Achat bien immobilier à Bayas (33) : 7 annonces

iad France - Anastasia Desmon vous propose une nouveauté à Bayas, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Découvrez cette charmante maison familiale de 140 m², située sur un terrain de 990 m². À seulement 3 minutes de Guîtres et 10 minutes de Coutras et de Saint-Denis-de-Pile, cette maison représente une opportunité idéale pour votre achat maison Bayas.Construite en 2009, la maison est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle se compose de 5 pièces lumineuses, incluant 4 chambres confortables et un bureau parfait pour le télétravail. La pièce de vie principale de 50,61 m² offre un espace convivial, tandis que la cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, répond à toutes vos attentes quotidiennes. Une salle de bain, un WC séparé et un cellier complètent ce bien.À l'extérieur, une terrasse agréable vous permet de profiter des journées ensoleillées, et le terrain de 990 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour un jardin selon vos envies. Les critères techniques sont au rendez-vous, incluant un aspirateur centralisé, un adoucisseur d’eau, un chauffage par pompe à chaleur air/air réversible, et un système d'alarme bi-zone connectée pour une sécurité optimale.Pour le stationnement, la maison dispose d'un double garage et d'un garage indépendant, garantissant la sécurité de vos véhicules. Aucun travaux ne seront nécessaires ; vous pourrez emménager immédiatement et profiter de votre nouveau chez-vous.Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir cette maison Bayas à vendre d'une qualité exceptionnelle. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien remarquable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anastasia Desmon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 978935641.

À Bayas, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, Karine Guimberteau de Propriétés privées vous présente cette maison à vendre, une propriété pleine de potentiel. Si vous envisagez un achat maison Bayas, cette maison en pierre nécessite des travaux de rénovation et offre une vue imprenable sur ses terres. Située au calme, vous disposerez de plus de 4,5 hectares de prairies, dont un ruisseau et des mares, ainsi que plus d'un hectare de bois facilement accessible. De plus, il y a 6,5 hectares de vignes en excellent état à conserver ou à arracher. La maison est accompagnée de dépendances. Le DPE est noté F-366 et le GES à C-11. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2 990 euros et 4 090 euros. Pour visiter cette maison Bayas à vendre et obtenir plus d'informations, contactez Karine Guimberteau au 0684220889 ou par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com. Il est important de noter qu'une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Mandat réf : 411.147. Karine Guimberteau, agent commercial, est immatriculée au RSAC de Libourne sous le numéro 899227896.

Bien le moins consommateur d'énergie

270 000 €

1 875 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 144 m²
• 4 chambres
• 

Bayas (33)

À vendre, cette magnifique maison située à Bayas, dans le département de la Gironde (33), en région Aquitaine. Idéale pour un achat maison à Bayas, cette propriété se trouve dans un cadre paisible, parfait pour les amoureux de la nature, tout en étant proche des commodités. Bayas offre un environnement agréable avec des paysages verdoyants et un accès facile aux infrastructures, telles que des écoles et des commerces, à seulement 3 minutes de Guîtres et à 10 minutes de Coutras et de Saint-Denis-de-Pile (disposant d'une gare avec une ligne directe vers Bordeaux Saint-Jean). À 20 minutes de Libourne, elle facilite le quotidien de ses habitants. Cette maison se dresse sur un terrain de 990 m² et dispose de deux places de parking pour plus de praticité. Construite en 2009, elle présente une façade accueillante, harmonieusement intégrée dans son environnement verdoyant. L'espace extérieur offre des possibilités d'aménagement pour profiter des belles journées. Le bien comprend un premier garage indépendant de 17 m² avec mezzanine, et un second garage attenant de 33 m² avec mezzanine et portes de garage sectionnelles automatisées. À l'intérieur, la maison de 144 m² offre de beaux volumes, avec 6 pièces dont 4 chambres spacieuses et un bureau, assurant confort et intimité pour chaque membre de la famille. Son agencement lumineux et fonctionnel favorise la convivialité. Cette maison à acheter à Bayas est idéale pour une famille cherchant un cocon chaleureux alliant charme et confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 270 000 €, honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Alexandre PORCQ, au 0766410327 ou par email à alexandre.porcq@safti.fr, EI, agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 991875659.

