Achat bien immobilier à Bauvin (59) : 20 annonces

Coup de cœur du secteur

219 975 €

1 294 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 170 m²
• 5 chambres
• 

Bauvin (59)

NOUVEAUTÉ ABITHEA ! Située à Bauvin, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, cette maison individuelle atypique à vendre est à découvrir. À seulement 25/30 min de Lille, cette annonce immobilière pour l'achat d'une maison à Bauvin met en avant un bien rare, de type semi-plain-pied, offrant une superficie de 170 m2. Cette propriété dispose d'un sous-sol ainsi que de 4 chambres et d'un grand cellier, idéal pour une famille ou des personnes recherchant un cadre de vie en plain-pied. Bâtie dans un environnement verdoyant et bien entretenu, elle est à proximité de toutes les commodités et à 15 minutes de Lens. L'agencement comprend une entrée de 13 m2, un séjour spacieux de 35 m2, une seconde pièce de 19,75 m2 pouvant servir de salon ou de bibliothèque, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée de 12 m2. Sur le même niveau, vous trouverez également une chambre de 16,90 m2, une salle de bain de 8,80 m2 et un espace buanderie de plus de 8 m2. Au sous-sol, un couloir mène à quatre chambres (de 9,40 m2 à 10,60 m2) et un grand cellier/atelier. Le chauffage est au gaz et la maison est raccordée au tout-à-l'égout, avec des fenêtres en double vitrage PVC. Un garage de 24 m2 complète ce bien. Profitez d'une grande terrasse, d'un beau jardin et d'une cour couverte pour passer du temps en extérieur. Bien entretenue, cette demeure dispose de nombreux atouts, même si des travaux sont à prévoir. DPE : E. Le prix de cette maison à acheter à Bauvin est fixé à 278 000 EUR, frais d'agence inclus, dont 13 000 EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour toute information ou visite, veuillez contacter Audrey Lainé au 06.50.16.84.50, agent commercial enregistré sous le numéro 899 953 475 - RSAC LILLE. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr.

