Achat bien immobilier à Aubussargues (30) : 2 343 annonces

iad France - Charlotte Hondaa vous propose en vente cette maison à Aubussargues, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 227 m², cette maison à acheter Aubussargues dispose de cinq chambres et est bâtie sur un terrain clos et arboré de 3 443 m², constructible. Elle offre une magnifique vue sur la garrigue, dans un cadre paisible et sans vis-à-vis.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double séjour agrémenté d'une cheminée et une salle à manger avec insert, toutes deux donnant sur une terrasse de 90 m² avec piscine, dominant la garrigue. Ce niveau comprend également une cuisine aménagée, deux chambres dont l'une avec salle de douche et l'autre avec salle de bain, ainsi qu'un bureau, une buanderie et un cellier. À l'étage, trois grandes chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle de bain, complètent l'espace nuit.Conçue avec des matériaux de qualité, cette maison est à la fois lumineuse et fonctionnelle, offrant de beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond.Un garage carrelé de 100 m², un abri pour voitures et une double entrée à la propriété ajoutent confort et praticité à ce bien.Les prestations sont de qualité : plancher chauffant, excellente isolation (DPE B), chauffe-eau thermodynamique, système d'alarme, deux forages, menuiseries double vitrage, vide sanitaire isolé, fibre optique, portail électrique. De plus, la propriété permet d'envisager des extensions ou la création de dépendances.Cette maison Aubussargues à vendre est idéale pour réaliser de nombreux projets de vie, dans un environnement idyllique, àProximité d'Uzès.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Hondaa, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

399 000 €

2 134 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 187 m²
• 3 chambres
• 

Aubussargues (30)

iad France - Mélanie Houllière vous présente à la vente cette maison Aubussargues à vendre. Située à seulement 10 minutes d’Uzès, au cœur du pittoresque village en pierre d’Aubussargues, cette maison allie charme et caractère, tout en étant à proximité d’une école et de commerces. Avec une superficie d’environ 300 m² dont 186 m² habitables, elle se compose de 4 chambres et de plusieurs espaces de vie ainsi que d’un espace extérieur agréable et de dépendances. Le rez-de-jardin donne sur une cour paysagée, intime, équipée d’un bassin triangulaire, parfait pour des moments de convivialité. L’entrée principale, au premier étage, mène à une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon avec un plafond en voutains, et une terrasse. Ce niveau propose également une spacieuse chambre et une salle de bain. À l’étage supérieur, un espace lumineux accueille deux chambres, dont une vaste avec mezzanine, ainsi qu’une salle d’eau et un salon-bureau inondé de lumière, donnant sur une autre terrasse surplombant les coteaux. En plus, vous disposerez de deux caves, d’une buanderie, et d’un porche couvert aménageable. Cette maison au charme authentique offre des prestations modernes pour un confort optimal, notamment une toiture refaite en 2023, un chauffage central à granulés, un poêle à bois, un ballon d’eau chaude thermo dynamique et du double vitrage. DPE classé C. Un léger rafraîchissement permettra de personnaliser cet espace selon vos goûts, pour en faire un véritable bijou. Elle est idéale pour une grande famille, comme résidence secondaire ou pour un atelier d’artiste, et elle bénéficie d'une situation privilégiée à 35 minutes de Nîmes, 45 minutes d’Avignon, 35 minutes de l’A9 et 1h40 de l’aéroport de Marseille. Ce bien combine caractère, confort et tranquillité, faisant de cet achat maison Aubussargues une réelle opportunité.

Situé en plein cœur du charmant village de Saint-Mamert-du-Gard, à deux minutes de marche de la mairie et face au ruisseau des Lens, découvrez cet appartement offrant un cadre de vie rare et recherché. L'appartement T3 se compose d'un séjour spacieux et lumineux, exposé Sud-Ouest, ouvert sur une baie vitrée qui sera prolongée d'une terrasse suspendue avec escalier privatif vers un grand jardin de 240m carré. L'appartement se compose ensuite d'un coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC et un coin nuit ou bureau supplémentaire. Ce bien se distingue par sa double accessibilité. Côté cuisine vous accéder à une autre entrée indépendante et de plain pied, donnant sur le centre-ville. Les avantages : Double accès (rez-de-chaussée + étage) Grand jardin privatif avec possibilité de stationner Exposition Sud-Ouest Pas de vis-à-vis Potentiel d'aménagement extérieur Emplacement central, proche commodités Un bien idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif avec fort potentiel. (certaines photos sont réalisées à l'aide de l'IA pour une meilleure projection). Référence agence : 2706

Terrain à vendre idéalement situé à Saint-Dézéry, offrant une surface de 531 m² avec accès direct à la voirie. Parcelle prête à accueillir un projet de construction résidentielle ou un investissement foncier. Libre constructeur, raccordement électricité, eau et tout à l'égout en bordure de terrain. Emplacement calme et pratique, proche des commodités locales et des axes de circulation. Opportunité rare sur le marché pour un projet sur mesure. Contactez-nous pour plus d'informations et une visite. Référence agence : 1052

Implantée sur un terrain d'environ 1 000 m², la propriété dispose d'un extérieur soigné avec piscine et terrasse ombragée, idéal pour profiter des beaux jours. L'ensemble bénéficie en plus d'une jolie vue ouverte sur les Cévennes, propice aux instants de détente et de convivialité. La maison propose une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 45 m², une cuisine séparée de 16 m², ainsi que trois chambres confortables. Vous y trouverez également une salle de bains et des toilettes indépendantes, offrant une organisation fonctionnelle parfaitement adaptée à la vie de famille. Située à environ 1 h de Montpellier et à 30 minutes de Nîmes et d'Alès, cette charmante villa d'environ 140 m² vous séduira par son environnement calme et son agréable cadre de vie. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Uzès, cette propriété exceptionnelle offre un cadre paisible et lumineux. Érigée sur un terrain constructible de plus de 5100 m², elle bénéficie d'une orientation Sud/Sud-Ouest, d'un jardin arboré d'oliviers, et d'une clôture en pierre de Lauze, apportant caractère et intimité. La maison, construite en pierre, possède environ 232 m² de surface habitable, avec une suite indépendante aménagée dans le pool house. La maison principale, édifiée dans les années 2000 sur une ancienne olivette, allie techniques traditionnelles et confort moderne, avec de grands espaces ouverts, un chauffage au sol agréable et une circulation fluide. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie incluant cuisine, salon avec cheminée, salle à manger, une arrière-cuisine et une suite parentale avec salle de bain. À l'étage, trois chambres dont deux avec mezzanine et deux salles d'eau. À l'extérieur, de grandes baies vitrées donnent sur une terrasse ombragée par une pergola en fer forgé, une piscine traditionnelle à débordement de 12x6, et un pool house de 40 m² avec barbecue. Une suite extérieure de 21 m² avec salle d'eau WC offre des possibilités d'accueil ou d'espace de travail. Un abri voiture et un atelier de 30 m² complètent cette belle propriété. Ce mas combine le charme de la pierre, des espaces généreux, et la douceur de vivre du sud, faisant de cette annonce une opportunité à saisir pour tout projet d'achat maison à Uzès.

Maison coup de coeur Construction 2024 Située dans un environnement calme et paisible sur la commune de Poulx, découvrez cette maison contemporaine de 83 m², construite en 2024, alliant confort moderne, performances énergétiques et élégance. Sur une parcelle de 347 m², ce bien est prêt à vivre : vous n'avez plus qu'à poser vos meubles ! Description intérieure : Séjour lumineux, équipé d'une climatisation réversible Cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle Trois chambres confortables Salle d'eau contemporaine WC indépendant Climatisation réversible également dans la partie nuit Prestations techniques : Construction RE 2020, basse consommation Ballon thermodynamique pour l'eau chaude Pergola bioclimatique, idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année Maison récente, matériaux modernes, finitions impeccables Extérieur : Terrain de 347 m², facile d'entretien Secteur calme, parfait pour une vie sereine Possibilités d'aménagements supplémentaires selon vos envies On aime : La construction neuve et les prestations haut de gamme L'ambiance coup de coeur, moderne et chaleureuse Le calme du secteur Une maison prête à vivre, aucun travaux à prévoir Envie de la découvrir ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Une maison rare sur le secteur de Poulx ! Mickaël Decaillon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882242704 - Nîmes.

À Saint-Siffret, à proximité d'Uzès, maison neuve à construire d'une superficie de 110 m² habitables, disposant de 4 chambres sur un terrain de 1200 m². Cette propriété offre un cadre de vie agréable et recherché, alliant nature et proximité des commodités. Cette maison contemporaine a été conçue pour garantir confort, fonctionnalité et luminosité au quotidien. Elle se compose de : - 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille ou pour créer un bureau, - une vaste pièce de vie ouverte, lumineuse et aérée, regroupant salon, séjour et cuisine, avec de larges ouvertures sur le jardin, - un cellier attenant à la cuisine pour faciliter le rangement et l'organisation, - une salle de bain moderne avec des espaces optimisés pour la vie de famille. L'implantation de cette maison sur le terrain de 1200 m² permet de profiter d'un jardin agréable à aménager selon vos envies : terrasse, espace détente ou aire de jeux. Ce projet allie qualité de vie, modernité et personnalisation, avec une maison conçue selon les dernières normes de construction, garantissant confort thermique et énergétique optimal. C'est une belle opportunité d'achat de maison à Uzès dans un environnement paisible, à seulement quelques minutes des commodités et des grands axes. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre projet de vente maison à Uzès dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

Poulx, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, l'agence Lotier immobilier vous propose une maison à vendre, située au cœur d'un environnement résidentiel très prisé. Cette élégante maison de 233 m2, implantée sur un terrain paysagé de près de 1600 m2, reflète tout le charme du sud de la France. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse, les matériaux de qualité et la belle luminosité naturelle. Le vaste séjour, comprenant un salon cosy avec poêle et un espace repas ouvert sur la cuisine, constitue un cadre idéal pour des moments conviviaux. Au cœur de ce petit paradis, une belle piscine vous invite à la détente, entourée d'un espace lounge à l'ambiance décontractée. Coté nuit, la maison dispose de plusieurs chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Un studio indépendant aménagé offre la possibilité d’accueillir famille et amis ou de générer un revenu locatif. Un garage, un espace de rangement et un local technique viennent compléter l'ensemble. Les atouts de cette maison à acheter à Poulx incluent une surface habitable généreuse, une piscine avec terrasse détente, un studio indépendant idéal pour la location saisonnière ou comme bureau, ainsi que des espaces de convivialité, le tout dans un cadre de calme absolu, à quelques minutes des commodités et des villages voisins comme Uzès. N'attendez plus pour visiter cette maison à Poulx, contactez Fabienne Rubi au 06 21 56 77 20.

Dans un environnement privilégié, à seulement quelques minutes du centre historique d'Uzès, découvrez ce terrain rare de 840 m2 viabilisé. Niché au coeur d'un lotissement intimiste et élégant, ce terrain offre calme, confort et sérénité, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités et du charme incomparable de la cité ducale. L'adresse parfaite pour imaginer et bâtir une résidence contemporaine ou traditionnelle, dans l'un des villages les plus prisés du sud de la France. Uzès, Gard Un cadre de vie unique, entre histoire, authenticité et art de vivre. Opportunité rare à saisir pour un projet immobilier. Contactez Elodie CHARDOT dès aujourd'hui pour plus d'informations. Cette annonce vous est proposée par ELODIE CHARDOT - SARL - NoRSAC: 882042278, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À la recherche d'un achat villa Brouzet-lès-Alès ? Découvrez cette belle demeure provençale, située à Brouzet-lès-Alès dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Offrant une vue imprenable à 180° sur les Cévennes, cette villa à vendre s'étend sur un terrain en restanques de 2436 m². D'une superficie de 128 m² sur deux niveaux, elle se compose d'un vaste séjour donnant sur une terrasse panoramique, d'une cuisine moderne récemment installée et d'une chambre au premier niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une salle de bain. Un grand garage est également disponible sur une restanque inférieure. Profitez d'une piscine hors sol en pleine nature et de nombreux atouts, tels que le chauffage central, l'insert, la climatisation et des sols en terres cuites artisanales. Cette villa, pleine de charme et de chaleur, est parfaite pour une résidence principale ou une maison de vacances. Le ramassage scolaire vers les collèges et lycées de Salindres ou d'Alès est à proximité. À voir absolument, ce bien rare à la vente se distingue par son panorama exceptionnel et son ambiance chaleureuse.

Située sur la commune de Cabrières, dans un environnement calme, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2020, offrant 95 m² habitables sur une parcelle de 510 m². Conçue selon les normes RT 2012, cette maison propose des prestations modernes et un excellent confort de vie. Descriptif du bien : Grande pièce de vie de 45 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, lumineuse et conviviale Trois chambres confortables Salle de bain spacieuse avec baignoire, douche et double vasques WC indépendant Terrasse de 22 m² accessible par une baie vitrée à galandage, idéale pour prolonger l'espace de vie vers l'extérieur Garage de 21 m² Prestations techniques : Climatisation réversible gainable Ballon d'eau chaude thermodynamique Adoucisseur d'eau au CO? Menuiseries aluminium avec volets roulants électriques Portail électrique et porte de garage motorisée Conduit de cheminée prévu pour l'installation d'un poêle à bois, poêle à granulés ou cheminée Fibre optique raccordée Extérieurs : Terrain de 510 m², piscinable Environnement paisible, sans vis-à-vis Maison récente et parfaitement entretenue Les + : Maison de plain-pied Construction récente (2020) Prestations modernes et économiques Cadre calme et recherché Une maison clé en main, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre agréable à proximité de Nîmes et du Pont du Gard. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Mickaël Decaillon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882242704 - Nîmes.

Coup de cœur du secteur

740 000 €

3 507 €/m²

Maison

• 211 m²
• 5 chambres
• Terrain 1500 m²
• 

À 14km de Aubussargues (30)

Située dans la commune de Poulx, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison à acheter à Poulx propose une villa spacieuse de 211 m2 sur un terrain de 1500 m2 avec piscine. Idéalement proche des commodités et dans un environnement calme, cette villa entièrement rénovée offre de beaux volumes ainsi qu'un cadre de vie privilégié. L'espace de vie lumineux comprend une grande pièce à vivre avec cheminée et une cuisine ouverte aménagée, le tout donnant sur les terrasses et la piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres avec placards, une salle de bains, une buanderie, un dressing et des toilettes séparées. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec placards, une salle de bain et des toilettes séparées complètent l'ensemble. L'extérieur est parfaitement aménagé pour la détente, avec une piscine sécurisée, une terrasse généreuse et un jardin verdoyant. La maison dispose également d'un grand garage pour deux véhicules ainsi que de places de stationnement extérieures. Cette villa, entretenue avec soin, bénéficie de prestations modernes : climatisation réversible, adoucisseur d'eau, alarme, volets électriques centralisés, fibre optique et raccordement au tout à l'égout. Aucun travaux à prévoir. Avec un excellent DPE classé B (2023) et GES A, cette maison à vendre à Poulx est proche du centre-ville de Nîmes, d'Uzès et de l'entrée de l'autoroute A9, offrant confort, espace et tranquillité. AGENCES ET PROFESSIONNELS S'ABSTENIR.

Appartement à vendre situé au deuxième étage d'un bel hôtel particulier dans le centre-ville d'Uzès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Dès l'entrée, le séjour présente un espace aux volumes remarquables avec de belles hauteurs sous plafond, baigné de lumière et donnant accès à une cuisine parfaitement aménagée et équipée. À quelques marches se trouve une suite de plus de 30 m2, offrant un espace nuit unique, avec une chambre confortable ouverte sur un dressing et une salle d'eau avec un cabinet de toilette séparé.La situation de cet appartement est rare et exceptionnelle, au cœur du centre historique, à proximité immédiate de la place aux Herbes. Ce bien constitue une opportunité unique, que ce soit pour un pied-à-terre ou un investissement. Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 17 lots de commerces et appartements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéalement située à Nîmes, au cœur d'un quartier résidentiel calme et parfaitement desservi, cette résidence bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Entre dynamisme urbain, patrimoine historique et art de vivre méditerranéen, ladresse offre un quotidien pratique avec un accès rapide au centre-ville, aux grands axes routiers et aux équipements culturels et sportifs majeurs de la métropole nîmoise. La résidence se distingue par une architecture contemporaine aux lignes sobres et élégantes, pensée pour sintégrer harmonieusement dans son environnement. Elle propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, aux agencements optimisés, offrant de beaux volumes et une luminosité naturelle généreuse. Chaque logement est prolongé par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, invitant à profiter pleinement de l'extérieur. La résidence s'organise autour de beaux espaces verts et d'un cœur d'îlot paysager, créant une atmosphère sereine, conviviale et sécurisée, idéale pour vivre ou investir durablement à Nîmes. Les conseillers Urbanesens vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier, de la découverte du bien jusquà la remise des clés. Photos non contractuelles. Merci de préciser la référence LEFIGARONEUF_30000_25 lors de votre demande dinformation.

Prix au m² le plus bas

235 000 €

1 556 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 151 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Aubussargues (30)

Découvrez cette maison à vendre à Bezouce, située au cœur du village dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Entièrement reconstruite en 2005, cette maison de village présente de beaux volumes et une distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux, idéale pour une famille ou ceux recherchant de l'espace tout en restant proches des commodités. Description du bien :Rez-de-chaussée :- Une entrée spacieuse de 12 m²- Un cellier/buanderie pratique- Un garage de 30 m², rare en cœur de village- Une cave de 14 m², parfaite pour le stockage1er étage :- Une cuisine aménagée- Un WC indépendant- Un grand séjour lumineux- Une chambre2ème étage :- Trois chambres supplémentaires- Une salle de bain- Un second WC- Une terrasse tropézienne de 16 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute intimitéCaractéristiques techniques :- 148 m² habitables- Électricité conforme- Menuiseries double vitrage avec volets en bois- Chauffage électrique- Cumulus pour l'eau chaude- Maison saine, sans gros travaux à prévoirLes avantages :- Maison reconstruite intégralement en 2005- Garage et cave- Terrasse tropézienne rare dans le secteur- Beaux volumes et nombreuses chambres- Proximité des commodités, écoles et transportsCette maison de village complète, fonctionnelle et agréable à vivre, constitue un excellent choix pour un achat maison à Bezouce, alliant cachet, volume et confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Une opportunité rare sur Bezouce !Mickaël Decaillon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882242704 - Nîmes.

Bien le moins consommateur d'énergie

368 420 €

3 509 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 105 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Aubussargues (30)

À vendre, une villa à Castillon-du-Gard, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un cadre calme et agréable, cette villa moderne de 105 m², construite en 2014, repose sur une parcelle de 628 m². Elle est parfaitement entretenue et équipée, idéale pour une famille ou pour un projet de revenu locatif. Descriptif du bien :Rez-de-chaussée :- Belle pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte, lumineuse et conviviale.- Suite parentale.- Cellier / buanderie.- WC indépendant.À l'étage :- Trois chambres confortables.- Salle de bain.- WC indépendant.Prestations techniques :- Chauffage au sol au rez-de-chaussée par pompe à chaleur air-eau.- Climatisation réversible dans chaque chambre à l'étage.- DPE : A, excellente performance énergétique.- Ballon thermodynamique.- Construction en briques, offrant une bonne isolation.- Menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants électriques.- Domotique pour la gestion des volets.- Électricité conforme.- Maison élevée sur vide sanitaire.Extérieurs et annexes :- Terrain de 628 m², piscinable.- Garage d'environ 20 m² avec mezzanine.- Dépendance de 40 m², idéale pour louer ou créer un logement indépendant.- Forage déjà réalisé sur la parcelle. Les atouts de cette villa à Castillon-du-Gard incluent son état impeccable, sa performance énergétique, et la possibilité de revenus locatifs grâce à la dépendance. Elle se trouve dans un secteur calme et recherché, à proximité du célèbre Pont du Gard. Une villa fonctionnelle, économique et pleine de potentiel, parfaite pour profiter d'un cadre de vie privilégié à Castillon-du-Gard. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

À vendre, locaux professionnels à Brignon, Gard (30), Languedoc-Roussillon. Cette affaire familiale, exploitée depuis 27 ans, bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des grands axes routiers, offrant un fort potentiel de développement. La cession porte sur l'intégralité des parts de la SARL familiale, une société saine et bénéficiaire, avec une clientèle fidèle et régionale. Le matériel est aux normes et bien entretenu, comprenant 3 pompes et 8 pistolets, ainsi qu'un dépôt de gaz et un garage actuellement non exploité, offrant des possibilités pour des activités comme la mécanique ou le dépannage. L'ouverture se fait 5 jours par semaine, avec 100 jours de congés par an. Le bail commercial comprend une habitation attenante de 90 m² (séjour, 3 chambres, cuisine équipée) et un grand terrain pouvant accueillir des activités complémentaires telles qu'une laverie automatique ou un stand de fruits et légumes. Le bail (3/6/9) a été récemment renouvelé jusqu'en août 2025. Un fort potentiel d'expansion existe en élargissant les heures d'ouverture, en ajoutant des pompes automatiques et en acceptant le paiement par carte pour une ouverture continue. Actuellement, l'activité est entièrement rentable avec deux salariés. Cette opportunité conviendrait parfaitement à un couple souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Brignon. À voir absolument. Prix : 220 000 EUR plus stock au prix d'achat et trésorerie au jour de l'acquisition.

À vendre, cette villa idéalement située entre village et campagne, à seulement 10 km d'Uzès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison dispose de beaux volumes et de prestations de qualité. Le premier ensemble de réception comprend une pièce de vie cathédrale de 65 m², un salon avec poêle à bois, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur une terrasse, le jardin et la piscine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une première suite lumineuse de 35 m² avec chambre, dressing et salle de bains. À l'étage, un palier dessert une chambre de 18 m² avec dressing et salle d'eau. Un accès indépendant mène à un espace en rez-de-jardin, comprenant une seconde suite de 29,5 m² avec espace salon et salle d'eau. Le niveau inférieur dispose également d'un large garage de 66 m², ainsi qu'un espace bureau, atelier et jacuzzi. Le jardin paysagé de plus de 1.600 m² offre de nombreux espaces avec des essences méditerranéennes, terrasses, piscine, garages ouverts et places de stationnement. Cette villa à acheter à Uzès présente de belles prestations : pompe à chaleur, piscine, garages, terrain clos et environnement préservé.

Et si vous investissiez à Uzès ? Novanéa est là pour vous accompagner ! Découvrez de superbes appartements 3 pièces, spacieux, lumineux et agréables à vivre au quotidien, avec un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées. Située dans une résidence unique au charme méditerranéen, sobre et élégante, cette adresse se distingue par son architecture soignée, son système de sécurité avec accès VIGIK, ainsi qu'un environnement végétalisé et des places de stationnement pour chaque logement. Vous bénéficiez d'une proximité immédiate avec les commerces, les services, les établissements scolaires et toutes les commodités essentielles. Sans oublier l'accès facile aux transports en commun, aux axes routiers, ainsi qu'à l'aéroport et à la gare de Montpellier. Ce programme n'attend que vous ! Rejoignez-nous sur Facebook - @Novanea Neuf Avignon et sa région Référence du programme : 30700_368 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Centre historique d’Uzès, charmante maison de ville d’environ 150m² habitables sur trois niveaux. Premier étage: salon-séjour avec cuisine ouverte, deux chambres spacieuses avec salles d’eau et wc. Deuxième étage: palier, salon, deux autres chambres avec salles d’eau et wc. Maison rénovée avec goût et respect du cachet de l’époque. Climatisation réversible, menuiserie bois et double vitrage. Vendue meublée, idéal pour une grande famille ou activité touristique.

Dans le joli village de SAINT MARCEL DE CAREIRET, proche d'Uzès, découvrez cette maison de village d'environ 100m2 habitables. Dès l'entrée vous serez séduit par sa pièce de vie chaleureuse, cuisine ouverte sur le séjour, salon avec poêle à bois. Vous trouverez également 3 chambres dont une avec terrasse dominant les toits, un espace intime baigné de lumière, une suite parentale, une salle d'eau, toilettes séparés. Des caves voutées offrent un vrai potentiel. Stationnement à proximité. Bien de caractère, fonctionnel, avec extèrieur. Rénovation de qualité. Climatisation réversible. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

iad France - Olivier Derenne vous propose : Située dans le village de Saint-Chaptes, dans une impasse paisible, cette maison de village en pierre s'étend sur trois niveaux et offre un cadre de vie plaisant à proximité des commerces accessibles à pied, tout en étant à quelques minutes de La Calmette. Cette maison à vendre à Saint-Chaptes, sans vis-à-vis, dispose d'une cour intérieure pleine de charme, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un emplacement permet de garer un véhicule juste devant la maison. L'entrée mène à un salon/salle à manger avec cheminée à insert, adjointe d'une cuisine équipée. Un dégagement comprend un WC, un espace technique ainsi qu'un ascenseur desservant les étages, en plus de l'escalier principal. Une véranda orientée vers la cour relie un ancien garage transformé en deux pièces non chauffées, offrant diverses options telles qu'atelier, rangement ou réaménagement. Au premier étage, accessible par l'escalier ou l'ascenseur, se trouve un palier aménagé en salon bibliothèque, distribuant une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC, ainsi que deux grandes chambres donnant sur la ruelle. Le deuxième étage, accessible par un escalier en bois, offre un vaste palier, un WC séparé, une salle d'eau avec douche à l'italienne et une grande chambre sous les toits. Cette maison pleine de cachet présente de beaux volumes et un potentiel d'évolution, faisant d'elle une parfaite résidence principale, maison familiale ou projet mixte avec espace indépendant. Profitez d'un environnement calme, du charme de l'ancien et de la vie de village. C’est une belle opportunité à découvrir. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour programmer une visite. Inter agence avec plaisir ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 320000 euros. Prix hors honoraires : 304000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26 % du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M Olivier Derenne, mandataire indépendant en immobilier.

Découvrez cette propriété d’exception à vendre à Uzès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Nichée sur les hauteurs, elle offre une vue imprenable sur le duché et ses tours. Avec environ 414 m² habitables, cette somptueuse propriété ne manquera pas de vous séduire. Elle se compose de deux habitations distinctes et d’une maison d’invités, le tout s'étendant sur près de 4 hectares de garrigues et de chênes truffiers, entièrement clôturés. La première bâtisse de 249 m² comprend une vaste pièce de vie avec une cuisine, un double salon avec cheminée, ouvrant sur une terrasse panoramique. Vous y trouverez également quatre chambres, trois salles de bain, un bureau/atelier et un espace en mezzanine. La seconde habitation de 130 m² dispose d'une cuisine, d'un séjour spacieux avec cheminée, de trois chambres et de trois salles de bain. Une charmante maison d’invités de 36 m², incluant cuisine/séjour, une chambre et une salle de bain, complète cet ensemble. Un double garage de 54 m² et deux piscines (13x6m à débordement et 12x6m), ainsi qu’un court de tennis entouré de bois et de chemins, apportent encore plus d’attrait à cette propriété. Ce véritable havre de paix allie nature et confort moderne (climatisation, double vitrage, fibre optique), situé dans une région prisée pour son patrimoine culturel et sa beauté naturelle. C'est une opportunité unique pour un achat de propriété à Uzès.

Découvrez Nîmes et son climat méditerranéen ! Notre nouvelle résidence à Nîmes vous accueille dans un quartier verdoyant et dynamique, avec son architecture moderne et élégante, ses trois étages au caractère intimiste, ainsi que ses parkings en sous-sol et en extérieur. Cette résidence est prête à vous recevoir. Nos appartements T3, confortables et spacieux, offrent des espaces lumineux avec une cuisine équipée, une salle de bain ou une salle d'eau, ainsi que des rangements intégrés des espaces extérieurs pour profiter du climat ensoleillé et du confort optimal. À proximité immédiate, profitez du centre historique de Nîmes, de nombreux commerces et services médicaux, d'espaces verts, de parcs, ainsi que d'écoles et d'infrastructures sportives et culturelles ainsi qu'un accès rapide aux transports en commun, grands axes routiers, gare et aéroport de Nîmes et Montpellier pour vos déplacements. Alors ne manquez pas l'opportunité de faire partie de cette résidence d'exception ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Alors ne manquez pas l'opportunité de faire partie de cette résidence d'exception ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence du programme : 30000_773 Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

Dans le village de Saint-Quentin-la-Poterie, cette propriété dévoile une bastide principale, deux gîtes indépendants, une piscine chauffée sur un terrain arboré de 3 860 m², dans un environnement calme et sans vis-à-vis. - Bastide d'une surface habitable d'environ 165 m² - 4 suites dont 1 en rez-de-chaussée - Pièce de vie avec plusieurs ouvertures sur les extérieurs - Deux gîtes indépendants (65 m² et 30 m²) - Piscine chauffée 10 x 5 - Terrain de 3 860 m² avec forage - Garage, plancher chauffant, cheminée, poêle Située dans un environnement naturel, cette propriété se trouve à quelques minutes du centre du village. La bastide principale combine charme et confort contemporain. Le rez-de-chaussée se compose d'une véritable entrée, d'une belle pièce de vie comprenant cuisine dînatoire et salon avec plusieurs accès sur les extérieurs, une suite parentale avec salle d'eau privative. A l'étage, trois chambres en suite supplémentaires, ainsi qu'un véritable dressing. Sols anciens, béton ciré et poutres apparentes renforcent l'authenticité des lieux. Deux gîtes indépendants permettent d'accueillir famille, amis ou une activité d'hébergement : l'un de 65 m² avec salon, cuisine ouverte, poêle à bois et deux chambres ; le second de 30 m² avec chambre et salle d'eau. Le terrain de 3 850 m² est arboré, sans vis-à-vis et équipé d'un forage. Une piscine chauffée 10 x 5 offre un espace de détente supplémentaire. Cette propriété est adaptée à une vie familiale ou à un projet d'accueil dans un environnement exceptionnel. Ce bien vous est présenté par Alexiane Chevron – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 920 773 249 Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1 400 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1262

Située à proximité d'Uzès, dans le département du Gard, cette villa à vendre offre un cadre de vie paisible à seulement 30 minutes d'Avignon. D'une surface d'environ 110 m², cette maison dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, et de 3 chambres, dont une suite parentale avec accès à un balcon. Le terrain, d'environ 1000 m², est entièrement clôturé, plat et arboré, accueillant une piscine d'environ 8,40 x 4,40 m, ainsi qu'une cuisine d'été et un atelier. Cette villa à acheter à Uzès est implantée dans un village calme avec des commerces, assurant un cadre de vie de qualité à proximité des sites prisés entre Uzès et Avignon. L'intérieur de la maison commence par une entrée avec rangement, suivi d'un agréable séjour prolongé par une cuisine ouverte, favorisant une vie conviviale. L'espace nuit comprend une suite parentale avec accès direct au balcon et deux autres chambres avec une salle d'eau. À l'extérieur, la charmante propriété est idéale pour profiter des journées ensoleillées, avec la cuisine d'été et la piscine parfaitement intégrées dans le paysage. La maison est également équipée d'un poêle à granulés, d'un adoucisseur d'eau, du double vitrage, et du tout-à-l'égout. La dépendance, comprenant un sauna, une salle d'eau, et des toilettes, est un atout supplémentaire. Cette villa en vente à Uzès représente une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire, idéale pour ceux qui recherchent confort et tranquillité, tout en restant proche des commodités.

Situé en position dominante, au cœur d'un environnement naturel et préservé dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cet exceptionnel domaine de près de 28 hectares, incluant un mas provençal, est idéal pour un projet de vie et d'exploitation. Ce bien, une véritable maison à acheter à Uzès, se distingue par la cohérence de son ensemble et l'histoire de sa conception. Pensé à l'origine comme un projet familial, il équilibrie harmonieusement lieu de vie, exploitation agricole et qualité environnementale, offrant un cadre rare et inspirant. D'un seul tenant, les terres regroupent différentes cultures emblématiques du territoire comme des vignes en IGP Uzès, des oliviers, des lavandes, ainsi qu'une truffière, des prairies et des bois, conférant une identité forte à ce domaine et un potentiel d'évolution important pour une activité agricole ou un projet de diversification. Au centre de la propriété, le mas principal de 200 m² habitables incarne l'esprit du domaine. Édifié en 2010 en pierre sèche, il allie authenticité architecturale et confort contemporain. Entièrement de plain-pied, il a été conçu pour offrir une qualité de vie fluide et agréable. Les aménagements extérieurs, comprenant une piscine à débordement avec vue spectaculaire, renforcent l'attrait du lieu. Les infrastructures agricoles, soigneusement entretenues, comprennent des écuries de 470 m² avec plusieurs box et des espaces de stockage, ainsi qu'environ 150 m² de hangars, optimisant ainsi l'exploitation. Ce domaine se distingue par la qualité de ses aménagements et la vision qui a présidé à sa création, offrant aujourd'hui un potentiel de développement significatif dans un environnement d'une rare beauté. Plus qu'une simple vente de maison à Uzès, il s'agit d'un véritable lieu de vie où dimension foncière, infrastructures et cadre environnant contribuent à la valeur de l'ensemble. Ce bien vous est présenté par Yati WEETS – directrice d'agence. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1347.

Située au cœur d'Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison à acheter à Uzès est une charmante maison de ville qui combine confort moderne et charme de l'ancien. Avec de beaux volumes et des prestations de qualité, elle dispose d'une cour arborée et aménagée. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène directement à un double garage, une cave voûtée et s'ouvre sur la cour. Le premier étage comprend un espace de réception, un salon avec poêle à bois, une cuisine équipée, ainsi que deux chambres dont une dotée d'un dressing. Une salle d'eau avec WC et un accès à la cour intime complètent cet étage. Au deuxième étage, un pallier donne sur un salon confortable avec poêle à bois, une cuisine équipée avec îlot central, deux chambres (l'une avec un balcon surplombant la cour) et une salle d'eau. Un escalier mène au dernier niveau où se trouve une belle chambre avec salle d'eau, accompagnée d'un grand grenier qui peut être aménagé. Les possibilités d'aménagement sont variées : grande maison de famille, deux appartements distincts ou chambres d'hôtes. Cette maison à vendre à Uzès, avec ses poêles à bois, son double vitrage et son DPE en B, se situe dans une rue prisée du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, commodités, restaurants, et des monuments d'Uzès.

Uzès vous offre une adresse rare et un art de vivre inégalé ! À quelques pas du centre historique, cette résidence contemporaine s'intègre parfaitement dans un cadre naturel préservé. Du 2 au 4 pièces, les appartements offrent de beaux espaces lumineux, prolongés par de belles terrasses ou jardins, le tout dans une résidence sécurisée. Uzès, avec son charme intemporel, son patrimoine d'exception et son célèbre marché, offre un art de vivre unique… et le vrai bonus : tout se fait à pied ! Cette résidence est idéale, que ce soit pour y vivre à l'année ou comme pied-à-terre dans l'une des plus belles villes du sud. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous ! Rejoignez-nous sur Facebook - @Novanea Neuf Nîmes et sa région Référence du programme : 30700_944 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Au coeur de SAINT QUENTIN LA POTERIE avec tous les commerces à disposition. Maison de plain-pied des années 80 d'une superficie d'environ 75m2. Salon avec cheminée insert. Cuisine séparée avec petite véranda. 2 chambres. Salle d'eau refaite il y a 1an. Garage attenant avec porte automatisée. Carport. Combles isolés avec petite chambre d'appoint. Jolie parcelle constructible de terrain clos et sans vis à vis de 432m2 avec possibilité de faire une piscine. Très beau potentiel. Emplacement de choix ! Consommation énergétique : 192 km/m2/an. Emission de gaz à effet de serre : 8 kgCo2/m2/an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr