Achat bien immobilier à Bagneux-la-Fosse (10) : 162 annonces

Prix au m² le plus bas

51 000 €

600 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 85 m²
• 2 chambres
• 

Bagneux-la-Fosse (10)

iad France - Vanessa Millard vous présente une maison à vendre à Bagneux-la-Fosse, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Nichée dans un petit village viticole, cette maison de 85m² se trouve à 30 minutes de l'A5 et à 45 minutes de Troyes. Elle offre un cadre de vie tranquille et convivial, avec des commerces de proximité et une école maternelle/primaire accessibles à pied en 5 minutes. Le terrain de 440m² vous permet de créer un espace extérieur agréable pour vous détendre. Cette maison à acheter à Bagneux-la-Fosse nécessite des travaux de rénovation. Elle se compose d'une véranda à l'entrée, d'une cuisine à gauche, et d'une grange en face qui peut être transformée en pièce de vie. À l'étage, vous trouverez une autre pièce de vie, 2 chambres, une salle de bain, une douche, un WC indépendant et une buanderie. Un grenier reste à aménager au même niveau. À l'extérieur, la cour est close et comprend un appentis, un atelier et une cave. Ces travaux de rénovation vous permettront de personnaliser chaque espace selon vos goûts, pour créer un lieu de vie chaleureux et accueillant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de ce bien sont affichées comme étant en classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 10. Des informations concernant les risques liés à ce bien peuvent être trouvées sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Vanessa Millard, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France.

Dans un pittoresque village de la Vallée de l'Ource, entre Bar sur Seine et Essoyes, cette annonce de vente de maison à Loches-sur-Ource, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, vous propose un ensemble immobilier constitué de deux maisons offrant de nombreuses possibilités. Les habitations peuvent être réunies ou rester distinctes selon vos besoins. La première maison dispose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cheminée, d'une pièce de plus de 30m2 à terminer d'aménager (cuisine/salle à manger), d'une salle de bains et d'un wc. À l'étage, un couloir dessert deux grandes chambres, une salle de bains avec wc et une pièce pouvant servir de dressing. Le second niveau comprend une spacieuse chambre. Cette maison dispose également d'un garage accolé, d'une cave voutée sous l'ensemble et d'un terrain de 480m2. Des travaux d'aménagement sont à prévoir et l'absence d'appareil de chauffage peut être compensée par le raccordement à la seconde habitation. La seconde maison, quant à elle, se compose d'une cuisine, d'une salle d'eau avec wc et d'un séjour avec cheminée au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, et au deuxième étage, un palier accueille deux autres chambres. La surface totale de l'ensemble est de 286m2 au sol pour une surface habitable de 269m2, complétée par une grange de 30m2, un garage de 17m2 et deux belles caves voutées d'environ 30m2 chacune. Ce bien conviendrait aussi bien pour une habitation principale, un investissement locatif, des gîtes ou une combinaison de ces usages, le tout dans un cadre idyllique au cœur du vignoble.

Bien le moins consommateur d'énergie

259 000 €

1 418 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 182,64 m²
• 5 chambres
• 

À 10km de Bagneux-la-Fosse (10)

Entre verdure, calme et grands espaces, cette maison familiale de 182 m2 habitables constitue un véritable havre de paix. Située sur un terrain rare de 8 490 m2, elle offre un cadre de vie serein et de beaux volumes. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon-séjour lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin, ainsi que d'une cuisine moderne aménagée et équipée. Une suite parentale avec salle d'eau attenante permet une vie de plain-pied confortable. À l'étage, vous trouverez quatre chambres accueillantes, dont une actuement en bureau, un espace de couture et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol total carrelé comprend une buanderie, une chaufferie, une cave, un cellier et un grand garage motorisé. Côté prestations, la maison est particulièrement performante : pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques et solaires, cheminée et double vitrage PVC garantissent un confort optimal et des charges maîtrisées. À l'extérieur, le vaste terrain entretenu dispose d'une piscine hors-sol, d'un atelier indépendant, d'un potager et de diverses dépendances, offrant de nombreuses possibilités d'extension ou de projets artisanaux. Ce bien rare, parfaitement entretenu, saura séduire les amoureux de la nature en quête d'espace et de potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Rumilly-lès-Vaudes, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, découvrez cette maison à vendre qui représente une opportunité unique d'achat. Ce vaste ensemble immobilier, d'une superficie d'environ 240m2, comprend des espaces polyvalents tels qu'une salle de réception, une salle de restauration/bar, un séjour, une cuisine, une cave, un cellier, ainsi que des sanitaires. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres et un grenier aménageable d'environ 60m2, le tout agrémenté d'une petite dépendance. Le terrain de 600m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour des activités de restauration, de banquet ou de réception, faisant de cette maison à acheter à Rumilly-lès-Vaudes un choix idéal pour un projet mixte.

iad France - Audrey Lefebvre vous propose une maison à acheter à Landreville, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, présentant un grand potentiel. Située au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, cette maison individuelle de 213 m² habitables est édifiée sur un terrain de 807 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une salle de bain, un WC indépendant, une cuisine, une chambre ou un bureau, un cellier, ainsi qu'un salon-séjour agrémenté d'une cheminée. Chaque espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, qui se divise en deux parties, se trouvent 5 chambres et un palier avec point d'eau, où il est facile d'envisager la création de nouvelles pièces selon vos besoins. La disposition des pièces a été pensée pour garantir un cadre de vie agréable et fonctionnel. À l'extérieur, une cour vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison en vente à Landreville constitue une opportunité exceptionnelle pour les passionnés de projets immobiliers. Des vidéos sont disponibles sur demande. Ne tardez plus et venez visiter ce bien au fort potentiel, parfait pour concrétiser vos projets et transformer cette maison en un véritable cocon familial. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et étudier ensemble les différentes possibilités.

iad France - Joëlle Hegot vous propose : Maison à acheter à Thorey, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Cette charmante fermette de 122 m² de plain-pied est entièrement rénovée et située dans un village de campagne. Le bien se compose, à gauche de l'entrée, d'un bureau, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À droite, vous trouverez une salle à manger, une grande cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse, un salon, une chambre, une salle de bains et un autre WC séparé. Attenante à la maison, vous disposez d'une chaufferie et d'une grange pouvant servir de garage pour deux voitures. Un grenier de 150 m² sur dalle de béton est aménageable, ainsi que deux caves voutées. La propriété est entourée d'une grande cour close de 370 m² et d'un beau terrain de 800 m² à l'arrière. Le double vitrage et le chauffage central au fuel ajoutent au confort de ce bien. N'hésitez pas à considérer cette vente maison à Thorey, un véritable coup de cœur en perspective ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT F indice 96. Pour plus de détails sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques.

iad France - Audrey Lefebvre vous propose cette maison familiale à vendre à Loches-sur-Ource, dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne. Ce bien de 5 pièces vous offre un cadre de vie tranquille et agréable, avec un terrain de 763 m².Caractéristiques principales :- Surface habitable : 106 m²- Pièces : 5- Chauffage : électrique et insert bois- Cave et dépendances : cave sous la maison + 5 dépendances pour atelier ou stockage- Extérieur : terrain clos sur deux côtésTravaux à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser votre futur chez-vous.Intérieur fonctionnel :- Rez-de-chaussée : 2 chambres, salle de bain avec WC séparés, séjour avec cuisine équipée, salon avec insert bois, espace bureau ou coin travail.- Combles : 2 pièces à finir d’aménager selon vos envies.Cette maison est idéale pour une famille ou des amateurs de rénovation, désireux de créer un intérieur à leur image tout en profitant d’un environnement calme et verdoyant. Points forts :- Emplacement au calme- Nombreuses possibilités d’aménagement intérieur et extérieur- Dépendances et cave pour le stockage ou le bricolage- Terrain partiellement clos sur 2 côtés.Une maison pleine de potentiel pour ceux qui souhaitent allier tranquillité, espace et créativité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 431 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lefebvre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 909994816.

Prix au m² le plus bas

59 000 €

461 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 128 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de Bagneux-la-Fosse (10)

iad France - Doriane Salles vous propose : Maison à vendre située à Laignes, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Cette maison de village d’environ 127 m² à rénover offre 7 pièces, comprenant une véranda, une courette et une remise. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 6 m², un bureau de 9 m² avec WC, un séjour de 13 m², une chambre de 12 m² et une cuisine de 9 m² donnant sur un patio de 6 m². La véranda de 12 m² mène à une annexe. La courette mesure environ 28 m². Au premier étage, un palier de 3 m² dessert une chambre de 15 m², une salle d'eau de 4 m², une chambre de 19 m² en enfilade et une autre chambre de 13 m². Le deuxième étage dispose de combles aménageables de 63 m². L'annexe se compose d'un salon avec cheminée de 26 m² et une pièce à aménager de 20 m² à l'étage. Une remise non attenante de 25 m² est également disponible derrière la maison. En outre, un jardin potager non attenant se trouve à proximité. L’assainissement est collectif, le chauffage est central au fioul et les fenêtres sont en double vitrage pour une partie. Un adoucisseur d'eau et un monte-escaliers électrique reliant le rez-de-chaussée à l'étage sont également présents. La toiture est en bon état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques révélées incluent une classe ENERGIE F indice 374 et une classe CLIMAT F indice 83. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Doriane Salles, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

A Laignes, village dynamique avec commodités (boulangerie, pharmacie, médecins, supérette, écoles, collège...) à 15minutes de Châtillon-sur-Seine et 25minutes de Montbard, venez découvrir cet agréable terrain à bâtir de 1624m², en lotissement, borné et viabilisé. Quartier résidentiel calme. N'hésitez pas à me contacter pour donner vie à votre projet de construction !!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 23 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339

Réf. 4787 : propriété CHAOURCE à vendre, idéale pour divers projets, située à proximité de Chaource dans l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Ce charmant ensemble agricole, équestre et événementiel, bordé par une rivière, se trouve dans le pays d’Armance, une région verdoyante composée de collines, prairies et forêts. Vous y apprécierez le chant des oiseaux, sans aucun voisin pour vous déranger. Troyes, le centre économique et culturel de l’Aube, est accessible en 40 minutes en voiture, tandis que le village de Chaource, offrant tous les commerces nécessaires, se situe à 10 minutes. Les amateurs de champagne pourront également découvrir les cuvées rares du village des Riceys, à seulement une demi-heure, connu pour son champagne rosé. 1/ Partie privée : La maison principale, datant du XIIème siècle, possède des murs d’un mètre d’épaisseur et offre 220 m² habitables sur deux niveaux, incluant un grenier et un espace pour le billard. Elle se compose d'une entrée qui dessert une cuisine, un séjour-salle à manger et un vaste salon de 75 m². Ce niveau comprend aussi des locaux techniques, incluant une chaufferie et un local piscine. La partie nuit propose quatre chambres confortables (12 à 20 m²) ainsi qu'une salle de bain, une salle d’eau indépendante, et des espaces de rangement. En saison, une belle piscine de 12 x 6 m vient compléter l'espace extérieur. 2/ Partie public : À gauche de la maison, un espace public de plus de 1300 m² abrite une salle de réception de 210 m², idéale pour des mariages, ainsi qu’une cuisine professionnelle de 70 m². L’hébergement comprend 108 couchages répartis dans 20 chambres. Vous trouverez également un bâtiment en pierre attenant pour le stockage et un hangar agricole de 1000 m², de même qu’un manège couvert de 36 x 17 m et une carrière de 56 x 25 m. Cet ensemble équestre, agricole et événementiel s’étend sur 6,3 hectares entièrement clôturés. Un chemin de campagne mène à la propriété, dissimulée derrière des arbres. La partie habitation et hébergement forme un L, entourée de prairies et bordée par une rivière de 1ère catégorie. Une vaste pelouse et un pré clos séparent la maison d'une carrière sablée dédiée à l’entraînement des chevaux. À l'arrière, des prés accueillent les chevaux pour le pâturage. L'endroit incarne le calme et la sérénité, sauf peut-être lors des mariages...Cabinet LE NAIL – Aube - M. Michel FLOIRAT : 02.43.98.20.20 Michel FLOIRAT, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 404 179 657. Pour consulter nos dernières annonces ou en savoir plus sur cette propriété à acheter à Chaource, visitez notre site internet Cabinet Le Nail (www.cabinetlenail.com).

CHAOURCE, A vendre, terrain à bâtir d'une superficie de 2905 m², viabilisé avec raccordement à l'eau, l'électricité et le tout-à-l'égout. Le terrain est arboré, en partie clôturé et dispose d'un portail. Vous profiterez d'une belle vue dégagée dans un secteur calme apprécié et recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec toutes les commodités (commerces, écoles, médecins etc...) à quelques minutes seulement. Chaource se situe à 36 km de Troyes, 28 km de Tonnerre, et 21 km du péage Saint Thibault A5 (Paris 2h). Une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 288 934 - Greffe de TROYES) Marie-Claire LEROUVILLOIS Entrepreneur Individuel 06 76 74 60 62 - Réf.930171

Située dans un charmant village de Bourgogne, cette maison à vendre à LARREY est un véritable coup de cœur pour les passionnés de pierres et de tranquillité. Avec ses éléments authentiques tels que des dalles en Pierre de Bourgogne, des murs en pierre de taille, un ancien lavabo en pierre et une cheminée ornée de niches, cette maison de 90 m² est habitable de suite, nécessitant seulement quelques finitions. La disposition est la suivante : au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ainsi qu'un salon/salle à manger confortable avec cheminée. À l'étage, deux chambres et une douche à l'italienne avec WC suspendu vous attendent. En termes d'équipements, cette maison dispose du chauffage électrique, du double vitrage, du tout-à-l'égout et d'un conduit de cheminée pour l'installation d'un poêle à granulés. À l'extérieur, le terrain clos d'environ 350 m² bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant luminosité et confort. La toiture et la façade sont en excellent état. De plus, un bûcher attenant de 16 m² peut être transformé selon vos projets futurs. Située dans un environnement calme, légèrement à l'écart des axes routiers, cette maison est idéale pour un achat maison LARREY, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de campagne. À ne pas manquer! Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 65 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jason MONNOT, Tél. : 0680930786, E-mail : jason.monnot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 980 782 775.

Découvrez cette charmante longère située à Lagesse, dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne, parfaite pour un achat maison Lagesse. Au cœur d'un environnement paisible, elle se révèle idéale pour une famille ou pour ceux en quête de tranquillité. Descriptif du bien : - Entrée accueillante - Salon lumineux - Salle à manger conviviale - Cuisine aménagée et équipée - Palier desservant les espaces nuit - Trois chambres au rez-de-chaussée - Salle de bain avec baignoire et douche - WC indépendant Confort et équipements : - Fenêtres en double vitrage - Insert permettant de chauffer l'ensemble de la maison - Conduit tubé pour un poêle à granulés - Espace de stockage pratique - Grenier aménageable offrant un fort potentiel d'agrandissement - Assainissement tout-à-l'égout Extérieurs et dépendances : - Terrain agréable et sans vis-à-vis, idéal pour profiter du calme environnant - Garage - Atelier - Abri à bois - Auvent, parfait pour partager des repas en extérieur durant l'été Un bien rare, alliant charme de l’ancien et potentiel d’évolution. Maison Lagesse à vendre à visiter sans tarder. Cette annonce référence 322000 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE BUISSON (EI), immatriculé au RSAC d'AUXERRE (89000) sous le numéro 81177943800019. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2026 Score DPE : 469 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3370.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente maison à Marcenay, Côte-d'Or, Bourgogne. Maison de maître de 350 m² habitables, alliant volumes généreux et charme authentique. Située au cœur du village, cette maison MARCENAY à vendre se trouve à 4 minutes de toutes commodités, à 50 minutes de Dijon et à 2h10 de Paris. À proximité d'un lac tranquille, elle offre un environnement calme et préservé. La disposition intérieure comprend un hall d'entrée, un salon lumineux de 60 m² avec poêle à bois, une cuisine ouverte de 44 m², une salle cinéma de 38 m², et un espace dédié à la buanderie. L'étage supérieur propose une salle de jeux de 55 m², 5 chambres et une salle de bain avec baignoire balnéo. Un espace ouvert de 90 m² se trouve au deuxième étage. À l'extérieur, le jardin exposé plein sud et une cave voûtée raviront les amateurs de vin. Avec des équipements en bon état et des travaux récents, cette maison à acheter à Marcenay est une véritable opportunité à ne pas manquer. Prix de vente : 210 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez Jason MONNOT au 0680930786 ou par email à jason.monnot@safti.fr pour plus d'informations.

À vendre, charmante maison mitoyenne située dans le village de Chesley, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette maison d'environ 110 m2 comprend une petite véranda, une cuisine entièrement équipée, 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé et un grenier facilement aménageable. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une cour, d'une belle grange spacieuse avec une cave voutée, ainsi que d'un jardin. Équipez-vous de confort avec un poêle à pellets, une chaudière à bois et un chauffe-eau de 250 litres. Les fenêtres sont en double vitrage avec des volets roulants électriques. En ce qui concerne la consommation énergétique, le montant estimé des dépenses annuelles se situe entre 2060 et 2860 euros, indexé selon les années 2021 à 2023. Pour toutes visites ou pour vous accompagner dans votre projet d’achat maison Chesley, n'hésitez pas à contacter Magali MONTEZ au 0761214725 ou par courriel à m.montez@proprietes-privees.com. Pensez à vous munir d’une pièce d’identité lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali MONTEZ, agent commercial immatriculé au RSAC TROYES sous le numéro 411184716.

Magali MONTEZ vous propose à la vente deux corps de ferme à rénover, situés à Villemorien, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Ce bien, proposé pour un budget de 84 590 euros, se trouve sur un terrain de 2500 m². Le premier bâtiment comprend une maison principale à rénover, avec un jardin accessible, composé d'une grande cour et d'un espace vert situé à l'arrière. L'agencement de la maison inclut un salon, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Les deux corps de ferme sont installés face à face, entourés d'une cour principale spacieuse. Ancienne ferme, cette propriété offre de nombreuses possibilités : elle peut devenir une résidence principale, un second foyer ou même servir une activité professionnelle, qu'elle soit viticole ou agricole. Pour toute information sur l'achat de cette maison à Villemorien ou pour organiser une visite, contactez Magali MONTEZ au 0761214725 ou par courriel à m.montez@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Magali MONTEZ, agent commercial immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 411184716, pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 341.443 - Le professionnel s'engage à sécuriser votre projet immobilier.