iad France - Jasmine Nottebaert vous propose : Charmante maison à acheter à Bauvin, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison de ville, semi-mitoyenne, construite en 1950, dispose d'un jardin, d'un garage et d'une place de parking privé. Située dans une rue calme, à proximité des commodités, écoles et transports, elle offre un cadre de vie paisible et pratique pour toute la famille.En bon état général, cette maison à vendre à Bauvin séduit par ses volumes et sa luminosité, grâce à son exposition Sud et Est. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte, un grand séjour, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. À l'étage, il y a 4 chambres. Le jardin arboré, comprenant 2 terrasses ensoleillées ainsi que 2 dépendances idéales pour le stockage, vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. Située en retrait de rue, elle bénéficie également de la fibre optique, d'un chauffage individuel au gaz et du tout à l'égout.Une visite s’impose pour découvrir tous les atouts de cette maison familiale. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jasmine Nottebaert, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 988870317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Demeure de caractère 216 m2 + jardin arboré de 2000 m2 Bauvin Située entre Lille, Lens et Arras, à proximité immédiate de la gare SNCF de Bauvin, cette magnifique maison allie charme rustique et prestations contemporaines dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Parcelle de terrain constructible divisible. Rez-de-chaussée raffiné et fonctionnel Hall d'entrée majestueux avec escalier cathédrale et sol en marbre travertin espagnol Sanitaires haut de gamme façon hôtel de luxe Bureau ou chambre avec salle de bain attenante Spacieuse pièce de vie avec cheminée en pierre à feu de bois Salle à manger lumineuse ouverte sur cuisine aménagée et équipée avec matériaux nobles Accès à une véranda baignée de lumière avec vue sur le jardin Étage confortable et modulable 2 grandes chambres avec placards intégrés 1 suite parentale avec placard et salle de bain privative 1 pièce buanderie pouvant devenir une 5ème chambre WC indépendant Sous-sol complet Garage double avec porte sectionnelle motorisée Espaces indépendants dont potentiel cave à vin Extérieur exceptionnel Jardin clos de 2000 m2, arboré (sapins bleus, saule pleureur...) Parcelle cadastrée de 740 m2 avec accès routier (façade de 9 m) : idéale pour bureaux, activité pro ou revente professionnelle ou particulier Prestations techniques Portail motorisé Maison sous alarme Électricité aux normes, tableau refait Menuiseries double vitrage Double pompe à chaleur DPE classé C Un bien rare : alliance parfaite entre authenticité (poutres apparentes) et modernité, dans un environnement calme et stratégique. Une vidéo complète du bien est disponible. N'hésitez pas !!! Contactez-moi pour visiter ce bien d'exception. Patrick DELMAERE Expertimo Tel:06.60.20.73.09 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À découvrir avec votre conseiller Nicolas Dumez 3%.COM Immobilier. Cette maison à acheter à Bauvin, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, est un superbe semi plain-pied de 98 m2 habitables, construit sur une parcelle de 273 m2, située dans un quartier résidentiel calme et recherché. Vous y trouverez une entrée, une vaste pièce de vie comprenant une cuisine équipée ouverte, un séjour cosy et un salon avec un accès direct à la terrasse et au jardin, orientés sud-ouest, sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée dispose également de deux grandes chambres (14 m2 et 15 m2), dont une avec dressing, d'une salle de bain, d'un cellier/buanderie et d'un WC séparé. À l'étage, un espace de 20 m2 pourra accueillir une troisième chambre ou un bureau. Un chalet de jardin et deux places de stationnement complètent ce bien. Cette maison à vendre à Bauvin saura vous séduire par son confort et la qualité de ses prestations (poêle à granulés programmable, menuiseries PVC double vitrages, volets électriques, ballon d'eau chaude récent, panneaux solaires avec système d'autoconsommation, entrée macadamisée, portail électrique). AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR, ON POSE LES MEUBLES !! Contactez Nicolas DUMEZ, agent commercial en immobilier, RSAC Arras 983369208 au 06/02/56/62/11. Vous pouvez également retrouver ce bien sur ma page Facebook 'Nicolas Dumez 3%.COM Immobilier'. À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Réf : AL-1392 MAISON DE 220M2 + SECTEUR RECHERCHÉ + OPPORTUNITÉ RARE + POSSIBILITÉ ACTIVITÉ LIBÉRALE + 5 CHAMBRES + GARAGE + JARDIN + CAVE Située au cœur de Bauvin, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais, l'agence Abithéa vous propose cette maison à vendre, offrant un fort potentiel d'aménagement. Il s'agit d'une maison des années 1920 qui permettrait d'envisager une activité libérale ou de créer un espace d'hébergement privé pour vos invités tout en préservant l'intimité de chacun, notamment grâce à un aménagement en appartement. La maison se compose : au rez-de-chaussée, d'un salon de près de 24m2 avec un espace bar, suivi d'une pièce de vie spacieuse de plus de 44m2 intégrant la cuisine. Vous trouverez également une salle de bain avec douche, baignoire et WC. Un espace distinct a été converti en duplex avec un séjour, une chambre au rez-de-chaussée avec salle de bain et WC, et une seconde chambre à l'étage, totalisant 64m2 au sol. Au premier étage de la maison principale, un large palier desservant une première chambre de 11,8 m2, une seconde de 13,61 et une chambre actuellement aménagée en dressing de 9 m2. Le grenier, partiellement aménagé, est propice à la création de deux chambres supplémentaires ou d’une grande salle de jeu. Cette maison, vous l'aurez compris, offre une réelle opportunité d'achat maison Bauvin pour établir un foyer familial confortable et spacieux. Pour profiter des beaux jours, elle dispose également d'une terrasse et d'un jardin arboré, ce qui représente une rareté en centre-ville. Un garage et une cave viennent compléter l'ensemble pour plus de praticité. Concernant les caractéristiques techniques, la maison est équipée de radiateurs électriques, avec la possibilité de rétablir le chauffage au gaz (compteur activé, chaudière de 4 ans). Les menuiseries en PVC double vitrage sont dotées de volets électriques. Le DPE est en D. Récemment, la maison a bénéficié d'un entretien régulier et de rénovations incluant menuiseries, toiture, isolation et électricité. La taxe foncière s'élève à 869 EUR. Le prix de ce bien est de 273 000EUR frais d'agence inclus, dont 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour visiter cette maison Bauvin à vendre, contactez rapidement votre conseiller Abithéa, Audrey LAINÉ, au 06 50 16 84 50 ou par mail : laine-audrey@abithea.fr Agent commerciale RSAC No 899 953 475 Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.info-georisques.gouv.fr

Référence : AL-1545MAISON INDIVIDUELLE DE LOTISSEMENT + CONSTRUCTION RÉCENTE + EXCELLENT SECTEUR + 4 CHAMBRES DONT UNE PARENTALE + ESPACE BUANDERIE + JARDIN + GARAGE + STATIONNEMENTNOUVEAUTÉ CHEZ ABITHEA !Découvrez cette maison à vendre située à Bauvin, dans le département du Nord, au coeur de la région Nord-Pas-de-Calais. Construite en 2023, cette maison individuelle de 140 m2 (125 m2 au sol et 116 m2 loi Carrez) offre un cadre de vie moderne et confortable, à seulement 15 minutes de Lens et 30 minutes de Lille. Dans un secteur résidentiel calme, elle est idéale pour une vie de famille.L'entrée s'ouvre sur un espace lumineux avec une hauteur cathédrale, donnant sur une pièce de vie d'environ 48 m2, incluant un salon accueillant et une cuisine équipée ouverte sur le jardin. De grandes ouvertures apportent une luminosité optimale. Le rez-de-chaussée comprend également un espace buanderie, avec la possibilité d'aménager une salle d'eau supplémentaire.À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont une parentale bénéficiant d'une belle lumière naturelle. Les superficies varient de 10,28 m2 à 13,70 m2 au sol. Une salle de bain avec second WC complète cet étage.À l'extérieur, un jardin en L, entièrement clos et bien entretenu, vous offre une terrasse avec store banne de qualité, propice aux belles journées. Un garage d'environ 14 m2 ainsi que deux places de stationnement privatives viennent parfaire les prestations.Les caractéristiques techniques incluent un chauffage au gaz, un poêle à granulés installé en 2025, des menuiseries PVC double vitrage, des volets roulants manuels, un adoucisseur d'eau, et un raccordement au tout-à-l'égout, avec un DPE A / C. La maison bénéficie aussi d'une garantie décennale en cours, assurant une sécurité supplémentaire aux futurs propriétaires.Entièrement entretenue et décorée avec soin, cette maison à acheter à Bauvin ne nécessite aucun travaux, offrant un quotidien serein et confortable.Le prix de ce bien est de 350 075 EUR, frais d'agence inclus, avec 4,5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Envie de visiter cette jolie maison ? Contactez vite votre conseiller Abithéa : Audrey Lainé au 06 50 16 84 50 ou par mail à laine-audrey@abithea.frAgent commercial RSAC No 899953475Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé se trouvent sur le site Géorisques : www.georisques-gouv.fr

Réf : AL-1386MAISON DE RÉSIDENCE + 3 CHAMBRES + GRAND GARAGE + JARDIN + SECTEUR CALMESituée à Bauvin, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, cette maison à vendre est l'opportunité idéale pour un achat maison Bauvin. À seulement 15 minutes de Lens et 30 minutes de Lille, cette commune dynamique vous offre de nombreuses activités sportives et culturelles, ainsi que deux écoles pour le premier degré et un collège.Cette maison mitoyenne, avec un côté attenant au garage, s'étend sur 100 m2. Elle est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre paisible. Vous y découvrirez un salon de 25 m2, une salle à manger et une cuisine totalisant 20 m2, ainsi qu'une arrière-cuisine de plus de 13 m2, aisément aménageable en buanderie.À l'étage, un palier dessert 3 chambres dont les superficies varient entre 9,40 et 13,80 m2, sans oublier une salle de bain séparée avec baignoire et cabine de douche.Pour profiter des belles journées, vous aurez accès à un jardin spacieux et une terrasse. Côté stationnement, un double garage en longueur et une place de parking sur la parcelle sont inclus.Sur le plan technique, cette maison dispose d'une chaudière au gaz pour le chauffage et l'eau, ainsi que d'un poêle à bois. Les menuiseries sont en PVC avec double vitrage et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout.La taxe foncière est fixée à 698 EUR.Le prix de ce bien s'élève à 212 000 EUR, frais d'agence inclus, dont 6 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Envie de visiter ?-----> Contactez votre conseiller AbithéaAudrey Lainé : 06 50 16 84 50 ou par mail : laine-audrey@abithea.frPour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques-gouv.fr

Réf : AL-1391MAISON À ACHETER BAUVIN + CONSTRUCTION RÉCENTE + SUPERBE EMPLACEMENT + 3 CHAMBRES + JARDIN + CARPORT FERMÉ + STATIONNEMENTNOUVEAUTÉ CHEZ ABITHEA !Située dans la commune agréable et dynamique de Bauvin, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, à seulement 15 minutes de Lens et 30 minutes de Lille, cette maison Bauvin à vendre est faite pour vous !Découvrez cette construction récente, dans un secteur calme et résidentiel de Bauvin. Il s'agit d'une charmante maison mitoyenne, côté garage, construite en 2023, parfaitement entretenue et décorée avec goût, d'une superficie de 88 m2.L'entrée donne sur une pièce de vie lumineuse de 38 m2 avec une vue agréable sur le jardin. Vous bénéficierez d'un séjour et d’une cuisine équipée. Un WC indépendant, avec la possibilité d’y ajouter une douche, est déjà prévu avec les arrivées d’eau nécessaires. Un petit cellier est également présent au même niveau pour faciliter votre stockage.À l'étage, un palier dessert 3 chambres baignant dans la lumière naturelle, d'une superficie variant entre 10,30 et 11,70 m2. Une salle de bain indépendante de 8,30 m2 complète cet étage.C'est une maison où il fait bon vivre, dans un environnement serein. Le jardin agréable avec sa terrasse vous permettra de profiter des beaux jours.Côté stationnement, vous disposerez d'un carport fermé de près de 24 m2, ainsi que de deux places de stationnement sur la propriété !Concernant les caractéristiques techniques, le chauffage est assuré par une chaudière au gaz. Les menuiseries sont en PVC avec double vitrage et volets roulants manuels.Le DPE est en A et B. Cette maison n'attend plus que vous et ne nécessite aucun travaux.Le prix de ce bien est de 259 900 EUR frais d'agence inclus, dont 9 900 EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Envie de visiter cette belle maison ?Contactez rapidement votre conseiller Abithéa, Audrey Lainé, au 06 50 16 84 50 ou par mail à laine-audrey@abithea.frAgent commercial RSAC No 899953475.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques-gouv.fr