Vente propriété BAYAS - Coup de cœur assuré pour cette superbe propriété équestre, située à BAYAS dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Isolée et sans vis-à-vis, elle offre un cadre paisible avec une vue panoramique depuis la terrasse. Parfaitement adaptée aux amoureux de la nature et des chevaux, cette maison allie confort moderne et fonctionnalité. La propriété est idéalement située : à 1 minute de l'école primaire et maternelle, à 4 minutes du collège de Guîtres, à 10 minutes de Coutras et de ses commerces, et à 40 minutes de Bordeaux-Lac. La maison, lumineuse et conviviale, propose des espaces agréables, ainsi qu'une belle ouverture sur l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur un grand séjour, une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un accès direct à la terrasse couverte. À l'étage, un palier distribue deux chambres, chacune avec accès à une terrasse, ainsi qu'une salle d'eau spacieuse. Les équipements et le confort sont au rendez-vous avec chauffage au sol, climatisation réversible, et assainissement conforme. Côté infrastructures équestres, la propriété dispose d'une écurie de 150 m² comprenant 6 boxes, un box de pansage avec douche, et un espace de stockage pour granulés, ainsi qu'une mezzanine et une stabulation de 60 m². De plus, une carrière éclairée de 40 x 20 m et un chemin d'accès réparé en 2021 complètent le tout. Un ensemble rare, parfait pour vivre sa passion ou développer un projet équestre dans un cadre idyllique. Visites possibles 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 4,30% TTC du prix hors honoraires. Pour découvrir plus de photos, consultez mon site. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Située dans la charmante commune de Bayas, avec école maternelle et primaire, à seulement 3 minutes de Guîtres, 10 minutes de Coutras et Saint-Denis-de-Pile (gare vers Bordeaux) et 20 minutes de Libourne, venez découvrir cette belle maison familiale construite en 2009. Maison extrêmement bien entretenue : les propriétaires sont méticuleux, cela se ressent dès la première visite. Implantée sur une parcelle de 990 m² entièrement clôturée, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison d'environ 144 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et les volumes de la pièce de vie de près de 68 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte dans un espace convivial, parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La partie nuit comprend : 4 chambres confortables de 11 à 15 m² un bureau de 12 m², idéal pour le télétravail une spacieuse salle de bains avec baignoire, douche et double vasque un WC indépendant À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte de 18 m², idéale pour les repas en toute saison, donnant sur un jardin agréable et entièrement clos. Côté stationnement et dépendances, la maison dispose de : une vaste cour bitumée d'environ 190 m² un garage attenant de 33 m² avec deux portes motorisées et mezzanine un garage indépendant de 17 m² avec mezzanine Les prestations techniques sont au rendez-vous : pompe à chaleur air/air réversible aspiration centralisée adoucisseur d'eau alarme bi-zone connectée (maison et garages) Aucun travaux à prévoir : maison clé en main. Ce bien conviendra parfaitement à une famille, un artisan ou toute personne recherchant espace, confort moderne et tranquillité, tout en restant proche des commodités. Photos supplémentaires sur simple demande. Hervé Beauquesne, un conseiller à votre disposition 7jours/7. Contactez-moi pour l'estimation de votre bien : l'avis de valeur est offert ! A mes chers confrères, je pratique l'inter-cabinet. Cette annonce référence 321434 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HERVE BEAUQUESNE (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 98118580400011. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2026 Score DPE : 102 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

255 500 €

1 703 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

Bayas (33)

Découvrez cette grande maison familiale des années 70, entièrement rénovée, à BAYAS, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Idéale pour un achat maison BAYAS, cette propriété se trouve dans la charmante commune de Bayas, à proximité des écoles maternelle et primaire, et à seulement 3 minutes de Guîtres qui offre de nombreuses commodités telles que écoles, collège, pharmacies, boulangeries, bars tabacs et restaurants. Vous serez également à 10 minutes de Coutras et de Saint Denis de Pile, qui disposent d'une gare avec une ligne directe jusqu'à Talence, ainsi qu'à 20 minutes de Libourne. Cette maison BAYAS à vendre repose sur une parcelle totale de 6363 m2, comprenant une parcelle détachée de 1500 m2 (non constructible), parfaite pour accueillir des animaux ou profiter d'un joli potager. À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine équipée toute neuve ouverte sur un spacieux salon de plus de 50 m2, agrémenté de magnifiques moulures, d'une grande cheminée à insert et d'un poêle à granulés, idéals pour des soirées cosy. La véranda, accessible depuis la cuisine, offre une seconde cheminée à insert, idéale pour une cuisine d'été ou un salon d'hiver. La maison comprend également un couloir menant à 4 grandes chambres, dont deux avec placards, une salle de bain avec WC et une grande salle d'eau avec dressing et un deuxième WC. Un garage de 15 m2 complète ce bien. Pour un confort optimal, cette maison à acheter BAYAS dispose de 16 panneaux solaires, d'une pompe à chaleur, d'un ballon solaire et d'un cumulus thermodynamique. Si vous rêvez de vivre à la campagne tout en restant proche des commodités, n'attendez plus pour saisir cette belle opportunité d'acquérir cette maison. Les atouts incluent un puits, un secteur très calme, une campagne environnante et la fibre optique. Bien que mitoyenne, la maison ne présente pas de vis-à-vis. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 275 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Marie FORILLIERE, Tél. : 0688642730, E-mail : marie.forilliere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 942873290.

Découvrez cette maison Bayas à vendre, une propriété d'exception située à seulement 40 minutes de Bordeaux, au Nord de Saint-Emilion, dans un cadre préservé de toute nuisance. Cette demeure en pierre, avec ses ravissantes façades donnant sur le parc, offre au rez-de-chaussée un salon agrémenté d'une cheminée, une salle à manger, et une cuisine indépendante avec cellier, ouvrant sur une terrasse et une piscine. Vous trouverez également une chambre avec salle d'eau. Les anciens cuviers ont été réaménagés pour créer un grand séjour de 98 m² avec cheminée, un bureau et un atelier de 93 m², accompagnés d'une buanderie et d'une salle d'eau. À l'étage, un vaste palier dessert une suite avec salle de bains et dressing, une chambre avec salle d'eau et rangement, ainsi que trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et une lingerie, chacune dotée de ses toilettes. Le dernier niveau est dédié à un grenier de stockage. Un grand garage de 125 m² et des combles aménageables viennent compléter cette magnifique maison à acheter à Bayas, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.