Terrain clot à la sortie du village de MUSSY SUR SEINE. Situé dans l'aube , village avec commerces , medecin , kiné , et vie assoviatives. A proximité :TROYES 40 minutes et CHATILLON SUR SEINE 12 minutes Proche de la commune d' ESSOYES connu par le célebre peintre RENOIR. Terrain 1300m2 dans le lotissement du BAS DE MAUPAS . Je vous attends pour votre futur projet de construction , ou installer des GREEN KUB avec une rentabilité assurée. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette magnifique longère en pierre apparente, un véritable havre de paix situé à QUINCEROT, dans le département de l'Yonne et la région Bourgogne. Idéale pour un achat maison QUINCEROT, cette propriété se trouve à seulement 15 minutes de Tonnerre, 20 minutes de l'autoroute A6 et 5 minutes de Tanlay. Vous cherchez une maison à acheter à QUINCEROT, chaleureuse, authentique et parfaitement entretenue ? Vous êtes au bon endroit.Avec une superficie de 105 m² de plain-pied, cette longère se situe dans un village paisible, à proximité de tous les commerces essentiels. Dès votre entrée, vous serez charmés par :- Une salle à manger lumineuse agrémentée d'une cheminée à insert pour une chaleur accueillante.- Une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, incluant une arrière-cuisine et une dépendance communicante.- Un salon baigné de lumière avec une porte-fenêtre donnant sur une cour, idéal pour vos moments en famille.- Deux grandes chambres de 18 et 16 m² avec de beaux volumes.- Une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant.Cette maison à vendre à QUINCEROT offre également des dépendances exceptionnelles avec un total de 131 m² pour vos projets, comprenant :- Un garage de 37 m²- Une cuisine d'été- Une douche avec WC séparé- Une cave et un cellier- Un bûcher et un atelier- Les combles de 119 m² sont totalement aménageables selon vos souhaits.Les prestations de qualité comprennent un DPE de C, une toiture en excellent état, du double vitrage intégral, des volets électriques, une caméra extérieure pour votre sécurité et la fibre optique.À l'extérieur, deux espaces vous permettent de profiter pleinement de la nature :- Une cour gravillonnée de plus de 500 m², idéale pour stationner plusieurs véhicules et recevoir vos proches, accompagnée d'un petit jardin derrière la maison.- Un jardin/potager de 480 m² à quelques pas.- Et pour couronner le tout, 17 738 m² de bois privé (non attenant), parfait pour des promenades et profiter de la nature.Cette longère, impeccable et soigneusement entretenue, allie confort moderne et cadre authentique. Un bien rare, polyvalent, prêt à accueillir une famille, un couple actif, une résidence secondaire, ou un projet avec dépendances.Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter ! Contactez-moi rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 475 529 - Greffe de SENS) Céline BISSEY-PARIS Entrepreneur Individuel 06 19 22 60 88 - Réf.943013.

iad France - Pauline VAN LEEUWEN vous propose: Situé à Rumilly-lès-Vaudes, venez découvrir ce pavillon de plain-pied construit en 2005, d’une surface habitable de 77 m². Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’un garage attenant. Vous bénéficierez également de combles aménageables, offrant la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins. À l’extérieur, vous serez séduits par son vaste terrain de 1 245 m², entièrement clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous apprécierez le calme de la campagne, tout en restant à proximité des commodités. Ce pavillon est idéal pour un premier achat, un couple ou une petite famille en quête de sérénité et de confort. Pour une première immersion, découvrez la vidéo de présentation via le lien dédié. Double vitrage - Fenêtres PVC - Volets électriques - Chauffage au fioul - Contactez-moi! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 203 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline VAN LEEUWEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 813355708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EN EXCLUSIVITÉ !À Maisons-lès-Chaource, dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne, se trouve une magnifique propriété de caractère à vendre. À seulement 5 minutes de Chaource et à proximité de la Côte des Bar, cette maison à acheter à Maisons-lès-Chaource offre un cadre de vie exceptionnel au cœur d'une campagne préservée, face à un étang arboré, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. Implantée sur un terrain arboré de 3 025 m2 entièrement clos, cette demeure est idéale tant pour une résidence secondaire que pour ceux en quête d'authenticité et de sérénité. La maison principale, d'une superficie habitable de 128,17 m2 et au sol de 145,14 m2, est une charmante maison de campagne entièrement rénovée. À l'entrée, une vaste pièce de vie de 32,80 m2 baignée de lumière crée une atmosphère chaleureuse. Elle est prolongée par une cuisine indépendante de 26,77 m2, conçue pour le partage et les moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend un cabinet de toilettes et une salle d'eau, assurant confort et fonctionnalité. À l'étage, un palier de 8,94 m2 dessert deux chambres spacieuses, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau. Des combles accessibles offrent des possibilités de rangement supplémentaires. En plus de la maison principale, une maison d'invités indépendante de 43,71 m2 a été entièrement rénovée avec une cuisine, un salon, une chambre et une salle d'eau, représentant un précieux atout pour accueillir en toute intimité ou pour un potentiel locatif. Ce bien rare inclut environ 250 m2 de dépendances, comprenant un grand atelier garage, une écurie, une grange à bois et un bûcher, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les projets des futurs propriétaires. Le terrain, soigné et clôturé, est équipé d'un portail motorisé et dispose d'un point d'eau empoissonné, améliorant l'aspect paysager. La maison bénéficie d'un chauffage au bois, assurant confort thermique et performance énergétique. Cette propriété unique, située dans un cadre naturel privilégié, associe cachet, volumes généreux et qualité de vie. C'est une maison à vendre à Maisons-lès-Chaource, à forte valeur patrimoniale, à découvrir sans attendre.

Maison à vendre à Bar-sur-Seine (10110), située en plein centre-ville, cette maison de 135 m² à rénover est proposée au prix de 67 000 euros. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon-salle à manger, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Cet espace est partiellement rénové et dispose de fenêtres en PVC double vitrage pour un meilleur confort thermique. À l'étage, vous trouverez quatre pièces à rénover entièrement, offrant la possibilité de créer plusieurs chambres ou un espace de loisirs selon vos envies. La maison comprend également un grand grenier, idéal pour du stockage ou un potentiel d'aménagement supplémentaire, ainsi qu'un garage. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat de maison à Bar-sur-Seine et peut permettre de créer une maison individuelle ou deux logements. Budget à prévoir : 112 000 euros HAI (honoraires d'agence à la charge du vendeur). DPE : Classe D, GES : Classe D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie des années 2021 à 2023, se situe entre 2 300 euros et 3 170 euros. Pour toute visite ou information, contactez Léa Roger par téléphone au 06 86 44 63 69 ou par email à l.roger@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Léa Roger, conseiller immobilier indépendant. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Audrey Lefebvre vous propose: Immeuble de rapport – Rentabilité immédiate – Secteur LES RICEYS Situé aux RICEYS, cet immeuble de rapport représente une véritable opportunité d’investissement pour ceux qui recherchent un bien sécurisé, déjà en exploitation et offrant un rendement immédiat. L’ensemble immobilier se compose d’un local commercial et de trois appartements d’habitation, actuellement loués, garantissant une continuité de revenus. Composition du bien : Local commercial en rez-de-chaussée, bénéficiant d’une bonne visibilité et occupé par un locataire stable avec bail en cours. Trois appartements répartis sur les niveaux supérieurs, chacun fonctionnel, bien entretenu et loué. Les points forts : Idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser immédiatement des revenus locatifs. Locataires en place, assurant une gestion sereine. Les 3 appartements sont classés en D et le local commercial en E Emplacement stratégique aux RICEYS, à proximité des commodités, services et axes de circulation. Pourquoi ce bien ? Cet immeuble se distingue par sa stabilité locative, sa configuration complète (commercial + habitation) et son bon état général, en faisant un produit rare sur le secteur. Un investissement fiable, idéal pour constituer ou compléter un portefeuille immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 909994816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sandrine CLOQUEMIN vous propose : Située à Bar-sur-Seine dans le département de l'Aube, cette charmante maison de 89 m2 de plain-pied sur sous-sol complet est à vendre. Elle offre un cadre de vie pratique et confortable sur un agréable terrain verdoyant de 900 m2. La maison se compose de 3 pièces, dont 2 chambres de 17 et 13 m2. Vous disposerez d'une cuisine moderne équipée ouverte sur un séjour lumineux avec accès direct aux terrasses, créant ainsi une belle pièce de vie de 42 m2. Elle comprend également une salle de bain et un WC séparé. L'accès au sous-sol vous offre une grande buanderie, une chaufferie, une cave et un garage pouvant accueillir 2 véhicules, incluant un coin atelier, le tout isolé au plafond. Avantages : Un potentiel au sous-sol avec accès direct à l'extérieur ! - Situation géographique idéale, à proximité du centre-ville médiéval, des supermarchés, boulangeries et écoles. - Chauffage récent individuel comprenant un insert à bois, une pompe à chaleur et des radiateurs pour un confort optimal et économique en toute saison. - Labels de qualité garantissant votre confort quotidien grâce aux fenêtres PVC double vitrage et volets électriques. Si vous envisagez l'achat d'une maison à Bar-sur-Seine, sachez que des travaux sont envisageables dans la salle de bain et les toilettes pour personnaliser cette maison selon vos goûts et en faire un véritable cocon familial. Contactez-moi rapidement pour visiter ce bien idéalement situé ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine CLOQUEMIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Propriété avec maison d'habitation des années 80, de construction traditionnelle, sur sous-sol et terrain arboré de 4871m2, bord de Seine sur la commune de Bar sur Seine, dans le département de l'Aube. A proximité du centre ville et ses commerces. Au rez-de-chaussée, un couloir dessert une grande pièce à vivre lumineuse, salon salle à manger, une cuisine séparée avec vue sur le jardin et parc. Deux chambres, salle de bain et WC séparés. A l'étage, la présence d'un grenier de 90m2 offre un potentiel d'agrandissement. Pour les amateurs de bricolage ou tout simplement pour profiter d'un espace de rangement, un vaste sous-sol avec garage, chaufferie, ateliers, cave, cuisine d'été. La présence d'une dépendance permet un espace supplémentaire parfait pour stocker des outils, aménager un atelier. Allons voir maintenant ce que lextérieur nous réserve. La maison est située sur une parcelle clôturée de 4871 m2: un jardin arboré et fleuri, de beaux vergers. Vous lavez compris, de belles et nombreuses possibilités sont là pour vivre de beaux moments en famille, voire naître tous vos projets. Les plus techniques: Menuiseries double vitrage - pompe à chaleur eau/eau - Sous-sol fonctionnel- assainissement collectif Située à proximité du centre ville, des commerces, du marché couvert. Crèche, écoles, collèges, lycées, pôle médical. De nombreuses balades à faire dans la ville pour admirer les maisons à colombages ou passer un moment agréable au bord de la Seine. Et enfin profiter de la route du Champagne et ses randonnées. Je vous ai tout dit .. ou presque, rien ne vaut une visite pour décider d'y poser vos valises. Mandat N 108007. Prix honoraires d'agence inclus. Un professionnel sécurise et garantit votre projet. RCS 887 708 790. Ce bien vous est présenté par Odile Deck, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À seulement 3 kilomètres de Laignes et de toutes ses commodités, cette lumineuse maison de village est une opportunité à ne pas manquer pour votre achat maison Laignes. Elle offre une surface habitable d'environ 145 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse avec un placard penderie, une cuisine équipée, un séjour de 40 m2 avec cheminée insert ouvrant sur le jardin, ainsi qu'un WC, une buanderie et une chaufferie équipée d'une chaudière bois et d'une chaudière fioul. À l'étage, la maison à vendre à Laignes dispose de 4 chambres (dont 3 avec placard penderie), d'une salle de bains et d'un WC. En termes de dépendances, la propriété comprend une grande terrasse couverte et un auvent pour voitures (environ 45 m2 au sol). La cour, exposée plein sud, ainsi qu'un jardin clos à l'arrière de la maison, ajoutent au charme de ce bien. Le système d'assainissement est collectif, et la maison est équipée de double vitrage et de volets roulants électriques solaires. Prête à habiter, cette maison mérite d'être visitée rapidement. Ne manquez pas l'opportunité d'une vente maison Laignes qui répond à toutes vos attentes dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne.

Coup de cœur du secteur

81 500 €

906 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Bagneux-la-Fosse (10)

Dans le charmant secteur de Laignes, Côte-d'Or, cette maison Laignes à vendre de 90 m2 est une belle opportunité d'achat maison Laignes. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, elle offre déjà une entrée, une cuisine/séjour avec cheminée, un salon avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau ainsi que deux wc/lave-mains. Vous disposerez également d'une remise/atelier, d'une cour intérieure et d'un jardinet sans vis-à-vis. Vente meublée.

Découvrez cette maison à vendre à Laignes, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Située entre Ravières et Châtillon-Sur-Seine, à moins de 20 km de la Gare T.E.R. de Nuits-Sous-Ravières (et à 35 km de la Gare T.G.V. de Montbard), cette maison de type T3/4 offre 107 m² habitables sur un terrain paisible à 5 km de Laignes. Des travaux importants ont été réalisés ces dernières années, notamment le remplacement des fenêtres et des portes en double vitrage, la réfection de la toiture (charpentes et couvertures), ainsi que l'isolation intérieure et du grenier. En rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse de 14 m², une salle à manger/salon de 31.2 m², une salle de bain de 7.6 m², des toilettes, un cellier et une cave attenant. À l'étage, un palier mène à deux chambres de 15 m² et 23.7 m², communicantes mais indépendantes. Le grenier au deuxième niveau est divisé en deux parties d'environ 50 m² au sol. L'extérieur comprend une cour de 80 m², un appentis de 36 m² avec chafaud, un atelier, une ancienne cuisine/bûcher et un grenier accessible depuis la cour. Pour toute question ou demande de visite concernant cet achat maison Laignes, contactez Gilles Busseau, agent commercial de l'agence Transaxia de Ravières.

Située dans un agréable village à seulement 10 minutes de Châtillon-sur-Seine, cette maison ancienne à rénover est à vendre à POINCON-LES-LARREY, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne. Avec une surface habitable d'environ 130 m², elle dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine/salle à manger équipée d'un poêle à bois, d'un salon avec cheminée, d'une chambre, ainsi que d'un couloir menant à un terrain à l'arrière de la maison. Un dégagement, des toilettes séparées et une salle de bain sont également présents en demi-palier. À l'étage, vous trouverez deux chambres en enfilade, chacune ayant une pièce attenante de moins de 9 m². La maison comprend également une grange attenante sous toiture avec un garage de plus de 50 m², un cellier, un atelier/remise et un accès au terrain arrière. Les grenniers sont aménageables et le terrain clos d'environ 1800 m² comprend une entrée par un portail sur la cour, un espace terrasse et un chenil. Vous trouverez aussi une grange indépendante d'environ 110 m², d'anciennes écuries de 100 m², ainsi qu'un appentis et un auvent. Les huisseries sont en double vitrage avec des volets roulants manuels. Le système d'assainissement est individuel et la taxe foncière est de 528 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien, idéal pour un projet d'achat maison POINCON-LES-LARREY, est proposé au prix de 80 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339.

VENTE d'un terrain de 720 m² à Bar-sur-Seine Proche de Troyes - En vente : terrain de 720 m² à Bar-sur-Seine (10110). À proximité : établissements scolaires, bibliothèque, commerces, bureau de poste, boucherie-charcuterie, supérette et épiceries. Marché Place du marché le vendredi matin. Il est à vendre pour la somme de 28 800 €. Contactez notre agence pour plus d'informations sur le terrain. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons France Confort Troyes. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À saisir, maison à acheter à Prusy, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette fermette de 101 m2, avec 182 m2 de dépendances et un terrain de 8068 m2, est idéale pour un artisan ou une famille possédant un camping-car. Située entre Chaource et Tonnerre, elle comprend deux grands garages et un atelier, ainsi qu'une entrée, une cuisine, deux vastes chambres, une salle de bain avec WC séparé et un grand grenier aménageable. La maison est équipée de double vitrage avec volets roulants électriques et d'un chauffage au bois. Deux entrées permettent d'accéder à la propriété, l'une destinée à une activité professionnelle avec accès à la cour, aux garages et à l'atelier, l'autre pour un usage personnel avec une petite véranda. Le prix est de 109 000 euros, frais d'agence inclus, à la charge du vendeur. Pour organiser une visite et concrétiser votre projet d'achat maison à Prusy, contactez Magali MONTEZ au 07.61.21.47.25 ou par email à m.montez@proprietes-privees.com. La vente est garantie 12 mois.

iad France - Pauline VAN LEEUWEN vous propose cette maison à acheter à Jully-sur-Sarce, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Vous recherchez une belle surface habitable à un prix attractif ? Découvrez cette charmante longère en U d’environ 140 m², idéalement située entre Saint-Parres-lès-Vaudes et Bar-sur-Seine, sur la paisible commune de Jully-sur-Sarce. La maison se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée, d’un vaste séjour, de deux chambres à l’étage, d’une chambre en mezzanine, d’une salle de bain, d’un WC ainsi qu’un espace buanderie. Vous profiterez également d’un garage et d’un bel atelier attenant. L’ensemble est implanté sur un terrain clos d’environ 426 m², sans vis-à-vis. En complément, une parcelle supplémentaire d’environ 100 m², située à seulement 30 mètres de la maison, vient enrichir ce bien, offrant la possibilité d’aménager un espace jardin ou de laisser libre cours à vos envies. Côté confort, cette maison à vendre à Jully-sur-Sarce dispose de chauffage au gaz, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, poêle à granulés et panneaux solaires. Aucun gros œuvre à prévoir. Vous serez séduits par ses beaux volumes et son caractère atypique. Un bien plein de charme, prêt à vous accueillir rapidement et sereinement. Pour une première immersion, découvrez la vidéo de présentation via le lien dédié. Soyez réactifs, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline VAN LEEUWEN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 813355708.