Réf : AL-1419 MAISON SEMI INDIVIDUELLE - SEMI PLAIN PIED - 2 CHAMBRES POSS 3 - JARDIN - STATIONNEMENT PRIVATIFDans la charmante commune de Bauvin, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, l'agence Abithéa vous propose cette maison Bauvin à vendre en semi plain pied, parfaite pour une première acquisition. Cette maison des années 1920, soigneusement entretenue, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec un spacieux espace de rangement, d'une pièce de vie lumineuse de 45 m² avec une belle hauteur sous plafond et d'une jolie cuisine équipée, idéale pour concocter vos plats. Vous y trouverez également une salle d'eau avec douche et WC, agrémentée d'un petit coin buanderie.L'espace nuit se compose d'une grande chambre au rez-de-chaussée, dotée d'un coin dressing, et d'une seconde chambre de 24 m² à l'étage, facilement divisible en deux avec l'ajout d'une cloison.Pour profiter des beaux jours, vous pourrez vous détendre sur la terrasse et dans le jardin. Côté stationnement, une allée privative vous permettra d'accueillir au moins 3 voitures, avec la possibilité d'aménager un garage ou un carport.Sur le plan technique, la maison est équipée de radiateurs alimentés par chaudière, avec des menuiseries en bois double vitrage et volets électriques en façade. Le DPE est classé D.La taxe foncière s'élève à 908 EUR. Le prix de cette maison à acheter à Bauvin est de 207 000 EUR, frais d'agence inclus, dont 7000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur.Pour visiter ce bien, n'hésitez pas à contacter votre conseillère Abithéa, Audrey LAINÉ, au 06 50 16 84 50 ou par mail à laine-audrey@abithea.fr. Agent commercial RSAC No 899 953 475. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.info-georisques.gouv.fr.

iad France - Baptiste Van-Elsue vous propose à la vente une maison à acheter à Bauvin, située dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison semi-individuelle de 78m² comprend 3 chambres, 2 toilettes, un jardin et un garage. Construite en 2007, elle se trouve dans une résidence calme et prisée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie salon/séjour de 26m², une cuisine équipée de 8m² et un toilette. À l'étage, vous disposerez de trois chambres, variant de 9,4 m² à 13,26 m², ainsi qu'une salle de bains et un deuxième toilette. À l'extérieur, un garage de 14m², une allée macadamisée pour un véhicule, un jardin clôturé de 100m² avec terrasse et pergola, ainsi qu'un abri de jardin. Cette maison à vendre est en très bon état technique, avec un DPE en C, des menuiseries en double vitrage et des installations récentes. La gare de Bauvin-Provin est à 10 minutes à pied, et des écoles maternelle et primaire se trouvent à proximité. Vous serez à 30 minutes de Lille et 20 minutes de Lens. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Van-Elsue, agent commercial de la SAS I@D France.

Prix au m² le plus bas

119 500 €

836 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 143 m²
• 3 chambres
• 

Bauvin (59)

BAUVIN,à proximité des commodités l'agence L'IMMOBILIÈRE DE LA DEÛLE vous propose ce triplex offrant de beaux volumes . Vous decouvrirez un palier deservant : un grand séjour de 40m2 luminineux, une cuisine spacieuse ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et WC séparé. Coté nuit, trois chambre de 32, 16 et 15m2 sur le même palier! Les atouts : une cave saine et un balcon, une belle opportunité à découvrir rapidement ! L'IMMOBILIERE DE LA DEÛLE Agence immobilière Annoeullin 03.72.607.607

À Bauvin, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, l'agence L'IMMOBILIERE DE LA DEÛLE vous propose une maison des années 1930 à rafraîchir. Idéale pour un achat maison Bauvin, cette propriété se situe à proximité du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse, une cuisine et un WC séparé. À l'étage, deux chambres, une salle de bain et un grenier de stockage complètent ce bien. Pour votre confort, une cave saine ainsi qu'un stationnement à proximité sont également disponibles. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Bauvin. Exclusivité L'IMMOBILIERE DE LA DEÛLE, agence immobilière Annoeullin 03.72.607.607.

À découvrir en exclusivité avec votre conseiller Nicolas Dumez de 3%.COM Immobilier, cette maison à acheter à Bauvin, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, offre une surface de plain-pied de 166 m2 sur un terrain de 1437 m2, situé dans un secteur calme et prisé. Vous trouverez un hall d'entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert, une grande cuisine, une salle de bain équipée (meuble vasques et douche), ainsi que 3 chambres et une pièce supplémentaire utilisable comme cellier, arrière-cuisine ou buanderie. Le bien comprend également un studio attenant de 36 m2, où il est envisageable de créer une spacieuse chambre parentale. Cet ensemble présente un potentiel intéressant pour les investisseurs, car il est possible de diviser la maison en deux habitations et d'aménager des garages. De plus, le bien dispose de plusieurs places de stationnement, d'une cave, d'une terrasse, d'un abri de jardin et d'un grand jardin qui sauront vous séduire avec leurs nombreux atouts, tels qu'un ballon thermodynamique solaire, une pompe à chaleur air/eau et des menuiseries à double vitrage. À découvrir rapidement ! Contactez Nicolas DUMEZ, agent commercial en immobilier (Rsac Arras 983369208) au 06/02/56/62/11. Vous pourrez également retrouver cette annonce sur ma page Facebook 'Nicolas Dumez 3%.COM Immobilier'. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Johanna Morand vous propose cette maison à acheter à Bauvin, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Coup de cœur assuré pour cette maison de caractère construite en 1920, offrant 180m² d'espace de vie, idéalement située à seulement 5 minutes de la gare. Cette maison de 5 chambres, avec un espace modulable au rez-de-chaussée, vous permet de créer une suite parentale ou un bureau pour le télétravail. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux de 23 m² avec insert cheminée, un séjour de 17 m², une cuisine équipée de 11 m², une salle de bain spacieuse de 12 m², ainsi qu'une chambre de 12 m² avec point d’eau (idéal pour suite parentale ou activité professionnelle). À l'étage, 5 chambres confortables de 23 m², 14,5 m², 13,45 m², 11 m² et 14 m² (dont une passante) vous attendent, ainsi qu'un espace bureau. L'extérieur comprend une terrasse de 50 m², un jardin arboré, un garage de 14 m² et une dépendance de 21 m². Pour votre confort, cette maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur, de 12 panneaux photovoltaïques neufs (2024), d'un ballon thermodynamique, de double vitrage et de volets électriques, avec la fibre optique déjà installée. Les écoles maternelles et primaires ainsi qu'une maison médicale sont à proximité. Située à 20 minutes de Lens et 30 minutes de Lille, la gare de Bauvin-Provin est accessible à pied en 5 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Morand, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Rare sur le secteur – Ensemble immobilier avec local commercial, appartement et hangar.Idéalement situé en plein centre-ville de Bauvin, à l'angle de deux rues et implanté sur deux parcelles, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel pour un projet professionnel, locatif ou mixte.Dès l'entrée, vous découvrez un local commercial avec vitrines en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une excellente visibilité, idéal pour une activité commerciale, libérale ou artisanale. Des dépendances viennent compléter cet espace et offrent des possibilités de stockage ou d'aménagement supplémentaires.À l'étage se trouve un grand appartement lumineux, comprenant :un séjour spacieux,une cuisine, 3 chambres d'environ 15 m² chacune, une terrasse couverte, agréable et à l'abri des regards.Un hangar couvert de 100m2, vient compléter le stockage.Un bien aux multiples possibilitésUne opportunité rare sur le secteur, idéale pour les investisseurs, entrepreneurs ou porteurs de projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steven TOMASSONE, Tél. : 0646012434, E-mail : steven.tomassone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 991134537

iad France - Stéphanie Bernard vous propose: Idéalement située, au calme et à proximité du centre-ville de BAUVIN, cette maison semi-individuelle a tout pour vous plaire. Elle développe environ 118 m² habitables / 136 m² utiles. Un beau jardin exposé Ouest, une grande place de stationnement privative, et un garage complètent ce bien. Elle se compose comme suit : Au REZ DE CHAUSSEE - un hall d'entrée - un wc indépendant - une très belle pièce de vie de 52 m² env. - une cuisine semi ouverte - une salle de bains/ buanderie A l'ETAGE - un palier desservant 3 chambres (toutes équipées d'un placard) - une salle de douches avec sanibroyeur Au SOUS-SOL - une cave (11 m² env.) A 5 min à pied de l'école, de 'carrefour market', de l'arrêt de bus (ligne 858 - de Billy Berclau à Lille)… A 20 min à pied de la gare de Bauvin-Provin. Communes voisines : SALOME / HANTAY / MARQUILLIES / SAINGHIN EN WEPPES / DON / ALLENNES LES MARAIS / ANNOEULLIN / CARNIN / PROVIN / MEURCHIN … Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 930597265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf : AL-1713 MAISON INDIVIDUELLE - TOP SECTEUR - SANS VIS A VIS - CONSTRUCTION BRIQUES - 4 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN Idéalement située dans un secteur calme et recherché, à seulement 30 minutes de Lille et d'Arras et 20 minutes de Lens, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et accessibilité. Nouveauté chez Abithéa, venez découvrir cette maison individuelle contemporaine, construite par Les Demeures du Nord, qui saura séduire aussi bien un couple qu'une famille en quête de confort et de fonctionnalité. D'une surface d'environ 121 m2 au sol, elle offre de beaux volumes lumineux ainsi que des prestations de qualité, le tout implanté sur une parcelle d'environ 500 m2. Dès l'entrée, vous accédez à une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m2, composée d'un séjour ouvert sur une cuisine meublée. Cet espace, particulièrement agréable à vivre, est baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une buanderie attenante à la cuisine vient compléter ce niveau, offrant un espace de rangement pratique et appréciable au quotidien. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont trois disposent de placards intégrés, avec des surfaces comprises entre 10,75 m2 et 14,90 m2 au sol. Une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque, ainsi qu'un WC indépendant, complètent cet espace nuit. Côté extérieur et stationnement, la maison dispose d'un garage d'environ 19 m2, ainsi que de plusieurs places de stationnement sur une allée macadamisée. Sur le plan technique, le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés par une chaudière au gaz. Les menuiseries sont en bois double vitrage sécurit, garantissant confort et sécurité. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et affiche un DPE en D. La taxe foncière s'élève à 1 476 EUR par an. Ce bien est proposé au prix de 365 000 euros frais d'agence inclus dont 15 000EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Une maison fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une vie de famille sereine dans un environnement recherché. N'hésitez pas à contacter à me contacter pour plus de renseignement et programmer une vsite : Audrey Lainé au 0650168450 ou par mail Laine-audrey@abithea.fr Agent commercial, Num RSAC 899 953 475 - Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr

Anne Léchevin, conseillère en immobilier OPTIMHOME vous propose en exclusivité à BAUVIN, ce terrain à bâtir de 823 m², en second rang, permettant un environnement calme. Découvrez cette belle parcelle de 823 m², idéalement située en second rang, offrant ainsi une parfaite intimité et un cadre particulièrement paisible. Son orientation nord-ouest permet d'envisager un aménagement agréable et fonctionnel, répondant aux besoins d'un projet résidentiel confortable. Le terrain bénéficie d'un environnement calme, tout en restant à proximité des commodités essentielles : gares, commerces, écoles, collège, axes routiers et autoroutiers. Sa configuration offre de belles possibilités d'implantation pour votre future maison. Un cadre privilégié pour un projet sur mesure. N'hésitez pas à me solliciter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Terrain libre de constructeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne LECHEVIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 456 956 Greffe de LILLE) 06 73 23 63 54 (réf. 597857 )

Bien le moins consommateur d'énergie

336 900 €

2 904 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 116 m²
• 4 chambres
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Bauvin (59)

