achat d'appartement à DECAZEVILLE, ne manquez pas cette opportunité.

À la recherche d'un appartement à acheter à Decazeville ? Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un grand appartement en vente à Decazeville, situé dans le département de l'Aveyron et la région Midi-Pyrénées. En périphérie de Decazeville, à seulement 300 mètres du centre-ville desservi par les transports en commun, cet espace est parfait pour une famille ou des investisseurs. Positionné au premier étage d'un immeuble des années 70, cet appartement traversant de plus de 95 m² bénéficie d'une exposition plein Sud, garantissant une belle luminosité. Il comprend un grand salon d'environ 30 m² qui s'ouvre sur un balcon, ainsi que trois chambres de 10,5 m², 10,5 m² et 11 m². Une salle de bain et un WC indépendant viennent compléter ce bien. La cuisine, un espace agréable de 12 m², est idéale pour les passionnés de cuisine ! De plus, vous disposerez d'une cave privée pour le rangement et d'un box de 14 m² situé dans la cour privée, vous permettant de stationner facilement votre véhicule tout en ayant un accès direct à votre espace de vie. Cet appartement est agencé avec des cloisons en briques, vous offrant la possibilité de le moduler selon vos préférences. Équipé d'un chauffage au gaz de ville et classé DPE en E, ce bien présente des compteurs individuels pour l'eau, le gaz et l'électricité, évitant ainsi de gros travaux. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, grand studio rénové à Decazeville, Aveyron, dans la région Midi-Pyrénées. Cet appartement Decazeville à vendre comprend une pièce principale avec cuisine aménagée et une salle d'eau. Profitez du double vitrage, de la climatisation réversible et d'un parquet flottant. Actuellement, un locataire est en place, offrant un revenu de 380 euros par mois. Les charges de copropriété sont inexistantes, avec un syndic bénévole gérant l'immeuble. Cet achat appartement Decazeville est idéal pour un investisseur ou pour une occupation en résidence principale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute visite, une pièce d'identité sera requise conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Plongez dans le charme de cette vaste maison individuelle située au cœur de Decazeville, un véritable écrin de tranquillité. Avec une surface généreuse de 237 m² répartie sur deux niveaux, cette propriété est idéale pour les familles nombreuses en quête d'espace et de confort. Elle abrite 10 pièces lumineuses, comprenant cinq chambres douillettes et trois salles de bains aménagées avec soin. La pièce de vie principale, baignée de lumière naturelle, offre un cadre parfait pour des moments de convivialité, rehaussée par un parquet éclatant qui confère une élégance indéniable. Le terrain de 1 964 m², véritable havre de verdure, est agrémenté d'une piscine, parfaite pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. Les balcons et terrasses invitent à la détente en plein air, tandis que le sous-sol spacieux et les trois garages offrent de nombreuses solutions de rangement et de stationnement. En plein centre de Decazeville, cette maison jouit d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités locales. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des espaces verts, qui font de cet emplacement un cadre de vie idéal. Caractéristiques techniques : - Surface : 237 m² - Nombre de pièces : 10 - Chambres : 5 - Salles de bains : 3 - Année de construction : 1949 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 1 964 m² - Garages : 3 - Parkings : 2 - DPE : D - Taxe foncière : 3 652 € Mentions légales : Consultez le site www.georisques.gouv.fr pour accéder aux cartes et aux données officielles relatives aux risques naturels, technologiques ainsi qu'à l'exposition locale. Les informations publiées dans cette annonce proviennent des éléments transmis par l'annonceur et sont fournies uniquement à titre informatif. Elles ne remplacent pas les documents légaux, les diagnostics obligatoires ni les rapports d'expertise nécessaires pour évaluer l'état du bien. Il est conseillé de demander les pièces justificatives et de faire réaliser des vérifications par des professionnels. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Venez visiter cette maison de ville comprenant 7 pièces sur 2 niveaux avec 5 chambres, véranda, cave, 2 garages, atelier. Beaux volumes. Jardin clos et ombragé. Proche des commerces et des commodités. Idéal pour grande famille. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.4% . Prix hors honoraires : 125000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

En exclusivité, découvrez cette charmante maison à acheter à Decazeville, située dans l'Aveyron au cœur de la région Midi-Pyrénées. Cette maison de ville dispose d'un jardin et d'un garage, et se trouve dans un secteur calme, proche de toutes les commodités. La maison comprend une entrée par véranda, un palier menant à une cuisine équipée de 17 m², une pièce de vie lumineuse de 34 m², une salle de bain, ainsi que deux chambres de 18 m², dont une avec sa salle d'eau privative. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires de 14 m² chacune avec point d'eau, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. En sous-sol, vous profiterez d'une cave et d'une chaufferie. Ce bien est équipé de menuiseries en survitrage bois, d'une chaudière fioul entretenue, ainsi que de travaux d'isolation, incluant le doublage des murs, le plancher bas et les combles. La toiture est en bon état. Pour toute information complémentaire sur cette vente maison à Decazeville, n'hésitez pas à contacter Jérémy Martins, votre conseiller SAFTI, qui se fera un plaisir de vous organiser une visite. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 99 900 €, honoraires charge vendeur. Contactez Jérémy MARTINS au Tél. : 0768663635 ou par E-mail : jeremy.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 913 523 106.

Coup de cœur du secteur

79 560 €

306 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 260 m²
• 9 chambres
• 

Decazeville (12)

Ensemble immobilier à renover sur terrain plat de plus de 2000m2 avec puits. Maison de 100 m2 au 1er niveau avec cave et 5 garages dont 2 non attenant, appartement de 70 m2 attenant (possibilité de réunir pour 170 m2). Second appartement de 96 m2 en rez-de-chaussée. Toiture refaite en 2019. beau potentiel, joli point de vue. Honoraires à charge acquéreur : 10.5% . Prix hors honoraires : 72000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Immeuble de rapport de 150 m2 : 3 lots de 2 appartements de 75 et 45 m2, un studio de 25 m2. L'ensemble des biens est libre de toute occupation. Toiture refaite en 2015, électricité et plomberie refaites en 2005, menuiserie PVC double vitrage, raccordé au tout-à-l'égout, 2 caves. Honoraires à charge acquéreur : 10.26% . Prix hors honoraires : 78000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

IMMEUBLE DE RAPPORT - FORT POTENTIEL - CENTRE VILLEIdéal investisseur !Situé en plein cœur du centre-ville de Decazeville, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cet immeuble datant des années 1900 propose une surface habitable totale d'environ 240 m² répartie sur 3 niveaux :- Rez-de-Jardin : T3 de 80 m²- 1er étage : T4 de 92 m²- 2ème étage : T2 de 68 m²Possibilité d'accéder à un garage à restaurer par un porche permettant le stationnement d'un véhicule. Un jardin de 125 m² ainsi que 2 caves complètent ce bien.Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une belle opportunité de valorisation et d'optimisation des loyers. Après des remises en état, cet appartement à acheter à Decazeville présente un excellent potentiel locatif, avec un taux de rendement estimé à 8 %. La taxe foncière est de 1500 Euros.Les atouts :- Emplacement privilégié au centre-ville- Configuration idéale pour un investissement locatif- Forte demande locative dans le secteurC'est une belle occasion pour les investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine avec une rentabilité attractive. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,41 % TTC du prix hors honoraires. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Muriel LIEUTARD, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 976 512 Greffe de RODEZ) au 06 15 18 29 55 (réf. 598444).

Située sur les hauteurs de Decazeville, dans un quartier résidentiel paisible, cette splendide maison bourgeoise des années 1950 représente une opportunité rare pour l'achat d'une maison à Decazeville, idéale pour une grande famille. Dès votre arrivée, vous serez charmés par l'entrée majestueuse qui mène à une vaste pièce de vie de 55 m² inondée de lumière naturelle, où se trouve une cheminée d'époque, parfaite pour des moments conviviaux en famille. Cette pièce s'ouvre sur une grande terrasse surplombant un parc, offrant un lieu parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine équipée, avec son grand cellier, donne également accès à la seconde partie du parc, idéale pour des petits déjeuners ensoleillés ou des repas en plein air.Au rez-de-chaussée, vous trouverez également :- 4 chambres spacieuses- 1 salle de bain avec double vasques et grande baignoire- Une douche séparée- Un WCÀ l'étage :- 2 chambres dont une de 30 m² (possibilité de créer une suite parentale ou 2 chambres)- Une salle d'eau- Combles avec de nombreux espaces de rangementLe sous-sol total offre des opportunités pour créer des espaces personnalisés et permet également le stationnement des véhicules. Le terrain, de 4500 m², est arboré, entièrement clos et sans vis-à-vis, formant un véritable écrin de verdure où les enfants et les animaux peuvent jouer en toute sécurité. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison à vendre à Decazeville possède un potentiel incroyable pour devenir la résidence familiale de vos rêves, pleine de caractère et de charme intemporel.Un bien rare à visiter pour découvrir tout son potentiel et son ambiance unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Muriel LIEUTARD, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 976 512 Greffe de RODEZ) au 06 15 18 29 55 (réf. 584087).

