Achat bien immobilier à Baliracq-Maumusson (64) : 599 annonces

Dpt Pyrénées Atlantique (64), Joli terrain de 6038 m² constructible proche ville de Garlin au calme Terrain à bâtir situé dans un petit village à 3 minutes du centre ville et des commodités de Garlin ( école, commerce, médecin.....), il est prêt à accueillir vos projets de constructions (Libre choix du constructeur ) Situé au calme avec vue sur la campagne ce terrain peut être divisible et accueillir 2 constructions. CU positif et étude des sols réalisée, viabilisation en bordure de route à prévoir. Mer et montagne à 1H30min, PAU à 25 min, accès A 65 à 5 min. Contactez sans tarder Frédéric pour une visite Cette annonce référence 306809 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC CLEDES (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 87844135100011. Prix du bien : 53 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

19 500 €

6 €/m²

Terrain

• 3 443 m²

Baliracq-Maumusson (64)

iad France - Marie Olivier vous propose: Terrain à bâtir de 3443 m² : un cadre naturel privilégié pour donner vie à votre projet. Vente interactive. Ce prix est un prix de 1ère offre possible dans le cadre d’une vente interactive. À seulement 2,3 km de Garlin (commerces, école, collège, centre médical) et à 37 km de Pau, ce terrain offre un équilibre idéal entre tranquillité et proximité des services. Son exposition sud/est assure une belle luminosité tout au long de la journée. Déjà partiellement délimité, il est bordé sur deux côtés par une haie vive et sur un troisième par une butte végétalisée, créant un environnement intime et verdoyant. En retrait de la route, il bénéficie de son propre accès. Un cadre agréable, propice à un projet de vie au plus près de la nature, tout en restant connecté aux commodités. Un rêve à concrétiser ? Contactez-moi ! La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 19500 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne : 17 avril à 17h Fin des offres d'achat en ligne : 17 avril à 21h Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 398800714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dpt Pyrénées Atlantique (64), Joli terrain de 3900 m² environ constructible proche ville de Garlin au calme Terrain à bâtir situé dans un petit village à 3 minutes du centre ville et des commodités de Garlin ( école, commerce, médecin.....), il est prêt à accueillir votre projet de constructions (Libre choix du constructeur ) Situé au calme avec vue sur la campagne la surface de ce terrain peut être augmentée plus ou moins, un rebornage sera à faire et à adapter au besoin en surface (6038 m² maxi avec ajustement du prix, propriétaire ouvert à la discussion). Une servitude de passage sera nécessaire. CU positif et étude des sols réalisée, viabilisation en bordure de route à prévoir. Mer et montagne à 1H30min, PAU à 25 min, accès A 65 à 5 min. Contactez sans tarder Frédéric pour une visite Cette annonce référence 326681 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC CLEDES (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 87844135100011. Prix du bien : 35 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village composée de deux parties, l'originale datant de 1870 et la nouvelle partie de 1970. Propre et compacte, idéale pour unepetite famille. Petit jardin en cour et allée goudornnée pour trois voitures. Cuisine équipée avec plaque de cuisson et four. Buanderie et grand salon/salle à manger avec portes-fenétres doubles. Une chambre parentale et deux petites chambres, toutes deux avec placards intégrés. Bureau Salle de bain. Grande véranda.

À seulement 5 minutes de Morlaàs et 15 minutes de l'hôpital de Pau, dans le paisible village de Bernadets, venez découvrir cette agréable maison construite en 2003, idéale pour les amoureux de calme et de nature. D'une surface d'environ 72 m², la maison propose au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse, une chambre, une salle de bain avec toilettes. À l'étage, vous découvrirez une grande chambre offrant un bel espace nuit. Implantée sur une belle parcelle d'environ 1 500 m², la propriété bénéficie d'un jardin clôturé et arboré, parfait pour profiter des beaux jours et de la tranquillité des lieux. Située dans un environnement particulièrement calme, sans nuisance sonore, cette maison représente une belle opportunité pour une résidence principale, un premier achat ou un pied-à-terre à la campagne tout en restant proche de la ville. Prix : 215 000 € Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Cécile Laporte – ORPI Morlaàs Habitat 05 59 16 07 00 Référence agence : 1953

À la recherche d'une propriété à acheter à Castelnau-Rivière-Basse, Hautes-Pyrénées ? Ne manquez pas cette maison soigneusement décorée de 3 chambres, située sur un spacieux terrain de 8718 m². La cuisine, conçue sur mesure, est équipée de tous les appareils électroménagers nécessaires. Profitez d'une grande salle à manger et d'un salon accueillant. La maison comprend également trois salles de bain, dont une avec baignoire, et un dressing-buanderie pratique. Détendez-vous dans la véranda avec jacuzzi et disposez d'un garage double fermé. Cette propriété à vendre à Castelnau-Rivière-Basse est idéale pour un premier logement dans la charmante région Midi-Pyrénées.

Une demeure de caractère au coeur du Sud-Ouest, où patrimoine, art de vivre et rentabilité se rencontrent. Coup de coeur assuré !! À proximité du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, cette élégante propriété du XIX? siècle, entièrement rénovée, conjugue charme de l'ancien, confort moderne et rentabilité immédiate. Implantée dans un environnement calme et recherché, elle bénéficie d'un fort attrait touristique (Marciac, Nogaro, Eugénie-les-Bains). Un ensemble immobilier complet env. 650 m2 Exploitable immédiatement Excellent état 1. Maison de Maître env. 400 m2 Volumes généreux et prestations soignées : 5 chambres avec salles de bains privatives (dont une suite familiale de 72 m2 et une chambre en tour) Bureau, 2 salons, bibliothèque, salle à manger Cuisine équipée avec arrière-cuisine, véranda Chauffage gaz + climatisation réversible 2. Gîte indépendant env. 157 m2 (14 couchages) Longère en galets de rivière idéale pour groupes et familles : Grande pièce de vie avec cuisine ouverte 5 chambres dont une en rez-de-chaussée Espaces conviviaux parfaitement adaptés à l'accueil touristique 3. Maison indépendante env. 90 m2 2 chambres, cour et jardin privatifs Actuellement louée 470 EUR/mois (revenu immédiat) Usage possible en gîte, logement de gardien ou habitation indépendante Extérieurs soignés Parc clos de 1 875 m2 Piscine au sel, spa 6 places Terrasses, verrière, cour intérieure Fontaine, bassin d'agrément, puits avec pompe Garage de 54 m2 loué 70 EUR/mois Situation stratégique 35 min de Mont-de-Marsan et de l'aéroport de Pau 1h45 de l'océan et des Pyrénées 2h de Bordeaux Une opportunité rare Idéal pour : ? Résidence principale ou familiale de prestige ? Exploitation touristique clé en main ? Investissement locatif sécurisé et évolutif ???? Visite sur rendez-vous

Découvrez cette séduisante maison T4 à vendre à CASTELNAU RIVIERE BASSE, dans le département des Hautes-Pyrénées, région Midi-Pyrénées. Située dans un village tranquille, elle offre un cadre de vie idéal avec de nombreux services à proximité, tels qu'une pharmacie, un coiffeur, des artisans et une école, rendant votre quotidien pratique et agréable. À seulement 5 minutes de Plaisance et 10 minutes de Riscle, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique alliant sérénité et accès facile aux commodités. Nichée sur un terrain de 1768 m2, elle dispose d'un espace extérieur généreux et verdoyant, parfait pour profiter des joies de la nature. Avec trois chambres spacieuses, elle accueillera confortablement votre famille et vos proches. Le séjour lumineux et la véranda constituent des espaces conviviaux pour se détendre ensemble. La cuisine indépendante, fonctionnelle, offre un espace dédié pour vos préparatifs culinaires. La maison comprend également une salle d'eau avec WC indépendant pour plus de praticité. Bien que des travaux soient nécessaires, cette propriété représente une occasion unique de faire de cet espace votre chez-vous sur mesure. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison à acheter à CASTELNAU RIVIERE BASSE, offrant un cadre de vie agréable et pratique dans un village accueillant. Visite virtuelle disponible en agence. Ne tardez pas, ce bien pourrait vous séduire. Contactez votre agence immobilière Vic-en-Bigorre, ERA Immobilier au 05 82 15 01 69.

À vendre, cette maison située au cœur de Madiran, un village prisé des Hautes-Pyrénées, dans la région Midi-Pyrénées, offre un cadre de vie paisible et authentique. Avec ses 135 m² de surface, cette maison MADIRAN à vendre dispose d'un terrain de 670 m², idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement agréable et calme. Elle se compose de quatre chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une famille, créer un bureau ou une chambre d'amis. Le grand séjour convivial est idéal pour des moments familiaux, tandis que la cuisine semi-ouverte, pratique et bien aménagée, permet de garder un lien avec l'espace de vie. Deux salles d'eau et deux WC offrent un confort supplémentaire au quotidien. Le terrain de 670 m² est un bel atout, propice aux jeux d'enfants, aux repas en extérieur ou à l'aménagement d'un jardin selon vos souhaits. Située au centre du village, cette maison bénéficie de la proximité des commodités tout en conservant le charme d'une localité dynamique. Cette opportunité d'achat maison MADIRAN est rare et se prête à un projet de résidence principale ou d'investissement immobilier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Era Val d'Adour au 05 82 15 01 69. Jules HOURCADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932777873.

Située à Castelneau-Rivière-Basse, à proximité du Gers, cette charmante maison de 151 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Implantée sur un terrain spacieux de 1825 m², cette propriété bénéficie d'un jardin agréable et d'une belle vue dégagée sur la campagne environnante. La maison se compose de 3 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, offrant une configuration pratique et fonctionnelle, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale ou secondaire. Vous trouverez également un séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, apportant un espace de rangement et de préparation supplémentaire très apprécié. Côté confort, le bien dispose de 2 salles de bains, permettant de répondre aux besoins du quotidien avec praticité. L'ensemble de la maison séduit par ses volumes, son potentiel et son environnement calme. Cette maison à Castelneau-Rivière-Basse est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison avec jardin, une vue dégagée, et un grand terrain proche du Gers. Parfait pour un projet immobilier à la campagne tout en restant à proximité des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Era Val d'Adour au 05 82 15 01 69 Jules HOURCADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932777873 - .

À Madiran (65700), Hautes-Pyrénées, découvrez cette charmante maison des années 1970, offrant un cadre de vie calme et verdoyant, parfait pour les familles ou comme résidence secondaire dans la région Midi-Pyrénées. Dotée d'une surface habitable d'environ 145 m², cette maison à vendre à Madiran se distingue par ses volumes généreux et son fort potentiel. La maison comprend 5 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de travail et des chambres d'amis selon vos besoins. Vous disposerez de 2 salles de bains, pratiques au quotidien, ainsi qu'un salon/séjour lumineux, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine indépendante et fonctionnelle permettra de créer un véritable espace de vie chaleureux selon vos envies. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un magnifique terrain arboré de 3 600 m², offrant tranquillité, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement telles qu'un jardin, un potager ou même une piscine, sous réserve d'autorisations. Un vrai plus pour les amoureux de la nature. En termes de dépendances, la maison dispose d'un grand triple garage d'environ 70 m², parfait pour garer plusieurs véhicules ou pour l'aménagement d'un atelier. Deux autres dépendances viennent compléter l'ensemble et offrent un potentiel supplémentaire pour le rangement ou des projets professionnels. Cette maison à acheter à Madiran se trouve dans un emplacement recherché, à proximité des commodités, dans une zone reconnue pour sa qualité de vie et son environnement viticole. C'est une opportunité rare pour un achat maison Madiran, alliant espace, tranquillité et potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Era Val d'Adour au 05 82 15 01 69. Jules HOURCADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932777873.

Ancien corps de ferme de 187 m² avec dépendance et terrain de 2 200 m² à Saint-Lanne Situé dans le charmant village de Saint-Lanne, au calme de la campagne, venez découvrir ce magnifique ancien corps de ferme de 187 m² offrant de beaux volumes, du cachet et un fort potentiel d'aménagement, le tout sur un terrain d'environ 2 200 m². Une maison de caractère aux beaux espaces. Au rez-de-chaussée, la maison se compose de : - Deux chambres, dont une grande chambre d'environ 31 m², facilement divisible pour créer une troisième chambre. -Un salon chaleureux avec insert, parfait pour des moments conviviaux en famille. - Une cuisine pleine de charme avec insert. - Une salle d'eau avec WC. - Un cellier pratique pour le rangement. - Un atelier de bricolage d'environ 25 m², idéal pour les bricoleurs ou pour du stockage. A l'étage, vous trouverez : - Une chambre avec poutres apparentes, apportant beaucoup de caractère. - Un coin bureau, parfait pour le télétravail ou un espace lecture. - Des combles aménageables, offrant de belles possibilités d'agrandissement ou de création de nouvelles pièces. Un extérieur spacieux et des dépendances. A l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain d'environ 2 200 m², idéal pour profiter du calme de la campagne, créer un jardin ou un espace détente. Une grande dépendance complète ce bien et peut accueillir jusqu'à 3 voitures. Elle comprend également des combles aménageables, offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, garage ou futur projet d'aménagement. Un bien rare à fort potentiel. Ce corps de ferme plein de charme séduira les amoureux de nature, d'espace et d'authenticité. Idéal pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet de rénovation avec potentiel d'agrandissement. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence ERA Immobilier de Vic-en-Bigorre au 05 82 15 01 69. Aurélia RAHIMZAD-AHARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799594536 - .

Au coeur d'un charmant village du Gers, découvrez cette élégante maison de caractère du XIX? siècle, offrant environ 228 m2 habitables, alliant authenticité, volumes généreux et beau potentiel d'aménagement. L'un de ses atouts les plus rares : un canal longeant le jardin, apportant une touche bucolique unique et un cadre de vie apaisant, propice à la détente. La maison séduit par ses belles hauteurs sous plafond, ses poutres apparentes et son cachet préservé. Partiellement rénovée, elle s'organise sur deux niveaux selon une distribution typiquement gasconne. Dès l'entrée, un vaste hall central dessert deux belles pièces de réception : à droite, une salle à manger chaleureuse avec cheminée (23m2), et à gauche, un salon (21m2) également agrémenté d'une cheminée, idéal pour des moments conviviaux. Dans le prolongement, vous trouverez : à gauche, une pièce (22m2) aménagée en buanderie avec accès direct au jardin arrière (possibilité de l'aménager en chambre parentale au rez-de-chaussée), à droite, une cuisine (21m2) ouvrant elle aussi sur l'extérieur. Un élégant escalier mène à l'étage, où un vaste palier distribue les espaces nuit. Côté gauche, deux grandes chambres (21m2 et 22m2) avec placards intégrés offrent de beaux volumes et une agréable luminosité. Côté droit, une troisième chambre (22m2) avec rangement se distingue par un élément aussi discret qu'ingénieux : un placard dissimulant une salle d'eau privative. L'étage est complété par une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Attenante à la maison, une vaste grange de 66m2 env., en galets de rivière, à rénover, offre un fort potentiel d'aménagement (garage, atelier, extension ou projet touristique). Un second grand garage de 46m2 env. complète l'ensemble. À l'extérieur, les jardins arborés invitent à la détente, avec la présence du canal en lisière de propriété, renforçant le charme et la singularité du lieu. Un second jardin (600m2) non attenant complète l'ensemble. idéal si vous souhaitez y implanter un verger ou un potager. Tous les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles à pied ou à vélo via une voie verte, et se trouvent à seulement quelques minutes en voiture, offrant un cadre de vie pratique tout en conservant un environnement paisible. Idéalement située, la propriété se trouve à proximité de Marciac (célèbre pour le Festival Jazz in Marciac), de Nogaro (et son Circuit Paul Armagnac), ainsi que de Madiran et de ses vignobles réputés. Elle se situe également à moins de 2h30 de l'Atlantique, des Pyrénées et de l'Espagne. Les atouts : Environnement bucolique avec canal Charme de l'ancien (poutres, cheminées, volumes) Maison de caractère avec fort potentiel Dépendances importantes Situation idéale entre nature, tourisme et art de vivre Un bien rare, parfait en résidence familiale, maison de vacances ou projet touristique.

Situé dans le charmant village thermal d'Eugénie les Bains, cet ensemble immobilier est composé de 18 appartements T1 et un T2. Un vaste salon commun et une cour extérieure viennent couronner le tout. A deux pas de la station thermale et du restaurant triplement étoilé. Loué de Mars à Décembre - Très bonne rentabilité locative - Clientèle fidèle. Les plus : résidence équipée d'un ascenseur et de la fibre. Référence agence : 457

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Garlin, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cette maison de maître datant de 1700 offre environ 350 m² habitables, à seulement 5 minutes de Saint Mont et à 40 minutes de Pau. Dans un cadre paisible, face aux Pyrénées, cette propriété séduira les amateurs de nature avec son chemin privé, ses vignobles voisins et des vues panoramiques sur 150 km. La maison dispose d'un grand hall d'entrée, de deux salons avec cheminées, d'une grande cuisine, d'une arrière-cuisine, d'une véranda, d'un bureau, de quatre chambres et de deux salles de bains. Bien que la toiture soit récente, des travaux d'électricité, de décoration et de chauffage sont à prévoir. Vous bénéficierez également de grandes dépendances (anciens chais à vin) ainsi que d'une cour intérieure sur un terrain de 9000 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à Garlin.

Didier DEBONO Optimhome vous propose . De venir construire votre projet immobilier de vie dans cette petite commune à 5 minutes d'Eugénie le Bains . Terrain de 1980 m² exposé sud ouest en lisière d'un bois . Eau , électricité à proximité du terrain , prévoir un assainissement non collectif . Je vous attends pour une visite et une étude de projet . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Didier DEBONO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 158 858 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 46 64 12 41 (réf. 584997 )

Coup de cœur du secteur

444 000 €

1 187 €/m²

Château

• 9 pièces
• 374 m²
• 5 chambres
• 

À 18km de Baliracq-Maumusson (64)

Découvrez cette superbe bâtisse du XVIe siècle dominant la vallée du Luy. D'une superficie de 374m2, elle est idéalement située dans un cadre paisible et verdoyant. Ce bien d'exception comprend : - une cuisine spacieuse. - trois grandes pièces au rez-de-chaussée avec cheminées parfaites pour accueillir vos invités ou créer des espaces de vie chaleureux. - cinq chambres à l'étage. - salle de bain et salle d'eau pour plus de commodité. - des combles accessibles aménageables pour personnaliser votre espace. Le tout est entouré d'un magnifique jardin d'un hectare ainsi que de deux hectares de terrain parfait pour les amoureux de la nature. Vous profiterez d'une serre, de deux granges et d'un puits ajoutant encore plus de charme à cette propriété. L'allée ombragée vous mènera à ce havre de paix où des travaux sont à prévoir pour sublimer ce bien et mettre à votre goût. ETHIKK IMMO RCS 829 862 457 Votre Ethikk agent : Marchal Sandrine RSAC 348 328 766. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : forfait de 4.47 % TTC du prix du bien hors honoraires. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Au centre-ville d'Aire sur l'Adour, dans une résidence sécurisée, appartement T2 de 39m² situé au premier étage avec ascenseur. Composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et de WC séparés. SES PLUS : Balcon, place de parking privative et aucun travaux! Logement loué - Idéal pour un investissement locatif ! RARE SUR LE MARCHE IMMOBILIER ATURIN ! Référence agence : 4685

iad France - Benoit Poeymiroo vous propose: Terrain à bâtir à Saint-Laurent-Bretagne - Situation idéale pour votre futur projet de construction ! Ce terrain à bâtir, viabilisé et borné, est situé dans un lotissement communal à Saint-Laurent-Bretagne, village bénéficiant d'équipements très récents tels qu'une aire de jeux pour les enfants, un city-stade, un boulodrome, un terrain de tennis ainsi qu'une école récemment rénovée. Il offre une exposition idéale au sud et à l'ouest, vous permettant de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Avec une superficie de 1500 m² environ, ce terrain vierge est prêt à accueillir la construction de votre future maison sur mesure. Idéalement situé à seulement 7 km de Morlaas où vous trouverez tous les commerces et services dont vous aurez besoin, vous bénéficierez d'un emplacement pratique et agréable pour votre vie quotidienne. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités essentielles. N'attendez plus pour concrétiser vos projets de construction dans un cadre privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations sur ce terrain exceptionnel à Saint-Laurent-Bretagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Poeymiroo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 979027968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison de maître à vendre à Madiran, Hautes-Pyrénées, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Cette propriété spacieuse de 292 m² dispose de 4 à 5 grandes chambres et de vastes pièces à vivre, le tout sur un terrain de 2503 m² agrémenté d'une piscine de 4m x 8m, d'une terrasse et d'une terrasse couverte de 32 m².REZ-DE-CHAUSSEE :- Hall d'entrée (14 m²) avec un bel escalier.- Bureau/chambre (23,5 m²) avec cheminée et poêle.- Séjour (25 m²).- Cuisine (23 m²) avec évier en pierre.- Salon/salle à manger (45 m²) avec cheminée et poêle à bois, ouvrant sur la terrasse couverte et la piscine.- WC avec lave-mains.- Garage/buanderie (31,2 m²).- Terrasse couverte.PREMIER ETAGE :- Palier.- 2 chambres (17,3 m² et 17,4 m²).- Chambre (25 m²) avec salle d'eau attenante et WC (10,8 m²).- Chambre (26,5 m²) avec salle d'eau et WC attenants (10,5 m²) ainsi qu'un dressing (13 m²).- Salle de bain avec WC (10,8 m²).- Dressing (13 m²).GRAND GRENIER.

Sur la commune d'Urgons, terrain à batir d'une superficie de 1521 m2. Bornage effectué. Viabilisé ( eau, electricité, et assainissement autonome ). L'étude des sols à été realisée. Calme et tranquilité à quelques minutes des commodités. Honoraires à charge acquéreur : 18.26% . Prix hors honoraires : 27378 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Bien le moins consommateur d'énergie

268 000 €

2 821 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Baliracq-Maumusson (64)

À ne pas manquer : découvrez cette superbe maison contemporaine de 2024, située dans un environnement calme, à seulement 2 minutes du centre d'Aire-sur-l'Adour, dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette maison à acheter à Aire-sur-l'Adour est implantée sur un terrain clos d'environ 4000 m² et se distingue par sa piscine.IMPORTANT : Les frais de notaire sont offerts par le propriétaire.L'intérieur lumineux de cette maison se compose d'un vaste séjour ouvert sur une grande terrasse et la piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Il comprend également une cuisine entièrement équipée, trois chambres, une salle d'eau avec douches à l'italienne et double vasque. Un cellier et un WC indépendant complètent ce bien. Un garage carrelé attenant est inclus, ainsi que des trottoirs et un chemin d'accès en cailloux lavés.Les équipements de qualité incluent une pompe à chaleur réversible (air/air), des baies vitrées, et des volets roulants à commande électrique. La piscine au chlore mesure 8x4 mètres, et la fibre optique est disponible dans la rue. Le système d'assainissement est non collectif (micro station). Avec un DPE de note B, cette maison est reconnue pour son efficacité énergétique, et elle respecte les normes RT 2012, bénéficiant encore de la garantie décennale jusqu'en 2034.Le terrain plat et bien entretenu est situé en zone non inondable et offre une vue sur les Pyrénées (la superficie peut être ajustée si nécessaire). Située à seulement 1h15 de l’océan et de la montagne, cette propriété représente un véritable havre de paix.Si vous êtes à la recherche d’un endroit paisible pour poser vos valises sans travaux, ce bien jamais habité est fait pour vous.Prix de 275 000 € à la charge du vendeur, avec les frais de notaire offerts par le propriétaire. Une belle opportunité à saisir ! Contactez Frédéric pour convenir d’un rendez-vous.Cette annonce référence 289289 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, FRÉDÉRIC CLEDES (EI), immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 87844135100011.Prix du bien : 275 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques : Date du diagnostic énergétique : 07/08/2024. Score DPE : 109 kWhEP/m²/an. Score GES : 3 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830,00 € et 1190,00 € par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

98 900 €

1 621 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61 m²
• 2 chambres

À 16km de Baliracq-Maumusson (64)

Charmant appartement à vendre à Aire-sur-l'Adour – Idéal investissement ou premier achat Situé au deuxième étage d'un immeuble en hyper centre ville, ce bien vous propose 61 m² bien agencés comprenant 2 chambres, un grand séjour lumineux et un coin cuisine. Un balcon privé permet de profiter des beaux jours, ajoutant un agréable espace extérieur. Le logement a déjà bénéficié de travaux de rénovation et offre un fort potentiel d'aménagement pour créer un espace de vie moderne. Il est idéal pour un couple, un premier achat ou un investissement locatif. Situé en hyper centre-ville, vous êtes à proximité des commerces et commodités, avec un emplacement pratique et recherché. Référence agence : 4969

Dans un quartier calme, proche du lycée et du collège, cette charmante maison familiale composée de 4 chambres, dont 1 suite parentale, 1 bureau, 1 salon, 1 cuisine et 1 salle à manger, rénovée avec goût, saura combler toutes vos attentes. Ses beaux volumes et son jardin, agrémenté d'une piscine, ne manqueront pas de vous séduire. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 4.96% . Prix hors honoraires : 245428 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Superbe manoir du XVIIIe siècle situé à Aire-sur-l'Adour, dans le département des Landes en région Aquitaine, à vendre. Cette propriété de 420 m², répartie sur trois niveaux, est en excellent état et offre un jardin d'environ 3000 m² avec vue sur l'Adour et une piscine. Rénovée par les propriétaires actuels, aucun travaux ne sont à prévoir. La maison principale comprend un grand hall d'entrée, une salle de détente spacieuse, un double salon/salle à manger, une grande cuisine, une buanderie, un local technique, deux bureaux, deux dressings, une bibliothèque, trois grandes chambres et trois salles de bains, dont un hammam. Les sols sont en parquets et terre cuite. Le parc est en parfait état, agrémenté de cèdres centenaires, d'un jardin d'hiver, d'un double garage, d'un accès à la rivière et d'un potager. Idéalement situé, ce manoir de luxe à acheter à Aire-sur-l'Adour est à seulement deux minutes à pied de toutes les commodités, du marché et des restaurants. L'autoroute est accessible en dix minutes, permettant de rejoindre Bordeaux ou Pau facilement.

BARCELONNE DU GERS, à 5 minutes dans un petit village très calme, venez découvrir ce joli terrain à bâtir de 1570 m² exposé Sud, situé dans un environnement très tranquille sans nuisance alentour. L'accès au terrain a déjà été réalisé avec une entrée double, le CU est positif, le bornage par le géomètre récent et l'étude de sol G1 déjà obtenue. L'eau et l'électricité sont en bordure du terrain et un assainissement individuel sera à prévoir. Il sera possible d'acquérir davantage de terrain à bâtir, si besoin. N'hésitez plus, si vous avez un projet de construction proche de BARCELONNE DU GERS et AIRE SUR L'ADOUR, contactez-moi pour planifier une visite très prochainement, vous serez séduits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 438 339 - Greffe de AUCH) Jérôme GUEDE Entrepreneur Individuel 06 89 93 49 53 - Réf.942873

Située entre AIRES SUR L'ADOUR, GARLIN , SAINT-SEVER et proche EUGENIE LES BAINS, dans un environnement privilégié de nature, nous vous proposons cette propriété Landaise à colombages de 1747 alliant authenticité et confort. Une pièce à vivre de 50 m² s'offre à vous, habillée des anciens colombages et d'une belle cheminée d'antan avec un poêle à bois, vous profiterez d'un espace chaleureux et convivial. Elle s'accompagne au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée de 12,38 m², un bureau, deux chambres, une salle de bains WC, une réserve et une buanderie. Un escalier ancien s'ouvre sur une mezzanine et une chambre en suite parentale avec salle d'eau et WC. Un espace aménagée type garçonnière aux multiples possibilités est parfaitement assortie à cet ensemble au cœur d'un airial de 2328 m² soigneusement paysagé qui garantit intimité et tranquillité. Un carport permet d'accueillir vos véhicules. Une dépendance avec deux espaces pouvant servir de stockage et d'atelier, un puits. Production d'énergie par panneaux solaires et réemploi dans le réseau domestique avec un rapport annuel de 1500 € environ. Qu'il s'agisse d'un projet familial, d'une résidence secondaire ou d'un projet de chambres d'hôtes, vous découvrirez le charme de ce lieu authentique , fonctionnel et sans vis-à-vis. Référence agence : 4303

Prix au m² le plus bas

212 000 €

530 €/m²

Immeuble

• 5 pièces
• 400 m²

À 16km de Baliracq-Maumusson (64)

Situé en plein cœur d'Aire-sur-l'Adour, cet immeuble est une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche de rentabilité. Au rez-de-chaussée, deux locaux commerciaux déjà loués assurent des revenus immédiats. À l'étage, un très grand appartement offre un potentiel de division en plusieurs logements pour multiplier les loyers. Actuellement composé d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, 4 chambres, 2 salles d'eau, une buanderie et un dressing, il peut facilement être transformé en 2 ou 3 appartements distincts. Le bien comprend également un vaste garage en rez-de-chaussée, aménageable en logements supplémentaires, pour encore augmenter la rentabilité du projet. Un immeuble à fort potentiel, idéal pour un projet de découpe et de valorisation locative. Intéressé(e) ? Contactez notre équipe au 05 58 71 66 16. Référence agence : 4780

À Arboucave, dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez cette maison Arboucave à vendre, idéalement située sur un grand terrain de 3717 m² viabilisé. Ce lieu calme et légèrement en pente vous offre un cadre de vie agréable. Cette maison de plain-pied en V se compose d'un vaste espace de vie lumineux avec cuisine ouverte. Son garage intégré facilite l'accès au cellier et à la cuisine. L'espace nuit se compose de trois belles chambres avec rangements, d'une salle de bains et de toilettes séparés. Afin de garantir votre confort, la maison est conçue avec un système de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix exclut la fourniture et la pose des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), le carrelage, la faïence et les revêtements de sol dans les chambres, ainsi que la décoration intérieure et la peinture. Les raccordements, frais de notaire et dommages ouvrage ne sont pas inclus. Réf. : 2157-209925-CED. Prix du terrain : 33 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 124 788 EUR.

A vendre corps de ferme composé de 2 maisons. Situé à 45 minutes de Pau et 45 minutes de Mont de marsan, découvrez cet ensemble composé de 2 maisons béarnaises. Seulement à 2 minutes de toutes les commodités que peut vous offrir ce charmant village dynamique. La première est une maison rénovée dans les années 2000. Habitable de suite, elle vous offrira un cadre de vie chaleureux. De par sont rez de chaussée, elle comprend une pièce de vie de 48 m², 1 grand cellier de 23m², 1 salle de bains et 1 bureau. L'étage comprend 2 chambres, une salle de bain avec WC. La deuxième est une maison de 120 m² nécessitant des travaux de rénovation. Disposant à ce jour d' un séjour/cuisine, 3 chambres ( dont 2 à l'étage), un cellier, une salle de bains. Amoureux d'authenticité, de pierres, et de volumes cet ensemble est fait pour vous. L'ensemble est édifié sur une terrain de 6732 m² plat et arboré. Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2116.00 et 2864.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Aire-sur-l'Adour, cette charmante maison de 74 m² offre un cadre de vie agréable. Proche des commodités locales, cette propriété bénéficie d'un environnement idéal. La ville offre un cadre de vie dynamique avec ses commerces, écoles et espaces verts à proximité, ajoutant une touche de praticité à ce lieu de résidence.Cette maison de 74 m², construite en 1987, présente 4 pièces dont 2 chambres, une cuisine indépendante, un salon/séjour, offrant un espace de vie fonctionnel et lumineux. La salle de bain et le WC séparé apportent un confort supplémentaire. Implantée sur un terrain de 458 m², cette propriété en bon état nécessitera juste quelques travaux de rafraîchissement pour rayonner pleinement. Un véritable cocon à personnaliser selon les envies et les besoins de ses futurs habitants.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa VOUGO, Tél. : 0634603470, E-mail : vanessa.vougo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 984 105 072