À 10 mn de CARVIN ENCORE SOUS GARANTIE DÉCENNALE, À PROXIMITÉ DES AUTOROUTES, ÉCOLES, COLLÈGE , GARE 25 MN DE LILLE, Je vous invite sur BAUVIN pour vous faire visiter : Ce super pavillon individuel de 2023 idéalement situé dans un secteur prisé , au sein d'une résidence calme et tranquille . Il fait bon d'y vivre . ce pavillon vous fait bénéficier d' une belle pièce de vie lumineuse d'une superficie de 50 m2 comprenant un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés récent et une cuisine ouverte entièrement équipée avec vue sur le jardin pour compléter le tout un beau cellier . Une pièce pouvant être aménagée en salle d'eau une petite pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau. À l'étage : 4 chambres dont une suite parentale ( avec espace douche ) . Une salle de bains ( baignoire ) avec un second toilette. À l'extérieur : Un jardin, entièrement clos et passage sur le coté s'accompagnant d'une belle terrasse, orientée, plein sud, équipé d'un store banne de qualité . Un garage et deux places de stationnement privatives sur la parcelle. Aucun travaux à prévoir, on pose ses meubles. Venez la visiter sans tarder, une visite s'impose. Maison soignée et bien entretenue. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Consommation énergie primaire : 49 Wh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez votre agence CÔTÉ IMMO Agence Immobilière spécialiste en Achat, Vente, Location : Estimation Gratuite sur les communes de : Carvin, Oignies, Libercourt, Ostricourt, Leforest, Courcelles les lens, Auby, Roost Warendin, Courrières, Wingles, Wahagnies, Thumeries ... ESTIMATION MAISON BAUVIN ESTIMATION APPARTEMENT BAUVIN ESTIMATION TERRAIN BAUVIN MISE EN VENTE BAUVIN PRIX AU METRE CARRE BAUVIN EVALUATION GRATUITE BAUVIN

EXCLUSIVITÉ BSK IMMOBILIER !!À la recherche d'une maison à acheter à Bauvin, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais ? Découvrez cette maison de lotissement de 82 m² avec garage, située dans un secteur calme et prisé, sur une parcelle de près de 300 m².Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée (3 m²), une pièce de vie traversante (32 m²) équipée d'un poêle à granulés (2014), une cuisine (4 m²) donnant sur le jardin, ainsi qu'un bureau qui servait initialement de cuisine (environ 9 m²), un wc séparé et un cellier.L'étage se compose de deux chambres mansardées (9 et 11 m², surface utile/sol : 12 et 14 m²), d'un bureau mansardé (4 m², surface utile/sol : 6 m²) et d'une salle de douche (environ 5 m²). Un wc peut être réinstallé à l'étage (évacuation déjà en place).Les atouts de cette maison incluent :- Localisation paisible, en dehors du centre-ville.- Menuiseries en double vitrage rénovées (changes en 2015 et 2022).- Garage de 15 m² accessible depuis la cuisine.- Dépendance attenante à la maison de 14 m² (7,50 m x 1,90 m) pouvant être aménagée en pièce supplémentaire (cuisine, salle de bain, buanderie...) et le bureau du rez-de-chaussée ayant le potentiel de devenir une troisième chambre.- Proximité immédiate des commodités (centre-ville, commerces, écoles, collège, gare, transports...)Des travaux de rafraîchissement général sont à prévoir, ainsi que la mise en conformité de l'électricité. Une fenêtre en bois simple vitrage est présente dans la salle de douche.Bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder !!Visite virtuelle sur demande.Cette annonce, référence 323096, vous est présentée par Camille Cabaye, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC d'Arras (62000) sous le numéro 90168792100014.Prix du bien : 149 000,00 € - les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques : date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2026 ; Score DPE : 311 kWhEP/m²/an ; Score GES : 47 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370,00 € et 3270,00 € par an, selon le prix des énergies en 2023 (abonnements compris).Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.