iad France - Elodie Munoz vous propose: Situé dans la commune de Decazeville, ce superbe duplex de 4 pièces d’environ 140 m² offre un cadre de vie spacieux et lumineux. Ce bien rare dispose notamment d’une magnifique terrasse ensoleillée de 26 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Au premier niveau, vous découvrirez une spacieuse entrée desservant une cuisine ouverte équipée, ainsi qu’un grand salon / salle à manger lumineux. Les volumes sont généreux et l’agencement permet une circulation fluide et agréable au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une avec balcon privatif, ainsi qu’une grande salle de bain. Son exposition plein sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée, apportant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent espace, confort et extérieur. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Munoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 991916735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble en plein coeur du centre ville de Decazeville composé de 2 lots avec un garage. Au rez-de-chaussée un local commercial de 69 m2 (loué 400 €) de 2 pièces, Au 1er étage, un appartement de 67 m2 (loué 480 €) qui se compose d'une entrée, une pièce de vie, une cuisine, une salle de bain, 2 chambres et wc. Idéal investisseur. Honoraires à charge acquéreur : 10% . Prix hors honoraires : 80000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison de 95 m2 habitable et un jardin de 200 m2. Une entrée, 2 chambres, une salle d'eau et WC. A l'étage, grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine donnant accès à une grande terrasse et buanderie. Sous-sol complet, pompe à chaleur, double vitrage, cheminée à foyer ouvert. Travaux à prévoir : décoration et électricité. Honoraires à charge acquéreur : 9.04% . Prix hors honoraires : 60000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Situé à Decazeville, cet ensemble immobilier à vendre représente une opportunité rare pour un investisseur ou un professionnel souhaitant développer un projet sur un vaste terrain en milieu urbain. Proposé au prix de 50 000 €, ce bien à rénover offre un potentiel important grâce à sa surface habitable totale de 1009,11 m² et son terrain de 3562 m². L’ensemble se compose de deux bâtiments distincts, anciennement utilisés comme bureaux, dépôts et atelier. Ces espaces sont actuellement loués pour un montant mensuel de 906 €, assurant une rentabilité immédiate. Le terrain attenant comprend également une aire de stationnement privative, facilitant l’accès et le stationnement des véhicules. Les volumes proposés permettent une grande flexibilité d’aménagement. Les bâtiments, à rénover intégralement, offrent la possibilité d’adapter les espaces selon les besoins spécifiques du futur acquéreur, qu’il s’agisse d’activités professionnelles, artisanales ou d’un projet mixte. La configuration actuelle comprend des locaux fonctionnels, pensés pour un usage industriel ou tertiaire. Le bien bénéficie d’un parking privatif, un atout non négligeable en zone urbaine, garantissant un stationnement sécurisé pour les utilisateurs ou clients. La disponibilité immédiate à l’acte permet une prise de possession rapide et une mise en œuvre immédiate des travaux ou projets envisagés. Ce bien est idéal pour un acquéreur bricoleur, capable de valoriser ce vaste ensemble immobilier en réalisant les travaux nécessaires à sa transformation. Son potentiel locatif actuel et ses surfaces généreuses en font une opportunité à saisir pour un investissement durable. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter afin de découvrir ce bien et envisager ensemble son avenir. Annonce publiée par Stéphanie Robert (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Valady, 12330 immatriculé au RSAC de Rodez sous le n°384 833 539 000 57. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un cadre paisible à Decazeville, cette maison à rénover entièrement offre une belle opportunité pour un investisseur en quête d’un projet à fort potentiel. Implantée sur un terrain généreux de plus de 4 300 m², cette propriété invite à imaginer un lieu de vie chaleureux et confortable, au cœur de la campagne. Avec une surface habitable de 90,56 m², la maison propose un espace total de 183,49 m², incluant un sous-sol et une cave, qui pourront être aménagés selon vos besoins. Le bâti se compose de cinq pièces, dont trois chambres, offrant ainsi un cadre familial agréable et modulable. La présence d’un garage complète les possibilités de stationnement et de rangement. La maison dispose d’une cuisine équipée de base, fonctionnelle, et d’une cheminée qui promet des moments conviviaux autour du feu. Le chauffage au gaz assure un confort thermique appréciable. Le sous-sol et la cave apportent des espaces supplémentaires pour le stockage ou des projets d’aménagement. L’environnement non isolé, en pleine campagne, garantit un cadre tranquille propice à la détente. Cette maison, disponible à l’acte, est une invitation à créer un lieu de vie à votre image, tout en bénéficiant d’un terrain vaste et d’un environnement naturel. N’hésitez pas à venir découvrir ce bien et à envisager son potentiel pour un investissement réfléchi et serein. Annonce publiée par Daniel Boussac (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Viviez, 12110 immatriculé au RSAC de Rodez sous le n°521 372 243. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

