Achat bien immobilier à Barbotan les thermes (32) : 9 annonces

Appartement T2 meublé – 27 m² – Résidence à proximité des thermes de Barbotan, Gers, Midi-Pyrénées.Idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre dans une station thermale renommée !Situé au 1er étage d'une petite résidence calme et bien entretenue, ce charmant appartement BARBOTAN LES THERMES à vendre de 27 m², classé 3 étoiles, saura vous séduire par son confort, sa fonctionnalité et son environnement naturel.Description :L'appartement est vendu meublé et entièrement équipé. Il se compose de :- Une entrée avec placard- Une chambre séparée avec salle d'eau attenante entièrement neuve et machine à laver- Un WC indépendant- Une pièce de vie lumineuse de 13 m²- Une loggia couverte offrant une agréable vue sur la nature et la forêt- Une cuisine équipéePrestations :- Climatisation réversible- Double vitrage- Volet roulant manuel- Cumulus électrique- Fibre optique- Place de parking privativeInformations financières et locatives :Cet appartement à acheter BARBOTAN LES THERMES est actuellement exploité en location saisonnière (curistes), avec des loyers de 570 € pour 3 semaines de cure. Déjà 7 réservations confirmées pour 2026.- Taxe foncière : 520 €- Charges de copropriété : 45,41 € / mois (incluant Wifi, entretien et parties communes)Les + :- Appartement classé 3*- Résidence recherchée par les curistes- Rentabilité immédiate- Aucun travaux à prévoir- Environnement calme et verdoyantUne belle opportunité ! Contactez-nous sans tarder pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 455€ soit 37€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel 07 72 27 98 89 - Réf.937632

À vendre – Appartement meublé de 25 m² à Barbotan-les-Thermes, Gers (32), en Midi-Pyrénées – Idéal pour un investissement locatif. Situé à seulement 450 mètres des thermes de Barbotan-les-Thermes, ce charmant appartement est situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue. Parfait pour de la location saisonnière ou thermale, il bénéficie déjà de 9 réservations confirmées pour 2026. Description du bien : L'appartement se compose de : Une entrée avec grand placard de rangement Une pièce de vie lumineuse de 18 m² Un coin cuisine entièrement équipé Un WC séparé Une salle d'eau neuve avec machine à laver Un balcon de 2,50 m² exposé plein sud. Prestations : Vendu meublé et équipé Place de parking privative Double vitrage Cumulus électrique Climatisation Volet roulant manuel Classé meublé de tourisme 3 étoiles. Rentabilité : Loué 540 € pour 3 semaines de cure thermale Déjà réservé 9 fois pour la saison 2026 Taxe foncière : 469 € Charges de copropriété : 36 €/mois. Un bien clé en main, idéal pour un achat appartement Barbotan les Thermes ou un pied-à-terre à la cure. Emplacement recherché, à proximité immédiate des thermes et des commodités. Contactez-moi sans plus tarder. Nombre de lots de la copropriété : 112, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 432€ soit 36€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel 07 72 27 98 89 - Réf.937625.

Coup de cœur du secteur

35 000 €

2 500 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 14 m²

Barbotan les thermes (32)

À vendre, joli studio de 14 m2 avec terrasse et place de parking, idéal pour un investisseur ou comme pied-à-terre. Situé à BARBOTAN LES THERMES (32), dans le Gers en Midi-Pyrénées, cet appartement est à seulement 400 m des Thermes. Situé au 1er étage d'une résidence calme, il comprend une pièce à vivre avec kitchenette équipée (plaque de cuisson, frigo, micro-ondes, etc.) et une salle d'eau avec wc et douche. Les fenêtres sont en simple vitrage. Ce studio comprend également une terrasse et une place de parking. Contactez Karine Farigu au 06 70 09 00 10 ou par email à karine.farigu@capifrance.fr pour cet achat appartement BARBOTAN LES THERMES. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À BARBOTAN LES THERMES, dans le Gers (32), nous proposons à la vente un fonds de commerce d'un bar-restaurant-PMU idéalement situé en face du Casino, avec un vaste parking public à proximité. Cet établissement jouit d'une excellente réputation grâce à la qualité de ses plats et à l'ambiance conviviale de sa terrasse style 'guinguette'. Il attire une clientèle variée, incluant des locaux, des curistes et des touristes. En 2025, le chiffre d'affaires a dépassé les 300K€, avec une nette progression observée au cours des deux dernières années. Les locaux techniques, comprenant cuisine et réserve, ont été agrandis en 2024 pour améliorer les conditions de travail. Le loyer modéré, inférieur à 700€ par mois, représente un atout supplémentaire. Après 16 ans de gestion par le couple d'exploitants, qui envisagent de prendre leur retraite, une passation en douceur sera organisée pour les repreneurs. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à BARBOTAN LES THERMES, dans la région Midi-Pyrénées.

À vendre : locaux professionnels à Barbotan, Gers, en région Midi-Pyrénées. Ce restaurant brasserie pizzeria bar, d'une superficie de 390 m², bénéficie d'un emplacement de premier ordre au cœur d'une rue piétonne animée. L'établissement comprend deux salles de restaurant offrant environ 70 places assises, un espace bar, une cuisine entièrement équipée, ainsi que des zones dédiées à la plonge et à la préparation de pizzas. En outre, il dispose d'une chambre froide, d'un bureau, d'une réserve et d'une salle de repos avec WC et douche. À l'extérieur, une grande terrasse sur rue piétonne permet d'accueillir environ 50 clients supplémentaires. Réputée depuis de nombreuses années, cette affaire attire une clientèle de curistes et de résidents locaux. Sa saisonnalité, ouverte du 1er mars à fin novembre, et son chiffre d'affaires en hausse, en font une opportunité intéressante pour tout professionnel désirant acquérir des locaux professionnels à Barbotan. Un accompagnement à la reprise est envisageable. Nombre de lots de la copropriété : 5. Montant moyen des charges annuelles : 0€. Pour plus d'informations, contactez Philippe MICON, Agent commercial OptimHome, au 06 71 66 34 19 (réf. 597044).

Résidence de meublés à vendre À Barbotan-les-Thermes, station thermale réputée du Gers, découvrez cette résidence de meublés de tourisme idéalement située, à proximité des thermes, commerces et commodités. L'ensemble dune surface de 390 m2 sur 2 niveaux, se compose de plusieurs logements entièrement meublés et équipés(11 studios & 1 T2 privatif.Prêts à être exploités immédiatement. Chaque meublé offre confort et fonctionnalité, répondant parfaitement à la demande dune clientèle thermale et touristique fidèle.Le tout repose sur un terrain de 1623 m2 . ️ Résidence bien entretenue ️ Meublés fonctionnels et équipés ️ Bonne rentabilité locative ️ Clientèle régulière (curistes et vacanciers) ️ Secteur recherché et calme Ce bien représente une opportunité rare pour investisseur ou pour un projet de reconversion professionnelle dans une commune dynamique et touristique. Barbotan-les-Thermes station thermale renommée Prix de vente : 294 000 HAI Tel : 06-81-56-46-98 ( Magali) . Renseignements et visites sur demande

À Barbotan-les-Thermes, dans le département du Gers et la région Midi-Pyrénées, découvrez cet appartement à acheter. Charmant studio meublé de 20m², idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue, à seulement 300 mètres des Thermes et à proximité du lac de L'Uby. En très bon état, cette propriété est prête à la location. Son agencement comprend une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, une salle d'eau simple et fonctionnelle, un WC indépendant, ainsi qu'une loggia parfaite pour vos moments de détente. Le chauffage est électrique et l'appartement ne souffre d'aucun vis-à-vis ni nuisance sonore. La résidence offre des services tels qu'ADSL et fibre optique, interphone, et une place de parking à proximité. Copropriété de 66 lots avec des charges annuelles de 660€, assainissement collectif. Ce bien représente un pied-à-terre idéal pour curistes, vacanciers ou investisseurs. Ne manquez pas cette opportunité en station thermale, riche en cinéma, casino et diverses animations. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite au 07.72.27.98.89.

À la recherche d'un projet d'achat maison à Barbotan les Thermes ? Découvrez cette grande maison de 390m² habitables, anciennement un hôtel, idéalement située sur les hauteurs de la station thermale de Barbotan les Thermes – Cazaubon, dans le Gers en Midi-Pyrénées. Ce bien immobilier, réparti sur deux niveaux, est composé au rez-de-chaussée de 6 studios de 22.5 à 32 m² avec loggia et 2 studios avec accès terrasse, actuellement loués entre 350€ et 410€. Au premier étage, vous trouverez 5 studios de 22 à 29m² loués entre 350€ et 590€, ainsi qu'un T2 de 34.5 m² avec accès toit terrasse. Tous les logements bénéficient d'un espace extérieur privatif, que ce soit une loggia, une terrasse ou un jardinet. Les parties communes incluent un cellier, une salle de repassage et une laverie, tandis qu'un parc fleuri et entretenu offre un coin de verdure à seulement quelques pas des thermes, du casino, du cinéma et des commerces. Implantée sur un terrain de 1623m², cette propriété permet un stationnement sécurisé. Les logements sont loués en meublé de mars à novembre pour les cures thermales, ainsi que durant l'été pour les vacanciers, comprenant tous les équipements nécessaires tels que vaisselle, linge de lit, et télévision. La taxe foncière s'élève à 4415€. Bien qu'aucun DPE ne soit disponible, quelques travaux de rafraîchissement et de décoration sont à envisager pour moderniser l'ensemble. Ce bien pourrait également être transformé en maison d'habitation pour une grande famille ou en chambres d'hôtes, grâce à sa vaste superficie et la disposition des pièces. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour connaître les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

283 500 €

727 €/m²

Maison

• 390 m²
• Terrain 1623 m²
• 

Barbotan les thermes (32)

BARBOTAN LES THERMES - - Maison sur 2 niveaux d'une surface de 390 m² composée de 11 studios et d'un T2Terrain de 1623 m²Garage - caves - celliers*** TAXE FONCIERE - 4178.00 €. Le prix du bien net vendeur est de 270 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 283 500,00 euros.