Achat bien immobilier à Ayguemorte-les-Graves (33) : 14 annonces

À la recherche d'un achat maison Ayguemorte-les-Graves ? Découvrez cette charmante maison à vendre à Ayguemorte-les-Graves, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien de plain-pied de forme rectangulaire offre environ 100 m² habitables sur un terrain de 656 m², idéal pour personnaliser votre projet. À proximité des écoles, des commerces et du transport scolaire, cette maison bénéficie d'un espace de vie convivial de plus de 47 m², très lumineux grâce à sa cuisine ouverte. Elle se compose également de trois chambres avec placards, d'une salle de bains et de WC séparés. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage par PAC et plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques, respectant les normes RE2025. Le prix de la maison est de 180 320 EUR, tandis que le terrain est à 135 000 EUR, hors frais d'agence. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

Bien le moins consommateur d'énergie

330 000 €

3 511 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 94 m²
• 3 chambres
• 

Ayguemorte-les-Graves (33)

Maison contemporaine de 94 m² Construite en 2016, cette maison récente de 94 m² séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité et ses prestations actuelles, idéales pour une vie de famille confortable. Dès l'entrée, un placard intégré facilite l'organisation du quotidien. La pièce de vie, conviviale et lumineuse, s'articule autour d'une cuisine ouverte sur le salon, offrant un bel espace de réception. La partie nuit se compose de trois chambres, toutes équipées de placards, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage électrique, d'une climatisation réversible et de deux panneaux solaires, alliant bien-être et maîtrise des consommations. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et piscinable de 474 m2, sécurisé par un portail motorisé et un visiophone. Une belle terrasse exposée Est invite à profiter des beaux jours, complétée par un abri de jardin. La possibilité de créer un garage constitue un véritable atout supplémentaire. Une maison récente, clé en main, offrant confort, économies d'énergie et potentiel d'évolution, idéale pour une famille ou un couple en quête de sérénité. Honoraires inclus de 5.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 311 500 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Valeur Ajoutée : Aurélie MICOULEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 982514531

Située à Ayguemorte-Les-Graves (33640), cette maison se distingue par son environnement paisible au sein d'une commune charmante offrant une qualité de vie agréable. Proximité des commodités, de la gare de Beautiran de celle de St Ménard D'Eyrans et de l'autoroute à moins de 5 minutes.Sur un vaste terrain de 1198m2, cette propriété dispose d'un parking, grand garage, cave, piscine, jardin clos avec portail électrique.La maison d'environ 163m2 entièrement rénovée, moderne et lumineuse. Composée de 4 chambres dont une vraie suite parentale avec wc. Un espace enfant avec également leur propre salle de bain et wc indépendante sans oublier la grande et belle pièce de vie avec sa cuisine très bien meublée et équipée donnant sur le jardin par sa terrasse en bois exotique Maison avec un bon équipement de chauffage sans oublier la climatisation lors de période chaude.Je vous invite à une visite pour la découvrir sur tous ses angles.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly ROY, Tél. : 0652010355, E-mail : nelly.roy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 528 625 684

Dans un secteur diffus, agréable opportunité de 650 m² à aménager selon vos envies. Non viabilisé, ce terrain permet un projet sur mesure, dans un cadre pratique avec école, gare et commerces de proximité pour un quotidien facilité. Familiale et fonctionnelle cette maison de 106 m² habitables vous séduira par ses volumes et son aménagement. Son très bel espace de vie de 47 m² environ avec sa cuisine ouverte avec accès direct au jardin grâce à sa baie vitrée. L'espace nuit est composé d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, à l'opposé trois chambres avec rangements, une salle de bains indépendantePour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1244-217752-MIP. Prix terrain : 136 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 137 262 EUR.