32 000 €

39 €/m²

Locaux professionnels

• 5 pièces
• 820,81 m²
• Terrain 1935 m²

Decazeville (12)

Découvrez une opportunité d'achat de locaux professionnels à Decazeville, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cet entrepôt à vendre, proposé au prix de 32 000 €, s'étend sur une surface habitable totale de 820,81 m², sur un terrain de 1 935 m² au cœur d'un environnement urbain. Ce bien, comprenant cinq pièces principales, inclut un ancien bureau et un vaste espace de stockage de 593 m². À l'étage, des pièces de rangement offrent un potentiel d'aménagement considérable selon vos besoins. Bien que l'état général nécessite des travaux de rénovation, cette situation offre la possibilité de personnaliser entièrement le lieu. De plus, le site dispose d'un parking privatif, facilitant l'accès et la gestion des flux. Actuellement loué à 550 € par mois, cet entrepôt représente un investissement locatif ou un projet de transformation pour une activité professionnelle. Localisés dès maintenant, ces locaux professionnels à Decazeville sont à découvrir pour tout projet nécessitant un espace conséquent à réhabiliter dans un cadre urbain. Contactez-nous pour organiser une visite et explorer les possibilités offertes par ce bâtiment. Annonce publiée par Stéphanie Robert (EI), agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Valady, 12330, immatriculé au RSAC de Rodez sous le n°384 833 539 000 57. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cette maison récemment rénovée à Decazeville, dans le département de l'Aveyron, en Midi-Pyrénées. Idéale pour un achat maison Decazeville, elle se trouve à proximité immédiate des commodités, des écoles et des commerces. Avec un grand salon lumineux de 32 m² et une cuisine moderne de 15,6 m², cette maison offre un espace de vie agréable. Les trois chambres confortables, dont une dispose d'un grand placard, et les deux salles d'eau entièrement rénovées apportent un confort supplémentaire. Le bien dispose également d'un cellier de 10,8 m², d'un garage de 18,9 m² et d'une cave de 19,6 m². Les prestations incluent des fenêtres en PVC double vitrage, un assainissement tout-à-l'égout, et la fibre optique. Avec une taxe foncière seulement de 870 €, cette maison clé en main est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le terrain de 1 367 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Sa localisation en bord de route permet un accès pratique, parfait pour les familles et les personnes actives. Ne manquez pas cette opportunité de maison Decazeville à vendre, à visiter sans tarder. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Muriel LIEUTARD, Agent commercial OptimHome.

Maison à vendre à Decazeville, Aveyron, dans la région Midi-Pyrénées, sur 2 niveaux avec un fort potentiel d'aménagement, idéale pour un achat maison Decazeville. Les combles sont aménageables, offrant la possibilité d'optimiser la surface habitable. Le bien dispose de double vitrage, d'un jardin, d'une terrasse, ainsi que d'une cave et d'un double garage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, et l'assainissement est collectif. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9.04 %. Prix hors honoraires : 60 000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur le lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Meilleur rendement locatif

66 780 €

1 309 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 51 m²
• 1 chambre
• 

Decazeville (12)

À vendre, charmant appartement T2 lumineux situé au 1er étage d'un petit immeuble de 3 logements à Decazeville, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cet appartement à acheter à Decazeville se compose d'une cuisine ouverte sur un agréable salon, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Il comprend également une chambre, une salle d'eau et des wc, ainsi qu'un balcon. Idéal pour un investissement locatif. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 11.3%. Prix hors honoraires : 60 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez visiter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez une opportunité unique d'achat viager à Decazeville, dans le département de l'Aveyron, région Midi-Pyrénées. Devenez propriétaire de cette maison de maître datant de 1942, à fort potentiel, sans passer par votre banque. Cette vente viager à Decazeville vous permet d'acquérir un bien au cœur de la commune, à proximité des commodités du centre-ville. Caractéristiques du bien : - Surface habitable d'environ 260 m² - Cave voûtée et garage attenant - Terrasse bien exposée avec vue dégagée - Jardin d'environ 300 m² en contrebas - Orientation sud-ouest/nord-est Distribution : - Rez-de-chaussée : Cuisine indépendante, vaste salon-séjour ouvert sur la terrasse avec insert, salle à manger/bibliothèque spacieuse, bureau. - 1er étage : Quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain. - 2e étage : Grenier aménagé, offrant le potentiel d'aménager quatre chambres supplémentaires ou un espace de vie. Informations techniques : - Chauffage au gaz de ville (chaudière de 17 ans) - Assainissement individuel - Huisseries simple vitrage - Travaux importants à prévoir, incluant une rénovation complète. Analyse financière : Pour devenir propriétaire, versez un bouquet de 20 500 EUR, suivi de 120 mensualités de 750 EUR (révisables annuellement selon l'IRL). D'autres répartitions bouquet/mensualités sont envisageables. Ce bien rare s'adresse aux amateurs de rénovation et de belles demeures, idéal pour un projet familial ou un investissement patrimonial, alliant cachet ancien, volumes généreux et emplacement central.

Idéal pour un investissement locatif, immeuble sur les hauteurs de Decazeville, proche du centre ville et de ses commerces. Il se compose de 3 logements ( T6, T4, T2 ) avec possibilité de créer 1 logement supplémentaire dans les dépendances. Garage, caves, atelier. Assainissement collectif. Travaux de rénovation à prévoir. Honoraires à charge acquéreur : 14.71% . Prix hors honoraires : 34000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

À vendre à Decazeville, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, charmante maison de 95m² comprenant 5 pièces lumineuses. Parfaite pour une famille, cette propriété chaleureuse est proposée au prix attractif de 138 000€. Son agencement fonctionnel et son ambiance conviviale vous séduiront. Le chauffage au fuel garantit un confort optimal et la cuisine, équipée de base, vous permettra de concocter de délicieux repas avec aisance. Maison à rafraîchir. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Decazeville à un prix abordable. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir la maison Decazeville à vendre qui pourrait devenir votre futur chez-vous ! Prix hors honoraires d'agence 131 000€. Prix honoraires inclus 138 000€. Annonce publiée par Lilian Rez (EI), votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Aubin, 12110, immatriculé au RSAC de Rodez sous le n°822 704 763. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette grande maison de 162.5 m² habitables, située au coeur de Decazeville dans le département de l'Aveyron, est une opportunité rare pour un achat maison DECAZEVILLE. Implantée sur un terrain plat d'environ 519 m² clos, arboré et piscinable, cette maison à vendre offre un cadre calme et verdoyant tout en étant à proximité immédiate des commerces. Ce bien se compose d'une maison d'habitation, d'un local commercial vacant d'environ 30 m² et d'un appartement de 58 m², offrant plusieurs options : générer des revenus locatifs ou agrandir la partie habitable de la maison principale, pour un total très intéressant de 220 m². La maison d'habitation comprend un grand sous-sol de 90 m² en rez-de-jardin. Deux escaliers, un côté rue et un côté jardin, permettent d'accéder à un premier niveau comprenant un salon ouvert de 18.5 m², une grande cuisine équipée de 16 m² et un salon spacieux de 40 m² avec accès à la terrasse et au jardin, ainsi qu'un coin WC. Au niveau supérieur, vous trouverez 4 chambres de 13.5, 15, 15 et 19 m², et une salle d'eau avec douche et WC suspendu de 7.5 m², avec un accès direct à l'appartement. Enfin, les combles aménageables de 71 m² offrent une belle zone de stockage. Le DPE de ce bien est en classe D, il dispose d'un raccordement tout-à-l'égout à rénover et présente des prestations de qualité. Aucuns travaux ne sont à prévoir sur la partie maison, avec des possibilités d'évolution pour générer une rentabilité. La visite virtuelle de ce bien est visible sur le lien : https://tour.giraffe360.com/3950840b715b436f9c7a4dcb2ea5a278/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Decazeville, dans le département de l'Aveyron, région Midi-Pyrénées, une maison à vendre vous attend sur les hauteurs, dans un quartier résidentiel paisible offrant une vue dégagée et à proximité de toutes les commodités. Cette maison des années 1980 s'étend sur 195 m2 répartis sur 3 niveaux. Au niveau de l'entresol, vous découvrirez une entrée chaleureuse avec un WC indépendant et un placard, ainsi qu'un séjour lumineux de 37 m2 orienté sud/ouest. Une belle cuisine aménagée de 11 m2 avec de nombreux rangements complète cet espace de vie. Le séjour donne accès à une terrasse agréable, idéale pour vos repas d'été, équipée d'un barbecue et d'un store électrique. Ce niveau dispose également de 3 chambres dont une avec de nombreux placards, ainsi qu'une salle de bain comprenant douche, baignoire et double vasques. Le 1er étage est à finir d'aménager, offrant 2 grandes chambres de 16 et 17 m2 avec placards, une salle de bain, un WC et une spacieuse pièce de 31 m2 avec un coin cuisine. Ce niveau a un beau potentiel pour accueillir une grande famille ou créer un logement indépendant. Au sous-sol, un garage avec accès à la maison et stationnement pour 2 véhicules, ainsi que 3 places de parking à l’avant, complètent cette offre. Vous disposerez aussi d'une cave pour des rangements supplémentaires et d'un grand atelier indépendant avec point d'eau, pouvant servir de buanderie. Le terrain arboré de 880 m2 apporte un cadre calme et agréable. La maison est équipée d'un chauffage électrique avec radiateurs dernière génération dans le salon, d’une excellente isolation, et les menuiseries en PVC double vitrage à l'entresol et en bois double vitrage au 1er étage garantissent un confort optimal. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir au 1er étage. La taxe foncière s'élève à 2330 euros et la fibre est déjà installée. L'assainissement est conforme aux normes tout à l'égout. Bien entretenue, cette maison vous permettra de poser vos valises immédiatement malgré quelques rafraîchissements nécessaires. Je serai ravie de vous la faire découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour tout renseignement, contactez Muriel LIEUTARD, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 976 512 Greffe de RODEZ) au 06 25 15 80 94 (réf. 581312).

Une exclusivité 3 G immo à Decazeville 1 h d'albi immeuble de rapport comportant 2 studio et 3 T2, double vitrage, climatisation dans chaque appartement. Rapport locatif de 2180 €. Pas de charges de copropriété. Très bonne rentabilité envisagée de près de 10 pourcent. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jérôme DAYDE inscrit au RSAC de CASTRES n° 414 030 262 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison DECAZEVILLE à vendre, située dans un secteur calme à proximité du centre de Decazeville, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cette maison mitoyenne de type 3 comprend un garage, une cave, une cour et un jardin, et est habitable en l'état. La toiture est neuve, les combles sont isolés et des fenêtres à double vitrage ont été installées. Le bien bénéficie également d'une connexion à la fibre. Pour toute information supplémentaire, contactez Rémy Lafourcade (11.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 1 lot.

À vendre à Decazeville, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette magnifique maison de 127 m² située sur un terrain de 816 m². Composée de 8 pièces spacieuses, cette maison à acheter à Decazeville offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Le chauffage au fuel permet de profiter d'une chaleur agréable tout au long de l'année. La cuisine équipée de base est idéale pour préparer de savoureux repas en famille ou entre amis, et vous pourrez également profiter d'un grand jardin pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette occasion unique de faire un achat maison Decazeville dans un quartier paisible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir les nombreux atouts de cette propriété exceptionnelle. Annonce publiée par Daniel Boussac (EI), votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Viviez, 12110, immatriculé au RSAC de Rodez sous le n°521 372 243. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Decazeville, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons à la vente un fonds de commerce établi depuis 1982, situé sur une rue commerçante à fort passage. Ce local professionnel à vendre, spécialisé dans la vente de chaussures, bénéficie d'une excellente réputation auprès d'une clientèle fidèle. Le magasin dispose d'un espace d'environ 30 m² dédié aux chaussures pour femmes, d'un espace d'environ 20 m² pour hommes, ainsi que de plusieurs pièces de stockage et d'un bureau. Avec une vitrine de 11 mètres de long, il offre une visibilité optimale. Il est également possible d'acheter le bail commercial, adaptable à tout autre projet de commerce. Ce commerce affiche des chiffres d'affaires solides et constants, et présente un potentiel certain pour le développement de la vente de chaussures pour enfants et adolescents. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je vous accompagnerai dans toutes vos démarches administratives. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente avec honoraires d'agence inclus : 28 000 € HT + 600 € TVA, soit 28 600 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 25 000 € HT + 0 € TVA, soit 25 000 € TTC. Honoraires d'agence : 3 000 € HT + 600 € TVA, soit 3 600 € TTC (14.4 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GRANDPRAT, Tél. : 0683760284, E-mail : celine.grandprat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 490 712 049.