Achat bien immobilier à Les Albres (12) : 699 annonces

Prix au m² le plus bas

140 000 €

1 458 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 96 m²
• 3 chambres
• 

Les Albres (12)

A SAISIR - Maison individuelle de 96 m² à vendre dans un lotissement calme . Cette maison propose un bel espace de vie de 40m² avec une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse ensoleillée et un jardin plat de 900m², parfait pour profiter des beaux jours. A l'étage, 3 grandes chambres et une grande salle d'eau composent le coin nuit. Vous disposerez également d'un garage fermé. Idéal investisseur- Maison actuellement loué 510€/mois. Contactez-nous pour organiser une visite. Prix attractif : 140 000 EUR. Situation agréable et calme. Référence agence : 1966

À Malleville, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette charmante ancienne ferme entièrement rénovée est maintenant en vente. La maison principale offre une belle réception, 4 chambres et 2 salles de bains. Vous y trouverez également une maison d'amis avec un salon, une chambre, une cuisine et une salle de bains. Ce bien dispose d'une très grande grange, d'un salon de musique et d'un atelier, ainsi que d'une piscine hors sol et d'une cuisine d'été. Cette Maison de luxe à acheter à Malleville est une belle opportunité dans un cadre paisible.

Maison individuelle d'environ 100 m² avec terrain de 1400 m² – Decazeville !!! Actuellement loué !!! Située dans un environnement calme sur la commune de Decazeville, cette maison individuelle construite dans les années 1980 offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. D'une surface habitable d'environ 100 m², elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de trois chambres, ainsi que d'un bureau pouvant être utilisé comme espace de télétravail ou chambre d'appoint. La maison dispose également d'un garage et d'espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 400 m², offrant de nombreuses possibilités : jardin, potager, espace détente ou aménagement paysager. Cette maison conviendra parfaitement à un projet de résidence principale ou d'investissement, grâce à son potentiel et à sa situation. Localisation : Decazeville Surface habitable : environ 100 m² Terrain : environ 1400 m² 3 chambres + 1 bureau Maison à rafraîchir À visiter sans tarder ! Référence agence : 1946

À vendre – Immeuble de rapport – 6 appartements T3 – Cransac Situé sur la commune de Cransac, cet immeuble de rapport constitue une belle opportunité pour un investissement locatif. L'immeuble se compose de 6 appartements de type T3, offrant chacun des espaces de vie fonctionnels et recherchés par les locataires. Ce type de logement est particulièrement adapté à une clientèle variée : couples, petites familles ou actifs. L'ensemble représente un investissement intéressant avec un potentiel de rendement locatif. Selon la situation locative (loué ou à remettre en location), cet immeuble peut convenir aussi bien à un investisseur souhaitant un revenu immédiat qu'à un acquéreur désirant optimiser la rentabilité après travaux ou remise au goût du jour. Caractéristiques principales : - Immeuble de rapport - 6 appartements de type T3 - Bonne configuration pour la location - Situé sur la commune de Cransac - Potentiel de rendement locatif Idéal pour investisseurs souhaitant développer ou compléter un patrimoine immobilier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Référence agence : 1987

Maison à acheter à Figeac, dans le Lot (46), en région Midi-Pyrénées. Cette propriété en pierres entièrement rénovée comprend 4 habitations distinctes, idéales pour un projet de gîtes. Située sur plus de 5 hectares de terrain dans un cadre préservé, elle dispose d'une magnifique piscine. À environ 25 km de Figeac, cette maison à vendre offre plus de 400 m² d'espace habitable, répartis sur plusieurs niveaux. Au rez-de-jardin, deux gîtes de 80 m² chacun, chacun avec 2 chambres, et à l'étage, un spacieux gîte de 120 m² avec 4 chambres, ainsi qu'un autre gîte de superficie similaire utilisé actuellement par les propriétaires. Tous les appartements disposent de leur propre terrasse. Cette propriété bénéficie d'une rénovation récente de qualité, incluant double vitrage, parquets et chauffage électrique neuf, et est parfaitement entretenue. Le parc arboré et la piscine de 6 x 12 complètent ce bien, offrant une vue exceptionnelle. Compte tenu de son habitabilité, de son état et de son environnement, cette maison à vendre représente une excellente opportunité d'achat à Figeac.