iad France - Sandra Dupuch vous présente une maison à vendre à Ayguemorte-les-Graves, située à seulement 6 km de La Brède, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Vous aspirez à l'achat d'une maison au calme où vous n’avez qu’à poser vos valises ? Cette maison plain-pied de 117 m², construite en 2009 sur une parcelle de 800 m², est une véritable opportunité pour ceux recherchant confort et tranquillité. L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, c'est le cœur de la maison, parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Vous y trouverez 4 chambres, dont une parentale avec dressing et salle d’eau, un bureau, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un cellier. L'extérieur, entièrement clôturé, comprend une piscine, un double garage et une allée goudronnée pour le stationnement. Pour votre confort, la maison est équipée de chauffage au sol, d'un poêle à bois, de la fibre optique, du tout à l'égout et de panneaux photovoltaïques. Elle est proche des écoles maternelle et primaire, et la gare SNCF de Beautiran se situe à 3 km. N'attendez plus, cette maison à acheter à Ayguemorte-les-Graves n’attend que vous et vos valises. Contactez-moi pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien sont : classe ÉNERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 4. Vous pouvez consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Dupuch, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 904297058.

Dans un secteur diffus, agréable opportunité de 650 m² à aménager selon vos envies. Non viabilisé, ce terrain permet un projet sur mesure, dans un cadre pratique avec école, gare et commerces de proximité pour un quotidien facilité. Une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour toute la famille ! Avec son grand espace de vie lumineux, cette maison allie confort et convivialité. Le rez-de-chaussée accueille un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, accompagnés d'un cellier pratique, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une chambre supplémentaire offre flexibilité et confort. À l'étage, trois chambres généreuses, une salle de bain moderne et un second WC garantissent bien-être et praticité au quotidien. Un design moderne et optimisé pour un cadre de vie agréable !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2533-217752-MIP. Prix terrain : 136 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 166 483 EUR.

iad France - Audrey Fontalirand vous propose : EXCLUSIVITÉ : Maison de plain-pied à fort potentiel – 232 000 €Située à Ayguemorte-les-Graves, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette maison des années 70 de 57 m² représente une opportunité rare pour ceux souhaitant effectuer un achat maison Ayguemorte-les-Graves, que ce soit pour un premier investissement ou un projet de valorisation.Un intérieur fonctionnel et confortable vous attend. L'espace de vie se compose d'une pièce lumineuse avec cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Pour un confort optimal, la maison est équipée de la climatisation réversible et du tout-à-l'égout.Le véritable atout de cette maison Ayguemorte-les-Graves à vendre réside dans son potentiel d'évolution. Vous avez la possibilité d'augmenter la surface habitable en transformant les annexes existantes (véranda, garage et cellier) ou en envisageant un agrandissement grâce à une emprise au sol autorisée de 30 %.Le terrain clos de 710 m², bien proportionné, inclut un puits fonctionnel avec pompe, idéal pour l'entretien de votre jardin. Bien que des travaux de réhabilitation soient à prévoir, cette base saine vous offre une toile vierge pour exprimer votre créativité et réaliser la maison à acheter Ayguemorte-les-Graves de vos rêves.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Fontalirand, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 798700340.

Prix au m² le plus bas

619 900 €

2 206 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 281 m²
• 8 chambres
• 

Ayguemorte-les-Graves (33)

iad France - Antoine Bardin vous propose à la vente une maison à Ayguemorte-les-Graves, un bien exceptionnel et rarement disponible sur le marché. Échappez à l'agitation urbaine et découvrez cet écrin de verdure d'environ 2,35 hectares, idéalement situé aux abords de La Brède. À seulement trente minutes de Bordeaux, cette propriété bénéficie d'un accès facile grâce à la proximité de l'A62 et de la gare de Beautiran, à dix minutes.La maison Ayguemorte-les-Graves à vendre offre un charme indéniable, avec environ 280 m² de surface habitable. En entrant, vous serez accueilli par un vaste séjour contemporain, qui s'ouvre sur une cuisine équipée ainsi qu'un salon préservant ses éléments d'origine, dont les carreaux de Gironde et une cheminée en pierre. Cet espace lumineux est agrémenté de grandes baies vitrées exposées au sud et à l'ouest.À l'étage, vous trouverez une spacieuse suite parentale de plus de 60 m², véritable sanctuaire privatif comprenant un dressing, un bureau et une salle de bain, le tout donnant sur une terrasse avec vue sur le parc. Deux chambres supplémentaires et une salle de bains complètent ce niveau. Au dernier étage, trois chambres mansardées ainsi qu'une salle d'eau sont idéales pour une famille nombreuse ou pour être aménagées en bureaux créatifs. Une dépendance indépendante, dotée de deux chambres et d'une salle d'eau, permet d'accueillir des invités en toute autonomie.Ce domaine est conçu pour profiter de la vie extérieure, avec une vaste piscine (12x5) à rénover et un poolhouse. Le parc, partiellement arboré, offre un cadre de vie privilégié en Gironde, Aquitaine. Des annexes pratiques, dont un abri de 60 m² pour le rangement, sont également présentes. Le confort de la maison est assuré par un chauffage au gaz et une connexion fibre optique.Ne laissez pas passer l'opportunité d'acheter cette maison à Ayguemorte-les-Graves. Je suis à votre disposition pour organiser une visite et transformer votre quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT C indice 27. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

À Ayguemorte-les-Graves, découvrez ce vaste terrain borné de 1044 m², idéalement situé en plein centre-ville. Vous profiterez d'un cadre agréable, à deux pas des commodités, tout en bénéficiant d'un accès rapide vers Bordeaux. . Familiale et fonctionnelle cette maison de 106 m² habitables vous séduira par ses volumes et son aménagement. Son très bel espace de vie de 47 m² environ avec sa cuisine ouverte avec accès direct au jardin grâce à sa baie vitrée. L'espace nuit est composé d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, à l'opposé trois chambres avec rangements, une salle de bains indépendantePour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1244-211797-QUC. Prix terrain : 140 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 137 262 EUR.

Idéalement situé au calme, sur la commune d'Ayguemorte, à proximité des commodités, venez découvrir ce joli terrain plat de 656 m² offrant de nombreuses possibilités. Emprise au sol de 30%, zone UB. Viabilisation à prévoir.A découvrir sans tarderLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : 0619168862 , E-mail : mohamed.hallali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799264478

À Ayguemorte-les-Graves, découvrez ce vaste terrain borné de 1044 m², idéalement situé en plein centre-ville. Vous profiterez d'un cadre agréable, à deux pas des commodités, tout en bénéficiant d'un accès rapide vers Bordeaux. . Compacte, moderne et parfaitement optimisée, cette maison de plain-pied offre 2 chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Son bel espace de vie lumineux s'ouvre vers l'extérieur, tandis que son garage intégré apporte un vrai confort au quotidien. Une architecture sobre et élégante, entièrement personnalisable selon vos envies. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, adaptation au sol, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 594-211797-QUC. Prix terrain : 140 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 120 901 EUR.

À Ayguemorte-les-Graves, découvrez ce vaste terrain borné de 1044 m², idéalement situé en plein centre-ville. Vous profiterez d'un cadre agréable, à deux pas des commodités, tout en bénéficiant d'un accès rapide vers Bordeaux. . Idéale pour une première acquisition, cette charmante maison de plain-pied vous accueille dans un très bel espace de vie baigné de lumière grâce à sa baie vitrée. Elle vous offre également deux chambres, une salle de bains et des wc séparés. Le garage est intégré à la maison et communique avec le cellierPour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1118-211797-QUC. Prix terrain : 140 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 105 488 EUR.

À Ayguemorte-les-Graves, découvrez ce vaste terrain borné de 1044 m², idéalement situé en plein centre-ville. Vous profiterez d'un cadre agréable, à deux pas des commodités, tout en bénéficiant d'un accès rapide vers Bordeaux. . Fonctionnelle et spacieuse, cette maison de plain-pied vous propose un bel espace de vie de 41 m² environ lumineux et traversant. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et a un accès direct au cellier. Son espace nuit est composé de trois belles chambres avec rangements, d'une salle de bains et de wc séparésPour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 729-211797-QUC. Prix terrain : 140 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 117 608 EUR.

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