Achat bien immobilier à Barcelonne (26) : 988 annonces

Prix au m² le plus bas

1 350 000 €

2 890 €/m²

Propriété

• 17 pièces
• 467,1 m²
• 14 chambres
• 

Barcelonne (26)

À vendre en exclusivité, cette propriété d'exception est un domaine historique situé à Barcelonne, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Alliant patrimoine, élégance et nature préservée, ce bien rare se trouve à moins de 20 minutes de la gare TGV d'Alixan et des axes autoroutiers (A7 Paris/Marseille, A49 Grenoble/Genève). Le Domaine de Beaugaris s'étend sur 10 hectares de parc, avec deux sources naturelles dont une source d'eau thermale historique. Ancien hôtel thermal construit en 1904, il a été subtilement rénové pour allier le charme de l'ancien à un confort moderne.Le bâtiment principal fait plus de 450 m² habitable et se développe sur 4 niveaux rénovés, avec une verrière contemporaine de 30 m² et des combles aménageables. Un pavillon indépendant d'environ 60 m² est également présent, ainsi qu'une grange de 150 m² offrant un potentiel d'aménagement pour des réceptions ou un projet privé. Un bâtiment voûté de 30 m² abrite la précieuse source thermale. Des écuries de 100 m² à rénover sont idéales pour un projet d'habitation ou un espace de réception selon vos souhaits. Cette propriété à acheter à Barcelonne possède 14 chambres spacieuses, plusieurs salles de bains, ainsi qu'un appartement indépendant au dernier étage parfait pour accueillir des hôtes ou pour une résidence privée. Le chauffage central performant, avec chaudière à granulés, est complété par des poêles et radiateurs pour les espaces indépendants. La propriété dispose également d'une piscine neuve de 11m x 5m avec abri télescopique et terrasse panoramique. Réussie par des artisans renommés, cette vente de propriété à Barcelonne allie authenticité et élégance contemporaine. C'est un lieu idéal pour une résidence privée d'exception, un projet d'hôtel de charme ou une retraite exclusive. L'emplacement privilégié, à proximité des grandes voies d'accès régionales, offre un environnement préservé, discret et facilement accessible. Dossier complet disponible sur demande pour une visite privée. Une offre rare sur le marché international.

À vendre – Appartement 2 pièces avec terrasse et place de stationnement ! Situé au sein d'une petite copropriété calme, à deux pas du centre-ville de Valence, cet appartement de 42 m² avec entrée individuelle est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose : D'un hall d'entrée D'un espace de vie avec salon et cuisine ouverte, équipée et meublée D'une chambre confortable D'une salle d'eau moderne D'un WC séparé De nombreux rangements (placards et étagères) pour optimiser l'espace à vivre. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 48 m², parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Une cave sécurisée d'environ 20 m² complète ce bien. Elle est équipée de l'électricité et de raccordements en eau (arrivée et évacuation) et offre de nombreuses possibilités : stockage, buanderie ou atelier. Caractéristiques techniques : Diagnostic de performance énergétique : C Menuiseries en double vitrage PVC Pompe à chaleur air/air Ballon d'eau chaude de 100 L Les + : Place de stationnement privative Entrée indépendante Grande terrasse Petite copropriété Nombreux rangements Bon classement énergétique Proche de toutes commodités, accessibles à pied ou à vélo. Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Référence agence : 598

Appartement T4 rénové – Valence quartier Grand Charran. Situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété, sans travaux à prévoir, cet appartement de type 4 entièrement rénové saura vous séduire par ses prestations de qualité et sa luminosité. Idéalement placé dans le quartier recherché du Grand Charran, à proximité immédiate du centre-ville de Valence accessible à pied, vous bénéficiez d'un environnement calme tout en étant proche des écoles et des commerces. L'appartement se compose de trois chambres, d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée avec loggia et les espaces ont été pensés pour offrir confort et beaucoup de rangements. Vous profiterez d'un confort optimal grâce à la climatisation, au double vitrage, aux volets roulants électriques et à un chauffage individuel au gaz. Une salle d'eau moderne ainsi que des WC séparés complètent ce bien. Une cave et stationnement facile gratuit à proximité. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! À découvrir sans tarder. Référence agence : 600

Nouveauté à la vente proche de toutes commodités (écoles, collège, commerces, transports en commun...) secteur Valence, Le Plan. Un appartement d'environ 100m2, au 2ème étage d'une copropriété de 3 étages se composant en tout de 3 logements, ce qui favorise la quiétude. Cet appartement à fort potentiel est traversant et lumineux ; il se compose ainsi, d'un salon, une salle à manger, une cuisine équipée et meublée, une salle de bains, 3 chambres et un wc individuel. Cet appartement comprend également un espace buanderie, un espace dressing et de nombreux placards de rangement pour optimiser l'espace à vivre. Vous pourrez profiter pleinement d'un balcon traversant, couvert mais lumineux ! Un garage et une cave complètent ce bien. De nombreuses places de stationnement sont disponibles au pied de la résidence. Les charges comprennent le chauffage collectif, l'eau chaude l'entretien des différents espaces communs ainsi que le fond de travaux. L'appartement est équipé de la climatisation réversible. DPE en D ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser la visite de votre nouveau chez vous A bientôt ! Référence agence : 587

À vendre : locaux professionnels à Portes-lès-Valence, Drôme (26). Ce local commercial de 150 m², bénéficiant d'une excellente visibilité, est idéalement situé dans un secteur facilement accessible, avec un grand parking gratuit juste en face. Avec sa vitrine de 9 mètres linéaires, ce bien offre une demarchée favorable pour mettre en valeur votre activité. Construit en 1980, le local est fonctionnel et sain, équipé de grilles de protection et d'une climatisation permettant d'assurer confort et sécurité au quotidien. Sa surface généreuse permet une grande modularité des espaces, ce qui en fait une opportunité idéale pour un commerce, des bureaux, une activité libérale, médicale ou un showroom. Les atouts incluent : surface de 150 m², vitrine de 9 m linéaires, grand parking en face, climatisation, grilles de protection, bonne accessibilité, accès PMR, et un environnement commercial établi. Classe énergétique DPE C, GES A. Prix de vente : 170 000 euros, négociable dans une certaine mesure. Cette vente de locaux professionnels à Portes-lès-Valence représente une opportunité à saisir pour un acquéreur sérieux souhaitant acheter locaux professionnels dans cette région.

Sous compromis : Nouvelle exclusivité STB Immobilier. Dans le département de l'Ardèche, à Saint-Georges-les-Bains, Céline RIVAL vous propose une maison à acheter Saint-Georges-les-Bains. Cette maison de plain-pied rénovée d'environ 97 m², construite en 1962, dispose d'un garage et est édifiée sur une parcelle de 616 m². La pièce de vie lumineuse de 52 m² environ est dotée d'une cuisine ouverte. Côté nuit, vous bénéficierez de 3 chambres mesurant respectivement 10, 12 et 13 m². Une 4ème chambre peut être aménagée en réduisant la surface du salon-séjour, suivant la configuration initiale de la maison. La maison inclut également une salle d'eau de 6 m² environ et un WC séparé. À l'extérieur, le terrain plat et clos de 616 m² est arboré, bénéficiant d'une eau de forage et de 2 terrasses aménagées pour profiter des beaux jours. Les travaux récents comprennent le ravalement de façade, la couverture toiture, l'isolation des murs et l'installation de menuiseries double vitrage avec moustiquaires et volets roulants électriques en 2014, ainsi que l'isolation des combles en 2014 et 2020. Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation au gaz de ville datant de 2014, complétée par une climatisation réversible installée en 2020. L’assainissement est raccordé au tout à l'égout. La taxe foncière s’élève à 610 euros. UNE VISITE VIRTUELLE 360° EST DISPONIBLE SUR DEMANDE. Pour plus d'informations concernant cette vente maison Saint-Georges-les-Bains, contactez Céline RIVAL au 07.50.05.97.37 ou par mail : celine@stbimmo.com. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 883.00 et 1195.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre – STB Immobilier – Maison avec terrain – Soyons Située sur la commune de Soyons, à proximité des commodités, cette maison développe une surface habitable de 127 m² répartie sur trois niveaux et offre un beau potentiel d'évolution (résidence principale ou investissement). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour avec cuisine de 34 m² environ, un salon indépendant de 17 m² environ, une salle de bains de 5 m² environ ainsi qu'un wc séparé. Le premier étage accueille deux chambres de 16 m² environ et 13 m² environ. Au deuxième étage, une vaste chambre de 33 m² environ permet d'envisager la création d'une quatrième chambre selon vos besoins. Une cave en sous-sol vient compléter l'ensemble. Implantée sur un terrain de 698 m² environ, la propriété bénéficie d'un extérieur agréable offrant différentes possibilités d'aménagement. Côté confort, une climatisation réversible a été installée dans le salon ainsi que dans la chambre du deuxième étage. Quelques travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Céline RIVAL au 07.50.05.97.37 ou par mail celine@stbimmo.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nouvelle exclusivité STB Immobilier À Valence, dans le très recherché quartier Laprat, apprécié pour sa proximité avec les grands axes, les commerces, les écoles et le centre hospitalier, Céline RIVAL vous propose en exclusivité ce bel appartement entièrement rénové d'environ 97 m² au 2ème et dernier étage (sans ascenseur). Vous serez séduits par une pièce de vie baignée de lumière de près de 45 m², comprenant un salon-séjour spacieux avec climatisation réversible et une cuisine équipée moderne de 10 m² environ, le tout donnant sur un balcon à la vue dégagée. L'espace nuit se compose de 3 chambres de 9 à 10 m² environ, dont 2 avec accès direct au balcon, d'une salle d'eau contemporaine de 4 m² environ et d'un WC séparé. En annexe, vous disposerez d'une cave de 7 m² environ, pratique et facilement accessible, parfaite pour ranger des vélos ou du matériel. De nombreuses places de stationnement gratuites sont disponibles tout autour de la copropriété. Cet appartement combine modernit, luminosité, rénovation récente et emplacement stratégique : un bien rare à visiter sans tarder ! UNE VISITE VIRTUELLE 3D EST DISPONIBLE SUR DEMANDE. Copropriété de 152 lots (dont 94 à usage d'habitation) Charges mensuelles prévisionnelles : environ 250 € (chauffage, eau et parties communes) Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations, contactez Céline RIVAL au 07.50.05.97.37 ou par mail : celine@stbimmo.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nouvelle exclusivité STB Immobilier Située à Saint-Georges-les-Bains dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle d'environ 180 m² habitables et sa dépendance en bois de 20 m² s'implantent sur un terrain clos et arboré de 3 040 m². La maison se compose d'un salon lumineux de 30 m² donnant accès à une terrasse à la vue dégagée, d'une cuisine séparée avec cellier, de quatre chambres de 12 à 13 m², d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Dans la continuité de la maison se trouve un appartement d'environ 40 m² comprenant salon-cuisine, une chambre, une salle d'eau et un Wc séparé et offre une opportunité de revenu locatif ou d'accueil familial. Au sous-sol, un double garage, une buanderie et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau ou en espace annexe selon les besoins. La propriété dispose d'une dépendance récente en bois, climatisée, indépendante de la maison, équipée de toilettes sèches. Elle est adaptée à une activité de profession libérale. À l'extérieur, le terrain arboré de 3 040 m², permet de profiter pleinement d'un cadre naturel agréable. Une piscine hors-sol est présente. Des travaux de rénovation ont été réalisés ces dernières années : toiture, menuiseries, pompe a chaleur, panneaux solaires, électricité. Une visite s'impose pour découvrir son potentiel. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Céline RIVAL au 07.50.05.97.37 ou par mail celine@stbimmo.com. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.00 et 2450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

T5 de 99m² au RDC. Expo est. Très lumineux. Annexe de 69.4 m². Résidence de qualité, cadre agréable. Proche commerces, écoles, transports. Beaucoup de charme, espaces bien agencés. Grande pièce à vivre, cuisine ouverte, 3 ch, sdb fonctionnelle. À saisir rapidement, vraiment sympa pour une famille. Calme et verdoyant. A proximité des commodités et des activités de la ville.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Meilleur rendement locatif

185 000 €

4 405 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42 m²
• 1 chambre
• 

À 13km de Barcelonne (26)

42m² au 2ème étage, appartement T2 très lumineux expo sud. Annexe de 9.3 m², pratique pour stockage. Séjour spacieux, cuisine ouverte, 1 chambre confortable. Salle de bain fonctionnelle. Vraiment sympa pour un couple ou investisseur. Résidence de qualité, cadre agréable. Proche gare, proche commerces, tout à portée. À saisir rapidement PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T3 de 57m² au 3ème. Très lumineux expo sud. Grand séjour, 2 ch, sdb pratique. Annexe de 14.9 m² pour stockage. Proche gare, proche commerces. Cadre agréable, résidence de qualité. Vraiment sympa, beaucoup de charme. À saisir. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Située dans la vallée de la Drôme, à 30 minutes au sud de Valence et de sa gare TGV, cette ferme en pierre de plus de 350m2 s'étend sur un parc arboré de 5000m2, préservant tout son charme et son authenticité. Cette propriété à vendre à Valence, dotée de 8 chambres et 7 salles de bain, constitue une excellente opportunité de développer une activité d'accueil avec gîte et chambres d'hôtes, grâce à ses deux parties totalement indépendantes. La première partie comprend, au rez-de-chaussée, un grand séjour voûté avec cheminée, un espace cuisine, un bureau, et à l'étage, 5 chambres avec salle de bain. La seconde partie se compose d'un grand salon/salle à manger, d'une cuisine et de 3 chambres avec 2 salles de bains. À l'extérieur, le parc bien arboré abrite une piscine de 10*5 avec son pool house, plusieurs dépendances pour le rangement, un four à pain, un puits et un forage. Cette propriété, bénéficiant d'un environnement naturel exceptionnel et d'une vue imprenable sur les paysages variés de la région Rhône-Alpes, allant des montagnes du Diois aux champs de lavande, peut également servir de grande maison familiale spacieuse et confortable. Honoraires à la charge du vendeur.

INVESTISSEZ DANS L’IMMOBILIER LOCATIF A GUILHERAND-GRANGES (07) ! Votre investissement à partir de 79 500 € ! Située à l’entrée sud de Guilherand-Granges, à 3 minutes de l’autoroute A7 et à proximité immédiate des commerces, la résidence KOUCOU répond parfaitement aux besoins des voyageurs adeptes de l’hôtellerie traditionnelle et du coliving. La résidence KOUCOU, aux lignes sobres et épurées, propose 85 appartements (du T1 au T3) entièrement meublés et équipés, ainsi que de nombreux services hôteliers : service de réception, bagagerie, service de petits déjeuners et de restauration, espace coworking, salle de réunion multimédia, salle de fitness, laverie, jardin, parking. Points forts du programme: - un emplacement sans équivalent - loyers sécurisés 12 mois sur 12 - aucune contrainte de gestion locative - rendement attractif - revenus locatifs nets d’impôt (fiscalité LMNP) - faibles charges - paiement à la livraison (fin 2025) - frais de notaire réduits T1 18 m² à partir de 79 500 € + mobilier 5 900 € HT. N’hésitez pas à nous contacter pour recevoir gratuitement notre dossier investisseur !

Coup de cœur du secteur

895 000 €

3 978 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 225 m²
• 4 chambres

Quartier Centre Ville

À 14km de Barcelonne (26)

Maison à acheter à Valence, Drôme, Rhône-Alpes. Découvrez cette maison du bonheur, située dans un calme absolu au cœur du centre historique, à proximité immédiate des commerces et de la place du marché. Ce petit immeuble de caractère, entièrement indépendant, offre une rareté dans un environnement où tout est accessible à pied. Ce bien n'est pas qu'une simple maison, c'est un espace de partage, ayant accueilli rires et grandes tablées au fil des années. Elle est devenue le point de rencontre privilégié des amis des enfants, un endroit chaleureux conçu pour créer des souvenirs. Complètement rénovée avec soin, cette maison Valence à vendre allie le charme de l'ancien à un confort contemporain, à l'exception de sa façade qui a conservé son authenticité. Son atout majeur est une magnifique terrasse panoramique de plus de 50 m², offrant une vue dégagée sur la ville et le Rhône, avec une partie utilisable toute l'année. Ce véritable espace à vivre supplémentaire est précieux en plein cœur de la ville. La maison se compose de 8 pièces, avec 4 à 5 chambres selon vos besoins, deux salles de bains, un WC à chaque étage, un vaste salon/salle à manger idéal pour recevoir, une cave à vin, un garage, et une climatisation pour garantir votre confort tout au long de l'année. Les enfants ayant pris leur envol, il est temps de transmettre cette maison pleine de vie et d'âme à une nouvelle famille. Ne manquez pas cette vente maison Valence, un bien singulier au caractère affirmé. Venez la découvrir.

Sous compromis : Exclusivité STB Immobilier SOUS COMPROMIS Ardèche, à Guilherand-Granges, Céline RIVAL vous propose cette maison mitoyenne entièrement rénovée de 80m2 environ sur une parcelle de 260m2 environ. À l'étage, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse de 50m2 environ avec cuisine équipée et climatisation réversible. Vous disposerez de 2 chambres de 11 et 12m2 environ ainsi qu'une salle d'eau de 5m2 environ avec douche italienne et un WC séparé. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une surface de 80m2 comprenant un garage de 30m2 avec porte motorisée, un atelier/buanderie de 38m2 environ ainsi qu'une pièce de 12m2 environ pouvant devenir un bureau, idéal pour le télétravail ! À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 300m2 environ. Chauffage : climatisation réversible + radiateurs électriques Assainissement : Tout à l'égout Taxe foncière : 1343 euros Travaux réalisés : isolation des combles en 2021 ; menuiseries, isolation murs intérieur, électricité, chauffe-eau, sol, salle d'eau, cuisine en 2022 ; électricité rez-de-chaussée en 2024. UNE VISITE VIRTUELLE 360° EST DISPONIBLE SUR DEMANDE. Pour plus d'informations, contactez Céline RIVAL au 07.50.05.97.37 ou par mail : celine@stbimmo.com Dans une copropriété de 99 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

T4 de 80m² au 2ème étage. Très lumineux, expo sud-est. Vraiment sympa ! 3 ch, sdb, séjour spacieux. Annexe de 12.8 m², pratique pour rangement. Proche commerces, écoles, transports. Cadre agréable, résidence de qualité. À saisir pour famille ou investissement. Environnement calme, verdoyant. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À seulement 20 minutes de la gare TGV, au cœur d'un cadre paisible et privilégié, découvrez ce Mas en vente à La Baume-Cornillane, Drôme. Cette propriété en pierre de 340 m², chaleureuse et ouverte sur la nature, bénéficie de grandes ouvertures en aluminium qui inondent les pièces de lumière et offrent une vue imprenable. Entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux nobles, elle allie le charme intemporel de la pierre au confort contemporain. Son espace de vie impressionne par ses volumes: une vaste pièce de 73 m² avec une belle hauteur sous plafond, un bureau et une chambre d'amis. Un salon distinct de 39 m² et un espace polyvalent d'environ 50 m² viennent compléter l'ensemble. Au rez-de-chaussée, buanderie, cellier et chaufferie ajoutent un aspect pratique au quotidien. L'espace nuit offre une suite parentale avec dressing et salle de bain privative de 52 m², une suite enfant avec salle d'eau de 16 m², ainsi que plusieurs chambres spacieuses et lumineuses, accompagnées d'une salle d'eau supplémentaire. Le confort est garanti par des huisseries en bois et aluminium, des volets en bois et brise-soleil orientables, un plancher chauffant et des radiateurs alimentés par une chaudière à granulés. Le parc paysager de 4 800 m², avec ses arbres centenaires, déploie un véritable art de vivre: piscine de 10x5, préau avec cuisine d'été, abri voitures, garage, atelier, cave et une cabane sur pilotis pour les enfants. Chaque espace est conçu pour partager douceur de vivre et convivialité. Une propriété rare et élégante, idéale pour une vie familiale où authenticité et modernité s'harmonisent parfaitement.

INVESTISSEZ DANS L’IMMOBILIER LOCATIF A GUILHERAND-GRANGES (07) ! Votre investissement à partir de 79 500 € ! Située à l’entrée sud de Guilherand-Granges, à 3 minutes de l’autoroute A7 et à proximité immédiate des commerces, la résidence KOUCOU répond parfaitement aux besoins des voyageurs adeptes de l’hôtellerie traditionnelle et du coliving. La résidence KOUCOU, aux lignes sobres et épurées, propose 85 appartements (du T1 au T3) entièrement meublés et équipés, ainsi que de nombreux services hôteliers : service de réception, bagagerie, service de petits déjeuners et de restauration, espace coworking, salle de réunion multimédia, salle de fitness, laverie, jardin, parking. Points forts du programme: - un emplacement sans équivalent - loyers sécurisés 12 mois sur 12 - aucune contrainte de gestion locative - rendement attractif - revenus locatifs nets d’impôt (fiscalité LMNP) - faibles charges - paiement à la livraison (fin 2025) - frais de notaire réduits T1 18 m² à partir de 79 500 € + mobilier 5 900 € HT. N’hésitez pas à nous contacter pour recevoir gratuitement notre dossier investisseur !

À Romans-sur-Isère, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, opportunité à saisir avec ce local professionnel à vendre. Situé en hyper centre, ce salon de coiffure de 75 m² présente un beau potentiel, comprenant un espace salon avec 9 postes, 3 bacs, des sanitaires et une arrière-boutique. Il bénéficie également d'une place de stationnement. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et aucun travaux ne sont à prévoir. En option, des places de stationnement supplémentaires peuvent être louées. Le loyer mensuel est de 850 EUR charges comprises. Pour en savoir plus sur l'achat de locaux professionnels à Romans-sur-Isère, contactez Sandra Pastré (EI - RSAC 528093644) au 0663221005 ou par email à s.pastre@i-particuliers.fr. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier Ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Prix au m² le plus bas

3 100 000 €

519 €/m²

Château

• 20 pièces
• 5 969 m²
• 20 chambres

À 15km de Barcelonne (26)

Situé à Montclar-sur-Gervanne, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, ce château médiéval à vendre a connu de riches agrandissements aux 16e et 17e siècles. Inscrit aux monuments historiques, il se compose de ses communs, d'une glacière, d'un étang et d'un parc de 7 hectares. Établi dans la région de Crest, ce château est profondément ancré dans l'histoire du Dauphiné. Édifié au 15e et 16e siècles, il a été agrandi avec une aile sud défensive, s'appuyant sur un donjon datant du 13e siècle. De forme quadrilatérale, il est flanqué de quatre tours entourant une vaste cour d'honneur carrée. Depuis le 16e siècle jusqu'à la Révolution, la propriété a appartenu à la famille de Grammont, puis à la famille Labretonnière jusqu'en 1948. Cette dernière a progressivement transformé l'édifice en une habitation confortable, typique du Grand Siècle. Les occupants récents ont su aménager cet espace avec des meubles anciens pour préserver l'esprit authentique du château. Ce lieu conserve des éléments antérieurs au 16e siècle, tels que la boulangerie, les tours avec meurtrières et le donjon équipé de mâchicoulis. L'escalier monumental, les baies de fenêtres du 17e siècle et les plafonds décorés ajoutent au charme de l'édifice. Les différentes ailes ont été restaurées selon les normes imposées par leur inscription aux monuments historiques et bénéficient d'une toiture, de façades et d'un système de chauffage entièrement récents. Par ailleurs, le domaine offre des lieux chargés d'histoire, comme les cuisines, la boulangerie, l'étage noble, la chapelle ainsi qu'un parc soigneusement entretenu, un étang et une glacière. Ce château à acheter à Montclar-sur-Gervanne est une opportunité unique pour les passionnés d'histoire et de patrimoine.

À vendre, maison individuelle située en plein cœur de Bourg-de-Péage, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Cette propriété, d'une surface généreuse de 265 m², offre un cadre de vie idéal avec ses 6 chambres et 3 pièces de vie lumineuses, parfaite pour une famille. Construite en 1930, elle est en bon état et présente un mélange de charme ancien et de confort moderne. Parmi ses atouts, vous trouverez un balcon, une terrasse et un jardin privatifs pour profiter des belles journées, ainsi qu'un sous-sol avec cave et stationnement extérieur. La maison est reliée au tout-à-l'égout et dispose de plusieurs salles de bains contemporaines. Ce bien rare présente également un fort potentiel d'investissement, avec la possibilité de créer 3 logements distincts avec entrées indépendantes, garantissant ainsi une rentabilité intéressante. Idéalement situé, ce bien est proche des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Prix demandé : 349 500 €, une belle occasion à saisir pour un achat maison Bourg-de-Péage ou un projet mixte habitation/bureaux. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison à acheter à Bourg-de-Péage.

REF70235 Exclusif : Située dans la campagne de St Julien-en-Quint à 500 mètres d'altitude, cette ancienne ferme à vendre offre un cadre exceptionnel dans cette vallée verte et Bio, à moins de 20 minutes de Die, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Surplombée par la montagne d'Ambell, perle du parc régional du Vercors, elle est le domaine des cerfs, chamois et aigles.Cette propriété Die à vendre a été totalement restaurée. Les matériaux contemporains mettent en valeur l'ancien, avec de la pierre, du bois et des voûtes en arêtes.Les espaces de vie, aux volumes généreux, comprennent un hall d'entrée, une cuisine ouverte, un séjour, un salon home cinéma et une cave à vin, s'étendant sur plus de 165 m².Au rez-de-chaussée, une belle suite avec dressing et salle d'eau renforce le confort de ce lieu de vie. À l'étage, vous trouverez 4 chambres supplémentaires avec salle d'eau et dressing.Le chauffage au sol et le système de rafraîchissement par pompe à chaleur air/eau permettent un contrôle pièce par pièce, tandis que les inserts à bois sont labellisés Flamme Verte. La propriété est équipée de fenêtres en double vitrage et de grandes baies vitrées avec stores électriques, ainsi que d'une VMC hygrométrique. L'assainissement est conforme aux normes avec un filtre à fragments de coco.À l'extérieur, vous profiterez d'un espace terrasse, d'une piscine chauffée et d'un ruisseau en bordure du terrain arboré de plus de 4000 m². C'est un lieu idéal pour les amoureux de la nature préservée, tant comme résidence principale ou secondaire, que pour un projet locatif.La propriété est vendue entièrement équipée et meublée, avec une possibilité d'agrandissement (carport, garage, etc.).Pour les passionnés de randonnées à pied, à vélo ou à cheval, ou pour ceux qui apprécient le ski (première station à 8 km), cette offre est faite pour vous ! Contactez-moi au +33642624883. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2510€ ~ 3410€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Hervé ASTRUC - Agent commercial - EI - RSAC 324 941 970 / Romans.

Baisse de prix & Démarrage des travaux à VALENCE ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5%! Nichée au cœur de la vallée du Rhône, Valence est une ville à taille humaine qui offre une atmosphère conviviale, alliant dynamisme urbain et douceur de vivre provençale, tout en bénéficiant de la proximité avec les grandes métropoles. L'autoroute A7 permet de rejoindre Lyon en moins d'une heure, tandis que l'A9 et la Nationale 7 facilitent les déplacements vers les villes du sud. En termes de transports, la gare TGV située à seulement 6 minutes à pied* offre des liaisons directes vers les principales villes de France. Le réseau de bus Citéa permet quant à lui une circulation fluide à travers l’agglomération valentinoise et ses alentours. Idéalement situé, le centre-ville se trouve à seulement 6 minutes* en voiture de notre projet et bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès direct à tous les services essentiels : établissements scolaires (de l’élémentaire à l’université), commerces, restaurants.. Notre résidence se compose d'appartements allant du 2 au 4 pièces et de 4 maisons 5 pièces. Tous les logements sont prolongés par un espace extérieur privatif et dotés d’un parking en sous-sol. Le cœur de notre projet : un magnifique îlot paysager, véritable havre de paix arboré, surmonté d'un cèdre centenaire, qui confère à notre résidence un caractère unique et authentique. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs et pour concrétiser votre projet immobilier à Valence

À ROCHEFORT SAMSON, Drôme, cette villa à vendre fait partie des opportunités à ne pas manquer. Construite en 2012 par DAUPHIBAT, cette maison individuelle de 137 m² est située dans un cadre paisible à Saint Mamans, à proximité de la gare TGV (15 minutes) et de l'autoroute A49 (10 minutes). Implantée sur un terrain de 1 331 m², elle comprend une piscine enterrée et un double-garage de 60 m². En rez-de-jardin, la lumineuse pièce de vie de 55,70 m² s'ouvre sur la terrasse et la piscine, offrant une vue magnifique sur le Vercors. La cuisine ouverte est entièrement équipée. La suite parentale dispose d'une salle de bain privée avec douche à l'italienne et baignoire. Un bureau et un WC séparé complètent le niveau. L'étage abrite trois chambres confortables et une salle d'eau moderne avec WC. Le double garage, accessible de l'intérieur, est équipé de portes électriques et comprend une buanderie. Le chauffage se fait par un plancher chauffant électrique et des radiateurs. Les fenêtres en PVC sont dotées de volets roulants électriques. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse en bois idéale pour se détendre, ainsi qu'une piscine au sel avec pompe à chaleur et robot de nettoyage. Un cabanon de 18 m² et des radars d'éclairage sécurisent l'accès au garage. La toiture a été refaite en 2023, garantissant un état impeccable. Cette villa ROCHEFORT SAMSON à vendre allie modernité, confort et environnement privilégié, un tout en un à découvrir sans tarder.

À Valence, dans le département de la Drôme et en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre située dans un quartier résidentiel proche de la Place de la Paix. Offrant calme et luminosité, cette maison de ville de 145 m² dispose d'une terrasse/patio et d'un garage spacieux de 124 m². Avec des volumes généreux, cette demeure de 1940 préserve son caractère authentique avec des sols en marbre et du parquet point de Hongrie. Les espaces de vie s'étendent sur 64 m², comprenant une cuisine intégrée ouverte sur le patio, ainsi qu'un séjour-salon lumineux de 55 m² avec de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse orientée sud. On y trouve également une suite parentale de 20 m² avec placard/dressing et salle d'eau dotée d'une vasque et d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un bureau de 7 m². À l'étage, l'espace enfants dévoile le charme de la charpente apparente avec deux chambres spacieuses et leurs dressings, ainsi qu'une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, le garage de 124 m² est équipé d'une porte sectionnelle, et vous y trouverez également une chaufferie et une cave à vin en sous-sol. Le chauffage est au gaz, et les huisseries sont en aluminium et PVC avec volets électriques et panneaux solaires. DPE : C 136 - GES : C 28. Un cadre de vie agréable dans le quartier Chateauvert, à proximité de la gare. Prix : 339 000 EUR TTC.

3 personnes déjà intéressées

210 000 €

2 156 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 97,42 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Barcelonne (26)

Découvrez cette maison à vendre à Bourg-lès-Valence, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes. Ce bien présente de multiples possibilités : habitation familiale, espace de travail à domicile ou encore opportunité de location pour un revenu supplémentaire. Bien qu'elle nécessite quelques travaux, cette maison offre un fort potentiel de vie. Elle est équipée d'un chauffage électrique, d'un poêle à pellets et d'un assainissement individuel par fosse septique, tout en ayant la possibilité de se raccorder au tout à l'égout. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un séjour, une cuisine ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, trois chambres accompagnées d'une salle de bain et d'un WC séparé vous attendent. Concernant les dépendances, cette maison dispose d'un garage, d'un atelier, d'un grenier et d'une cave spacieuse de 170 m², offrant de réelles opportunités d'aménagement. À l'extérieur, elle est bâtie sur un terrain de 321 m², offrant un espace agréable pour se détendre, jouer ou organiser des rassemblements. La cour extérieure est sécurisée. Avec un prix attractif de 210 000 €, cette maison constitue une belle opportunité d'achat dans le marché immobilier en plein essor de Bourg-lès-Valence. Idéalement située, vous profiterez de toutes les commodités à proximité : écoles, commerces et transports, tout en bénéficiant du calme et de la sérénité. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Bourg-lès-Valence avec Mickaël Couturier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

En campagne Valentinoise et à proximité de la gare TGV, cette belle propriété à vendre se situe sur un vaste terrain arboré de 5000 m² et offre 270 m² habitables, comprenant 6 chambres ainsi qu'une dépendance à rénover de 200 m². Dès l'entrée, on découvre son potentiel et son caractère. Le hall d'entrée facilite l'accès aux différentes pièces de vie : une vaste cuisine/salle à manger de 52 m² et un salon lumineux de 40 m² avec cheminée, véritable cœur chaleureux de la maison. À l'étage, la suite parentale avec salle d'eau et dressing crée un espace intime, accompagnée de deux chambres supplémentaires et d'une seconde salle d'eau. Au rez-de-jardin, un appartement indépendant dispose d'une cuisine équipée, d'un salon véranda inondé de lumière, d'une chambre et d'une salle d'eau. À l'étage, deux chambres sous pente apportent un charme supplémentaire, idéal pour accueillir la famille ou générer un revenu locatif. Le terrain fruit d'une piscine généreuse de 11 × 5,5 m, entourée de plusieurs terrasses ombragées, est parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une grande dépendance complète l'ensemble avec un garage de 90 m² et un espace de 160 m² à rénover, offrant de belles perspectives d'aménagement selon vos projets : atelier, gîte ou espace professionnel. Cette propriété combine espace, confort et potentiel dans un environnement naturel, proche des grands axes, située dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes.

Baisse de prix & Démarrage des travaux à VALENCE ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5%! Nichée au cœur de la vallée du Rhône, Valence est une ville à taille humaine qui offre une atmosphère conviviale, alliant dynamisme urbain et douceur de vivre provençale, tout en bénéficiant de la proximité avec les grandes métropoles. L'autoroute A7 permet de rejoindre Lyon en moins d'une heure, tandis que l'A9 et la Nationale 7 facilitent les déplacements vers les villes du sud. En termes de transports, la gare TGV située à seulement 6 minutes à pied* offre des liaisons directes vers les principales villes de France. Le réseau de bus Citéa permet quant à lui une circulation fluide à travers l’agglomération valentinoise et ses alentours. Idéalement situé, le centre-ville se trouve à seulement 6 minutes* en voiture de notre projet et bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès direct à tous les services essentiels : établissements scolaires (de l’élémentaire à l’université), commerces, restaurants.. Notre résidence se compose d'appartements allant du 2 au 4 pièces et de 4 maisons 5 pièces. Tous les logements sont prolongés par un espace extérieur privatif et dotés d’un parking en sous-sol. Le cœur de notre projet : un magnifique îlot paysager, véritable havre de paix arboré, surmonté d'un cèdre centenaire, qui confère à notre résidence un caractère unique et authentique. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs et pour concrétiser votre projet immobilier à Valence

À vendre à Romans-sur-Isère (26100), au cœur de la Drôme en région Rhône-Alpes, cet appartement est situé Rue Pêcherie, à seulement 1 minute à pied des quais et de la place Maurice Faure. Niché au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée de 8 logements, cet appartement de type 3 a une superficie généreuse avec une pièce de vie incluant une cuisine aménagée de plus de 33 m2, deux chambres, une salle de bain, un WC et un coin buanderie. Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont fournis par une chaudière au gaz. Les menuiseries en double vitrage PVC et les volets roulants assurent un bon confort. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1130 EUR et 1570 EUR par an (années de référence : 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Romans-sur-Isère, proposé en exclusivité par l'agence DE MAISON PIERRE.

Bien le moins consommateur d'énergie

349 000 €

3 231 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 108 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Barcelonne (26)

Située dans un secteur résidentiel calme et recherché de Pizançon, cette villa de 108 m² construite en 2017 se distingue par la qualité de ses finitions et son excellente isolation. L'espace de vie de 50 m², particulièrement lumineux, constitue le point central de la maison. La partie nuit comprend trois chambres confortables, complétées par une salle d'eau moderne et fonctionnelle. Un garage attenant vient parfaire les prestations de ce bien, offrant un espace de stockage et de stationnement sécurisé. Classée A au diagnostic de performance énergétique, cette habitation garantit une maîtrise totale des coûts de chauffage et un confort thermique optimal en toute saison. Aucun travail n'est à prévoir : les matériaux de qualité et le soin apporté aux finitions assurent une installation immédiate. Un bien rare sur le marché local, alliant modernité, économies d'énergie et emplacement privilégié. Référence agence : 53