iad France - Remi Pradayrol vous propose : Charmante maison traditionnelle de caractère à vendre à Balaguier-d'Olt, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cette magnifique maison, datant de 1841, offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 187 m² habitables répartis sur 3 niveaux, parfaite pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Balaguier-d'Olt. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un espace de vie chaleureux avec une terrasse couverte, une chaufferie, une buanderie, un couloir menant à une suite parentale de 22 m², un WC indépendant et une cuisine spacieuse de 29 m². Au premier étage, une mezzanine pour un bureau, une vaste pièce de vie de 54 m² incluant souillarde et cantou, ainsi que deux terrasses, dont une couverte. Au dernier étage, vous trouverez une salle de bain avec douche, baignoire et WC, accompagnée de deux chambres. Cette maison se situe sur une parcelle plate d'un demi-hectare, avec un accès direct à la rivière, agrémentée de divers fruitiers et potagers. En plus, une serre, un carport, un atelier, une cuisine d'été à aménager et deux puits complètent l'ensemble. DPE E, avec des doubles vitrages et une pompe à chaleur éventuellement à prévoir, idéale pour une résidence principale bien que non nécessaire immédiatement en tant que résidence secondaire. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de caractère. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Remi Pradayrol, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison d'exception à VIVIEZ, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Avec une superficie de 300m² sur sous-sol complet, cette propriété se compose de 6 chambres, dont 2 situées en rez-de-chaussée. Chaque pièce est spacieuse et offre de beaux volumes, idéale pour une vie familiale agréable. Profitez d'une cuisine équipée et de nombreux rangements. La maison dispose également de double vitrage PVC, tout-à-l'égout et d'un chauffage central avec chaudière à bois. À l'extérieur, un joli parc arboré et une piscine vous attendent. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison VIVIEZ, à visiter sans tarder. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.87%. Prix hors honoraires : 310000 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires.

A proximité du Centre Ville de Figeac (1/4 heure à pied), maison bourgeoise de standing développant 320 m² env. habitables dans son parc clos de plus de 0.5 ha avec garages, piscine et tennis. Cette maison (style maison de maître au toit 'mansard') propose 2 niveaux : - en RDC : cuisine, bureau, salle de loisirs/jeux, spacieux et lumineux séjour/SAM en 'L' - à l'étage: magnifique suite parentale & 5 autres chambres Type de bien unique de par sa localisation (secteur pavillonnaire avec navette gratuite pour le Centre Ville) et surtout son niveau de prestations. Parc clos de plus de 5000 m² avec garages 3 voitures, piscine (16 x 8 avec pool-house) et tennis. Nous sommes ici sur un produit que l'on peut qualifier de très haut de gamme.

À vendre : Maison en pierres de caractère à Figeac, dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées. Cette charmante maison de 138 m², idéale pour un achat maison à Figeac, vous offre un cadre de vie agréable à seulement 5 minutes du centre-ville. Idéale pour les familles et les actifs, elle est proche des commodités et offre une vue imprenable. La maison se compose de 5 pièces réparties sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux de 27 m², une salle à manger de 17 m² avec poêle à bois, une cuisine semi-ouverte aménagée donnant sur une terrasse extérieure de 12 m², ainsi qu'un WC. À l'étage, la propriété comprend trois chambres, une salle d'eau, et un WC, dont une chambre parentale équipée d'une salle d'eau privative de 12 m² avec accès au balcon. Les combles sont accessibles par un escalier en colimaçon et offrent une grande pièce qui pourrait servir de 4ème chambre ou de salle de jeu. Cette maison à acheter à Figeac offre de nombreuses possibilités, y compris un potentiel pour des chambres d'hôtes pour accueillir touristes ou randonneurs. Les caractéristiques supplémentaires incluent un système de chauffage par chaudière au fioul, un terrain attenant de 3130 m², un puits et une citerne d'eau. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Nathalie LASSURE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 129 452 Greffe de RODEZ) au 07 80 32 93 71 (réf. 593313).

Découvrez cette maison unique à vendre à Nauviale, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Isolée et ensoleillée, cette propriété rare s'étend sur plus de 4,7 hectares de parc arboré, offrant un véritable havre de paix à seulement 7 minutes de Saint-Cyprien, 12 minutes de Marcillac et 30 minutes de Rodez. Cette maison familiale de 220 m², exposée plein sud, allie confort moderne et charme de l'ancien, avec ses poutres apparentes et ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée comprend un majestueux séjour de 47 m² avec plafond cathédrale, un salon cosy de 15 m², et une cuisine de 12,5 m² avec accès direct à la terrasse et à la piscine. Un second salon authentique de 29 m² vient compléter cet espace de vie, ainsi qu'une chambre de plain-pied, un dressing de 6 m² et une salle de bain. À l'étage, deux chambres mansardées et une salle d’eau avec WC offrent un confort optimal. À l'extérieur, la piscine couverte de 8 x 4 m, accompagnée d'une terrasse et d'un coin barbecue, vous permettra de profiter de moments conviviaux. Ce bien dispose également d'un chauffage par radiateurs en fonte, de doubles vitrages pour toute la maison, et d'un assainissement récent par micro-station. Cette maison à acheter à Nauviale est une occasion rare pour ceux qui recherchent calme, espace et authenticité au cœur de la nature.

Charmante maison individuelle en pierre située dans un village paisible, avec un jardin clôturé 524m2 ainsi que son studio indépendant. Maison d’une surface de 176 m², avec des murs en pierre parfaitement rejointés. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’un salon chaleureux agrémenté d’un poêle pour vos soirées d’hiver. Côté pratique, une buanderie et un local chaudière indépendant complètent ce niveau. L’espace nuit est réparti sur plusieurs niveaux : En demi-palier : une chambre confortable de 15 m². Au 1er étage : une chambre avec dressing, une salle de bains et des toilettes séparées. Au 2e étage : deux chambres supplémentaires, idéales pour des enfants ou un bureau. Le plus : un studio indépendant de 39 m² au total, intégré à la bâtisse mais disposant de sa propre entrée indépendante. Ce studio est un véritable atout. Il se compose d’une pièce de vie (séjour avec coin cuisine équipée) de 28 m² et d’une salle d’eau. Côté nuit, une chambre mansardée de 7 m², complétée par une mezzanine astucieuse. À l’extérieur, un jardinet privatif avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le véritable atout de cette demeure réside dans son studio totalement indépendant. Que vous envisagiez d’accueillir un proche, de créer un espace de télétravail au calme ou de générer un revenu locatif immédiat, cette configuration rare sur le marché s’adapte à tous vos projets de vie. Côté technique, la maison bénéficie d’un système de chauffage central performant, complété par le charme du poêle dans le salon. Avec un DPE classé D, cette bâtisse en pierre démontre une belle maîtrise énergétique pour son cachet, vous garantissant un confort optimal en toute saison.

À FIGEAC 46100, dans un quartier résidentiel proche du centre-ville et desservi par la navette, découvrez cette maison à vendre, construite en 1997, d'une superficie habitable de 86 m². Elle dispose également d'un garage de 16 m² et est implantée sur un terrain de 715 m² bien exposé, agrémenté d’une terrasse agréable. Cette maison FIGEAC à vendre, parfaitement entretenue et bien équipée, se compose d’une pièce de vie lumineuse de plus de 36 m² avec une cuisine ouverte sur le séjour, équipée d'une cheminée à insert. Vous y trouverez également 3 chambres avec placards, une salle de bains comprenant baignoire et douche à l’italienne, ainsi qu’un WC indépendant. Le garage comprend un coin buanderie, accessible depuis la cuisine, et une place de stationnement supplémentaire est disponible dans l’enceinte. En très bon état structurel, la maison est particulièrement agréable à vivre, sans nécessiter de travaux autres que des aménagements personnels. Les caractéristiques incluent un logement bien isolé, un chauffage par convecteurs électriques à inertie avec centrale de programmation, des menuiseries en PVC double vitrage, des volets roulants manuels, ainsi qu’un raccordement au tout-à-l’égout. Cette maison à acheter à FIGEAC bénéficie d’un emplacement calme, offrant un excellent rapport qualité/prix. Une visite s'impose rapidement pour découvrir ce bien rarissime dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées.

Découvrez ce Château de luxe à acheter à Figeac, situé dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Ce magnifique château du XVe siècle, riche en histoire, se trouve aux portes de Figeac, surplombant la vallée du Lot. Récemment restauré avec soin, il combine le charme de l'époque et des conforts modernes. S'étalant sur 250 m², il offre un espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée au rez-de-chaussée, ainsi que de spacieuses chambres à l'étage. Profitez également d'une piscine de 9x4 mètres, nichée au cœur d'un parc de 1700 m². Une dépendance de 100 m² dispose de quatre chambres supplémentaires. La vue imprenable sur la vallée du Lot renforce l'attrait de cette vente Château de luxe à Figeac.

À Malleville, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette charmante ancienne ferme entièrement rénovée est maintenant en vente. La maison principale offre une belle réception, 4 chambres et 2 salles de bains. Vous y trouverez également une maison d'amis avec un salon, une chambre, une cuisine et une salle de bains. Ce bien dispose d'une très grande grange, d'un salon de musique et d'un atelier, ainsi que d'une piscine hors sol et d'une cuisine d'été. Cette Maison de luxe à acheter à Malleville est une belle opportunité dans un cadre paisible.

Coup de cœur du secteur

99 000 €

762 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Les Albres (12)

A quelques pas du centre de Bagnac-sur-Célé se trouve cette spacieuse maison de village authentique avec une grande grange (2 étages !), un très grand garage et un jardin clôturé à l'arrière avec un ruisseau qui traverse la propriété. C'est une maison très spacieuse avec 4 chambres, un très grand séjour avec cuisine ouverte et une pièce adjacente avec des portes donnant sur le balcon avec vue sur le pont médiéval du village. Un balcon se trouve à l'avant, mais il y a également une terrasse sur le côté de la maison avec des escaliers menant au jardin. 3 chambres, une salle de bains et des toilettes se trouvent au dernier étage. Au rez-de-chaussée, outre un local commercial qui peut servir de magasin, d'une salle d'exposition ou par example d'un bureau, il y a plusieurs autres pièces à usage divers. La maison a déjà été renovée une fois, mais a besoin d'être modernisée pour répondre aux besoins de notre époque. La maison est située près de la place du marché du village. En face de la maison se trouve le pont médiéval avec la rivière Célé qui traverse le village. À quelques pas de la maison se trouvent la place du marché. Un marché animé s'y tient chaque semaine. Les commodités sont accessibles à pied ! Il y a même un supermarché Intermarché dans le village. Il y a des restaurants, un bar, une clinique vétérinaire, une très bonne boulangerie, la banque et un distributeur automatique de billets, ainsi qu'un nouveau centre médical en cours de construction. C'est là que se trouveront toutes les commodités. C'est très pratique d'avoir tout à portée de main ! Bagnac-sur-Célé est un village dans le Lot, non loin de Figeac et Decazeille (Aveyron) et de Maurs (Cantal). On y trouve plusieurs commerces, des banques, des restaurants et un bar, ainsi que des écoles pour les enfants. Les aéroports de Rodez et d'Aurillac sont accessibles en une heure et une gare est accessible à pied. En résumé : chauffage : chauffage central au fioul (très ancien) fibre optique possible local commercial grande garage grande grange comprenant 2 étages surface habitable 130 m2 4 chambres 2 salles de bains 2 toilettes 8 pièces simple vitrage grand jardin avec ruisseau terrain de 977 m2 assainissement : tout a l'egout Taxe foncière : 822 euros par an Si vous souhaitez plus d'informations sur cette maison, envoyez-nous un message ou prenez rendez-vous pour venir la voir ! Nous nous ferons un plaisir de répondre à toutes vos questions ou de fixer un rendez-vous. CLASSE ENERGIE: E 295 Wh/m2/an CLASSE CLIMAT: E 60 kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3 784 EUR et 5 120 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Prix : 99 000 EUR honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Tascha Bos (Français, Nederlands, English et Deutsch) Conseiller Côté France Immobilier E-mail: tascha.bos@cotefrance.immo Tél. + 33 (0)6 58 17 54 15 Côté France, Réseau immobilier Franco-Belge. Achat vente location à vendre investissement locatiion acheter www.cotefranceimmo.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Tascha BOS-SCHANSTRA, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Aurillac sous le numéro 882 497431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France Cette annonce vous est proposée par SCHANSTRA Tascha - EI - NoRSAC: 882497431, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aurillac Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette offre rare d'achat maison à Capdenac Gare, située dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Ce lot de deux maisons mitoyennes, édifiées sur une parcelle de 969 m², se trouve dans un village proche de Capdenac, à proximité des commerces et des écoles. Construites dans les années 1980, les maisons comprennent au total 4 chambres (9,04 m² et 14,25 m²) et deux bureaux (8,50 m²). L'une des maisons est équipée d'un insert, tandis que l'autre dispose d'un poêle à bois. Chaque maison offre une superficie d'environ 88 m². Vous avez la possibilité d'acheter à l'unité ou le lot de deux. (Honoraires de 6,00 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

315 000 €

1 740 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 181 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Les Albres (12)

iad France - Remi Pradayrol vous propose : Opportunité Unique - Maison Traditionnelle Rénovée - Vaste Terrain Arboré - Piscine - DPE ASituée dans le charmant village de Montredon, cette maison à vendre offre 181 m² de surface habitable sur un terrain de plus de 967 m², alliant modernité et authenticité. Vous y trouverez un espace de vie convivial comprenant une cuisine Mobalpa équipée, une salle à manger lumineuse, un grand salon, un bureau, une buanderie, 3 chambres spacieuses, ainsi que deux salles d'eau et deux WC. Chaque espace est agencé avec soin pour garantir confort et fonctionnalité au quotidien.Les extérieurs ne manquent pas d'attrait avec une cuisine d'été, un cellier extérieur et une piscine de 9x4 mètres avec dôme au chlore (liner neuf prévu pour février 2025) et une plage en plancher hourdis. Un garage récent de 30 m² et une citerne de 30 m² viennent compléter ces aménagements extérieurs.L'ensemble de la maison a bénéficié d'une rénovation soignée, avec un DPE en A, offrant ainsi un cadre de vie moderne et confortable. Les équipements tels que la fibre optique et l'assainissement tout à l'égout sont des atouts supplémentaires qui facilitent un quotidien agréable.L'exposition sud-ouest de la maison apporte une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.Ne manquez pas cette occasion rare pour un achat de maison à Montredon, une visite s'impose pour découvrir tous ses atouts.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Des informations sur les risques potentiels associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Remi Pradayrol, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 922094321.

Découvrez un château exceptionnel à vendre à Lissac-et-Mouret, dans le département du Lot, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Ce domaine patrimonial, classé Monuments Historiques, se situe dans un environnement préservé, offrant une vue dominante sur des paysages riches et variés. Édifié au XVIe siècle, ce château séduit par son élégance et sa présence monumentale, fruit d'une restauration contemporaine respectueuse de son héritage architectural. Avec près de 1 200 m² habitables, ce château est organisé de manière originale, chaque étage étant autonome avec ses propres salons, sanitaires et chambres, idéal pour des événements privés tels que des mariages, tout en garantissant intimité et convivialité. Un escalier à vis emblématique relie les niveaux, apportant un caractère unique à cet espace. Le domaine inclut une chapelle voûtée d’ogives, emblématique et chargée d’émotion, ainsi qu'une salle de réception indépendante adaptée à des événements prestigieux et un night-club pour des moments plus intimistes. Le parc de plus de vingt hectares, composé de jardins, prairies et bois, est agrémenté d’arbres centenaires et d'une piscine chauffée. Sa situation offre une accessibilité facile aux commerces et services, avec deux aéroports régionaux à moins d’une heure et l’aéroport international de Toulouse-Blagnac à environ 1h30. Ce château à acheter à Lissac-et-Mouret représente une opportunité rare pour un projet de vie ou un domaine d'accueil prestigieux.Prix de présentation : 4 000 000 € - Honoraires à la charge de l’acquéreur. Dossier complet disponible sur demande, après premier échange.

À seulement 15 minutes de Figeac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette superbe propriété de caractère s'étend sur 19 hectares de bois et de prairies clôturés, offrant une vue panoramique exceptionnelle à 360°. Entièrement restauré avec des matériaux nobles et écologiques, ce domaine allie le charme de la pierre et du pigeonnier au confort moderne, sans travaux à prévoir. La maison principale comprend une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur véranda, une suite parentale élégante, ainsi que plusieurs chambres aménagées avec soin. Pour les passionnés de chevaux, cette propriété dispose d'installations équestres complètes : paddocks spacieux, prairies clôturées, hangars, carrière de 40 x 20 m, et rond de longe. Les dépendances incluent des écuries de 88 m², une grange aménagée avec chambres et salles d'eau, une salle de réception de plus de 100 m², un espace bien-être avec hammam, sauna et jacuzzi. Une piscine chauffée de 9 x 4 m vient compléter ce bien exceptionnel, offrant de nombreuses possibilités pour des projets résidentiels, équestres ou touristiques. Une visite sur place est essentielle pour découvrir tout le potentiel de cette propriété unique à vendre à Figeac.

Découvrez cette charmante maison à acheter à Livinhac-Le-Haut, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cette maison de village offre une surface de 46,5 m² et se compose de quatre pièces lumineuses, dont une chambre confortable ainsi que des chambres idéales pour les enfants ou autres. L'intérieur est bien équipé avec du double vitrage garantissant une bonne isolation thermique et phonique. Vous bénéficierez également d'une connexion internet stable, parfaite pour le télétravail.Saisi par son charme, l'éclairage extérieur de la maison rehausse son allure à la tombée de la nuit. Le salon convivial et la cuisine chaleureuse sont parfaits pour recevoir famille et amis. Les espaces de vie sont décorés avec soin, créant une ambiance accueillante et agréable au quotidien.Dans un village pittoresque, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités locales. C'est une opportunité rare de faire l'acquisition d'une maison de caractère dans un environnement privilégié. Ne manquez pas de visiter cette maison en vente à Livinhac-Le-Haut pour découvrir son potentiel. Un avis de valeur gratuit ainsi qu'une véritable étude de votre bien immobilier peuvent être proposés. Les informations concernant les risques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Lilian REZ au +33670138096.Prix hors honoraires d'agence : 35 900 €. Prix honoraires inclus : 39 900 €.Annonce publiée par Lilian Rez (EI), votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Aubin, 12110, immatriculé au RSAC de RODEZ sous le n°822 704 763. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

Meilleur rendement locatif

210 000 €

2 333 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 90 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Les Albres (12)

À vendre, appartement de type 3 idéalement situé à Figeac, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Ce bien, récemment rénové avec soin, comprend un spacieux séjour/cuisine, deux chambres, un WC séparé ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Aucuns travaux à prévoir, menuiseries en double vitrage et raccordement au tout à l'égout. L'immeuble bénéficie également d'un ascenseur, ce qui est rare pour un appartement à acheter à Figeac. Ce bien est à visiter sans tarder, car il ne restera pas longtemps sur le marché. Pour toute personne intéressée par un achat appartement Figeac, cette opportunité est à ne pas manquer.

Implanté au coeur de Decazeville, cet immeuble de rapport est idéal pour tout investisseur cherchant un bien avec une belle rentabilité. Il se compose en son rez-de-chaussée des locaux de La Poste d'environ 340m², dont le bail vient d'etre reconduit pour 9 ans, et sur les plateaux supérieurs, il se prête à la réalisation de nombreux projets tel la création d'une résidence séniors, ou encore pour l'implantation d'entreprise cherchant des bureaux, de beaux volumes et de grands sous-sols pour du stockage / archivage. Il conviendra également pour la réalisation de plusieurs appartements de type T2-T3-T4 qui seront complétés par une grande zone de stationnement privé avec une partie couverte. Etant situé en Zone de Revitalisation Rurale cela induit pour une entreprise acquéreuse la possibilité d'obtenir des exonérerations de certaines charges et cotisations. Au premier et deuxième étage de l'immeuble, les deux plateaux aux dimensions très généreuses sont à finir de rénover pour offrir une belle rentabilité locative. Le batiment est orienté Est/Ouest ce qui lui confère une bonne exposition. Le premier plateau de 340m² est desservi par un escalier et un ascenseur. Il est équipé en majeure partie par de grandes menuiseries double vitrage ainsi que des volets roulants électriques mis en place récemment. Ce premier niveau peut être découpé en 7 appartements. La hauteur moyenne sous plafond est d'environ 3.50m. Le second plateau d'une surface d'environ 130m², accessible par la cage d'escalier principale, est équipé intégralement en double vitrage. Il possède deux anciennes cheminées et un balcon de 7m². Ce niveau a été partiellement rénové; rails, montants et fourrures pour placo-plâtre sont prêts pour l'aménager. La toiture est composée d'une charpente de poutrelles métalliques. Cet ensemble possède enfin des garages et diverses dépendances qui agrémentent l'immeuble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Située entre Figeac, Villeneuve et Villefranche-de-Rouergue, au cœur des bastides du Rouergue et proche de la vallée du Lot, ce magnifique manoir du XVIIIᵉ siècle reflète l'élégance et le caractère d'une demeure unique. En parfait état, la propriété s'étend sur 500 m² habitables et dispose de vastes pièces lumineuses, de superbes cheminées en pierre, ainsi qu'un impressionnant escalier en bois monumental. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grands salons, une salle à manger spacieuse, une souillarde, un coin bar, une cuisine équipée, un dressing, une buanderie et un accès au parc. Le premier étage comprend quatre chambres, dont deux avec dressing, chacune possédant sa propre salle de bains. Au deuxième étage, huit chambres sont accompagnées d'une salle de bains. Un espace indépendant, accessible par un escalier privé, est idéal pour un bureau ou un logement de gardien. Le parc paysager de 4,2 hectares comprend des jardins et des bois, ainsi qu'une grange de 250 m² sur deux niveaux, avec autorisation pour une activité commerciale, offrant un potentiel pour l'événementiel. Vous disposerez également d'une piscine de 14x5 m au sel, avec une vue imprenable, d'un court de tennis rénové, d'un étang et de plusieurs arbres fruitiers. Ce bien exceptionnel représente une opportunité unique pour un projet familial, d'hôtellerie ou un lieu d'événements dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées.

Situé à 5 mins de Figeac, terrain constructible d'une superficie d'environ 1912m². Tous les réseaux en bordure de terrain. Exposition Sud-Ouest. Pente douce pouvant accueillir une construction de plain-pied ou sur sous-sol. Honoraires à charge acquéreur : 10.42% . Prix hors honoraires : 48000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À saisir ! Cette incroyable maison de maître d'environ 350 m², située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Figeac, est désormais en vente. Elle offre 6 chambres, une cuisine équipée, une salle à manger, un grand séjour spacieux, 3 salles d'eau, un bureau et un dressing. Vous apprécierez également le pool house avec douche et toilettes séparées. La chaudière et l'isolation des combles ont été refaites en 2025. Profitez d'une superbe piscine chauffée de 14x6 mètres avec un volet électrique neuf, ainsi que d'un terrain de tennis. Avec 2500 m² constructibles, cet espace verdoyant de 5500 m² est entièrement clôturé et dispose d'un garage pour 3 voitures. Une navette gratuite est à 50 mètres, rendant l'accès au centre-ville facile. Cette maison à acheter à Figeac est à découvrir absolument ! Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques. La date du diagnostic énergétique est le 30/08/2022. Le prix affiché inclut les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,01% TTC du prix du bien hors honoraires, avec un prix hors honoraires de 1 414 000 euros. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 2 224 euros et 3 010 euros par an, en se basant sur les moyennes de l'année 2021.

Belle maison en pierre avec plus d'un hectare de terrain, cours d'eau en bout de parcelle. Cuisine indépendante donnant sur une terrasse couverte. Sur le même niveau cuisine, séjour, une chambre et une salle d'eau, wc, à l'étage 2 chambres et une mezzanine. Ancienne grange attenante à la maison. Garage spacieux. À visiter ! Honoraires à charge acquéreur : 6.8% . Prix hors honoraires : 195000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Armand Espeilhac vous propose : Maison de village rénovée - Aubin (12) Dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées, cette charmante maison à vendre située à Combes offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités. Caractéristiques principales : Surface habitable : 120 m² Terrain : 700 m² Année de rénovation : 2013 Type : Maison de village mitoyenne en partie Agencement intérieur : Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse Salon lumineux de 26 m², exposé sud-ouest Cuisine ouverte aménagée de 13,9 m² avec cave attenante WC indépendant Étage : 4 chambres de 9 à 15 m² (dont deux grandes exposées sud, dont une suite parentale avec dressing) Salle de bain récente de 8 m² avec douche, baignoire et double vasque WC séparé Couloirs avec rangements Extérieurs : Jardin clos d’environ 700 m² Terrasse Garage Pelouse et arbres fruitiers Confort & équipements : Chauffage individuel au fuel (chaudière fuel condensation récente) Double vitrage PVC sur l’ensemble des menuiseries Volets roulants électriques Tout-à-l’égout Électricité révisée en 2012 Toiture en tuiles mécaniques, en bon état Localisation : Quartier calme de Combes, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Cette maison à acheter à Aubin est idéale pour une famille ou un jeune couple souhaitant s’installer dans un secteur paisible tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 139 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Armand Espeilhac, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ.

Découvrez ce château exceptionnel à FIGEAC, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, qui représente une véritable opportunité pour un achat de château à FIGEAC. Classé monument historique, cet édifice datant des XVIe et XVIIIe siècles s'étend sur près de 1.000 m² habitables et propose de vastes espaces de réception au rez-de-chaussée, une cuisine semi-professionnelle et une terrasse orientée plein sud. Au premier étage, vous trouverez l'appartement privé du propriétaire, comprenant 4 chambres et 2 salles de bains sur 245 m². Les deuxième et troisième niveaux abritent 5 somptueuses suites offrant 8 chambres supplémentaires, de 30 à 120 m². Après six ans de rénovation minutieuse, ce château à vendre à FIGEAC allie le charme du passé au confort moderne avec, entre autres, une chaufferie au bois déchiqueté, dans un souci de développement durable. Le cadre enchanteur est renforcé par un parc vallonné de plus de 20 hectares, préservé des produits chimiques, favorisant ainsi la biodiversité. Situé à quelques kilomètres de FIGEAC, le château bénéficie d'une vue légèrement dominante sur la vallée du Célé. Autrefois l'une des discothèques les plus prisées de France dans les années 80, il a accueilli des personnalités comme Jacques Mesrine et Françoise Sagan. Le domaine comprend un vaste espace de réception de 250 m², un bar lounge, ainsi qu'une piscine de dimensions généreuses, idéale pour les projets d'événements privés ou d'entreprises. Avec 28 couchages supplémentaires, deux gîtes indépendants et une suite dans une ancienne tour de garde, ce château unique à acheter à FIGEAC offre de multiples possibilités pour les passionnés de patrimoine.

A 5 minutes de FIGEAC dans un écrin de verdure, terrain constructible de 3409 m² avec une partie boisée. Honoraires à charge acquéreur : 13% . Prix hors honoraires : 35000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Fabrice Robert vous présente en exclusivité une maison à vendre à Bagnac-sur-Célé, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette maison de 70 m2, entièrement rénovée en 2016, est située sur un grand terrain de 3 323 m2, dont 1 800 m2 sont constructibles. Perchée sur les hauteurs du charmant village de Bagnac-sur-Célé, elle bénéficie de toutes les commodités locales telles qu’école, collège, pharmacie, boulangerie, supermarché et restaurant.En rez-de-jardin, l'entrée vous conduit à une cuisine ouverte, aménagée et équipée, qui donne sur un salon-séjour lumineux, avec accès à une terrasse exposée plein sud offrant une vue imprenable sur la campagne environnante, sans vis-à-vis. Un couloir dessert également trois chambres de 9 à 12 m2, une salle d’eau ainsi qu'un WC. Le sous-sol comprend un garage de 25 m2, idéal pour abriter un camping-car. Le jardin, agrémenté de fruitiers et d’arbres d’ornement, comporte également deux cabanons. Points forts :- Assainissement tout à l’égout, en conformité- Huisseries en PVC double vitrage- Système de chauffage par chaudière à gaz, installée en 2018 (cuve enterrée)- Production d'eau chaude via la chaudière- VMC et triphaséLa taxe foncière est de 721 €. N'attendez plus pour réaliser votre projet d’achat maison à Bagnac-sur-Célé. Je vous attends pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice Robert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

5 personnes déjà intéressées

61 600 €

371 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 166 m²
• 6 chambres
• 

À 6km de Les Albres (12)

Maison de ville comprenant 6 chambres, une salle de bain et une salle d'eau, 2 wc, un séjour lumineux et une cuisine à aménager. Terrasse caves et dépendances. Double vitrage PVC. Assainissement collectif. Travaux de rénovation à prévoir. Honoraires à charge acquéreur : 12% . Prix hors honoraires : 55000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf