Achat bien immobilier à Ballainvilliers (91) : 52 annonces

Situé dans une résidence récente à haute performance énergétique, ce studio réunit confort moderne, faible consommation et rentabilité solide. Bien vendu vide. Rendement locatif meublé brut de 8,1%. - Confort & performance : isolation thermique et acoustique renforcée, panneaux solaires, toitures végétalisées, éclairage optimisé, récupération et gestion des eaux de pluie - Budget énergie imbattable : coût de chauffage estimé à seulement 174 à 236 EUR par an ! - Espaces agréables : entrée menant à un séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès direct à un balcon - Stationnement pratique : une place de parking privative + espace partagé pour motos et vélos - Sécurité optimale : digicode/badge, visiophone et vidéosurveillance Investissement locatif solide : - Studio loué sans interruption depuis 11 ans (mais vendu libre de locataire) - Loyer actuel : 500 EUR/mois hors charges - Soit un rendement brut de 6,7 % (8,1 % en meublé) pour un investissement ou un complément de revenus - Résidence récente = faibles charges et coûts d'entretien Localisation & commodités : - Centre commercial avec hypermarché à 2 km - Centre-ville et commerces de proximité à 1,5 km (médecins, pharmacie, boulangerie, écoles, etc.) - Axes routiers : N20 en bordure, A6 à 3,5 km et A10 à 5 km - Transports : bus à 300 m, RER à 3,5 km, TGV à 8 km Ne manquez pas cette opportunité : contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et planifier votre visite. Honoraires à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie : 174EUR à 236 EUR (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022, abonnements compris). Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

L'Adresse Chilly-Mazarin a le plaisir de vous proposer, cette maison de caractère offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille en quête d'espace et de fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une distribution agréable et des pièces aux surfaces généreuses. Le séjour, lumineux et convivial, constitue un véritable espace de vie. Il est complété par une grande cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une belle chambre de 14 m², ainsi que d'un bureau pouvant faire office de troisième chambre selon vos besoins. Une salle de bains et des sanitaires complètent ce niveau. A l'étage, vous découvrirez un vaste grenier d'environ 48 m² offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel (chambres supplémentaires, suite parentale, espace de loisirs). Une seconde salle de bains est déjà présente, facilitant vos projets d'aménagement. Ce bien propose également des espaces annexes appréciables et une configuration évolutive, permettant de s'adapter à tous types de projets de vie. Vous serez séduits par ses volumes, ses nombreuses possibilités d'aménagement et son potentiel rare sur le secteur. Stéphane LANTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

L'Agence vous présente ce charmant appartement de type 4 pièces, idéalement implanté dans un secteur coté de Ballainvilliers. Situé au dernier étage, il bénéficie d'une belle clarté tout au long de la journée. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon, également accessible depuis la cuisine, offrant un espace extérieur très apprécié. Côté distribution, vous trouverez trois chambres, une salle de bains complète et un WC séparé. Pour votre confort, ce bien comprend une place de stationnement et une cave. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter rapidement l'agence qui saura répondre à toutes vos questions. Référence agence : 9164

Vous êtes à la recherche de l'endroit parfait pour votre famille ? Cette maison saine et lumineuse de 100 m², à Ballainvilliers dans le département de l'Essonne, est faite pour vous ! Située dans une rue résidentielle au calme, à proximité immédiate des écoles, cette maison à vendre offre tout le confort moderne, avec l'avantage supplémentaire de panneaux solaires pour maîtriser votre budget énergétique. Voici pourquoi vous allez l'apprécier : - Espace généreux avec 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute votre tribu. - Un vaste espace de vie avec une baie vitrée donnant sur une grande terrasse et un jardin clos, idéal pour vos barbecues d'été. - Un garage fermé, une place de stationnement privative et un portail électrique pour votre tranquillité au quotidien. Le Plus Liberkeys : La maison étant actuellement vide, des photos avec aménagement virtuel ont été réalisées, vous permettant de visualiser immédiatement ses volumes. Taxe foncière : 1200 euros. Mandat simple. Diagnostics récents disponibles, une opportunité à visiter sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2205 et 2984 euros. Ce bien vous plaît ? N'hésitez pas à visiter virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou à contacter votre conseiller, Kamerji Jamila, agent commercial immatriculé au RSAC d'Évry sous le numéro 995 091 162, référence annonce DOM28365. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

iad France - Cécile DEMEURE vous propose: ***BALLAINVILIER *** IMMEUBLE DE RAPPORT 4 LOTS *** 5e LOT A CREER – POTENTIEL REVENUS LOCATIFS INTERRESSANT *** JARDIN *** PARKINGS *** CAVES ***DEPENDANCES*** Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, cet ensemble immobilier constitue une belle opportunité pour un investisseur recherchant un bien avec rendement et potentiel d’optimisation. L’immeuble se compose de 4 logements indépendants, répartis entre deux maisons de ville et deux appartements, une configuration particulièrement recherchée facilitant la mise en location. L’ensemble comprend : Maison de ville duplex – 5 pièces – environ 95 m² Loyer locatif estimé : 1 300 € / mois minimum Maison de ville duplex – 3 pièces – environ 50 m² Loyer locatif estimé : 800 € / mois minimum Appartement 2/3 pièces avec mezzanine – environ 44 m² Loyer locatif estimé : 750 € / mois minimum Appartement 2 pièces duplex – environ 36 m² Loyer locatif estimé : 600 € / mois minimum *** Revenus locatifs potentiels mensuels : 3 450 € minimum *** Revenus locatifs potentiels annuels : 41 400 € minimum (Les loyers indiqués sont des estimations locatives à titre indicatif.) Chaque logement bénéficie de prestations facilitant la gestion locative : *** Chauffage individuel *** Place de stationnement privative *** Cave avec branchement pour machine à laver Ces éléments permettent une gestion simplifiée et des charges d’entretien maîtrisées. L’ensemble immobilier dispose également de nombreux espaces complémentaires : *** Une cour intérieure avec stationnements extérieurs *** Un jardin commun partagé *** un garage *** Un atelier Le garage offre un potentiel intéressant de transformation en logement supplémentaire, permettant d’optimiser encore la rentabilité du bien. Taxe foncière : 3 400 € Un immeuble idéal pour investisseur, offrant : *** plusieurs logements déjà configurés *** un potentiel locatif intéressant *** des espaces extérieurs recherchés *** des possibilités de valorisation supplémentaires Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile DEMEURE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 838821122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison familiale à vendre à Ballainvilliers, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Avec ses 87 m², cette maison à acheter à Ballainvilliers se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, et est nichée dans un lotissement calme et convivial, offrant un cadre de vie paisible. Construite en 2021 sur deux niveaux, elle se répartit comme suit : au rez-de-chaussée, un séjour lumineux, une cuisine séparée et entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec rangements, une salle de bain et un WC indépendant. La localisation est idéale, à proximité des écoles et à seulement 5 minutes en voiture du centre commercial de La Ville-du-Bois. L'accès aux transports est facilité avec plusieurs lignes de bus desservant les gares de Sainte-Geneviève-des-Bois (RER C) et Massy-Palaiseau (RER B et TGV), et l'aéroport d'Orly se trouve à seulement 30 minutes. Les atouts de cette maison comprennent un grand box fermé, une place de parking extérieure, et une borne de recharge pour voiture électrique. Ce bien, idéal pour une vie familiale confortable, allie praticité et sérénité. Le bien comprend 2 lots et est situé dans une copropriété de 50 lots avec des charges annuelles moyennes de 150 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 340 000 €. Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre conseiller SAFTI : Lucile BEILLIÈRE, Tél. : 0788226188, E-mail : lucile.beilliere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 953366499.

L'Agence vous présente ce charmant appartement de type 4 pièces, idéalement implanté dans un secteur coté de Ballainvilliers. Situé au dernier étage, il bénéficie d'une belle clarté tout au long de la journée. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon, également accessible depuis la cuisine, offrant un espace extérieur très apprécié. Côté distribution, vous trouverez trois chambres, une salle de bains complète et un WC séparé. Pour votre confort, ce bien comprend une place de stationnement et une cave. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter rapidement l'agence qui saura répondre à toutes vos questions. Référence agence : 9164

iad France - Ronnie Garcia vous propose: Située au centre de Ballainvilliers, dans un lotissement au calme, à proximité immédiate des écoles, commerces et espaces verts, dont le parc du Château de Ballainvilliers, axes routiers N20/N104 Je vous présente cette maison de plain pied rénovée de 104m2 habitables (154m2 utiles) construite en 1987 , comprenant une entrée, cuisine équipée avec ilot, salon, séjour, wc, salle de bains, 3 chambres dont une avec une salle d'eau. Une véranda sur l'arrière de la maison, et un garage Au niveau des équipements, clim réversible chaud / froid, poêle à pellets, radiateurs récents, double vitrage avec volets roulants électriques, porte de garage motorisée et portail électrique Tableau électrique et plomberie aux normes ! Très bon état général ! Je suis disponible pour plus d'informations et une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronnie Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 524955945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Adresse Chilly-Mazarin a le plaisir de vous proposer, cette maison de caractère offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille en quête d'espace et de fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une distribution agréable et des pièces aux surfaces généreuses. Le séjour, lumineux et convivial, constitue un véritable espace de vie. Il est complété par une grande cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une belle chambre de 14 m², ainsi que d'un bureau pouvant faire office de troisième chambre selon vos besoins. Une salle de bains et des sanitaires complètent ce niveau. A l'étage, vous découvrirez un vaste grenier d'environ 48 m² offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel (chambres supplémentaires, suite parentale, espace de loisirs). Une seconde salle de bains est déjà présente, facilitant vos projets d'aménagement. Ce bien propose également des espaces annexes appréciables et une configuration évolutive, permettant de s'adapter à tous types de projets de vie. Vous serez séduits par ses volumes, ses nombreuses possibilités d'aménagement et son potentiel rare sur le secteur. Stéphane LANTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À vendre, maison individuelle atypique de 130 m² située à BALLAINVILLIERS, dans le département de l'Essonne et la région Île-de-France. Elle est édifiée sur un beau terrain arboré de 868 m², avec un puits, idéale pour ceux qui recherchent la verdure et la tranquillité. Cette maison à acheter à BALLAINVILLIERS se trouve dans un quartier calme, à proximité des écoles et de toutes les commodités essentielles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, un espace bureau est parfait pour le télétravail ou un coin lecture. Vous y découvrirez également deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bains avec WC et de nombreux rangements en sous-pente et mezzanine. Ce bien comprend un garage et deux places de stationnement. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 138 370 - Greffe de EVRY) Thibaut BOURDEAUX Entrepreneur Individuel 06 30 85 88 78 - Réf.923564

À Ballainvilliers, dans le département de l'Essonne et la région Île-de-France, nous vous présentons une maison à acheter Ballainvilliers qui constitue une opportunité à saisir. Située dans un secteur calme et résidentiel de Gravigny-Balizy, Allée du Clos des Ballainvilliers, ce pavillon fait partie d'une copropriété verdoyante, tranquille et bien entretenue. Édifié en 2005, il offre 140 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour lumineux avec accès direct au jardin de 90 m², une cuisine indépendante avec cellier, un WC et un garage intégré. L'étage se compose de quatre chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et un WC. De plus, la maison dispose de trois emplacements de stationnements en extérieur. Ce bien spacieux avec jardin se trouve dans un environnement privilégié, à seulement 2,5 km de la gare RER C d'Épinal sur Orge (10 minutes en bus et 30 minutes à pied), et à 18 km de Paris. Honoraires inclus de 3.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 365 500 €. Dans une copropriété de 50 lots, la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 802 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 1340,00 € et 1850,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Ballainvilliers, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, cette ferme à vendre se distingue par son charme et ses prestations modernes. Ce corps de ferme atypique, rénové avec soin, est implanté sur un terrain de 2007 m² et offre un environnement paisible. La propriété comprend plusieurs dépendances, des greniers aménageables, une grange et une cave voûtée, apportant un réel potentiel d'extension ou de réaménagement. La partie habitable présente une entrée principale, un wc avec lave-mains, un dressing, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée avec une grande baie vitrée. Au-dessus, un salon lumineux avec cheminée vous attend, complété par un couloir menant à un bureau, un wc, une salle d'eau et trois chambres, dont une avec balcon. Une autre section, avec accès indépendant, dispose d'une chambre spacieuse et d'une salle de bains avec douche, idéale pour recevoir des invités. Avec la possibilité de garer plusieurs véhicules, un garage, une chaufferie indépendante et une piscine hors sol, cette vente ferme à Ballainvilliers saura vous séduire par son authenticité et ses nombreux aménagements possibles. Une visite s'impose pour découvrir ce bien d'exception.

Au cœur de Ballainvilliers, une commune prisée située à environ 20 kilomètres au sud de Paris, découvrez cette maison à vendre entièrement de plain-pied, d'une superficie de 103,71 m², érigée sur un terrain clos de 462 m². Cette maison à acheter à Ballainvilliers se compose d'un spacieux salon, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que d'un espace nuit comprenant trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et des WC séparés. À l'extérieur, vous disposerez d'un garage attenant et d'une place de stationnement, avec des options supplémentaires de stationnement devant la maison et sur les emplacements réservés aux visiteurs. Les atouts de ce bien incluent un poêle à pellets, des radiateurs éco-électriques ROTHELEC, des fenêtres double vitrage (triple vitrage dans deux chambres), des volets roulants électriques et un portail électrique. Une véranda complète également cette offre. Cette maison est idéale pour une famille, des jeunes retraités, ou toute personne recherchant le confort d'une vie de plain-pied. Profitez de la proximité immédiate des commerces, de l'école des Marais et de la crèche, ainsi que du parc du Château de Ballainvilliers et du bois des Templiers à proximité. Faites vite, cette maison à vendre à Ballainvilliers est un coup de cœur à visiter sans tarder ! Ce bien est situé dans un lotissement de 25 lots avec des charges annuelles de 128 €. Cette annonce référence 268958 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Cécile Murier (EI), immatriculée au RSAC d'Évry (91000) sous le numéro 90911321900010. Prix du bien : 415 000,00 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date du diagnostic énergétique : 21/01/2025, DPE : 223 kWhEP/m²/an, GES : 7 kgepCO2/m²/an, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie compris entre 1780,00 € et 2480,00 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison familiale à vendre à Ballainvilliers, située dans une résidence paisible au cœur d'un quartier pavillonnaire en Essonne, Île-de-France. D'une superficie de 110 m², elle se trouve à seulement 5 minutes de la gare de Balizy. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un salon lumineux s'ouvrant sur un jardin arboré, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. La cuisine fermée et équipée est parfaite pour le quotidien et est accompagnée d'un cellier pratique pour le rangement. À l'étage, cette maison à acheter à Ballainvilliers comprend 4 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative, et une salle de bain indépendante pour plus de confort. Côté stationnement, un double garage et 4 places de parking sont à votre disposition, un véritable atout au quotidien. Les points forts de cette propriété incluent un quartier calme, 4 grandes chambres, un jardin arboré, et un excellent emplacement à proximité des transports. Prix : 369 000 € FAI, charges acquéreurs. Ce bien vous est présenté par Mickael Malka, agent commercial en immobilier.

iad France - Lorenzo Morais Pimentel vous propose: Situé en plein cOEur de Ballainvilliers, dans la résidence recherchée du Clos du Château, découvrez ce bel appartement de 90 m² au 3ème et dernier étage d’une résidence calme et bien entretenue. L’appartement offre de très beaux volumes et une distribution agréable, idéale pour une famille ou pour un premier achat avec potentiel. Très bien entretenu au quotidien, il nécessite simplement un léger rafraîchissement pour être remis au goût du jour : modernisation de la cuisine, de la salle d’eau et de la salle de bain, ainsi que la dépose du papier peint et quelques travaux de peinture. Une fois ces améliorations réalisées, vous bénéficierez d’un appartement spacieux et confortable dans un emplacement privilégié en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Un accompagnement travaux peut être proposé avec chiffrage et mise en relation avec des artisans qui ont déjà réalisé d’autre appartement dans la résidence ( vue sur photo de l’annonce ) Composition de l’appartement : •Entrée avec placard •Séjour et salle à manger •Cuisine indépendante •3 chambres ( possibilité 4 ) •Salle de bain •Salle d’eau •WC séparé •Dégagement avec rangements • Balcon Les plus : •Dernier étage •Résidence recherchée et bien entretenue •Appartement très propre et bien conservé •Cave •Place de parking privative •Fort potentiel après rafraîchissement Un bien idéal pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement et valoriser leur investissement. Charges de copropriété : 270€ par mois, incluant le chauffage, l’eau froide, l’eau chaude, l’entretien des parties communes et des grands espaces verts. Tout est compris dans les charges, rien à prévoir en plus. Taxe foncière : 1 500€ pour l’année 2025. La localisation est idéale : - En plein centre de Balainvilliers avec tous les commerces à pied (pharmacie, boulangerie, petite supérette). - Le parc du château est accessible également à pied, comprenant un city, de grands espaces verts, un parc, une mini-ferme et un cadre idéal pour les familles. - Médecins et dentistes sont situés à moins de 5 minutes à pied, offrant un confort de vie supplémentaire au quotidien. - Vous accédez également à pied au pôle loisirs du château (cours de danse, musique, activités culturelles). - Le stade se situe à proximité avec terrains de tennis, padel, basket, pétanque, terrain de foot synthétique, tennis couvert et gymnase couvert. - La mairie est à 5 minutes à pied. La ligne de bus passe à proximité. - Vous êtes à environ 20 minutes en voiture de Paris. En voiture, les gares de Sainte-Geneviève-des-Bois et d’Épinay-sur-Orge sont accessibles en 5 minutes, avec également des arrêts de bus menant à ces gares ainsi qu’au tram d’Épinay-sur-Orge. - Les écoles, de la crèche au CM2, sont accessibles à pied. Vous vivrez dans une ville paisible, calme, avec toutes les infrastructures nécessaires. Ce cadre de vie est réellement unique Transports et accessibilité : • Accès rapides : N20, N104 (Francilienne), A6 • Gares RER à proximité (Longjumeau, Épinay-sur-Orge, Massy) • Arrêts de bus à quelques minutes à pied Un bien rare à Ballainvilliers, à découvrir sans attendre. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 235 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lorenzo Morais Pimentel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 904355922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Stéphane Gervasi vous propose: Située au cOEur de Ballainvilliers, cette superbe maison de ville parfaitement rénovée avec goût offre un cadre de vie exceptionnel mêlant charme de l'ancien et confort moderne. Avec une surface habitable de 175m² répartie sur 3 étages, cette grande propriété saura séduire les amateurs de beaux espaces et d'authenticité. Au premier niveau, vous trouverez un espace de vie convivial comprenant un beau salon lumineux avec une grande hauteur sous plafond et un coin cheminée, une salle à manger chaleureuse, une cuisine équipée fonctionnelle, un WC et des rangements . La maison dispose de 5 chambres spacieuses, réparties sur les deux étages supérieurs, qui offrent confort et intimité à chaque membre de la famille. De plus, vous bénéficierez de 3 salles de bain et d'un WC par niveau pour un confort optimal au quotidien. Au sous-sol vous retrouverez des rangements, une buanderie et une cave a vins. A l'extérieur, une grande terrasse privative vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité et vous donnera accès au deuxième bâtiment composé au rez-de-chaussée d'un grand atelier, d'une salle de sport et à l'étage d'un spacieux studio avec salle de douche et WC . L'ensemble de la maison a été rénové avec soin, mettant en valeur les éléments d'origine tout en intégrant des équipements modernes pour un cadre de vie harmonieux et pratique. Le chauffage est assuré par une installation individuelle comprenant une cheminée et des radiateurs électriques récents, garantissant chaleur et confort en toutes saisons. Idéalement situé et sans aucun travaux à prévoir, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commodités, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Une véritable pépite à découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Gervasi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 511705873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

220 000 €

1 746 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 126 m²
• 1 chambre
• 

Ballainvilliers (91)

Cette maison à usage professionnel d'une surface au sol de 144 m², située en zone pavillonnaire offre des bureaux et de beaux volumes, . Située en centre-ville, avec un fort potentiel, elle édifié sur une parcelle de 697 m². Le bien est situé proche des axes routiers A6, A10, et N20). Pour visiter ce bien, prenez contact avec notre agence, nous vous renseignerons avec plaisir ! Référence agence : 9614

Au coeur du centre ville de Ballainvilliers, venez découvrir cette maison de ville de 65 M2 avec cour partagée comprenant un sous sol total comprenant garage et buanderie et pouvant être aménagé en pièce de vie, au 1er étage un espace salon/salle à manger avec cheminée à insert, une cuisine ouverte et un WC indépendant avec lave mains. Au deuxième étage, un palier pouvant servir de chambre ou de bureau selon vos besoins, une chambre et une salle de bains avec WC. Cette maison date de 1870 avec le charme de l'ancien ( poutres apparentes... ) Des travaux de rénovation sont à prévoir. Proche des transports ( bus à 1mn pour la gare d'Epinay sur Orge ), des écoles et des commerces à pied. Accès rapide a la Nationale 20 pour Paris et à l'A6. Cette annonce référence 310491 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE BRUANT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 34021488100021. Prix du bien : 196 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2025 Score DPE : 356 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Jessica Abella vous propose cet appartement à vendre à Ballainvilliers, Essonne (91), Île-de-France. Découvrez ce 4 pièces en parfait état, situé au 1er étage de la résidence recherchée « Le Clos du Château », au cœur d'un environnement verdoyant et soigné. L'entrée avec placard distribue une cuisine indépendante équipée et récente, ainsi qu'un séjour lumineux prolongé par une agréable terrasse de 8 m², offrant une vue dégagée et de magnifiques couchers de soleil. La pièce attenante au séjour est aménagée en bureau/bibliothèque, créant un espace de travail confortable et pouvant être facilement transformée en troisième chambre en réinstallant les portes doubles d'origine. Le dégagement avec rangements dessert deux chambres, une salle de bain et des WC séparés, permettant une distribution fonctionnelle de l'espace nuit. Les prestations sont de qualité avec des fenêtres en double vitrage et des volets roulants. L'immeuble est implanté dans un parc arboré, offrant un cadre de vie agréable et calme. Une place de parking privative ainsi qu'une cave en sous-sol complètent ce bien. La situation est idéale, avec l'école et la crèche accessibles en cinq minutes à pied, les commerces et le centre-ville à moins de dix minutes, ainsi que les bus au pied de l'immeuble permettant de rejoindre la gare TGV et RER de Massy. Profitez également de la proximité du Château de Ballainvilliers et de son parc, d'un accès rapide au centre commercial Carrefour La Ville du Bois et à la RN20. Je suis disponible pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Avec Jess, c'est sans stress ! Contactez-moi.

Découvrez cette maison à vendre à Ballainvilliers, située dans un secteur résidentiel prisé de l'Essonne, en région Île-de-France. À proximité des commodités et des accès vers Longjumeau et Paris, cette belle propriété contemporaine offre 260 m² habitables, constitués d'une maison principale de 181 m² construite en 2000 et d'une dépendance de 87 m² édifiée en 2004. La maison principale se compose d'une entrée, d'un double séjour (salon/salle à manger) avec insert à bois, créant ainsi une ambiance chaleureuse. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, est à la fois fonctionnelle et élégante. Le rez-de-chaussée abrite également un WC indépendant et une chambre actuellement aménagée en buanderie. À l'étage, un dégagement lumineux avec accès à un balcon dessert quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo. Vous trouverez aussi un WC indépendant et un accès aux combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour agrandir l'espace. Implantée sur un terrain arboré de 1 000 m², cette maison à acheter à Ballainvilliers dispose d'une terrasse carrelée et d'un jardin paysager idéal pour se détendre. C'est le cadre parfait pour recevoir famille et amis en toute sérénité. La dépendance attenante de 87 m² comprend un espace principal avec cuisine américaine et un WC au rez-de-chaussée, ainsi qu'un vaste open space à l'étage. Elle est parfaitement conçue pour une profession libérale, un logement indépendant, ou pour un investissement locatif, ajoutant ainsi une réelle valeur patrimoniale. Cette propriété élégante est idéale pour une famille en quête de confort et d'espace ou pour un projet combinant résidence principale et activité professionnelle.

Découvrez cette maison familiale à vendre à Ballainvilliers, dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. Située au calme, au fond d'une impasse, cette maison de construction traditionnelle, bâtie en 1991, a été soigneusement entretenue et est prête à accueillir ses futurs occupants. Avec environ 130 m² habitables, elle offre un espace fonctionnel idéal pour une vie de famille sereine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 40 m² avec une cheminée à insert, ainsi qu'une cuisine séparée de 15 m², parfaite pour des moments conviviaux. Une chambre avec douche et WC séparés complète ce niveau, sans oublier la véranda de 15 m² qui offre une transition agréable entre l'intérieur et l'extérieur. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, chacune offrant son intimité. Une salle de bain bien équipée et des WC séparés sont également présents, ainsi que de nombreux rangements. Le sous-sol total, véritable atout, abrite un garage, une buanderie, une cave à vin et divers espaces de rangement. La parcelle de 500 m², facile à entretenir, est parfaite pour profiter des beaux jours. Aucun travaux n'est à prévoir dans cette maison impeccable, qui a bénéficié depuis 2023 de fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques. Le quartier résidentiel et calme de Ballainvilliers, tout en étant proche des commerces et des grands axes, ajoute au charme de cette vente. Ce bien, inscrit sous la référence 321780, est présenté par votre agent commercial BSK Immobilier, Yoan Gauthier, immatriculé au RSAC d'Evry (91000). Le prix est fixé à 459 000,00 €, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques indiquent un score DPE de 155 kWhEP/m²/an et un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1720,00 € et 2380,00 €.

Meilleur rendement locatif

249 000 €

3 891 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
• 

Ballainvilliers (91)

iad France - Lylia Kpotin vous présente à la vente cet appartement de 64 m², idéalement situé à Ballainvilliers, dans le département de l'Essonne en Île-de-France. Ce bien se trouve au 2ᵉ étage d'une résidence récente. L'appartement se compose de : • Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une charmante terrasse exposée plein sud, • Deux chambres confortables, dont une avec terrasse privative, • Une salle de bains, • Un WC indépendant. Parmi ses avantages, l'appartement Ballainvilliers à vendre dispose également de : • Une place de parking en sous-sol, • Une place de stationnement extérieure privée. Sa double exposition et ses terrasses rendent cet appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un jeune couple en quête de confort et de modernité. Atouts : résidence récente, calme, luminosité, deux terrasses, double stationnement, proximité avec la N20 et le centre commercial. La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 48 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 226,67 € (soit 2 720 € à l'année). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lylia Kpotin, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Evry-Courcouronnes sous le numéro 911142040.

Au coeur du village, proche commerces, écoles, transports, beau terrain plat à vendre constructible de 465m2 en lot arrière, non viabilisé. Secteur recherché en zone pavillonnaire. N'hésitez pas à venir le visiter. Référence agence : 9546

iad France - David MACALUSO vous propose à la vente une maison atypique et pleine de charme, située au cœur de Ballainvilliers, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Ce bien, disponible en visite virtuelle, est idéalement positionné à proximité de la Mairie, des commerces, de l'école élémentaire Les Marais et du Parc du château, offrant ainsi un cadre de vie pratique et recherché. Découvrez cette magnifique maison Ballainvilliers à vendre, d'environ 170 m² habitables, entièrement rénovée avec soin en 2016. Ce pavillon allie qualité des prestations et matériaux soigneusement sélectionnés, tout en conservant le charme de l'ancien avec des poutres apparentes, un salon cathédrale, et une cave voûtée. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un espace de vie lumineux de 50 m², incluant une superbe cuisine haut de gamme ouverte sur la salle à manger et un salon chaleureux, le tout prolongé par une terrasse et un jardin agréable. Une buanderie et un local de chaufferie complètent ce niveau, ainsi qu'une spacieuse suite parentale avec salle de bains. Ce pavillon offre toutes les fonctionnalités d'un plain-pied, avec des volumes modulables. En semi-étage, un séjour double de 30 m² peut servir d'espace télétravail ou de salle de jeux, tandis qu'à l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un bureau attendent votre touche personnelle, avec des combles aménageables. Rénovation complète comprenant électricité, plomberie, double vitrage et équipements modernes. L'extérieur ne manque pas de charme avec une grande terrasse, un jardin arboré et trois places de stationnement extérieures avec portail automatique. Pour les visionnaires, un potentiel de construction d'une seconde maison individuelle sur le terrain de 821 m² est envisageable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison Ballainvilliers.

Située dans un environnement résidentiel, venez découvrir cette maison, construite en 2000 de 98 m² habitables sur un terrain de 295 m² idéal pour une vie de famille, confortable et sereine. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon, séjour lumineux, avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, un espace convivial, pour les moments partagés. Un WC indépendant, complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante. Un cellier de 16 m² vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement, particulièrement appréciable. Un garage à tenant, ainsi que la possibilité de stationner jusqu'à trois véhicules , apporte un véritable confort quotidien. La maison est équipée de panneaux photovoltaïque, installé en 2009, avec un contrat de revente en cours générant un revenu annuel constaté entre 1200 et 1500 € à l'année, un atout non négligeable pour optimiser les charges. Une Maison fonctionnelle, performante est parfaitement adaptée à une famille recherchant, confort,praticité et valeur ajouter énergétique. Cette annonce référence 320870 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GRAZIELLA ADRAGNA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88965059400019. Prix du bien : 379 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2025 Score DPE : 111 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

465 000 €

3 744 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 124,2 m²
• 3 chambres
• 

Ballainvilliers (91)

Ballainvilliers, charmante commune de l'Essonne, esprit rural dans un environnement urbain à 21km de Paris, venez découvrir une superbe maison située dans un lotissement de qualité. Accès N20 et RER C faciles. Commodités : centre commercial La Ville du Bois à quelques minutes. Plan sans défaut. Surface de 124,2m2 répartis de la manière suivante : au rez de chaussée entrée, superbe séjour d'angle avec cuisine américaine aménagée et équipée, petit dégagement avec placard, buanderie et salle d'eau avec wc. A l'étage, l'espace nuit, autour d'un palier 3 chambres dont deux avec accès à une terrasse, salle de bain, wc séparé. Multiorientée cette maison est hyper lumineuse et extrêmement calme. Pas de mitoyenneté. Le bien est en parfait état. La chaufferie est en extérieur. Parfaitement isolée DPE B ! Combles utilisables pour stockage. Un grand garage complète se bien. Photos et DPE sur demande Jérôme DRUMARE (5.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au cœur du village, proche commerces, écoles, transports, beau terrain plat à vendre constructible de 465m2 en lot arrière, non viabilisé. Secteur recherché en zone pavillonnaire. N'hésitez pas à venir le visiter. Référence agence : 9636

Vous rêvez de concilier vie familiale et activité professionnelle dans un cadre agréable ? Ne cherchez plus, cette propriété est faite pour vous ! Corinne ESTEVES – #coco-immo vous propose ce bien unique sur une parcelle close de +1 000 m², composé de deux maisons indépendantes au cœur de Ballainvilliers. MAISON SECONDAIRE INDÉPENDANTE – 87 m² (2004) Actuellement aménagée en bureaux et entièrement climatisée, elle offre un potentiel rare : logement indépendant, location, profession libérale, atelier ou bureaux. MAISON PRINCIPALE – 181 m² (2000) Vaste pièce de vie lumineuse Cuisine indépendante 5 chambres dont suite parentale climatisée Salle de bain avec baignoire balnéo Espace aménageable de 26 m² Cheminée insert, chauffage gaz condensation, isolation renforcée EXTÉRIEURS SOIGNÉS Deux grandes terrasses Jardin avec pré-installation piscine Carport, borne de recharge électrique Stationnement pour plusieurs véhicules EMPLACEMENT PREMIUM Écoles, commerces et centre-ville accessibles à pied. UN BIEN RARE AUX MULTIPLES PROJETS Famille, bifamille, investissement ou activité professionnelle. Cette annonce référence 303221 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE ESTEVES (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 44404655100032. Prix du bien : 780 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2025 Score DPE : 121 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1721.00 € et 2329.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Lorenzo Morais Pimentel vous propose: Maison exceptionnelle à vendre sur Ballainvilliers. Découvrez cette maison unique, située en lot arrière, sans aucun vis-à-vis, dans un environnement calme et privilégié. L’accès se fait par une grande allée privée menant à un portail fermé, offrant tranquillité et intimité dès votre arrivée. Le terrain de 1655 m² propose plusieurs espaces extérieurs : •À gauche, un parking pouvant accueillir jusqu’à 6 voitures. •Devant la maison, un petit jardin permettant de décorer l’entrée selon vos envies. •À droite, une première partie jardin ainsi qu’une grande partie terrassée, longue, sans entretien. •Derrière la maison, un grand jardin composé uniquement d’herbe, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Vous pouvez faire le tour complet de la maison très facilement. Un chalet au fond du jardin peut servir de bar pour vos moments conviviaux. Un espace de stockage pour le bois est également présent. Une véranda lumineuse vient compléter les espaces extérieurs. La propriété dispose d’un sous-sol total, plus un garage attenant au rez-de-chaussée. Le sous-sol permet de stationner au minimum deux véhicules, propose un atelier, de nombreux rangements et une grande cave. L’accès se fait soit par l’extérieur, soit directement depuis le rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert le triple séjour, la cuisine (accessible également depuis le séjour), une chambre, une salle d’eau, un WC et l’accès direct au garage. Un accès intérieur vous permet également de rejoindre le sous-sol total. Le triple séjour d’environ 80 m² est en forme de L .Il propose plusieurs espaces bien distincts : salle à manger, coin cheminée, salon télé et espace bureau. L’ensemble est ouvert sur la véranda et le jardin, offrant une superbe luminosité et une vue dégagée. À l’étage, le palier dessert une grande suite parentale avec chambre, salle d’eau, baignoire, WC et dressing. Vous trouverez également 3 chambres supplémentaires, chacune avec son dressing, salle d’eau et un WC individuel. Les combles sont aménagées et offrent un bel espace de stockage. Construite dans les années 80, la maison est restée dans son jus mais en parfait état : ravalement isolé, fenêtres double vitrage, volets électriques, structure impeccable. Les travaux à prévoir sont uniquement du rafraîchissement selon vos goûts, avec un très grand potentiel pour modeler cette maison à votre image. Le mode de chauffage fonctionne par pompe à chaleur, offrant une excellente performance énergétique. La rénovation énergétique récente de la maison représente un véritable atout, permettant confort, économies et meilleure efficacité au quotidien. La localisation est idéale : en plein centre de Balainvilliers avec tous les commerces à pied (pharmacie, boulangerie, petite supérette). Le parc du château est accessible également à pied, comprenant un city, de grands espaces verts, un parc, une mini-ferme et un cadre idéal pour les familles. Médecins et dentistes sont situés à moins de 5 minutes à pied, offrant un confort de vie supplémentaire au quotidien. Vous accédez également à pied au pôle loisirs du château (cours de danse, musique, activités culturelles). Le stade se situe à proximité avec terrains de tennis, paddle, basket, pétanque, terrain de foot synthétique, tennis couvert et gymnase couvert. La mairie est à 5 minutes à pied. La ligne de bus passe à proximité. Vous êtes à environ 20 minutes en voiture de Paris. En voiture, les gares de Sainte-Geneviève-des-Bois et d’Épinay-sur-Orge sont accessibles en 5 minutes, avec également des arrêts de bus menant à ces gares ainsi qu’au tram d’Épinay-sur-Orge. Les écoles, de la crèche au CM2, sont accessibles à pied. Vous vivrez dans une ville paisible, calme, avec toutes les infrastructures nécessaires. Ce cadre de vie est réellement unique. Contactez-moi pour plus d’informations. Les professionnels de l’immobilier peuvent également me contacter sans aucun soucis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lorenzo Morais Pimentel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 904355922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez concevoir votre future maison sur mesure chez MAISONS FRANCE CONFORT de LA VILLE DU BOIS. Maison entièrement personnalisable (intérieur/ extérieur): un rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec rangements, d'un très bel espace de vie entièrement ouvert avec avancée de plain-pied, spacieux et lumineux grâce à de belles ouvertures, d'un cellier/buanderie, d'un WC. A l'étage une mezzanine desservant 4 belles chambres avec rangement et d'une salle de bains, 1 salle d'eau et 1 WC séparé. De nombreuses prestations incluses: tuiles en terre cuite, menuiseries couleur, volets motorisés et centralisés (coffret non visible intégré dans le mur), pack domotique, RDC et pièces d'eau carrelage imitation parquet, construction en brique, charpente traditionnelle, RE 2020, assurances incluses et raccordements. Financez ce bien à l'aide du Prêt à Taux Zéro. Prenez rendez-vous en appelant l'agence MAISONS FRANCE CONFORT de la VILLE du BOIS au 01/64/49/72/36 Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Maison contemporaine pleine de charme – Exclusivité Coco-Immo Corinne ESTEVES vous propose en exclusivité cette belle maison individuelle, idéalement située au calme en lot arrière, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié Caractéristiques du bien Surface habitable : 127 m² Terrain : 831 m² Au rez-de-chaussée : Un vaste séjour lumineux avec accès direct à deux terrasses, parfait pour profiter des beaux jours Une cuisine équipée ouverte sur le séjour et une véranda climatisée, créant un espace de vie convivial et harmonieux Une chambre Un WC indépendant À l'étage : Trois belles chambres, dont une suite parentale Une salle de bain avec WC Les atouts supplémentaires : Sous-sol total comprenant : Une grande buanderie carrelée Un garage double Espace de stockage extérieur supplémentaire Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété Emplacement idéal : À proximité immédiate des écoles et commerces Accès rapide aux transports : arrêt de bus à quelques pas (liaison directe Massy TGV → Paris Porte d'Orléans) Un bien parfait pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité DPE : D Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 319362 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE ESTEVES (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 44404655100032. Prix du bien : 385 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2026 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr