Achat bien immobilier à Auchel (62) : 54 annonces

Votre agence vous propose cette charmante maison de ville, située dans un secteur calme d'Auchel. D'une surface habitable d'environ 155,42 m², cette maison construite en 1933 offre de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose d'un séjour lumineux, de quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille, ainsi que de nombreux espaces à aménager selon vos besoins. Vous profiterez également d'un agréable jardin privatif, parfait pour les moments de détente en extérieur. L'état général est bon, laissant la possibilité de réaliser des travaux de rénovation pour moderniser l'ensemble tout en conservant le charme de l'ancien. Les + : Maison de ville 155,42 m² habitables 4 chambres Jardin privatif Secteur calme Proche commodités et transports Idéal pour une famille ou un premier achat avec projet de personnalisation. Contactez votre agence pour plus d'informations et organiser une visite ! Les visuels présentés peuvent avoir fait l'objet de retouches par intelligence artificielle. Ils sont fournis à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 6486

Votre agence vous propose cette charmante maison de ville, située dans un secteur calme d'Auchel. D'une surface habitable d'environ 155,42 m², cette maison construite en 1933 offre de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose d'un séjour lumineux, de quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille, ainsi que de nombreux espaces à aménager selon vos besoins. Vous profiterez également d'un agréable jardin privatif, parfait pour les moments de détente en extérieur. L'état général est bon, laissant la possibilité de réaliser des travaux de rénovation pour moderniser l'ensemble tout en conservant le charme de l'ancien. Les + : Maison de ville 155,42 m² habitables 4 chambres Jardin privatif Secteur calme Proche commodités et transports Idéal pour une famille ou un premier achat avec projet de personnalisation. Contactez votre agence pour plus d'informations et organiser une visite ! Les visuels présentés peuvent avoir fait l'objet de retouches par intelligence artificielle. Ils sont fournis à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 6486

A découvrir avec vos conseillers Emilie Laforge & Denis Dhénain - Cauchy à la Tour - A l'abri des regards, semi-individuelle en secteur calme offrant 64,50 m2 habitables bâtie sur 194 m2 de terrain clos sans vis à vis - Large séjour lumineux ouvert sur cuisine équipée, salle de bain, deux belles chambres - Jardin clos sans vis à vis idéalement exposé - Chaudière gaz de ville récente - Contactez, Denis Dhénain, agent commercial en immobilier. Rsac Arras 909 275 968 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A VENDRE Maison à rénover sur AUCHEL pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un bien a valoriser d'une surface habitable de 80 M2 bâtie sur un terrain de 135 M2 au rez de chaussée vous découvrirez: une cuisine de 15 M2 une salle/salon de 23M2 une salle de bain de 6M2 UN WC indépendant un couloir donnant sur le jardin a l'étage un palier desservant deux chambres dont une avec dressing un bureau ainsi q'un espace de rangement les + secteur calme beau potentiel après rénovation deux chambres jardin idéal primo-accédants ou investisseurs Des travaux sont à prévoir laissant libre cours à vos envies pour créer un intérieur à votre image DPE D. GES B vous voulez organiser une visite ou des renseignements n'hésitez pas à me contacter prix du bien 45000€ frais d'agence inclus a charge vendeur ce bien vous est présenté par Pascal Monvoisin mandataire immobilier indépendant pour BSK immobilier immatricule au RSAC ARRAS sous le numéro 994943181 Cette annonce référence 327765 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL MONVOISIN (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 99494318100010. Prix du bien : 45 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/2025 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons à la vente cette agréable maison de ville située dans un quartier calme d'Auchel, dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais. Avec une surface habitable d'environ 155,42 m², cette maison construite en 1933 dispose de beaux volumes et offre un fort potentiel. Elle comprend un séjour lumineux, quatre chambres spacieuses idéales pour une famille, ainsi que plusieurs espaces à aménager selon vos envies. Vous pourrez également profiter d'un jardin privatif, idéal pour des moments de détente en extérieur. La maison est en bon état général, ce qui vous permettra d'entreprendre des travaux de rénovation pour moderniser l'ensemble tout en préservant le charme de l'ancien. Parfaitement adaptée pour un achat maison Auchel ou une maison à acheter Auchel, elle est proche des commodités et des transports. Contactez votre agence pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Les visuels présentés peuvent avoir fait l'objet de retouches par intelligence artificielle. Ils sont fournis à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 6486.

Meilleur rendement locatif

122 000 €

1 470 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 83 m²
• 2 chambres
• 

Auchel (62)

iad France - Gérald Collobert vous propose à la vente cet appartement T3 situé à Auchel, dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Au rez-de-chaussée, cet appartement comprend une pièce de vie avec coin cuisine, un cellier, une salle d'eau, des toilettes et deux chambres. Il dispose également d'un box garage et d'une place de parking.L'immeuble, composé de 8 logements, est entretenu et calme. Les commerces sont accessibles à pied, et l'appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest.Cette annonce concerne 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 100€ (soit 1200 € par an), et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant la performance énergétique, l'appartement est classé ENERGIE C avec un indice de 150 et CLIMAT A avec un indice de 5. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gérald Collobert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Arras sous le numéro 803857978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A découvrir maison mitoyenne avec extérieur et garage sur la commune d'Auchel pour investisseurs ou jeune couple. A proximité du bois de Saint Pierre en impasse. Le bien se compose d'une entrée sur le salon, une salle à manger, un cuisine équipée, une salle d'eau, wc séparés et une cave. Un premier petit extérieur accessible depuis la cuisine. A l'étage, 2 chambres séparées. Un second extérieur privatif ou vous pourrez profiter du beau temps mais également un garage. Honoraires inclus de 8.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1480.00 et 2060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Virginie LEMIERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC en cours RCP en cours

Découvrez cette charmante maison à vendre à Auchel, située dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais. Construite en semi plain-pied dans les années 2000, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon/séjour spacieux de 30m², d'une cuisine de 12.50m², d'un cellier, ainsi que de deux chambres de 14 et 12m², d'un bureau, d'une salle de bain et de WC. À l'étage, vous trouverez une grande pièce de 35m² au sol (mansardée) nécessitant un aménagement, offrant la possibilité de créer deux belles chambres supplémentaires, un bureau de 6.5m² pouvant être transformé en salle de douche, une autre pièce de 10.50m² au sol, ainsi qu'un vaste grenier au même niveau. Cette maison à acheter à Auchel comprend également une cave dotée d'une cuve de récupération d'eau de pluie, un garage de 66m² incluant un espace de stationnement pour trois véhicules et une partie aménagée en atelier avec l'eau et l'électricité, pouvant être reconvertie en studio. Plusieurs places de stationnement en macadam sont disponibles devant la maison, ainsi qu'un petit jardin d'environ 130m². Le chauffage est au gaz, avec une chaudière de 2025. Contactez Régis Ducrocq, votre conseiller immobilier indépendant Dr House Immo, pour plus d'informations.

iad France - Christine Demandrille vous propose à la vente une maison mitoyenne à rénover d'une superficie d'environ 72 m², située à Auchel, dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle de bains. À l'étage, vous trouverez trois chambres. Pour compléter ce bien, un jardin est également présentà l'extérieur. Ce bien est équipé d'une chaudière électrique et de menuiseries PVC double vitrage. Des travaux sont à prévoir, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur ou pour un premier achat immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D, indice 235, et classe CLIMAT B, indice 7. Pour en savoir davantage sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Christine Demandrille, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC d'Arras sous le numéro 984062885.

Situé à Auchel (62260), ce terrain de 5300 m² offre une opportunité rare d'acquérir un espace spacieux dans cette charmante ville du Pas-de-Calais. Auchel bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales, des écoles et des commerces, ce terrain est également à quelques minutes des axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.D'une superficie de 5300 m², ce terrain certificat d'urbanisme A validé et B en cours, est une toile vierge pour concrétiser un projet de vie sur mesure. Enclavé sur 2 parcelles cadastrales, il offre un potentiel de développement intéressant. Sa taille généreuse permet d'envisager diverses possibilités de construction ou d'aménagement paysager, laissant libre cours à l'imagination de l'acquéreur pour créer son havre de paix personnalisé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy CODRON, Tél. : 0633250677, E-mail : cindy.codron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 944600311

Terrain de 472 m² en vente à Auchel Emplacement privilégié - À proximité des écoles et commerces, construisez la maison de vos rêves sur ce terrain à vendre de 472 m², orienté au sud à Auchel (62260). À proximité : gares, établissements scolaires, bassin de natation, bibliothèque, commerces, boulangeries, supermarchés, boucheries-charcuteries et épiceries. Autoroute A26 à 5 km. Belgique à 40 km. Lens à 26 km. Son prix de vente est de 41 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Arnaud CARPENTIER (tél : O6-84-42-52-50) pour obtenir de plus amples renseignements sur le terrain. Maisons France Confort Arras est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet.

Située au cœur de la commune d'Auchel dans le département du Pas-de-Calais, cette maison à vendre de 50 m² nécessite une rénovation complète, offrant un véritable potentiel d'agrandissement de plus de 100 m² sur une parcelle de 440 m². La maison se compose d'un séjour avec cuisine, d'un salon, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, ainsi que de dépendances. Vous apprécierez également le charmant jardin clôturé, l'abri de jardin, ainsi que la possibilité de stationnements privatifs et la création d'un garage. Ce bien, idéal pour un petit budget, est situé dans un secteur calme tout en étant proche des commodités. Un fort potentiel d'agrandissement est à envisager, faisant de cette maison un projet intéressant pour les amateurs de travaux qui souhaitent se lancer dans un projet de rénovation complet. Cette maison à acheter à Auchel n'est pas soumise au DPE. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce, référence 323255, est présentée par Séverine Maciejewski, votre agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC d'Arras (62000) sous le numéro 81403073000018. Le prix du bien est de 55 000,00 €, et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Stéphanie Salomez vous propose: Idéalement située, cette maison n'attend plus que votre touche personnelle pour sublimer son cachet Elle vous propose au rez-de-chaussée : - 1 pièce de vie pleine de caractère avec une belle hauteur sous plafond - 1 Cuisine spacieuse très lumineuse donnant sur un petit jardin sans aucun vis a vis avec une dépendance - 1 WC - 1 cellier - 1 cave saine À l'étage : - 2 chambres spacieuses non mansardées - 1 salle d'eau - 1 accès au grenier aménageable Les atouts de cette maison : - Dépendance pratique - Garage - Tout-à-l'égout - Chauffage gaz de ville avec chaudière Viessman récente (mars 2022) - Poêle à granulés Thermo pour un confort optimal - Menuiseries PVC recentes avec volets roulants Une maison pratique prête à accueillir sa nouvelle famille ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Salomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de arras sous le numéro 925099806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur le secteur d'Auchel, venez découvrir cette maison semi individuelle de 82m2 sur une parcelle de 306 m2. Le rez-de-chaussée comprend un espace salon de 12,2m2, une cuisine aménagée de 9 m2, une salle à manger de 16 m2, une salle d'eau de 3,6 m2, un wc séparé, une véranda de 18,8 m2, ainsi qu'un accès à la cave. L'étage comprend 2 chambres de 9 et 12 m2 ainsi qu'un bureau de 8,7 m2 servant également de chambre. A l'extérieur se trouve un garage indépendant de 15,3 m2 ainsi qu'un espace pelouse. Les plus du logement: Pompe à chaleur air/eau installée il y à 4 ans, tout à l'égout raccordé, fibre raccordée, DPE: D, extérieur entièrement clôturé. Contactez moi au 06 08 56 48 73 Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditotiale de MORENVAL Amandine RSAC 847 526 050 ARRAS www.géorisque.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur du secteur

65 000 €

425 €/m²

Propriété

• 6 pièces
• 153 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre

Auchel (62)

Adrien Bsk immobilier vous propose à la vente et en exclusivité ; Cette ancienne maison de maitre semi individuelle avec son porche et son jardin à rénover complétement. Située en plein centre ville, à deux pas de toutes les commodités ( écoles, commerces, médecins....), cette maison nécessitant d'important travaux comprends : Au rez de chaussée : - Couloir - salon avec parquet à chevrons au sol et rosace au plafond- cuisine avec son carrelage en mosaïque, arrière cuisine et piéce faisant office de salle de bain. A l'étage : - 3 belles chambres et une salle de bain. - Grenier aménageable mais il faut malheureusement passer par une chambre pour y accéder. Une cave, un jardin et un porche complète ce bien Taxe foncière de 1400 € - Coté travaux : Les fenêtres sont en simple vitrage bois, La toiture est à changer, Le chauffage est au fioul. L'électricité et l'isolation sont à revoir , Le diag tout à l'égout est en cours, Malgré tous les travaux à prévoir, vous serez tout de suite surpris par la beauté de la maison et par son potentiel. Vous souhaitez d'autres renseignements ? Des questions ? Vous souhaitez organiser une visite ? N'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 302156 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN MAHIEU (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 82863053300028. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2025 Score DPE : 529 kWhEP/m²/an Score GES : 158 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10720.00 € et 14550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Auchel : maison de 5 pièces (95 m²) à vendre Emplacement privilégié - À découvrir à Auchel (62260) : maison neuve 5 pièces à vendre, 2 niveaux, 95 m² sur 472 m² de terrain. Son intérieur est composé de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité : gares, établissements scolaires, bassin de natation, bibliothèque, commerces, boulangeries, supermarchés, bureau de poste et épiceries. Autoroute A26 accessible à 5 km. Belgique à 40 km. Lens à 26 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 205 187 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (CARPENTIER Arnaud : O6-84-42-52-50) pour tout renseignement sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons France Confort Arras est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat.

Maison de ville à AUCHEL, Pas-de-Calais, d'une superficie de 95 m2, idéale pour un couple ou une famille. Située à quelques centaines de mètres du centre-ville, cette maison AUCHEL à vendre comprend un hall d'entrée qui mène à un séjour spacieux d'environ 30 m2, doté d'un poêle à pellets et ouvert sur une cuisine équipée. Une baie vitrée vous conduit vers un petit jardin sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un WC et une chaufferie. À l'étage, un palier dessert 2 chambres, une salle d'eau et une trappe d'accès au grenier aménageable. Un garage est situé à proximité de la maison. Pour un achat maison AUCHEL, cette propriété est à considérer. Les informations relatives aux risques auxquels cette maison est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 118 000 € - Honoraires charge vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Laurence DUBOIS, Tél. : 06 38 68 11 83, E-mail : laurence.dubois@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ARRAS sous le numéro 839 039 781.

iad France - Emmanuelle Doré vous propose: OPPORTUNITÉ D'AFFAIRE A SAISIR !! Ensemble Immobilier Mixte : Local Commercial + Appartement + Jardin dans un secteur commerçant et scolaire stratégique, cet ensemble offre de multiples possibilités d'aménagement. ​1. Espace Commercial (RDC - env. 70 m²) : ​Surface de vente avec vitrine offrant une excellente visibilité. ​Bureau, cuisine et WC indépendants. ​Parfait pour services, commerces ou libéraux. ​2. Habitation (Étages - env. 65 m²) avec accès indépendant possible : ​Appartement comprenant séjour, cuisine, salle d’eau avec WC. ​Espace nuit composé de 3 chambres. ​3. Annexes & Extérieurs : ​Dépendance avec accès latéral indépendant (idéal stockage). ​Cave et jardin privatif clos. ​Chauffage central au gaz de ville. ​Un bien complet, rare sur le marché actuel. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite veuillez me contacter uniquement par téléphone SVP merci Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 356 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Doré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 900534405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

124 000 €

1 078 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 115 m²
• 3 chambres
• 

Auchel (62)

iad France - Valentin Valour vous propose à la vente cette charmante maison de ville de 115 m², située à Auchel, dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison Auchel à vendre offre un parfait équilibre entre le charme de l’ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon spacieux avec possibilité d’installer un poêle à pellets, ainsi qu’une grande salle à manger. La cuisine équipée se trouve également sur ce niveau, accompagné d’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux belles chambres avec dressing, agrémenté d’une salle d’eau moderne avec WC. Au 2ème étage, une superbe suite parentale sous combles vous attend, avec un espace nuit et une baignoire, offrant un véritable cocon de détente et d’intimité. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour sans vis-à-vis, agrémentée de dépendances et d’un espace buanderie. Les atouts de cette maison à acheter à Auchel incluent une excellente performance énergétique (classe C), une chaudière neuve à condensation (février 2026), la proximité immédiate des commodités et une cave saine. Cette maison ne restera pas longtemps sur le marché. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-moi dès maintenant par téléphone pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Valentin Valour, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

4 personnes déjà intéressées

96 000 €

711 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 135 m²
• 3 chambres
• 

Auchel (62)

Adrien BSK Immobilier vous propose à la vente une maison à acheter à Auchel, au cœur du Pas-de-Calais et de la région Nord-Pas-de-Calais. Cette charmante bâtisse des années 1930, d'environ 135 m², est semi-individuelle et dispose d'un jardin ainsi que de garages. La maison est à rénover entièrement, à l'exception de la toiture qui est à conserver. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, une salle d'eau, des WC, une buanderie et un salon. Les deux niveaux supérieurs, accessibles par un palier, comptent 4 chambres (deux par niveau) d'environ 16 m² chacune, offrant un joli parquet aux étages. La taxe foncière est faible pour la superficie et l'emplacement. Le chauffage est actuellement au gaz. Cette annonce référence 281386 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Adrien Mahieu (EI), immatriculé au RSAC d'Arras (62000) sous le numéro 82863053300028. Prix du bien : 106 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2024 - Score DPE : 425 kWhEP/m²/an - Score GES : 86 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3490,00 € et 4750,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Lolita Henault-Brasme vous présente une maison à acheter à Auchel, située à la limite de Burbure, alliant charme et authenticité. Construite en 1948, cette magnifique maison traditionnelle offre une surface habitable de 190m², classée DPE C, répartis sur 2 étages et édifiée sur un terrain d'environ 296m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie accueillant, incluant un salon cosy, une salle à manger lumineuse, et une cuisine fonctionnelle. L'accès à la terrasse vous permettra de profiter de moments de détente à l'extérieur. À l'étage, cette maison Auchel à vendre dispose de 4 chambres, dont une en enfilade, offrant ainsi un espace privé pour chacun. Il est également possible d'aménager 6 chambres. Chaque pièce véhicule une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les avantages de cette propriété s'étendent à un jardin verdoyant, parfait pour se ressourcer au soleil, ainsi que deux garages pour un stationnement pratique. Cette maison en vente à Auchel se présente dans un bon état général, garantissant un cadre de vie agréable. Les équipements modernes, tels que la fibre optique et le tout-à-l'égout, apportent une touche contemporaine à cette demeure traditionnelle. Saisissez l'occasion d'acquérir cette maison pleine de charme à Auchel dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Lolita Henault-Brasme, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Arras sous le numéro 525338406.

iad France - Léa Dubois vous propose à la vente une nouvelle maison semi-mitoyenne de 82 m², située à Auchel, dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien se trouve sur une parcelle de 306 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : un espace salon de 12,2 m², une cuisine aménagée de 9 m², une salle à manger de 16 m², un WC séparé, une salle d’eau de 3,6 m², un accès à une cave de 19 m², ainsi qu'une véranda de 18,8 m². À l'étage, la maison à acheter à Auchel comprend 2 chambres de 9 m² et 12 m², ainsi qu'un bureau de 8,7 m² pouvant servir de chambre. Les atouts de cette maison incluent : une pompe à chaleur air/eau installée il y a 4 ans, des menuiseries PVC double vitrage, un garage indépendant de 15,3 m², un extérieur clôturé avec portail manuel, un espace pelouse, ainsi qu'un raccordement au tout à l’égout et à la fibre. Le DPE est classé D. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir une maison à Auchel ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Opportunité d'achat maison AUCHEL à vendre au prix de 79 850 €. Cette maison habitable immédiatement représente une excellente occasion sur le marché immobilier du Pas-de-Calais. Située dans une impasse tranquille, elle offre un cadre de vie calme, idéal pour ceux qui recherchent la sérénité sans nuisances. L'intérieur comprend une grande pièce à vivre, équipée d'un poêle à granulés pour un confort thermique optimal, ainsi qu'une cuisine prête à l'emploi. La maison dispose également d'une salle de bain fonctionnelle, d'un bureau pour le télétravail, et d'un coin nuit spacieux. Cet achat maison AUCHEL est une excellente opportunité pour les primo-accédants ou les investisseurs, dans un secteur prometteur. Nous vous encourageons à nous contacter rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison à acheter AUCHEL.

iad France - Valérie Preud'homme vous propose: Immeuble de rapport d'une surface de 199 m2 comprenant 1 local commercial d'environ 56 m2 avec vitrine, WC, cave et de 2 appartements type duplex. Entrée des appartements sur le coté (indépendant du local). Le premier appartement d'environ 77 m2 se compose : d'une salle de bain en rez de chaussée, à l'étage cuisine, séjour, wc indépendant, 2 chambres et au second étage 1 chambre. Le second appartement d'environ 66 m2 se compose au rez de chaussée cuisine, wc indépendant, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 séjour et à l'étage 2 chambres et 1 salle de bain. Compteurs individuels (eau et électricité) avec un DPE D. Chauffage électrique, double vitrage PVC, toiture saine et chéneau fait il y a 1 mois. Travaux à prévoir (Devis complet si besoin). Rendement locatif minimum 11% NET (sur le devis travaux existant). Loyer de l'époque : 1580 € au total. Point d'intérêt : En centre ville avec grand parking gratuit en face. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Preud'homme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 952888998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À saisir, fonds de commerce de boulangerie pâtisserie idéalement situé, entouré d'établissements scolaires et bénéficiant d'un parking à proximité pour la clientèle, un atout majeur pour le développement de l'activité. Le magasin dispose d'une façade neuve et d'un four visible dans l'espace de vente, permettant l'enfournement devant la clientèle, un véritable argument commercial et marketing. L'affaire réalise un chiffre d'affaires de 286 000 € avec un EBE de 70 000 €, offrant une rentabilité intéressante et un fort potentiel de progression grâce à un équipement complet et fonctionnel. 90% du chiffre d'affaires se réalise au comptoir (très peu de livraison) Surfaces : Magasin : 40 m² Laboratoire pâtisserie : 25 m² Fournil : 30 m² Cave : 15 m² Le fournil est entièrement équipé, permettant une reprise immédiate sans investissement majeur. Atout supplémentaire : Un logement de fonction avec 2 chambres, idéal pour un couple d'exploitants ou un salarié. Belle opportunité pour un artisan ou un investisseur souhaitant développer une activité déjà rentable dans un environnement favorable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 477 886 - Greffe de ARRAS) Valérie DHEDIN Entrepreneur Individuel 06 58 31 27 13 - Réf.942567

Situé au calme et aux abords d'un beau projet environnemental, je vous propose ce terrain de 5700m² constructible sur les 2/3. Non viabilisé mais en bordure de route (impasse), avec tout à l'égout et électricité Le terrain est réparti sur 2 parcelles d'un total de 6746m², un bornage est nécessaire pour disposer des 5700m² Taxe foncière 3392€ A bientôt, Régis DUCROCQ, négociateur local Dr House immo Ce bien vous est présenté par Régis Ducrocq, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

ORPI vous propose de découvrir sur la commune d'Auchel, dans une rue commerçante dynamique et à proximité immédiate des écoles, un ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités, idéal pour un projet professionnel avec habitation ou un investissement. Le rez-de-chaussée est dédié à l'activité commerciale et se compose d'un espace d'environ 70 m² bénéficiant d'une vitrine offrant une belle visibilité, d'un bureau, d'une cuisine ainsi que de WC indépendants. Cet espace est parfaitement adapté à une activité de commerce, de service ou de profession libérale. Les premier et deuxième étages accueillent un appartement d'environ 65 m². Il comprend un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec WC ainsi que 3 chambres. L'ensemble est chauffé au gaz de ville. Le bien dispose également d'une dépendance avec accès indépendant sur le côté du local commercial, offrant un espace supplémentaire exploitable, d'une cave ainsi que d'un jardin, un atout rare pour ce type de bien en centre-ville. Ce bien représente une opportunité intéressante pour allier activité professionnelle et logement ou pour un projet d'investissement mixte. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller ORPI Stéphane Cappe. Référence agence : 902

iad France - Emmanuelle Doré vous propose: EXCLUSIVITÉ : IMMEUBLE DE RAPPORT – 12 % DE RENTABILITÉ BRUTE ​Prix : 199 000 € Revenu locatif projeté : 2 000 € / mois ​Spécial investisseur ! Opportunité rare sur le marché offrant un fort rendement immédiat et un potentiel de développement unique grâce à son terrain constructible. ​ PERFORMANCE FINANCIÈRE ​Revenus annuels estimés : 24 000 € ​Rentabilité brute : ~ 12 % ​Bonus : Possibilité de créer des garages sur le terrain constructible pour augmenter encore le cash-flow. ​ DESCRIPTION DES 3 LOGEMENTS ​T4 de 96 m² (Plain-pied) - Loué 657 €/mois : 3 chambres, cuisine ouverte, cave. Chaudière condensation neuve (2024). DPE C / GES C. ​T5 de 100 m² (Duplex) - À rafraîchir : Très grande pièce de vie de 57 m², 4 chambres, 2 WC. Fort potentiel locatif. ​T4 de 92 m² (Plain-pied) - À conforter : Pièce de vie de 43 m², 3 chambres, cellier. ​ ÉTAT TECHNIQUE & EXTÉRIEUR ​Terrain constructible : Idéal pour batterie de garages ou extension. ​Toiture : bon état. ​Menuiseries : double vitrage avec volets roulants. ​Assainissement : Tout-à-l'égout. Contact uniquement par téléphone Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Doré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 900534405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

OPPORTUNITE INVESTISSEUR : ENSEMBLE IMMOBILIER A AUCHELA vendre : Projet de 26 logements sur un terrain de 3 000 m2. Potentiel exceptionnel pour locatif haut de gamme ou revente a la découpe.DETAILS DU PROJET :1 180 m2 habitables.26 appartements au total : 20 T2 et 6 T3.Salle de reception incluse dans le complexe.ETAT DU CHANTIER :Plus de 1 000 000 euros de travaux déjà réalises (factures et décennales fournies).Prévisionnel travaux : environ 1,5 M€ pour une finition complète aux normes du neuf.Le maitre d œuvre actuel peut assurer le suivi complet ou partiel pour garantir la continuité du projet.PRIX : 690 000 euros FAIPrix au m2 imbattable pour du bâti avec dossier technique complet.Dossier disponible sur demande. Premier contact par messagerie pour plus de détails ou pour organiser une visite. Profil avec capacite de financement validée priorise.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 690 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gontran VANDENBERGHE, Tél. : 06 62 04 71 77, E-mail : gontran.vandenberghe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 852 031 343

Idéal investisseur, dans rue commerçante et proche parking, immeuble de rapport à rénover comprenant :- un local commercial- 2 logements en duplexLibres d'occupation avec des compteurs individuels eau et électricité.Toiture saine, et chéneau entièrement refait.Devis disponibles des travaux à effectuerLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 107 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DEBUISELLE, Tél. : 0665515379, E-mail : valerie.debuiselle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arrassous le numéro 829 363 795

Rentabilité : 10,5% de rendement brut ! Environ 10 % par An Immeuble de Rapport 5 Lots – 372 000 € FAI Opportunité Investisseur : Immeuble de Rapport Clé en Main – Rentabilité Immédiate Vous recherchez un investissement sécurisé avec rentabilité ? Adrien Bsk Immobilier vous présente cet ensemble immobilier mixte idéalement situé à Auchel (62), à seulement 2h30 de Paris. Les chiffres : Cet immeuble entièrement révisé et entretenu génère un revenu locatif annuel de 39 120 €. Composition de l'ensemble (5 Lots) L'immeuble se compose d'un local commercial et de quatre appartements spacieux, offrant une belle mixité locative : Local Commercial (60 m²) : Déjà loué (600 €/mois). Appartement T2 (35 m²) : Chauffage électrique, classé E (590 €/mois). Appartement T4 (115 m²) : 3 grandes chambres, chaudière De Dietrich (2020), classé D (690 €/mois). Appartement T3/4 (75 m²) : 2 à 3 chambres, chaudière De Dietrich (2010), classé D (690 €/mois). Appartement T3/4 (105 m²) : 2 à 3 chambres, chaudière De Dietrich (2009), classé D (690 €/mois). Les points forts pour votre sérénité : Zéro Vacance Locative : Tous les logements sont loués (baux débutant au 1er février pour la plupart). Sécurité Garantie : Tous les locataires disposent de garants physiques ou de la garantie VISALE. Conformité Totale : Les permis de louer ont tous été accordés ces dernières semaines. L'immeuble a été entièrement révisé et nettoyé récemment. Aucun gros travaux à prévoir, vous encaissez les loyers dès le premier jour. Cette annonce référence 317811 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN MAHIEU (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 82863053300028. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2025 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr