Achat bien immobilier à Barrou (37) : 1 055 annonces

À 20 minutes de Châtellerault, gare TGV et autoroute A10, découvrez cette maison à vendre à Barrou, située dans la vallée de la Creuse en Sud Touraine. À seulement 10 minutes de La Roche Posay, à 7 kilomètres de Grand Pressigny et à 10 minutes de Descartes, cette propriété est très calme, avec des commerces accessibles à pied et une plage surveillée à 1 km. Cette maison de pays dispose d'une grande pièce au rez-de-chaussée avec cheminée, d'un espace cuisine à aménager, et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, et l'escalier mène à un grenier de 40 m² aménageable. Une cave et un jardin clos de murs, agrémenté d'un magnifique hortensia, complètent ce bien. Le jardin comprend également une grange-atelier de plus de 50 m². Non soumis au DPE. Mandat réf : 427511 - Prix : 43 900 euros honoraires d'agence inclus charge vendeur. Pour votre projet immobilier d'achat de maison à Barrou, contactez Philippe Bernard au 0789664502 ou par courriel à philippe.bernard@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Philippe Bernard, agent commercial immatriculé au RSAC Poitiers 351 671 920, auprès de la SAS Propriétés Privées, au capital de 40 000 euros, ZAC le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.

Maison à vendre à Barrou, située dans l'Indre-et-Loire en région Centre. Idéalement située à moins de 20 minutes de la gare TGV de Châtellerault et à 7 km du Grand Pressigny, cette maison de plain-pied en parfait état offre un cadre champêtre très calme, sans nuisance. Profitez d'un séjour avec salon et cheminée, d'une cuisine équipée neuve, d'une véranda, ainsi que de deux chambres avec vue sur la nature. Le sous-sol comprend une chambre supplémentaire, une chaufferie, une buanderie, et un garage. Vous découvrirez également un vaste jardin de 3 800 m², clos et agrémenté d'un verger. Cette maison à acheter à Barrou est dotée de nombreux atouts : toiture rénovée, portail neuf, et installation de fibre optique. DPE : E. Le prix de vente est de 239 300 euros, honoraires d'agence inclus, et une visite peut être organisée sur demande. Pour toute information, contactez Philippe BERNARD au 0789664502 ou par email.

SUD TOURAINE, en coeur battant de BARROU et au fil de l'eau, se cache une MAISON DE MAITRE aux prestations CONTEMPORAINES, n'ayant rien perdu de son CACHET ni de son AME D'ANTAN. PRINCIPAL ou SECONDAIRE. POSEZ vos valises dans l'une des 5 chambres et investissez les 265m² d'habitation. Rénovation complète par ARCHITECTE débutée il y a une 10aine d'années. Chauffage au sol GEOTHERMIE. RDC: les pièces de vie vous réuniront tous autour de la TABLE et du FEU, tout en gardant un oeil apaisant sur la CREUSE. Entrée, cuisine, wc. L'ETAGE: 5 chambres, 2 wc, SDE et SDB. Manque de PLACE? Exploitez la VIEILLE MAISON attenante (poutres, cheminées, tomettes, four) qui donnera vie à vos projets quels qu'il soient, du sol au grenier et sous le même toit. Puits, tout à l'égoût, fibre optique. Jardin INTIMISTE 1300m². Rapport QP de haut niveau qui vous permettra de détenir un réel PATRIMOINE PIERRE tout en venant y TELETRAVAILLER, y passer d'incroyables moments en FAMILLE ou entre AMIS. A saisir !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain MORVAN, Tél. : 0674380086, E-mail : romain.morvan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 514 836 238

Coup de cœur du secteur

170 000 €

1 133 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

Barrou (37)

SUD TOURAINE, au cœur du magnifique village de BARROU, au fil de la rivière (Val de Creuse), un ensemble immobilier composé d'une MAISON (100m² + grenier aménageable) et d'un GITE (50m²) est prêt à accueillir toute la FAMILLE, en principal comme secondaire. Entièrement HABITABLE DE SUITE, la maison propose entrée, cuisine, séjour, salon avec cheminée et accès jardin, ainsi qu'un espace nuit à l'étage composé de 3 grandes chambres et SDB. Le GITE (bâtisse traditionnelle restaurée) depuis son accès PORCHE se compose d'un grand hall d'entrée, une chambre, SDB, cuisine et grand séjour avec balcon sur RIVIERE. L'EXTERIEUR de 500m² propose cour, jardin, piscine, wc, grange/garage de 40m², cave, puits. VUE BUCOLIQUE. Chauffage électrique, Fibre optique, tout à l'égoût. Non loin de LA ROCHE POSAY. Investissez dans ce beau produit en joignant l'utile à l'agréable ! A visiter rapidement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain MORVAN, Tél. : 0674380086, E-mail : romain.morvan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 514 836 238

CHATELLERAULT EST en CENTRE VILLE --- BELLE et GRANDE MAISON de 210m2 habitables comprenant au RdC : entrée - séjour double avec cheminée - cuisine équipée - Suite parentale avec salle de bains et douche et dressing - lingerie - wc -- A l'étage :palier - 2 suites parentales avec salles d'eau + 4ème chambre + grande pièce de 46m2 - wc --- Huisseries double vitrage et volets ALU -- Chauffage central GAZ chaudière neuve 2026 --- CAVE de 47m2 - Parking 2 voitures sous appentis --- TERRASSE sur l'arrière. L'ensemble sur un TERRAIN de 403m2 clos de murs avec portail électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Châtellerault, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, ce corps de ferme entièrement rénové est idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Châtellerault. Avec ses éléments d'époque tels que tomettes, pierres, poutres et cheminées, cette maison à acheter à Châtellerault offre un rez-de-chaussée comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour double spacieux de 35,5 m², une salle à manger de 35,6 m² et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez un palier menant à 3 chambres de plus de 22 m², une salle de bains de 14 m² et un WC avec lave-mains. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz, avec des huisseries en bois à double vitrage et des volets en bois. Les annexes attenantes incluent une cuisine, un séjour, une chaufferie, ainsi qu'une salle de réunion de 54,6 m², une grange de 70 m², une écurie de 32 m² et une cave de 31 m². Vous disposerez également d'une dépendance de 21 m² et le tout est situé sur un terrain de 6797 m² avec un puits. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Châtellerault, au cœur du centre-ville, cet appartement T3 à vendre est entièrement rénové et situé au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, d'un séjour, d'un dégagement, de deux chambres (l'une avec placard et l'autre avec salle d'eau), d'une salle d'eau supplémentaire, ainsi que de WC. L'appartement dispose également de deux balcons, d'un chauffage individuel au gaz, de doubles vitrages, d'un emplacement de parking privatif et d'une cave. C'est une excellente opportunité pour un achat appartement Châtellerault dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mirano Immobilier à Tours vous propose cet immeuble à vendre en plein centre-ville de Ligueil (37240), idéal pour un investisseur à la recherche d'un revenu locatif sécurisé et d'un potentiel de valorisation. La surface totale d'environ 75 m² comprend : Un appartement T3 d'environ 45 m², actuellement loué et générant un revenu locatif immédiat Un second appartement de 30 m² à rénover, offrant un fort potentiel de valorisation après travaux Points forts : Revenus locatifs existants et sécurisés Potentiel d'optimisation grâce à la rénovation Emplacement central proche de toutes les commodités, commerces et services Ce bien constitue une opportunité rare pour un investissement locatif à Ligueil, permettant de sécuriser un revenu tout en développant son patrimoine immobilier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Mirano Immobilier à Tours, votre agence spécialisée dans les investissements locatifs et biens à vendre en Indre-et-Loire. Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 986.00 € et 1334.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Investissement locatif à Dangé-St-Romain Maison de ville idéale investisseur (locataire en place). Offrant un salon-séjour lumineux, cuisine, 3 chambres, cave et garage. Le tout sur un terrain clos, au calme. Un placement serein dans un secteur recherché. Rentabilité immédiate et gestion simplifiée pour ce bien entretenu. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.68% . Prix hors honoraires : 160000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Bien le moins consommateur d'énergie

168 590 €

1 576 €/m²

Maison neuve

• 6 pièces
• 107 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Barrou (37)

Découvrez cette maison moderne à Chenevelles, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Le modèle Sicile, avec ses 108 m², présente un design rectangulaire et un élégant renfoncement à l’entrée d’environ 1 mètre sur 2 mètres. À l'intérieur, vous trouverez trois chambres agréables ainsi qu'une pièce de vie traversante, magnifiquement éclairée par une baie vitrée et une porte-fenêtre. La cuisine ouverte sur le séjour favorise une ambiance conviviale, parfaite pour les repas en famille ou entre amis, avec un cellier attenant pour plus de rangement. Le garage de 15 m² assure un espace sécurisé pour votre véhicule ou du rangement supplémentaire. Ce modèle permet également de personnaliser votre maison selon vos goûts et besoins. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Chenevelles, cette maison à vendre répond aux normes RE2020, garantissant confort et respect de l'environnement. N’hésitez pas à demander des renseignements pour concrétiser votre projet de vie.

iad France - Mohamed Kone vous propose à la vente une maison spacieuse et familiale sur sous-sol, située à Châtellerault, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Ce bien séduisant se trouve à proximité d'un cadre naturel exceptionnel et offre un cadre de vie parfait pour une grande famille ou pour d'autres projets. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de 45 m², qui combine un salon lumineux et une cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également un couloir de 11 m², un débarras attenant à la salle d’eau, une salle de bain et salle d’eau combinées de 15 m², ainsi qu'un WC indépendant. Deux chambres de 10 m² chacune complètent ce niveau, parfaites pour des enfants, des invités ou un bureau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre grandes chambres avec des surfaces généreuses de 23 m², 19 m², 19 m² et 21 m², assurant confort et intimité pour chacun des membres de la famille. Un second WC y est également présent. La maison dispose d'un sous-sol complet, qui est un atout rare. Il comprend un garage de 33 m² avec un volet électrique, une première salle de 31 m² idéale pour un atelier, une salle de sport ou un espace de jeux, ainsi qu'une seconde pièce de 46 m² à aménager selon vos besoins. Vous profiterez aussi d'une cave de 15 m², parfaite pour stocker du vin ou des produits locaux. Côté confort, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage, d'un poêle économique de 500€ par an avec diffuseur de chaleur, et d'une climatisation réversible à l'étage, garantissant un bien économe en énergie et agréable à vivre tout au long de l'année. L'environnement offre tranquillité et accessibilité, avec à proximité commerces, écoles, services médicaux et transports, tout en bénéficiant d'un cadre naturel magnifique avec sentiers de balade, lac et zones boisées, le tout à quelques minutes. Informations pratiques : Taxe foncière : 1 561 € / an. Ce bien rare constitue une option idéale pour un achat maison Châtellerault, que ce soit pour une grande famille, une résidence secondaire au calme ou pour un projet d’investissement locatif. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : C, indice 161. Information sur les risques : les détails sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mohamed Kone, mandataire indépendant en immobilier.

Prix au m² le plus bas

215 000 €

96 €/m²

Locaux professionnels

• 2 250 m²

À 14km de Barrou (37)

iad France - Léa Lamarche (06 23 19 91 39) vous propose une opportunité rare pour l'achat de locaux professionnels à DANGÉ-SAINT-ROMAIN, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette offre comprend deux bâtiments avicoles en bon état, actuellement occupés par des cannes pondeuses et reproductrices depuis décembre 2025. Le premier bâtiment, d'environ 1500 m² construit dans les années 2000, dispose d'un SAS d'entrée, d'une réserve d'eau d'environ 1000L pour le traitement, d'une chambre froide d'environ 19 m² avec un groupe électrogène, ainsi que d'un quai de chargement. La gestion de l'eau, l'alimentation et les fenêtres sont automatiques, tandis que les pondoirs sont manuels et la ventilation est naturelle. Il est équipé de 3 silos d'alimentation (2x12T et 1x10T) et peut accueillir jusqu'à 5900 places maximum. Le second bâtiment, d'environ 750 m², comprend également un SAS d'entrée avec des WC. La ventilation et le chauffage y sont automatiques et ce bâtiment est spécifiquement dédié aux mâles avec 350 cages. En annexe, un hangar sert actuellement au stockage de paille. L'ensemble du site est sécurisé avec une alarme et dispose d'une aire de retournement pour les camions, ainsi qu'une réserve incendie. Information d'affichage énergétique sur le bien associé : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Léa Lamarche (ID 87266), Agent Commercial mandataire en immobilier inscrit au RSAC de POITIERS sous le numéro 941786618. Pour découvrir tous nos biens, visitez notre site internet www.iadfrance.fr.

Belle opportunité d'achat maison à Châtellerault, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Ce terrain de 950 m², situé dans un cadre dégagé sans vis-à-vis, offre une vue imprenable et reste idéal pour un projet de construction alliant intimité et qualité de vie. La conception de la maison séduit par son efficacité, permettant une circulation naturelle entre les espaces. La pièce de vie traversante apporte une belle luminosité tout au long des saisons. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une suite équipée d'un dressing et d'une salle d'eau pour une organisation optimale. Le cellier attenant à la cuisine et le garage complètent ce bien pratique au quotidien. Adaptée à votre rythme de vie, cette maison répond également aux normes RE2025 avec une pompe à chaleur, un plancher chauffant et des volets roulants électriques. À noter : le prix mentionné exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 17-219494-APY. Prix du terrain : 39 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé par nos partenaires dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix total de la maison : 213 029 EUR.

iad France - Aurélien Dulau vous propose : Maison à rénover sur un vaste terrain avec vue dégagée – Châtellerault. Située dans un hameau tranquille de Châtellerault, cette maison de 160 m² à rénover entièrement est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent investir dans l'achat maison Châtellerault. Avec une vue imprenable sur la campagne environnante, cette propriété pleine de charme offre un cadre de vie paisible et agréable. Elle dispose de plusieurs espaces à transformer selon vos inspirations et préférences. Parmi les atouts de cette vente maison Châtellerault : un puits, une cave privative, un petit bois, une cour intérieure et un terrain spacieux d'environ 7 730 m². Ce bien représente un potentiel unique pour établir une résidence principale, une maison de vacances ou un projet touristique. Une occasion à saisir pour les passionnés de rénovation à la recherche d’un cadre de vie privilégié dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Dulau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 953732161.

Cette charmante maison a été entièrement restaurée par des professionnels en 2022 (factures à l'appuie). Elle comprend trois chambres dont une vie de plain pied. De nombreuses dépendances, garage, atelier et cave complètent ce bien. La cour et le terrain attenant finiront de vous séduire. Honoraires à charge acquéreur : 7.5% . Prix hors honoraires : 150000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Réf. 4369 : Château à vendre du XIXème siècle à CHATELLERAULT, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. À seulement 5 minutes d’un bourg, 10 minutes d’un site touristique populaire, et près d’une heure de Tours et Poitiers, ce château se situe dans un cadre stratégique. Avec son charme historique, il a été le théâtre de nombreux événements et représente une belle opportunité pour un projet familial ou une activité de chambres d’hôtes. Édifié à la fin du XVIIIe siècle ou au début du XIXe siècle, ce château en pierre de tuffeau est entouré d’un vaste parc arboré. Il comprend un corps de logis sur trois niveaux d’environ 650 m² habitables, offrant de vastes pièces de réception et des espaces dédiés aux hôtes. Le rez-de-chaussée accueille un hall central impressionnant et plusieurs salons élégants, ainsi qu’une cuisine conviviale ouvrant sur une grande véranda. À l'étage, cinq chambres élégantes avec salles de bains privatives, ainsi que sept autres chambres au deuxième étage, permettent d’accueillir confortablement famille et amis. Un sous-sol aménageable ajoute un espace supplémentaire. Une vaste dépendance comprenant un logement pour le gardien et une spacieuse villa indépendante complète le domaine de près de 4,5 hectares, entièrement clos, offrant un parking ombragé, des espaces boisés, un étang poissonneux, ainsi qu'une piscine chauffée sécurisée. Ce Château de luxe à acheter à CHATELLERAULT représente une opportunité unique dans la région.

DERNIERES OPPORTUNITES ! Découvrez la nouvelle résidence services seniors Nexity à Châtellerault. Ce projet de résidence services seniors s'implante sur le site de l'ancienne caserne de Laage, au coeur de Châtellerault. Il se compose d'appartements neufs à vendre à Châtellerault, indépendants et fonctionnels, du studio au 3 pièces. Une équipe attentive et disponible est présente 7/7 jours pour le confort et le bien-être des résidents, qui peuvent profiter de plusieurs espaces de convivialité : salon, salle de gym, piscine intérieure, coiffeur et restaurant. De nombreux services complémentaires sont proposés : ménage, blanchisserie, restauration, activités quotidiennes. Plusieurs commodités se trouvent également à moins de 10 min à pied : commerces, La Poste, restaurants, cabinets médicaux... Mais également des équipements culturels et de loisirs : Le Grand Atelier, Le Musée d'art et d'industrie, cinéma. Prenez contact avec nous pour un investissement réussi sur ce marché en forte demande ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Maison de ville à Châtellerault, située à proximité des commodités et à seulement 2 minutes de l'entrée de l'autoroute. Cette maison à vendre se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-salle à manger, d'un WC et d'un espace pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau, ainsi qu'une chaufferie. À l'étage, vous trouverez une chambre et un grenier aménageable. Un demi-étage abrite une salle de bain avec douche. La propriété dispose d'une cour clôturée sans vis-à-vis, d'un abri de jardin et d'un cellier. Les huisseries sont en double vitrage avec des volets en PVC manuels. Une pompe à chaleur a été installée en octobre 2023, et l'isolation du grenier a été réalisée en 2021. La maison est raccordée à la fibre. Classe énergie : D, GES : A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de janvier 2023, est compris entre 1000 et 1400 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Châtellerault, contactez Maud Chicot, mandatée par Dr House immobilier, au 06.63.04.29.30 ou par email m.chicot@drhouse.immo. Cette annonce a été rédigée et publiée par un agent commercial inscrit au RSAC de Poitiers sous le numéro 851209098. Les honoraires de 7% sont à la charge de l'acquéreur, soit un net vendeur de 95 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisque.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par Maud Chicot, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

CHATELLERAULT EST --- BIEN SITUÉE - PROCHE COMMERCES - MAISON de 150m2 habitables comprenant au rez-de-chaussée : entrée - séjour de 40m2 avec clim réversible - cuisine - salle d'eau - wc - véranda -- 1er étage : 3 spacieuses chambres (14,16 et 17m2) - salle d'eau/wc - bureau -- 2ème étage : chambre mansardée de 29m2 au sol -- Chauffage gaz chaudière de 2024 - Pompe à chaleur air-air de 2024 - Huisseries double vitrage / volets électriques --- Cave - GARAGE 31m2 avec porte motorisée + DEPENDANCE de 53m2 --- L'ensemble sur un TERRAIN CLOS de 1043m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Caterina Fliggler (06 34 08 23 32) vous propose à la vente des locaux professionnels à LA ROCHE-POSAY, situés dans le centre-ville thermal et touristique de la Vienne (86), en région Poitou-Charentes. Il s'agit des murs commerciaux d'une boutique de 64m2 environ, récemment rénovée. Ce bien se distingue par son emplacement stratégique, ses matériaux de qualité, sa sécurisation par grille métallique et son agréable vue sur la verdure. Il existe également la possibilité d'acquérir le fonds de commerce déjà en place. C'est une excellente opportunité pour un usage professionnel ou un investissement. Tous commerces sont acceptés, sauf la restauration. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

Réf. 4670 : Découvrez cette magnifique maison à vendre à Châtellerault, située à seulement 30 km de Poitiers dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette demeure du XIXème siècle allie charme et authentique, avec un jardin, une dépendance et une grange, offrant ainsi un cadre de vie harmonieux. Idéalement située à proximité des commerces et à l'abri des nuisances, cette propriété dispose d'un accès facile à pied aux commodités de la ville, tout en étant à 10 minutes d'une gare TGV et de l'autoroute A10. D'une superficie d'environ 357 m², cette maison à acheter à Châtellerault propose un cadre de vie idéal grâce à ses prestations contemporaines et son élégance. Le côté jour se compose d'un spacieux salon-séjour de 50 m², d'un salon bibliothèque de 30 m², d'une charmante véranda de 30 m² et d'une cuisine équipée avec un coin repas. Le côté nuit comprend 4 chambres lumineuses (de 16 à 28 m²) ainsi que 2 salles de bains et une salle d'eau. Les prestations incluent des parquets anciens restaurés, des moulures d'époque, des cheminées en marbre et une belle hauteur sous plafond. Le bien dispose également de dépendances, dont une grange de 150 m² à aménager et d'autres espaces aménagés. Le terrain s'étend sur environ 3 000 m², offrant de nombreuses possibilités pour un projet familial ou une activité de chambres d'hôtes. Pour tout renseignement concernant la vente de cette maison à Châtellerault, contactez M. Godefroid COLLEE au Cabinet LE NAIL au 02.43.98.20.20 ou consultez notre site internet.

Héritage 1900, programme neuf intimiste place Camille de Hogues à Châtellerault, propose 40 appartements dans une résidence de 4 étages, tous avec espaces extérieurs et stationnement. Vous profitez d’un accès à pied à l’hyper-centre, aux commerces, services et aux bords de Vienne. L’adresse se distingue par ses vues sur le quai de Vienne et le pont Camille de Hogues, classé monument historique. Résidence avec parkings et local vélos. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Située à seulement 8 minutes de Châtellerault, à l'est de la ville, cette maison à acheter à SAINT SAUVEUR, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, s'inscrit dans un environnement campagne chic et bucolique, sans aucun vis-à-vis, au cœur d'un terrain entièrement clos de 2 500 m². Avec une surface habitable totale d'environ 260 m², cette maison SAINT SAUVEUR à vendre offre de multiples possibilités : résidence familiale, projet de chambres d'hôtes, gîtes ou activité hôtelière, le tout dans un cadre paisible et verdoyant.La maison de maître, d'environ 160 m², authentique et lumineuse, propose : • Une belle pièce de vie de 46 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée • Une chambre de plain-pied de 15 m² • Une salle de bain, des WC indépendants À l'étage : • Une grande pièce de 66 m², aujourd'hui ouverte, offrant la possibilité de créer jusqu'à quatre chambres • Une spacieuse salle de bain avec WC de 14,5 m² La seconde maison indépendante, attenante à la maison de maître, dispose de sa propre entrée, idéale pour recevoir : • Une cuisine aménagée et équipée de 28 m² • Un salon de 20 m² • À l'étage : • Un palier pouvant faire office de coin bureau • Une chambre de 27 m² • Une salle de bain de 7 m² En ce qui concerne les dépendances : • Une grange de 70 m², actuellement aménagée en salle des fêtes, pouvant être transformée en habitation supplémentaire + un studio • Une seconde dépendance, utilisée comme salle de sport, offrant également un fort potentiel d'aménagement Les prestations incluent : • Double vitrage • Cuisines aménagées et équipées dans les deux maisons • Chauffage mixte : pompe à chaleur avec climatisation réversible et fioul • Interphone, alarme et vidéo surveillance • Piscine, sauna et jacuzzi récents • Assainissement individuel aux normes • Très bon état général – habitable immédiatement (rafraîchissements possibles selon les projets) L'emplacement est stratégique : • 8 minutes de Châtellerault • Gare TGV de Châtellerault : Paris à 1h20 • Situation idéale à mi-chemin entre Paris et Bordeaux • La Rochelle à environ 1h30 en voiture Cette propriété rare, séduisante par ses volumes, son calme, son charme et sa polyvalence, est idéale pour une grande famille, une activité touristique ou un projet de vie alliant authenticité, confort et nature. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel 06 76 12 59 35 - Réf.910232

Découvrez cette maison à acheter à Bossay-sur-Claise, située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce pavillon des années 1985, en bon état, offre 140 m² d'espace de vie. Il se compose d'une entrée menant à un salon lumineux, une suite parentale, une cuisine, un séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse, une seconde chambre, et une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec wc. Le sous-sol comprend un garage, une cave, un atelier et une pièce polyvalente. Le tout est érigé sur un terrain clos et arboré de 2100 m², bénéficiant d'une belle vue sur la campagne, sans vis-à-vis. Apparentés à la vente maison Bossay-sur-Claise, ces avantages incluent un système de pompe à chaleur et un adoucisseur d'eau. Ce pavillon possède cinq chambres, idéal pour une famille. Le prix de vente est fixé à 175 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Loïc GUIGNANDON au 0636679154 ou par courriel à l.guignandon@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera requise pour la visite. Ne manquez pas cette opportunité sur le marché immobilier de Bossay-sur-Claise.

Coup de cœur du secteur

173 990 €

1 657 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 105 m²
• Terrain 911 m²
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À 17km de Barrou (37)

L'agence NOVIO vous propose à la vente une maison à Châtellerault, dans la commune de TARGÉ (86) en Vienne, région Poitou-Charentes. Cette maison d'environ 105 m² comprend un grand séjour lumineux, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bain, un WC. Sous-sol avec bureau, buanderie et garage de 25 m². Double vitrage PVC, chauffage au sol, tout à l'égout. Parcelle de plus de 900 m², secteur calme proche des commodités. Prix de vente : 173 990 €, frais d'agence inclus. Taxe foncière : 1390 €. Rafraichissements à prévoir. Réf 0122. Plus d'informations sur notre site web : https://www.novio-immobilier.fr

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente cette belle maison de maître du XIXe siècle de 233 m², accompagnée de ses dépendances, d'une piscine et d'un jardin clos de murs arboré de 2789 m². Idéalement située au Sud de la Touraine, cette propriété se trouve à 5 minutes de Châtellerault et de sa zone commerciale, ainsi qu'à 10 minutes de la gare TGV (Paris et Bordeaux en 1H20). La maison conserve des éléments de décor d'origine, y compris des cheminées en marbre et de belles boiseries. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une cuisine, une salle à manger, un bureau et deux salons. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et deux salles de bain. Le deuxième étage est doté d'un grand grenier d'environ 100 m², offrant un potentiel d'aménagement. Le jardin, agréable et clos de murs, complète cette propriété. Dossier détaillé disponible sur demande. Classe énergie : D - Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles : entre 2 910 € et 3 970 € (année de référence des prix 2021). Cette propriété est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison LE PETIT PRESSIGNY à vendre, charmante demeure du 18ème siècle entièrement restaurée, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. À proximité des communes de Ligueil, du Grand Pressigny et de la Roche Posay, cette propriété se compose de trois chambres, d'un vaste bureau, d'une cuisine ouverte et d'un salon mettant en valeur des carreaux de ciment ainsi qu'une cheminée en marbre, le tout sur une belle parcelle fleurie. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 7%. Prix hors honoraires : 140000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À Vendre Ancien moulin et ses nombreuses dépendances sur un terrain clos de 5 008 m² en bordure de rivière, commune de Marcé sur Esves (37160). A seulement 10 mn de l' A10 - 10 mn de Ste Maure - 5 mn de Descartes ou La Celle st Avant. Ce bâtiment de caractère vous séduira par son environnement au calme et en bordure de rivière, l'Esves, avec un fort potentiel d'aménagement, possibilité de 2 gîtes plus maison principale et ses nombreuses dépendances. Sur cet ensemble de deux bâtiments principaux et nombreuses dépendances aménageables, vous aimerez son environnement bucolique en plein centre bourg de la commune et sur une parcelle de plus de 5000 m2. Un premier bâtiment se composant d'une pièce principale, une cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse de 100 m2 au bord de la rivière, une chambre spacieuse et une salle de bains. A cela s'ajoute un espace de deux pièces pouvant être aménagées en gîte, une belle cave à vin en pierre, et plus de 100 m² de combles aménageables. Un second bâtiment comprenant une grande cuisine aménagée, un vaste séjour et une arrière cuisine en Rez de Chaussée, et à l'étage, trois grandes chambres avec possibilité d'un coin douche (alimentations et vidanges en attente), une salle de bains et des toilettes séparées. Attenant à ce bâtiment, une belle grange de plus de 100 m2 et 9 mètres de hauteur sous faîtage. L'ensemble est proposé avec trois autres dépendances, anciennes écuries, porcherie et un grand garage avec son grenier. Cet ensemble immobilier datant du fin du 18ème , serait idéal pour plusieurs familles ou pour activité de gîtes et chambres d'hôtes. Les deux bâtiments principaux sont équipés d'un chauffage central au gaz, avec chaudière récente, l'immeuble est raccordé au tout à l'égout, les toitures sont en parfait état, de nombreuses menuiseries en double vitrages, de nombreux travaux de confort ont été réalisés ces deux dernières années. Mieux que des paroles, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et pour une visite de ce bien d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Karim BENSAID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°353 441 256 Greffe de TOURS) 06 08 21 30 22 (réf. 598607 )

Maison composée de plain pied , séjour avec cheminée, cuisine, chambre , salle d'eau, wc, à l 'étage 3 chambres et salle de bain. Sous sol total avec garage, terrain de 636 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente cette magnifique maison La Roche-Posay à vendre, rénovée avec soin, sur un terrain de 2,5 hectares, idéalement situé entre Tours et Poitiers, à 10 minutes de La Roche-Posay et à 25 minutes de Châtellerault, avec sa gare TGV offrant un accès rapide à Paris Montparnasse en seulement 1h20. Cette propriété se trouve en pleine campagne, à la sortie d'un petit hameau, offrant un cadre paisible sans nuisances.À La Roche-Posay, réputée pour sa station thermale, vous pourrez profiter de nombreuses commodités, notamment un spa, un golf, un hippodrome et un casino.La maison principale d'environ 200 m², accompagnée de deux maisonnettes indépendantes, est le résultat d'une rénovation soignée sur les 20 dernières années, offrant ainsi une résidence familiale alliant charme de l'ancien et confort moderne. La maison principale dispose d'un vaste séjour de 62 m² avec cheminée, d'une cuisine et d'une suite spacieuse composée de deux chambres et d'une salle de bain. La cuisine et le salon s'ouvrent sur une terrasse couverte, parfaite pour des moments conviviaux durant l'été. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un espace bureau et un salon télé.L'intérieur est baigné de lumière et offre de belles vues dégagées sur le terrain et la campagne environnante. Vous serez charmé par la qualité de la restauration et la tranquillité des lieux.La propriété est également idéale pour les amateurs d'équitation, avec un terrain principalement composé de prairies et de paddocks électrifiés et approvisionnés en eau. Le secteur dispose d'un fort potentiel pour la randonnée équestre.Classe énergie : D - Classe climat : B / Montant estimé des dépenses annuelles : entre 4180 € et 5700 € (année de référence des prix 2021, 2022 et 2023).Dossier détaillé disponible sur demande. Cette propriété est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à La Roche-Posay, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes, cette magnifique propriété est à la vente. À seulement 10 minutes de trajet d'Angles-sur-l'Anglin, ce domaine unique allie authenticité, prestige et potentiel commercial. Ancien relais de poste emblématique de la région, cette maison La Roche-Posay à vendre vous séduira par son architecture en pierre, ses volumes généreux et son ambiance intemporelle. Caractéristiques principales : - Demeure principale de charme avec vastes pièces de réception. - Dépendances aménageables : 10 chambres d'hôtes, gîtes, salle d'événementiel. - Ancien restaurant avec cuisine professionnelle équipée et cave. Profitez d'une superbe cour intérieure, d'une terrasse et d'un jardin arboré, avec vue imprenable sur la forteresse médiévale et la rivière Anglin. Ce bien à fort potentiel s'adresse aussi bien aux investisseurs, professionnels du tourisme qu'aux passionnés de belles pierres, offrant de multiples possibilités : - Exploitation en hôtellerie/restauration. - Lieu de séminaires, mariages, résidences artistiques. - Projet de vie mêlant accueil et art de vivre. Budget : 777 900 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE : vierge. GES : vierge. Pour visiter cette maison à acheter La Roche-Posay et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal LIQUOIS au 0621122310 ou par courriel à c.liquois@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal LIQUOIS, agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 950599076.