Achat bien immobilier à Avril-sur-Loire (58) : 265 annonces

Prix au m² le plus bas

255 000 €

1 417 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 180 m²
• 4 chambres
• 

Avril-sur-Loire (58)

À vendre : villa spacieuse à Avril-sur-Loire, Nièvre (58), en Bourgogne. Cette magnifique maison de 1976, entièrement rénovée entre 2013 et 2020, offre 180 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux. Située dans un cadre exceptionnel, sans voisinage, au bord du canal latéral à la Loire, elle est idéale pour les amoureux de la nature. Dotée de 4 chambres, elle bénéficie également d'un grand jardin aménagé comprenant un verger, un potager et des espaces de détente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre avec entrée indépendante, parfaite pour des chambres d'hôtes. À l'étage, deux chambres avec dressing et un espace salon/lecture complètent le tout. De nombreux atouts tels qu'une dépendance, un espace de rangement, et un patio extérieur avec cuisine d'été y sont également présents. Cette villa à acheter à Avril-sur-Loire est à quelques minutes de Decize, offrant toutes les commodités nécessaires. Rénovation de qualité, pas de travaux à prévoir. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à consulter notre site.

Idéal première acquisition où pied à terre dans la Nièvre. Maison ancienne rénover a proximité des commerces écoles, double vitrage sur l'ensemble de la maison, elle vous offre une entrée sur salon, cuisine, une chambre, grande salle d'eau. Cave totale un très beau jardin avec accès véhicule d'une surface de 458 m². Référence agence : 3225

Propriété de charme sur 2,6 hectares – Deux habitations – Piscine – Dépendances Située dans un environnement calme et verdoyant, à 25 minutes de Nevers, 20 minutes de Decize et 2h45 de Paris, cette magnifique propriété de caractère s'étend sur plus de 2 hectares et 600 m² de terrain. Elle se compose de deux habitations pleines de charme, offrant un cadre de vie exceptionnel mêlant authenticité, confort moderne et grands espaces. Cette propriété est idéale aussi bien pour une résidence principale, une maison secondaire ou encore un projet de chambres d'hôtes ou gîtes. Maison historique – 161 m² La première habitation, pleine de cachet, offre 161 m² habitables et conserve tout le charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée : -Une entrée -Un salon chaleureux avec poêle à bois -Une salle à manger lumineuse ouvrant sur une terrasse -Une cuisine -Une salle de bain avec WC À l'étage : -Quatre chambres -Une salle de bain avec WC Chauffage : gaz et bois Maison principale rénovée – 155 m² La seconde habitation, entièrement rénovée en 2014 avec des matériaux de qualité, développe 155 m² habitables et mêle parfaitement charme et modernité. Au rez-de-chaussée : -Une entrée -Un superbe séjour de 60 m² avec insert bois et poêle à bois -Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour Un accès direct à une terrasse avec piscine -Une salle d'eau avec WC À l'étage : -Une mezzanine -Deux chambres -Une salle de bain avec WC Chauffage : bois et électrique La maison bénéficie d'une très bonne isolation et d'une toiture refaite en 2007, témoignant d'un entretien régulier. Extérieurs et dépendances Implantée sur un terrain de plus de 2,6 hectares, la propriété propose également : Une piscine avec terrasse Une cave , un bassin 121 m² de dépendances, pouvant être aménagées selon vos projets (écuries, atelier, gîte, stockage…) Une propriété aux multiples possibilités Cette propriété rare associe le charme de la campagne et le confort moderne dans un cadre naturel privilégié. Grâce à ses deux habitations indépendantes et ses nombreuses chambres, elle offre un fort potentiel pour une activité de chambres d'hôtes ou gîtes, tout en restant idéale pour une grande maison familiale ou une résidence secondaire de caractère. Les plus : Deux habitations indépendantes (161 m² et 155 m²) Dépendance rénovée avec matériaux de qualité Piscine et terrasse Terrain de plus de 2,6 hectares Toiture refaite et très bonne isolation Environnement calme et naturel Une propriété pleine de charme à découvrir sans tarder lors d'une visite. Référence agence : 0000

Votre agence ERA Mantoue NEVERS vous propose à la vente cette maison ancienne de 100 m², datant des années 1900, située dans la charmante commune de Chantenay Saint Imbert, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne. Ce bien est idéal pour un primo-accédant, un petit budget, un investisseur ou encore une résidence secondaire et offre un cadre de vie calme et agréable sur un terrain de 2500 m². La maison à acheter à Chantenay Saint Imbert comprend 5 pièces : au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une chambre, une cuisine, une salle de bain, un WC, ainsi qu'un chauffage au gaz par radiateurs. À l'étage, deux chambres d'environ 15m² chacune vous attendent. Les fenêtres sont équipées de survitrage et les volets en bois ajoutent au charme de cette maison. Un conduit de cheminée est également présent. L'assainissement est assuré par une fosse septique à refaire. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans toutes les pièces, de même que quelques fissures sur les murs extérieurs. Le plus : le potentiel ! Le plus : un terrain sans aucun vis-à-vis ! Pour toute question ou pour visiter cette maison en vente à Chantenay Saint Imbert, contactez Claire, votre agent commercial ERA, au 06 22 66 15 51.

Située à La Machine, à proximité immédiate des commerces, écoles et collège, venez découvrir cette maison de près de 135 m2 habitables édifiée sur un terrain clos et arboré. Construite en 1962, elle a été soigneusement entretenue et se présente en excellent état général. Vous trouverez en rez-de-chaussée, entrée, cuisine séparée et équipée, salle à manger, salon avec insert bois, véranda de plus de 20 m2, salle d'eau avec wc et une chambre avec penderie, à l'étage, palier desservant 2 belles chambres avec lavabo et wc. Au sous-sol espace de rangement, garage, chaufferie, douche, buanderie et cuisine d'été avec accès direct vers l'éxtérieur. Chauffage central gaz de ville. Beau terrain clos de près de 1000m2 avec dépendance, idéal pour profiter des beaux jours. Une maison spacieuse, prêtre à accueillir une famille recherchant confort, tranquillité et proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

Située à Chantenay-Saint-Imbert dans le département de la Nièvre en Bourgogne, cette maison de 58 m2 est à vendre et attend vos idées de rénovation. Composée d'une cuisine de 9 m2, d'un séjour de 18 m2, d'une pièce de 26.10 m2 avec cheminée et de sanitaires de 3.85 m2, cette maison dispose également d'un grenier isolé. Les fenêtres en survitrage avec volets en fer et le tableau électrique neuf vous offrent un bon potentiel. Reliée au tout à l'égout, cette maison est idéale pour un achat maison Chantenay-Saint-Imbert. Le jardin est clos et vous bénéficierez d'un garage pour le stationnement ainsi que de plusieurs dépendances pour le rangement. Le village propose tous les commerces et écoles nécessaires, et se situe à seulement 34 km de Nevers, 25 km de Moulins (03) et 30 km de Sancoins (18). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06 77 28 23 81.

SUR L'AXE DECIZE - BOURBON LANCY, beaux volumes pour cette maison entièrement rénovée avec goût, comprenant en rez-de-chaussée, entrée, cuisine aménagée et équipée, cellier, séjour/salle à manger de 55 m2 avec insert, bureau, salle d'eau, wc, chambre, dressing et grande cuisine d'été aménagée et équipée avec accès direct sur terrasse avec piscine chauffée 7,5m x 3,5m. A l'étage, salle de jeu, salle d'eau/wc et 3 chambres. Bonne isolation. DPE nouvelle version: C Climatisation réversible et insert bois. Double garage et dépendances. Agréable terrain clos et arboré de plus de 1800 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Lucenay-les-Aix, Nièvre (58), en Bourgogne. Découvrez cette charmante propriété mitoyenne à rénover, située dans un village agréable entre Moulins et Decize, à proximité des commerces et des écoles. Cette maison de caractère dispose d'un intérieur à personnaliser, incluant un rez-de-chaussée spacieux avec une salle à manger conviviale, une cuisine, une salle d'eau et deux grandes chambres lumineuses. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une pièce supplémentaire à aménager, ainsi qu'une cave dotée d'un puits. Le terrain de 1291 m² offre d'innombrables possibilités, avec un ancien atelier de menuiserie de 180 m² et d'autres dépendances. Confort assuré grâce au chauffage au gaz de ville et aux fenêtres en double vitrage. Profitez de cet emplacement idéal, alliant tranquillité et proximité des services essentiels. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Lucenay-les-Aix et contactez Michel VEILLAUT de CAPIFRANCE pour organiser une visite.

Magnifique Pavillon de 112m² à Decize. Situé dans un quartier calme et prisé, proches des écoles commerces et commodités de la belle cité Decizoise, nous vous présentons ce magnifique pavillon des années 80 , d'une superficie habitable de 112m², comprenant 4 pièces, grande pièce de vie de 46m² comprenant cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon et séjour; wc et salle d'eau au rez-de-chaussée, 3 chambres et wc à l'étage, ainsi qu'un grand garage attenant de 27m², le tout sur un beau terrain de 830m² entièrement clos. Cette maison propose une entrée sur une grande pièce de vie de 46m², composée d'une grande entrée, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un espace séjour et salon dont la porte fenêtre donne sur la terrasse . A gauche de l'entrée, le rez-de-chaussée se complète d'une salle d'eau, et d'un wc indépendant Face à l'entrée, un escalier mène à l'étage, dont le grand palier dessert trois chambres de 12, 14m² et 27m², ainsi qu'un wc indépendant. Attenant, cette maison propose un grand garage de 27m², qui propose un espace de cellier buanderie. Côté terrain, ce pavillon dispose d'un terrain de 830m² arboré et clos. Tous les sols de cette maison sont en carrelage (entrée, cuisine, salon séjour, salle d'eau, wc), en parquet (palier et chambre) , mais aussi en moquette (chambres), elle est composée d'un chauffage type gaz de ville avec une chaudière entretenue. Elle dispose d'une isolation double vitrage PVC, de volets standards en résine pour le côté esthétique sur toutes les pièces à vivre. Ce pavillon propose des combles isolés et d'une toiture en tuiles plates tuile béton en bon état Niveau énergie, cette maison dispose d'excellentes notes énergétiques, en D en dépenses énergétiques et en D en gaz à effet de serre. Ce pavillon propose un assainissement collectif conforme. Les plus de cette propriété : La qualité générale du bien avec des beaux volumes de pièces dont sa grande pièce de vie, ses 3 chambres, sa localisation, son aménagement avec son grand garage. Des photos supplémentaires sont disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13. Idéale pour un premier achat ou pour une famille, cette maison est une belle opportunité à saisir, elle n'attend que vous!!! Cette annonce référence 325456 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 152 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2026 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Sophie Gach vous propose: Charmante maison de village rénovée avec goût à Anlezy ! Proche Nevers Emplacement idéal à Anlezy, à proximité des commerces et des principaux services, venez découvrir cette charmante maison de village de 80m² datant de 1890, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Au cOEur d'un jardin bien entretenu de 282m², cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. L'intérieur de la maison est lumineux et chaleureux, avec une jolie salle à manger qui pourra accueillir toute la famille ou vos invités, une chambre confortable à l'étage, un espace WC séparé, une cuisine équipée moderne, une salle d'eau et un cellier pratique. La maison est dotée de deux terrasses pour profiter des beaux jours en extérieur. La toiture maison a été entièrement refaite, un investissement important déjà pris en charge pour votre tranquillité. La toiture garage est à faire et pour information celui-ci est bien sur la propriété du vendeur et non chez le voisin. Vous pourrez également profiter d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, ainsi que de 3 places de parking extérieures. L'exposition sud de la maison offre une belle luminosité à l'intérieur et un ensoleillement optimal dans le jardin. Les amateurs de tranquillité et de confort seront ravis par les équipements de cette maison, tels que la fibre optique pour rester connecté, un système de chauffage individuel au bois pour des soirées chaleureuses. L'emplacement de la maison permet un accès facile à de nombreux points d'intérêt environnants, à seulement 25km de Nevers, à 40km du Parc naturel régional du Morvan, à proximité des épiceries locales et des supermarchés tels que Intermarché et E.Leclerc. Vous cherchez un lieu de vie paisible, plein de charme et sans travaux à prévoir ? Cette maison de village rénovée à Anlezy est faite pour vous. N'hésitez plus, contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme indéniable ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Gach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 935133744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

50 000 €

357 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 140 m²
• 1 chambre

À 15km de Avril-sur-Loire (58)

À Lucenay-lès-Aix (58380), dans le département de la Nièvre en Bourgogne, découvrez cette maison à vendre nécessitant des travaux de rénovation d'environ 140 m². Patrice RACOEUR vous présente un bien avec un gros œuvre en bon état, offrant un espace au rez-de-chaussée à aménager selon vos envies. Un accès au grenier d'environ 65 m² est déjà prévu. La maison est dotée des services d'eau, d'électricité et du tout-à-l'égout. De plus, vous bénéficierez de nombreuses dépendances, dont une maisonnette idéale pour accueillir des amis ou se transformer en chambre d'hôtes. Le terrain agréable s'étend sur 2.357 m². PRIX : 50.000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur pour un montant de 5.000 euros. Prix net vendeur : 45.000 euros. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE : NON SOUMIS. Pour visiter cette opportunité d'achat maison Lucenay-lès-Aix et pour bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Patrice RACOEUR au 0688150411 ou par courriel à p.racoeur@proprietes-privees.com. En vertu de l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, il est requis de présenter une pièce d'identité pour l'organisation de la visite. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de Patrice RACOEUR, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Mandat réf : 443407.

Coup de cœur du secteur

44 800 €

560 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 80 m²
• 2 chambres

Quartier Centre Ville-Faubourg d'Allier-Rive Loire

À 7km de Avril-sur-Loire (58)

Maison à acheter Decize, Nièvre (58), Bourgogne. Située à 25min de Moulins, cette maison ancienne d'environ 80m2 nécessitant une rénovation complète comprend 2 chambres, un espace cuisine, une salle de bain et une cave. Profitez également d'un jardin pour des moments de convivialité. Idéale pour les investisseurs, cette maison est proche du centre ville et de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Decize!

Ce bel ancien couvent situé à proximité de Decize, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, a été entièrement rénové avec élégance. Offrant une surface habitable confortable de 265 m², cette maison comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une lumineuse pièce de vie. La propriété dispose d'une chambre aménagée PMR avec salle de bains privative dotée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Un magnifique escalier tournant en bois et fer forgé permet d'accéder à l'étage, où vous trouverez une mezzanine et deux suites avec salles d'eau privatives. Ce bien conserve le charme d'antan tout en offrant le confort moderne. La toiture est neuve et l'assainissement est aux normes.DPE : B/APrix HAI : 470.000 € (Prix net vendeur : 443.400 € - honoraires de 6 % à la charge de l'acquéreur).Bien présenté par Marie PROVOTELLE(EI) :+33 (0)6.86.92.67.77 - mc.provotelle@barnes-international.com.Pour un achat dans la région, cette Maison à acheter à Decize représente une opportunité unique dans le secteur.

4 personnes déjà intéressées

25 000 €

532 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 47 m²
• 1 chambre
• 

À 15km de Avril-sur-Loire (58)

Découvrez cet appartement à vendre à Imphy, situé au premier étage d'un petit immeuble ancien. Ce logement de type 2, d'une surface habitable de 47,92 m², nécessite des travaux de rénovation. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec placard, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le chauffage et la production d'eau chaude sont électriques. Les fenêtres en PVC sont à double vitrage. Inclus, une cave et un terrain privatif de 454 m² avec deux anciennes dépendances pour du rangement, idéal pour un projet personnel ou un investissement locatif. Ce bien, situé dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, est soumis au statut de la copropriété, avec un total de 8 lots et sans syndic. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION : MEDIMMOCONSO, 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A- CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail : contact@medimmoconso.fr.

À vendre : locaux professionnels situés à LUCENAY-LÈS-AIX, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Ce bâtiment professionnel récent d'une superficie d'environ 460 m2 est en excellent état. Il comprend une entrée menant à quatre bureaux, un WC, une salle de réunion, ainsi qu'une pièce de rangement. À l'étage, un espace de stockage est également disponible. La propriété dispose d'un grand entrepôt équipé de trois grandes portes, d'une salle de pause avec WC et douche, ainsi que d'un local technique. Le tout est édifié sur un vaste terrain clos d'environ 2998 m2, comprenant deux portails motorisés, un hangar ouvert de 160 m2, et une partie bitumée. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, et l'ensemble bénéficie du double vitrage en PVC. Pour un achat de locaux professionnels à LUCENAY-LÈS-AIX, ce bien présente de nombreux avantages ! N’hésitez pas à me contacter si vous êtes intéressé par cette offre.

Maison à Imphy idéale famille Maison à vendre à Imphy, à seulement 10 km de Nevers Située dans un environnement pratique et familial, cette maison offre une superficie habitable généreuse de 180 m2 rénovée avec gout avec terrasse carrelée. Elle se compose d'un grand salon, de 5 chambres, 3 salles d'eau et 3 WC, ainsi qu'un garage . La localisation est idéale, à proximité immédiate des établissements scolaires : École maternelle, École primaire, Collège Louis Aragon. Les commodités essentielles sont également facilement accessibles : pharmacies, bureau de poste, boucher, supermarché, restaurants et gare d'Imphy. DPE de la maison C ! vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! huisseries double vitrage. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite

Maison indépendante située dans un quartier dynamique de Decize, proche des commerces, hopital et écoles . Elle se compose de trois pièces / cuisine, salle d'eau, sous-sol et grenier potentiellement aménageable. Travaux à prévoir. Les huisseries sont en double vitrage pvc, tout à l 'égout relié. A l'extérieur, un agréable jardin arboré et clos. Pour tous renseignements complémentaires et pour organiser une visite , n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce vous est proposée par MOREL VIRGINIE - - NoRSAC: micro entreprise , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nevers

Découvrez cette propriété à acheter à Decize, au cœur de la Nièvre en Bourgogne. Cette maison d'architecte à rafraîchir propose de belles pièces de réception agrémentées d'une cheminée, une cuisine spacieuse et six chambres. Profitez également d'une piscine intérieure et d'une salle de jeux, le tout sur un vaste sous-sol pouvant accueillir deux véhicules. Le parc paysagé de 13.500 m², parfait pour la détente, est entouré de haies naturelles. Idéalement située à proximité des commodités, écoles et pharmacies. DPE: F/D. Prix HAI : 339.200 € (Prix net vendeur : 320.000 € - honoraires de 6 % à la charge de l'acquéreur) Pour une vente de propriété à Decize, contactez Marie PROVOTELLE(EI) au +33(0)6.86.92.67.77 ou par email à mc.provotelle@barnes-international.com. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Forges, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, locaux professionnels adaptés à un couple de professionnels. Ce bien comprend les murs et le fonds d'un restaurant semi-gastronomique. Avec plusieurs salles offrant une capacité d'env 90 places, un bar équipé, et des terrasses de 40 places, ce restaurant dispose également d'une cuisine bien équipée et de sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite. Un logement spacieux de 129 m² ainsi qu'un garage et un parking pour les clients sont inclus. L'ensemble se situe dans un cadre de verdure. Honoraire à la charge du vendeur. Pour un achat de locaux professionnels à Forges, ne manquez pas cette opportunité.

Achat maison IMPHY : dans un charmant village à 8 minutes d'une bourgade avec commerces, découvrez cette maison IMPHY à vendre. Elle est édifiée sur deux caves et dispose d'un jardin attenant. Vous y trouverez une cuisine séjour de 21 m², une chambre spacieuse de 21 m², un WC extérieur ainsi qu'un petit garage en bois. Le terrain s'étend sur 565 m² avec un accès au jardin par l'arrière. Contactez-nous au 06.72.04.62.27 ou au 02.48.23.09.33 pour plus d'informations. Bien situé dans le département Nièvre, en Bourgogne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Proche Decize, maison à rénover entièrement offrant : Pièce principale, grenier. Garage en partie aménagé. Le tout sur 1702m² de terrain. Référence agence : 3173

Bien le moins consommateur d'énergie

265 000 €

1 233 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 215 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Avril-sur-Loire (58)

LONGERE-ENDIE IMMOBILIER-DORNES Située sur la commune dynamique de Dornes, à seulement 15 minutes de Moulins et 30 minutes de Nevers, cette magnifique longère entièrement rénovée vous séduira par son authenticité, ses volumes généreux et ses excellentes performances énergétiques. Dornes offre un cadre de vie paisible avec toutes les commodités, ses commerces, ses écoles et son collège, idéal pour une vie de famille alliant confort et tranquillité. Une propriété aux prestations remarquables Implantée sur un beau terrain de 3 500 m², la propriété comprend : Une grange de 90 m² Une cave Une dépendance Une belle terrasse Un terrain de pétanque Une fosse septique récente 215 m² habitables – Rénovation de qualité Dès l’entrée, le charme opère : véritable parquet, poutres apparentes, murs en pierre apparentes… une rénovation soignée qui allie caractère et modernité. Au rez-de-chaussée : Une exceptionnelle pièce de vie de 80 m², lumineuse et conviviale Une chambre Une salle d’eau Un WC indépendant Deux escaliers permettant d’accéder à l’étage À l’étage : Un beau palier aménagé en salle de jeux Une suite parentale avec dressing Deux autres chambres Une salle de bain Un wc Performance énergétique rare Maison classée B, gage d’un confort optimal et de faibles consommations : Isolation au sol 30 mm sous toiture 120 mm aux murs Pompe à chaleur Double vitrage Volets roulants électriques Somfy, pilotables à distance Prix : 275 000 € FAI Honoraires à la charge du vendeur Une propriété idéale pour une famille en quête d’espace, de charme et de confort moderne, dans un environnement calme proche des commodités. Une visite s’impose ! Une visite virtuelle est à disposition sur demande uniquement. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Michel MORGADO - EI - 06 46 49 73 37 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : PORTAGE SALARIAL - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055269) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

À la frontière de trois magnifiques régions centrales, près d'un ancien village romain nommé Montbel, se trouve un authentique château palladien bâti sur les fondements d'une enceinte du XVIème siècle, clos au sud par deux tourelles d'angle. L'un d'eux abrite une chapelle. Au centre de la cour d'honneur, encadrée par des communs en brique polychrome, se dresse le relais de chasse des Barons de Veauce. Sous Louis XV, des architectes italiens ont conçu la partie centrale, devenue le pavillon de chasse des Cadier, qui a ensuite été transformé en château de style palladien par le comte Chaillon de Janville lors de la Restauration. Ce site historique cache des souvenirs fascinants, notamment celui de Georges Onslow, compositeur, qui aurait composé une célèbre œuvre après un incident lors d'une chasse. Ce château, sans élément défensif et uniquement destiné à la chasse, possède des tourelles circulaires. Niché dans un parc à l'anglaise de plus de 15 hectares comprenant bosquets, vergers et prés entourés de chênes, il offre une vue dégagée depuis ses étages. Ce domaine accueille également faune locale, comme cerfs et biches, qui se déplacent paisiblement dans la prairie. Avec environ 700 m² habitables répartis sur une vingtaine de pièces, le château comprend de vastes réceptions baroques ornées de fresques, statues, cheminées et beaux parquets. Bien qu'il nécessite quelques travaux de rénovation, l'ensemble est en excellent état. L'établissement inclut également des dépendances du XVIème siècle, classées et entourant la cour d'honneur. Ce bien rare à Magny-Cours, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, représente une opportunité d'achat unique pour ceux qui envisagent un château à acheter à Magny-Cours.

À vendre, un terrain à bâtir à Decize, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. D'une superficie totale de 7 890 m², dont 4 610 m² sont constructibles, ce terrain offre un excellent potentiel pour un projet résidentiel ou d'investissement. Profitez d'un environnement calme et verdoyant, agrémenté d'une mare. Le terrain est bien exposé et dispose d'un accès facile avec des réseaux d'eau et d'électricité à proximité. Caractéristiques : Superficie totale : 7 890 m², Surface constructible : 4 610 m², Environnement paisible, Libre de constructeur, Accès facile. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat terrain à bâtir à Decize. Contactez votre conseillère Casadici, Oriane Prudhomme (EI) au 06.79.91.43.06 ou par email à oprudhomme@casadici.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle) - RSAC 921707725 - RCP Allianz actif pro.

À quelques kilomètres de Decize, dans le village d'Anlezy, découvrez cette charmante maison rénovée et décorée avec goût, surnommée « la maison de l'écrivain ». Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie avec sa cuisine entièrement équipée et neuve, offrant un accès direct à une sympathique terrasse. À l'étage, un superbe escalier d'origine restauré mène à une chambre avec sa salle de bains et son dressing. Dans les combles, une seconde chambre vient compléter l'espace nuit. En annexes, cave et buanderie. Cette annonce vous est proposée par GHIRITI Adelina - EI - NoRSAC: 94044212200013, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NEVERS

iad France - Annelise Fercoq (06 99 34 15 72) vous propose à la vente des locaux professionnels situés à SAUVIGNY-LES-BOIS, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Ce fonds de commerce de restaurant, accompagné d'un logement de fonction, s'étend sur environ 450 m² dans un cadre verdoyant et paisible. Vous bénéficierez d’un parking pouvant accueillir 20 véhicules et d'une terrasse de 70 m², parfaite pour les saisons ensoleillées.Vous recherchez un établissement réputé, clé en main et prêt à être exploité ? Ce restaurant de 321 m² dispose d'une ambiance conviviale et d'une clientèle fidèle, avec un fort potentiel de développement.Les caractéristiques principales incluent :- Une capacité d’environ 80 couverts.- Une salle principale lumineuse de 60 m² avec panneaux LED, ainsi qu'une salle privative avec un accès direct à la terrasse.- Une cuisine professionnelle entièrement aménagée et équipée, avec plusieurs équipements tels que des frigos, une plonge, et un local congélateur.- Un bureau, une salle de bain et des WC pour le personnel, ainsi qu'un garage attenant.Ce restaurant bénéficie d'une excellente réputation, avec une note moyenne de 4,7/5 sur Google, fruit de 192 avis. Il dispose également d'un contrat de livraison régulier avec une usine, générant environ 60 000 € par an, et est géré par deux salariés en CDI expérimentés et autonomes.Le logement situé à l'étage, d'une superficie de 129 m², est spacieux et lumineux, comprenant 5 chambres, un salon/salle à manger, une cuisine séparée et de nombreux rangements. Il est idéal pour loger le propriétaire ou accueillir du personnel.Cet établissement rare offre un excellent rapport qualité-prix avec une rentabilité assurée et un cadre de vie agréable. C'est l'opportunité parfaite pour un couple de restaurateurs ou un professionnel souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à SAUVIGNY-LES-BOIS, prêts à être exploités immédiatement. Pour les détails énergétiques, le DPE est classé C, avec des indices spécifiques fournis dans l'annonce. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Annelise Fercoq, Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux.

Maison LA MACHINE à vendre, à moins de 3h00 de Paris, dans la commune du Nièvre disposant de toutes les commodités. Cette maison mitoyenne d'un côté, de plain-pied, est idéale pour un achat maison LA MACHINE dans le cadre d'un investissement locatif. Actuellement louée 550 euros, elle génère des revenus immédiats. La maison comporte une pièce de vie avec espace cuisine et salle à manger, un salon, deux chambres, un dégagement, un WC séparé et une salle d'eau. Un grenier aménageable offre des possibilités d'agrandissement ou d'optimisation du bien. De plus, elle comprend un garage et des dépendances, assurant de nombreuses options de stockage. Un terrain cadastré de 798 m² complète le tout. À noter, le logement a une consommation énergétique excessive : classe F, avec des dépenses annuelles estimées entre 2260.0 € et 3110.0 €, incluant les abonnements, sur les années 2021, 2022, 2023.

Découvrez ce manoir à vendre situé à Beaumont-Sardolles, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Accessible par une allée privée de 300 mètres, ce charmant manoir, rénové en préservant son authenticité, offre 280 m² de surface habitable. Il comprend une entrée, un salon spacieux avec une belle cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée, ainsi que deux chambres dont une avec salle de bains attenante. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres et un bureau. Une longère rénovée de 260 m² complète cette propriété, offrant un grand salon, une cuisine équipée, des chambres et une suite parentale agréable. De plus, de nombreuses dépendances, dont un garage/atelier, un chenil, une écurie de 63 m² et un espace à aménager, apportent un vrai potentiel à ce bien. Situé à proximité des commerces et des écoles, ce manoir vous propose un environnement serein avec un parc arboré riche en essences variées, parfait pour des promenades. Profitez également d'une piscine discrète et d'un boulodrome, faisant de ce lieu un cadre idéal pour une résidence familiale ou un lieu de réception. Prix HAI : 898.880 € (net vendeur : 848.000 € - honoraires de 6 % à la charge de l'acquéreur). Pour tout renseignement, contactez Marie PROVOTELLE au +33 (0)6.86.92.67.77.

Découvrez cette maison à acheter à Sermoise sur Loire, située dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Votre agence Côté Particuliers vous propose un bien familial plein de charme, offrant un cadre de vie idéal grâce à sa piscine et sa cuisine d'été. Une loggia donnant sur une terrasse ajoute au confort de cette maison. Lumineuse grâce à son exposition Est/Ouest, elle se compose de pièces spacieuses, incluant un salon, une cuisine aménagée et équipée, 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 3 WC, garantissant praticité et confort au quotidien. Une partie de la maison a été utilisée comme cabinet médical et peut être transformée en studio indépendant de 30m², parfait pour un adolescent, un proche ou une activité professionnelle. Vous bénéficierez également d'un garage et d'un sous-sol, offrant des espaces utiles pour le rangement ou l'aménagement selon vos envies. Ce bien polyvalent s'adapte à tous vos projets, que ce soit pour une résidence principale, l'exercice d'une profession libérale ou une location saisonnière. Profitez de cette vente maison Sermoise sur Loire.

A COSSAYE, propriété composée de deux maisons, idéal projet familial, située dans un environnement calme, cette belle propriété offre un ensemble immobilier comprenant deux habitations sur un même terrain mais avec la possibilité d'avoir une entrée indépendante pour chaque maison et diverses dépendances. La première maison, d'environ 145m2 est à rénover, elle comprend au rez-de-chaussée, entrée, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, grand séjour, chambre, salle de bains et wc, à l'étage 3 chambres, salle d'eau et wc. Au sous-sol, buanderie, chaufferie et garage La seconde maison entièrement rénovée et offrant plus de 130 m2 habitables se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour/salle à manger avec insert bois, chambre, grande salle d'eau fonctionnelle et wc, à l'étage 3 chambres, salle de bains et wc indépendant. Double vitrage et volets roulants électriques. Assainissement conforme. A l'extérieur, vous trouverez plusieurs dépendances dont un garage, abri de voiture ainsi qu'un bâtiment pouvant être aménagé en logement indépendant La propriété est proposée dans son ensemble. Une vente séparée des deux maisons pourrait être envisagée à condition que les deux transactions soient concomitantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

À Imphy, dans le département de la Nièvre et la région Bourgogne, découvrez cet appartement à acheter. Ce studio lumineux, situé au dernier étage d'une maison, représente une opportunité à saisir pour un excellent investissement locatif. L'appartement se compose d'une pièce principale, d'une kitchenette, d'une salle d'eau avec WC et d'une entrée équipée de placards de rangement. Actuellement loué, cet appartement offre un rendement locatif stable avec un loyer de 330 €/mois. Ne manquez pas cette vente d'appartement à Imphy.